Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Boissieu à Paris

Estimation théorique

Rue Boissieu,75018 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Boissieu,75018-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.511.000€ et 1.703.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.110€ et 17.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.511.000€ et 1.703.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 18 (75118), comprenant 194491 habitants est de 28,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,48€, à 55,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.448€ et 5.521€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-0738RUE FEUTRIER578281085380€13915€
2021-09-1519PL SAINT PIERRE613001695250€13040€
2019-12-0613RUE NICOLET2420355000€8452€
2019-07-2415RUE GABRIELLE41761002855250€16223€
2020-11-0414RUE DREVET9183682336000€12765€
2022-06-2038RUE RAMEY1170184038€10826€
2022-05-1347RUE RAMEY1500520000€10400€
2019-10-1130RUE GABRIELLE380671695000€21188€
2019-04-1238RUE DE LA TOUR D AUVERGNE427303960000€14505€
2018-03-058RUE FRANCIS CARCO31060860000€8113€
2021-04-308RUE FRANCIS CARCO310601020000€9623€
2021-04-147RUE HOUDON514501700000€11724€
2019-12-1919RUE DES SAULES3104593663000€35221€
2022-06-2783RUE DES POISSONNIERS4920140000€1522€
2021-10-2116RUE DE NAVARIN47501219000€16253€
2020-10-201CITE GERMAIN PILON6180902200000€12222€
2020-12-035PL CASADESUS82232606574750€29483€
2020-06-167CITE DU MIDI35401240000€22963€
2022-06-307CITE DU MIDI61801122634750€14638€
2021-03-2411RUE ROBERT PLANQUETTE620004341500€21708€
2021-03-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD410003000000€30000€
2019-11-2613AV JUNOT54002217000000€17500€
2019-07-0843RUE DURANTIN4831652330220€28075€
2021-08-1954RUE LEPIC510902643500€24252€
2021-09-3054RUE LEPIC2420740000€17619€
2021-12-1510VLA LEANDRE41200700000€5833€
2019-09-0243RUE DES CLOYS51331052290000€17218€
2019-11-2221RUE TOURLAQUE365561149200€17680€
2022-06-3021RUE TOURLAQUE365561383700€21288€
2018-07-205CITE NOLLEZ46058996200€16603€
2018-09-1222RUE DE L EVANGILE4700381400€5449€
2021-11-1511PAS PENEL62601201100000€4231€
2019-06-2818PAS DU MONT CENIS48195975000€12037€
2021-06-1418PAS DU MONT CENIS481951299000€16037€
2021-05-1771RUE DU POTEAU36322145000€714€
2021-12-0871RUE DU POTEAU3632212750000€43651€
2020-11-2013VLA DES TULIPES482681019000€12427€
2020-11-105IMP ALEXANDRE LECUYER2102661150000€11275€
2021-06-1611IMP ALEXANDRE LECUYER345731200000€26667€
2018-03-0247VLA DES TULIPES61201371123200€9360€
2020-03-1737QUAI DE LA SEINE3163511364050€8368€
2021-04-0137QUAI DE LA SEINE3163511639050€10056€
2019-11-1254RUE VAUVENARGUES41501361700000€11333€
2020-06-1858RUE LEIBNIZ6150238880000€5867€
2019-02-212PAS CHARLES ALBERT27565675000€9000€
2019-05-0310PAS CHARLES ALBERT102903251979500€6826€
2018-12-2725PAS CHARLES ALBERT39268860000€9348€
2019-07-1833AV MATHURIN MOREAU82652142765000€10434€
2020-07-0833AV MATHURIN MOREAU82652149175000€34623€
2021-05-2019RUE DU DOCTEUR HEULIN411501820420€15830€
2020-02-2156RUE LEMERCIER480701337750€16722€
2022-01-263PAS DE LA MOSELLE2360344400€9567€
2020-09-0441RUE GEORGES LARDENNOIS4140621560000€11143€
2022-05-0230RUE REMY DE GOURMONT5123571450000€11789€
2019-07-1580RUE GEORGES LARDENNOIS380762074000€25925€
2022-03-1510RUE LAMANDE6149923792700€25454€
2020-06-0817RUE REMY DE GOURMONT385491390000€16353€
2020-10-0644RUE DE LA JONQUIERE513501890000€14000€
2020-10-0644RUE DE LA JONQUIERE513506750000€50000€
2019-02-15179RUE DE CRIMEE3550541800€9851€
2021-12-1711RUE PHILIPPE HECHT5107891850000€17290€
2020-02-268IMP VILLA DES EPINETTES4143871623000€11350€
2022-04-2755RUE BOURSAULT3400580000€14500€
2022-06-0283RUE GEORGES LARDENNOIS6112841374650€12274€
2020-01-0887RUE GEORGES LARDENNOIS6150741680000€11200€
2020-11-2760CITE DES FLEURS51502132862240€19082€
2022-05-2317CITE DES FLEURS51601652800000€17500€
2019-04-1819CITE DES FLEURS512701786700€14069€
2021-09-0914IMP DELIGNY33548560000€16000€
2020-07-094CITE JOYEUX273941220800€16723€
2018-09-17102RUE DE LA FOLIE MERICOURT625201912000€7587€
2022-06-1543AV SIMON BOLIVAR510601387710€13092€
2019-06-1963RUE DE MIROMESNIL412001950020€16250€
2019-07-1532RUE DE TOCQUEVILLE729404037500€13733€
2019-11-0414RUE DE L EQUERRE4890900000€10112€
2018-06-0411RUE CLAVEL38001300000€16250€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2022-03-215VLA DE L ADOUR4100931542150€15422€
2018-10-18122RUE COMPANS51441281160000€8056€
2020-10-2974RUE DE LA VILLETTE81651471380000€8364€
2021-11-3072RUE DE LA VILLETTE4600674450€11241€
2018-06-263VLA RIMBAUD4701071509000€21557€
2021-09-208VLA RIMBAUD51041041460000€14038€
2021-04-143RUE MIGUEL HIDALGO372581075000€14931€
2020-02-2144RUE DE LA VILLETTE3600911400€15190€
2019-07-164VLA ARMAND FALLIERES511170870118€7839€
2018-05-2812VLA JULES LAFORGUE41091351500000€13761€
2018-10-1612RUE FRANCOIS PINTON475123475000€6333€
2019-07-0912RUE FRANCOIS PINTON475123783000€10440€
2018-09-0638RUE FORTUNY83041734855850€15973€
2022-05-066VLA JULES LAFORGUE580961395000€17438€
2021-10-063VLA CLAUDE MONET28397636500€7669€
2018-09-177VLA ARMAND FALLIERES575721229150€16389€
2018-09-2619RUE HENRI ROCHEFORT124801595700000€11875€
2018-10-2485RUE DE TOCQUEVILLE510501471100€14010€
2021-08-3185RUE DE TOCQUEVILLE511201653550€14764€
2022-03-219RUE HENRI ROCHEFORT1027732910100000€36462€
2020-01-226VLA CRONSTADT61021481456000€14275€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2019-07-151RUE PAYENNE516001500000€9375€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2018-04-097RUE DU TRANSVAAL310479720000€6923€
2020-07-318VLA D HAUTERIVE51201651650000€13750€
2020-07-179RUE ARTHUR ROZIER48701405000€16149€
2021-07-1659RUE JOUFFROY D'ABBANS82101653850000€18333€
2022-05-201RUE DES MIGNOTTES51652181790000€10848€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2020-10-079RUE DES MIGNOTTES380891295970€16200€
2018-06-28149RUE DE BELLEVILLE3360370000€10278€
2020-12-15149RUE DE BELLEVILLE2550720000€13091€
2022-04-04149RUE DE BELLEVILLE4830560107€6748€
2020-11-2042RUE MIGUEL HIDALGO41301261580000€12154€
2019-10-183VLA MARCEAU5991471450000€14646€
2019-10-3145RUE MIGUEL HIDALGO31010895000€8861€
2022-05-316CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE41851451850000€10000€
2021-12-1616RUE DU TRANSVAAL2620950000€15323€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2018-08-2411VLA MARCEAU51001661645000€16450€
2018-12-2142RUE DU GENERAL BRUNET4100981500000€15000€
2018-11-055VLA AMALIA51001671580000€15800€
2020-11-0244RUE DU GENERAL BRUNET51071071411350€13190€
2018-04-251PL RHIN ET DANUBE72002931942000€9710€
2018-11-071PL RHIN ET DANUBE72002932625000€13125€
2019-02-2256RUE DU GENERAL BRUNET41051461625000€15476€
2019-09-0912PAS PLANTIN61202691558000€12983€
2020-11-2720VC HAM DU DANUBE4801391650000€20625€
2019-07-2327RUE DE LA SOLIDARITE477112952000€12364€
2021-07-0912VC HAM DU DANUBE6901091450000€16111€
2022-01-258RUE DE L ALSACE LORRAINE36875537334€7902€
2019-04-054VLA ALSACE46376870000€13810€
2019-07-2912VLA ALSACE385921176280€13839€
2022-06-034RUE DE VERNEUIL51542378200000€53247€
2021-03-1911RUE LEVERT4982082430000€24796€
2018-06-2915VC HAM DU DANUBE483941210000€14578€
2020-01-2713VLA ALSACE41021161910000€18725€
2022-02-2810VLA EUGENE LEBLANC4681251350000€19853€
2018-11-153RUE DE LA FRATERNITE71362001500000€11029€
2019-10-2316VLA EUGENE LEBLANC3115661000000€8696€
2020-05-2616VLA EUGENE LEBLANC3115661294600€11257€
2019-08-0870RUE DES CASCADES71941161490000€7680€
2018-07-125VLA DE LORRAINE1100931550000€15500€
2018-12-114VLA EMILE LOUBET57066170640€2438€
2019-12-202RUE DE L EGALITE41441771815000€12604€
2022-04-2226VLA EMILE LOUBET35651932220€16647€
2019-03-2264RUE DES CASCADES41201351300000€10833€
2018-10-3059RUE DU GENERAL BRUNET42041321575000€7721€
2021-07-096VLA DE BELLEVUE362591148850€18530€
2020-12-0726VLA DE BELLEVUE4601181294740€21579€
2018-07-066RUE DE L EGALITE37501250000€16667€
2022-03-153VLA DE BELLEVUE33858776000€20421€