Valeur de la maison de 100m2 Rue Amede Odin à Les Sables d Olonne

Estimation théorique

Rue Amede Odin,85100 Les Sables d Olonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Amede Odin,85100-Les Sables d Olonne indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 487.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.571€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.571€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sables-d'Olonne (85194), comprenant 45773 habitants est de 9,28€, soit un loyer théorique mensuel de 928€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-2725RTE DU CHATEAU D OLONNE365135248000€3815€
2023-10-2725RTE DU CHATEAU D OLONNE365135248000€3815€
2021-02-2521RTE DU CHATEAU D OLONNE3160382780000€4875€
2021-02-2521RTE DU CHATEAU D OLONNE3160382780000€4875€
2021-08-271IMP DES TULIPES - LES SABLES240192250000€6250€
2021-08-271IMP DES TULIPES - LES SABLES240192250000€6250€
2023-12-2823RUE DES TULIPES - LES SABLES51110520000€4685€
2023-12-2823RUE DES TULIPES - LES SABLES51110520000€4685€
2021-01-1812IMP PHILIPPE DEBELLOIR51040420000€4038€
2021-01-1812IMP PHILIPPE DEBELLOIR51040420000€4038€
2022-11-2915RTE DU CHATEAU D OLONNE489215209510€2354€
2022-11-2915RTE DU CHATEAU D OLONNE489215209510€2354€
2022-11-3098AV D AQUITAINE573570459800€6299€
2022-11-3098AV D AQUITAINE573570459800€6299€
2020-11-1755BD LAPLACE6156218590000€3782€
2020-11-1755BD LAPLACE6156218590000€3782€
2024-03-27110AV D AQUITAINE376122300000€3947€
2024-03-27110AV D AQUITAINE376122300000€3947€
2022-09-30165RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER6187396808500€4324€
2022-09-30165RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER6187396808500€4324€
2021-03-1814RTE DU CHATEAU D OLONNE371508380000€5352€
2021-03-1814RTE DU CHATEAU D OLONNE371508380000€5352€
2021-09-30112AV D AQUITAINE380358340000€4250€
2021-09-30112AV D AQUITAINE380358340000€4250€
2020-09-0271BD LAPLACE496569328000€3417€
2020-09-0271BD LAPLACE496569328000€3417€
2023-06-265RTE DU CHATEAU D OLONNE580275403000€5038€
2023-06-265RTE DU CHATEAU D OLONNE580275403000€5038€
2022-07-2810RTE DU CHATEAU D OLONNE485318366345€4310€
2022-07-2810RTE DU CHATEAU D OLONNE485318366345€4310€
2024-04-304RUE DU POINT DU JOUR396335380000€3958€
2024-04-304RUE DU POINT DU JOUR396335380000€3958€
2021-04-301IMP DES IRIS6155202310000€2000€
2021-04-301IMP DES IRIS6155202310000€2000€
2021-10-2042RTE DU CHATEAU D OLONNE369306380000€5507€
2021-10-2042RTE DU CHATEAU D OLONNE369306380000€5507€
2024-03-2664BD LAPLACE6118188245000€2076€
2024-03-2664BD LAPLACE6118188245000€2076€
2024-04-11151RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER241164170000€4146€
2024-04-11151RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER241164170000€4146€
2021-04-07101AV D AQUITAINE356126332000€5929€
2021-04-07101AV D AQUITAINE356126332000€5929€
2024-04-185RUE DU DR LAENNEC - LES SABLES2404699232€2481€
2024-04-185RUE DU DR LAENNEC - LES SABLES2404699232€2481€
2020-10-261RUE DES FRERES ROCHIER590429215000€2389€
2020-10-261RUE DES FRERES ROCHIER590429215000€2389€
2024-01-3110RUE DU POINT DU JOUR4100431405000€4050€
2024-01-3110RUE DU POINT DU JOUR4100431405000€4050€
2022-03-257IMP DES IRIS5123330670000€5447€
2022-03-257IMP DES IRIS5123330670000€5447€
2024-01-22132AV D AQUITAINE6120492530000€4417€
2024-01-22132AV D AQUITAINE6120492530000€4417€
2023-02-24123AV D AQUITAINE238164140000€3684€
2023-02-24123AV D AQUITAINE238164140000€3684€
2023-05-264RUE DU DR LAENNEC - CHATEAU4133253250000€1880€
2023-05-264RUE DU DR LAENNEC - CHATEAU4133253250000€1880€
2024-01-1654RTE DU CHATEAU D OLONNE256122332930€5945€
2024-01-1654RTE DU CHATEAU D OLONNE256122332930€5945€
2021-01-13134AV D AQUITAINE3100725390000€3900€
2021-01-13134AV D AQUITAINE3100725390000€3900€
2024-06-12134AV D AQUITAINE3100725633000€6330€
2024-06-12134AV D AQUITAINE3100725633000€6330€
2022-12-1510RUE DU DR LAENNEC - CHATEAU34599202000€4489€
2022-12-1510RUE DU DR LAENNEC - CHATEAU34599202000€4489€
2021-06-25144RUE DU DOC SCHWEITZER351267245000€4804€
2021-06-25144RUE DU DOC SCHWEITZER351267245000€4804€
2023-07-17142RUE DU DOC SCHWEITZER367251330000€4925€
2023-07-17142RUE DU DOC SCHWEITZER367251330000€4925€
2022-07-1830BD LAPLACE493219465000€5000€
2022-07-1830BD LAPLACE493219465000€5000€
2021-06-182IMP RENE COUZINET4100209360000€3600€
2021-06-182IMP RENE COUZINET4100209360000€3600€
2022-09-2181RTE DU CHATEAU D OLONNE498197420000€4286€
2022-09-2181RTE DU CHATEAU D OLONNE498197420000€4286€
2022-05-2318RUE DU DR LAENNEC - CHATEAU244142120000€2727€
2022-05-2318RUE DU DR LAENNEC - CHATEAU244142120000€2727€
2023-12-1827RUE DES FRERES ROCHIER4103317390000€3786€
2023-12-1827RUE DES FRERES ROCHIER4103317390000€3786€
2023-01-172IMP RENE COUZINET388269377000€4284€
2023-01-172IMP RENE COUZINET388269377000€4284€
2022-09-018RUE ROMAIN GARY489242395000€4438€
2022-09-018RUE ROMAIN GARY489242395000€4438€
2020-12-146IMP JULES MICHELET496384300000€3125€
2020-12-146IMP JULES MICHELET496384300000€3125€
2022-06-0836BD BLAISE PASCAL495256530000€5579€
2022-06-0836BD BLAISE PASCAL495256530000€5579€
2022-11-1718RUE DES FRERES ROCHIER363223380000€6032€
2022-11-1718RUE DES FRERES ROCHIER363223380000€6032€
2021-12-09141AV D AQUITAINE6100145317500€3175€
2021-12-09141AV D AQUITAINE6100145317500€3175€
2023-11-1334BD BLAISE PASCAL5124316767500€6190€
2023-11-1334BD BLAISE PASCAL5124316767500€6190€
2023-07-256IMP RENE COUZINET452186255000€4904€
2023-07-256IMP RENE COUZINET452186255000€4904€
2022-08-0419IMP ESTHER AKRICHE363128240000€3810€
2022-08-0419IMP ESTHER AKRICHE363128240000€3810€
2022-06-178RUE GASTON CHAISSAC2204880000€4000€
2022-06-178RUE GASTON CHAISSAC2204880000€4000€
2022-10-13132RUE DU DOC SCHWEITZER370263220000€3143€
2022-10-13132RUE DU DOC SCHWEITZER370263220000€3143€
2021-06-1522RUE MAURICE7202418649650€3216€
2021-06-1522RUE MAURICE7202418649650€3216€
2021-08-0634RUE PRINTANIERE464215350500€5477€
2021-08-0634RUE PRINTANIERE464215350500€5477€
2021-11-26129RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER3121298450000€3719€
2021-11-26129RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER3121298450000€3719€
2021-02-0112BD LAPLACE370457345000€4929€
2021-02-0112BD LAPLACE370457345000€4929€
2021-12-304IMP JULES MICHELET499505380000€3838€
2021-12-304IMP JULES MICHELET499505380000€3838€
2022-04-1146RUE DES FRERES ROCHIER354151324400€6007€
2022-04-1146RUE DES FRERES ROCHIER354151324400€6007€
2021-07-2813RUE MAURICE497289191315€1972€
2021-07-2813RUE MAURICE497289191315€1972€
2021-09-1028RUE DES FRERES ROCHIER346123243000€5283€
2021-09-1028RUE DES FRERES ROCHIER346123243000€5283€
2021-11-0818RUE ROMAIN GARY4110235240000€2182€
2021-11-0818RUE ROMAIN GARY4110235240000€2182€
2020-09-0830BD BLAISE PASCAL8166380460000€2771€
2020-09-0830BD BLAISE PASCAL8166380460000€2771€
2023-01-129RUE FIEF DES COUTS597405447000€4608€
2023-01-129RUE FIEF DES COUTS597405447000€4608€
2021-04-2712IMP RENE COUZINET352104237000€4558€
2021-04-2712IMP RENE COUZINET352104237000€4558€
2021-09-0814RUE DE LA PLAINE498361320000€3265€
2021-09-0814RUE DE LA PLAINE498361320000€3265€
2021-07-2746RUE DES FRERES ROCHIER260116200000€3333€
2021-07-2746RUE DES FRERES ROCHIER260116200000€3333€
2022-08-2368RTE DU CHATEAU D OLONNE377218337500€4383€
2022-08-2368RTE DU CHATEAU D OLONNE377218337500€4383€
2020-09-1530RUE DES FRERES ROCHIER372221290000€4028€
2020-09-1530RUE DES FRERES ROCHIER372221290000€4028€
2024-03-256IMP DES PINSONS470276315000€4500€
2024-03-256IMP DES PINSONS470276315000€4500€
2021-07-2022RUE ROMAIN GARY364209200000€3125€
2021-07-2022RUE ROMAIN GARY364209200000€3125€
2022-03-3122RUE ROMAIN GARY364209350500€5477€
2022-03-3122RUE ROMAIN GARY364209350500€5477€
2022-01-2040RUE PRINTANIERE6138141392000€2841€
2022-01-2040RUE PRINTANIERE6138141392000€2841€
2024-06-242IMP DES PINSONS470231243000€3471€
2024-06-242IMP DES PINSONS470231243000€3471€
2022-06-13201RUE SIMONE VEIL483269358100€4314€
2022-06-13201RUE SIMONE VEIL483269358100€4314€
2022-07-1370RTE DU CHATEAU D OLONNE598387637000€6500€
2022-07-1370RTE DU CHATEAU D OLONNE598387637000€6500€
2021-12-085RUE FIEF DES COUTS5116500570000€4914€
2021-12-085RUE FIEF DES COUTS5116500570000€4914€
2023-04-1342RUE PRINTANIERE370223591500€8450€
2023-04-1342RUE PRINTANIERE370223591500€8450€
2021-05-1237RUE DU DR LAENNEC - LES SABLES497265440000€4536€
2021-05-1237RUE DU DR LAENNEC - LES SABLES497265440000€4536€
2023-10-0917RUE PIERRE LOTI473183350000€4795€
2023-10-0917RUE PIERRE LOTI473183350000€4795€
2023-08-2410RUE MAURICE374223270000€3649€
2023-08-2410RUE MAURICE374223270000€3649€
2021-04-2723RUE ROMAIN GARY358181150000€2586€
2021-04-2723RUE ROMAIN GARY358181150000€2586€
2022-11-0215RUE HENRIETTE DURAND6113202650000€5752€
2022-11-0215RUE HENRIETTE DURAND6113202650000€5752€
2022-12-091RUE DES AUBEPINES - LES SABLES484323580000€6905€
2022-12-091RUE DES AUBEPINES - LES SABLES484323580000€6905€
2024-06-1928RUE MAURICE RAVEL380251351000€4388€
2024-06-1928RUE MAURICE RAVEL380251351000€4388€
2023-01-319RUE GASTON CHAISSAC593133460000€4946€
2023-01-319RUE GASTON CHAISSAC593133460000€4946€
2023-05-2213RUE DES AUBEPINES - LES SABLES251189180000€3529€
2023-05-2213RUE DES AUBEPINES - LES SABLES251189180000€3529€
2021-06-0420RUE GASTON CHAISSAC5125425580000€4640€
2021-06-0420RUE GASTON CHAISSAC5125425580000€4640€
2021-11-3037RUE MAURICE RAVEL366234337500€5114€
2021-11-3037RUE MAURICE RAVEL366234337500€5114€
2023-10-0417RUE DES AUBEPINES - LES SABLES370141230000€3286€
2023-10-0417RUE DES AUBEPINES - LES SABLES370141230000€3286€
2024-02-19190RUE SIMONE VEIL253236220000€4151€
2024-02-19190RUE SIMONE VEIL253236220000€4151€
2021-09-0876RTE DU CHATEAU D OLONNE596330400000€4167€
2021-09-0876RTE DU CHATEAU D OLONNE596330400000€4167€
2021-08-1880IMP RENOLEAU71321718850000€6439€
2021-08-1880IMP RENOLEAU71321718850000€6439€
2020-10-2816RUE PIERRE LOTI476178305000€4013€
2020-10-2816RUE PIERRE LOTI476178305000€4013€
2023-07-1362AV D AQUITAINE3119388532000€4471€
2023-07-1362AV D AQUITAINE3119388532000€4471€
2021-10-124RUE MAURICE346208160000€3478€
2021-10-124RUE MAURICE346208160000€3478€
2020-11-27195RUE SIMONE VEIL4106547240000€2264€
2020-11-27195RUE SIMONE VEIL4106547240000€2264€
2023-06-282IMP ARMAND TROUSSEAU252392225000€4327€
2023-06-282IMP ARMAND TROUSSEAU252392225000€4327€
2022-10-10119RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER356238255000€4554€
2022-10-10119RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER356238255000€4554€
2024-01-12119RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER356238280000€5000€
2024-01-12119RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER356238280000€5000€
2021-08-1217RUE GASTON CHAISSAC4112226560000€5000€
2021-08-1217RUE GASTON CHAISSAC4112226560000€5000€
2021-06-2320RUE PIERRE LOTI466147240000€3636€
2021-06-2320RUE PIERRE LOTI466147240000€3636€
2021-05-07171AV D AQUITAINE5160176600000€3750€
2021-05-07171AV D AQUITAINE5160176600000€3750€
2022-08-2629RUE PIERRE LOTI369298450000€6522€
2022-08-2629RUE PIERRE LOTI369298450000€6522€
2022-03-2542RUE DU DR LAENNEC - CHATEAU6100171415000€4150€
2022-03-2542RUE DU DR LAENNEC - CHATEAU6100171415000€4150€
2021-12-06191RUE SIMONE VEIL460300290000€4833€
2021-12-06191RUE SIMONE VEIL460300290000€4833€
2022-11-1827RUE DE LA PLAINE472612255150€3544€
2022-11-1827RUE DE LA PLAINE472612255150€3544€
2023-05-0363AV D AQUITAINE366242298000€4515€
2023-05-0363AV D AQUITAINE366242298000€4515€
2023-04-243AV ALCIDE GABARET369274610000€8841€
2023-04-243AV ALCIDE GABARET369274610000€8841€
2024-04-0533RUE DES AUBEPINES - LES SABLES483191320000€3855€
2024-04-0533RUE DES AUBEPINES - LES SABLES483191320000€3855€
2020-10-2911ALL RONSARD5105532410000€3905€
2020-10-2911ALL RONSARD5105532410000€3905€
2022-06-1724RUE DE LA PLAINE470252275000€3929€
2022-06-1724RUE DE LA PLAINE470252275000€3929€
2021-02-0128RUE PIERRE LOTI488214263000€2989€
2021-02-0128RUE PIERRE LOTI488214263000€2989€
2021-05-2129RUE DE LA PLAINE486302252000€2930€
2021-05-2129RUE DE LA PLAINE486302252000€2930€
2022-03-0129RUE DE LA PLAINE486302285000€3314€
2022-03-0129RUE DE LA PLAINE486302285000€3314€
2022-08-2657RUE PRINTANIERE3720315000€4375€
2022-08-2657RUE PRINTANIERE3720315000€4375€
2022-08-2657RUE PRINTANIERE4950425000€4474€
2022-08-2657RUE PRINTANIERE4950425000€4474€
2022-06-1030RUE PIERRE LOTI6103222408000€3961€
2022-06-1030RUE PIERRE LOTI6103222408000€3961€
2023-04-17185RUE SIMONE VEIL5126594150000€1190€
2023-04-17185RUE SIMONE VEIL5126594150000€1190€
2023-10-1151IMP RENOLEAU370203330000€4714€
2023-10-1151IMP RENOLEAU370203330000€4714€
2023-07-0550RUE DU DR LAENNEC - CHATEAU45296174000€3346€
2023-07-0550RUE DU DR LAENNEC - CHATEAU45296174000€3346€
2021-04-0815RUE CAMILLE FLAMMARION367166325000€4851€
2021-04-0815RUE CAMILLE FLAMMARION367166325000€4851€
2024-06-1140RUE GASTON CHAISSAC262207306000€4935€
2024-06-1140RUE GASTON CHAISSAC262207306000€4935€
2020-10-2956IMP RENOLEAU36464200000€3125€
2020-10-2956IMP RENOLEAU36464200000€3125€
2023-02-0915AV ALCIDE GABARET464102155000€2422€
2023-02-0915AV ALCIDE GABARET464102155000€2422€
2024-01-2550AV D AQUITAINE499255250000€2525€
2024-01-2550AV D AQUITAINE499255250000€2525€
2023-11-0247IMP RENOLEAU240132270000€6750€
2023-11-0247IMP RENOLEAU240132270000€6750€
2024-05-277RUE CAMILLE FLAMMARION346212340000€7391€
2024-05-277RUE CAMILLE FLAMMARION346212340000€7391€
2023-01-273IMP METAIRON349107140000€2857€
2023-01-273IMP METAIRON349107140000€2857€
2022-04-1331RUE GASTON CHAISSAC370225585000€8357€
2022-04-1331RUE GASTON CHAISSAC370225585000€8357€
2020-10-285PL CHARLES GOUNOD5100474283000€2830€
2020-10-285PL CHARLES GOUNOD5100474283000€2830€
2023-02-035IMP METAIRON35873166000€2862€
2023-02-035IMP METAIRON35873166000€2862€
2021-04-23180RUE SIMONE VEIL249283196000€4000€
2021-04-23180RUE SIMONE VEIL249283196000€4000€
2022-04-2653RUE DES AUBEPINES - LES SABLES250191221400€4428€
2022-04-2653RUE DES AUBEPINES - LES SABLES250191221400€4428€
2021-10-04106RUE DU DOC SCHWEITZER573455472000€6466€
2021-10-04106RUE DU DOC SCHWEITZER573455472000€6466€
2020-09-2221AV ALCIDE GABARET4141331570000€4043€
2020-09-2221AV ALCIDE GABARET4141331570000€4043€
2020-08-0440RUE DE LA PLAINE383762318000€3831€
2020-08-0440RUE DE LA PLAINE383762318000€3831€
2021-11-03177RUE SIMONE VEIL360128275000€4583€
2021-11-03177RUE SIMONE VEIL360128275000€4583€
2023-12-15177RUE SIMONE VEIL489243284000€3191€
2023-12-15177RUE SIMONE VEIL489243284000€3191€
2023-05-17176RUE SIMONE VEIL366467400000€6061€
2023-05-17176RUE SIMONE VEIL366467400000€6061€
2024-04-2426IMP BEL AIR250165245000€4900€
2024-04-2426IMP BEL AIR250165245000€4900€
2020-12-3014RUE GAY LUSSAC596492460000€4792€
2020-12-3014RUE GAY LUSSAC596492460000€4792€
2023-10-1620IMP EDOUARD LALO478632360000€4615€
2023-10-1620IMP EDOUARD LALO478632360000€4615€
2021-01-133RUE DANIEL FRICAUD260187245250€4088€
2021-01-133RUE DANIEL FRICAUD260187245250€4088€
2024-06-258RUE DES GRANDS RIAUX5139364679000€4885€
2024-06-258RUE DES GRANDS RIAUX5139364679000€4885€
2023-03-0212RUE JEAN CORVISART496405403000€4198€
2023-03-0212RUE JEAN CORVISART496405403000€4198€
2022-03-044IMP JACQUES OFFENBACH2360134930€3748€
2022-03-044IMP JACQUES OFFENBACH2360134930€3748€
2021-10-14173RUE SIMONE VEIL360501215000€3583€
2021-10-14173RUE SIMONE VEIL360501215000€3583€
2022-05-05172RUE SIMONE VEIL580426257000€3213€
2022-05-05172RUE SIMONE VEIL580426257000€3213€
2021-06-0543RUE GASTON CHAISSAC267202400000€5970€
2021-06-0543RUE GASTON CHAISSAC267202400000€5970€
2023-05-2471RUE PRINTANIERE258207340000€5862€
2023-05-2471RUE PRINTANIERE258207340000€5862€
2022-02-2212RUE DES GRANDS RIAUX488800429000€4875€
2022-02-2212RUE DES GRANDS RIAUX488800429000€4875€
2021-10-0411RUE MARYSE BASTIE3920226000€2457€
2021-10-0411RUE MARYSE BASTIE3920226000€2457€