Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Auguste le Goff à Vannes

Estimation théorique

Rue Auguste le Goff,56000 Vannes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste le Goff,56000-Vannes indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vannes (56260), comprenant 55411 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-123RUE AUGUSTE LE GOFF5121414416000€3438€
2024-01-123RUE AUGUSTE LE GOFF5121414416000€3438€
2024-04-0916RUE DU BOCAGE5109379360000€3303€
2024-04-0916RUE DU BOCAGE5109379360000€3303€
2020-12-2214RUE DU BOCAGE7119430380000€3193€
2020-12-2214RUE DU BOCAGE7119430380000€3193€
2023-11-3022RUE CHARLES ARMAND DE WOLBOCK5150594640000€4267€
2023-11-3022RUE CHARLES ARMAND DE WOLBOCK5150594640000€4267€
2021-03-0310RUE CHARLES ARMAND DE WOLBOCK5122527540000€4426€
2021-03-0310RUE CHARLES ARMAND DE WOLBOCK5122527540000€4426€
2021-10-2918RUE MONSEIGNEUR YVES PLUMEY489228257000€2888€
2021-10-2918RUE MONSEIGNEUR YVES PLUMEY489228257000€2888€
2024-02-1314ALL DES SEMAILLES4123422193460€1573€
2024-02-1314ALL DES SEMAILLES4123422193460€1573€
2022-04-2816ALL DES SEMAILLES4103206305000€2961€
2022-04-2816ALL DES SEMAILLES4103206305000€2961€
2024-04-2712RUE CHARLES ARMAND DE WOLBOCK5113527520000€4602€
2024-04-2712RUE CHARLES ARMAND DE WOLBOCK5113527520000€4602€
2021-10-145RUE DU BOCAGE5120269355000€2958€
2021-10-145RUE DU BOCAGE5120269355000€2958€
2022-07-187ALL DES SEMAILLES5108271201550€1866€
2022-07-187ALL DES SEMAILLES5108271201550€1866€
2024-01-177ALL DES SEMAILLES5108271305000€2824€
2024-01-177ALL DES SEMAILLES5108271305000€2824€
2020-12-293ALL DU BERGER4112169279600€2496€
2020-12-293ALL DU BERGER4112169279600€2496€
2022-05-2714ALL DU BERGER4112193386000€3446€
2022-05-2714ALL DU BERGER4112193386000€3446€
2021-08-1217ALL DU BERGER5120337350000€2917€
2021-08-1217ALL DU BERGER5120337350000€2917€
2023-07-1821RUE DU VINCIN5108538350000€3241€
2023-07-1821RUE DU VINCIN5108538350000€3241€
2021-04-2012RUE DE LA FENAISON5103298245000€2379€
2021-04-2012RUE DE LA FENAISON5103298245000€2379€
2021-10-224ALL DE LA CIDRERIE722710291100000€4846€
2021-10-224ALL DE LA CIDRERIE722710291100000€4846€
2024-06-2113RUE DU VINCIN4129527375000€2907€
2024-06-2113RUE DU VINCIN4129527375000€2907€
2022-04-0710RUE DU VINCIN6125433350000€2800€
2022-04-0710RUE DU VINCIN6125433350000€2800€
2021-10-1214RUE ANDRE CHAMSON491251300000€3297€
2021-10-1214RUE ANDRE CHAMSON491251300000€3297€
2021-11-164PL ANDRE CHAMSON490181270000€3000€
2021-11-164PL ANDRE CHAMSON490181270000€3000€
2024-05-1716RUE ANDRE CHAMSON489177290000€3258€
2024-05-1716RUE ANDRE CHAMSON489177290000€3258€
2021-05-2139ALL DU PARGO62318091091250€4724€
2021-05-2139ALL DU PARGO62318091091250€4724€
2021-07-1968AV DE LA MARNE5103319235000€2282€
2021-07-1968AV DE LA MARNE5103319235000€2282€
2022-03-211ALL DU LAC5139650519600€3738€
2022-03-211ALL DU LAC5139650519600€3738€
2022-04-0531RUE BLAISE CENDRARS41121170495000€4420€
2022-04-0531RUE BLAISE CENDRARS41121170495000€4420€
2021-09-2955BD DES ILES493387298000€3204€
2021-09-2955BD DES ILES493387298000€3204€
2021-05-1149BD DES ILES51241028365000€2944€
2021-05-1149BD DES ILES51241028365000€2944€
2021-10-0149BD DES ILES51241028514563€4150€
2021-10-0149BD DES ILES51241028514563€4150€
2020-10-2848ALL DU PARGO72455001525000€6224€
2020-10-2848ALL DU PARGO72455001525000€6224€
2022-10-144ALL DE LORRAINE479311280000€3544€
2022-10-144ALL DE LORRAINE479311280000€3544€
2021-07-019AV DES ORMES4117512410000€3504€
2021-07-019AV DES ORMES4117512410000€3504€
2021-04-0110ALL DE LORRAINE593310320000€3441€
2021-04-0110ALL DE LORRAINE593310320000€3441€
2024-05-1310ALL DE LORRAINE593310341420€3671€
2024-05-1310ALL DE LORRAINE593310341420€3671€
2021-01-2815RUE DU CLOS TILHEN4850270000€3176€
2021-01-2815RUE DU CLOS TILHEN4850270000€3176€
2022-01-2616RUE DU CLOS TILHEN4840132500€1577€
2022-01-2616RUE DU CLOS TILHEN4840132500€1577€
2024-06-1128RUE DU CLOS TILHEN4850249000€2929€
2024-06-1128RUE DU CLOS TILHEN4850249000€2929€
2020-11-277RUE DU CLOS TILHEN4840242000€2881€
2020-11-277RUE DU CLOS TILHEN4840242000€2881€
2022-02-152RUE ABRAHAM DUQUESNE72201568750000€3409€
2022-02-152RUE ABRAHAM DUQUESNE72201568750000€3409€
2022-03-1875AV DE LA MARNE6156262800000€5128€
2022-03-1875AV DE LA MARNE6156262800000€5128€
2023-11-2019RUE DU CLOS TILHEN3640225000€3516€
2023-11-2019RUE DU CLOS TILHEN3640225000€3516€
2021-01-2127RUE DU CLOS TILHEN61020300000€2941€
2021-01-2127RUE DU CLOS TILHEN61020300000€2941€
2021-02-2329RUE DU CLOS TILHEN4740215000€2905€
2021-02-2329RUE DU CLOS TILHEN4740215000€2905€
2023-12-2839RUE DU CLOS TILHEN3640220000€3438€
2023-12-2839RUE DU CLOS TILHEN3640220000€3438€
2020-10-1545RUE DU CLOS TILHEN3600178341€2972€
2020-10-1545RUE DU CLOS TILHEN3600178341€2972€
2023-06-1552RUE DU CLOS TILHEN4800309000€3863€
2023-06-1552RUE DU CLOS TILHEN4800309000€3863€
2022-01-0453RUE DU CLOS TILHEN3690227300€3294€
2022-01-0453RUE DU CLOS TILHEN3690227300€3294€
2020-12-0456RUE DU CLOS TILHEN3640190000€2969€
2020-12-0456RUE DU CLOS TILHEN3640190000€2969€
2021-01-2762RUE DU CLOS TILHEN3600169100€2818€
2021-01-2762RUE DU CLOS TILHEN3600169100€2818€
2021-10-0178RUE DU CLOS TILHEN4740265000€3581€
2021-10-0178RUE DU CLOS TILHEN4740265000€3581€
2022-02-2582RUE DU CLOS TILHEN3630242800€3854€
2022-02-2582RUE DU CLOS TILHEN3630242800€3854€
2022-06-284ALL DES PEUPLIERS5113485435000€3850€
2022-06-284ALL DES PEUPLIERS5113485435000€3850€
2020-11-1817ALL ALFRED DE MUSSET5141831400000€2837€
2020-11-1817ALL ALFRED DE MUSSET5141831400000€2837€
2021-06-3040AV DE LA MARNE5140210455000€3250€
2021-06-3040AV DE LA MARNE5140210455000€3250€
2022-12-1340AV DE LA MARNE5140210510000€3643€
2022-12-1340AV DE LA MARNE5140210510000€3643€
2023-03-1436AV DE LA MARNE4105271338000€3219€
2023-03-1436AV DE LA MARNE4105271338000€3219€
2023-07-1936AV DE LA MARNE4105271640000€6095€
2023-07-1936AV DE LA MARNE4105271640000€6095€
2023-08-3010ALL DES PLATANES7170636663900€3905€
2023-08-3010ALL DES PLATANES7170636663900€3905€
2021-01-304ALL D AQUITAINE5111551360000€3243€
2021-01-304ALL D AQUITAINE5111551360000€3243€
2020-09-024ALL VICTOR SEGALEN5118464310000€2627€
2020-09-024ALL VICTOR SEGALEN5118464310000€2627€
2024-06-119ALL DES PLATANES7122538422000€3459€
2024-06-119ALL DES PLATANES7122538422000€3459€
2021-05-295ALL DES PLATANES5102490417500€4093€
2021-05-295ALL DES PLATANES5102490417500€4093€
2020-10-162RUE DU 1ER BATAILLON FFI5147392514100€3497€
2020-10-162RUE DU 1ER BATAILLON FFI5147392514100€3497€
2023-10-272RUE DU 1ER BATAILLON FFI5147392644700€4386€
2023-10-272RUE DU 1ER BATAILLON FFI5147392644700€4386€
2021-04-0616RUE PONT BUGALE7118250273585€2319€
2021-04-0616RUE PONT BUGALE7118250273585€2319€
2021-07-2127BD DES ILES3105650250000€2381€
2021-07-2127BD DES ILES3105650250000€2381€
2022-06-302ALL DE PROVENCE4112261320000€2857€
2022-06-302ALL DE PROVENCE4112261320000€2857€
2021-12-178ALL DU PARGO4110539450000€4091€
2021-12-178ALL DU PARGO4110539450000€4091€
2021-08-1812RUE BLAISE CENDRARS71791184676000€3777€
2021-08-1812RUE BLAISE CENDRARS71791184676000€3777€
2023-03-3055AV DE LA MARNE5119516430000€3613€
2023-03-3055AV DE LA MARNE5119516430000€3613€
2022-05-0220RUE PONT BUGALE477165280000€3636€
2022-05-0220RUE PONT BUGALE477165280000€3636€
2020-11-277RUE JOSEPH FILY490400350000€3889€
2020-11-277RUE JOSEPH FILY490400350000€3889€
2021-07-167RUE JOSEPH FILY490400420000€4667€
2021-07-167RUE JOSEPH FILY490400420000€4667€
2020-11-211RUE JOSEPH FILY492487320000€3478€
2020-11-211RUE JOSEPH FILY492487320000€3478€
2022-01-282ALL DE GOALERES61931593897000€4648€
2022-01-282ALL DE GOALERES61931593897000€4648€
2021-07-1524RUE DES PATRIOTES4120193420000€3500€
2021-07-1524RUE DES PATRIOTES4120193420000€3500€
2022-02-2524RUE DES PATRIOTES4120193480582€4005€
2022-02-2524RUE DES PATRIOTES4120193480582€4005€
2024-06-0576RUE DU VINCIN376864450000€5921€
2024-06-0576RUE DU VINCIN376864450000€5921€
2022-01-2814RUE DU 1ER BATAILLON FFI5108355381256€3530€
2022-01-2814RUE DU 1ER BATAILLON FFI5108355381256€3530€
2021-10-3016RUE DU 1ER BATAILLON FFI5105417360000€3429€
2021-10-3016RUE DU 1ER BATAILLON FFI5105417360000€3429€
2022-07-0512IMP DE LA MARNE4137698560000€4088€
2022-07-0512IMP DE LA MARNE4137698560000€4088€
2021-01-1410RUE JOSEPH FILY5105789570000€5429€
2021-01-1410RUE JOSEPH FILY5105789570000€5429€
2021-07-103ALL DU PARGO496282410000€4271€
2021-07-103ALL DU PARGO496282410000€4271€
2022-07-1219RUE DU 1ER BATAILLON FFI487283305000€3506€
2022-07-1219RUE DU 1ER BATAILLON FFI487283305000€3506€
2022-12-3035RUE DES PATRIOTES486463341000€3965€
2022-12-3035RUE DES PATRIOTES486463341000€3965€
2024-05-2928RUE PONT BUGALE5184614630000€3424€
2024-05-2928RUE PONT BUGALE5184614630000€3424€
2021-11-098ALL D ANJOU5125362400000€3200€
2021-11-098ALL D ANJOU5125362400000€3200€
2023-09-2580RUE DU VINCIN364278270000€4219€
2023-09-2580RUE DU VINCIN364278270000€4219€
2022-04-1532RUE DES PATRIOTES5165907450000€2727€
2022-04-1532RUE DES PATRIOTES5165907450000€2727€
2022-08-057ALL EILEEN GRAY481139265410€3277€
2022-08-057ALL EILEEN GRAY481139265410€3277€
2023-05-029ALL EILEEN GRAY481138280000€3457€
2023-05-029ALL EILEEN GRAY481138280000€3457€
2022-06-2811IMP DE LA MARNE71805361089100€6051€
2022-06-2811IMP DE LA MARNE71805361089100€6051€
2020-12-122RUE JAMES BOUILLE5137400490000€3577€
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2023-06-1211ALL EILEEN GRAY5100240396177€3962€
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2023-11-1483RUE DU VINCIN5131528512000€3908€
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2023-07-112RUE ELISABETH VIGEE LE BRUN5140383704295€5031€
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2021-06-0911RUE LOUISE D EPINAY484190172334€2052€
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2021-03-3127RUE DE STE ANNE470528250000€3571€
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2023-05-3027RUE DE STE ANNE5185528954850€5161€
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2021-01-0913RUE LOUISE D EPINAY485151174075€2048€
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2021-02-258RUE ELISABETH VIGEE LE BRUN6152558690000€4539€
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2022-05-1315RUE LOUISE D EPINAY5103250196441€1907€
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2021-01-0917RUE LOUISE D EPINAY4102200200450€1965€
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2024-02-2941RUE DE STE ANNE61190510000€4286€
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2021-03-1819RUE LOUISE D EPINAY485177172334€2027€
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2023-03-1323RUE DE STE ANNE7148351632350€4273€
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2020-12-1927RUE DU 1ER BATAILLON FFI5120412493500€4113€
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2022-08-3135RUE DE STE ANNE395426320000€3368€
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2021-03-1021RUE LOUISE D EPINAY4103360198446€1927€
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2021-07-0133RUE DE STE ANNE4103210360000€3495€
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2023-08-0410ALL DU BOIS DU VINCIN618501050000€5676€
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2021-03-3045RUE DE STE ANNE460404440000€7333€
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2021-05-064RUE BLAISE CENDRARS9169500640000€3787€
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2021-06-2916RUE TAMARA DE LEMPICKA5176525975000€5540€
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2021-08-1114ALL DU BOIS DU VINCIN620124391265000€6294€
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2020-09-017BD DES ILES248346145000€3021€
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2024-03-0525RUE JOLLIVET CASTELOT5175450560000€3200€
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2023-07-194ALL ARTHUR RIMBAUD479490310000€3924€
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2021-07-3016RUE DES CHENES VERTS5105713520000€4952€
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2020-09-2611ALL DU POITOU5121462503700€4163€
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2023-05-1664AV JEAN MARIE BECEL699613740000€7475€
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2021-08-2528RUE DE STE ANNE9257428800000€3113€
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2021-05-2513ALL DU POITOU5129450548000€4248€
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2021-11-106RUE NICOLAZIC6149334660000€4430€
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2021-04-2760AV JEAN MARIE BECEL9180612580566€3225€
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2021-06-1513RUE DE BROCELIANDE370430350000€5000€
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2023-07-285RUE DE BROCELIANDE6137436477870€3488€
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2021-03-1846AV JEAN MARIE BECEL480313300000€3750€
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2024-05-2131RUE ST FIACRE5130511570000€4385€
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2021-07-0733RUE ST FIACRE6140450513700€3669€
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2022-11-1415RUE PIERRE ACHE5120415462000€3850€
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2023-05-0972ALL DU BOIS DU VINCIN71691400974000€5763€
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2021-09-2517RUE NICOLAZIC349453230000€4694€
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2023-08-2417RUE NICOLAZIC349453527830€10772€
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2021-04-222RUE ANDRE BOULER6175756855405€4888€
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2021-04-2040RUE JEROME D ARRADON6153434535000€3497€
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2023-06-2740RUE JEROME D ARRADON6153434665000€4346€
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2022-11-1520ALL DU BOIS DU VINCIN527013022050000€7593€
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2023-06-204RTE DE SAINTE ANNE355457220000€4000€
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2024-05-280LE VINCIN5178100956428€5373€
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2022-04-2518RUE DE STE ANNE92201414855000€3886€
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2022-03-306RTE DE SAINTE ANNE488167313600€3564€
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2021-07-2342AV JEAN MARIE BECEL35860310000€5345€
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2022-07-2615RUE JOLLIVET CASTELOT5126558638800€5070€
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2023-01-178RTE DE SAINTE ANNE499197331000€3343€
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2022-11-1615AV JEAN MARIE BECEL49746850000€515€
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2021-05-288RUE GEORGES CLEMENCEAU292631450000€4891€
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2023-01-308RUE GEORGES CLEMENCEAU3155631920300€5937€
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2021-03-1215RUE GEORGES CLEMENCEAU6165849700000€4242€
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