Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Alibert à Paris

Estimation théorique

Rue Alibert,75010 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alibert,75010-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.379.000€ et 1.555.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.790€ et 15.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.379.000€ et 1.555.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.721€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.721€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 10 (75110), comprenant 88971 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-0230RUE REMY DE GOURMONT5123571450000€11789€
2020-09-0441RUE GEORGES LARDENNOIS4140621560000€11143€
2020-06-0817RUE REMY DE GOURMONT385491390000€16353€
2022-09-0159RUE GEORGES LARDENNOIS41501162719000€18127€
2022-06-0283RUE GEORGES LARDENNOIS6112841374650€12274€
2020-07-0833AV MATHURIN MOREAU82652149175000€34623€
2020-01-0887RUE GEORGES LARDENNOIS6150741680000€11200€
2021-12-1711RUE PHILIPPE HECHT5107891850000€17290€
2022-06-1543AV SIMON BOLIVAR510601387710€13092€
2019-11-0414RUE DE L EQUERRE4890900000€10112€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2023-03-1014VLA DE L ADOUR511001280000€11636€
2022-03-215VLA DE L ADOUR4100931542150€15422€
2022-12-233VLA DE L ADOUR23534790000€22571€
2021-12-1616RUE DU TRANSVAAL2620950000€15323€
2019-09-0912PAS PLANTIN61202691558000€12983€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2022-01-263PAS DE LA MOSELLE2360344400€9567€
2020-02-2144RUE DE LA VILLETTE3600911400€15190€
2022-03-213RUE HENRI CHEVREAU4185022100€119€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2019-08-0870RUE DES CASCADES71941161490000€7680€
2020-03-1737QUAI DE LA SEINE3163511364050€8368€
2021-04-0137QUAI DE LA SEINE3163511639050€10056€
2021-11-3072RUE DE LA VILLETTE4600674450€11241€
2020-10-2974RUE DE LA VILLETTE81651471380000€8364€
2021-03-1911RUE LEVERT4982082430000€24796€
2020-05-0750RUE DES CASCADES25058950000€19000€
2020-09-1512RUE DE SAVIES3660990000€15000€
2020-12-15149RUE DE BELLEVILLE2550720000€13091€
2022-04-04149RUE DE BELLEVILLE4830560107€6748€
2022-12-1930RUE DES CASCADES62101562200000€10476€
2022-05-316CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE41851451850000€10000€
2020-07-179RUE ARTHUR ROZIER48701405000€16149€
2019-08-0536RUE DE L ERMITAGE5138911090000€7899€
2021-05-275CITE DE L ERMITAGE3580632000€10897€
2019-10-0710PL DU GUIGNIER61353192200000€16296€
2023-01-06118RUE COMPANS11828430000€23889€
2021-04-143RUE MIGUEL HIDALGO372581075000€14931€
2022-10-215VLA RIMBAUD350107980000€19600€
2021-02-0533RUE DU RETRAIT2430514000€11953€
2021-09-208VLA RIMBAUD51041041460000€14038€
2021-07-2724RUE DES RIGOLES516501470350€8911€
2021-08-242VLA OLIVIER METRA4100951368000€13680€
2022-05-201RUE DES MIGNOTTES51652181790000€10848€
2022-10-0720RUE LAURENCE SAVART480701422000€17775€
2022-05-066VLA JULES LAFORGUE580961395000€17438€
2020-10-079RUE DES MIGNOTTES380891295970€16200€
2022-10-114RUE DES MIGNOTTES51061931625200€15332€
2021-10-063VLA CLAUDE MONET28397636500€7669€
2023-05-1213VLA CLAUDE MONET5104881250000€12019€
2020-01-226VLA CRONSTADT61021481456000€14275€
2022-09-29287RUE DES PYRENEES61473493000000€20408€
2019-10-183VLA MARCEAU5991471450000€14646€
2023-02-2720RUE DE MOUZAIA62986114500000€15101€
2019-07-2912VLA ALSACE385921176280€13839€
2020-07-318VLA D HAUTERIVE51201651650000€13750€
2022-11-298VLA D HAUTERIVE51201652168000€18067€
2020-01-2713VLA ALSACE41021161910000€18725€
2019-10-2316VLA EUGENE LEBLANC3115661000000€8696€
2020-05-2616VLA EUGENE LEBLANC3115661294600€11257€
2022-02-2810VLA EUGENE LEBLANC4681251350000€19853€
2023-04-2120RUE DAVID D ANGERS3611831465200€24020€
2022-04-2226VLA EMILE LOUBET35651932220€16647€
2020-11-2042RUE MIGUEL HIDALGO41301261580000€12154€
2021-08-033RUE ORFILA4800975000€12188€
2019-10-3145RUE MIGUEL HIDALGO31010895000€8861€
2021-05-1711PAS DES SOUPIRS51601192235000€13969€
2021-07-0912VC HAM DU DANUBE6901091450000€16111€
2020-11-0244RUE DU GENERAL BRUNET51071071411350€13190€
2020-12-0726VLA DE BELLEVUE4601181294740€21579€
2020-11-2720VC HAM DU DANUBE4801391650000€20625€
2021-04-308RUE FRANCIS CARCO310601020000€9623€
2019-11-156PAS DES SOUPIRS450631099760€21995€
2021-07-096VLA DE BELLEVUE362591148850€18530€
2020-07-3125VLA DE BELLEVUE47560710000€9467€
2023-02-084VLA DE LORRAINE37092860000€12286€
2021-11-2924VLA DES LILAS370611085940€15513€
2021-12-035VLA DE BELLEVUE357571000000€17544€
2022-09-139VC HAM DU DANUBE61351331644870€12184€
2022-03-153VLA DE BELLEVUE33858776000€20421€
2019-08-0634RUE DE LA DUEE51451481452500€10017€
2020-03-315RUE TACLET376931080000€14211€
2019-12-202RUE DE L EGALITE41441771815000€12604€
2022-09-2939RUE DE LA CHINE517001400000€8235€
2022-08-0424VLA SADI CARNOT261751033840€16948€
2023-03-1422VLA SADI CARNOT49069620000€6889€
2022-08-191PL RHIN ET DANUBE41331901600000€12030€
2021-12-3145RUE DE MOUZAIA51241041438400€11600€
2022-03-184VLA SADI CARNOT382581000000€12195€
2019-10-14159RUE PELLEPORT1350465000€13286€
2020-06-1721VLA SADI CARNOT496851389420€14473€
2022-05-1911RUE TACLET51051141333330€12698€
2021-09-1517VLA SADI CARNOT480651233000€15413€
2021-12-0172RUE VILLIERS ISLE ADAM612301713000€13927€
2020-12-2114VLA DE LA RENAISSANCE495991504010€15832€
2021-05-0416VLA DE LA RENAISSANCE579951399450€17715€
2020-08-3110RUE DE L EGALITE49082970000€10778€
2021-09-136IMP CORDON BOUSSARD31301501340000€10308€
2022-01-258RUE DE L ALSACE LORRAINE36875537334€7902€
2019-08-08247RUE DES PYRENEES51379202961620€21618€
2023-03-3020VLA ALEXANDRE RIBOT57579975000€13000€
2022-04-0846RUE DE MOUZAIA410801105470€10236€
2022-03-097VLA DU DANUBE370621185000€16929€
2023-04-135VLA DU DANUBE380741043620€13045€
2021-09-1519PL SAINT PIERRE613001695250€13040€
2021-12-2125RUE DU TELEGRAPHE4600592000€9867€
2023-01-262VLA ALEXANDRE RIBOT71271391790000€14094€
2021-06-2911RUE DU CAMBODGE7150721900000€12667€
2021-10-2116RUE DE NAVARIN47501219000€16253€
2022-12-0969RUE ORFILA56177880000€14426€
2019-07-2327RUE DE LA SOLIDARITE477112952000€12364€
2022-09-09175BD VOLTAIRE3570957956€16806€
2020-11-2017RUE EMILE DESVAUX512080205100€1709€
2022-06-0738RUE FEUTRIER578281085380€13915€
2022-02-089RUE DE ROMAINVILLE26901574000€22812€
2022-06-1017RUE DE ROMAINVILLE460791522850€25381€
2021-11-264RUE PAUL DE KOCK5100991747000€17470€
2022-10-241RUE ST LOUIS EN L ILE4139663300000€23741€
2019-12-0613RUE NICOLET2420355000€8452€
2021-12-204VLA DU BORREGO390801365470€15172€
2022-12-1615RUE LABOIS ROUILLON3750657500€8767€
2021-12-1316RUE MOREAU3920945000€10272€
2021-03-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD410003000000€30000€
2022-07-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD411001882900€17117€
2019-07-265RUE ACHILLE41201681250000€10417€
2019-07-2415RUE GABRIELLE41761002855250€16223€
2020-02-125PAS DU MONTENEGRO4971671417500€14613€
2020-08-1711RUE DE NICE522202928800€13193€
2023-05-053RUE CAROLUS DURAN3520706525€13587€
2020-11-0414RUE DREVET9183682336000€12765€
2021-04-147RUE HOUDON514501700000€11724€
2022-03-316PAS GAMBETTA41721571976080€11489€
2022-06-2038RUE RAMEY1170184038€10826€
2022-05-3110RUE CAROLUS DURAN71851371476300€7980€
2022-06-2783RUE DES POISSONNIERS4920140000€1522€
2022-09-1456RUE DE ROMAINVILLE61600640000€4000€
2022-05-1347RUE RAMEY1500520000€10400€
2022-02-09140RUE HAXO1330381300€11555€
2022-07-04140RUE HAXO3850542000€6376€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2022-10-252RUE DE BIEVRE7182853580000€19670€
2019-10-1130RUE GABRIELLE380671695000€21188€
2021-07-167RUE LIGNER410064850000€8500€
2020-10-201CITE GERMAIN PILON6180902200000€12222€
2023-04-1822RUE DU GROUPE MANOUCHIAN41272552207500€17382€
2022-06-307CITE DU MIDI61801122634750€14638€
2020-06-167CITE DU MIDI35401240000€22963€
2022-11-0319RUE PIERRE FONTAINE410001626000€16260€