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Valeur immobilière la maison (100m2) Rue Berlioz à Le Haillan

Estimation théorique

Rue Berlioz,33185 Le Haillan (100 m2)

Maisonde100 m2,  Rue Berlioz,33185 Le Haillan

Maison

Fourchette estimation

( 3.600€ /m2)

( 4.060€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (545€ /m2) à 1.000.000€ (7.143€ /m2)
Indice de confiance (4.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Berlioz,33185 Le Haillan indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 60.000€ et 1.000.000€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haillan (33200), comprenant 11527 habitants est de 11,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.104€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 14,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.439€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2516RUE HECTOR BERLIOZ48118300000€3704€
2017-07-0725RUE BEETHOVEN5100307286000€2860€
2019-11-0615RUE JULES MASSENET5109453438830€4026€
2018-12-177RUE JOLIOT CURIE5910346100€3803€
2020-09-289RUE BEETHOVEN484239306900€3654€
2020-09-215RUE BEETHOVEN484322260000€3095€
2019-09-266RUE JOLIOT CURIE4114470434108€3808€
2020-02-172RUE JOLIOT CURIE4160272200000€1250€
2019-06-071RUE JOLIOT CURIE587533196520€2259€
2019-08-1410RUE JOLIOT CURIE4800285000€3563€
2017-05-1136RUE GEORGES CLEMENCEAU254564197000€3648€
2017-04-251ALLEE DU BOLERO377122283000€3675€
2019-07-318RUE JOLIOT CURIE5134576550000€4104€
2021-04-0112RUE JOLIOT CURIE4870313500€3603€
2017-10-138ALLEE DU BOLERO379122230000€2911€
2021-02-0212RUE VICTOR HUGO597595314750€3245€
2019-03-283PAS GEORGES BIZET5128171371700€2904€
2020-08-311CHE DU SOURBEY5120586380750€3173€
2019-05-102RUE DU STADE7225299658000€2924€
2018-01-103RUE COLBERT5115462446000€3878€
2018-07-17191AV PASTEUR5108459393400€3643€
2021-04-294RUE MAURICE RAVEL3680227000€3338€
2019-06-138RUE DES GRAVES699600335500€3389€
2019-06-1910RUE HENRI DUNANT4148307651000€4399€
2018-09-242CHE DU SOURBEY493265365000€3925€
2018-08-014RUE COLBERT4123704412000€3350€
2019-02-13187AV PASTEUR3103666314898€3057€
2017-02-083RUE DU STADE392293309000€3359€
2017-09-215RUE COLBERT4110250355000€3227€
2020-02-055RUE COLBERT489882409000€4596€
2020-10-204RUE COLBERT5250267150000€600€
2017-06-296RUE COLBERT5195832560000€2872€
2017-12-2812RUE DES GRAVES364171260000€4063€
2017-11-0612RUE DES GRAVES364171310595€4853€
2017-11-1512RUE COLBERT5100337336170€3362€
2017-09-282RUE COLBERT51291028386500€2996€
2021-03-10246AV PASTEUR379429496000€6278€
2021-05-1130RUE VICTOR HUGO482429280000€3415€
2018-04-2718RUE COLBERT5100339318500€3185€
2021-02-126RUE GERAUD MARLY1280136320€4869€
2017-01-2317RUE DES GRAVES480186228300€2854€
2020-10-2332RUE VICTOR HUGO478479343000€4397€
2020-09-074RUE TURENNE5100205320000€3200€
2017-07-03182AV PASTEUR486115242000€2814€
2018-09-1012RUE PLATON5890295000€3315€
2021-02-0516RUE PERICLES61320496998€3765€
2019-11-2819RUE PERICLES5890325000€3652€
2019-05-292RUE PERICLES5890320000€3596€
2018-02-1521RUE PLATON5890328000€3685€
2020-02-254RUE SOCRATE5890300000€3371€
2019-06-276RUE ARCHIMEDE5890320000€3596€
2019-07-296RUE PLATON5890321000€3607€
2019-10-019001RUE EMILE VIDEAU37060190000€2714€
2019-03-0712AU SOURBEY4740270000€3649€
2020-03-0618RUE DES GRAVES465574278000€4277€
2018-04-245RUE TURENNE5100314313650€3137€
2021-06-1114CHE DU SOURBEY482211371000€4524€
2020-06-2420RUE JEAN GARDERES25054220000€4400€
2019-10-2918RUE JEAN GARDERES25067160000€3200€
2020-07-2734RUE VICTOR HUGO594732355700€3784€
2017-09-2612RUE JEAN GARDERES498120306300€3126€
2019-10-0712CHE DU SOURBEY6119767456650€3837€
2020-11-1015RUE COLBERT71211076422900€3495€
2019-01-1147RUE VICTOR HUGO235627230000€6571€
2020-04-2832RUE VICTOR HUGO4102171329000€3225€
2019-03-1121RUE DES GRAVES51251661230000€1840€
2017-02-2730RUE DES GRAVES479393240000€3038€
2020-02-0330RUE DES GRAVES6147393570050€3878€
2017-01-2520CHE DU SOURBEY4126800425000€3373€
2020-06-306RUE DU MEDOC597385355568€3666€
2020-01-2027RUE DES GRAVES480165300000€3750€
2019-06-2119RUE SOCRATE4820270500€3299€
2017-12-0131RUE SOCRATE4880289000€3284€
2017-03-27152AV PASTEUR4114794290000€2544€
2020-03-1215CHE DU PILLARD5102772150000€1471€
2020-09-309ALL DE NOHANT4110424148750€1352€
2020-10-2630CHE DU PILLARD4101138337850€3345€
2017-06-2918RUE DE LOS HEROS41001637405000€4050€
2019-03-11150AV PASTEUR382327315200€3844€
2019-11-1915ALL DE NOHANT5106213280000€2642€
2018-10-0914ALL DE NOHANT51000345950€3460€
2019-07-093ALL DE NOHANT51000368000€3680€
2021-05-1113RUE SOCRATE5121451190000€1570€
2017-03-137RUE HUSTIN494660280000€2979€
2019-09-2636RUE DES GRAVES4154187606550€3939€
2021-05-06119AV PASTEUR5120644576690€4806€
2020-03-1729RUE DES GRAVES250510210000€4200€
2019-07-05117AV PASTEUR473307230000€3151€
2020-08-282RUE LEOPOLD BOIREAU485728245000€2882€
2020-12-109AV DE LA REPUBLIQUE684146318922€3797€
2019-09-2018RUE SOCRATE4132807443145€3357€
2017-07-116RUE HUSTIN380577288900€3611€
2017-12-1427RUE DU MEDOC6100400337500€3375€
2020-11-168RUE DE CHAVAILLES5117751366850€3135€
2020-05-2530RUE DE CHAVAILLES389510338000€3798€
2020-02-1429RUE DU MEDOC4111408447100€4028€
2017-11-2710AV DE LA REPUBLIQUE470420276575€3951€
2020-01-316RUE DE CHAVAILLES5112644365000€3259€
2019-03-1114CHE DU PILLARD31361587665000€4890€
2017-10-0520RUE DU MEDOC478482260000€3333€
2018-07-274RUE LAFONTAINE392162257550€2799€
2017-06-0223RUE DE CHAVAILLES7137888300000€2190€
2019-05-2425RUE DE CHAVAILLES469888290000€4203€
2019-01-3119RUE DE CHAVAILLES385854335272€3944€
2019-08-091ALL DE LA PILLARDIERE6128600414000€3234€
2020-02-2027RUE DE CHAVAILLES4131880638400€4873€
2020-09-0933RUE DU MEDOC2129412155000€1202€
2020-10-2210RUE DE LOS HEROS7216961886892€4106€
2018-04-238RUE DE LA MORANDIERE497155380000€3918€
2020-10-013ALL DES ECUREUILS51401100720000€5143€
2019-09-2411RUE HUSTIN4911339303295€3333€
2020-03-1211RUE DE CHAVAILLES4831173357000€4301€
2019-05-159RUE DE CHAVAILLES5153694265000€1732€
2017-07-287RUE DE MENESPEY467609379200€5660€
2021-06-105RUE SAINTE CHRISTINE377297255000€3312€
2017-12-0728AV DE LA REPUBLIQUE51401258407000€2907€
2019-10-289RUE DE MENESPEY475230301880€4025€
2018-12-2015RUE DE LA CLAIRIERE AUX PINS6150468410400€2736€
2020-11-052RUE TOURNEVENT588409299000€3398€
2020-02-0632AV DE LA REPUBLIQUE41141061400000€3509€
2019-03-2033RUE PAUL VERLAINE472609279621€3884€
2018-11-1921RUE DES GENETS5100610295000€2950€
2019-01-3165RUE DES GRAVES4110612370000€3364€
2017-08-1112ALL DES MIMOSAS469402250000€3623€
2017-07-060RUE DES GRAVES3650255000€3923€
2017-05-190RUE DES GRAVES3670255000€3806€
2017-05-240RUE DES GRAVES4780300000€3846€
2017-10-1967RUE DES GRAVES3710260000€3662€
2019-02-1367RUE DES GRAVES4850300000€3529€
2017-11-2467RUE DES GRAVES4860320000€3721€
2018-05-2867RUE DES GRAVES51000350000€3500€
2017-07-279010RUE DE LA FAIENCERIE5130826373000€2869€
2020-03-1315RUE HUSTIN4104623328000€3154€
2017-11-033RUE TOURNEVENT588253265000€3011€
2021-05-2662RUE VICTOR HUGO475496495000€6600€
2018-09-046IMP PRE DE MENESPEY588810346000€3932€
2020-10-0817RUE HUSTIN3104570371500€3572€
2020-07-281RUE DU HAMEAU DE STE CHRISTINE6134650472500€3526€
2020-09-2912RUE PAUL VERLAINE472394266000€3694€
2019-09-2723RUE DE LA CLAIRIERE AUX PINS594410324030€3447€
2017-07-267RUE TOURNEVENT588357280000€3182€
2019-06-2017AV CONDORCET363132315000€5000€
2018-02-269004RUE DE MENESPEY61130191400€1694€
2020-12-1011RUE DE LA MORANDIERE614012651000000€7143€
2018-04-3034RUE DU RONTEAU GAILLARD41491644455000€3054€
2019-01-1115RUE DE MENESPEY6113528330000€2920€
2018-06-222RUE DU COTEAU481535278000€3432€
2020-10-02102RUE DU MONTALIEU61580450000€2848€
2018-08-0220AV CONDORCET365165322000€4954€
2020-01-2921AV CONDORCET363188193084€3065€
2017-05-2977AV DU HAILLAN4980276800€2824€
2017-05-2977AV DU HAILLAN4980284000€2898€
2017-05-2977AV DU HAILLAN4980288985€2949€
2018-08-244AV CONDORCET384144335000€3988€
2020-05-265RUE DE BOS6198500575000€2904€
2020-01-2422RUE DU COTEAU592452230000€2500€
2018-09-0328RUE DU RONTEAU GAILLARD47587314460€4193€
2021-03-0826RUE DU RONTEAU GAILLARD475110344460€4593€
2018-11-0232AV CONDORCET483190305000€3675€
2017-05-0916RUE DU COTEAU5140448382000€2729€
2017-05-182ALL MONTESQUIEU5102407306000€3000€
2018-07-1349RUE DES GRAVES5107141336850€3148€
2017-07-2530RUE DES GENETS5100622352000€3520€
2018-05-0430RUE DES GENETS5100622400000€4000€
2018-09-2414RUE DU COTEAU592438321050€3490€
2017-04-2031RUE DE LA CLAIRIERE AUX PINS7193400378200€1960€
2020-10-154RUE THEMIS6139465513750€3696€
2019-06-2627CHE DE COURTADE5117303482400€4123€
2019-09-0438AV CONDORCET472195150217€2086€
2020-12-3017RUE THEMIS7169600633000€3746€
2017-09-0429CHE DE COURTADE5156682494100€3167€
2021-04-0933AV CONDORCET470141332350€4748€
2020-01-3146AV CONDORCET4119274374350€3146€
2017-07-2614ALL MONTESQUIEU584316223427€2660€
2019-04-088RUE THEMIS6112356418700€3738€
2021-06-0148AV CONDORCET363139303000€4810€
2020-10-0256RUE DES GRAVES480232357500€4469€
2019-09-107ALL MONTESQUIEU584477300000€3571€
2018-06-283RUE DES METEORES5114428376500€3303€
2019-10-111CHE DU RUISSEAU484321341500€4065€
2017-04-2625CHE DE COURTADE4133641320000€2406€
2017-06-0251RUE DU MEDOC497327328100€3382€
2018-10-0410ALL MONTESQUIEU588385290000€3295€
2020-07-063CHE DU RUISSEAU51801484871500€4842€
2018-05-0356AV CONDORCET353252111366€2101€
2020-10-0152RUE DES GRAVES4112271170000€1518€
2020-12-106RUE DE COUQUEOU480378104004€1300€
2021-01-296RUE DE COUQUEOU480378268000€3350€
2019-05-222ALL MONTAIGNE480501361780€4522€
2020-12-1555AV CONDORCET374264275000€3716€
2020-06-054RUE DU VIEUX CHENE4116649360000€3103€
2018-09-0553AV CONDORCET590487332000€3689€
2018-06-273RUE DES EMAUX6160831534000€3338€
2020-06-0115RUE DU MOULINEAU4105500322000€3067€
2017-07-3152RUE DES GRAVES4115817416000€3617€
2018-05-177CHE DE LA GRAVIERE4132444491800€3726€
2017-02-017ALL MONTAIGNE584382225000€2679€
2017-10-039ALL MONTAIGNE584423276550€3292€
2019-08-211RUE DES SABLES4104332328000€3154€
2019-04-0526RUE DE LA ROSIERE5155520566210€3653€
2017-11-2211ALL MONTAIGNE584457280000€3333€
2019-02-1538RUE DE LA MORANDIERE5110254317000€2882€
2017-12-1822RUE DE TANAYS3670222000€3313€
2021-04-2622RUE DE TANAYS3670246000€3672€
2021-02-0321RUE DU PERROQUET599457385450€3893€
2020-08-135CHE DU COUQUEOU498269427000€4357€
2020-12-2959AV DU HAILLAN3402344820000€20500€
2018-04-233ALL DES ASPHODELES5160848600000€3750€
2019-06-251SQ D ALEMBERT4120722410000€3417€
2017-09-2911RUE DE TANAYS5115868363450€3160€
2021-02-037RUE DU RONTEAU GAILLARD4135400368000€2726€
2019-08-235CHE DU COUQUEOU51181042438700€3718€
2017-06-1517ALL PIERRE DE RONSARD481117254100€3137€
2020-08-255ALL DES ASPHODELES6156848720000€4615€
2017-09-085ALL DES ASPHODELES6156848678686€4351€
2017-01-307CHE DU COUQUEOU41141005381000€3342€
2020-01-318CHE DU BROUSTERA490435419000€4656€
2018-11-2710RUE ANDREE CHEDID37216386550€1202€
2019-03-2129RUE DU PERROQUET4115738557500€4848€
2019-10-095RUE DU RONTEAU GAILLARD410118199000€980€
2020-05-2046ALL THERESA CABARRUS483189322000€3880€
2019-08-2636RUE DES GRAVES499427363350€3670€
2018-01-0357AV DU HAILLAN489448315000€3539€
2021-06-0976ALL THERESA CABARRUS483199308000€3711€
2017-12-017RUE DES PALOMBES6170787480250€2825€
2019-07-0540RUE DES GRAVES61031175426620€4142€
2017-08-0784AV PASTEUR51010294000€2911€
2019-12-2684AV PASTEUR51010314000€3109€
2019-02-2612RUE DE LA ROSIERE51211726439764€3634€
2018-09-289ALL DES ASPHODELES5168828612000€3643€
2017-10-0420RUE DE COUQUEOU61109360000€545€
2021-02-1231RUE ANDREE CHEDID480244302991€3787€
2020-07-2736RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU485762300000€3529€
2020-10-105SQ D ALEMBERT585282335000€3941€
2020-02-1713RUE ANDREE CHEDID480241294000€3675€
2018-10-1719RUE ANDREE CHEDID372187277799€3858€
2018-01-2538RUE DES GRAVES61351653407200€3016€
2019-05-229100AV DU HAILLAN4870160000€1839€
2019-09-061RUE DU RONTEAU GAILLARD3140257165000€1179€
2019-04-151RUE DU RONTEAU GAILLARD31400276537€1975€
2017-12-288RUE DESCARTES487598311000€3575€
2020-12-0814RUE VEGA484284154177€1835€
2019-07-0135RUE DU PERROQUET487443300000€3448€
2017-09-2110RUE DE L ASTE489435280000€3146€
2020-02-268RUE DE LA BISCUITERIE4143975418000€2923€
2019-06-284RUE DU RONTEAU GAILLARD5148262593000€4007€
2017-11-159RUE SAUTERNES4103837384846€3736€
2021-05-048SQ D ALEMBERT467249200000€2985€
2019-05-1614RUE DU DEHES51061112393000€3708€
2018-09-1537CHE DU BROUSTERA492762254988€2772€