Valeur immobilière l'appartement de 79m2 Rue Auguste Gal à Nice

Estimation théorique

Rue Auguste Gal,06300 Nice (79 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Rue Auguste Gal,06300-Nice indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.038€ et 4.544€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nice (06088), comprenant 343889 habitants est de 16,49€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,04€, à 22,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 951€ et 1.784€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-09-270RUE AUGUSTE GAL252120000€2308€
2019-07-1121RUE AUGUSTE GAL340119000€2975€
2018-10-3121RUE AUGUSTE GAL373106500€1459€
2017-07-2421RUE AUGUSTE GAL373137201€1879€
2020-07-3121RUE AUGUSTE GAL375109000€1453€
2021-09-1729RUE SMOLETT345135000€3000€
2019-09-0929RUE SMOLETT347175000€3723€
2021-11-2931RUE SMOLETT251277027€5432€
2019-07-3031RUE SMOLETT252190000€3654€
2019-02-1831RUE SMOLETT257255000€4474€
2021-04-2831RUE SMOLETT260216000€3600€
2021-11-1931RUE SMOLETT372170000€2361€
2019-08-0931RUE SMOLETT372250000€3472€
2019-12-1231RUE SMOLETT375365000€4867€
2018-07-3131RUE SMOLETT378283000€3628€
2018-03-0516RUE AUGUSTE GAL349160000€3265€
2017-12-1434RUE BEAUMONT232175000€5469€
2020-01-3034RUE BEAUMONT345160000€3556€
2020-04-2734RUE BEAUMONT345190000€4222€
2020-02-1134RUE BEAUMONT348170000€3542€
2020-02-1434RUE BEAUMONT463215000€3413€
2018-01-2630RUE BEAUMONT473205000€2808€
2019-05-2930RUE BEAUMONT373305100€4179€
2021-08-3130RUE BEAUMONT473338000€4630€
2021-09-2230RUE BEAUMONT376349000€4592€
2021-03-0325RUE SMOLETT59366750€718€
2017-10-2433RUE SMOLETT244155000€3523€
2017-09-0617RUE AUGUSTE GAL353150000€2830€
2019-06-1432RUE RIBOTTI250155000€3100€
2018-10-1932RUE RIBOTTI250156000€3120€
2020-02-2732RUE RIBOTTI250160000€3200€
2018-07-1232RUE RIBOTTI250170000€3400€
2020-03-3132RUE RIBOTTI250239000€4780€
2020-09-2817RUE AUGUSTE GAL230112000€3733€
2020-06-1117RUE AUGUSTE GAL236127000€3528€
2017-07-2017RUE AUGUSTE GAL238151500€3987€
2017-09-2235RUE SMOLETT122120000€5455€
2021-12-1035RUE SMOLETT122129000€5864€
2019-02-1135RUE SMOLETT122137000€6227€
2021-12-0135RUE SMOLETT122138000€6273€
2018-03-2635RUE SMOLETT124137000€5708€
2018-09-1424RUE SMOLETT246125000€2717€
2021-01-2724RUE SMOLETT251205000€4020€
2017-09-0124RUE SMOLETT254168000€3111€
2020-06-1524RUE SMOLETT467340000€5075€
2020-02-0724RUE SMOLETT368195000€2868€
2018-10-0434RUE SMOLETT23693100€2586€
2018-02-0834RUE SMOLETT23698538€2737€
2017-10-0434RUE SMOLETT242135000€3214€
2019-03-0738RUE BEAUMONT11852500€2917€
2020-02-0638RUE BEAUMONT130205000€6833€
2020-08-0738RUE BEAUMONT358240115€4140€
2018-09-1921RUE SCALIERO351180000€3529€
2020-10-1321RUE SCALIERO351213970€4195€
2017-12-0821RUE SCALIERO360140000€2333€
2018-10-2921RUE SCALIERO370160000€2286€
2021-08-1219RUE SCALIERO238120000€3158€
2018-04-2623RUE SCALIERO140100000€2500€
2021-07-0814RUE RIBOTTI250216000€4320€
2020-09-2414RUE RIBOTTI384335000€3988€
2020-11-3014RUE RIBOTTI487409000€4701€
2020-11-1914RUE RIBOTTI4103345000€3350€
2019-02-2017RUE SCALIERO131109500€3532€
2018-07-0217RUE SCALIERO142128700€3064€
2020-11-1617RUE SCALIERO255260000€4727€
2021-06-1117RUE SCALIERO255345000€6273€
2020-06-2436RUE SMOLETT11855000€3056€
2021-07-2236RUE SMOLETT11880000€4444€
2018-03-1636RUE SMOLETT11885000€4722€
2021-12-2236RUE SMOLETT11885000€4722€
2019-12-0336RUE SMOLETT11887000€4833€
2020-12-2136RUE SMOLETT11895000€5278€
2021-07-2836RUE SMOLETT11898000€5444€
2019-09-2636RUE SMOLETT118100000€5556€
2021-12-1036RUE SMOLETT118133000€7389€
2021-07-2336RUE SMOLETT12075000€3750€
2017-09-1536RUE SMOLETT12085000€4250€
2018-04-0536RUE SMOLETT12095500€4775€
2018-05-2436RUE SMOLETT12097000€4850€
2019-12-1936RUE SMOLETT120100000€5000€
2021-09-1036RUE SMOLETT120122000€6100€
2020-11-2437RUE SMOLETT350150000€3000€
2021-05-1137RUE SMOLETT350234000€4680€
2021-06-1737RUE SMOLETT370228000€3257€
2018-09-0637RUE SMOLETT370274000€3914€
2020-06-1237RUE SMOLETT473220000€3014€
2019-10-0723RUE SMOLETT22490000€3750€
2018-10-3123RUE SMOLETT249230000€4694€
2019-07-3023RUE SMOLETT256108000€1929€
2021-04-1523RUE SMOLETT366175000€2652€
2017-08-2923RUE SMOLETT370140000€2000€
2021-02-1919RUE RIBOTTI127154000€5704€
2018-07-2419RUE RIBOTTI132146500€4578€
2021-04-0119RUE RIBOTTI132165000€5156€
2019-04-3019RUE RIBOTTI239260000€6667€
2018-05-2219RUE RIBOTTI241214000€5220€
2018-08-0319RUE RIBOTTI143255000€5930€
2019-04-2924RUE SMOLETT350155000€3100€
2019-07-2224RUE SMOLETT350200000€4000€
2019-02-2624RUE SMOLETT252169000€3250€
2019-03-2624RUE SMOLETT252170000€3269€
2020-10-2724RUE SMOLETT252246052€4732€
2017-12-1824RUE SMOLETT355220000€4000€
2019-05-1424RUE SMOLETT355228000€4145€
2018-10-1025RUE SCALIERO12573000€2920€
2021-02-0225RUE SCALIERO126127200€4892€
2020-06-2925RUE SCALIERO127126000€4667€
2021-04-0825RUE SCALIERO128140000€5000€
2018-04-1625RUE SCALIERO129115000€3966€
2018-06-0825RUE SCALIERO132100000€3125€
2018-04-0325RUE SCALIERO247209500€4457€
2017-10-2625RUE SCALIERO250190000€3800€
2021-03-0825RUE SCALIERO372300000€4167€
2021-03-0925RUE SCALIERO372319000€4431€
2021-12-1321RUE RIBOTTI361435000€7131€
2018-06-220RUE DE ORESTIS350155000€3100€
2018-10-3011RUE DE ORESTIS23693000€2583€
2020-08-0611RUE DE ORESTIS236165000€4583€
2019-11-2917RUE RIBOTTI120100000€5000€
2020-09-223RUE DE ORESTIS355240000€4364€
2021-04-083RUE DE ORESTIS355290000€5273€
2019-05-2038RUE SMOLETT13540000€1143€
2018-09-2438RUE SMOLETT135103000€2943€
2021-06-1638RUE SMOLETT244130000€2955€
2021-08-3038RUE SMOLETT244210000€4773€
2019-11-2038RUE SMOLETT370245000€3500€
2017-08-0838RUE SMOLETT372180500€2507€
2020-05-2038RUE SMOLETT376244750€3220€
2019-08-2042RUE BEAUMONT352143000€2750€
2018-12-2842RUE BEAUMONT352185000€3558€
2021-03-229RUE DE ORESTIS125100000€4000€
2020-05-259RUE DE ORESTIS354190000€3519€
2019-04-0415RUE RIBOTTI117110000€6471€
2019-07-0915RUE RIBOTTI347193500€4117€
2020-08-0715RUE RIBOTTI360148000€2467€
2018-02-2315RUE RIBOTTI360166500€2775€
2020-05-1515RUE RIBOTTI360204700€3412€
2020-04-2425RUE RIBOTTI233110000€3333€
2018-02-0925RUE RIBOTTI360174000€2900€
2021-12-1720RUE SMOLETT47289700€1246€
2019-08-0240RUE BARBERIS125115000€4600€
2021-11-3040RUE BARBERIS128155000€5536€
2019-01-0940RUE BARBERIS130115000€3833€
2021-01-1540RUE BARBERIS130168500€5617€
2021-05-2540RUE BARBERIS132149000€4656€
2019-05-1640RUE BARBERIS243220000€5116€
2019-09-0940RUE BARBERIS246166500€3620€
2021-08-2040RUE BARBERIS246200000€4348€
2021-11-1040RUE BARBERIS246248000€5391€
2017-07-2140RUE BARBERIS363252000€4000€
2021-06-1140RUE BARBERIS363402600€6390€
2017-08-1140RUE BARBERIS367248000€3701€
2018-02-1540RUE BARBERIS370205000€2929€
2019-03-1340RUE BARBERIS370285000€4071€
2020-04-2940RUE BARBERIS480353000€4413€
2019-10-2940RUE BARBERIS484295000€3512€
2019-07-0340RUE BARBERIS493595000€6398€
2017-11-100RUE SCALIERO231160000€5161€
2017-09-060RUE SCALIERO231163728€5282€
2019-09-3013RUE DE ORESTIS248200000€4167€
2018-02-0613RUE DE ORESTIS248213000€4438€
2021-07-2813RUE DE ORESTIS356225000€4018€
2019-06-2715RUE DE ORESTIS344280000€6364€
2020-12-1815RUE DE ORESTIS360218000€3633€
2018-09-1815RUE DE ORESTIS360245000€4083€
2020-12-2215RUE DE ORESTIS369213000€3087€
2018-01-1022RUE SCALIERO124114000€4750€
2021-06-2522RUE SCALIERO231215000€6935€
2017-11-2322RUE SCALIERO236859000€23861€
2017-11-2222RUE SCALIERO244240000€5455€
2017-07-3122RUE SCALIERO3691977770€28663€
2018-04-1022RUE SCALIERO271365000€5141€
2021-03-1639RUE BEAUMONT131155000€5000€
2021-03-0239RUE BEAUMONT364175000€2734€
2021-06-1439RUE BEAUMONT364194000€3031€
2020-10-1939RUE BEAUMONT478287000€3679€
2020-12-1839RUE BEAUMONT497323000€3330€
2020-05-111RUE DE ORESTIS238155550€4093€
2018-04-091RUE DE ORESTIS238207500€5461€
2020-07-031RUE DE ORESTIS242241283€5745€
2019-07-091RUE DE ORESTIS252292000€5615€
2020-10-231RUE DE ORESTIS262300000€4839€
2018-03-200RUE SCALIERO121125000€5952€
2017-10-170RUE SCALIERO121129000€6143€
2017-09-270RUE SCALIERO121135000€6429€
2017-10-230RUE SCALIERO121145000€6905€
2017-10-190RUE SCALIERO122125000€5682€
2018-03-090RUE SCALIERO122135000€6136€
2018-03-190RUE SCALIERO124144000€6000€
2017-11-150RUE SCALIERO124145000€6042€
2017-09-250RUE SCALIERO124150000€6250€
2017-11-170RUE SCALIERO124160000€6667€
2017-09-220RUE SCALIERO124205000€8542€
2017-12-010RUE SCALIERO237253000€6838€
2017-11-090RUE SCALIERO237265000€7162€
2017-09-250RUE SCALIERO237295000€7973€
2017-12-010RUE SCALIERO246308000€6696€
2017-11-140RUE SCALIERO369565000€8188€
2017-11-220RUE SCALIERO370465000€6643€
2019-05-1713RUE SCALIERO122155000€7045€
2020-09-0713RUE SCALIERO237245000€6622€
2020-01-1318RUE SMOLETT124130000€5417€
2018-07-0318RUE SMOLETT244169000€3841€
2021-04-1518RUE SMOLETT244210000€4773€
2020-12-028RUE DE ORESTIS353140000€2642€
2019-01-028RUE DE ORESTIS354184825€3423€
2020-10-298RUE DE ORESTIS354227996€4222€
2021-10-1218RUE SCALIERO121127000€6048€
2017-09-2818RUE SCALIERO257228500€4009€
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