Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Arnasserre à Mauguio

Estimation théorique

Rue Arnasserre,34130 Mauguio (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Arnasserre,34130-Mauguio indique un avis de valeur compris entre 535.000€ et 603.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.350€ et 6.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 535.000€ et 603.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Candillargues (34050), comprenant 1821 habitants est de 10,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.009€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,56€, à 13,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 756€ et 1.346€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-139009RUE LEON JOUHAUX351293270000€5294€
2021-09-139009RUE LEON JOUHAUX351293270000€5294€
2022-06-14392RUE ARNASSERRE472500700000€9722€
2022-06-14392RUE ARNASSERRE472500700000€9722€
2022-01-25400RUE LEON JOUHAUX385301445350€5239€
2022-01-25400RUE LEON JOUHAUX385301445350€5239€
2022-06-21311RUE ARNASSERRE370205302000€4314€
2022-06-21311RUE ARNASSERRE370205302000€4314€
2023-04-209024RUE LEON BLUM61131191800000€7080€
2023-04-209024RUE LEON BLUM61131191800000€7080€
2022-07-059035RUE LEON BLUM481500420000€5185€
2022-07-059035RUE LEON BLUM481500420000€5185€
2024-04-29432RUE ARNASSERRE259700706000€11966€
2024-04-29432RUE ARNASSERRE259700706000€11966€
2020-10-14266RUE ARNASSERRE4110492550000€5000€
2020-10-14266RUE ARNASSERRE4110492550000€5000€
2020-11-23265RUE LEON BLUM4125454527250€4218€
2020-11-23265RUE LEON BLUM4125454527250€4218€
2024-02-2218RUE ARNASSERRE491570420000€4615€
2024-02-2218RUE ARNASSERRE491570420000€4615€
2021-03-17190RUE BORIS VIAN5134542492900€3678€
2021-03-17190RUE BORIS VIAN5134542492900€3678€
2023-03-23469MAS DE FABRE358661910000€15690€
2023-03-23469MAS DE FABRE358661910000€15690€
2023-04-25314RUE LEON JOUHAUX690483520400€5782€
2023-04-25314RUE LEON JOUHAUX690483520400€5782€
2022-10-27117RUE DES VIOLETTES371514439900€6196€
2022-10-27117RUE DES VIOLETTES371514439900€6196€
2021-01-22235RUE LEON BLUM23576182900€5226€
2021-01-22235RUE LEON BLUM23576182900€5226€
2020-06-0470RUE DES VIOLETTES350108214400€4288€
2020-06-0470RUE DES VIOLETTES350108214400€4288€
2022-07-0170RUE DES VIOLETTES350108252000€5040€
2022-07-0170RUE DES VIOLETTES350108252000€5040€
2020-08-19129RUE DES VIOLETTES5134598541670€4042€
2020-08-19129RUE DES VIOLETTES5134598541670€4042€
2023-07-109001CITE DES TAMARIS586458455000€5291€
2023-07-109001CITE DES TAMARIS586458455000€5291€
2020-05-25167RUE DES TAMARIS6138591564700€4092€
2020-05-25167RUE DES TAMARIS6138591564700€4092€
2021-10-271RUE JULES RENARD5107383382000€3570€
2021-10-271RUE JULES RENARD5107383382000€3570€
2021-04-14106RUE BORIS VIAN5102412358700€3517€
2021-04-14106RUE BORIS VIAN5102412358700€3517€
2022-07-27170RUE LEON BLUM4123504480000€3902€
2022-07-27170RUE LEON BLUM4123504480000€3902€
2021-02-1288RUE BORIS VIAN497398404000€4165€
2021-02-1288RUE BORIS VIAN497398404000€4165€
2020-05-27184RUE ARNASSERRE390289346400€3849€
2020-05-27184RUE ARNASSERRE390289346400€3849€
2020-03-0939RUE MARX DORMOY4122673537300€4404€
2020-03-0939RUE MARX DORMOY4122673537300€4404€
2021-05-1293RUE SIMONE DE BEAUVOIR495463442400€4657€
2021-05-1293RUE SIMONE DE BEAUVOIR495463442400€4657€
2021-06-1551RUE MARX DORMOY4158833652950€4133€
2021-06-1551RUE MARX DORMOY4158833652950€4133€
2023-08-2969RUE DES LILAS4760400000€5263€
2023-08-2969RUE DES LILAS4760400000€5263€
2021-10-0887RUE DES LILAS4800360400€4505€
2021-10-0887RUE DES LILAS4800360400€4505€
2020-03-104RUE JULES RENARD4101303325800€3226€
2020-03-104RUE JULES RENARD4101303325800€3226€
2022-10-0512RUE MARIE DURAND6180587558900€3105€
2022-10-0512RUE MARIE DURAND6180587558900€3105€
2022-09-069880CITE DES TAMARIS413811081103000€7993€
2022-09-069880CITE DES TAMARIS413811081103000€7993€
2023-04-2114LOT VERGER DES HESPERIDES392695480000€5217€
2023-04-2114LOT VERGER DES HESPERIDES392695480000€5217€
2021-10-21186RUE LEON JOUHAUX597590426150€4393€
2021-10-21186RUE LEON JOUHAUX597590426150€4393€
2020-05-1173RUE ARNASSERRE4106742360000€3396€
2020-05-1173RUE ARNASSERRE4106742360000€3396€
2020-08-1441RUE LEON BLUM5169388580000€3432€
2020-08-1441RUE LEON BLUM5169388580000€3432€
2022-09-0510RUE JULES RENARD5108308464000€4296€
2022-09-0510RUE JULES RENARD5108308464000€4296€
2020-11-2043RUE ARNASSERRE4158700690200€4368€
2020-11-2043RUE ARNASSERRE4158700690200€4368€
2022-10-25668RUE ARNASSERRE378618350000€4487€
2022-10-25668RUE ARNASSERRE378618350000€4487€
2022-12-07355AV GABRIEL ALDIE496585530000€5521€
2022-12-07355AV GABRIEL ALDIE496585530000€5521€
2020-11-128RUE DES FOULQUES488450410000€4659€
2020-11-128RUE DES FOULQUES488450410000€4659€
2021-04-20328AV GABRIEL ALDIE6109686538620€4941€
2021-04-20328AV GABRIEL ALDIE6109686538620€4941€
2021-04-0237RUE FRANCOIS ARAGO5155718662753€4276€
2021-04-0237RUE FRANCOIS ARAGO5155718662753€4276€
2022-08-12105RUE PABLO PICASSO5116483498100€4294€
2022-08-12105RUE PABLO PICASSO5116483498100€4294€
2020-02-28105RUE PABLO PICASSO5116483358500€3091€
2020-02-28105RUE PABLO PICASSO5116483358500€3091€
2023-06-23185AV ETIENNE FREDERIC BOUISSON360343371950€6199€
2023-06-23185AV ETIENNE FREDERIC BOUISSON360343371950€6199€
2021-05-07319RUE JULES RENARD5110600474600€4315€
2021-05-07319RUE JULES RENARD5110600474600€4315€
2020-12-11150CHE DES PEUPLIERS5119700536000€4504€
2020-12-11150CHE DES PEUPLIERS5119700536000€4504€
2020-08-2870RUE ROLAND DORGELES471392315000€4437€
2020-08-2870RUE ROLAND DORGELES471392315000€4437€
2021-02-1952RUE STE ESTEVE25142130000€2549€
2021-02-1952RUE STE ESTEVE25142130000€2549€
2023-08-29161RUE PABLO PICASSO5141660695000€4929€
2023-08-29161RUE PABLO PICASSO5141660695000€4929€
2020-10-0820IMP DES ROMARINS486337250000€2907€
2020-10-0820IMP DES ROMARINS486337250000€2907€
2024-05-3182RUE CONDORCET33022116500€3883€
2024-05-3182RUE CONDORCET33022116500€3883€
2023-04-1250RUE DE LA GRATTE5107350510380€4770€
2023-04-1250RUE DE LA GRATTE5107350510380€4770€
2023-09-05118RUE MICHELET25281248970€4788€
2023-09-05118RUE MICHELET25281248970€4788€
2020-08-270RUE CONDORCET310068214000€2140€
2020-08-270RUE CONDORCET310068214000€2140€
2023-07-100RUE CONDORCET310068360500€3605€
2023-07-100RUE CONDORCET310068360500€3605€
2024-04-29465BD DE LA LIBERTE51398004113200€29591€
2024-04-29465BD DE LA LIBERTE51398004113200€29591€
2021-01-04202CHE DES PEUPLIERS593490385000€4140€
2021-01-04202CHE DES PEUPLIERS593490385000€4140€
2020-11-2367RUE JULES GUESDE35552191700€3485€
2020-11-2367RUE JULES GUESDE35552191700€3485€
2024-01-0967RUE JULES GUESDE35552220000€4000€
2024-01-0967RUE JULES GUESDE35552220000€4000€
2021-05-209004RUE CONDORCET380155263000€3288€
2021-05-209004RUE CONDORCET380155263000€3288€
2022-08-119004RUE CONDORCET5120155553000€4608€
2022-08-119004RUE CONDORCET5120155553000€4608€
2021-06-0915RUE CONDORCET48870193200€2195€
2021-06-0915RUE CONDORCET48870193200€2195€
2023-08-0429BD DE LA DEMOCRATIE695292400000€4211€
2023-08-0429BD DE LA DEMOCRATIE695292400000€4211€
2023-06-217RUE CONDORCET45099264000€5280€
2023-06-217RUE CONDORCET45099264000€5280€
2022-05-0212RUE CONDORCET4100122250000€2500€
2022-05-0212RUE CONDORCET4100122250000€2500€
2022-01-279010RUE MICHELET37158250000€3521€
2022-01-279010RUE MICHELET37158250000€3521€
2020-07-0916RUE ALPHONSE DAUDET493130319600€3437€
2020-07-0916RUE ALPHONSE DAUDET493130319600€3437€
2023-01-12198CHE DE SAINTE CROIX478369487000€6244€
2023-01-12198CHE DE SAINTE CROIX478369487000€6244€
2021-10-2236IMP DANTON22530144000€5760€
2021-10-2236IMP DANTON22530144000€5760€
2020-08-0566GR GRAND RUE F. MITTERRAND46022175000€2917€
2020-08-0566GR GRAND RUE F. MITTERRAND46022175000€2917€
2023-04-1248RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU35355211100€3983€
2023-04-1248RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU35355211100€3983€
2023-02-2430IMP DANTON24069237850€5946€
2023-02-2430IMP DANTON24069237850€5946€
2022-02-2152RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36439253000€3953€
2022-02-2152RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36439253000€3953€
2022-08-09116RUE FAUBOURG DU NORD4106394482300€4550€
2022-08-09116RUE FAUBOURG DU NORD4106394482300€4550€
2020-11-3011IMP MOLIERE3100143192900€1929€
2020-11-3011IMP MOLIERE3100143192900€1929€
2022-10-2111IMP MOLIERE3100143439000€4390€
2022-10-2111IMP MOLIERE3100143439000€4390€
2022-01-1392RUE LA BRUYERE511685343800€2964€
2022-01-1392RUE LA BRUYERE511685343800€2964€
2022-01-1717PL BLANQUI34042125000€3125€
2022-01-1717PL BLANQUI34042125000€3125€
2023-02-287RUE ALEXANDRE DUMAS490619468000€5200€
2023-02-287RUE ALEXANDRE DUMAS490619468000€5200€
2022-05-12405CHE DE PEYRE BLANQUE473457350000€4795€
2022-05-12405CHE DE PEYRE BLANQUE473457350000€4795€
2021-07-09405CHE DE PEYRE BLANQUE4730600000€8219€
2021-07-09405CHE DE PEYRE BLANQUE4730600000€8219€
2022-08-08439AV ETIENNE FREDERIC BOUISSON4800332550€4157€
2022-08-08439AV ETIENNE FREDERIC BOUISSON4800332550€4157€
2023-07-04439AV ETIENNE FREDERIC BOUISSON4800374000€4675€
2023-07-04439AV ETIENNE FREDERIC BOUISSON4800374000€4675€
2023-09-2645RUE AUGUSTE MEYNIER4137160139000€1015€
2023-09-2645RUE AUGUSTE MEYNIER4137160139000€1015€
2023-08-3099RUE LA BRUYERE47539248000€3307€
2023-08-3099RUE LA BRUYERE47539248000€3307€
2023-09-2641RUE AUGUSTE MEYNIER380150240350€3004€
2023-09-2641RUE AUGUSTE MEYNIER380150240350€3004€
2021-09-0923PL BLANQUI26029104130€1736€
2021-09-0923PL BLANQUI26029104130€1736€
2023-07-068RUE DIDEROT34959146700€2994€
2023-07-068RUE DIDEROT34959146700€2994€
2023-08-2341RUE AUGUSTE MEYNIER58896211100€2399€
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2022-07-05137RUE GAMBETTA51700488900€2876€
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2022-12-2119RUE MIRABEAU55629228700€4084€
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2021-06-3053BD DE LA DEMOCRATIE4930339000€3645€
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2020-07-0753BD DE LA DEMOCRATIE4930344500€3704€
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2021-11-02104RUE DE LA PALUS485362587000€6906€
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2020-09-1523RUE MIRABEAU410877199000€1843€
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2022-09-15131RUE MONTESQUIEU13024127800€4260€
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2020-03-19163RUE DE LA TRIDE4121669489153€4043€
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2022-11-229002RUE MIRABEAU37038116000€1657€
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2020-08-3167RUE DE LA PALUS7147353557300€3791€
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2021-06-10132GR GRAND RUE F. MITTERRAND4700187000€2671€
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2021-08-319001RUE EMILE COMBES47070234800€3354€
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2021-08-1024RUE AUGUSTE MEYNIER25227127000€2442€
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2021-08-17142GR GRAND RUE F. MITTERRAND4560305300€5452€
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2021-07-1623RUE ALFRED DE VIGNY4100157422770€4228€
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2020-05-0766PL LIBERATION CH. DE GAULLE2320102550€3205€
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2022-11-18273RUE FAUBOURG DU NORD484533122100€1454€
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2024-03-085RUE DES COLS VERTS5145946557000€3841€
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2021-06-0834RUE MONTESQUIEU48551220000€2588€
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2021-11-08130BD DE LA DEMOCRATIE35987180000€3051€
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2020-06-0947ENC FENOUIL4120480496750€4140€
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2023-07-0684RUE DE LA MONNAIE37199265550€3740€
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2020-05-1191RUE DE LA MONNAIE5160201788350€4927€
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2020-11-1774RUE DES POINTES3110600495000€4500€
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2023-08-0113RUE GAMBETTA59019380000€889€
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2022-06-02182GR GRAND RUE F. MITTERRAND41264241010000€8016€
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2021-08-3036RUE CAMILLE DESMOULINS6128533508700€3974€
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2021-05-04135RUE DE LA LAVANDE3650280900€4322€
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2020-10-289002RUE DU QUATRE SEPTEMBRE457120235000€4123€
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2022-11-0720RUE DE LA MOTTE39092303000€3367€
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2021-06-18141RUE DE LA LAVANDE376205398000€5237€
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2024-05-14137AV GASTON BAISSETTE4127760228000€1795€
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2021-09-17280GR GRAND RUE F. MITTERRAND2480150000€3125€
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2020-10-2228RUE GAMBETTA36546265200€4080€
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2023-06-23501RUE PEYRE BLANQUE4103807618420€6004€
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2020-07-1516RUE GAMBETTA410576238000€2267€
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2022-06-1035RUE DES POINTES494360432500€4601€
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2021-09-1394RUE DE LA TRIDE4103473425750€4133€
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2024-02-21139RUE DE LA MOTTE38137166080€2050€
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2022-07-299008RUE DE LA PAIX382204200000€2439€
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2023-07-2713RUE DE LA PAIX37044206750€2954€
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2020-06-039013RUE DE LA MOTTE36952257050€3725€
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2022-06-1528RUE DE LA PORTETTE25555220000€4000€
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2021-04-2653ENC ENCLOS DES SANSOUIRES4110451499000€4536€
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2020-05-1811RUE GAMBETTA411264280000€2500€
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2020-05-25110RUE ANDRE CHENIER4142106801500€5644€
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2022-05-0223ENC ENCLOS DES SANSOUIRES4124351470000€3790€
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2020-04-1720RUE DES LAVOIRS39076232000€2578€
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2021-12-0734RUE DES LAVOIRS4110438735000€6682€
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2024-04-1861RUE DE LA PAIX466125245000€3712€
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2022-07-2564GR GRAND RUE F. MITTERRAND513816850000€362€
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2021-05-2826PL JEAN JAURES51040192900€1855€
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2020-08-049RUE A BRIAND5155615540700€3488€
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2022-02-229002RUE ANDRE CHENIER47676170000€2237€
2022-02-229002RUE ANDRE CHENIER47676170000€2237€
2021-10-06113RUE PASTEUR47140173070€2438€
2021-10-06113RUE PASTEUR47140173070€2438€
2024-03-21113RUE PASTEUR47140190170€2678€
2024-03-21113RUE PASTEUR47140190170€2678€
2021-03-159001RES LES CORMORANS51010612500€6064€
2021-03-159001RES LES CORMORANS51010612500€6064€
2023-04-14129RUE DES FLAMANTS ROSES4103648495000€4806€
2023-04-14129RUE DES FLAMANTS ROSES4103648495000€4806€