Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Bobillot à Paris

Estimation théorique

Rue Bobillot,75013 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bobillot,75013-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.506.000€ et 1.698.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.060€ et 16.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.506.000€ et 1.698.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 13 (75113), comprenant 181859 habitants est de 29,26€, soit un loyer théorique mensuel de 2.926€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,57€, à 54,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.557€ et 5.497€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-173RUE DES CINQ DIAMANTS41411552495000€17695€
2019-09-2542RUE GERARD5115961375000€11957€
2021-07-126PAS BARRAULT61502182519960€16800€
2020-12-1112PAS BOITON511001380000€12545€
2021-09-154RUE ALPHAND590461100000€12222€
2021-04-1226RUE ALPHAND4660641000€9712€
2021-12-104RUE DAMESME61202432184800€18207€
2022-04-1522RUE BUOT4125732000000€16000€
2022-09-066RUE DAMESME51092081745000€16009€
2022-10-04129AV DE CHOISY511101271000€11450€
2019-12-2016RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE3611751230000€20164€
2020-09-0921SQ DES PEUPLIERS36460480000€7500€
2021-10-2835RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES416503569400€21633€
2021-09-275RUE DES PEUPLIERS340651350000€33750€
2021-10-1878RUE DU MOULIN DES PRES575621114330€14858€
2021-12-0122RUE MICHAL52191331775000€8105€
2020-11-2481RUE DU MOULIN DES PRES61601961700000€10625€
2020-03-1730RUE MARTIN BERNARD61002561250000€12500€
2021-12-2130RUE MARTIN BERNARD61002561900000€19000€
2023-02-275RUE DAVIEL6145971846000€12731€
2020-07-2313VLA DAVIEL3561211160000€20714€
2023-02-247PL DE L ABBE GEORGES HENOCQUE51041071511100€14530€
2022-02-2814VLA DAVIEL4701161300000€18571€
2022-07-089PL DE L ABBE GEORGES HENOCQUE61001181440000€14400€
2022-10-1214RUE DU DOCTEUR LERAY51121181000000€8929€
2021-06-141RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE4115311180000€10261€
2023-02-0615RUE DU DOCTEUR LERAY572771380000€19167€
2023-04-219RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE454321045720€19365€
2020-10-1626RUE BOURGON72251001595000€7089€
2020-09-2930RUE BOURGON48734847000€9736€
2020-08-2815RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE8150821930000€12867€
2022-08-0236RUE DAMESME51301221525000€11731€
2022-08-095RUE DE LA COLONIE51201181700000€14167€
2021-07-225RUE DE L INDUSTRIE6180911950000€10833€
2021-10-12136RUE LEON MAURICE NORDMANN52803431223000€4368€
2022-06-14152RUE LEON MAURICE NORDMANN3730838400€11485€
2022-09-09152RUE LEON MAURICE NORDMANN38801748670€19871€
2021-04-266VLA AUGUSTE BLANQUI363451150000€18254€
2022-02-0229VLA AUGUSTE BLANQUI380691385000€17313€
2020-09-0314VLA AUGUSTE BLANQUI5100981214440€12144€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2019-10-304RUE DES GLYCINES460611300000€21667€
2021-12-2240RUE BRILLAT SAVARIN385621296000€15247€
2021-09-295SQ DES MIMOSAS542801346500€32060€
2022-01-313RUE DES LISERONS35640990000€17679€
2020-10-1519RUE DES VOLUBILIS4100411384250€13843€
2019-08-091RUE DES LISERONS492681210000€13152€
2019-11-044RUE BAUDOIN62172172510000€11567€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2019-07-244IMP BOURGOIN61121501210000€10804€
2023-04-2665RUE DE TOLBIAC2600973000€16217€
2022-04-2864RUE DU CHATEAU DES RENTIERS41753221600000€9143€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2020-10-077PAS BOURGOIN37375750000€10274€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2022-06-22111RUE DU DESSOUS DES BERGES3862281350000€15698€
2021-01-2910PAS NATIONAL24035600000€15000€
2021-06-0120AV DE LA SIBELLE413101645950€12565€
2019-10-1497RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ245025000€556€
2022-07-2162RUE DE PATAY36861945000€13897€
2020-03-1710RUE DE L AUDE62001362160000€10800€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2022-12-086SQ DE MONTSOURIS81801632600000€14444€
2020-06-187RUE SAINT YVES411001560350€14185€
2022-07-2812SQ DE MONTSOURIS5100752408380€24084€
2021-02-129SQ DE MONTSOURIS5170762062000€12129€
2022-02-0419RUE DE L AUDE411001697800€15435€
2021-05-2113SQ DE MONTSOURIS4100782100000€21000€
2023-01-0622RUE HALLE42002752280000€11400€
2022-05-1625SQ DE MONTSOURIS353651425000€26887€
2020-05-295RUE DU DESSOUS DES BERGES4952781830000€19263€
2022-12-0631SQ DE MONTSOURIS61371473243230€23673€
2021-03-1934SQ DE MONTSOURIS6118791930000€16356€
2019-12-1219RUE DU PARC DE MONTSOURIS82201703000000€13636€
2020-02-0738SQ DE MONTSOURIS5109692138750€19622€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2021-11-3041SQ DE MONTSOURIS5100631875000€18750€
2023-06-219RUE GUY DE LA BROSSE614803380000€22838€
2019-08-201VLA DU PARC DE MONTSOURIS61491011897500€12735€
2022-07-219VLA DU PARC DE MONTSOURIS21380200000€1449€
2020-07-169VLA DU PARC DE MONTSOURIS21381021330000€9638€
2022-09-0661RUE D ALESIA8128992187400€17089€
2023-05-237RUE BEAUNIER362871270000€20484€
2021-07-0927RUE BOULARD102454144460000€18204€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2019-12-197RUE LALANDE41502002800000€18667€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2022-10-18240BD RASPAIL310202000000€19608€
2021-12-2232RUE PAUL FORT4119571185000€9958€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2020-10-1565RUE DU PERE CORENTIN420001600000€8000€
2021-04-21105AV DU GENERAL LECLERC824202320000€9587€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2022-06-1661RUE DAGUERRE28001127000€14088€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2022-06-3029RUE DEPARCIEUX61771553050000€17232€
2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
2020-11-0219VLA D ALESIA5115202555283€4829€
2021-02-262RUE CREMIEUX8120661602500€13354€
2023-04-0512RUE DES PLANTES5168592713550€16152€
2019-12-059IMP DU MOULIN VERT5881181660000€18864€
2021-03-0112RUE FRIANT713202500000€18939€
2021-07-0824RUE CREMIEUX6108371112500€10301€
2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2020-10-2338RUE DE POMMARD372711320400€18339€
2021-03-1134RUE DE POMMARD365781150000€17692€
2021-09-2433RUE DE BERCY478741140350€14620€
2021-02-0522RUE DE POMMARD567981100000€16418€
2020-01-2429RUE DE BERCY14481950000€21591€
2020-01-1316RUE DE POMMARD3721161330000€18472€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2019-11-0822VC SQ DE CHATILLON6131921973800€15067€
2022-10-241RUE ST LOUIS EN L ILE4139663300000€23741€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2022-05-1810VC SQ DE CHATILLON5220892565520€11661€
2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2022-10-252RUE DE BIEVRE7182853580000€19670€
2022-09-1538RUE DE LA SABLIERE3600532400€8873€
2022-09-1524RUE EDOUARD JACQUES7235783012670€12820€
2019-12-1318RUE BRUNESEAU5845298367960€99619€
2022-05-3164AV JEAN MOULIN3580572000€9862€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2022-04-0520RUE PERNETY252511730000€33269€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2021-12-1316RUE MOREAU3920945000€10272€
2019-12-1642RUE DE PLAISANCE7103361158000€11243€
2021-07-0919RUE BECCARIA3600735000€12250€
2021-07-2017VLA DUTHY81051211616000€15390€
2019-09-267VLA BRUNE2700619100€8844€
2020-04-3013VLA DUTHY6150871480000€9867€
2019-12-30105RUE DIDOT34501043100€23180€
2022-09-30105RUE DIDOT512701918650€15107€
2021-04-13107RUE DIDOT34901216090€24818€
2021-05-21107RUE DIDOT35201685710€32418€
2020-11-18107RUE DIDOT718002670000€14833€
2022-11-288IMP FLORIMONT4112611444600€12898€
2022-06-3024RUE LEDION51501591946000€12973€
2023-03-3113RUE DE L ABBE CARTON71651602075000€12576€
2022-07-1225VLA MALLEBAY411101687000€15198€
2020-04-28235RUE DE CHARENTON49102000000€21978€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2019-11-08133RUE RAYMOND LOSSERAND2300316000€10533€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€