Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Antheaume à Rouen

Estimation théorique

Rue Antheaume,76000 Rouen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antheaume,76000-Rouen indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rouen (76540), comprenant 112965 habitants est de 9,75€, soit un loyer théorique mensuel de 975€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-1523RUE DE LA PETITE PORTE5146444411000€2815€
2022-08-2964RUE DES PEUPLIERS480160248000€3100€
2021-11-10144RUE DESCROIZILLES6137578270000€1971€
2019-10-2548RUE DES PEUPLIERS359103120000€2034€
2019-12-19147RUE DESCROIZILLES474150181500€2453€
2019-11-2625RUE DE LA PETITE PORTE457398183000€3211€
2022-04-1566RUE DES PEUPLIERS35670187000€3339€
2023-04-0344RUE DE LA PETITE PORTE472177246000€3417€
2020-09-18143RUE DESCROIZILLES478236225500€2891€
2021-12-07143RUE DESCROIZILLES478236255000€3269€
2022-04-1549RUE DES PEUPLIERS49391285000€3065€
2020-08-17126RUE DESCROIZILLES34260219800€5233€
2019-08-23146RUE DESCROIZILLES7120343483500€4029€
2022-10-04122RUE DESCROIZILLES45662210000€3750€
2021-11-0229RUE DE LA PETITE PORTE475495246000€3280€
2023-06-0786RUE DES PEUPLIERS36087107913€1799€
2021-12-2847RUE D ORNAY463336240000€3810€
2023-06-0730RUE CLAUDE MONET310026142087€1421€
2019-09-2736RUE DES PEUPLIERS8133387434900€3270€
2023-02-146RUE DU CARREFOUR368279155000€2279€
2022-08-26152RUE DESCROIZILLES25456510000€9444€
2023-03-0337RUE DES PEUPLIERS4123760610000€4959€
2022-08-26154RUE DESCROIZILLES716555250000€303€
2019-09-1928RUE DES PEUPLIERS34381160000€3721€
2022-12-196RUE DU BIZET488154255000€2898€
2020-08-2750RUE D ORNAY364100218000€3406€
2021-02-1716RUE DU CARREFOUR4102229175000€1716€
2021-11-158RUE DU BIZET490160274500€3050€
2022-06-2914RUE DU ONZE NOVEMBRE354435230000€4259€
2020-03-17160RUE DESCROIZILLES35227645000€865€
2022-12-1419RUE DU BIZET343207140000€3256€
2020-11-301RUE DU MERISIER5120251130000€1083€
2021-10-285RUE DESIRE MARTIN7203866840000€4138€
2022-12-096IMP PRUNIER6135149472500€3500€
2021-09-108RUE DU ONZE NOVEMBRE580264239900€2999€
2022-01-2416RUE DES PEUPLIERS7144485260000€1806€
2022-12-2112RUE DU JARDIN THIERRY478206288272€3696€
2021-01-144RUE DES TILLEULS47695228000€3000€
2020-08-282IMP PRUNIER693243340000€3656€
2020-11-2710PAS DES URSULINES4114372250000€2193€
2019-07-2428RUE DU HUIT MAI 1945482368212000€2585€
2020-10-23166RUE DESCROIZILLES7169368413500€2447€
2019-09-26106RUE DESCROIZILLES242484156750€3732€
2020-10-126RUE DES TILLEULS46599194000€2985€
2020-03-039RUE DU MERISIER38879153000€1739€
2022-01-206RUE DES TILLEULS383103270000€3253€
2021-07-29263RTE DE DARNETAL36099137000€2283€
2021-05-07263RTE DE DARNETAL82400100000€417€
2020-12-165RUE DES PEUPLIERS7160300429000€2681€
2019-12-2024RUE DU DOC ANDRE DEROCQUE351375185500€3637€
2020-08-282RUE DES ERABLES592187212500€2310€
2021-07-2810RUE DES TILLEULS567112179550€2680€
2023-06-1425RUE DES JARDINS370121158000€2257€
2020-07-0315RUE DU MERISIER390113290000€3222€
2021-10-20102RUE DESCROIZILLES467102191000€2851€
2019-11-1512RUE DES SAPINS585380335000€3941€
2020-01-2494RUE DESCROIZILLES479121156500€1981€
2019-08-28268RTE DE DARNETAL5140428372000€2657€
2020-05-2520RUE DES SAPINS6123346395300€3214€
2020-08-1915RUE DU DOC ANDRE DEROCQUE582398380000€4634€
2019-10-0424RUE DES SAPINS8200382649100€3246€
2021-07-0530RUE D ORNAY593356280000€3011€
2022-07-2724RUE DES SAPINS365211197000€3031€
2022-11-109RUE DES ERABLES483197215000€2590€
2022-09-2761RUE SOEUR MARIE ERNESTINE7180516629500€3497€
2019-08-0226RUE DES SAPINS387425365000€4195€
2020-06-261RUE TRAVERSIERE5130533490000€3769€
2021-03-1913RUE DU DOC ANDRE DEROCQUE34565170000€3778€
2021-01-142RUE TRAVERSIERE411098382000€3473€
2020-03-06170RTE DE DARNETAL27010335000€500€
2021-03-179021RUE DE LA PETITE PORTE581411230000€2840€
2022-02-2518RUE HENRI WALLON491229362000€3978€
2023-03-2026RUE DES SAPINS248196115000€2396€
2020-06-2647RUE SOEUR MARIE ERNESTINE477428237000€3078€
2019-10-2212RUE DU HUIT MAI 1945682601177000€2159€
2019-12-2311RUE TRAVERSIERE365210326000€5015€
2021-01-1171RUE SOEUR MARIE ERNESTINE22829290000€3214€
2022-02-287RUE DU DOC ANDRE DEROCQUE5117356384000€3282€
2021-11-29241RTE DE DARNETAL516585188000€1139€
2021-06-158RUE DE LA HETRAIE617578465000€2657€
2019-12-04237RTE DE DARNETAL5210390360000€1714€
2020-06-0914RUE TRAVERSIERE4106264295000€2783€
2022-11-287RUE FREDERIC BERAT6214287680782€3181€
2022-03-1682RUE DESCROIZILLES5132287383000€2902€
2021-02-268RUE FREDERIC BERAT920524891284000€6263€
2021-09-208RPE SAINT HILAIRE388321210000€2386€
2022-08-242SEN RABOTEUSE4110298324000€2945€
2021-07-12243RTE DE DARNETAL4120226170000€1417€
2020-05-224RUE PAUL BAUDOIN590162269500€2994€
2019-11-28225RTE DE DARNETAL410673310500€2929€
2020-09-2391RUE DE LA PETITE PORTE382278250000€3049€
2022-07-0827RUE DES SAPINS7143587545500€3815€
2023-05-2276RUE DESCROIZILLES6103551480000€4660€
2019-09-0335RUE SOEUR MARIE ERNESTINE34835995000€1979€
2022-05-1735RUE SOEUR MARIE ERNESTINE5106359140000€1321€
2022-01-268RUE FREDERIC BERAT597429418000€4309€
2022-06-0810RUE DU TOUR490305232000€2578€
2020-05-2920RUE TRAVERSIERE482241271700€3313€
2021-07-3029RUE DES SAPINS370329122000€1743€
2022-08-3129RUE DES SAPINS370329145000€2071€
2019-08-0524RUE DE LA ROSE47172291000€4099€
2022-11-143RUE FRANCOIS DE CIVILLE448126425000€8854€
2020-04-1417RUE ZACHARIE235279150000€4286€
2020-04-0318RUE PAUL BAUDOIN290182273000€3033€
2023-05-3129RUE DES SAPINS450185152500€3050€
2019-08-3014RUE FREDERIC BERAT6103368328000€3184€
2022-06-272RUE FRANCOIS DE CIVILLE49043340000€3778€
2022-06-0138RUE DE LA ROSE511285323190€2886€
2020-11-2029RUE DES SAPINS370172390000€5571€
2020-08-2626RUE DE LA ROSE6180149380000€2111€
2019-12-1368RUE SOEUR MARIE ERNESTINE248431158300€3298€
2021-06-1126RUE PAUL BAUDOIN5130460510000€3923€
2023-02-2826RUE PAUL BAUDOIN5130460595000€4577€
2022-04-0429RUE DES SAPINS586298340000€3953€
2023-01-313RUE DES FRERES NICOLLE2290117000€4034€
2022-12-1670RUE DESCROIZILLES6181400710000€3923€
2021-10-253RUE SOEUR MARIE ERNESTINE590194432000€4800€
2023-04-2437RUE FREDERIC BERAT350399255000€5100€
2023-06-1941RUE DES SAPINS345491120000€2667€
2022-09-0824RUE FREDERIC BERAT6140260447000€3193€
2020-11-0212RUE DES FRERES NICOLLE5180150555000€3083€
2023-01-2612RUE DES FRERES NICOLLE5180150865000€4806€
2020-07-3114RUE ZACHARIE460195140000€2333€
2019-07-301IMP ROMULUS5109439400000€3670€
2021-04-2312RUE DES FRERES NICOLLE475386160000€2133€
2021-06-151RUE DU TOUR48020037500€469€
2021-10-21193RTE DE DARNETAL4626291300€1473€
2020-08-184RUE SPORCK LEPRINCE390129270000€3000€
2019-10-075RUE HECTOR MALOT347330110000€2340€
2020-03-1612RUE DES JARDINS FLEURIS61040206350€1984€
2021-12-2113RUE DES JARDINS FLEURIS61040170000€1635€
2021-07-1515RUE DES JARDINS FLEURIS61040250000€2404€
2020-05-1527RUE DES JARDINS FLEURIS5800182000€2275€
2020-12-1629RUE DES JARDINS FLEURIS6940165000€1755€
2020-12-214RUE DES JARDINS FLEURIS6940216060€2299€
2020-09-1815RUE DES FRERES NICOLLE598431335000€3418€
2023-02-103RUE D ORNAY362414193000€3113€
2022-06-088RUE SPORCK LEPRINCE480117261500€3269€
2020-08-0330RUE FREDERIC BERAT376198305000€4013€
2023-06-0625RUE DES FRERES NICOLLE4115409399000€3470€
2020-02-0414RUE SPORCK LEPRINCE480112279500€3494€
2021-01-1914RUE SPORCK LEPRINCE480112316930€3962€
2021-11-199RUE MARIE AROUX474232285000€3851€
2021-03-317RUE HECTOR MALOT7153114465500€3042€
2020-09-088RUE SOEUR MARIE ERNESTINE59396213000€2290€
2020-11-279RUE DIEUTRE11285203685000€2404€
2021-11-1916RUE SOEUR MARIE ERNESTINE5115390231600€2014€
2022-06-2711RUE SOEUR MARIE ERNESTINE5141510444419€3152€
2021-06-1715RUE MARIE AROUX495233285000€3000€
2022-05-2015RUE MARIE AROUX495233399150€4202€