Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Bleriot à Dijon

Estimation théorique

Rue Bleriot,21000 Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bleriot,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 432.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-1324RUE BLERIOT353185270400€5102€
2022-12-1324RUE BLERIOT353185270400€5102€
2020-09-3022RUE DE LA HOUBLONNIERE5121268406800€3362€
2020-09-3022RUE DE LA HOUBLONNIERE5121268406800€3362€
2021-12-1519RUE DE MIMEURE475120291500€3887€
2021-12-1519RUE DE MIMEURE475120291500€3887€
2020-09-2466RUE DE JOUVENCE7140212347820€2484€
2020-09-2466RUE DE JOUVENCE7140212347820€2484€
2021-02-0434RUE DE LA HOUBLONNIERE3101171354700€3512€
2021-02-0434RUE DE LA HOUBLONNIERE3101171354700€3512€
2023-07-1836RUE DE LA HOUBLONNIERE5133461770000€5789€
2023-07-1836RUE DE LA HOUBLONNIERE5133461770000€5789€
2023-08-2919RUE LEOUZON LE DUC497258381900€3937€
2023-08-2919RUE LEOUZON LE DUC497258381900€3937€
2022-09-1425RUE LEOUZON LE DUC3440177950€4044€
2022-09-1425RUE LEOUZON LE DUC3440177950€4044€
2022-04-0442RUE DES BUTTES3110169404900€3681€
2022-04-0442RUE DES BUTTES3110169404900€3681€
2021-01-0713RUE LEOUZON LE DUC31200400369€3336€
2021-01-0713RUE LEOUZON LE DUC31200400369€3336€
2023-02-032RUE DE BEAUSEJOUR342259180000€4286€
2023-02-032RUE DE BEAUSEJOUR342259180000€4286€
2021-09-102RUE DE BEAUSEJOUR342259268572€6395€
2021-09-102RUE DE BEAUSEJOUR342259268572€6395€
2021-11-1710RUE DE MIMEURE4740125000€1689€
2021-11-1710RUE DE MIMEURE4740125000€1689€
2020-04-286RUE GASPARD DE COURTIVRON260266175000€2917€
2020-04-286RUE GASPARD DE COURTIVRON260266175000€2917€
2021-06-116RUE GASPARD DE COURTIVRON260266345050€5751€
2021-06-116RUE GASPARD DE COURTIVRON260266345050€5751€
2022-07-2710RUE GASPARD DE COURTIVRON370117262650€3752€
2022-07-2710RUE GASPARD DE COURTIVRON370117262650€3752€
2020-09-049RUE LEOUZON LE DUC6132317405000€3068€
2020-09-049RUE LEOUZON LE DUC6132317405000€3068€
2022-11-0957RUE DE JOUVENCE24632142780€3104€
2022-11-0957RUE DE JOUVENCE24632142780€3104€
2022-08-2912RUE GASPARD DE COURTIVRON8160499610000€3813€
2022-08-2912RUE GASPARD DE COURTIVRON8160499610000€3813€
2024-05-038RUE DE LA HOUBLONNIERE5124303303450€2447€
2024-05-038RUE DE LA HOUBLONNIERE5124303303450€2447€
2020-12-3076RUE DE JOUVENCE584202320000€3810€
2020-12-3076RUE DE JOUVENCE584202320000€3810€
2021-09-2455RUE DE JOUVENCE714583364000€2510€
2021-09-2455RUE DE JOUVENCE714583364000€2510€
2020-09-1035RUE AUGUSTE BRULLE234134143000€4206€
2020-09-1035RUE AUGUSTE BRULLE234134143000€4206€
2022-05-042RUE DE MIMEURE483227416500€5018€
2022-05-042RUE DE MIMEURE483227416500€5018€
2021-10-0534RUE DES BUTTES3800255000€3188€
2021-10-0534RUE DES BUTTES3800255000€3188€
2023-12-0111RUE GASPARD DE COURTIVRON270332369000€5271€
2023-12-0111RUE GASPARD DE COURTIVRON270332369000€5271€
2023-12-149RUE DES MURIERS247238285000€6064€
2023-12-149RUE DES MURIERS247238285000€6064€
2020-05-277RUE DES MURIERS375274285000€3800€
2020-05-277RUE DES MURIERS375274285000€3800€
2023-12-1128RUE DES MURIERS483134294000€3542€
2023-12-1128RUE DES MURIERS483134294000€3542€
2020-02-2520RUE GASPARD DE COURTIVRON4102198400650€3928€
2020-02-2520RUE GASPARD DE COURTIVRON4102198400650€3928€
2022-12-212RUE CLAUS DE WERVE5188376900000€4787€
2022-12-212RUE CLAUS DE WERVE5188376900000€4787€
2023-05-1522RUE GASPARD DE COURTIVRON352113280000€5385€
2023-05-1522RUE GASPARD DE COURTIVRON352113280000€5385€
2021-10-2714RUE DE CHATILLON6101250422500€4183€
2021-10-2714RUE DE CHATILLON6101250422500€4183€
2022-03-0316RUE DES MURIERS5930183000€1968€
2022-03-0316RUE DES MURIERS5930183000€1968€
2024-02-2218RUE DES MURIERS5900230000€2556€
2024-02-2218RUE DES MURIERS5900230000€2556€
2020-09-289RUE DE CHATILLON370126269000€3843€
2020-09-289RUE DE CHATILLON370126269000€3843€
2020-09-0118RUE DE CHATILLON5101300327450€3242€
2020-09-0118RUE DE CHATILLON5101300327450€3242€
2021-07-2911RUE BRUNE5111312434730€3916€
2021-07-2911RUE BRUNE5111312434730€3916€
2021-08-034RUE CLAUS DE WERVE490392261990€2911€
2021-08-034RUE CLAUS DE WERVE490392261990€2911€
2022-11-102RUE DE SEMUR4100167423500€4235€
2022-11-102RUE DE SEMUR4100167423500€4235€
2021-12-2024RUE JEAN JEAN CORNU482195215000€2622€
2021-12-2024RUE JEAN JEAN CORNU482195215000€2622€
2024-06-2724RUE JEAN JEAN CORNU482195230000€2805€
2024-06-2724RUE JEAN JEAN CORNU482195230000€2805€
2022-11-2924RUE JEAN JEAN CORNU482195245000€2988€
2022-11-2924RUE JEAN JEAN CORNU482195245000€2988€
2021-07-1311RUE DE BEAUSEJOUR347152190000€4043€
2021-07-1311RUE DE BEAUSEJOUR347152190000€4043€
2024-05-1495RUE GEN FAUCONNET460202210000€3500€
2024-05-1495RUE GEN FAUCONNET460202210000€3500€
2020-11-3013RUE DE BEAUSEJOUR5900510000€5667€
2020-11-3013RUE DE BEAUSEJOUR5900510000€5667€
2021-09-0118RUE DE BEAUSEJOUR357391280000€4912€
2021-09-0118RUE DE BEAUSEJOUR357391280000€4912€
2022-05-0618RUE DE BEAUSEJOUR357391400000€7018€
2022-05-0618RUE DE BEAUSEJOUR357391400000€7018€
2020-08-2088RUE DE JOUVENCE485170381600€4489€
2020-08-2088RUE DE JOUVENCE485170381600€4489€
2022-05-318RUE JEAN JEAN CORNU713789305000€2226€
2022-05-318RUE JEAN JEAN CORNU713789305000€2226€
2023-03-3190RUE DE JOUVENCE5132152493000€3735€
2023-03-3190RUE DE JOUVENCE5132152493000€3735€
2022-01-2812RUE DE SEMUR3730233000€3192€
2022-01-2812RUE DE SEMUR3730233000€3192€
2023-07-2540RUE AUGUSTE BRULLE7185143503000€2719€
2023-07-2540RUE AUGUSTE BRULLE7185143503000€2719€
2023-12-2928RUE GASPARD DE COURTIVRON490402160000€1778€
2023-12-2928RUE GASPARD DE COURTIVRON490402160000€1778€
2023-08-2846RUE DE JOUVENCE589152359200€4036€
2023-08-2846RUE DE JOUVENCE589152359200€4036€
2021-12-2138RUE AUGUSTE BRULLE49072921000€10233€
2021-12-2138RUE AUGUSTE BRULLE49072921000€10233€
2022-06-076RUE BRUNE5100146330000€3300€
2022-06-076RUE BRUNE5100146330000€3300€
2022-08-086RUE BRUNE5107124370000€3458€
2022-08-086RUE BRUNE5107124370000€3458€
2022-03-044RUE BRUNE390162345000€3833€
2022-03-044RUE BRUNE390162345000€3833€
2022-06-1713RUE CLAUS DE WERVE366283288050€4364€
2022-06-1713RUE CLAUS DE WERVE366283288050€4364€
2022-03-0140RUE DE JOUVENCE5138712420000€3043€
2022-03-0140RUE DE JOUVENCE5138712420000€3043€
2022-09-3015RUE CLAUS DE WERVE237402255000€6892€
2022-09-3015RUE CLAUS DE WERVE237402255000€6892€
2020-08-148RUE DES MAZIERES486600240000€2791€
2020-08-148RUE DES MAZIERES486600240000€2791€
2021-07-208RUE DES MAZIERES486600365283€4247€
2021-07-208RUE DES MAZIERES486600365283€4247€
2020-07-1030RUE DE LA COTE D OR6147189558000€3796€
2020-07-1030RUE DE LA COTE D OR6147189558000€3796€
2024-02-2130RUE DE LA COTE D OR6147189871500€5929€
2024-02-2130RUE DE LA COTE D OR6147189871500€5929€
2020-03-1245RUE DE LA COTE D OR480375250000€3125€
2020-03-1245RUE DE LA COTE D OR480375250000€3125€
2021-09-30107RUE GEN FAUCONNET480153312200€3903€
2021-09-30107RUE GEN FAUCONNET480153312200€3903€
2020-09-283IMP DES BUTTES477146275000€3571€
2020-09-283IMP DES BUTTES477146275000€3571€
2023-05-3026RUE DE SEMUR476185470000€6184€
2023-05-3026RUE DE SEMUR476185470000€6184€
2020-03-1328RUE DE BEAUSEJOUR5100374460000€4600€
2020-03-1328RUE DE BEAUSEJOUR5100374460000€4600€
2021-09-0113IMP DES BUTTES486234331800€3858€
2021-09-0113IMP DES BUTTES486234331800€3858€
2022-10-2119IMP DES BUTTES260305550000€9167€
2022-10-2119IMP DES BUTTES260305550000€9167€
2020-09-145IMP DES BUTTES6170402528000€3106€
2020-09-145IMP DES BUTTES6170402528000€3106€
2021-09-1730RUE DE JOUVENCE360168148400€2473€
2021-09-1730RUE DE JOUVENCE360168148400€2473€
2021-01-1821RUE GEN FAUCONNET31020161000€1578€
2021-01-1821RUE GEN FAUCONNET31020161000€1578€
2020-12-0810RUE DU 4 SEPTEMBRE379155363000€4595€
2020-12-0810RUE DU 4 SEPTEMBRE379155363000€4595€
2024-05-1312RUE DU 4 SEPTEMBRE4130181551000€4238€
2024-05-1312RUE DU 4 SEPTEMBRE4130181551000€4238€
2022-06-0350AV DU DRAPEAU5134102240000€1791€
2022-06-0350AV DU DRAPEAU5134102240000€1791€
2020-10-168RUE JEHAN DE LA HUERTA399233346550€3501€
2020-10-168RUE JEHAN DE LA HUERTA399233346550€3501€
2021-06-2830RUE DE SEMUR492310594000€6457€
2021-06-2830RUE DE SEMUR492310594000€6457€
2021-07-1917RUE GEN FAUCONNET552113227550€4376€
2021-07-1917RUE GEN FAUCONNET552113227550€4376€
2023-09-296RUE D AUVERGNE484501340000€4048€
2023-09-296RUE D AUVERGNE484501340000€4048€
2021-04-299RUE JEHAN DE LA HUERTA588433471200€5355€
2021-04-299RUE JEHAN DE LA HUERTA588433471200€5355€
2020-04-276RUE SAINT HONORE245135188150€4181€
2020-04-276RUE SAINT HONORE245135188150€4181€
2024-05-21101RUE DE JOUVENCE482149338650€4130€
2024-05-21101RUE DE JOUVENCE482149338650€4130€
2021-08-258RUE SAINT HONORE590187327880€3643€
2021-08-258RUE SAINT HONORE590187327880€3643€
2020-05-2616RUE AUGUSTE BRULLE35123695000€1863€
2020-05-2616RUE AUGUSTE BRULLE35123695000€1863€
2023-12-1410RUE SAINT HONORE450218192000€3840€
2023-12-1410RUE SAINT HONORE450218192000€3840€
2022-12-0834RUE DE SEMUR2430136500€3174€
2022-12-0834RUE DE SEMUR2430136500€3174€
2022-07-072RUE PETITOT595134306700€3228€
2022-07-072RUE PETITOT595134306700€3228€
2023-08-251RUE BONAMI51410472500€3351€
2023-08-251RUE BONAMI51410472500€3351€
2023-03-303RUE DES VARENNES590296240000€2667€
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2023-12-0812IMP RABELAIS147123120000€2553€
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2021-05-2521RUE DE LA COTE D OR365323125000€1923€
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2021-05-1224RUE SAINT HONORE470139210000€3000€
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2021-03-0116RUE PETITOT81600709600€4435€
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2022-03-185RUE DES VARENNES351215213150€4179€
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2021-01-1211RUE ALEXANDRE 341200370150€3085€
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2023-07-2711RUE ALEXANDRE 341200482750€4023€
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2022-03-165RUE BONAMI10200416765000€3825€
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2021-06-0440RUE DE BEAUSEJOUR567144360100€5375€
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2020-11-277RUE DU 11 NOVEMBRE5130207584000€4492€
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2020-12-178RUE DES AMANDIERS6165318643045€3897€
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2021-07-2926RUE DU 11 NOVEMBRE496185405000€4219€
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2023-06-0516RUE LAFAYETTE360252290545€4842€
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2023-11-0824RUE DES MAZIERES51330452500€3402€
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2020-08-2628RUE DU 11 NOVEMBRE5130213530000€4077€
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2021-09-304IMP RODIN462250274250€4423€
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2022-12-2312IMP DE LA COTE D OR5920197500€2147€
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2021-05-202IMP RODIN462246185000€2984€
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2023-02-105IMP DE LA SABLIERE362225282400€4555€
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2022-07-1127RUE DE BEAUSEJOUR4800305000€3813€
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2021-09-015RUE DES AMANDIERS576418323000€4250€
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2021-12-305RUE DES AMANDIERS576418390000€5132€
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2022-11-1019RUE DE BEAUNE6118421550000€4661€
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2023-12-0819RUE DE BEAUNE6118421610700€5175€
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2023-05-26129RUE GEN FAUCONNET5100223259000€2590€
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2023-06-1418RUE CHANZY455243346000€6291€
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2023-10-2630RUE CLAUDE HOIN4710395600€5572€
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2021-12-228RUE DE LA COTE D OR3870290000€3333€
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2023-04-258RUE DU HAVRE2260113000€4346€
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2020-12-2864RUE CLAUDE HOIN592557339400€3689€
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2020-09-3027RUE LAFAYETTE7130702497000€3823€
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2020-10-2357RUE CLAUDE HOIN8112343405000€3616€
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2022-07-1932RUE DE BEAUNE3550156000€2836€
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2020-03-042RUE DES TILLEULS450174292000€5840€
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2022-09-274RUE DES TILLEULS5140373555000€3964€
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2020-08-0659RUE CLAUDE HOIN581403230000€2840€
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2021-07-1529RUE CLAUDE HOIN484199344920€4106€
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2022-06-3023RUE CURTAT4113246515000€4558€
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2024-01-083ALL DES EGLANTIERS5107427343200€3207€
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2021-02-013RUE OCTAVE TERRILLON6149500485000€3255€
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2021-02-2327RUE CLAUDE HOIN460331280000€4667€
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2020-07-1014RUE CHARLES DE VERGENNES5105215255000€2429€
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2021-03-042IMP KLEBER6148377620000€4189€
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2024-06-2413RUE CURTAT5152420510000€3355€
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2021-12-038ALL DES EGLANTIERS389569298000€3348€
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2023-12-225ALL VERTE348101190000€3958€
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2020-07-165RUE OCTAVE TERRILLON373311214000€2932€
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2020-02-215RUE OCTAVE TERRILLON376307232000€3053€
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2024-06-217RUE CURTAT370215283000€4043€
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2021-10-077RUE CURTAT370215355000€5071€
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2020-12-236IMP KLEBER365312265000€4077€
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2022-07-069RUE GEORGES LAVIER6131548332000€2534€
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2024-03-1342RUE DU HAVRE6116187507000€4371€
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2024-05-159RUE DES TILLEULS8180306500000€2778€
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2020-02-2444RUE DU HAVRE375182268500€3580€
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2023-03-1312RUE CURTAT584237456100€5430€
2023-03-1312RUE CURTAT584237456100€5430€
2021-09-2810RUE CURTAT248131155000€3229€
2021-09-2810RUE CURTAT248131155000€3229€