Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Aristide Briand à Orsay

Estimation théorique

Rue Aristide Briand,91400 Orsay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,91400-Orsay indique un avis de valeur compris entre 484.000€ et 546.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.840€ et 5.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 484.000€ et 546.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gometz-la-Ville (91274), comprenant 1516 habitants est de 16,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,31€, à 20,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.231€ et 2.080€ avec un indice de confiance de 9.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-0335RUE ARISTIDE BRIAND5118408537000€4551€
2023-06-2826RUE ARISTIDE BRIAND7142777559540€3940€
2020-05-1229RUE ARISTIDE BRIAND6161341570000€3540€
2022-10-116CHE DE CORBEVILLE4130555583000€4485€
2021-01-2923RUE ARISTIDE BRIAND7152585511300€3364€
2023-01-2547RUE DE CHATEAUFORT6177381631000€3565€
2022-11-2923RUE ARISTIDE BRIAND5135171512100€3793€
2022-05-0260RUE DE CHATEAUFORT6175500801000€4577€
2021-07-308RUE DU GUICHET5116500540000€4655€
2022-04-2639RUE DE LA CORNICHE8184826637000€3462€
2021-11-1237RUE DE LA CORNICHE140833585930€14648€
2020-02-2059RUE ARISTIDE BRIAND373657519000€7110€
2020-12-183RUE FERNAND COUTURIER4144499685950€4764€
2020-01-3033RUE DE LA CORNICHE48045763000€9538€
2021-06-1113RUE ARISTIDE BRIAND489269419100€4709€
2022-01-1414RUE ARISTIDE BRIAND5100435480000€4800€
2020-05-2637RUE DE CHATEAUFORT575159274000€3653€
2021-03-2922RUE DU GUICHET250168289000€5780€
2020-02-1913RUE DE VERSAILLES589601513600€5771€
2021-03-1542RUE DE VERSAILLES3860250000€2907€
2022-07-0510PAS DU BUISSON484520475000€5655€
2022-10-143RUE DE LA COLLINE5127437670000€5276€
2020-08-038CHE DE CORBEVILLE7165193445000€2697€
2021-07-1614RUE FERNAND COUTURIER4113361519300€4596€
2020-06-047RUE MARTINIERE4107450390000€3645€
2021-07-1571RUE ARISTIDE BRIAND589580566120€6361€
2021-10-2122RUE MARTINIERE5141387606635€4302€
2022-03-2514RUE DE LA CORNICHE599500609000€6152€
2021-05-0632RUE FRANCOIS LEROUX491567465300€5113€
2019-12-0635RUE CORBEVILLE5123367505000€4106€
2022-04-0816RUE MARTINIERE6112225536000€4786€
2022-07-114RUE DE LIBERNON996366530000€5521€
2022-12-2329RUE CORBEVILLE482261486500€5933€
2022-07-2012RUE MARTINIERE5141738679000€4816€
2020-07-1547RUE FRANCOIS LEROUX7135550587000€4348€
2023-02-1556RUE DE VERSAILLES25970331000€5610€
2022-07-1315RUE DE LA VAUVE476208300000€3947€
2023-04-1414RUE FRANCOIS LEROUX584443270000€3214€
2020-01-2514RUE DE LIBERNON478185390000€5000€
2021-05-2014RUE DE LIBERNON478185435000€5577€
2020-03-1241RUE FRANCOIS LEROUX6147636630000€4286€
2022-09-2910RUE FRANCOIS LEROUX7187515808400€4323€
2020-06-1213RUE DE LOZERE6149626590000€3960€
2021-04-165RUE DE MAILLECOURT61280384000€3000€
2021-04-196RUE DE VERDUN6150139712195€4748€
2020-10-0735RUE FRANCOIS LEROUX5105909625000€5952€
2021-06-1119RUE DE LA COLLINE6140495720000€5143€
2020-08-2566RUE DE VERSAILLES470705450000€6429€
2020-07-0722RUE DE LOZERE5100310410000€4100€
2019-12-169002CHE DES VIGNES D ORSAY4100500532000€5320€
2019-10-309002CHE DES VIGNES D ORSAY4100500760000€7600€
2022-02-0324RUE DE LOZERE3820330300€4028€
2021-09-036RUE DE MAILLECOURT3125955450000€3600€
2022-01-071IMP DES PLANCHES8154508552000€3584€
2019-10-0724RUE CHARLES DE GAULLE7138326457900€3318€
2020-01-3122RUE DE LOZERE4100444440000€4400€
2022-05-245RUE RACINE5140656630000€4500€
2021-09-0826RUE DE LA TROCHE7250431612000€2448€
2021-05-0714RUE MARC GODARD482445305000€3720€
2022-10-1412CHEM DE CHATEAUFORT5166830821030€4946€
2021-02-1518CHE DES VIGNES D ORSAY5107330550000€5140€
2022-08-3110CHE DES VIGNES D ORSAY5104208282500€2716€
2021-07-1320RUE FLORIAN7193737715000€3705€
2022-05-139RUE DU ROCHER5125406434000€3472€
2022-11-2222RUE DE CHATEAUFORT495663500000€5263€
2022-07-1310RUE RACINE515390651500€4258€
2021-04-1310RUE DE VERDUN5190500852000€4484€
2021-09-1640RUE DE LOZERE584280365500€4351€
2021-09-2812RUE DE VERDUN5125460710000€5680€
2023-03-1634RUE BOSSUET597462420000€4330€
2022-03-116RUE FLORIAN6149539654000€4389€
2019-10-1114CHE DE LA GOUTTIERE5179645589000€3291€
2021-10-203RUE DE CHATEAUFORT579425543000€6873€
2021-07-138RUE ALAIN FOURNIER6128419605000€4727€
2020-10-2925RUE CHRISTINE8150453415000€2767€
2021-01-0815RUE DE VERDUN5145615565000€3897€
2019-11-222RUE DES GATINES4120507437000€3642€
2022-03-311RUE FLORIAN493634473000€5086€
2021-12-1087RUE DE VERSAILLES7180504785000€4361€
2020-09-0135RUE CHARLES DE GAULLE35856260000€4483€
2020-04-308RUE DES GATINES490402420000€4667€
2021-06-3019RUE CHRISTINE465306322500€4962€
2020-12-2818RUE CHRISTINE377357310000€4026€
2021-08-0615RUE CHRISTINE376627460000€6053€
2021-01-1422RUE LAMARTINE6150496593400€3956€
2022-08-0410RUE ETIENNE BAUER342104180000€4286€
2023-06-1411RUE CHRISTINE355584346000€6291€
2022-05-203RUE DU BOIS DES RAMES582718471200€5746€
2022-05-231RUE ETIENNE BAUER51000494600€4946€
2022-08-291RUE ETIENNE BAUER51020465700€4566€
2022-06-171RUE ETIENNE BAUER41080490000€4537€
2022-03-012RUE VILLEBOIS MAREUIL495623739000€7779€
2020-01-1511ALL RABELAIS71270450000€3543€
2020-10-1913ALL RABELAIS5900410000€4556€
2022-07-1215ALL RABELAIS5900389423€4327€
2021-04-2319ALL DESCARTES5810351000€4333€
2020-10-193ALL DESCARTES5880360000€4091€
2019-10-116ALL DESCARTES4900396390€4404€
2022-05-239ALL RABELAIS4900468000€5200€
2022-03-165RUE MONTAIGNE273549484950€6643€
2023-05-128RUE CHRISTINE5102348227550€2231€
2021-06-1017SEN DE CHATEAUFORT6100566560000€5600€
2022-06-172RUE CORNEILLE5145505734800€5068€
2021-02-257RUE BOSSUET474348380000€5135€
2022-06-1711RUE CHARLES DE GAULLE41030593000€5757€
2022-05-035RUE BOSSUET459338370000€6271€
2021-06-256RUE CORNEILLE515550644880€4161€
2020-11-274RUE CHRISTINE356334307692€5495€
2022-09-021RUE MONTAIGNE366525554000€8394€
2023-06-088RUE PASCAL5122440427000€3500€
2022-09-139RUE DES SABLONS593448520000€5591€
2022-05-248RUE MONTAIGNE5121541557000€4603€
2022-12-161RUE BOSSUET592356414500€4505€
2021-02-159RUE DE LA PACATERIE398322530000€5408€
2022-03-169AV DES BOIS4125314540000€4320€
2021-09-1513RUE DU GENERAL DUCHESNE6143885917000€6413€
2022-03-2969RUE DE LOZERE6132704670270€5078€
2021-11-17133RUE ARISTIDE BRIAND7169500620000€3669€
2023-06-2990RUE ARISTIDE BRIAND397282387000€3990€
2020-12-1173RUE DE LOZERE350346349000€6980€
2022-05-142RUE BUFFON6120492525000€4375€
2022-02-1018RUE CORNEILLE365250329000€5062€
2022-12-0116CHE DE LA VOIE VERTE5132349593000€4492€
2022-07-2219RUE CORNEILLE4110700530300€4821€
2023-04-192CHE DE LA VOIE VERTE527810011200000€4317€
2022-07-0196RUE DE LOZERE577510368000€4779€
2023-03-1096RUE DE LOZERE6145550475000€3276€
2023-02-161RUE JEAN FROISSARD6990503000€5081€
2021-05-2820BD DE LA TERRASSE6128624567000€4430€
2021-02-1579RUE DE LOZERE4105630357150€3401€
2022-01-246ALL ARCHIMEDE4108430581400€5383€
2022-07-202AV DES SABLONS5100922541464€5415€
2022-11-1717RUE BUFFON464618440000€6875€
2022-05-044ALL ARCHIMEDE593277430000€4624€
2021-08-0419RUE BUFFON374644604600€8170€
2020-11-2510CHE DES TAUPINIAUX595451420000€4421€
2020-08-2196RUE DE LOZERE93005001010000€3367€
2020-06-0326RUE BUFFON5140495555000€3964€
2021-08-2816RUE NICOLAS COPERNIC492231409100€4447€
2020-01-2925RUE BUFFON5150626595000€3967€
2021-07-286RUE NICOLAS COPERNIC5107225473100€4421€
2021-12-135RUE CHARLES LECOQ390359464000€5156€
2022-07-0810RUE DU PARC7159916780000€4906€
2019-12-119002CHE DES MURIERS2451382315000€7000€
2023-05-235RUE NICOLAS COPERNIC4110207425000€3864€
2020-12-1117AV SAINT LAURENT5112991498000€4446€
2023-01-2717AV SAINT LAURENT5112600600000€5357€
2022-10-1342RUE THEODORE DE BANVILLE395319479200€5044€
2022-03-015RUE BOURSIER36132265000€4344€
2020-12-0813RUE JEAN RICHEPIN7151411565950€3748€