Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Benoit Voisin à Sens

Estimation théorique

Rue Benoit Voisin,89100 Sens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Benoit Voisin,89100-Sens indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-1911RUE BENOIT VOISIN480503139000€1738€
2021-10-2515RUE BENOIT VOISIN510059592500€925€
2018-07-1730RUE GENERAL LECLERC6165468290000€1758€
2018-05-1112RUE BENOIT VOISIN7136535178000€1309€
2020-05-226RUE CLAUDE DECHAMBRE5111435249600€2249€
2021-09-0216RUE GENERAL LECLERC4116224285000€2457€
2018-09-221RUE CLAUDE DECHAMBRE5135430180000€1333€
2018-04-1010RUE CLAUDE DECHAMBRE495332120000€1263€
2019-02-2237RUE GENERAL LECLERC8132515320000€2424€
2020-05-2910RUE GENERAL LECLERC59719070000€722€
2017-12-1123RUE GENERAL LECLERC584476127000€1512€
2020-02-247RUE DES ORFEVRES9171696286800€1677€
2019-12-2657BD DU CENTENAIRE5105471150000€1429€
2018-09-2953BD DU CENTENAIRE7123578307000€2496€
2021-08-0448RUE GENERAL LECLERC6112250212000€1893€
2018-06-1969BD DU CENTENAIRE10250802360000€1440€
2021-12-0359BD DU CENTENAIRE5104542338500€3255€
2022-02-0884BD DU CENTENAIRE6180868299000€1661€
2018-03-265RUE DE LA PAIX5117325212000€1812€
2020-09-2527RUE CLAUDE DECHAMBRE6101223125000€1238€
2022-06-0127BD DES GARIBALDI7182381515500€2832€
2019-03-1322RUE PAUL MALLUILE5115528220000€1913€
2021-10-2951RUE VICTOR GUICHARD4119525252000€2118€
2020-12-1718RUE PAUL MALLUILE388266179000€2034€
2020-06-0221RUE VICTOR GUICHARD8190755430000€2263€
2019-11-058RUE PAUL MALLUILE470321115000€1643€
2019-11-2962RUE CARNOT8180405302000€1678€
2019-10-1233RUE PAUL MALLUILE479495197000€2494€
2018-05-1141RUE PAUL MALLUILE46748490000€1343€
2019-01-1731RUE PAUL MALLUILE58040680000€1000€
2019-02-1535RUE AUGUET470495190000€2714€
2017-12-2819RUE PAUL MALLUILE5109243240000€2202€
2020-10-1647RUE PAUL MALLUILE5102460160000€1569€
2019-03-1663RUE GENERAL LECLERC698196197000€2010€
2021-04-1439BD DU CENTENAIRE5140555147000€1050€
2021-12-1561RUE VICTOR GUICHARD797222169000€1742€
2019-09-097RUE HAXAIRE5100340350000€3500€
2021-10-2915RUE PAUL MALLUILE490516240000€2667€
2018-09-0627BD ARISTIDE BRIAND5111499117000€1054€
2020-07-1366RUE VICTOR GUICHARD485388246700€2902€
2022-05-1615BD DES GARIBALDI6185408413000€2232€
2021-09-0164RUE VICTOR GUICHARD7125350260000€2080€
2020-01-3051RUE PAUL MALLUILE24454090000€2045€
2021-07-2324RUE SAVINIEN LAPOINTE8105687307000€2924€
2017-12-2021BD ARISTIDE BRIAND463586127000€2016€
2019-12-1367RUE VICTOR GUICHARD7160282177000€1106€
2020-05-2814RUE MARIE ET PIERRE CURIE6145792144000€993€
2021-07-023RUE HAXAIRE6165354400000€2424€
2020-10-0640RUE AUGUET5111632180000€1622€
2021-09-291RUE HAXAIRE5156345343552€2202€
2018-05-2313BD ARISTIDE BRIAND486676138000€1605€
2018-12-078RUE CARNOT58968124000€1393€
2019-02-1474RUE VICTOR GUICHARD24171150000€3659€
2019-12-2315RUE SAVINIEN LAPOINTE359540200000€3390€
2018-05-0731RUE SAVINIEN LAPOINTE8130875200000€1538€
2018-08-2240BD ARISTIDE BRIAND474606129950€1756€
2019-07-259RUE SAVINIEN LAPOINTE4115558134084€1166€
2018-07-275BD ARISTIDE BRIAND465755110000€1692€
2020-09-175RUE SAVINIEN LAPOINTE382355150000€1829€
2021-01-2760RUE GENERAL LECLERC4141490160000€1135€
2019-11-298BD ARISTIDE BRIAND597765179000€1845€
2020-11-062RUE VICTOR GUICHARD5104436220000€2115€
2020-05-1581RUE VICTOR GUICHARD6104265157000€1510€
2019-01-2919RUE CHARLES GUERIN379441139000€1759€
2021-04-2210RUE DES CAPUCINS25541104000€1891€
2019-08-1317RUE CHARLES GUERIN482646170000€2073€
2019-07-2911RUE DES CAPUCINS4120421251000€2092€
2019-08-143RUE PASTEUR7189240190000€1005€
2018-04-067RUE DES CAPUCINS4121278180000€1488€
2018-04-0911RUE DU DOC ROUX35245595000€1827€
2019-09-3022RUE DES NOUES BOUCHARDES378517130000€1667€
2018-03-1685RUE VICTOR GUICHARD470452128400€1834€
2021-11-1816RUE PASTEUR593114100000€1075€
2021-04-0939RUE DES CHAILLOTS586577195000€2267€
2019-10-2389RUE VICTOR GUICHARD480841203000€2538€
2021-09-2589RUE VICTOR GUICHARD480841225000€2813€
2020-07-177BD MAUPEOU7196495190000€969€
2019-01-2415BD DU MAIL485256184000€2165€
2021-08-279RUE BELLENAVE5112377210000€1875€
2022-04-2734RUE BEAUREPAIRE9250304320000€1280€
2019-09-2511RUE DRAPES10319815300000€940€
2022-02-1632RUE BEAUREPAIRE5122125180000€1475€
2018-03-058QUAI DU DOC ALBERT SCHWEITZER36391117000€1857€
2017-12-1628RUE DU 6 SEPTEMBRE 1914477781156000€2026€
2021-12-2111RUE DES NOUES BOUCHARDES61601027229000€1431€
2019-03-221RUE BELLENAVE4130162219000€1685€
2020-08-1114BD DU MAIL6140260335000€2393€
2020-05-163RUE DE LAURENCIN2546535000€648€
2021-05-1725RUE THENARD5580184000€3172€
2018-10-046RLE DE LAURENCIN2364480000€2222€
2019-05-1120BD DU MAIL484240156000€1857€
2018-05-046RUE DU 6 SEPTEMBRE 191451471017209000€1422€
2021-07-3153RUE DES CHAILLOTS464271192000€3000€
2019-09-1615RUE DU 6 SEPTEMBRE 19146114572167000€1465€
2020-11-0753RUE COURTELINE6100650131000€1310€
2020-05-131RUE MONTPEZAT6183620250000€1366€
2021-10-2645RUE THENARD8210147267500€1274€
2019-09-274BD MAUPEOU7152976400000€2632€
2020-08-259RUE ANDRE GATEAU380105300000€3750€
2020-09-2137QUAI DE L YONNE39296145500€1582€
2019-04-3041QUAI DE L YONNE384188120000€1429€
2022-02-1854RUE THENARD6130127200000€1538€
2021-09-0622PL DE LA REPUBLIQUE4910155000€1703€
2018-11-1361RUE DES CHAILLOTS2326435000€1094€
2018-06-1856RUE DE L ILE D YONNE3109112103000€945€
2019-05-027RUE DU 6 SEPTEMBRE 1914468929128000€1882€
2017-12-2129QUAI DE L YONNE4131282208000€1588€
2021-02-1829QUAI DE L YONNE4131282215000€1641€
2022-03-0134RUE COURTELINE6132581212500€1610€
2021-09-1326RUE DE LA PEPINIERE478354108000€1385€
2020-12-0750RUE DE L ILE D YONNE24040279600€1990€
2020-02-2011RUE DES TROIS CROISSANTS8153214310500€2029€
2021-12-2223QUAI DE L YONNE27050121500€1736€
2018-06-1867RUE DE LA REPUBLIQUE6107092500€864€
2018-08-1818RUE DE LA PEPINIERE5112989150000€1339€
2020-07-1021QUAI DE L YONNE5102110110000€1078€
2022-05-0521QUAI DE L YONNE3104110193000€1856€
2020-07-176RUE DU MAIL580221264535€3307€
2020-04-2210RUE DES TROIS CROISSANTS5110119150000€1364€
2020-07-29152RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE51100220000€2000€
2020-07-09154RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE4150137212000€1413€
2020-05-287RUE COURTELINE6102643148000€1451€
2019-05-067RUE DU PORT AU CHARBON2523786000€1654€
2020-11-3032RUE COURTELINE587583172000€1977€
2019-08-0945RUE COURTELINE5147599205000€1395€
2018-03-3045RUE DE L ILE D YONNE3639977870€1236€
2021-08-2745RUE DE L ILE D YONNE36399162250€2575€
2019-05-105RUE DES FRANCS BOURGEOIS592565195000€2120€
2020-01-157RUE CASSIN7126341207000€1643€
2020-09-187RUE CASSIN7126341210000€1667€
2021-01-2170RUE THENARD4643132000€500€
2019-03-076RUE DE LA GROSSE TOUR510150245000€2426€
2021-07-0939RUE DE L ILE D YONNE4122272187000€1533€
2017-12-2243RUE COURTELINE470532100000€1429€
2020-05-145RUE DOC RAGOT496453140000€1458€
2021-05-1820RUE COURTELINE4146627241000€1651€
2019-05-034AV DE LA GARE DE L' EST5109769177000€1624€
2020-12-1111RUE DES FRANCS BOURGEOIS7114291188000€1649€
2022-04-078RUE DE L ILE D YONNE410830180000€1667€
2020-12-305RUE DE LA GROSSE TOUR510010788000€880€
2021-08-0627GR GRANDE RUE495100163000€1716€
2018-12-1211RUE DES MARINIERS2506598000€1960€
2019-10-2590RUE THENARD48579120000€1412€
2020-12-29143RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE69085198000€2200€
2020-06-3030QUAI DE LA FAUSSE RIVIERE372138105000€1458€
2020-02-1452RUE DE LA REPUBLIQUE3677757000€851€
2018-12-216RUE DOC RAGOT47249285000€1181€
2021-05-312RUE DE L ILE D YONNE12300293292000€973€
2019-11-1211RUE ABELARD7194420400000€2062€
2018-04-137RUE DOC RAGOT470533142450€2035€
2022-04-297RUE DOC RAGOT470533148000€2114€
2020-01-313IMP DE LA MADELEINE264607138000€2156€
2021-09-2517RUE PHILIPPE HODOARD4100250194000€1940€
2021-06-1416QUAI DE LA FAUSSE RIVIERE488223120000€1364€
2020-01-3119RUE CASSIN6109124184500€1693€
2021-09-162RUE DE THORIGNY498598139000€1418€
2022-01-2719BD DE VERDUN6115380234000€2035€
2022-04-2034RUE DE LA PEPINIERE470575130000€1857€
2020-09-3013RUE PHILIPPE HODOARD4130117139000€1069€
2021-12-21104RUE THENARD36412380000€1250€
2020-07-1312RUE DE L ECRIVAIN266069000€1045€
2020-12-1521BD DE VERDUN354349103000€1907€
2018-08-307IMP DE LA MADELEINE472513215300€2990€
2019-12-189RUE DOC RAGOT472630114000€1583€
2021-05-3150RUE DU LION D OR480222220000€2750€
2021-12-3025RUE CASSIN594254120000€1277€
2021-07-095RUE PHILIPPE HODOARD5120117210000€1750€
2019-12-1726RUE DE LA REPUBLIQUE5109106133000€1220€
2018-10-12192RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE5627590000€1452€
2018-02-0726RUE DE LA REPUBLIQUE2627370000€1129€
2021-05-2526RUE DE LA REPUBLIQUE2627383000€1339€
2020-07-13155RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE6236344456450€1934€
2018-12-2110RUE DE LA BERTAUCHE7120425210000€1750€
2019-01-28190RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE12200727230000€1150€
2019-04-182RUE DE LA COOPERATION350312100000€2000€
2019-08-163RUE ABELARD3563890000€1607€
2020-03-1086RUE VICTOR GUICHARD371087500€1232€
2020-09-1486RUE VICTOR GUICHARD371092960€1309€
2019-02-1586RUE VICTOR GUICHARD4860110000€1279€
2021-06-0886RUE VICTOR GUICHARD4860113470€1319€
2022-01-0786RUE VICTOR GUICHARD4860144000€1674€
2020-08-2888RUE VICTOR GUICHARD371086000€1211€
2020-08-2588RUE VICTOR GUICHARD371095000€1338€
2018-07-1988RUE VICTOR GUICHARD371097000€1366€
2020-10-1688RUE VICTOR GUICHARD3710100000€1408€
2022-05-0688RUE VICTOR GUICHARD3710128000€1803€
2019-07-1688RUE VICTOR GUICHARD4860104432€1214€
2018-09-2688RUE VICTOR GUICHARD4860114000€1326€
2020-10-2188RUE VICTOR GUICHARD4860120000€1395€
2021-01-131RUE ABELARD7180238317000€1761€
2018-09-2537QUAI DES SABLONS6240178320000€1333€
2020-03-1144RUE DU LION D OR39718656000€577€
2019-04-0510RUE PHILIPPE HODOARD5110957280000€2545€
2021-04-306RUE DE L ECRIVAIN12388837450000€1160€
2020-12-0426RUE DES FRANCS BOURGEOIS5154670371000€2409€
2020-10-2739QUAI DES SABLONS464585158000€2469€
2020-09-0129QUAI DES SABLONS496722310000€3229€
2018-01-251RUE DE LA COOPERATION464443125000€1953€
2021-07-161RUE DE LA COOPERATION464443170000€2656€
2019-01-15159RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE5910100000€1099€
2021-05-0625RUE DE L EPEE6229821515000€2249€
2019-10-0926RUE JEAN COUSIN26147132000€2164€
2019-12-1840RUE DU LION D OR370245100000€1429€
2020-06-095RUE DE LA COOPERATION464532135000€2109€
2022-02-0138PL VICTOR HUGO519097265000€1395€
2019-12-125RUE DE LA GRANDE JUIVERIE8240412495000€2063€
2021-09-227PL DES HEROS5100148159000€1590€
2018-05-04161RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE36044145000€2417€
2020-08-075RUE CUGNIERES49595138000€1453€
2020-08-287RUE JOSSEY48571160980€1894€
2019-12-1211RUE JOSSEY51027075000€735€
2020-12-2332RUE DES FRANCS BOURGEOIS477350160000€2078€
2021-09-161RUE DE L EPEE3140111205000€1464€
2018-01-291RUE DE LA GRANDE JUIVERIE49274117000€1272€
2021-10-0624IMP DU BLANC RAISIN59075130000€1444€
2021-03-2629RUE JOSSEY41066350368.5€475€
2021-11-2919RUE DE L EPEE37695169900€2236€
2019-03-2731RUE JOSSEY61060244000€2302€
2018-11-2152RUE DU GEN ALLIX370102145000€2071€
2019-10-2133RUE CASSIN5124450205000€1653€
2019-07-23206RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE4877785000€977€
2018-01-2410IMP DE LA MADELEINE5130858313000€2408€
2022-04-07171RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE493152146500€1575€
2019-09-1126RUE JOSSEY69283144000€1565€
2021-02-1927RUE CHAMPFEUILLARD5109152111150€1020€
2022-03-113RUE ARAGO2739890000€1233€
2022-06-109RUE CHAMPFEUILLARD6122144335000€2746€
2020-02-0512RUE DE L EPEE46838110500€1625€
2018-07-1734BD DE VERDUN493627110000€1183€
2019-10-119001RUE LEPELLETIER DE ST FARGEAU38256287912€1072€
2018-05-0517RUE CHAMPFEUILLARD36865105000€1544€
2021-08-1617RUE CHAMPFEUILLARD36865140050€2060€
2018-09-11208RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE480395164000€2050€
2020-04-0710RUE DE L EPEE6196395270000€1378€
2018-01-1317CRS TARBE8184352263000€1429€
2019-06-1814RUE DE L EPEE10245557454000€1853€
2021-05-2148RUE CHAMPFEUILLARD5105290215000€2048€
2018-11-0928RUE LEPELLETIER DE ST FARGEAU367392100000€1493€
2019-10-044RUE DE LA CASERNE13610123000€639€
2022-03-2877BD DU 14 JUILLET280127155000€1938€
2019-01-0275BD DU 14 JUILLET379259120000€1519€
2021-09-0310RUE DE LA CASERNE497203178000€1835€
2020-10-3138BD DE VERDUN347775115000€2447€
2021-01-1832RUE CHAMPFEUILLARD6112148147100€1313€
2018-07-1118RUE DES SABLONS480348140000€1750€
2018-06-2335RUE LEPELLETIER DE ST FARGEAU489520165000€1854€
2021-11-104RUE LEPELLETIER DE ST FARGEAU480145235000€2938€
2018-08-098PL DES HEROS7122257178000€1459€
2021-11-2321RUE DU PUITS DE LA CHAINE580351145000€1813€
2021-09-173RUE CECILE DE MARSANGY610595124000€1181€