Appartement Rue Bernard Poullain à La Queue les Yvelines

Estimation théorique

Rue Bernard Poullain,78940 La Queue les Yvelines (63 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue Bernard Poullain,78940-La Queue les Yvelines indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.556€ et 4.000€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millemont (78404), comprenant 270 habitants est de 15,64€, soit un loyer théorique mensuel de 985€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,70€, à 19,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.213€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-07-245RTE DE BOISSY355199300€3624€
2018-07-065RTE DE BOISSY356200000€3571€
2021-09-245RTE DE BOISSY356230000€4107€
2020-05-145RTE DE BOISSY265269000€4138€
2020-09-185RTE DE BOISSY366223300€3383€
2019-10-185RTE DE BOISSY484326350€3885€
2021-07-095RTE DE BOISSY484330000€3929€
2020-12-291RUE BERNARD POULLAIN362110500€1782€
2017-11-241RUE CHRISTIAN LAZARD598185000€1888€
2018-10-3015RUE NATIONALE130109000€3633€
2018-07-2715RUE NATIONALE138112000€2947€
2020-03-3015RUE NATIONALE240132050€3301€
2018-05-1415RUE NATIONALE260177050€2951€
2020-09-231RUE CHRISTIAN LAZARD380260630€3258€
2019-07-054RUE CHRISTIAN LAZARD355177650€3230€
2017-12-1410RUE NATIONALE358150000€2586€
2019-10-0410RUE NATIONALE238137000€3605€
2021-08-1210RUE NATIONALE360188000€3133€
2018-03-2810RUE NATIONALE365160000€2462€
2017-12-0812RUE NATIONALE12570000€2800€
2019-12-3018RUE NATIONALE248148000€3083€
2019-01-2618RUE NATIONALE350210000€4200€
2019-01-2120RUE NATIONALE227140200€5193€
2020-12-1620RUE NATIONALE227181100€6707€
2021-04-2820RUE NATIONALE338136000€3579€
2021-05-2711RUE DE LA GARE490332050€3689€
2018-03-2611RUE DE LA GARE250152950€3059€
2018-12-0711RUE DE LA GARE362215600€3477€
2021-01-1811RUE DE LA GARE477260000€3377€
2020-02-2134RUE NATIONALE13087500€2917€
2020-01-1145RUE NATIONALE361445000€7295€
2018-03-1559RUE NATIONALE5107260000€2430€
2018-03-2059RUE NATIONALE7170310000€1824€
2019-08-0987RUE NATIONALE231120000€3871€
2018-03-3087RUE NATIONALE23898000€2579€
2019-06-0687RUE NATIONALE354149525€2769€
2019-07-0587RUE NATIONALE37584500€1127€
2020-03-161RUE DE LA GRANDE VALLEE251270000€5294€
2021-05-252RUE DES TILLEULS141150000€3659€
2020-07-072RUE DES TILLEULS242146000€3476€
2020-10-262RUE DES TILLEULS248162000€3375€
2020-09-1268RUE NATIONALE134153000€4500€
2017-08-2868RUE NATIONALE498379750€3875€
2021-07-3068RUE NATIONALE5134405000€3022€
2019-04-1976RUE NATIONALE395275000€2895€
2019-09-3082RUE NATIONALE231112000€3613€
2019-05-1582RUE NATIONALE132110000€3438€
2020-12-3082RUE NATIONALE235116000€3314€
2017-12-2294RUE NATIONALE5106328000€3094€
2017-12-2719RUE DE LA TUILERIE247160194€3408€
2017-12-2919RUE DE LA TUILERIE247160194€3408€
2020-10-132RUE DE LA GARE24690000€1957€
2020-02-132RUE DE LA GARE364206000€3219€
2020-05-282RUE DE LA GARE370224000€3200€
2018-08-0321RUE LABARRAQUE698251700€2568€
2019-07-2645RUE GAL LECLERC112901031000€3555€
2018-12-147RUE DES BOIS4100188000€1880€
2021-04-2610RUE DE MONTFORT251226750€4446€
2018-03-0710RUE DU MOULINET241135000€3293€
2019-06-1910RUE DU MOULINET359250000€4237€
2019-06-0810RUE DU MOULINET360276400€4607€
2021-06-1010RUE DU MOULINET361186000€3049€
2017-09-2114RUE GAL LECLERC361222500€3648€
2021-04-1214RUE GAL LECLERC365209700€3226€
2019-11-0814RUE GAL LECLERC23290000€2813€
2020-08-2614RUE GAL LECLERC242206200€4910€
2018-09-199RUE DE L EGLISE12682000€3154€
2017-11-169RUE DE L EGLISE13295000€2969€
2018-02-139RUE DE L EGLISE13389000€2697€
2019-10-089RUE DE L EGLISE133100000€3030€
2018-04-309RUE DE L EGLISE244110000€2500€
2018-03-077RUE DE LA SOURCE5115280000€2435€
2017-12-194RLE PRESBYTERE486215000€2500€
2018-06-215RUE SAINT PIERRE369205000€2971€
2021-08-185RUE SAINT PIERRE369268200€3887€
2018-03-155RUE SAINT PIERRE370205000€2929€
2018-06-279RUE DE LA PIQUETTE466112000€1697€
2019-04-1211RUE GERVAIS245191000€4244€
2021-10-253RUE DU PIGEON BLEU231137000€4419€
2020-06-153RUE DU PIGEON BLEU241120000€2927€
2019-06-2811RTE DU BUISSON378380000€4872€
2019-09-3011RTE DU BUISSON387366500€4213€
2019-07-1011RTE DU BUISSON490386000€4289€
2019-07-1011RTE DU BUISSON494406000€4319€
2019-10-1911RTE DU BUISSON495371000€3905€
2020-06-3011RTE DU BUISSON4108160000€1481€
2019-09-1611RTE DU BUISSON4120450000€3750€
2020-06-0111RTE DU BUISSON4134521000€3888€
2019-09-2411RTE DU BUISSON83301030000€3121€
2020-10-0511RTE DU BUISSON4110270000€2455€
2018-01-263RUE DU COLOMBIER83802000000€5263€
2019-09-092RUE DE LA LONGUE TOISE355321000€5836€
2018-07-117AV DU GENERAL DE GAULLE342172200€4100€
2020-10-097AV DU GENERAL DE GAULLE365236900€3645€
2018-08-315COUR DE LA FERME398292000€2980€
2021-06-1679RUE DE PARIS12490450€3769€
2020-10-2279RUE DE PARIS137130000€3514€
2017-08-3079RUE DE PARIS141115000€2805€
2020-05-1579RUE DE PARIS246227450€4945€
2018-10-1679RUE DE PARIS3110269000€2445€
2021-05-2879RUE DE PARIS3110315000€2864€
2021-07-2814RUE SAINT NICOLAS12568500€2740€
2018-01-1814RUE SAINT NICOLAS23169300€2235€
2019-01-1820PL DE LA LIBERATION782841600€10263€
2021-07-292RUE NORMANDE372398060€5529€
2021-08-0917RUE DE PARIS235155000€4429€
2019-07-0838RUE DE PARIS478320000€4103€
2021-03-2914PL DE LA LIBERATION485353540€4159€
2019-07-1914PL DE LA LIBERATION485415180€4884€
2021-07-265RUE DE PARIS250239000€4780€
2020-09-252RUE DE CHANTREINE229137735€4749€
2019-03-282RUE DE CHANTREINE355180448€3281€
2020-05-292RUE DE CHANTREINE361272000€4459€
2018-05-072RUE DE CHANTREINE369150000€2174€
2020-09-244RUE DE CHANTREINE251170000€3333€
2017-08-234RUE DE CHANTREINE362180188€2906€
2020-11-254RUE DE CHANTREINE365280000€4308€
2020-12-026RUE DE CHANTREINE365308595€4748€
2018-07-306RUE DE CHANTREINE366270000€4091€
2018-09-078RUE DE CHANTREINE365225000€3462€
2020-07-072RUE AMAURY7261610730€2340€
2021-01-081RUE NORMANDE340180000€4500€
2019-03-234RUE AMAURY368253550€3729€
2018-08-031RUE DE PARIS380173000€2163€
2018-11-3032RUE DE PARIS253170000€3208€
2017-11-151IMP DES JARDINS356189000€3375€
2018-11-286RUE DE VERSAILLES344170000€3864€
2019-08-262IMP DES JARDINS12077000€3850€
2019-10-282IMP DES JARDINS235124000€3543€
2020-09-285RUE NORMANDE140127000€3175€
2019-01-185RUE NORMANDE280136000€1700€
2019-07-265RUE NORMANDE280213500€2669€
2020-01-2326RUE DE PARIS12595000€3800€
2020-01-1428RUE DE PARIS250139000€2780€
2021-08-2028RUE DE PARIS250150710€3014€
2019-01-1821RUE AMAURY348273600€5700€
2020-09-144RUE DE LA TREILLE130112000€3733€
2019-10-027RUE NORMANDE475260000€3467€
2018-09-077RUE NORMANDE4106300000€2830€
2019-01-2113PL DE LA LIBERATION377325000€4221€
2021-06-2936RUE DE SANCE377350000€4545€
2019-05-0615RUE DE LA CROIX DE ROME363141000€2238€
2021-04-0115RUE DE LA CROIX DE ROME363168200€2670€
2017-09-0515RUE DE LA CROIX DE ROME373164357€2251€
2017-09-1115RUE DE LA CROIX DE ROME473180000€2466€
2018-05-1717RUE DE LA TREILLE129110000€3793€
2021-05-0317RUE DE LA TREILLE245191000€4244€
2019-07-1257RUE DE VERSAILLES470281000€4014€
2018-07-1957RUE DE VERSAILLES371322500€4542€
2021-06-242RUE DES COMBATTANTS359277125€4697€
2021-08-114RUE DES COMBATTANTS4122469500€3848€
2021-09-032RUE DE VERDUN344450000€10227€
2021-04-022RTE DE BOISSY5120487325€4061€
2021-07-214RTE ROBERT72001150000€5750€