Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Anatole France à Hasnon

Estimation théorique

Rue Anatole France,59178 Hasnon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Anatole France,59178-Hasnon indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bousignies (59100), comprenant 347 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2627RUE ANATOLE FRANCE3122628240000€1967€
2022-04-2235RUE ANATOLE FRANCE485332160000€1882€
2020-09-286RUE DELCROIX370135119000€1700€
2022-07-2835RUE ANATOLE FRANCE495705213200€2244€
2020-07-312RUE DELCROIX48168116500€1438€
2021-10-291PL DU PETIT MARAIS35017677000€1540€
2019-12-1739RUE ANATOLE FRANCE38233260000€732€
2021-12-033RUE DELCROIX27917581000€1025€
2020-05-2043RUE ANATOLE FRANCE36027690000€1500€
2020-07-2324RUE GUSTAVE DELORY486182112000€1302€
2020-10-2217LE CLOS DU MOULIN4131595390000€2977€
2019-12-1911RUE JEAN DELOEIL587227166010€1908€
2020-06-039RUE JEAN DELOEIL4108160148500€1375€
2020-09-217RUE JEAN DELOEIL660258210000€3500€
2022-05-136CHE DES ROUTOIRS51580370000€2342€
2022-05-231RUE JEAN DELOEIL24017070000€1750€
2019-12-2410LE CLOS DU MOULIN4102231205100€2011€
2022-02-116LE CLOS DU MOULIN6145500337590€2328€
2021-03-199017LES PRES BARRES4871187110000€1264€
2021-10-2951RUE FERNAND PELLOUTIER47091130000€1857€
2021-06-1183RUE FERNAND PELLOUTIER599460200200€2022€
2022-02-226RUE FERNAND PELLOUTIER5115728350000€3043€
2022-02-246RUE FERNAND PELLOUTIER51157285269010€45817€
2021-08-0649RUE FERNAND PELLOUTIER5122240284400€2331€
2021-02-0549ALLEE DES ORMES4820121000€1476€
2020-08-1953ALLEE DES ORMES4820125000€1524€
2023-04-1859ALLEE DES ORMES4820131000€1598€
2020-07-2862ALLEE DES ORMES4820115000€1402€
2023-03-3063ALLEE DES ORMES4820168300€2052€
2021-05-0464ALLEE DES ORMES4820133000€1622€
2021-03-2372ALLEE DES TILLEULS4820124500€1518€
2022-11-1772ALLEE DES TILLEULS4820154710€1887€
2021-06-1073ALLEE DES TILLEULS4820125000€1524€
2020-05-2074ALLEE DES TILLEULS482098000€1195€
2021-03-1575ALLEE DES TILLEULS4820129525€1580€
2021-08-3178ALLEE DES TILLEULS4820130520€1592€
2023-02-027RUE HENRI GHESQUIERES7135342210000€1556€
2021-05-2617RUE HENRI GHESQUIERES3131208150000€1145€
2020-06-1618RUE HENRI GHESQUIERES4116675220000€1897€
2021-12-1578RUE JULES GUESDE7186775352110€1893€
2022-09-0721RUE FERNAND PELLOUTIER4120220216000€1800€
2023-06-30106RUE JULES GUESDE495372259800€2735€
2022-08-1723RUE HENRI GHESQUIERES583658321351€3872€
2022-01-1778RUE JULES GUESDE5153433302500€1977€
2022-04-19110RUE JULES GUESDE5122267180000€1475€
2020-09-212RUE FERNAND PELLOUTIER52141127433000€2023€
2022-06-2319RUE FERNAND PELLOUTIER45732454000€947€
2022-07-1971RUE JULES GUESDE697984303700€3131€
2022-02-184RUE DE LA CHASSE AUX LOUPS571368136500€1923€
2021-06-303RUE FERNAND PELLOUTIER69415440000€426€
2022-04-283RUE FERNAND PELLOUTIER69415458000€617€
2022-06-1779RUE JULES GUESDE71131427350000€3097€
2020-11-2781RUE JULES GUESDE41641302285500€1741€
2021-08-271RUE DE LA CHASSE AUX LOUPS5106421195000€1840€
2020-09-0117RUE DE LA CHASSE AUX LOUPS580238100000€1250€
2020-09-1621RUE DE LA CHASSE AUX LOUPS41051177255000€2429€
2022-07-2764RUE JULES GUESDE4135298200000€1481€
2023-04-177RUE DE LA CHASSE AUX LOUPS79338495000€1022€
2022-05-249RUE DE LA CHASSE AUX LOUPS475493156000€2080€
2021-08-053CHE PETITE CHASSE6135402258470€1915€
2021-04-167RUE OLIVIER DEGUISE5110644183000€1664€
2020-05-2953RUE JULES GUESDE39067825000€278€
2021-12-0340RUE JULES GUESDE248158127000€2646€
2021-03-0813RUE OLIVIER DEGUISE5137566187000€1365€
2021-07-0830RUE OLIVIER DEGUISE370294132000€1886€
2022-02-2419RUE OLIVIER DEGUISE6110428226000€2055€
2020-10-0341RUE JULES GUESDE490301152500€1694€
2022-08-1733RUE OLIVIER DEGUISE595367176000€1853€
2022-11-1037RUE OLIVIER DEGUISE410637680000€755€
2022-06-2739RUE OLIVIER DEGUISE6102399151000€1480€
2021-09-0335RUE JULES GUESDE5192340165000€859€
2021-12-2152RUE OLIVIER DEGUISE4105205185000€1762€
2021-07-3020RUE JULES GUESDE45040099000€1980€
2021-12-2918RUE JULES GUESDE4101254192000€1901€
2023-05-1568RUE OLIVIER DEGUISE4113192168000€1487€
2021-03-313RUE BOUILLONSART6125631130000€1040€
2022-03-2574RUE OLIVIER DEGUISE7171432195000€1140€
2021-11-1210RUE JULES GUESDE410351650000€485€
2022-08-041DOM O DEGUISE RUE G BANKAERT4125475251290€2010€
2022-01-3115RUE MARCEL SEMBAT51550220000€1419€
2020-07-0311RUE MARCEL SEMBAT4124902233000€1879€
2021-09-0959RUE OLIVIER DEGUISE71301027328000€2523€
2022-02-246RUE JULES GUESDE26298136500€2202€
2023-04-216AV JUSTE MONIER266426205000€3106€
2020-02-039AV JUSTE MONIER5199657304650€1531€
2022-12-1947RUE MARCEL SEMBAT5122749214000€1754€
2022-09-1514RUE MARCEL SEMBAT35625056000€1000€
2020-09-1456RUE MARCEL SEMBAT7157954310000€1975€
2021-05-2690RUE JEAN JAURES5191213270300€1415€
2021-07-3073RUE JEAN JAURES26215380000€1290€
2021-07-095AV JUSTE MONIER591155145770€1602€
2020-06-0349RUE JEAN JAURES5106378208000€1962€
2020-09-3030VC RES RAYMOND HAVEZ595391172000€1811€
2022-01-0533RUE AUGUSTE BLANQUI2118100570000€593€
2020-07-2022VC RES RAYMOND HAVEZ595574215000€2263€
2022-04-1443RUE JEAN JAURES9231418199000€861€
2020-04-2417VC RES RAYMOND HAVEZ5126495145700€1156€
2023-05-0950RUE JEAN JAURES49035283500€928€
2021-06-2928RUE DUNEUFJARDIN473409230000€3151€
2021-07-302VC RES RAYMOND HAVEZ6173734380000€2197€
2022-11-0246RUE JEAN JAURES4114445140000€1228€
2021-08-1144RUE JEAN JAURES7130470256500€1973€
2020-08-2540RUE JEAN JAURES25228987000€1673€
2020-01-271RUE DU HUIT MAI 1945485333220000€2588€
2020-07-1738RUE JEAN JAURES34615666000€1435€
2020-01-209052RUE DU HUIT MAI 1945470294125000€1786€
2022-11-1623RUE NARCISSE LESUR611650832000€276€
2023-02-137RUE DU HUIT MAI 1945590376126600€1407€
2023-01-209RUE DU HUIT MAI 1945598405205000€2092€
2022-08-303RUE DUNEUFJARDIN4108289265500€2458€
2022-04-051RUE DUNEUFJARDIN471243188900€2661€
2023-06-286RUE DU HUIT MAI 1945594352152000€1617€
2022-10-2626RUE JEAN JAURES485176132300€1556€
2023-05-1089RUE EDOUARD VAILLANT579755137000€1734€
2021-05-0328RUE NARCISSE LESUR7140218195000€1393€
2021-01-2022RLE MATHIEU34314270000€1628€
2022-04-1414RUE JEAN JAURES26321769000€1095€
2022-05-175001LE VIVIER1152052107500€7167€
2020-10-239RUE JEAN JAURES7181860195000€1077€
2021-11-194RUE DU RAVITAILLEMENT392152157000€1707€
2020-06-11118RUE EDOUARD VAILLANT3100262194000€1940€
2020-06-25114RUE EDOUARD VAILLANT385255156200€1838€
2021-08-045RUE NARCISSE LESUR38884160500€1824€
2020-11-023RUE DU RAVITAILLEMENT92842332360000€1268€
2022-12-079001RUE NARCISSE LESUR2752435000€467€
2022-08-302AV PIERRE CRETIN5106565228000€2151€
2021-04-0110RUE NARCISSE LESUR484820230000€2738€
2022-12-1612PL CLEMENT LARIVIERE58724464000€736€
2023-03-162RUE HENRI DURRE392195237252€2579€
2023-03-1457RUE EDOUARD VAILLANT49037995000€1056€
2023-05-1520AV PIERRE CRETIN5112847271000€2420€
2022-07-0119RUE HENRI DURRE4104295173500€1668€
2021-04-2082RUE EDOUARD VAILLANT594366171000€1819€
2022-05-205AV PIERRE CRETIN51501101385000€2567€
2021-12-2268RUE EDOUARD VAILLANT57017560000€857€
2022-07-1166RUE EDOUARD VAILLANT5102241158000€1549€
2020-11-0514RUE FAUCHELLE498322211000€2153€
2021-04-2064RUE EDOUARD VAILLANT3115375216500€1883€
2022-08-084RUE FAUCHELLE353350110000€2075€
2021-08-272RUE FAUCHELLE296788233000€2427€
2022-06-153RUE DELACROIX52331000300000€1288€
2023-05-1723RUE HENRI BARBUSSE26213670000€1129€
2021-12-2331RUE HENRI BARBUSSE58823293000€1057€
2020-04-3035RUE EDOUARD VAILLANT492469115000€1250€
2020-12-113RUE DELACROIX4911088155000€1703€
2020-11-164RUE ERMENTRUDE DE L'OSTREVENT4115822291000€2530€
2023-06-267RUE DES SAVETIERS23914847500€1218€
2022-04-269RUE DU RIVAGE49092198000€2200€
2022-07-1134RUE EDOUARD VAILLANT5107997367000€3430€
2022-01-1217RUE JEAN DE L'OSTREVENT4115600320000€2783€