Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Andre LAZES à Fréjus

Estimation théorique

Rue Andre LAZES,83600 Fréjus (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Andre LAZES,83600-Fréjus indique un avis de valeur compris entre 475.000€ et 535.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.750€ et 5.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.431€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.431€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets-de-l'Estérel (83001), comprenant 2839 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1785RUE PAUL ARENE41140460000€4035€
2023-06-08238RUE LACAILLE5118510553960€4695€
2022-12-3021RUE LACAILLE5895441500000€16854€
2020-12-18129IMP JEAN BAPTISTE CHARCOT4164425650000€3963€
2020-08-1088IMP DE PROVENCE4100325440851€4409€
2021-02-2545RUE HIPPOLYTE FABRE2471329290000€6170€
2022-06-2845RUE HIPPOLYTE FABRE2471329400000€8511€
2022-10-21151RUE NOEL GARNIER471487430000€6056€
2022-05-13147RUE JEAN AICARD498524651340€6646€
2019-12-2041IMP CHARLES ROUX615401290000€8377€
2021-06-1872RUE ABBE LEON SPARIAT3114486131778€1156€
2022-04-279002RUE ALFRED DE VIGNY474630365000€4932€
2022-10-179001RUE AVIAT PRIOL ET LAPORTE3117324480000€4103€
2022-12-219001RUE AVIAT PRIOL ET LAPORTE3117324517000€4419€
2021-04-30136RUE FREDERIC MISTRAL7123630560000€4553€
2019-11-1459RUE PAUL BRET498582460000€4694€
2022-11-04255RUE FREDERIC MISTRAL490374490000€5444€
2019-11-1419RUE ALFRED DE VIGNY3153584470000€3072€
2022-07-13106RUE PAUL BRET5159565773300€4864€
2020-05-2959RUE STANISLAS HUGUETTO6153377630000€4118€
2020-05-2979RUE STANISLAS HUGUETTO590377695000€7722€
2023-01-318IMP ALBERT CAMUS357600419000€7351€
2020-01-16324RUE FREDERIC MISTRAL360252160000€2667€
2022-12-06573RUE ALBERT EINAUDI380134780000€9750€
2021-11-249004RUE MARYSE HILZ477695460000€5974€
2023-05-11258RUE MARYSE HILZ480609340000€4250€
2022-02-14652BD DE LA MER3980300000€3061€
2021-09-30549BD DE LA MER490450430000€4778€
2022-02-0166RUE DE SAINT EXUPERY61220192600€1579€
2022-06-1544RUE EDMOND ROSTAND474280544800€7362€
2020-12-23207RUE AVIAT PRIOL ET LAPORTE490304400000€4444€
2022-06-0785AV DE LA GALISSARDIERE51020408270€4003€
2022-08-2285AV DE LA GALISSARDIERE51020415000€4069€
2021-06-17124RUE LOUIS PASTEUR4104292566750€5450€
2020-03-06139IMP DU MAS365215327000€5031€
2021-01-22115RUE LOUIS PASTEUR41200520000€4333€
2022-03-24118RUE DU COMMERCE3420199900€4760€
2020-05-04214RUE DU MAS41070440000€4112€
2021-06-3079RUE LOUIS PASTEUR468302439800€6468€
2022-03-049006RUE DU MAS4120723400000€3333€
2021-02-17320RUE DENIS PAPIN245372230000€5111€
2021-05-219001RUE DE LA MAGDELEINE4850259500€3053€
2020-05-20560RUE DE LA MAGDELEINE483206332800€4010€
2021-04-02121RUE DU DOCTEUR DONNADIEU477232316000€4104€
2021-07-13560RUE DE LA MAGDELEINE483207310000€3735€
2020-02-20560RUE DE LA MAGDELEINE5105370288000€2743€
2020-08-17311RUE ALBERT EINAUDI4116508320000€2759€
2021-09-28471AV VICTOR HUGO481494430000€5309€
2022-07-11249RUE ALBERT EINAUDI5114572480000€4211€
2022-07-11215RUE ALBERT EINAUDI6122587800000€6557€
2021-03-0164RUE GEORGES GUYNEMER592542303000€3293€
2020-11-06155IMP ALBERT EINAUDI4140739580000€4143€
2021-10-15105RUE DU FELIBRIGE6180687450000€2500€
2022-01-31147RUE ALPHONSE DAUDET4125831435000€3480€
2021-04-15157RUE DU FELIBRIGE5140623415000€2964€
2020-12-0897RUE DU DOCTEUR AUGIER5150420375000€2500€
2021-02-10254RUE D AGAY6146150405000€2774€
2022-10-189001LOT ALPHONSE DAUDET4100323435000€4350€
2020-06-259008RUE DU DOCTEUR DONNADIEU374585250000€3378€
2023-05-15394AV DU CHATEAU GALLIENI390387470000€5222€
2020-02-13164RUE GEORGES GUYNEMER4120433288000€2400€
2022-03-01380RUE DU DOCTEUR DONNADIEU384620295000€3512€
2019-12-1980RUE JULES VERNE499618400000€4040€
2021-04-29129RUE DES CAMPANETTES51205601000000€8333€
2020-09-119001LOT ALPHONSE DAUDET483354365500€4404€
2020-11-27213RUE DU FELIBRIGE4105598441300€4203€
2019-11-159013RUE DU DOCTEUR DONNADIEU492620381450€4146€
2020-09-04241RUE ALPHONSE DAUDET3770250000€3247€
2019-11-13141RUE MAURIN DES MAURES5135500390000€2889€
2022-10-03338RUE GENERAL MANGIN488544445000€5057€
2020-05-2971ALL DU ZENITH368631330000€4853€
2021-12-29195RUE ARISTIDE BRIAND5173918571000€3301€
2020-12-07197RUE DES MOULINS6198257315000€1591€
2022-06-24372RUE DU FELIBRIGE4880258000€2932€
2020-04-28226RUE GENERAL MANGIN497445380000€3918€
2022-09-1264RUE DE LA GLACIERE25945247000€4186€
2020-04-06251RUE JEAN CARRARA49914386200€3901€
2019-11-29177RUE JEAN CARRARA51551067405000€2613€
2020-06-229009RUE CASTELLI37450154000€2081€
2021-05-1732IMP DU DOCTEUR TURCAN6105558350000€3333€
2021-09-2262RUE REYNAUDE46053229000€3817€
2022-05-24135RUE GENERAL MANGIN51481060540000€3649€
2019-12-1622RUE CASTELLI25634165000€2946€
2021-12-0836RUE REYNAUDE3540217000€4019€
2020-10-1232RUE REYNAUDE4750193000€2573€
2020-11-2529RUE CASTELLI38523190000€2235€
2023-04-0621RUE DE CAMELIN1303044000€1467€
2021-10-052VLA DU FORUM GL BROSSET487188332000€3816€
2020-12-01303RUE D AGAY364215185000€2891€
2021-06-21303RUE D AGAY364200249000€3891€
2020-05-29303RUE D AGAY364150257747€4027€
2022-05-23303RUE D AGAY164203280000€4375€
2019-11-15303RUE D AGAY364168285000€4453€
2022-02-04303RUE D AGAY475293240000€3200€
2020-11-30303RUE D AGAY475219281630€3755€
2020-12-07303RUE D AGAY475258335000€4467€
2022-03-30303RUE D AGAY475318370000€4933€
2023-06-29303RUE D AGAY581158345000€4259€
2020-06-26303RUE D AGAY585211285000€3353€
2020-01-13303RUE D AGAY585322300550€3536€
2020-06-16303RUE D AGAY585214322900€3799€
2022-02-21303RUE D AGAY585180327500€3853€
2023-02-22303RUE D AGAY585588365000€4294€
2023-01-06303RUE D AGAY585414430000€5059€
2021-05-18540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU370164282000€4029€
2022-06-30540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU370259282200€4031€
2020-10-23540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU37391195040€2672€
2020-06-12540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU373117210000€2877€
2021-09-15540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU373198269000€3685€
2022-07-05540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU373110294870€4039€
2021-12-17540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU373121306975€4205€
2019-11-15540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU385251346470€4076€
2019-12-20540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU487128290000€3333€
2022-04-26540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU591175272000€2989€
2019-12-10540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU591177320000€3516€
2022-04-26540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU591171335000€3681€
2023-04-20540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU591169360000€3956€
2019-12-16317AV GENERAL LECLERC390238180000€2000€
2020-05-205RUE REYNAUDE36641150000€2273€
2021-10-2759PL DU BOURGUET35036177500€3550€
2019-11-258VLA DU FORUM GL BROSSET478226284000€3641€
2020-12-10329AV GENERAL LECLERC1435435206516€475€
2020-12-17111IMP DES POIRIERS4901085450000€5000€
2021-11-18111IMP DES POIRIERS494552361000€3840€
2022-02-25111IMP DES POIRIERS496797300000€3125€
2021-06-293RUE DE LA JUIVERIE34943119000€2429€
2021-01-22236RUE JEAN CARRARA248216217000€4521€
2020-07-2093RUE DES TOMBADES51100250000€2273€
2019-12-19192AV DES EUCALYPTUS3690155000€2246€
2020-04-3043RUE DU BOURGUET36054155300€2588€
2020-11-27278RUE JEAN CARRARA3781052470000€6026€
2020-10-079032RUE DES MARSOUINS3900275000€3056€
2021-03-049032RUE DES MARSOUINS3900334000€3711€
2021-08-1052BD AMPERE375474390000€5200€
2022-11-2419VLA DU FORUM GL BROSSET490282315000€3500€
2020-02-1210RUE DU BOURGUET38639125000€1453€
2020-06-089020AV ANDRE LEOTARD387604185000€2126€
2022-10-1721RUE DU BOURGUET37532201500€2687€
2021-10-15112RUE DES MARSOUINS5147848385000€2619€
2021-09-0336IMP ANDRE CHENIER4115512450000€3913€
2021-01-2255AV DES EUCALYPTUS487603380000€4368€
2023-04-2023AV DES BLEUETS475605375000€5000€
2021-01-141096AV ANDRE LEOTARD3690248000€3594€
2020-03-271096AV ANDRE LEOTARD3690270000€3913€
2019-11-151096AV ANDRE LEOTARD4830297800€3588€
2022-11-041096AV ANDRE LEOTARD4830349850€4215€
2021-04-2379AV DU SOLEIL470600379000€5414€
2022-01-2155IMP BONNEFOI3120329505000€4208€
2021-02-019RUE BLANCHE510037244000€2440€
2022-05-19111IMP BONNEFOI5940435000€4628€