Valeur maison de 100m2 Rue Antoine Marius B��rerd à Quincieux

Estimation théorique

Rue Antoine Marius B��rerd,69650 Quincieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Marius B��rerd,69650-Quincieux indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quincieux (69163), comprenant 3530 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-1545RTE DE CHASSELAY4100437570000€5700€
2018-10-043CHE DE LA HALTE4131800409500€3126€
2020-10-1548RTE DE CHASSELAY6125777380000€3040€
2020-02-0735RTE DE CHASSELAY4111242355000€3198€
2018-05-2535RTE DE CHASSELAY4130607567690€4367€
2020-09-2848RTE DE CHASSELAY4106967374100€3529€
2019-09-1634RTE DE CHASSELAY5140940418000€2986€
2019-12-1827RUE ANCIENS COMBATTANT D'AFN5128689290000€2266€
2021-08-205CHE DE LA GRANDE CHARRIERE492824340000€3696€
2019-01-2325RTE DE CHASSELAY398627180000€1837€
2020-07-3123CHE DE LA HALTE312042495000€792€
2020-06-0225CHE DE LA HALTE5105860345000€3286€
2019-07-1225CHE DE LA HALTE395486430000€4526€
2021-07-0819RTE DE CHASSELAY37962210000€2658€
2020-07-012CHE DE LA GRANDE CHARRIERE6186155152500€820€
2022-02-0110CHE DE LA GRANDE CHARRIERE494692400000€4255€
2021-04-1610CHE DE LA GRANDE CHARRIERE4940450000€4787€
2020-02-1414CHE DE LA GRANDE CHARRIERE5100698350000€3500€
2020-06-2634RTE DE NEUVILLE51520449750€2959€
2020-08-2832RTE DE NEUVILLE356364197000€3518€
2021-07-288CHE DE LA GRANDE CHARRIERE490800410000€4556€
2020-06-2344RTE DE NEUVILLE6170785690600€4062€
2020-10-0514RTE DE NEUVILLE253336180000€3396€
2021-07-0216CHE DE LA GRANDE CHARRIERE3100185325000€3250€
2020-06-0520RTE DE CHASSELAY4800322000€4025€
2019-09-0223CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS274131243850€3295€
2019-08-2725RTE DE NEUVILLE370250322000€4600€
2019-05-1019RTE DE NEUVILLE41001032407950€4080€
2019-02-1144RTE DE NEUVILLE4133938451450€3394€
2020-12-1417CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS4100300397550€3976€
2019-07-2914RTE DE CHASSELAY25069105000€2100€
2020-10-3017RTE DE NEUVILLE5116634401000€3457€
2021-05-2122RTE DE CHASSELAY6142760500000€3521€
2020-04-1512RTE DE CHASSELAY611244927195€243€
2021-05-1124CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS6205357514800€2511€
2021-02-243CHE SAINT LAURENT5112840320000€2857€
2020-12-231CHE SAINT LAURENT410194289000€2861€
2018-02-264RTE DE NEUVILLE27690171960€2263€
2019-01-212RTE DE NEUVILLE469124170000€2464€
2021-10-154CHE DE LA PAILLASSE4111300495000€4459€
2022-04-111094RTE DE CHASSELAY51000370000€3700€
2019-12-1910CHE PIERRE ALEXANDRE GUILLET591735248950€2736€
2019-07-0212CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS4108736437530€4051€
2022-05-023CHE DE LAFRARY4114934465500€4083€
2019-09-0248RTE DE NEUVILLE3104813420000€4038€
2020-08-3137RTE DE NEUVILLE482255278430€3395€
2019-02-154RUE DU COMMERCE4115191242675€2110€
2019-07-2337RTE DE NEUVILLE485385311500€3665€
2020-11-3037RTE DE NEUVILLE485385331500€3900€
2019-04-266RUE DU 8 MAI 19455118143199000€1686€
2022-04-287CHE DE LAFRARY41031389580000€5631€
2020-10-2611RUE DES VERGERS5133423442000€3323€
2021-04-266RUE DU 8 MAI 19454140116458150€3273€
2022-05-0611RUE DES VERGERS4109727450000€4128€
2022-03-0212RUE DES VERGERS4116786450000€3879€
2021-09-1537RTE DE NEUVILLE61471125508260€3458€
2021-08-243RUE DES VERGERS5164712520000€3171€
2018-04-2541RTE DE NEUVILLE5117697437660€3741€
2020-08-2812CHE PIERRE ALEXANDRE GUILLET594791259000€2755€
2018-02-2745RTE DE NEUVILLE497158100000€1031€
2020-05-2955ALL SOUS LE BOURG4106734199330€1880€
2020-05-202RUE DE LA REPUBLIQUE5108326422000€3907€
2021-11-0260RTE DE NEUVILLE5110414442720€4025€
2020-02-2019RUE DE LA REPUBLIQUE364129215500€3367€
2019-09-1845RTE DE NEUVILLE497128275090€2836€
2021-12-0612CHE PIERRE ALEXANDRE GUILLET491800520000€5714€
2018-09-1045RTE DE NEUVILLE497241266850€2751€
2021-03-1113RUE DE LA REPUBLIQUE37161195000€2746€
2021-11-2326LOT LA BOTTIERE482467392600€4788€
2021-10-2849RTE DE NEUVILLE41030359000€3485€
2021-06-3049RTE DE NEUVILLE41030393500€3820€
2018-12-2118LOT LES GRANDES TERRES5950354630€3733€
2018-04-2420LOT LES GRANDES TERRES5950314700€3313€
2018-11-1213RUE DE LA REPUBLIQUE375100219870€2932€
2019-03-152LOT LES GRANDES TERRES51130380090€3364€
2021-12-2221LOT LES GRANDES TERRES61390200000€1439€
2020-05-0721LOT LES GRANDES TERRES61390390100€2806€
2019-06-1025LOT LES GRANDES TERRES5950389560€4101€
2020-01-107LOT LES GRANDES TERRES4820338000€4122€
2021-09-2322LOT LA BOTTIERE4103406422850€4105€
2022-06-2230LOT LA BOTTIERE498359441100€4501€
2019-11-054ALL DES VERGERS5100522318200€3182€
2019-06-1317CHE PIERRE ALEXANDRE GUILLET490756327850€3643€
2021-05-2135RUE DES VERGERS388778299000€3398€
2020-05-1427RUE DU 8 MAI 1945598317359050€3664€
2021-08-0627RUE DU 8 MAI 1945489207390000€4382€
2020-09-2534RUE DU 8 MAI 19457160329464100€2901€
2018-12-2111LOT LA BOTTIERE482368341300€4162€
2021-07-0213LOT LA BOTTIERE482264346070€4220€
2021-03-039LOT LA BOTTIERE482490349000€4256€
2019-03-2927RUE DU 8 MAI 19455130198350800€2698€
2022-04-1916CHE DE LA BOTTIERE376951335000€4408€
2022-03-0316CHE DE LA BOTTIERE3760560000€7368€
2020-07-246CHE DES POYETS6180500399900€2222€
2018-12-1343RUE DU 8 MAI 1945470649130000€1857€
2020-07-10134RUE DES GENESTELS4105705325180€3097€
2019-07-29430CHE NEUF498299351200€3584€
2021-07-22406CHE NEUF5115897400000€3478€
2020-01-24177RUE DES GENESTELS582697260000€3171€
2019-11-159CHEM DES BRUYERES362320331550€5348€
2021-01-2546IMP DES GENESTELS598394328600€3353€
2021-04-14384CHEM DES BRUYERES5130600688500€5296€
2018-11-02231RUE DES VERCHERES260166213000€3550€
2019-01-2391RUE DES VERCHERES4149500546200€3666€
2021-12-16116RUE DES VERCHERES3720372730€5177€
2020-02-2765IMP DE CHAMPEZAT5135500435000€3222€
2019-08-210IMP DE CHAMPEZAT4111899551750€4971€
2021-01-275331LES GENESTELS41001725200000€2000€
2020-02-1480CHE DU LAVOIR4150700594970€3966€
2021-07-09633CHE EN GRAVES41371773565000€4124€
2020-12-156RTE DES CHERES4800300000€3750€
2021-04-146RTE DES CHERES480539400000€5000€
2019-11-0813IMP DES GRAVES21660437800€2637€
2021-01-06216RUE DE LA CHAPELLE5104222199900€1922€
2021-02-1991RUE DE LA CHAPELLE7160338200000€1250€
2020-10-2291RUE DE LA CHAPELLE7160338291600€1823€
2020-02-2191RUE DE LA CHAPELLE7160338335900€2099€
2018-05-240PIERRE BLANCHE391320872500€797€
2020-06-12167CHE DE LA COTE7163500332450€2040€
2021-04-135285CLUZEAU41200345000€2875€
2020-05-154CHE DE PORT MASSON5160256500000€3125€
2021-06-07875RTE DE VARENNES2461263350000€7609€
2018-11-199003PORT MASSON4102500431000€4225€
2019-04-1618CHE DE PORT MASSON41040196000€1885€
2018-07-0652CHE DES GRENETTES5104500414560€3986€
2021-06-076IMP DE FOURNIEU455370124000€2255€
2020-02-078IMP DE FOURNIEU3120550367500€3063€
2021-10-2752RTE DE LA THIBAUDIERE591561426000€4681€
2018-04-1652RTE DE LA THIBAUDIERE599529290000€2929€
2019-12-13764RTE DE LA THIBAUDIERE61490185000€1242€
2022-06-30784RTE DE LA THIBAUDIERE6141619585000€4149€
2019-03-112CHE DES PEGES2590360000€6102€
2021-02-01937RUE DE BILLY LE VIEUX310468320000€3077€
2019-12-30764RTE DE LA THIBAUDIERE61490447200€3001€
2018-04-165CHE DES AVEYNIERES5152700422854€2782€
2019-08-2936CHE DES TERRES BLANCHES7153673414395€2708€
2021-01-0884CHE DES TERRES BLANCHES6122600495000€4057€
2018-06-22413RTE DU GRAND VEISSIEUX4120781422200€3518€
2020-02-28146CHE DES TERRES BLANCHES4105414375000€3571€
2022-04-13146CHE DES TERRES BLANCHES4105586450000€4286€
2021-12-03361RTE DU GRAND VEISSIEUX4126715310000€2460€
2018-12-07218CHE DES TERRES BLANCHES44692272350€5921€
2020-05-29177RUE DE BILLY LE VIEUX7180865412000€2289€
2020-09-24296CHE DES TERRES BLANCHES5140500515000€3679€
2020-09-24222RUE DE BILLY LE VIEUX6132070000€530€
2021-03-30218RUE DE BILLY LE VIEUX5143491576000€4028€
2018-07-03267RTE DU GRAND VEISSIEUX3860158000€1837€
2021-06-04319CHE DES FORGETTES51120362000€3232€
2019-07-03985RTE DE LA THIBAUDIERE4106500375800€3545€
2021-04-07381CHE DES FORGETTES3825800300000€3659€