Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Barberousse à Lille

Estimation théorique

Rue Barberousse,59800 Lille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Barberousse,59800-Lille indique un avis de valeur compris entre 387.000€ et 437.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.870€ et 4.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-06183RUE DU BUISSON3128274380000€2969€
2020-05-29165RUE DU BUISSON4105503408000€3886€
2022-07-196CITE STE ANNE AVE DURAY21965117500€6184€
2020-11-137CITE STE ANNE AVE DURAY3388187000€2289€
2022-06-1610AV DURAY596168442000€4604€
2022-09-134CITE STE ANNE AVE DURAY240167161500€4038€
2021-02-039CITE STE ANNE AVE DURAY24079127000€3175€
2020-09-03131RUE DU BUISSON490239495000€5500€
2021-02-11190RUE DU BUISSON51240285000€2298€
2020-11-23192RUE DU BUISSON41030287500€2791€
2021-05-18194RUE DU BUISSON41030230000€2233€
2020-06-04196RUE DU BUISSON51250345000€2760€
2021-02-18198RUE DU BUISSON51200335000€2792€
2020-05-28200RUE DU BUISSON51180345000€2924€
2020-09-24204RUE DU BUISSON41030275000€2670€
2020-04-27206RUE DU BUISSON41030265000€2573€
2021-08-3183RUE CANROBERT35592715000€13000€
2021-06-22200RUE DU BUISSON6136300535000€3934€
2019-11-20170RUE DU BUISSON370221275500€3936€
2020-08-2892RUE CANROBERT36750232500€3470€
2022-12-0592RUE CANROBERT36750270000€4030€
2020-05-0588RUE CANROBERT3667281500€1235€
2021-06-1036GPE WANNOSCHOT482311300000€3659€
2019-12-12243RUE DU BUISSON5112208300000€2679€
2022-08-2669RUE CANROBERT488229490150€5570€
2020-06-22247RUE DU BUISSON492221167500€1821€
2023-04-24247RUE DU BUISSON492221281000€3054€
2021-04-22251RUE DU BUISSON36226180000€1290€
2022-03-29251RUE DU BUISSON362261351015€5662€
2020-08-17664AV DE LA REPUBLIQUE6150512785000€5233€
2019-07-2282RUE CANROBERT3119188332350€2793€
2021-10-2082RUE CANROBERT3119188367000€3084€
2022-11-30538RUE ROUGES BARRES5110138419950€3818€
2022-08-2380RUE CANROBERT376154352000€4632€
2020-10-0757RUE CANROBERT478287110000€1410€
2020-01-1761RUE CANROBERT465141257000€3954€
2021-10-2539GPE WANNOSCHOT463141310000€4921€
2021-09-0368RUE CANROBERT472151209000€2903€
2022-11-30480PL LEON CORNIL586348442000€5140€
2022-12-21672AV DE LA REPUBLIQUE5140301350000€2500€
2023-02-2318GPE WANNOSCHOT467156256000€3821€
2021-01-29472PL LEON CORNIL467204220000€3284€
2021-07-2316GPE WANNOSCHOT467148285400€4260€
2020-02-188GPE WANNOSCHOT467151178000€2657€
2022-03-0343RUE CANROBERT356120100000€1786€
2021-01-294GPE WANNOSCHOT4100127323000€3230€
2022-03-31132RUE DU BUISSON69059283300€3148€
2020-05-1458RUE CANROBERT6113255430000€3805€
2019-09-1050RUE CANROBERT480376295000€3688€
2021-02-1231RUE CANROBERT398120292140€2981€
2023-04-1831RUE CANROBERT398120315000€3214€
2022-12-2787RUE FARADAY59496423970€4510€
2021-07-0718RUE MARCEL SEMBAT4120238489000€4075€
2020-09-2429RUE CANROBERT5102137262000€2569€
2020-01-1044RUE CANROBERT491218364400€4004€
2020-08-2446RUE CANROBERT470240275700€3939€
2021-05-1085RUE FARADAY58596367750€4326€
2021-05-0539RUE REAUMUR598432775000€7908€
2022-02-02403RUE ROUGES BARRES49859172000€1755€
2021-10-12710AV DE LA REPUBLIQUE490237350000€3889€
2019-11-149001PAV ST MARTIN R R BARRES34768125000€2660€
2020-09-30645AV DE LA REPUBLIQUE6140307726600€5190€
2022-10-2056RUE REAUMUR5150163595000€3967€
2021-08-17712AV DE LA REPUBLIQUE5120121488000€4067€
2021-08-0415RUE CANROBERT460138367000€6117€
2020-05-199001PAV ST MARTIN R R BARRES24859115000€2396€
2022-05-1130RUE CANROBERT6126235370000€2937€
2021-03-0938RUE REAUMUR49979396000€4000€
2021-05-1146RUE REAUMUR4110145387100€3519€
2021-07-28393RUE ROUGES BARRES490142367000€4078€
2020-05-04389RUE ROUGES BARRES588145371000€4216€
2021-09-169001PAV ST MARTIN R R BARRES24765158500€3372€
2020-09-2434RUE MARCEL HENAUX374161372774€5037€
2021-01-2022RUE CANROBERT498191377000€3847€
2020-09-2990RUE DU BUISSON483132260000€3133€
2023-02-2090RUE DU BUISSON483132355000€4277€
2021-12-1422RUE DE VALMY478103105000€1346€
2022-09-1422RUE DE VALMY478103265000€3397€
2020-12-1711RUE ALPHONSE LEROY5110114325000€2955€
2019-12-1941RUE LOUIS DELOS5141157669800€4750€
2020-05-14724AV DE LA REPUBLIQUE6140126560000€4000€
2019-11-22387RUE ROUGES BARRES470223244000€3486€
2020-08-26220RUE DE L ABBE BONPAIN6146114487000€3336€
2021-06-10218RUE DE L ABBE BONPAIN586120563200€6549€
2020-09-14200RUE DE L ABBE BONPAIN5140140540000€3857€
2022-10-0640RUE MARCEL HENAUX34261160000€3810€
2019-10-18446RUE ROUGES BARRES494323590000€6277€
2022-07-22446RUE ROUGES BARRES494323705000€7500€
2019-10-3035RUE LOUIS DELOS6144238565100€3924€
2021-04-0935RUE LOUIS DELOS6144238575200€3994€
2021-07-266RUE ALPHONSE LEROY5123265470000€3821€
2021-10-04549AV DE LA REPUBLIQUE83176821667500€5260€
2022-11-09549AV DE LA REPUBLIQUE83176822100000€6625€
2019-08-14186RUE DE L ABBE BONPAIN5100161535000€5350€
2020-08-26188RUE DE L ABBE BONPAIN7135157535600€3967€
2021-03-02184RUE DE L ABBE BONPAIN6103165530000€5146€
2023-04-25184RUE DE L ABBE BONPAIN6103165634000€6155€
2022-09-15182RUE DE L ABBE BONPAIN5155200670000€4323€
2022-10-063CITE FRANCHOMME 53 RUE BUISSON351126275000€5392€
2021-06-232RUE REAUMUR5120203611300€5094€
2019-12-1950RUE MARCEL HENAUX466118250000€3788€
2023-03-1529SQ DE L ERMITAGE585157240000€2824€
2023-02-105CITE FRANCHOMME 53 RUE BUISSON451126279000€5471€
2021-06-30228RUE DE L ABBE BONPAIN4113780615000€5442€
2019-09-124RUE FELIX FAURE596166145000€1510€
2021-07-19297RUE DE L ABBE BONPAIN38465315500€3756€
2022-08-2639RUE MARCEL HENAUX377102250000€3247€
2022-09-129SQ DE L ERMITAGE585155195000€2294€
2023-01-122CRS ST ANTOINE 41 RUE M3567895000€1696€
2019-10-258CITE FRANCHOMME 53 RUE BUISSON351128190500€3735€
2022-10-108CITE FRANCHOMME 53 RUE BUISSON351128246700€4837€
2022-09-283CRS ST ANTOINE 41 RUE M35882217000€3741€
2020-08-244CRS ST ANTOINE 41 RUE M469156320000€4638€
2022-11-24438RUE ROUGES BARRES559177240000€4068€
2023-04-28438RUE ROUGES BARRES559177280000€4746€
2022-09-309CITE FRANCHOMME 53 RUE BUISSON351125272500€5343€
2020-10-0813PRV N D DE PELLEVOISIN570476440000€6286€
2021-09-0726RUE ALPHONSE LEROY485139335000€3941€
2022-06-2444RUE LOUIS DELOS7170390799000€4700€
2022-03-0356RUE MARCEL HENAUX5107151506180€4731€
2022-03-1840RUE LOUIS DELOS593080000€860€
2020-09-1659RUE FARADAY7150314410000€2733€
2022-02-2446RUE ROBERT SCHUMANN5120324655000€5458€
2019-09-257RUE FOURMENTEL492119340000€3696€
2022-09-079RUE FOURMENTEL4110112533000€4845€
2020-10-0521RUE GENEVIEVE DE GALARD5127132392000€3087€
2020-01-1313RUE FOURMENTEL6107105348000€3252€
2021-06-1530RUE LOUIS DELOS3116222580480€5004€
2020-09-1820RUE DU BUISSON57370340000€4658€
2022-06-3023RUE GENEVIEVE DE GALARD5114185438000€3842€
2021-09-2718RUE DU BUISSON37388440000€6027€
2022-05-1336RUE ROBERT SCHUMANN594101294000€3128€
2021-09-22804AV DE LA REPUBLIQUE8183197668000€3650€
2021-04-1558RUE DU BUISSON47057207500€2964€
2021-06-0924RUE LOUIS DELOS1480124565000€7063€
2020-06-3056RUE ROBERT SCHUMANN5103146426600€4142€
2021-06-2554RUE DU BUISSON36856197000€2897€
2022-04-1922RUE LOUIS DELOS476136305000€4013€
2019-10-254SQ DE L ERMITAGE585138310000€3647€
2022-07-064SQ DE L ERMITAGE488138343000€3898€
2020-05-2817RUE GENEVIEVE DE GALARD5114164320000€2807€
2020-12-2312RUE DU BUISSON490101395000€4389€
2022-03-0735RUE DE VALMY490212360000€4000€
2022-02-25347RUE ROUGES BARRES6130441590000€4538€
2020-11-2550RUE DES EAUX6127137480000€3780€
2021-10-05513AV DE LA REPUBLIQUE9229299620000€2707€
2021-09-0343RUE MARCEL HENAUX5940400000€4255€
2022-03-18170RUE DE L ABBE BONPAIN6140325605000€4321€
2019-12-1348RUE ALPHONSE LEROY39191276000€3033€
2022-08-1748RUE DES EAUX48577440000€5176€