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Estimation immobilière de la maison (92m2) Rue Appert Raulin à Oiry

Estimation théorique

Rue Appert Raulin,51530 Oiry (92 m2)

Maisonde92 m2,  Rue Appert Raulin,51530 Oiry

Maison

Fourchette estimation

( 1.978€ /m2)

( 2.239€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (880€ /m2) à 966.533€ (3.717€ /m2)
Indice de confiance (3.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Rue Appert Raulin,51530 Oiry indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.978€ et 2.239€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 966.533€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Ablois (51002), comprenant 1437 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 843€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-11-1443RUE APPERT RAULIN34932282000€1673€
2018-01-303RUE DE LA LIBERTE578752234000€3000€
2019-05-065RUE DE LA LIBERTE580795186000€2325€
2018-09-147RUE JEAN BARDY484208128500€1530€
2018-07-022RUE DE LA LIBERTE6100841235000€2350€
2019-12-262RUE DE LA LIBERTE6100841249000€2490€
2017-11-2814RUE MARECHAL LECLERC369185105500€1529€
2019-04-255093DERRIERE LES JARDINS598640215000€2194€
2018-02-2817RUE DE LA LIBERTE479500241500€3057€
2016-12-2212RUE DE LA LIBERTE51162852200000€1724€
2020-01-2318RUE PIERRE MAITRE382493205000€2500€
2019-07-111PL SAINT VINCENT387548250000€2874€
2017-07-275PL SAINT VINCENT589491219200€2463€
2019-08-2814RUE DE LA LIBERTE41691303293200€1735€
2017-08-172RUE DE LA COLLERETTE4116398217000€1871€
2016-12-0835RUE MARECHAL LECLERC293440160000€1720€
2020-04-0935RUE MARECHAL LECLERC293440200600€2157€
2017-07-282RUE SAINT HILAIRE592263140800€1530€
2019-09-1188RUE APPERT RAULIN61191382203000€1706€
2020-07-309RUE DE LA COLLERETTE3115378204221€1776€
2019-10-031RUE APPERT RAULIN5121148105000€868€
2020-06-2414RUE DE LA COLLERETTE6103533217000€2107€
2020-07-2122RUE APPERT RAULIN410452770000€673€
2020-04-2214ALL DU PARC484908197900€2356€
2019-05-2730RUE DE LA COLLERETTE588546175000€1989€
2019-10-051RUE DU CHATEAU D EAU7166500210000€1265€
2020-01-1310RUE DE LA CROIX ROUGE490566170000€1889€
2018-04-279RUE DE LA CROIX ROUGE3101080600€798€
2019-05-079RUE DE LA CROIX ROUGE3101500207500€2054€
2020-11-1617RUE DU MARECHAL DE LATTRE4151500250000€1656€
2017-11-039004RUE DE LA CROIX ROUGE511817212000€1797€
2020-08-0419RUE DES MOISSONS6119539243000€2042€
2017-12-0893RUE GDE RUE6131792218000€1664€
2017-05-112RUE ETTLINGEN5148644242500€1639€
2020-08-311RUE DE L'ABREUVOIR5110412170000€1545€
2019-10-079RUE DES MOISSONS6124833245000€1976€
2017-06-2810RUE PASTEUR34718555000€1170€
2019-03-125400LES CHAMPS BOISARD122143738000€1727€
2019-06-035400LES CHAMPS BOISARD124143730000€1250€
2018-04-254RUE DE LA HAUTE BORNE5112562240000€2143€
2020-01-203CHE DE L ARMEE386509195000€2267€
2017-06-151RUE DE LA HAUTE BORNE4118506284500€2411€
2020-08-057RUE DU PONT393447200000€2151€
2018-10-228RUE D AVIZE466158120000€1818€
2018-12-211RUE DU PONT6150609190000€1267€
2019-08-071RUE DU PONT6150609225000€1500€
2018-12-123RUE DE L'ABBE BARRE1457425000€556€
2020-01-272RUE DE FLAVIGNY394817220850€2349€
2019-11-2013RUE JEAN MERMOZ248470125000€2604€
2018-08-012RUE DU PONT6152178169000€1112€
2020-10-206RUE DE L'ABBE BARRE475370199000€2653€
2019-06-254RUE DU PONT284773117500€1399€
2020-06-297RUE DE FLAVIGNY372707137100€1904€
2018-06-2811RUE SAINT MARTIN5136473224500€1651€
2017-05-0229QUAI DE L ECLUSE3106395226000€2132€
2019-11-2115RUE DU MARECHAL LECLERC4100154175000€1750€
2020-06-031RUE DU JUBILE6365320314500€862€
2018-05-2224RUE DU MARECHAL LECLERC490500140000€1556€
2020-08-1216RUE JEANNE D'ARC6157701285000€1815€
2017-11-034RUE DU GRES490136152000€1689€
2017-03-2417RUE DU GRES362186110000€1774€
2020-02-1324RUE DU PONT - MAREUIL SUR AY480175170000€2125€
2019-05-299001RUE DE LA VICOMTE378709219500€2814€
2017-06-305RUE DE CHALONS - MAREUIL SUR A6124227142500€1149€
2019-02-2870RUE GDE RUE57229480000€1111€
2020-12-0466RUE GDE RUE4148680450000€3041€
2019-01-3055RUE GDE RUE715772139500€889€
2017-04-0517RUE DES FORGES7149136199500€1339€
2018-02-2721RUE DES ECOLES4108662210000€1944€
2018-04-0456RUE GDE RUE3886495000€1080€
2019-04-1824REM DU MIDI69812822500€230€
2018-07-2012RUE DES FORGES242409171000€4071€
2020-04-141RUE MELIGNON492187102500€1114€
2019-10-244RUE MELIGNON7169601134000€793€
2019-04-2510IMP DU CREUSOT570199108000€1543€
2019-02-1410RUE DES BERGERS482212145000€1768€
2018-01-3042RUE GDE RUE355112168000€3055€
2020-11-2742RUE GDE RUE355112216650€3939€
2018-03-1518RUE D AVENAY - MAREUIL SUR AY490151157000€1744€
2018-09-1026RUE GDE RUE48810888000€1000€
2019-02-1510RUE DE L ALLEE35516175000€1364€
2017-02-2315RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY2267285000€3269€
2020-09-017RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY51069098000€925€
2020-05-2719RUE CARNOT5128358130000€1016€
2019-06-181RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY4603540000€667€
2019-09-1124RUE CARNOT712625898000€778€
2019-10-119001RUE DE L ALLEE4109284198000€1817€
2017-04-2012RUE DE SAINT CHAMAND493673197000€2118€
2020-10-197BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART483498226480€2729€
2020-04-0610RUE GDE RUE5196783650000€3316€
2020-02-1054RUE CARNOT3119717200000€1681€
2017-07-243RUE DOM PERIGNON360155140000€2333€
2019-06-2012BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART4185473300000€1622€
2019-09-2312BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART4185487307000€1659€
2019-05-1716RUE DE SAINT CHAMAND5120202264500€2204€
2020-09-0416BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART511222355000€491€
2020-04-2929RUE DES CHARBONNIERS4105604102399€975€
2018-08-073RUE DUVAL39020445000€500€
2017-09-226RUE DUVAL59347119000€1280€
2018-10-058RUE D AY - MAREUIL SUR AY48314785000€1024€
2018-11-133RUE DU ONZE NOVEMBRE489835249000€2798€
2020-06-301RUE DU ONZE NOVEMBRE380719190000€2375€
2017-07-212RUE RENE CHAYOUX474386240000€3243€
2018-03-138RUE DU ONZE NOVEMBRE6118686215000€1822€
2020-07-2212RUE DOM PERIGNON5110317162000€1473€
2017-12-1314RUE DES PARTELAINES5204918459000€2250€
2020-07-1514RUE DES PARTELAINES5204918459600€2253€
2018-08-079RUE RENE CHAYOUX467510156800€2340€
2018-05-0410RUE RENE CHAYOUX490434203000€2256€
2019-04-2311RUE RENE CHAYOUX467477124500€1858€
2017-04-0328ALL DU PARC682865204600€2495€
2017-12-0622RUE RENE CHAYOUX590323105000€1167€
2019-03-0151RUE DUVAL5801684200000€2500€
2019-07-2521RUE SAINT VINCENT5192637420000€2188€
2017-07-2716RUE DES TERRES JAUNES487270185000€2126€
2019-11-294ALL DU PARC491184320000€3516€
2018-11-1248RUE DUVAL565297159500€2454€
2017-10-2046RUE DUVAL576297156000€2053€
2019-02-1144RUE DUVAL580297120000€1500€
2017-04-215RUE CHARLES DE GAULLE581692135700€1675€
2018-07-1936RUE DUVAL586706225000€2616€
2017-11-0742RUE DUVAL580297100000€1250€
2018-05-2440ALL DU PARC575608187000€2493€
2019-09-2683ESP DES ROSES4110914266500€2423€
2019-11-056ALL DU PARC575722160000€2133€
2017-07-035ALL DES CEPAGES588567223000€2534€
2017-10-242ALL DES CEPAGES5162640218000€1346€
2019-02-227ALL DU PARC575853211520€2820€
2020-01-091ESP LES BLEUETS - MAREUIL592722210000€2283€
2018-05-2388ESP DES ROSES592536210000€2283€
2020-10-307RUE SAINT ELOI487503212000€2437€
2017-10-2312ALL DU PARC575147150000€2000€
2018-12-117ESP LES CAPUCINES592485185000€2011€
2020-02-1168ESP LES IRIS590243145000€1611€
2017-03-1336ESP LES COQUELICOTS6116361195000€1681€
2019-07-1178ESP LES IRIS477777185000€2403€
2018-05-2439LOT LA MANDELETTE377458250500€3253€
2019-10-0761LOT LA MANDELETTE496510180000€1875€
2020-07-0111LOT LA MANDELETTE375521210000€2800€
2019-11-2219LOT LA MANDELETTE490296293912€3266€
2017-09-285001LES PETITES PATURES1253322000€880€
2017-04-1414RUE DES CARELLES4133600254000€1910€
2017-03-01106RUE DE LA MARNE - BISSEUIL474106770000€946€
2020-11-185RUE DE CROUYS7174759240000€1379€
2019-03-0423GR GRANDE RUE9220298480000€2182€
2018-08-097RUE DE LA FOSSELLE588649180000€2045€
2019-02-1911GR GRANDE RUE5146357130000€890€
2017-07-1217QUAI SUD DU CANAL5130299190000€1462€
2019-12-261PL DE LA REPUBLIQUE5150235112000€747€
2020-01-3111RTE DE MAREUIL4136713260000€1912€
2017-05-1214GR GRANDE RUE364582155000€2422€
2019-12-062IMP HERVE478195136000€1744€
2019-08-029RUE DES FOSSES5103476228400€2217€
2018-06-181RUE DES FOSSES5175692245000€1400€
2020-11-207GR GRANDE RUE7140670165000€1179€
2016-12-286QUAI NORD DU CANAL512083347003€392€
2019-01-033GR GRANDE RUE6126376120000€952€
2017-06-2621RUE DES JARDINS - BISSEUIL4100606196200€1962€
2020-03-044QUAI NORD DU CANAL6142959246600€1737€
2018-08-3116RTE D EPERNAY - BISSEUIL513010373000€562€
2019-04-161RTE D EPERNAY - BISSEUIL61401497355000€2536€
2019-11-22106RUE DU PONT - BISSEUIL587949210000€2414€
2020-07-2710RTE D AVENAY - AY479545250000€3165€
2017-06-162RTE D AVENAY - AY4113404100000€885€
2018-09-043RUE DES MESANGES6106315195000€1840€
2017-10-256RUE DES MESANGES580284127000€1588€
2020-05-2922RUE DU MONT CHARLIER475386167000€2227€
2017-10-176RUE DU MONT CHARLIER490519194000€2156€
2020-07-27114RUE DU PONT - BISSEUIL6106272223505€2109€
2019-12-02109RUE DU PONT - BISSEUIL580848166000€2075€
2019-08-028RUE DU MONT CHARLIER472437156500€2174€
2019-04-2318RUE DE LA CAVOTTE580669166000€2075€
2017-08-303RUE DE LA CAVOTTE580379170000€2125€
2017-09-0550RUE JULES BLONDEAU36570112000€1723€
2018-09-2819RUE DE LA CAVOTTE580724189050€2363€
2019-04-165RUE BERTIN47582137000€1827€
2018-04-042BD MARECHAL DE LATTRE4113485190000€1681€
2019-02-114RUE DE LA CAVOTTE591699174500€1918€
2019-11-1844RUE JULES BLONDEAU5102296190000€1863€
2020-11-0632RUE JULES LOBET454100120000€2222€
2016-12-2851RUE JULES BLONDEAU5157597225000€1433€
2019-09-106RTE D EPERNAY - BISSEUIL140917563000€14075€
2020-09-0817CHE DE REIMS5132904200000€1515€
2018-05-2845RUE JULES BLONDEAU511358127000€1124€
2017-07-031COUR DU PRECHE36823883000€1221€
2020-07-2713BD MARECHAL DE LATTRE366315178600€2706€
2019-10-2540BD CHARLES DE GAULLE - AY7145230230000€1586€
2017-04-061CHE DIT DE DERRIERE LA FERME5112962150000€1339€
2018-06-164RUE DES CHAUDES TERRES47834270000€897€
2018-02-2830RUE JULES BLONDEAU8164457300000€1829€
2018-02-146COUR DU PRECHE37314275000€1027€
2017-07-2614RUE ALBERT MEUNIER596340230000€2396€
2019-01-088CHE DE LA BRECHE7134436245000€1828€
2018-06-267RUE ROULOT6150192190000€1267€
2018-04-2723AV VICTOR HUGO596581220000€2292€
2020-07-2723AV VICTOR HUGO596581281000€2927€
2020-09-166RUE ALBERT MEUNIER410076167500€1675€
2017-05-1017RUE JULES LOBET7260694567800€2184€
2020-10-2817RUE JULES LOBET7260694966533€3717€
2017-10-271RUE EMMANUEL LEMAITRE9215939375000€1744€
2020-02-079AV VICTOR HUGO5150416225000€1500€
2020-06-1723RUE JULES BLONDEAU497185177000€1825€
2019-09-255AV VICTOR HUGO5162387332600€2053€
2018-04-273RUE DE LA REVOLUTION4154150181000€1175€
2018-11-055015LE MONCETZ3751053207300€2764€
2017-02-095RUE ABEL CHABROLLE4925867000€728€
2020-10-0960BD CHARLES DE GAULLE - AY6120109156000€1300€
2018-10-156RUE RITTERBANDT5122220212797€1744€
2017-06-212ALL DU COLLEGE580449190000€2375€
2017-02-216RUE PIERLOT4105309155000€1476€
2017-02-1325RUE JEAN JAURES4736740000€548€
2018-02-099RUE MARIE COQUEBERT3105344175000€1667€
2020-01-154RUE DES POINCONNIERS314014050000€357€
2019-05-147RUE JULES LOBET5751737500€500€
2019-02-217RUE JULES LOBET5751775000€1000€
2018-02-0513AV PIERRE DUBOIS511073073333.3€667€
2020-08-2614ALL DU COLLEGE379686170000€2152€
2020-09-2211RUE DES POINCONNIERS5190660268000€1411€
2020-08-2820RUE PAUL BERT7160294229000€1431€
2020-04-2017RUE DES POINCONNIERS41051072200000€1905€
2020-01-102RUE DE LA GUADELOUPE6117521215700€1844€
2017-07-259RUE DU DOCTEUR GRANGE488174110000€1250€
2017-10-2513RUE GAMBETTA7230508415000€1804€
2020-12-2110RUE DE LA GUADELOUPE5101409196000€1941€
2020-06-3015RUE ROGER SONDAG479140198000€2506€
2019-05-033RUE POL POPULUS3104143213000€2048€
2018-03-306RUE DE LA CHARTE486271224350€2609€
2017-03-319RUE DU DOCTEUR LOUIS470101117000€1671€
2020-04-244RUE DU DOCTEUR GRANGE4854490000€1059€
2017-08-0819RUE GAMBETTA585167120000€1412€
2019-08-245ALL DE POINTE A PITRE5101397137198€1358€
2018-06-2518QUAI DU PORT - AY489186163800€1840€
2020-10-074ALL DE POINTE A PITRE485422168500€1982€
2017-02-134RUE DU DOCTEUR LOUIS48699120000€1395€
2019-04-0155BD CHARLES DE GAULLE - AY5137472105000€766€
2020-02-041RUE SAINT VINCENT8277221620000€2238€
2019-01-041ALL DE POINTE A PITRE494385150000€1596€
2017-06-2322RUE CHANZY6127132158000€1244€
2020-09-0427RUE DES POINCONNIERS365279135000€2077€
2017-11-142IMP DES BAGNOLETS5128708269700€2107€
2016-12-157RUE CHANZY36457114000€1781€
2018-07-1112RUE CHANZY23578115000€3286€
2019-02-151RUE CHANZY3553394000€1709€
2020-02-1326RUE ROGER SONDAG493134144000€1548€
2020-12-176ALL LOUISE MICHEL5117619239000€2043€
2019-09-279003ROBIN ECART473147191000€2616€
2019-02-0822RUE ADRIEN MICHEL576485150000€1974€
2016-11-309RUE D HERBES386178163000€1895€
2017-01-2332RUE ROGER SONDAG6120149150000€1250€
2016-12-194RUE DE ST PIERRE ET MIQUELON479265127000€1608€