Valeur de la maison de 114m2 Rue André Chénier à Saint Nazaire

Estimation théorique

Rue André Chénier,44600 Saint Nazaire (114 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Rue André Chénier,44600-Saint Nazaire indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.544€ et 2.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (44184), comprenant 72352 habitants est de 10,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.165€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 15,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.781€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-0812RUE PAUL CLAUDEL5102324312235€3061€
2021-06-0914RUE PAUL CLAUDEL5102350270000€2647€
2019-11-04110RUE JEAN GUTENBERG410091676000€760€
2019-12-03133RUE JEAN GUTENBERG3650175000€2692€
2021-07-23133RUE JEAN GUTENBERG4880207550€2359€
2019-12-18144RUE JEAN GUTENBERG696616325000€3385€
2020-03-27135RUE JEAN GUTENBERG5106415305000€2877€
2020-02-17142RUE JEAN GUTENBERG6153837300000€1961€
2019-06-17148RUE JEAN GUTENBERG52121000550000€2594€
2020-10-0954RUE ALBERT CAMUS33176110000€3548€
2018-08-3060RUE ALBERT CAMUS61491057295000€1980€
2020-09-1111RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5101310255280€2528€
2017-07-1354RUE ALBERT CAMUS371224169000€2380€
2020-07-2152RUE ALBERT CAMUS4102265160000€1569€
2021-05-1152RUE ALBERT CAMUS5111265313000€2820€
2021-04-3080RUE ANDRE CHENIER593277287000€3086€
2017-07-0734RUE GUILLAUME APOLLINAIRE59134676000€835€
2020-01-1334RUE GUILLAUME APOLLINAIRE591346185000€2033€
2018-07-0962RUE BAPTISTE MARCET5103450255000€2476€
2019-07-0483RTE DE GUINDREFF7146974326000€2233€
2019-02-1560RUE BAPTISTE MARCET484310145000€1726€
2019-06-17150RUE JEAN GUTENBERG51451836430000€2966€
2019-09-1289RUE JEAN GUTENBERG493254185000€1989€
2021-01-214RUE EDMOND ROSTAND597236220000€2268€
2017-12-144RUE EDMOND ROSTAND597395149000€1536€
2020-06-3033RUE ALBERT CAMUS5100267259500€2595€
2021-06-2188RUE ANDRE CHENIER4107200224775€2101€
2021-08-3114IMP DU PETIT BOIS464734234500€3664€
2017-07-3187RUE ANDRE CHENIER272670275000€3819€
2018-01-2992RUE ANDRE CHENIER5103339205000€1990€
2019-06-1472RTE DE GUINDREFF472327176000€2444€
2019-02-1531RUE ALBERT CAMUS492475203500€2212€
2021-07-28100RUE ANDRE CHENIER593382240000€2581€
2020-12-2936CHE DES MULES472722158000€2194€
2020-12-0928CHE DES MILLAUX47746788000€1143€
2021-03-2928CHE DES MILLAUX477467231500€3006€
2020-09-1576RUE JEAN GUTENBERG370488200000€2857€
2017-07-1841RUE BAPTISTE MARCET4104477225000€2163€
2020-03-0546CHE DES MULES248569157000€3271€
2018-12-0317CHE DU RELAIS286539135000€1570€
2019-10-1537CHE DES MULES361348260000€4262€
2020-12-148AV DE VILLENEUVE381455240000€2963€
2018-11-1637CHE DES MULES361348130500€2139€
2021-04-164IMP DES MULES5120514345800€2882€
2020-07-2717RUE DU NICARAGUA6145495275000€1897€
2019-12-1928RUE GUY DE MAUPASSANT584708150000€1786€
2020-08-053CHE DES MULES370370122000€1743€
2020-11-126IMP DES MULES5104512318000€3058€
2019-09-1016CHE DU RELAIS3750165000€2200€
2018-04-2679BD PIERRE DE MAUPERTUIS6147515220000€1497€
2020-12-1813CHE DU RELAIS589569190000€2135€
2019-02-1579BD PIERRE DE MAUPERTUIS6147290191000€1299€
2018-07-1933BD PIERRE DE MAUPERTUIS266242127000€1924€
2020-02-1222RUE ALBERT CAMUS5112345160380€1432€
2020-10-137AV DE VILLENEUVE580376240000€3000€
2018-04-132RUE DU HONDURAS5121672215000€1777€
2021-01-1333RUE BAPTISTE MARCET674364280000€3784€
2018-11-1213CHE DES MILLAUX499450217000€2192€
2020-08-1416IMP LA PEROUSE470325192000€2743€
2017-10-2622ALL DES COQUARRIERES5117582245000€2094€
2017-11-0331RUE BAPTISTE MARCET465223165000€2538€
2018-03-1253RTE DE GUINDREFF6176736280000€1591€
2019-07-1916RUE ALBERT CAMUS588294206000€2341€
2021-12-2016RUE ETIENNE JODELLE51020225000€2206€
2018-03-2319BD PIERRE DE MAUPERTUIS5117446200000€1709€
2019-06-063RUE EDOUARD BRANLY5880230000€2614€
2020-12-1114RUE DU NICARAGUA599729295000€2980€
2017-08-0116RUE ALBERT CAMUS58829485000€966€
2021-08-207RUE EDOUARD BRANLY598381275000€2806€
2020-04-3070BD PIERRE DE MAUPERTUIS5108183200000€1852€
2020-11-3053CHE DES MULES690310244000€2711€
2019-01-3112RUE DU NICARAGUA4105599258000€2457€
2018-08-0853CHE DES MULES690310230000€2556€
2020-05-224RUE ALBERT CAMUS4103313250000€2427€
2021-07-232RTE DES BASSINS5122450105000€861€
2018-07-275CHE DES MILLAUDS6170610240000€1412€
2018-06-0812RUE GUY DE MAUPASSANT5112365198200€1770€
2018-03-1941RUE PIERRE DE RONSARD355307120000€2182€
2019-02-2815IMP LA PEROUSE6107564102500€958€
2020-04-2937RUE PIERRE DE RONSARD571311208530€2937€
2018-06-1439RUE PIERRE DE RONSARD465315155000€2385€
2019-08-2239RUE PIERRE DE RONSARD465315171000€2631€
2019-07-2918RUE BAPTISTE MARCET4129522360000€2791€
2019-09-303CHE DU RELAIS231559154000€4968€
2021-08-1263RUE JEAN GUTENBERG466320170000€2576€
2020-12-2333RUE PIERRE DE RONSARD244295120000€2727€
2018-08-148RUE GUY DE MAUPASSANT254387107000€1981€
2021-07-168RUE GUY DE MAUPASSANT254387180000€3333€
2020-05-2986BD JEAN DE NEYMAN7166485325000€1958€
2018-07-234RUE ALBERT CAMUS35540849000€891€
2020-10-0780BD JEAN DE NEYMAN364207115000€1797€
2020-11-269RUE FERNAND DE MAGELLAN382297220000€2683€
2019-12-117CHE DU GRAND PRE5116728350000€3017€
2019-06-2118RUE FERNAND DE MAGELLAN6150930320000€2133€
2018-03-1947RTE DE GUINDREFF4107513280000€2617€
2018-05-144PAS HENRI BECQUEREL5115314255000€2217€
2017-07-1737RUE CHARLES LONGUET473633205000€2808€
2021-11-0568BD JEAN DE NEYMAN379290200000€2532€
2019-12-0517RUE CHARLES LONGUET4100339230000€2300€
2021-06-0113RUE DE LA JAMAIQUE491591270000€2967€
2020-07-0160BD JEAN DE NEYMAN58284180000€2195€
2021-04-1423RUE CHARLES LONGUET470290242890€3470€
2019-05-284RUE ALBERT CAMUS36217990000€1452€
2019-03-2860BD JEAN DE NEYMAN474101160000€2162€
2021-12-1413AV DE VILLENEUVE599408365000€3687€
2018-10-0310RUE FERNAND DE MAGELLAN3102887140000€1373€
2019-09-1756BD JEAN DE NEYMAN354187100000€1852€
2021-04-30111BD JEAN DE NEYMAN470214150100€2144€
2019-07-1032RUE CHARLES LONGUET260318170000€2833€
2018-10-2636RUE CHARLES LONGUET35885147000€2534€
2020-05-1955RUE JEAN GUTENBERG470230197000€2814€
2020-05-1113RUE PIERRE DE RONSARD363569137500€2183€
2021-04-30101BD JEAN DE NEYMAN257385110000€1930€
2017-07-1814RUE EDOUARD BRANLY481249160000€1975€
2018-12-2838RUE CHARLES LONGUET354145130000€2407€
2019-08-14119BD JEAN DE NEYMAN5103598150000€1456€
2019-01-2232AV DE VILLENEUVE599535242000€2444€
2019-09-2010RUE CHARLES LONGUET356423114000€2036€
2021-06-2118RUE PIERRE DE RONSARD4102275238100€2334€
2021-06-1116RUE PIERRE DE RONSARD6120260302000€2517€
2021-07-1217RUE ANTOINE DE BAIF6118259278000€2356€
2017-09-2146RUE JEAN GUTENBERG91340190244€1420€
2017-11-215ALL FLORA TRISTAN5960230000€2396€
2021-01-064RUE ETIENNE JODELLE379247177155€2242€
2021-11-291IMP BAPTISTE MARCET36771166000€2478€
2020-01-2714RUE PIERRE DE RONSARD465287170000€2615€
2019-08-272ALL FLORA TRISTAN5960262000€2729€
2021-05-039ALL FLORA TRISTAN5960280000€2917€
2020-10-146RUE CHARLES LONGUET254354220000€4074€
2019-12-181RUE BAPTISTE MARCET4127823216367€1704€
2019-03-1940RUE CHARLES LONGUET481140187700€2317€
2018-08-2111RTE DES BASSINS6116949298000€2569€
2021-09-231IMP BAPTISTE MARCET6170277281000€1653€
2020-11-133RUE PIERRE DE RONSARD4115522292000€2539€
2021-05-2844BD JEAN DE NEYMAN485272190000€2235€
2019-09-232PAS DU GRAND PRE6133396259500€1951€
2017-11-309001IMP JEAN DE NEYMAN469237130000€1884€
2019-10-3150RUE CHARLES LONGUET7124659308000€2484€
2018-11-2136AV DE VILLENEUVE488667260300€2958€
2021-06-23306BD DU DOC RENE LAENNEC4108564276200€2557€
2020-09-1461RUE CHARLES LONGUET399264158000€1596€
2018-09-03129BD JEAN DE NEYMAN5108470308000€2852€
2021-03-2265RUE CHARLES LONGUET375388160000€2133€
2020-04-1716ALL ANDRE GIDE588434265000€3011€
2019-03-1555BD JEAN DE NEYMAN355328101500€1845€
2019-06-047RUE ANTOINE DE BAIF7178335365000€2051€
2021-03-1224BD JEAN DE NEYMAN141316146000€3561€
2019-07-1920RTE DES QUEBRAIS4106994300000€2830€
2019-01-18153RUE ARSENE D ARSONVAL578331155000€1987€
2017-07-0726BD JEAN DE NEYMAN5135359183000€1356€
2018-07-2026BD JEAN DE NEYMAN5135359210000€1556€
2021-11-127ALL DES COQUARRIERES6106340284920€2688€
2021-01-1415RTE DES BASSINS4105997323669€3083€
2021-07-2134BD JEAN DE NEYMAN480215180000€2250€
2019-03-2812ALL ANDRE GIDE485325268000€3153€
2019-03-255ALL DES COQUARRIERES598384272000€2776€
2020-05-2530BD JEAN DE NEYMAN468215170000€2500€
2018-10-0142RUE JEAN GUTENBERG3750210000€2800€
2019-04-0819RTE DES BASSINS6173846360000€2081€
2021-04-2770RUE CHARLES LONGUET360584112200€1870€
2021-03-0224RTE DES QUEBRAIS590803230000€2556€
2017-12-1275RUE CHARLES LONGUET5123381220000€1789€
2018-07-023ALL DES COQUARRIERES480397190000€2375€
2019-05-1579RUE CHARLES LONGUET483422200000€2410€
2017-07-2526RUE LEON BOURGEOIS496129153100€1595€
2021-12-1726RUE LEON BOURGEOIS496129235000€2448€
2018-05-30127AV DES SPORTS395263163480€1721€
2020-06-1725AV DE VILLENEUVE481300220000€2716€
2019-07-153RTE DE GUINDREFF494225250000€2660€
2021-01-1816BD JEAN DE NEYMAN265582170000€2615€
2019-02-086RUE NICOLAS COPERNIC6153621349000€2281€
2018-09-188IMP ANDRE GIDE486320105000€1221€
2018-04-3027RTE DES QUEBRAIS6130820355000€2731€
2018-06-2034RUE JEAN GUTENBERG1549969000€1278€
2018-04-0568RUE DU DOCTEUR ALBERT CALMETTE484372137560€1638€
2019-12-1676RUE CHARLES LONGUET577543210000€2727€
2021-01-2811RUE JEAN DAURAT4110225280000€2545€
2017-09-1521RTE DES BASSINS71251871575000€4600€
2021-10-1214BD JEAN DE NEYMAN242579180000€4286€
2019-07-3114ALL DE LA CARRIERE482322282050€3440€
2019-06-287IMP ANDRE GIDE5109321275000€2523€
2019-11-2866RUE DU DOCTEUR ALBERT CALMETTE5111549310000€2793€
2021-06-234RTE DE GUINDREFF363110175000€2778€
2017-08-0882RUE LEON BOURGEOIS5146507207500€1421€
2019-04-1564RUE DU DOCTEUR ALBERT CALMETTE362335178000€2871€
2018-07-2452AV DE VILLENEUVE482325217000€2646€
2017-09-1386RUE LEON BOURGEOIS589356155000€1742€
2018-11-2610RUE HENRI DE MONFREID5101550270000€2673€
2020-05-1425RUE JEAN GUTENBERG5100218182692€1827€
2020-10-0984RUE LEON BOURGEOIS244519160000€3636€
2019-08-3084AV DES SPORTS6152400206700€1360€
2020-02-04119AV DES SPORTS4112203189000€1688€
2019-08-305RUE JEAN DAURAT7210874494000€2352€
2020-10-2815RUE DOCTEUR XAVIER BICHAT5100485247000€2470€
2020-09-0390RUE CHARLES LONGUET5156380245500€1574€
2017-07-2790RUE CHARLES LONGUET5156380172000€1103€
2018-08-3190RUE CHARLES LONGUET5156380190250€1220€
2020-05-269RUE ALEXANDRE YERSIN480202207500€2594€
2019-06-12117AV DES SPORTS494257155000€1649€
2017-11-1410RUE LEON BOURGEOIS56433672500€1133€
2018-11-206RUE DOCTEUR XAVIER BICHAT5132581288451€2185€
2018-01-2994RUE CHARLES LONGUET238081000€2132€
2021-04-0287RUE CHARLES LONGUET4112408225120€2010€
2020-02-0335RTE DES QUEBRAIS585406215000€2529€
2019-09-1231RUE DOCTEUR XAVIER BICHAT356475193000€3446€
2021-07-0937AV DE VILLENEUVE598351270000€2755€
2018-12-2141AV DE VILLENEUVE375300168000€2240€
2018-11-0943AV DE VILLENEUVE488300185000€2102€
2021-08-235RUE JEAN GUTENBERG7135136250000€1852€
2020-05-29121RUE DU CDT GUSTAVE GATE390539250000€2778€
2021-02-013RUE RENE DUGUAY TROUIN258166145000€2500€
2021-09-309RUE VASCO DE GAMA7151721310000€2053€
2019-07-235RUE LOUIS BOURDALOUE468225160000€2353€
2019-03-1257AV DE VILLENEUVE375300190000€2533€
2019-11-254RUE LOUIS BOURDALOUE5100426191500€1915€
2021-07-087RTE DES LANDETTES6136572359091€2640€
2017-11-293RUE LOUIS BOURDALOUE475226145000€1933€
2018-07-279RTE DES LANDETTES350437110000€2200€
2018-06-2955BD JEAN MERMOZ5116438233500€2013€
2018-06-150RUE DE LA BERTHAUDERIE4930125100€1345€
2019-01-280RUE DE LA BERTHAUDERIE41080179000€1657€
2020-01-31124RUE DU CDT GUSTAVE GATE280353235000€2938€
2020-01-31122RUE DU CDT GUSTAVE GATE280317400000€5000€
2020-01-31120RUE DU CDT GUSTAVE GATE395567515000€5421€
2018-08-3036BD JEAN MERMOZ7214165331000€1547€
2019-08-2914RUE MICHAEL FARADAY7140467375000€2679€
2019-02-0140BD JEAN MERMOZ5120244240000€2000€
2019-06-0326BD JEAN MERMOZ4102163205000€2010€
2021-07-126RUE ALBERT SCHWEITZER4137568304000€2219€
2021-07-3080RUE DE LA BERTHAUDERIE480177215000€2688€
2018-04-1086BD DE LA FRATERNITE5110293125990€1145€
2019-09-0937RPT DU SOLEIL LEVANT373176250000€3425€
2018-08-2725RUE DU SOLEIL LEVANT4108200107335€994€
2020-05-2818ALL DU GRAND PARC5118370315000€2669€
2017-07-0419RUE DU SOLEIL LEVANT4113237184850€1636€
2017-12-0789AV DES SPORTS3686927000€397€
2018-11-1989AV DES SPORTS36899125000€1838€
2019-04-23116RUE DU CDT GUSTAVE GATE7130321269000€2069€
2020-11-16114RUE DU CDT GUSTAVE GATE410665755000€519€
2021-06-1738RUE DU SOLEIL LEVANT592143204770€2226€
2021-10-0134RUE DU SOLEIL LEVANT36493205000€3203€
2018-06-259RUE DU PLESSIS476648178000€2342€
2019-05-177RUE MICHAEL FARADAY367171114200€1704€
2021-01-0816RUE LOUIS THENARD368352155000€2279€
2019-06-2585AV DES SPORTS468304190000€2794€
2021-11-1512ALL CHRISTINE DE PISAN487320242900€2792€
2019-06-2516BD JEAN MERMOZ388240145000€1648€
2020-01-206ALL CHRISTINE DE PISAN487309185000€2126€
2019-09-138ALL CHRISTINE DE PISAN596404235500€2453€
2018-10-0314BD JEAN MERMOZ4120239200000€1667€