Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Auguste Renoir à Méru

Estimation théorique

Rue Auguste Renoir,60110 Méru (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Renoir,60110-Méru indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amblainville (60010), comprenant 1765 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-0524ALL EUGENE DELACROIX5121686297500€2459€
2020-12-2317RUE AUGUSTE RENOIR492554281000€3054€
2023-04-0720RUE EUGENE DELACROIX5102677385000€3775€
2019-08-219ALL EUGENE DELACROIX7139550275000€1978€
2020-12-217RUE EUGENE DELACROIX6129680310000€2403€
2020-07-0840ALL EUGENE DELACROIX492555257000€2793€
2021-01-2534RUE EUGENE DELACROIX5103553265000€2573€
2019-10-2144ALL EUGENE DELACROIX5104764248400€2388€
2020-09-1110ALL EUGENE DELACROIX4102588311500€3054€
2022-09-092RUE HENRI MATISSE6148566414000€2797€
2021-08-163RUE HENRI MATISSE6103570305000€2961€
2022-01-204RUE HENRI MATISSE5103599270000€2621€
2020-11-064RUE EUGENE DELACROIX6118593245000€2076€
2022-12-0248RUE PIERRE ET MARIE CURIE469817250000€3623€
2021-07-0877RUE LOUIS DESHAYES5125803279000€2232€
2021-02-2467RUE LOUIS DESHAYES71811298420000€2320€
2023-04-2812ALL EUGENE DUPUIS490725279000€3100€
2020-10-069038RUE LOUIS DESHAYES PROL376530241000€3171€
2020-09-1810ALL EUGENE DUPUIS4107621109733€1026€
2021-09-172AV ARTHUR RIMBAUD584472190000€2262€
2021-09-302AV ARTHUR RIMBAUD584472229109€2727€
2022-08-2339RUE PIERRE ET MARIE CURIE342738245000€5833€
2020-11-1967RUE LOUIS DESHAYES PROL5147689292500€1990€
2020-08-0714ALL LOUISE MICHEL4690190000€2754€
2022-09-1520ALL LOUISE MICHEL4690225000€3261€
2020-07-2226ALL LOUISE MICHEL5820191000€2329€
2021-10-134ALL EUGENE DUPUIS5120601252000€2100€
2021-05-2712ALL TOUSSAINT LOUVERTURE598390259000€2643€
2019-10-116AV ARTHUR RIMBAUD693550225000€2419€
2021-03-1585RUE LOUIS DESHAYES490865243000€2700€
2020-05-1210RUE ANDRE DROBECQ5115650242000€2104€
2022-01-1969RUE LOUIS DESHAYES464605150000€2344€
2019-12-058ALL TOUSSAINT LOUVERTURE245368140000€3111€
2020-06-02101RUE LOUIS DESHAYES7111956221000€1991€
2022-11-225AV JEAN SEBASTIEN BACH469538281000€4072€
2021-10-0418AV JEAN SEBASTIEN BACH5164663283000€1726€
2021-01-061ALL TOUSSAINT LOUVERTURE485379226000€2659€
2019-10-0862RUE LOUIS DESHAYES6198500280000€1414€
2022-01-2012RUE MARCEAU488254230000€2614€
2020-05-1314AV ARTHUR RIMBAUD590570265000€2944€
2019-11-2848RUE LOUIS DESHAYES595980212000€2232€
2022-07-0110RUE MARCEAU4101446225880€2236€
2019-10-0326AV JEAN SEBASTIEN BACH475900186500€2487€
2022-01-25105RUE LOUIS DESHAYES469780324000€4696€
2021-05-2540RUE LOUIS DESHAYES588700240000€2727€
2019-12-1639RUE LOUIS DESHAYES457402175000€3070€
2020-08-07111RUE LOUIS DESHAYES5114670285000€2500€
2023-05-164ALL GRACCHUS BABOEUF371300256000€3606€
2022-06-272AV HELENE BOUCHER588671300000€3409€
2020-05-283AV HELENE BOUCHER471468189900€2675€
2019-10-044RUE MARCEAU35641290000€1607€
2021-08-276CITE MARQUANT485178225000€2647€
2020-05-1529RUE LOUIS DESHAYES394198175000€1862€
2021-01-2031RUE LOUIS DESHAYES34633115000€2500€
2021-05-312RUE MARCEAU6112394235000€2098€
2023-06-2934AV JEAN SEBASTIEN BACH584566245000€2917€
2021-05-2123RUE PIERRE ET MARIE CURIE397164239000€2464€
2023-03-1336AV JEAN SEBASTIEN BACH595550302355€3183€
2022-07-1824RUE LOUIS DESHAYES5140297234400€1674€
2021-01-156RUE DES PRIMEVERES699536274000€2768€
2021-03-1828CITE MARQUANT5145567280000€1931€
2022-03-0911RUE LOUIS DESHAYES365288128000€1969€
2021-07-2122RUE JEAN J ROUSSEAU6125361220000€1760€
2021-07-2911AV HELENE BOUCHER474433208000€2811€
2020-06-249RUE LOUIS DESHAYES553209194000€3660€
2019-10-037RUE LOUIS DESHAYES699257165000€1667€
2021-07-097RUE LOUIS DESHAYES699257198000€2000€
2022-07-057RUE LOUIS DESHAYES699257225000€2273€
2020-09-2520RUE LOUIS DESHAYES6112694153000€1366€
2020-09-2110RUE PIERRE ET MARIE CURIE6138535245000€1775€
2021-04-1319RUE JEAN J ROUSSEAU2453380000€1778€
2021-01-2916RUE LOUIS DESHAYES283300182000€2193€
2021-09-018RUE DES LILAS469413189000€2739€
2020-06-171RUE DES PRIMEVERES6114452238000€2088€
2020-11-0326AV ARTHUR RIMBAUD580388205000€2563€
2020-01-099CITE MARQUANT4108509205000€1898€
2022-02-1112RUE LOUIS DESHAYES3105240245000€2333€
2023-05-1514RUE DES PRIMEVERES471414275000€3873€
2021-08-3012AV DES IRIS494224220000€2340€
2023-03-1011RUE MICHELET39656120900€1259€
2021-09-1727AV ARTHUR RIMBAUD6153482311665€2037€
2020-04-1515RUE DES LILAS4104447225000€2163€
2021-12-0815RUE DES LILAS4104447250000€2404€
2022-06-0918RUE DES PRIMEVERES471433235000€3310€
2021-11-0519RUE CHANZY598411256000€2612€
2020-07-1519RUE CHANZY594477249000€2649€
2023-06-0519RUE CHANZY594477278000€2957€
2020-07-3010RUE DES GLYCINES6130556255000€1962€
2020-05-3125RUE CHANZY5170248395000€2324€
2020-05-2729RUE CHANZY5104407250000€2404€
2022-04-0819RUE CHANZY5129404757155€5869€
2021-01-0511RUE DES PRIMEVERES585453224000€2635€
2022-02-1636RUE CHANZY588606210000€2386€
2022-10-2723RUE CHANZY477191310000€4026€
2021-09-0323RUE CHANZY477191350000€4545€
2021-06-1117RUE DES GLYCINES6107482210000€1963€
2020-05-1832RUE CHANZY477788139000€1805€
2019-12-2322RUE CHANZY512060225000€1875€
2019-09-031RUE DE GOURNAY596180185000€1927€
2019-08-224RUE LOUIS SALENTIN6162579242000€1494€
2022-04-119RUE CHANZY57637110000€1447€
2022-04-0818RUE DES GLYCINES474425217000€2932€
2021-10-0418RUE CHANZY4100558280000€2800€
2021-09-0330AV HELENE BOUCHER489494245000€2753€
2019-10-0421AV DES IRIS494338216000€2298€
2022-11-3016RUE CHANZY5122341296500€2430€
2021-04-153RUE LOUIS SALENTIN360300114000€1900€
2020-02-2723AV DES IRIS5120351179000€1492€
2022-09-294RUE CHANZY371118140000€1972€
2020-06-052AV DES BLEUETS494426192000€2043€
2020-07-1632AV HELENE BOUCHER5100547232000€2320€
2020-03-125RUE LOUIS SALENTIN35290114000€2192€
2020-11-1830RUE DES LILAS6130662250000€1923€
2021-09-174AV DES BLEUETS494413210000€2234€
2019-11-145RUE THEODORE GERARD3409460000€1500€
2020-03-1334AV HELENE BOUCHER587611150000€1724€
2020-01-0725RUE MARTYRS RESISTANCE46578120000€1846€
2022-03-2931RUE DES LILAS584546101000€1202€
2020-12-239RUE LOUIS SALENTIN594410243000€2585€
2021-08-067RUE CAVEE HEBERT492860220000€2391€
2019-10-042RUE DES TULIPES475570165000€2200€
2021-01-2813RUE VOLTAIRE3119376148550€1248€
2022-11-141RUE CAVEE HEBERT488600248700€2826€
2022-11-2115RUE VOLTAIRE5130162203000€1562€
2020-12-1415RUE VOLTAIRE5130162203000€1562€
2020-01-1314RUE LOUIS SALENTIN4100222210000€2100€
2021-10-2922RUE MARTYRS RESISTANCE51201297404000€3367€
2021-05-0437AV DES IRIS494357105000€1117€
2020-10-019001AV HELENE BOUCHER599460225000€2273€
2023-06-231RUE DES TULIPES5152985385000€2533€
2021-10-0111RUE ROBERT SCHUMAN6142851285000€2007€
2022-11-2439AV HELENE BOUCHER591607240000€2637€
2022-06-2443AV HELENE BOUCHER374490208500€2818€
2019-11-2247AV HELENE BOUCHER374416195000€2635€
2022-07-0247AV HELENE BOUCHER374416215000€2905€
2019-11-2953AV HELENE BOUCHER373607204200€2797€
2019-12-0335RUE DES PRIMEVERES4150433247000€1647€
2019-12-231VLA DES IRIS494353239000€2543€
2020-07-2321RUE VOLTAIRE5106147170000€1604€
2022-09-013VLA DES IRIS494337281070€2990€
2021-07-2217RUE RAYMOND LEOURIER4111317215000€1937€
2021-02-055VLA DES IRIS494254222200€2364€
2023-04-2465AV HELENE BOUCHER365540200000€3077€
2020-07-207VLA DES IRIS494500210000€2234€
2020-07-227VLA DES IRIS494500237676€2528€
2021-05-1771AV HELENE BOUCHER5102497254970€2500€
2023-03-244RUE RAYMOND LEOURIER495863246200€2592€
2020-04-3021RUE RAYMOND LEOURIER483793205000€2470€
2021-11-1651RUE MARTYRS RESISTANCE3630155000€2460€
2020-10-163RUE DU FOUR A CHAUX6117509209000€1786€