Estimation immobilière de la maison de 94m2 Rue Bonami à Dijon

Estimation théorique

Rue Bonami,21000 Dijon (94 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Rue Bonami,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 352.000€ et 396.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.745€ et 4.213€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-122RUE BONAMI2123289316000€2569€
2019-12-303RUE BONAMI5136317465000€3419€
2021-06-0440RUE DE BEAUSEJOUR567144360100€5375€
2019-08-1748RUE CLAUDE HOIN5110276408400€3713€
2021-04-299RUE JEHAN DE LA HUERTA588433471200€5355€
2020-03-1328RUE DE BEAUSEJOUR5100374460000€4600€
2019-11-282RUE CLAUDE HOIN571331437300€6159€
2020-10-168RUE JEHAN DE LA HUERTA399233346550€3501€
2021-01-1211RUE ALEXANDRE 341200370150€3085€
2018-06-2732RUE CLAUDE HOIN2380109300€2876€
2018-10-2234RUE DE SEMUR2430127900€2974€
2019-07-267RUE ALEXANDRE 35120263405000€3375€
2018-09-1430RUE CLAUDE HOIN4710305000€4296€
2019-12-2050RUE DE SEMUR3520110000€2115€
2018-06-2655RUE CLAUDE HOIN485340250000€2941€
2018-12-207RUE CLAUDE HOIN575429470000€6267€
2020-10-2357RUE CLAUDE HOIN8112343405000€3616€
2020-12-178RUE DES AMANDIERS6165318643045€3897€
2021-02-013RUE OCTAVE TERRILLON6149500485000€3255€
2019-10-2345RUE DE LA COTE D OR480375110000€1375€
2020-03-1245RUE DE LA COTE D OR480375250000€3125€
2020-07-165RUE OCTAVE TERRILLON373311214000€2932€
2020-07-1030RUE DE LA COTE D OR6147189558000€3796€
2020-08-0659RUE CLAUDE HOIN581403230000€2840€
2018-08-0533RUE DE SEMUR6163412180000€1104€
2021-02-2327RUE CLAUDE HOIN460331280000€4667€
2019-05-165RUE OCTAVE TERRILLON376307183800€2418€
2020-02-215RUE OCTAVE TERRILLON376307232000€3053€
2020-11-3013RUE DE BEAUSEJOUR5900510000€5667€
2019-06-2026RUE DE SEMUR476185221000€2908€
2020-12-2864RUE CLAUDE HOIN592557339400€3689€
2018-09-0622RUE GASPARD DE COURTIVRON352113205000€3942€
2019-10-1419RUE DE CHATILLON5100270310000€3100€
2018-07-2520RUE GASPARD DE COURTIVRON4102198360000€3529€
2020-02-2520RUE GASPARD DE COURTIVRON4102198400650€3928€
2020-09-0118RUE DE CHATILLON5101300327450€3242€
2018-10-1712RUE JEAN BAPTISTE GHYS480345140000€1750€
2018-07-178RUE OCTAVE TERRILLON7100701296200€2962€
2020-01-0914RUE DE CHATILLON6101250321900€3187€
2020-09-0321RUE DE LA COTE D OR365421230000€3538€
2018-05-1620RUE CLAUDE HOIN5140373390000€2786€
2019-08-0117RUE OCTAVE TERRILLON364560320000€5000€
2021-01-1417RUE OCTAVE TERRILLON364560390000€6094€
2019-11-192ALL DE LA ROSERAIE6196604415000€2117€
2017-10-129RUE JEAN BAPTISTE GHYS6112330325000€2902€
2018-03-1627RUE DE BEAUNE590545289900€3221€
2020-09-289RUE DE CHATILLON370126269000€3843€
2018-07-2310RUE GASPARD DE COURTIVRON370117197500€2821€
2021-02-031RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT4119452380000€3193€
2021-01-1435RUE DES MAZIERES470380163050€2329€
2020-06-3035RUE DES MAZIERES470380178000€2543€
2018-03-2111RUE DE BEAUNE465292400500€6162€
2020-04-286RUE GASPARD DE COURTIVRON260266175000€2917€
2020-11-062RUE COL MOLL346114220000€4783€
2021-03-042IMP KLEBER6148377620000€4189€
2018-06-0437RUE DES MAZIERES570331190000€2714€
2020-05-078RUE COL MOLL4103232427000€4146€
2020-12-236IMP KLEBER365312265000€4077€
2018-11-029RUE CLAUDE HOIN363239219450€3483€
2018-04-1216RUE COL MOLL366209448270€6792€
2019-03-2536RUE DE LA HOUBLONNIERE376461196100€2580€
2017-10-037RUE COL MOLL492234394000€4283€
2020-12-018RUE LEON GASTINEL72471353741800€3003€
2020-09-2466RUE DE JOUVENCE7140212347820€2484€
2021-02-0434RUE DE LA HOUBLONNIERE3101171354700€3512€
2020-09-0913RUE COL MOLL465208304900€4691€
2019-02-069RUE COL MOLL6128471465000€3633€
2020-03-042RUE DES TILLEULS450174292000€5840€
2020-08-148RUE DES MAZIERES486600240000€2791€
2019-06-0720RUE DES TILLEULS382260170000€2073€
2020-04-1520RUE DES TILLEULS382260200000€2439€
2018-10-3032RUE DE LA HOUBLONNIERE5141380368500€2613€
2017-09-0711RUE COL MOLL4980330000€3367€
2017-11-2211RUE COL MOLL4980383700€3915€
2020-12-3076RUE DE JOUVENCE584202320000€3810€
2020-08-2628RUE DU 11 NOVEMBRE5130213530000€4077€
2021-05-1224RUE SAINT HONORE470139210000€3000€
2021-12-1519RUE DE MIMEURE475120291500€3887€
2021-05-0721RUE COL MOLL4120191440000€3667€
2018-09-148RUE ADOLPHE DIETRICH5770207000€2688€
2019-01-1516RUE VILLEBOIS MAREUIL5105319477000€4543€
2018-04-1120RUE DU 11 NOVEMBRE698166359000€3663€
2018-01-3017RUE DES TILLEULS589279215000€2416€
2019-01-3017RUE DES TILLEULS589279295000€3315€
2021-02-088RUE DE PROVENCE5130660380000€2923€
2017-12-1415RUE KLEBER6110346425000€3864€
2019-04-1288RUE DE JOUVENCE485170326750€3844€
2020-08-2088RUE DE JOUVENCE485170381600€4489€
2018-12-1411RUE VILLEBOIS MAREUIL460225420000€7000€
2018-04-275RUE LEON GASTINEL7140402335000€2393€
2020-06-295RUE LEON GASTINEL7140402600500€4289€
2018-07-1022RUE DE LA HOUBLONNIERE5121268379750€3138€
2020-09-3022RUE DE LA HOUBLONNIERE5121268406800€3362€
2018-04-1331RUE DU HAVRE8148462550000€3716€
2017-12-2211RUE DU HAVRE41280240000€1875€
2018-08-0217RUE DU HAVRE41170210000€1795€
2018-04-257RUE DU HAVRE41150269750€2346€
2021-01-0713RUE LEOUZON LE DUC31200400369€3336€
2017-09-286RUE SAINT HONORE245135166000€3689€
2020-04-276RUE SAINT HONORE245135188150€4181€
2018-09-2530RUE VILLEBOIS MAREUIL490240257000€2856€
2018-05-0211RUE DE MIMEURE350165155000€3100€
2018-10-0811RUE DE MIMEURE350165183000€3660€
2020-04-1616RUE ADOLPHE DIETRICH4108523342000€3167€
2018-06-1916RUE DE PROVENCE587974360000€4138€
2018-01-2324RUE ALEXANDRE NICOLAS59572308500€3247€
2020-09-0424RUE ALEXANDRE NICOLAS59572315500€3321€
2017-09-2221RUE VILLEBOIS MAREUIL5100317430000€4300€
2017-09-1811RUE DE PROVENCE489565132500€1489€
2020-02-2444RUE DU HAVRE375182268500€3580€
2020-09-049RUE LEOUZON LE DUC6132317405000€3068€
2019-06-1812RUE LEOUZON LE DUC251215252200€4945€
2017-10-236RUE DE SAVOIE4131545360000€2748€
2018-07-237RUE DU 11 NOVEMBRE5130207335000€2577€
2020-11-277RUE DU 11 NOVEMBRE5130207584000€4492€
2018-10-2412RUE DES MURIERS4780182000€2333€
2018-04-1818RUE DE ROUEN488404144000€1636€
2021-02-1118RUE DE ROUEN516140445000€280€
2017-12-27107RUE GEN FAUCONNET480153239385€2992€
2020-07-2812RUE DE SAVOIE5135648380000€2815€
2020-05-277RUE DES MURIERS375274285000€3800€
2019-07-085RUE DES MURIERS4109273351750€3227€
2018-10-1610RUE JOSEPH BELLESOEUR52521185600000€2381€
2018-03-0211RUE DE CONSTANTINE2510135000€2647€
2020-09-1035RUE AUGUSTE BRULLE234134143000€4206€
2018-08-138RUE LEOUZON LE DUC355210332000€6036€
2017-12-2926RUE DE ROUEN5140329300000€2143€
2020-05-1417RUE ALEXANDRE NICOLAS61201085708237€5902€
2017-10-1816RUE LECOULTEUX3390110000€2821€
2018-10-1612RUE JOSEPH BELLESOEUR7130580440000€3385€
2020-12-0810RUE DU 4 SEPTEMBRE379155363000€4595€
2021-03-0116RUE PETITOT81600709600€4435€
2018-08-0225RUE JUHANNE BROQUARS494605274500€2920€
2019-11-0713RUE DES BUTTES4860386000€4488€
2020-12-1116RUE DE SAVOIE412297465000€3811€
2018-01-298RUE DU HAVRE226062000€2385€
2018-01-3124RUE GEORGES BIZET582405330000€4024€
2019-03-1824RUE GEORGES BIZET582405633000€7720€
2018-09-039RUE ALEXANDRE NICOLAS6120518300000€2500€
2020-09-283IMP DES BUTTES477146275000€3571€
2017-09-1141RUE GEORGES BIZET472364275000€3819€
2019-04-0141RUE GEORGES BIZET472364355000€4931€
2020-09-145IMP DES BUTTES6170402528000€3106€
2020-12-032RUE HECTOR BERLIOZ35596190000€3455€
2019-07-0522RUE GEORGES BIZET3100339623000€6230€
2018-03-134PAS DE LA COTE D OR5139520400000€2878€
2019-09-2842RUE DE L EGALITE51300341900€2630€
2018-07-038RUE DE CONSTANTINE7170202429000€2524€
2020-12-226RUE DE CONSTANTINE4140303620200€4430€
2020-06-0335RUE GEORGES BIZET597367342000€3526€
2018-02-0742RUE JUHANNE BROQUARS6154582404750€2628€
2020-12-281RUE DE LORRAINE5118547301500€2555€
2018-02-2780RUE DE MONTCHAPET7110228305000€2773€
2018-10-2580RUE DE MONTCHAPET7110228350000€3182€
2018-01-155RUE DU 4 SEPTEMBRE363200194000€3079€
2018-06-2019RUE DE SAVOIE5116193455000€3922€
2018-12-2740RUE AUGUSTE BRULLE7185143402000€2173€
2017-12-2838RUE AUGUSTE BRULLE49572210000€2211€
2019-12-096RUE DES BUTTES188173267000€3034€
2021-05-202IMP RODIN462246185000€2984€
2020-10-2021RUE DE SAVOIE6166671493000€2970€
2019-03-2986RUE DE MONTCHAPET8155386541100€3491€
2019-12-113CHE DES PIERRODINS5115499525000€4565€
2019-09-2512IMP RODIN356160127000€2268€
2018-11-1421RUE ERNEST MESSNER6106618550000€5189€
2019-01-114RUE PIERRE FLEUROT3510150000€2941€
2019-01-2813AV GOUNOD480366140000€1750€
2018-07-0423RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS582496227000€2768€
2019-11-295ALL DES GLAIEULS596352273600€2850€
2019-11-0832RUE AUGUSTE BRULLE280331200000€2500€
2018-02-2132RUE DES VOSGES488547338000€3841€
2020-07-1720RUE DOC HENRI PINGAT497560362700€3739€
2020-04-299RUE GEORGES BIZET7137353413000€3015€
2021-01-2211IMP DE JOUVENCE5136235513500€3776€
2021-01-2144RUE MONTMARTRE371167170000€2394€
2017-11-29123RUE DU FAUBOURG ST MARTIN38040885000€1063€
2019-09-27123RUE DU FAUBOURG ST MARTIN380408195000€2438€
2020-07-159AV GOUNOD5100298370000€3700€
2018-09-07113RUE DU FAUBOURG ST MARTIN4600172000€2867€
2018-06-07113RUE DU FAUBOURG ST MARTIN4600163000€2717€
2020-11-13113RUE DU FAUBOURG ST MARTIN4600251000€4183€
2021-01-1821RUE GEN FAUCONNET31020161000€1578€
2017-12-163IMP DE JOUVENCE2256965000€2600€
2018-11-303ALL DES PLANTES248275257000€5354€
2018-09-132RUE DE LA BRESSE5145978562000€3876€
2019-03-2841RUE JACQUES CELLERIER10110210120750€1098€
2019-08-1212RUE DOC HENRI PINGAT470317275000€3929€
2021-04-1525RUE MONTMARTRE148227162000€3375€
2020-05-2616RUE AUGUSTE BRULLE35123695000€1863€
2018-11-3011RUE DES ROSIERS7139285530000€3813€
2019-01-187RUE DE MONTCHAPET6148291573050€3872€
2020-11-1333RUE DES ROSES367234298000€4448€
2020-02-03133BD DES ALLOBROGES564605267500€4180€
2018-11-1215RUE GEN FAUCONNET3650198500€3054€
2018-05-164ALL DES PERVENCHES598411252000€2571€
2020-10-265RUE GEORGES BIZET4105445367500€3500€
2020-10-2611RUE ERNEST MESSNER5100302433000€4330€
2018-05-3034RUE DE FONTAINE7168832750000€4464€
2021-01-2534RUE DE FONTAINE7168832795000€4732€
2020-07-2159RUE DE DIJON8161768388000€2410€
2021-02-1559RUE DE DIJON8161768530000€3292€
2018-09-2719RUE DES VOSGES5114481316000€2772€
2018-05-2325RUE DE LORRAINE6135632325000€2407€
2020-12-187RUE DES ROSIERS380228340000€4250€
2018-09-069RUE ERNEST MESSNER595299350000€3684€
2018-04-1314RUE D ALSACE6135737342000€2533€
2018-11-127RUE ERNEST MESSNER6141302332000€2355€
2020-01-277RUE ERNEST MESSNER6141302460000€3262€
2020-01-282RUE DU 23 JANVIER37091205500€2936€
2020-03-13105RUE DU FAUBOURG ST MARTIN468272207000€3044€
2020-11-3033RUE D AHUY227072700€2693€
2020-05-2735RUE DES VARENNES362139152500€2460€
2018-12-0712ALL DES PLANTES480354250000€3125€
2019-06-192RUE AUGUSTE BRULLE483213289840€3492€
2018-07-315RTE D AHUY597360180000€1856€
2020-12-1821RUE DU 23 JANVIER4110159390000€3545€
2018-09-067RUE DOC MAILLARD6215458510000€2372€
2017-12-1315RUE ROBERT HOUDART387532330000€3793€
2019-11-1516RUE DE LA SABLIERE51000285400€2854€
2019-03-012RUE DES VIOLETTES6160969516800€3230€
2018-01-169ALL DES PLANTES591303289250€3179€
2019-10-2531RUE D AHUY230060500€2017€
2019-02-1512ALL DES PLANTES VIVES7166660351000€2114€
2017-12-2215RUE GAGNEREAUX3621014450000€7258€
2020-10-2774RUE DE DIJON8157881241635€1539€
2017-12-0874RUE DE DIJON8157881350000€2229€
2020-06-047RTE D AHUY688372310000€3523€
2018-05-2971RUE DE L EUROPE6128525440000€3438€
2019-07-0922RUE DE FONTAINE4130363552500€4250€
2017-10-1126RUE CHARLES LE TEMERAIRE92501185600000€2400€
2021-05-1726RUE CHARLES LE TEMERAIRE92501185980000€3920€
2020-01-1716RUE CURTAT6133200361600€2719€
2019-06-173RUE DOC MAILLARD8180408580000€3222€
2020-10-2610RUE MARIE BERTHAUD358366143000€2466€
2020-02-131RUE MERCERET51151387448000€3896€
2020-11-0373RUE DE L EUROPE4100672320000€3200€
2017-11-0616RUE DE FONTAINE260206171000€2850€
2018-12-2016RUE DE FONTAINE260206210000€3500€
2020-03-1816RUE DE FONTAINE260206480000€8000€
2017-09-1111RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS3103551255000€2476€
2017-10-257RUE FREDERIC LEVEQUE5113332340000€3009€
2019-07-3039RUE ANTOINE BOURDELLE47598219000€2920€
2018-07-2612RUE CURTAT584237357800€4260€
2020-09-1828ALL DES PLANTES594355230000€2447€
2020-07-1014RUE CHARLES DE VERGENNES5105215255000€2429€
2020-09-2114RUE DES VIOLETTES182500300000€3659€
2018-04-2012RUE DU MORVAN477152235500€3058€
2019-12-117RUE DES VIOLETTES6136892395000€2904€
2017-10-2396RUE DU FAUBOURG ST MARTIN41120290000€2589€
2020-02-1029RUE ANTOINE BOURDELLE689230295000€3315€