Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Amp��re à Massy

Estimation théorique

Rue Amp��re,91300 Massy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Amp��re,91300-Massy indique un avis de valeur compris entre 460.000€ et 518.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.600€ et 5.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Massy (91377), comprenant 50985 habitants est de 14,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.422€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 20,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 2.081€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2770AV JEAN JAURES354274240000€4444€
2020-11-2770AV JEAN JAURES354274240000€4444€
2021-04-0946AV WILSON4108646625000€5787€
2021-04-0946AV WILSON4108646625000€5787€
2021-07-2924AV WILSON5118381560000€4746€
2021-07-2924AV WILSON5118381560000€4746€
2022-08-1245AV WILSON7130851610000€4692€
2022-08-1245AV WILSON7130851610000€4692€
2021-12-1037AV WILSON392321548600€5963€
2021-12-1037AV WILSON392321548600€5963€
2020-09-0935RUE STE GENEVIEVE4108358385000€3565€
2020-09-0935RUE STE GENEVIEVE4108358385000€3565€
2022-09-1642RUE STE GENEVIEVE4110257436000€3964€
2022-09-1642RUE STE GENEVIEVE4110257436000€3964€
2023-09-2040RUE STE GENEVIEVE363406360000€5714€
2023-09-2040RUE STE GENEVIEVE363406360000€5714€
2020-11-0536RUE STE GENEVIEVE352413330000€6346€
2020-11-0536RUE STE GENEVIEVE352413330000€6346€
2021-11-2227RUE STE GENEVIEVE3350277500€7929€
2021-11-2227RUE STE GENEVIEVE3350277500€7929€
2023-06-0740RUE DE UNNA220285110000€5500€
2023-06-0740RUE DE UNNA220285110000€5500€
2022-11-237RUE MARECHAL FOCH6153297656000€4288€
2022-11-237RUE MARECHAL FOCH6153297656000€4288€
2021-02-2642RUE DE UNNA464520355605€5556€
2021-02-2642RUE DE UNNA464520355605€5556€
2021-07-0811RUE MARECHAL FOCH376423500000€6579€
2021-07-0811RUE MARECHAL FOCH376423500000€6579€
2023-04-0426RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU479298260000€3291€
2023-04-0426RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU479298260000€3291€
2023-08-0430RUE DE UNNA376224372050€4895€
2023-08-0430RUE DE UNNA376224372050€4895€
2021-12-1436RUE DE UNNA367500387250€5780€
2021-12-1436RUE DE UNNA367500387250€5780€
2024-02-2623RUE DU MIDI354233309800€5737€
2024-02-2623RUE DU MIDI354233309800€5737€
2021-10-1912RUE MARECHAL FOCH688430496500€5642€
2021-10-1912RUE MARECHAL FOCH688430496500€5642€
2020-06-0214AV DES COSMONAUTES7153480515000€3366€
2020-06-0214AV DES COSMONAUTES7153480515000€3366€
2021-09-1511RUE STE GENEVIEVE5106342492200€4643€
2021-09-1511RUE STE GENEVIEVE5106342492200€4643€
2021-07-061RUE DU PR LERICHE589415609532€6849€
2021-07-061RUE DU PR LERICHE589415609532€6849€
2021-12-1614RUE MARC SANGNIER467460456000€6806€
2021-12-1614RUE MARC SANGNIER467460456000€6806€
2022-10-1120RUE JULES VERNE356271422000€7536€
2022-10-1120RUE JULES VERNE356271422000€7536€
2021-09-3016RUE DU MIDI474331360000€4865€
2021-09-3016RUE DU MIDI474331360000€4865€
2020-12-3026CHE DE BRIIS595378308000€3242€
2020-12-3026CHE DE BRIIS595378308000€3242€
2020-06-1514RUE DU MIDI471197416000€5859€
2020-06-1514RUE DU MIDI471197416000€5859€
2023-06-0838RUE DES ACACIAS346570285000€6196€
2023-06-0838RUE DES ACACIAS346570285000€6196€
2021-10-2113RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU467523435000€6493€
2021-10-2113RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU467523435000€6493€
2022-07-295RUE STE GENEVIEVE7196665715000€3648€
2022-07-295RUE STE GENEVIEVE7196665715000€3648€
2023-07-0616RUE DE LA BUTTE CHAUMONT7146315530550€3634€
2023-07-0616RUE DE LA BUTTE CHAUMONT7146315530550€3634€
2022-01-1427RUE DE LA BUTTE CHAUMONT352294380000€7308€
2022-01-1427RUE DE LA BUTTE CHAUMONT352294380000€7308€
2023-09-066RUE STE GENEVIEVE5120523406000€3383€
2023-09-066RUE STE GENEVIEVE5120523406000€3383€
2022-11-032RUE MARC SANGNIER358345317500€5474€
2022-11-032RUE MARC SANGNIER358345317500€5474€
2023-10-1321CHE DE BRIIS597229330000€3402€
2023-10-1321CHE DE BRIIS597229330000€3402€
2024-03-221RUE MARC SANGNIER692459453800€4933€
2024-03-221RUE MARC SANGNIER692459453800€4933€
2023-08-2226RUE DE LA BUTTE CHAUMONT357337311500€5465€
2023-08-2226RUE DE LA BUTTE CHAUMONT357337311500€5465€
2020-12-023RUE JULES VERNE384499365000€4345€
2020-12-023RUE JULES VERNE384499365000€4345€
2021-12-2813RUE HENRI472141352000€4889€
2021-12-2813RUE HENRI472141352000€4889€
2024-04-102RUE STE GENEVIEVE687417416000€4782€
2024-04-102RUE STE GENEVIEVE687417416000€4782€
2022-09-0510RUE DOCTEUR ROUX465162344000€5292€
2022-09-0510RUE DOCTEUR ROUX465162344000€5292€
2022-08-2312RUE DES ROCAILLES6136516539000€3963€
2022-08-2312RUE DES ROCAILLES6136516539000€3963€
2020-12-2114RUE DOCTEUR ROUX435198316500€9043€
2020-12-2114RUE DOCTEUR ROUX435198316500€9043€
2021-07-0612RUE HENRI5109215433000€3972€
2021-07-0612RUE HENRI5109215433000€3972€
2022-12-0589AV STALINGRAD592361442000€4804€
2022-12-0589AV STALINGRAD592361442000€4804€
2021-08-1614RUE DANTON370502521000€7443€
2021-08-1614RUE DANTON370502521000€7443€
2021-08-246RUE GEORGES CLEMENCEAU488380505000€5739€
2021-08-246RUE GEORGES CLEMENCEAU488380505000€5739€
2022-07-088RUE DES ROCAILLES5114400490000€4298€
2022-07-088RUE DES ROCAILLES5114400490000€4298€
2022-07-1346AV STALINGRAD354272298237€5523€
2022-07-1346AV STALINGRAD354272298237€5523€
2022-12-2748AV STALINGRAD470186422950€6042€
2022-12-2748AV STALINGRAD470186422950€6042€
2022-05-3062AV STALINGRAD471215370000€5211€
2022-05-3062AV STALINGRAD471215370000€5211€
2024-04-3020RUE DOCTEUR ROUX435418250000€7143€
2024-04-3020RUE DOCTEUR ROUX435418250000€7143€
2022-04-2841RUE DE LA FROMENTERIE513224579450€4390€
2022-04-2841RUE DE LA FROMENTERIE513224579450€4390€
2023-02-088RUE GEORGES CLEMENCEAU58149425000€5247€
2023-02-088RUE GEORGES CLEMENCEAU58149425000€5247€
2023-06-2822RUE DOCTEUR ROUX452335290000€5577€
2023-06-2822RUE DOCTEUR ROUX452335290000€5577€
2022-06-1437RUE GALLIENI81410477000€3383€
2022-06-1437RUE GALLIENI81410477000€3383€
2022-12-286CHE DE BRIIS578500455000€5833€
2022-12-286CHE DE BRIIS578500455000€5833€
2024-06-1422RUE DANTON5157415510000€3248€
2024-06-1422RUE DANTON5157415510000€3248€
2021-07-0818RUE DES ACACIAS4100503388100€3881€
2021-07-0818RUE DES ACACIAS4100503388100€3881€
2021-01-19115AV STALINGRAD478465400000€5128€
2021-01-19115AV STALINGRAD478465400000€5128€
2023-07-287CHE DE BRIIS4105273517500€4929€
2023-07-287CHE DE BRIIS4105273517500€4929€
2024-03-057RUE GEORGES CLEMENCEAU489308426000€4787€
2024-03-057RUE GEORGES CLEMENCEAU489308426000€4787€
2022-12-2033RUE GALLIENI5131934622000€4748€
2022-12-2033RUE GALLIENI5131934622000€4748€
2024-05-31106AV STALINGRAD5110578338000€3073€
2024-05-31106AV STALINGRAD5110578338000€3073€
2021-07-0515BD DIDEROT473377380000€5205€
2021-07-0515BD DIDEROT473377380000€5205€
2022-08-2523AV JEAN JAURES593441550000€5914€
2022-08-2523AV JEAN JAURES593441550000€5914€
2020-11-0227RUE GALLIENI375359495500€6607€
2020-11-0227RUE GALLIENI375359495500€6607€
2020-05-15122AV STALINGRAD466247308000€4667€
2020-05-15122AV STALINGRAD466247308000€4667€
2024-04-1825RUE GALLIENI6140374407150€2908€
2024-04-1825RUE GALLIENI6140374407150€2908€
2023-02-287BD DIDEROT5106439489000€4613€
2023-02-287BD DIDEROT5106439489000€4613€
2024-01-2647AV JEAN MONNET4102155486100€4766€
2024-01-2647AV JEAN MONNET4102155486100€4766€
2022-06-2049AV JEAN MONNET5120202679000€5658€
2022-06-2049AV JEAN MONNET5120202679000€5658€
2022-12-197AV STALINGRAD2290160000€5517€
2022-12-197AV STALINGRAD2290160000€5517€
2020-11-2521RUE GEORGES CLEMENCEAU472451460000€6389€
2020-11-2521RUE GEORGES CLEMENCEAU472451460000€6389€
2021-08-19225RTE DE VERSAILLES472519230000€3194€
2021-08-19225RTE DE VERSAILLES472519230000€3194€
2021-06-1022RUE GEORGES CLEMENCEAU48050425000€5313€
2021-06-1022RUE GEORGES CLEMENCEAU48050425000€5313€
2022-10-1714CHE DE BRIIS582400410000€5000€
2022-10-1714CHE DE BRIIS582400410000€5000€
2023-08-2219AV DU PDT SALVADOR ALLENDE4840465000€5536€
2023-08-2219AV DU PDT SALVADOR ALLENDE4840465000€5536€
2024-04-243RUE DE LA GARENNE6122444405000€3320€
2024-04-243RUE DE LA GARENNE6122444405000€3320€
2022-08-0865AV JEAN MONNET4103204630000€6117€
2022-08-0865AV JEAN MONNET4103204630000€6117€
2022-04-213BD DIDEROT6190564790000€4158€
2022-04-213BD DIDEROT6190564790000€4158€
2022-02-2329CHE DE LA BUTTE4139339735000€5288€
2022-02-2329CHE DE LA BUTTE4139339735000€5288€
2021-11-1018RUE DOCTEUR P TISSIER352330475769€9149€
2021-11-1018RUE DOCTEUR P TISSIER352330475769€9149€
2023-05-232BD DIDEROT9211316809925€3839€
2023-05-232BD DIDEROT9211316809925€3839€
2020-08-2020RTE DE VILLAINE3141569535000€3794€
2020-08-2020RTE DE VILLAINE3141569535000€3794€
2023-07-27186RTE DE VERSAILLES6134515390000€2910€
2023-07-27186RTE DE VERSAILLES6134515390000€2910€
2024-03-0413CHE EPINE MONTAIN599438430000€4343€
2024-03-0413CHE EPINE MONTAIN599438430000€4343€
2021-07-0623CHE DES BOEUFS679219560000€7089€
2021-07-0623CHE DES BOEUFS679219560000€7089€
2020-08-2718CHE DE LA BUTTE5103337353000€3427€
2020-08-2718CHE DE LA BUTTE5103337353000€3427€
2021-06-0414RTE DE VILLAINE61150481000€4183€
2021-06-0414RTE DE VILLAINE61150481000€4183€
2022-02-10184RTE DE VERSAILLES480500312500€3906€
2022-02-10184RTE DE VERSAILLES480500312500€3906€
2023-11-0279AV JEAN MONNET5114250610000€5351€
2023-11-0279AV JEAN MONNET5114250610000€5351€
2024-06-101CHE DE LA BUTTE486696385000€4477€
2024-06-101CHE DE LA BUTTE486696385000€4477€
2023-09-1136RUE GEORGES CLEMENCEAU46050426000€7100€
2023-09-1136RUE GEORGES CLEMENCEAU46050426000€7100€
2020-12-1712RUE DOCTEUR P TISSIER490399454500€5050€
2020-12-1712RUE DOCTEUR P TISSIER490399454500€5050€
2022-09-0221CHE DES BOEUFS3510299313€5869€
2022-09-0221CHE DES BOEUFS3510299313€5869€
2023-09-1522CHE DE LA BUTTE5143537450000€3147€
2023-09-1522CHE DE LA BUTTE5143537450000€3147€
2022-11-17201RTE DE VERSAILLES356218151000€2696€
2022-11-17201RTE DE VERSAILLES356218151000€2696€
2020-05-203RUE GALLIENI492511369000€4011€
2020-05-203RUE GALLIENI492511369000€4011€
2024-04-299RUE DOCTEUR P TISSIER593249410000€4409€
2024-04-299RUE DOCTEUR P TISSIER593249410000€4409€
2021-05-1813RUE MICHELET395217540000€5684€
2021-05-1813RUE MICHELET395217540000€5684€
2021-04-197RUE MICHELET3700237500€3393€
2021-04-197RUE MICHELET3700237500€3393€
2023-04-285RUE MICHELET490234487000€5411€
2023-04-285RUE MICHELET490234487000€5411€
2022-03-2118RUE MICHELET680272800000€10000€
2022-03-2118RUE MICHELET680272800000€10000€
2022-01-14180RTE DE VERSAILLES7131629415000€3168€
2022-01-14180RTE DE VERSAILLES7131629415000€3168€
2023-06-289RUE MICHELET35039270000€5400€
2023-06-289RUE MICHELET35039270000€5400€
2021-09-074ACH ANCIEN CHE DE VILLAINE7163780674310€4137€
2021-09-074ACH ANCIEN CHE DE VILLAINE7163780674310€4137€
2022-09-078ACH ANCIEN CHE DE VILLAINE369247461000€6681€
2022-09-078ACH ANCIEN CHE DE VILLAINE369247461000€6681€
2022-05-3125RUE LUCIEN SERGENT461252383800€6292€
2022-05-3125RUE LUCIEN SERGENT461252383800€6292€
2021-06-178RUE GENERAL FERRIE25369202000€3811€
2021-06-178RUE GENERAL FERRIE25369202000€3811€
2024-02-013RUE ABBE LAMBERT3100159394231€3942€
2024-02-013RUE ABBE LAMBERT3100159394231€3942€
2024-03-2522AV DES ALLIES585445320000€3765€
2024-03-2522AV DES ALLIES585445320000€3765€
2022-11-2559RUE DES RUELLES4107246660000€6168€
2022-11-2559RUE DES RUELLES4107246660000€6168€
2022-03-2118AV DU PDT SALVADOR ALLENDE5980455000€4643€
2022-03-2118AV DU PDT SALVADOR ALLENDE5980455000€4643€
2023-04-0718RTE DE VILLAINE4109500527500€4839€
2023-04-0718RTE DE VILLAINE4109500527500€4839€
2021-09-0749RUE DES RUELLES4108171507000€4694€
2021-09-0749RUE DES RUELLES4108171507000€4694€
2020-09-199RUE DE LA BRETECHE6135500435000€3222€
2020-09-199RUE DE LA BRETECHE6135500435000€3222€
2020-06-2347RUE DES RUELLES248142267465€5572€
2020-06-2347RUE DES RUELLES248142267465€5572€
2022-01-3114RUE LUCIEN SERGENT275117200000€2667€
2022-01-3114RUE LUCIEN SERGENT275117200000€2667€
2021-07-0545RUE DES RUELLES335130306400€8754€
2021-07-0545RUE DES RUELLES335130306400€8754€
2022-01-1215AV DES ALLIES486544620000€7209€
2022-01-1215AV DES ALLIES486544620000€7209€
2021-10-294RUE MIRABEAU5160776730000€4563€
2021-10-294RUE MIRABEAU5160776730000€4563€
2022-03-0279BD BARA4120410760000€6333€
2022-03-0279BD BARA4120410760000€6333€
2020-05-2926CHE DE LA BUTTE470254340488€4864€
2020-05-2926CHE DE LA BUTTE470254340488€4864€
2021-06-2811ALL DES ALYSSES6100194500000€5000€
2021-06-2811ALL DES ALYSSES6100194500000€5000€
2021-01-2222RUE DES RUELLES5140717650000€4643€
2021-01-2222RUE DES RUELLES5140717650000€4643€
2021-06-1714RTE DE VILLEBON5130500456000€3508€
2021-06-1714RTE DE VILLEBON5130500456000€3508€
2023-12-29193RTE DE VERSAILLES234137155000€4559€
2023-12-29193RTE DE VERSAILLES234137155000€4559€
2023-03-22193RTE DE VERSAILLES6108663355000€3287€
2023-03-22193RTE DE VERSAILLES6108663355000€3287€
2022-08-046RUE MARCELIN BERTHELOT584154456670€5437€
2022-08-046RUE MARCELIN BERTHELOT584154456670€5437€
2024-03-1523RTE DE VILLAINE369210310000€4493€
2024-03-1523RTE DE VILLAINE369210310000€4493€
2021-02-0129RTE DE VILLAINE352200362680€6975€
2021-02-0129RTE DE VILLAINE352200362680€6975€
2023-03-134RUE DU MOULIN A VENT590410431500€4794€
2023-03-134RUE DU MOULIN A VENT590410431500€4794€
2022-01-2612RUE DE L'EPINE MONTAIN5870472000€5425€
2022-01-2612RUE DE L'EPINE MONTAIN5870472000€5425€
2023-02-1513RUE DE L'EPINE MONTAIN4720286000€3972€
2023-02-1513RUE DE L'EPINE MONTAIN4720286000€3972€
2024-02-2916ALL DES PEUPLIERS4720302000€4194€
2024-02-2916ALL DES PEUPLIERS4720302000€4194€
2021-09-2319RUE GEORGES RITZ4720349160€4849€
2021-09-2319RUE GEORGES RITZ4720349160€4849€
2024-02-2722RUE DE L'EPINE MONTAIN5870420000€4828€
2024-02-2722RUE DE L'EPINE MONTAIN5870420000€4828€
2022-05-1223RUE DE L'EPINE MONTAIN3610420000€6885€
2022-05-1223RUE DE L'EPINE MONTAIN3610420000€6885€
2022-12-3025RUE DE L'EPINE MONTAIN61000546200€5462€
2022-12-3025RUE DE L'EPINE MONTAIN61000546200€5462€
2022-05-1925RUE GEORGES RITZ4720416100€5779€
2022-05-1925RUE GEORGES RITZ4720416100€5779€
2022-02-0126RUE DE L'EPINE MONTAIN61000428500€4285€
2022-02-0126RUE DE L'EPINE MONTAIN61000428500€4285€
2022-10-053ALL DES CAPUCINES5870587000€6747€
2022-10-053ALL DES CAPUCINES5870587000€6747€
2021-12-285SQ DU MYOSOTIS4720414000€5750€
2021-12-285SQ DU MYOSOTIS4720414000€5750€
2021-07-2157RUE JEAN JAURES355256196000€3564€
2021-07-2157RUE JEAN JAURES355256196000€3564€
2021-10-207RUE GEORGES RITZ5870434000€4989€
2021-10-207RUE GEORGES RITZ5870434000€4989€
2022-09-277SQ DES GIROFLEES6950532000€5600€
2022-09-277SQ DES GIROFLEES6950532000€5600€
2020-12-299RUE DE L'EPINE MONTAIN6900468000€5200€
2020-12-299RUE DE L'EPINE MONTAIN6900468000€5200€
2022-08-186RUE DES RUELLES372438150000€2083€
2022-08-186RUE DES RUELLES372438150000€2083€
2020-10-236RUE DU MOULIN A VENT591412440000€4835€
2020-10-236RUE DU MOULIN A VENT591412440000€4835€