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Valeur immobilière appartement (117m2) Rue Augustin Moreau à Sevran

Estimation théorique

Rue Augustin Moreau,93270 Sevran (117 m2)

Appartementde117 m2,  Rue Augustin Moreau,93270 Sevran

Appartement

Fourchette estimation

( 1.906€ /m2)

( 2.145€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 33.000€ (1.100€ /m2) à 375.000€ (4.261€ /m2)
Indice de confiance (3.43)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Rue Augustin Moreau,93270 Sevran indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.906€ et 2.145€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 33.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sevran (93071), comprenant 51396 habitants est de 16,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.904€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,77€, à 20,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.494€ et 2.426€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-09-10118RUE D AULNAY372125000€1736€
2017-11-2259RUE DU PREFET CHALEIL350135000€2700€
2019-10-1859RUE DU PREFET CHALEIL35560000€1091€
2018-01-0459RUE DU PREFET CHALEIL35596000€1745€
2018-01-1159RUE DU PREFET CHALEIL355120000€2182€
2019-02-0159RUE DU PREFET CHALEIL355129500€2355€
2020-12-1859RUE DU PREFET CHALEIL355140000€2545€
2017-07-2659RUE DU PREFET CHALEIL464140000€2188€
2019-05-0959RUE DU PREFET CHALEIL464149000€2328€
2021-04-0959RUE DU PREFET CHALEIL464155000€2422€
2017-12-2759RUE DU PREFET CHALEIL465150000€2308€
2019-09-2559RUE DU PREFET CHALEIL465150000€2308€
2021-01-0759RUE DU PREFET CHALEIL465160000€2462€
2018-10-2626AV DU CDT MARCHAND473178000€2438€
2017-09-2899RUE D AULNAY495360000€3789€
2018-05-0913AV DU CDT MARCHAND244102000€2318€
2018-05-0913AV DU CDT MARCHAND244107000€2432€
2020-02-1847AV JEAN JAURES13180000€2581€
2019-11-1547AV JEAN JAURES13190000€2903€
2020-01-2736AV JEAN JAURES12495000€3958€
2020-06-1636AV JEAN JAURES13097000€3233€
2020-07-0919RUE FRANCOIS MASSET360370000€6167€
2018-07-09120RUE DE MITRY12183500€3976€
2018-04-3032AV PIERRE CURIE242100000€2381€
2020-11-2529AV DE L AURORE249147000€3000€
2018-04-1227AV DE L AURORE13279000€2469€
2021-02-2268RUE RAPHAEL240163000€4075€
2017-10-0968RUE RAPHAEL240182000€4550€
2020-02-0575RUE LEGENDRE364187000€2922€
2017-12-1250AV DE LA CONCORDE12553865€2155€
2019-10-287AV DES PRIMEVERES232208000€6500€
2019-12-0554AV DE LA CONCORDE33033000€1100€
2017-01-3154AV DE LA CONCORDE350128000€2560€
2021-04-096SEN DE PAILLEUX473244317€3347€
2019-04-0168RUE JULES PRINCET248200000€4167€
2019-06-2064RUE JULES PRINCET12775000€2778€
2018-10-1564RUE JULES PRINCET12775000€2778€
2021-02-0523RUE DES EGLANTIERS384284000€3381€
2020-09-0326AV DES BEAUDOTTES13085000€2833€
2018-04-1726AV DES BEAUDOTTES245100000€2222€
2018-01-171RUE DE LA CROIX VERTE12050000€2500€
2017-06-291RUE DE LA CROIX VERTE484120000€1429€
2017-03-038AV DU TRAVAIL354135000€2500€
2019-12-1612CHE DE SAVIGNY247102500€2181€
2018-04-0612CHE DE SAVIGNY358114000€1966€
2019-12-3112CHE DE SAVIGNY358120000€2069€
2019-03-0512CHE DE SAVIGNY358122000€2103€
2020-12-1712CHE DE SAVIGNY358130000€2241€
2018-06-2512CHE DE SAVIGNY471127500€1796€
2018-08-2912CHE DE SAVIGNY471149675€2108€
2017-10-2014CHE DE SAVIGNY24798000€2085€
2018-02-2814CHE DE SAVIGNY358104000€1793€
2017-05-3114CHE DE SAVIGNY358120000€2069€
2018-11-0714CHE DE SAVIGNY358120000€2069€
2019-08-2214CHE DE SAVIGNY358131000€2259€
2019-02-2714CHE DE SAVIGNY471124000€1746€
2020-06-3014CHE DE SAVIGNY471135000€1901€
2017-08-1716CHE DE SAVIGNY358120000€2069€
2018-04-1216CHE DE SAVIGNY471125000€1761€
2019-07-0820CHE DE SAVIGNY471128000€1803€
2021-04-0220CHE DE SAVIGNY471146500€2063€
2020-03-0620CHE DE SAVIGNY471165000€2324€
2019-07-2322CHE DE SAVIGNY24784000€1787€
2018-04-1022CHE DE SAVIGNY471130000€1831€
2020-12-3022CHE DE SAVIGNY471139000€1958€
2017-04-2722CHE DE SAVIGNY471143000€2014€
2020-12-2152RUE JULES PRINCET360257000€4283€
2017-03-2233RUE DE SEVRAN123327000€14217€
2021-02-119VLA DES PRES13299000€3094€
2020-08-189VLA DES PRES138140000€3684€
2017-09-089VLA DES PRES254123000€2278€
2018-11-1646RUE JULES VALLES250141000€2820€
2020-10-0554RUE JULES VALLES388375000€4261€
2017-10-111RUE DES AULNES584113500€1351€
2017-07-281RUE DES AULNES585135000€1588€
2020-08-061RUE DES MIMOSAS24770000€1489€
2019-12-101RUE DES MIMOSAS24785000€1809€
2017-07-071RUE DES MIMOSAS24788000€1872€
2019-09-061RUE DES MIMOSAS24790000€1915€
2017-04-281RUE DES MIMOSAS24791000€1936€
2021-02-241RUE DES MIMOSAS247104000€2213€
2018-02-021RUE DES MIMOSAS247110000€2340€
2017-12-291RUE DES MIMOSAS247120000€2553€
2020-03-161RUE DES MIMOSAS247120000€2553€
2020-01-171RUE DES MIMOSAS359110000€1864€
2018-05-311RUE DES MIMOSAS472140000€1944€
2017-06-231RUE DES MIMOSAS472143000€1986€
2019-03-0110RUE DES AULNES24768000€1447€
2018-08-1410RUE DES AULNES24771000€1511€
2018-01-0810RUE DES AULNES35972000€1220€
2018-08-2310RUE DES AULNES359102000€1729€
2019-10-0810RUE DES AULNES359110000€1864€
2018-07-1010RUE DES AULNES359120000€2034€
2019-12-0310RUE DES AULNES47280000€1111€
2019-03-2710RUE DES AULNES47292000€1278€
2017-10-0910RUE DES AULNES472123000€1708€
2019-10-1511RUE DES AULNES359120000€2034€
2017-12-0811RUE DES AULNES472131000€1819€
2020-05-2211RUE DES AULNES585120000€1412€
2020-11-0611RUE DES MIMOSAS24760000€1277€
2020-03-0611RUE DES MIMOSAS24771000€1511€
2018-05-2311RUE DES MIMOSAS24772000€1532€
2020-10-2311RUE DES MIMOSAS24794500€2011€
2020-12-1811RUE DES MIMOSAS247100000€2128€
2020-03-0611RUE DES MIMOSAS247120000€2553€
2019-12-0211RUE DES MIMOSAS35795000€1667€
2020-06-1111RUE DES MIMOSAS25993000€1576€
2019-03-2911RUE DES MIMOSAS35995500€1619€
2019-06-1411RUE DES MIMOSAS359108920€1846€
2019-05-2411RUE DES MIMOSAS359113000€1915€
2021-05-1711RUE DES MIMOSAS47245000€625€
2018-11-1611RUE DES MIMOSAS17265000€903€
2017-07-2811RUE DES MIMOSAS47272000€1000€
2019-11-1211RUE DES MIMOSAS472122500€1701€
2019-09-0311RUE DES MIMOSAS472135000€1875€
2019-12-1111RUE DES MIMOSAS472135000€1875€
2020-09-2912RUE DES AULNES24750000€1064€
2017-10-3112RUE DES AULNES24754000€1149€
2020-11-2612RUE DES AULNES24781000€1723€
2018-12-2812RUE DES AULNES24782000€1745€
2017-10-1312RUE DES AULNES24786650€1844€
2019-11-1312RUE DES AULNES24799000€2106€
2018-08-2812RUE DES AULNES247111000€2362€
2018-10-1912RUE DES AULNES35951000€864€
2020-09-2912RUE DES AULNES359118000€2000€
2020-04-2012RUE DES AULNES359123000€2085€
2021-01-1512RUE DES AULNES359130000€2203€
2020-12-2312RUE DES AULNES359143000€2424€
2020-07-1712RUE DES AULNES471136500€1923€
2017-02-1712RUE DES AULNES47277000€1069€
2020-12-3012RUE DES AULNES47292000€1278€
2020-02-2812RUE DES AULNES472100000€1389€
2020-05-2812RUE DES AULNES472109000€1514€
2021-03-1813RUE DES AULNES357108000€1895€
2019-10-0213RUE DES AULNES47170000€986€
2020-10-2213RUE DES AULNES471115000€1620€
2017-10-2615RUE DES AULNES24485000€1932€
2019-06-1715RUE DES AULNES357100000€1754€
2020-07-2915RUE DES AULNES471112000€1577€
2020-02-0715RUE DES AULNES584135000€1607€
2019-07-1515RUE DES AULNES485118000€1388€
2018-05-242RUE AMBOURGET361118000€1934€
2021-02-192RUE AMBOURGET47395000€1301€
2019-10-232RUE AMBOURGET473155000€2123€
2019-02-092RUE DES LILAS24752000€1106€
2018-05-042RUE DES LILAS24775000€1596€
2021-01-152RUE DES LILAS24798000€2085€
2017-03-232RUE DES LILAS25770000€1228€
2017-02-132RUE DES LILAS35972000€1220€
2018-06-142RUE DES LILAS35989000€1508€
2019-03-282RUE DES LILAS359105000€1780€
2019-11-132RUE DES LILAS359111520€1890€
2017-10-172RUE DES LILAS47252000€722€
2018-12-272RUE DES LILAS472110000€1528€
2017-02-272RUE DES LILAS472120000€1667€
2017-03-302RUE DES LILAS472125000€1736€
2021-05-253RUE DES AULNES47160000€845€
2019-10-183RUE DES AULNES576136320€1794€
2018-04-163RUE DES AULNES585108000€1271€
2021-04-014RUE DES LILAS24740000€851€
2017-02-244RUE DES LILAS24750000€1064€
2018-11-204RUE DES LILAS24770000€1489€
2020-02-214RUE DES LILAS24780000€1702€
2019-10-304RUE DES LILAS24782000€1745€
2019-06-284RUE DES LILAS35983881€1422€
2020-10-224RUE DES LILAS35990000€1525€
2017-03-044RUE DES LILAS35995000€1610€
2017-04-194RUE DES LILAS359133000€2254€
2021-01-084RUE DES LILAS472119000€1653€
2018-08-285RUE DES AULNES357100000€1754€
2021-05-265RUE DES AULNES357125000€2193€
2020-02-215RUE DES AULNES470148000€2114€
2019-02-185RUE DES AULNES471100000€1408€
2020-03-125RUE DES AULNES471127000€1789€
2019-12-115RUE DES AULNES584127000€1512€
2020-06-235RUE DES AULNES584140000€1667€
2018-03-086RUE AMBOURGET250120000€2400€
2017-06-026RUE AMBOURGET36185000€1393€
2020-12-296RUE AMBOURGET36185000€1393€
2019-09-207RUE DES AULNES357105000€1842€
2019-07-187RUE DES AULNES585115000€1353€
2019-12-049RUE DES MIMOSAS24792000€1957€
2020-11-209RUE DES MIMOSAS247112000€2383€
2020-08-209RUE DES MIMOSAS359105000€1780€
2018-11-289RUE DES MIMOSAS359115000€1949€
2018-04-139RUE DES MIMOSAS47293000€1292€
2018-01-309RUE DES MIMOSAS472101000€1403€
2020-08-289RUE DES MIMOSAS472116000€1611€
2019-07-119RUE DES MIMOSAS472153000€2125€
2019-07-0448RUE JULES VALLES245146000€3244€
2017-06-276ALL HELENE BOUCHER364120000€1875€
2019-10-026ALL HELENE BOUCHER364130000€2031€
2017-04-146ALL HELENE BOUCHER475110000€1467€
2020-12-076ALL HELENE BOUCHER475170000€2267€
2020-09-1731RUE DE LA VILLE NEUVE457325000€5702€
2020-01-1726RUE DE NORMANDIE470290000€4143€
2019-06-2811ALL HELENE BOUCHER24891000€1896€
2019-12-2312ALL MARYSE HILSZ365140000€2154€
2017-09-2113ALL HELENE BOUCHER36594000€1446€
2020-02-1713ALL HELENE BOUCHER365135000€2077€
2017-12-1214ALL MARYSE HILSZ593120000€1290€
2019-06-2415ALL HELENE BOUCHER365100000€1538€
2019-04-1715ALL HELENE BOUCHER365128000€1969€
2020-10-2715ALL HELENE BOUCHER365140000€2154€
2017-09-0716ALL MARYSE HILSZ13870000€1842€
2019-05-0616ALL MARYSE HILSZ13881000€2132€
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