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Valeur de la maison (92m2) Rue Blaise Pascal à Fontenay Trésigny

Estimation théorique

Rue Blaise Pascal,77610 Fontenay Trésigny (92 m2)

Maisonde92 m2,  Rue Blaise Pascal,77610 Fontenay Trésigny

Maison

Fourchette estimation

( 2.957€ /m2)

( 3.326€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.400€ (253€ /m2) à 925.650€ (3.248€ /m2)
Indice de confiance (4.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Rue Blaise Pascal,77610 Fontenay Trésigny indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.957€ et 3.326€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 32.400€ et 925.650€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelles-Bourbon (77091), comprenant 476 habitants est de 12,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.125€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,69€, à 15,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 1.420€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-124RUE DES PINSONS4105500270000€2571€
2018-02-058RUE DES PINSONS8129515250000€1938€
2019-02-088RUE DES PINSONS8129515275000€2132€
2017-04-1919RUE ANATOLE FRANCE695193266000€2800€
2020-12-2919RUE ANATOLE FRANCE695671300000€3158€
2017-02-2714RUE DES PINSONS589525262400€2948€
2018-01-054ALL DES FAUVETTES589505245000€2753€
2018-07-138ALL DES FAUVETTES589495225000€2528€
2020-05-133RUE DE MONDAVIO4120370353000€2942€
2018-06-266RUE VICTOR HUGO680494256000€3200€
2018-07-1320RUE MONDAVIO6111392322000€2901€
2019-11-153ALL DES FAUVETTES48958575000€843€
2019-10-144RUE VICTOR HUGO4101525230000€2277€
2020-05-2516RUE DE MONDAVIO6154414445000€2890€
2017-09-297RUE LE NOTRE579113175000€2215€
2018-01-223RUE PASCAL4102555311000€3049€
2017-02-1611RUE LE NOTRE47196211500€2979€
2019-07-172SQ DU HUIT MAI 19456183500345000€1885€
2018-12-044RUE PASCAL37456185000€2500€
2017-07-1829AV DE VERDUN38357155000€1867€
2017-06-3031AV DE VERDUN310657198000€1868€
2017-10-1821RUE LE NOTRE47199112000€1577€
2017-05-3126RUE LE NOTRE471125112000€1577€
2019-10-0914AV DU GENERAL LECLERC360162235000€3917€
2017-01-0620AV DE VERDUN35467182000€3370€
2020-11-3020AV DE VERDUN36767210500€3142€
2017-03-1328AV DE VERDUN5128497373050€2914€
2020-08-1428AV DE VERDUN5113200295000€2611€
2020-03-0312AV DE VERDUN4920238000€2587€
2020-09-1612AV DE VERDUN4980252000€2571€
2020-01-0219SQ CLAUDE ARNAUD482298264000€3220€
2018-06-275SQ SALVADOR ALLENDE6153830239938€1568€
2018-11-3020AV DE VERDUN6169504442000€2615€
2020-02-042RUE LOUIS BRAILLE61110274000€2468€
2020-11-191RUE LOUIS BRAILLE6167924401750€2406€
2017-08-307RUE BRANLY6135638314000€2326€
2017-07-0511AV DU GENERAL LECLERC5103348249800€2425€
2020-06-0842RUE LE NOTRE557107199000€3491€
2017-05-3022RUE BRANLY495773299000€3147€
2019-04-0211SQ FRANCOIS MITTERRAND473178254000€3479€
2017-02-1012RUE BRANLY596135300000€3125€
2017-08-1813SQ FRANCOIS MITTERRAND476188268000€3526€
2020-01-3152AV DE VERDUN582108177000€2159€
2018-08-2852AV DE VERDUN410046193000€1930€
2020-11-3052AV DE VERDUN496101213000€2219€
2018-03-238SQ FRANCOIS MITTERRAND488295265900€3022€
2020-12-1536AV DU GENERAL LECLERC580442295000€3688€
2019-07-1254RUE GEORGES BRASSENS5108629310000€2870€
2019-02-0814SQ FRANCOIS MITTERRAND487177242300€2785€
2018-03-099RUE LAFAYETTE6101790265000€2624€
2020-05-2056AV DE VERDUN4107454360000€3364€
2019-09-1210AV PASTEUR61790286000€1598€
2019-09-0427RUE AMBROISE PARE6136532363000€2669€
2017-07-284RUE BRANLY39389200000€2151€
2019-06-1840AV DU GENERAL LECLERC482481220000€2683€
2020-09-1525RUE AMBROISE PARE490359315000€3500€
2019-06-0715AV PASTEUR350724250000€5000€
2019-06-128RUE AMBROISE PARE5134409280000€2090€
2019-10-1010RUE AMBROISE PARE4102367300000€2941€
2019-07-2512AV PASTEUR5115429330000€2870€
2019-09-3030RUE GEORGES BRASSENS488620268000€3045€
2019-02-016ALL JEAN FERRAT482205262000€3195€
2019-03-0621RUE AMBROISE PARE4133531180000€1353€
2017-01-1621RUE AMBROISE PARE4133531360000€2707€
2017-02-1711RUE GEORGES BRASSENS5113542282490€2500€
2018-06-2233AV DU GENERAL LECLERC381700220000€2716€
2019-04-2664AV DE VERDUN6267393633500€2373€
2018-02-239RUE LOUIS ARAGON487630300000€3448€
2020-12-0828RUE GEORGES BRASSENS491495265000€2912€
2016-12-2011RUE AMBROISE PARE394357275000€2926€
2017-09-2121AV PASTEUR34841380000€1667€
2017-08-3015RUE DU MARGAT482356280000€3415€
2018-10-2926RUE GEORGES BRASSENS691496267000€2934€
2020-08-2113RUE AMBROISE PARE4100364305000€3050€
2019-09-0413RUE CONSTANT ANDRE263106180000€2857€
2019-03-2927RUE LAFAYETTE479603289000€3658€
2019-02-2254AV DU GENERAL LECLERC472575260000€3611€
2018-07-251SQ LEONARD DE VINCI475377186000€2480€
2017-02-1631RUE LAFAYETTE6105263273000€2600€
2020-03-104SQ LEONARD DE VINCI589359269000€3022€
2017-04-2125AV PASTEUR581500255000€3148€
2019-08-284RUE LAMARTINE490624306000€3400€
2017-06-2912AV DES HEROS DE LA RESISTANCE380625234000€2925€
2018-03-2918RUE CONSTANT ANDRE470500129000€1843€
2018-07-1818RUE DU MARGAT8206250314950€1529€
2017-10-2032RUE LAFAYETTE365526210000€3231€
2020-09-301RUE LAFAYETTE6125500370000€2960€
2018-12-2120RUE CONSTANT ANDRE5102548275000€2696€
2020-04-079SQ LEONARD DE VINCI584493235000€2798€
2019-07-1058SQ DU PETIT MARGAT6120349278000€2317€
2020-12-1843AV DU GENERAL DE GAULLE12285500925650€3248€
2020-07-247RUE MICHELET5177795400000€2260€
2019-03-1336RUE LAFAYETTE48450979166€942€
2019-03-1336RUE LAFAYETTE484509245000€2917€
2019-10-3029SQ LEONARD DE VINCI585459200100€2354€
2018-10-2910RUE GEORGES BRASSENS5130553284000€2185€
2020-06-1118SQ LEONARD DE VINCI594690249000€2649€
2019-10-254RUE LAVOISIER7240480390000€1625€
2017-12-2693AV DE VERDUN3850240000€2824€
2017-06-2093AV DE VERDUN3730259500€3555€
2017-05-0493AV DE VERDUN4910276500€3038€
2020-08-2415SQ DU PETIT MARGAT5100395325000€3250€
2019-08-2243RUE LAFAYETTE385566290000€3412€
2018-11-196RUE LAVOISIER4127484300000€2362€
2018-11-1378AV DE VERDUN47596210000€2800€
2020-10-1378AV DE VERDUN47592240000€3200€
2018-08-236RUE GEORGES BRASSENS5103532290000€2816€
2019-09-2480AV DE VERDUN46560224000€3446€
2019-10-2841RUE LAFAYETTE5131644329000€2511€
2020-07-074AV DU MARQUIS DE TRESIGNY5103722332000€3223€
2018-07-1244SQ DU PETIT MARGAT4100414287000€2870€
2020-06-2310AV DU DUC D'EPERNON511156090000€811€
2018-11-2219SQ LEONARD DE VINCI584618240000€2857€
2020-07-0129AV DES HEROS DE LA RESISTANCE5107173269000€2514€
2018-05-0399AV DE VERDUN4780227000€2910€
2018-10-2999AV DE VERDUN4780250000€3205€
2018-01-1626SQ LEONARD DE VINCI184614229000€2726€
2018-07-1814BD ETIENNE HARDY24265128000€3048€
2017-05-026RUE BERTAUX5150182270000€1800€
2017-07-271RUE CLAUDE DEBUSSY390500170000€1889€
2020-07-163RUE CLAUDE DEBUSSY5158552275000€1741€
2018-04-2430SQ DU PETIT MARGAT473299190000€2603€
2020-06-2520RUE DU DOCTEUR PREVOST391141252000€2769€
2019-07-2513IMP DU BUTTEAU484163255000€3036€
2018-10-1920BD ETIENNE HARDY689295210000€2360€
2020-07-294SQ DU PETIT MARGAT477166161398€2096€
2017-09-0114AV DU MARQUIS DE TRESIGNY7178682322450€1812€
2019-01-3018SQ DU PETIT MARGAT477196168867€2193€
2018-04-2748RUE LAFAYETTE7118506268000€2271€
2019-09-0540RUE EMILE ZOLA4107280313000€2925€
2020-06-1720RUE GEORGE SAND484130245000€2917€
2020-02-2116RUE GEORGE SAND484131260000€3095€
2019-10-1810IMP BAZILLERIE475408180000€2400€
2019-08-086ALL JEAN PAUL SARTRE6151401353000€2338€
2020-09-028RUE GEORGE SAND584132245000€2917€
2019-10-1828IMP DE LA MARE MOUSSEUSE584489249000€2964€
2018-06-2230RUE PILLOT475514205000€2733€
2017-12-0428RUE PILLOT480470207000€2588€
2017-11-2332IMP DE LA MARE MOUSSEUSE6110478263000€2391€
2017-01-301CLOS DU PERCHE6138520308900€2238€
2018-10-121ALL JACQUES PREVERT5150470305000€2033€
2017-09-0110ALL PIERRE LARSONNIER484134230000€2738€
2017-10-243ALL JEAN PAUL SARTRE496402316000€3292€
2018-06-083CHE DES FEMMES51054008370000€3524€
2018-02-265PL D AYEN DE NOAILLES590537230000€2556€
2019-12-0646RUE BERTAUX518791400000€2139€
2019-07-26100AV DE VERDUN5145201265972€1834€
2020-12-1535RUE BERTAUX51322247510000€3864€
2020-10-122CLOS DU PERCHE6169780407000€2408€
2018-06-072RUE DANIEL BALAVOINE6121250273000€2256€
2020-07-30100AV DE VERDUN5130188290000€2231€
2018-03-075SQ HENRI BARBUSSE7126381290000€2302€
2018-10-22104AV DE VERDUN466950235000€3561€
2020-03-0547ALL DE LA FONTAINE JAILLON488391256000€2909€
2019-10-157RUE DE LA POTERNE484750230000€2738€
2019-01-1629BD ETIENNE HARDY475250269000€3587€
2019-01-0946AV DU GENERAL DE GAULLE489838335000€3764€
2018-05-2545AV DU DUC D EPERNON5120579100000€833€
2017-03-1051RUE EMILE ZOLA4107763315000€2944€
2017-03-1351ALL DE LA FONTAINE JAILLON489482280000€3146€
2017-12-2266RUE BERTAUX5119206300020€2521€
2017-01-2051AV DU DUC D EPERNON475611275000€3667€
2020-06-1551AV DU DUC D'EPERNON475611275000€3667€
2019-03-2611RUE DE LA POTERNE4126382341000€2706€
2019-07-2913RUE DES MANASSES485673290000€3412€
2017-10-0612RUE DE LA POTERNE464552230000€3594€
2019-07-1110RUE VOLTAIRE6130593295000€2269€
2020-05-1544AV DU DUC D EPERNON488502293000€3330€
2018-05-3113RUE DE LA POTERNE470775227000€3243€
2020-05-2714ALL DES MARNIERES6108630319000€2954€
2020-08-2819SQ HENRI BARBUSSE5100479125000€1250€
2020-12-0425ALL DES MARNIERES489427302000€3393€
2017-10-253RUE JEHAN DE BRIE5124038050€307€
2016-12-263RUE JEHAN DE BRIE5124056600€456€
2016-12-263RUE JEHAN DE BRIE5124086500€698€
2018-01-268RUE JEHAN DE BRIE3125114235000€1880€
2020-01-0631SQ HENRI BARBUSSE365413181900€2798€
2018-09-2457RUE BERTAUX2425595000€2262€
2020-09-296RUE VOLTAIRE592764317000€3446€
2020-11-309RUE VOLTAIRE594777284900€3031€
2020-11-3055RUE BERTAUX35897291000€5017€
2017-07-2114RUE JEHAN DE BRIE6101549320000€3168€
2020-08-2078SQ HENRI BARBUSSE584534269000€3202€
2018-02-207RUE RACINE4760216200€2845€
2019-05-2416RUE JEHAN DE BRIE488302243000€2761€
2017-03-102RUE RACINE512869932400€253€
2020-12-2180RUE BERTAUX4154545250000€1623€
2018-04-066ALL DES LONGINS488500265000€3011€
2017-06-1216RUE JEHAN DE BRIE381265260000€3210€
2019-10-1618RUE JEHAN DE BRIE464420200000€3125€
2019-05-1326RUE DE LA POTERNE5139603310000€2230€
2018-07-2625ALL DES SABLONNIERES5104645260000€2500€
2018-10-0233ALL DES SABLONNIERES475662266000€3547€
2018-07-2010ALL BUFFON583755230000€2771€
2019-02-0829RUE DE LA POTERNE612680245000€1944€
2018-06-156ALL BUFFON482491270000€3293€
2017-05-0533RUE DE LA POTERNE367556210000€3134€
2017-08-318RUE LA FONTAINE35580235000€4273€
2018-05-238RUE LA FONTAINE35580240000€4364€
2019-11-221RUE LA FONTAINE6112500278000€2482€
2017-03-2312RUE CURIE81922053470000€2448€
2018-07-04130RUE BERTAUX488250222400€2527€
2020-07-284RUE NELSON MANDELA7103549340000€3301€
2018-03-235597LA FOSSE VISY372215215000€2986€
2018-04-2465CHE DU PARC VISY7157633330000€2102€
2018-09-2834CHE DU PARC VISY41310260000€1985€
2019-09-244RUE DU BREON VISY2481663120000€2500€
2018-12-145601RUE DU BREON VISY478589290000€3718€
2017-06-2218RUE DU BREON VISY580140170000€2125€
2019-01-1828RUE DU BREON VISY7134500335000€2500€
2020-09-1131RUE DE LA CROIX ST PIERRE484713295050€3513€
2019-03-0427RUE DU BREON VISY350195196300€3926€
2018-08-3126RUE DE LA CROIX ST PIERRE588473250000€2841€
2017-12-1840RUE OLIVIER5105204270000€2571€
2019-05-2417RUE DE LA BRECHE AUX LOUPS483985220000€2651€
2017-09-1537RUE DU BREON VISY4120500272000€2267€
2017-09-1233RUE OLIVIER4120250355000€2958€
2018-07-120CHE DES PRAIRIES VISY2107300340000€3178€
2019-06-0720RUE DE LA BRECHE AUX LOUPS590794344920€3832€
2020-06-033RUE DE LA GARENNE5134434327900€2447€
2020-05-1434RUE OLIVIER6170188363300€2137€
2019-06-2032RUE OLIVIER481223220000€2716€
2018-10-0516RUE DE LA BRECHE AUX LOUPS4103851200000€1942€
2017-06-1628RUE OLIVIER3120300280000€2333€
2020-12-1820RUE OLIVIER36581205000€3154€
2018-03-3018RUE OLIVIER49044177000€1967€
2020-09-302RUE DU COLOMBIER5100353339500€3395€
2019-08-2210PL DE LA CLAIRIERE49039290000€3222€
2018-03-3010RUE DE LA CROIX ST PIERRE382755243000€2963€
2016-12-2215VC ANSE DE BOITRON6103250280000€2718€
2017-06-0912VC ANSE DE BOITRON482250140000€1707€
2020-06-103ALL DES POMMIERS499470284000€2869€
2019-05-165RUE DU BOIS THIERRY6160527325000€2031€
2020-06-293RUE DE LA CROIX ST PIERRE5115507327000€2843€
2017-01-101ALL DES CERISIERS362500270000€4355€
2017-07-255RUE DE LA BRECHE AUX LOUPS5115250260000€2261€
2018-04-1219RUE CARON4102581270000€2647€
2018-12-036IMP DU TILLEUL364642185000€2891€
2019-09-261RUE OLIVIER41321917457210€3464€
2018-12-037RUE CARON23462138000€4059€
2017-08-041RUE DE LA CROIX ST PIERRE5139883360000€2590€
2019-01-2213RUE CARON6128440255000€1992€
2017-08-285IMP DU TILLEUL590768260000€2889€
2018-03-267IMP DU TILLEUL493121245000€2634€
2020-10-1212RUE CARON490405275000€3056€
2019-11-272RUE D OURCEAUX7150412350000€2333€
2017-07-034RUE D OURCEAUX8112559290150€2591€
2020-09-1712RUE D OURCEAUX6172166450000€2616€
2017-06-1528RUE D OURCEAUX28082171000€2138€
2020-09-0416RUE D OURCEAUX5132218289000€2189€