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Valeur immobilière la maison (110m2) Rue Auguste Barbier à Paris

Estimation théorique

Rue Auguste Barbier,75011 Paris (110 m2)

Maisonde110 m2,  Rue Auguste Barbier,75011 Paris

Maison

Fourchette estimation

( 12.909€ /m2)

( 14.564€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 75.000€ (862€ /m2) à 21.500.000€ (53.750€ /m2)
Indice de confiance (3.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Rue Auguste Barbier,75011 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.420.000€ et 1.602.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.909€ et 14.564€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 21.500.000€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 13.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 13.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 11 (75111), comprenant 146735 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.403€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.560€ et 7.425€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-09-17102RUE DE LA FOLIE MERICOURT625201912000€7587€
2017-10-2324RUE LUCIEN SAMPAIX2600425500€7092€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2019-07-1580RUE GEORGES LARDENNOIS380762074000€25925€
2020-06-0817RUE REMY DE GOURMONT385491390000€16353€
2017-01-0943AV SIMON BOLIVAR1320197067€6158€
2017-06-0143AV SIMON BOLIVAR3860775000€9012€
2016-12-2343AV SIMON BOLIVAR510601244100€11737€
2017-12-216CITE JANDELLE511001132530€10296€
2020-09-0441RUE GEORGES LARDENNOIS4140621560000€11143€
2020-01-0887RUE GEORGES LARDENNOIS6150741680000€11200€
2019-11-0414RUE DE L EQUERRE4890900000€10112€
2017-07-212RUE REMY DE GOURMONT3802081300000€16250€
2016-12-2028RUE PHILIPPE HECHT513077902500€6942€
2019-07-1833AV MATHURIN MOREAU82652142765000€10434€
2020-07-0833AV MATHURIN MOREAU82652149175000€34623€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2018-06-0411RUE CLAVEL38001300000€16250€
2018-04-097RUE DU TRANSVAAL310479720000€6923€
2018-01-3116RUE DU TRANSVAAL3360251000€6972€
2019-09-0912PAS PLANTIN61202691558000€12983€
2018-01-1923RUE DE LA VILLETTE413201583000€11992€
2019-07-151RUE PAYENNE516001500000€9375€
2019-08-0870RUE DES CASCADES71941161490000€7680€
2019-03-2264RUE DES CASCADES41201351300000€10833€
2017-07-27137RUE DE BELLEVILLE4900950000€10556€
2017-02-24137RUE DE BELLEVILLE49001250000€13889€
2020-09-1512RUE DE SAVIES3660990000€15000€
2020-05-0750RUE DES CASCADES25058950000€19000€
2020-02-2144RUE DE LA VILLETTE3600911400€15190€
2019-08-0536RUE DE L ERMITAGE5138911090000€7899€
2017-05-2215CITE LEROY57864835000€10705€
2018-06-28149RUE DE BELLEVILLE3360370000€10278€
2020-12-15149RUE DE BELLEVILLE2550720000€13091€
2018-01-296RUE LAURENCE SAVART498871072500€10944€
2019-10-0710PL DU GUIGNIER61353192200000€16296€
2018-04-1135RUE DU RETRAIT2330345000€10455€
2020-10-2974RUE DE LA VILLETTE81651471380000€8364€
2018-01-232CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE4802091200000€15000€
2017-09-2712RUE LAURENCE SAVART2310310000€10000€
2017-09-273RUE DU GUIGNIER4120661146750€9556€
2020-07-179RUE ARTHUR ROZIER48701405000€16149€
2017-04-1414RUE DE L EST41271071044000€8220€
2017-06-226RUE CHARLES FRIEDEL8120981420000€11833€
2016-12-2249RUE VILLIERS ISLE ADAM51130290000€2566€
2017-08-236PAS DES SOUPIRS45063879920€17598€
2019-11-156PAS DES SOUPIRS450631099760€21995€
2017-05-2640RUE ORFILA2300257500€8583€
2017-03-2412VLA ARMAND FALLIERES48173670000€8272€
2018-10-18122RUE COMPANS51441281160000€8056€
2018-06-263VLA RIMBAUD4701071509000€21557€
2019-07-164VLA ARMAND FALLIERES511170870118€7839€
2018-09-177VLA ARMAND FALLIERES575721229150€16389€
2019-08-08247RUE DES PYRENEES51379202961620€21618€
2020-10-079RUE DES MIGNOTTES380891295970€16200€
2020-03-1737QUAI DE LA SEINE3163511364050€8368€
2017-02-037VLA DES BOERS51571541570000€10000€
2020-03-315RUE TACLET376931080000€14211€
2019-08-0634RUE DE LA DUEE51451481452500€10017€
2018-05-2812VLA JULES LAFORGUE41091351500000€13761€
2019-03-199RUE TACLET490112850000€9444€
2017-07-1014RUE DE MOUZAIA37058600000€8571€
2020-01-226VLA CRONSTADT61021481456000€14275€
2018-10-1612RUE FRANCOIS PINTON475123475000€6333€
2019-07-0912RUE FRANCOIS PINTON475123783000€10440€
2019-07-2912VLA ALSACE385921176280€13839€
2017-09-2922VLA EUGENE LEBLANC475821070000€14267€
2019-04-054VLA ALSACE46376870000€13810€
2020-01-2713VLA ALSACE41021161910000€18725€
2019-10-183VLA MARCEAU5991471450000€14646€
2018-08-2411VLA MARCEAU51001661645000€16450€
2019-10-2316VLA EUGENE LEBLANC3115661000000€8696€
2020-05-2616VLA EUGENE LEBLANC3115661294600€11257€
2019-10-14159RUE PELLEPORT1350465000€13286€
2020-07-318VLA D HAUTERIVE51201651650000€13750€
2018-12-114VLA EMILE LOUBET57066170640€2438€
2017-02-2728RUE DE MOUZAIA61301931323000€10177€
2017-05-1026VLA DE BELLEVUE4601181005000€16750€
2020-12-0726VLA DE BELLEVUE4601181294740€21579€
2017-09-288PAS DU TELEGRAPHE3640957800€14966€
2018-11-055VLA AMALIA51001671580000€15800€
2020-11-2042RUE MIGUEL HIDALGO41301261580000€12154€
2020-07-3125VLA DE BELLEVUE47560710000€9467€
2018-12-2142RUE DU GENERAL BRUNET4100981500000€15000€
2020-11-2720VC HAM DU DANUBE4801391650000€20625€
2020-11-0244RUE DU GENERAL BRUNET51071071411350€13190€
2018-10-2427VLA DES LILAS4100661270000€12700€
2019-10-3145RUE MIGUEL HIDALGO31010895000€8861€
2019-06-1725VLA DES LILAS4125601030000€8240€
2018-07-0623VLA DES LILAS490621067000€11856€
2016-12-0617VLA DES LILAS56755650000€9701€
2018-06-2915VC HAM DU DANUBE483941210000€14578€
2018-03-169VLA DES LILAS35560800000€14545€
2018-09-2616VLA SADI CARNOT46368830000€13175€
2018-07-125VLA DE LORRAINE1100931550000€15500€
2018-09-1038RUE DE MOUZAIA61801011655300€9196€
2019-02-2256RUE DU GENERAL BRUNET41051461625000€15476€
2017-02-0821VLA SADI CARNOT49685855000€8906€
2020-06-1721VLA SADI CARNOT496851389420€14473€
2018-11-153RUE DE LA FRATERNITE71362001500000€11029€
2019-12-202RUE DE L EGALITE41441771815000€12604€
2019-07-265RUE ACHILLE41201681250000€10417€
2017-01-237VLA SADI CARNOT34655770000€16739€
2018-12-1910VLA DE LA RENAISSANCE35578877500€15955€
2018-07-066RUE DE L EGALITE37501250000€16667€
2020-12-2114VLA DE LA RENAISSANCE495991504010€15832€
2017-09-1313VLA FELIX FAURE35264910000€17500€
2018-01-0411VLA FELIX FAURE495641035000€10895€
2020-08-3110RUE DE L EGALITE49082970000€10778€
2018-04-251PL RHIN ET DANUBE72002931942000€9710€
2018-11-071PL RHIN ET DANUBE72002932625000€13125€
2019-05-2446RUE DE MOUZAIA4990975000€9848€
2018-12-145RUE DE BAGNOLET535003463300€9895€
2017-03-1339RUE EMILE DESVAUX36865760000€11176€
2020-11-2017RUE EMILE DESVAUX512080205100€1709€
2018-12-2111VLA DU DANUBE3120661207360€10061€
2017-10-195VLA DU BORREGO58717675000€862€
2017-10-272RUE DE L ALSACE LORRAINE4180951065000€5917€
2017-03-037VLA DU DANUBE45562670000€12182€
2017-10-2322RUE DE LA PREVOYANCE81901171258950€6626€
2018-07-1725PAS GAMBETTA716201067000€6586€
2017-04-062VLA ALEXANDRE RIBOT5801391225000€15313€
2018-11-094RUE EMILE DESVAUX61551421150000€7419€
2018-04-186RUE PAUL DE KOCK540881050000€26250€
2018-01-1567RUE PETIT518001200000€6667€
2017-04-2616RUE HENRI POINCARE610501058000€10076€
2019-04-1514PAS GAMBETTA5741961100000€14865€
2018-10-0162RUE DES PRAIRIES4660870000€13182€
2018-09-2421RUE DE LA CR DES NOUES4720280000€3889€
2018-10-3059RUE DU GENERAL BRUNET42041321575000€7721€
2020-02-125PAS DU MONTENEGRO4971671417500€14613€
2019-07-2327RUE DE LA SOLIDARITE477112952000€12364€
2018-12-063RUE CAROLUS DURAN2320330000€10313€
2019-02-15179RUE DE CRIMEE3550541800€9851€
2019-11-1417VLA GODIN24443669000€15205€
2018-11-2611RUE LEUCK MATHIEU41331371280000€9624€
2017-04-2820VLA GODIN28886830000€9432€
2017-10-1910RUE CAROLUS DURAN488137928934€10556€
2018-04-275VLA DES FALAISES41001161150000€11500€
2018-09-1440RUE DU CAPITAINE MARCHAL71801481580000€8778€
2018-03-1529RUE CREMIEUX575331166000€15547€
2017-08-0964RUE DE LA PY46074695460€11591€
2020-05-256RUE DE LESSEPS612002285900€19049€
2019-01-1138RUE DES PRAIRIES3780650000€8333€
2019-06-138PAS PERREUR41061231217000€11481€
2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
2018-12-20214RUE DU FBG ST ANTOINE411001193500€10850€
2019-06-1417RUE CREMIEUX584341100000€13095€
2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
2018-02-276RUE DE L INDRE52151331640000€7628€
2019-04-1238RUE DE LA TOUR D AUVERGNE427303960000€14505€
2020-01-2786RUE DE BAGNOLET4830965000€11627€
2020-09-2925RUE ETIENNE MAREY39044892600€9918€
2018-03-058RUE FRANCIS CARCO31060860000€8113€
2020-04-1723RUE DES ORTEAUX41701551500000€8824€
2018-01-2427RUE DE TERRE NEUVE29091900000€10000€
2018-07-183RUE EMILE PIERRE CASEL6165821293500€7839€
2017-11-0614RUE EMILE PIERRE CASEL71162201430000€12328€
2018-12-1930RUE DU CAPITAINE FERBER81201692110000€17583€
2019-07-0411RUE DU LIEUTENANT CHAURE4841271300000€15476€
2019-09-0615PAS BOUDIN51201081426000€11883€
2020-06-014RUE PAUL STRAUSS51201491719300€14328€
2020-06-2213RUE PAUL STRAUSS6881361625000€18466€
2018-03-278RUE DU LIEUTENANT CHAURE41331641675000€12594€
2019-05-2310RUE IRENEE BLANC3801151098800€13735€
2020-01-246IMP SAINT PIERRE4104114900000€8654€
2020-05-2812RUE IRENEE BLANC51131201213000€10735€
2020-11-1010RUE PAUL STRAUSS5901371035000€11500€
2020-03-252IMP SAINT PIERRE35541214000€3891€
2020-10-192IMP SAINT PIERRE35541490000€8909€
2018-01-183RUE IRENEE BLANC46885780000€11471€
2020-01-094IMP ROLLEBOISE5131711298000€9908€
2020-01-1015RUE JULES SIEGFRIED795186955500€10058€
2018-08-3017CITE LECLAIRE41051231327200€12640€
2017-12-1413RUE PIERRE BUDIN3420420000€10000€
2020-08-311RUE DU CAPITAINE TARRON3901401282900€14254€
2019-04-2466RUE DES VIGNOLES2430460000€10698€
2018-04-184SQ ROLAND GARROS5128111150000€1172€
2018-09-1222RUE DE L EVANGILE4700381400€5449€
2018-05-259RUE DU CAPITAINE TARRON51642841575800€9609€
2018-12-1910IMP DE BERGAME13035425000€14167€
2020-09-1748RUE IRENEE BLANC71401031580220€11287€
2018-11-3062RUE IRENEE BLANC3110941325000€12045€
2018-09-1715IMP POULE613001300000€10000€
2017-06-309BD MORTIER7841281080000€12857€
2017-02-2414CITE MALESHERBES72801392800000€10000€
2017-12-1536RUE LABAT2390280000€7179€
2019-12-0613RUE NICOLET2420355000€8452€
2017-06-2625RUE D AVRON3610629000€10311€
2019-07-2415RUE GABRIELLE41761002855250€16223€
2020-11-0414RUE DREVET9183682336000€12765€
2018-10-229RUE GUY DE LA BROSSE614802950000€19932€
2019-10-2826RUE D AVRON3670750000€11194€
2017-04-0448RUE CHEV. DE LA BARRE514601725000€11815€
2019-10-1130RUE GABRIELLE380671695000€21188€
2016-12-2317RUE DU NORD511580920000€8000€
2018-02-1590RUE DES MARAICHERS41030200000€1942€
2020-10-201CITE GERMAIN PILON6180902200000€12222€
2020-06-167CITE DU MIDI35401240000€22963€
2017-04-1926RUE ST VINCENT61502522421920€16146€
2019-12-1919RUE DES SAULES3104593663000€35221€
2017-05-316RUE DU PENSIONNAT490901392100€15468€
2017-10-03110RUE D AVRON4880616000€7000€
2017-02-0378RUE DES GRANDS CHAMPS3700380000€5429€
2016-12-296PAS LEPIC48201170000€14268€
2017-12-2237CRS DE VINCENNES3400785000€19625€
2017-09-1921RUE THOLOZE390851500000€16667€
2020-12-035PL CASADESUS82232606574750€29483€
2017-12-296RUE LAROMIGUIERE2600930000€15500€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2019-07-0843RUE DURANTIN4831652330220€28075€
2017-06-2820RUE BALLU620502918700€14238€
2017-01-1654RUE LEPIC510901736300€15929€
2019-11-2613AV JUNOT54002217000000€17500€
2017-12-0111RUE DU POT DE FER613003334000€25646€
2019-07-097RUE AMYOT73063705376000€17569€
2017-07-2522AV JUNOT61551232370000€15290€
2017-04-187PAS DUHESME610078505000€5050€
2017-07-1383RUE DE LAGNY3820903500€11018€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2016-12-2074RUE DE L UNIVERSITE718005840000€32444€
2017-09-1474RUE DE L UNIVERSITE718005856350€32535€
2019-11-2221RUE TOURLAQUE365561149200€17680€
2019-09-0243RUE DES CLOYS51331052290000€17218€
2019-01-2124RUE VAUQUELIN41303495650000€43462€
2020-12-0974AV DE SAINT-MANDE616002180000€13625€
2019-06-2818PAS DU MONT CENIS48195975000€12037€
2019-05-0753RUE CORIOLIS3500200000€4000€
2019-04-264IMP VASSOU71501081380000€9200€
2020-10-2338RUE DE POMMARD372711320400€18339€
2020-01-2429RUE DE BERCY14481950000€21591€
2018-07-205CITE NOLLEZ46058996200€16603€
2019-06-0710IMP CANART4471101151200€24494€
2019-07-3111BD DE PICPUS3753151400000€18667€
2020-04-28235RUE DE CHARENTON49102000000€21978€
2020-10-2755RUE DE LA VOUTE412101444800€11940€
2020-01-1316RUE DE POMMARD3721161330000€18472€
2018-09-171RUE DE CHABLIS45692840000€15000€
2020-11-105IMP ALEXANDRE LECUYER2102661150000€11275€
2017-04-0713VLA DES TULIPES48268823200€10039€
2020-11-2013VLA DES TULIPES482681019000€12427€
2018-06-019RUE VICTOR CHEVREUIL470561000000€14286€
2018-03-0247VLA DES TULIPES61201371123200€9360€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2018-10-2472RUE D ASSAS715003950000€26333€
2018-10-1872RUE D ASSAS616004550000€28438€
2020-09-1532RUE DE TOUL813501620000€12000€
2017-10-3134RUE PIERRE NICOLE6140792000000€14286€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2018-08-026RUE LE VERRIER5250834400000€17600€