Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Bonami à Dijon

Estimation théorique

Rue Bonami,21000 Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bonami,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 427.000€ et 481.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.270€ et 4.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-251RUE BONAMI51410472500€3351€
2023-08-251RUE BONAMI51410472500€3351€
2022-03-165RUE BONAMI10200416765000€3825€
2022-03-165RUE BONAMI10200416765000€3825€
2021-06-0440RUE DE BEAUSEJOUR567144360100€5375€
2021-06-0440RUE DE BEAUSEJOUR567144360100€5375€
2021-04-299RUE JEHAN DE LA HUERTA588433471200€5355€
2021-04-299RUE JEHAN DE LA HUERTA588433471200€5355€
2022-07-1127RUE DE BEAUSEJOUR4800305000€3813€
2022-07-1127RUE DE BEAUSEJOUR4800305000€3813€
2020-10-168RUE JEHAN DE LA HUERTA399233346550€3501€
2020-10-168RUE JEHAN DE LA HUERTA399233346550€3501€
2021-01-1211RUE ALEXANDRE 341200370150€3085€
2021-01-1211RUE ALEXANDRE 341200370150€3085€
2023-07-2711RUE ALEXANDRE 341200482750€4023€
2023-07-2711RUE ALEXANDRE 341200482750€4023€
2022-12-0834RUE DE SEMUR2430136500€3174€
2022-12-0834RUE DE SEMUR2430136500€3174€
2023-10-2630RUE CLAUDE HOIN4710395600€5572€
2023-10-2630RUE CLAUDE HOIN4710395600€5572€
2021-09-0118RUE DE BEAUSEJOUR357391280000€4912€
2021-09-0118RUE DE BEAUSEJOUR357391280000€4912€
2022-05-0618RUE DE BEAUSEJOUR357391400000€7018€
2022-05-0618RUE DE BEAUSEJOUR357391400000€7018€
2020-10-2357RUE CLAUDE HOIN8112343405000€3616€
2020-10-2357RUE CLAUDE HOIN8112343405000€3616€
2023-12-2928RUE GASPARD DE COURTIVRON490402160000€1778€
2023-12-2928RUE GASPARD DE COURTIVRON490402160000€1778€
2021-06-2830RUE DE SEMUR492310594000€6457€
2021-06-2830RUE DE SEMUR492310594000€6457€
2020-12-178RUE DES AMANDIERS6165318643045€3897€
2020-12-178RUE DES AMANDIERS6165318643045€3897€
2021-02-013RUE OCTAVE TERRILLON6149500485000€3255€
2021-02-013RUE OCTAVE TERRILLON6149500485000€3255€
2021-07-1529RUE CLAUDE HOIN484199344920€4106€
2021-07-1529RUE CLAUDE HOIN484199344920€4106€
2023-12-0812IMP RABELAIS147123120000€2553€
2023-12-0812IMP RABELAIS147123120000€2553€
2020-07-165RUE OCTAVE TERRILLON373311214000€2932€
2020-07-165RUE OCTAVE TERRILLON373311214000€2932€
2021-09-015RUE DES AMANDIERS576418323000€4250€
2021-09-015RUE DES AMANDIERS576418323000€4250€
2021-12-305RUE DES AMANDIERS576418390000€5132€
2021-12-305RUE DES AMANDIERS576418390000€5132€
2020-07-1030RUE DE LA COTE D OR6147189558000€3796€
2020-07-1030RUE DE LA COTE D OR6147189558000€3796€
2024-02-2130RUE DE LA COTE D OR6147189871500€5929€
2024-02-2130RUE DE LA COTE D OR6147189871500€5929€
2020-08-0659RUE CLAUDE HOIN581403230000€2840€
2020-08-0659RUE CLAUDE HOIN581403230000€2840€
2021-02-2327RUE CLAUDE HOIN460331280000€4667€
2021-02-2327RUE CLAUDE HOIN460331280000€4667€
2020-11-3013RUE DE BEAUSEJOUR5900510000€5667€
2020-11-3013RUE DE BEAUSEJOUR5900510000€5667€
2023-05-3026RUE DE SEMUR476185470000€6184€
2023-05-3026RUE DE SEMUR476185470000€6184€
2021-07-1311RUE DE BEAUSEJOUR347152190000€4043€
2021-07-1311RUE DE BEAUSEJOUR347152190000€4043€
2020-12-2864RUE CLAUDE HOIN592557339400€3689€
2020-12-2864RUE CLAUDE HOIN592557339400€3689€
2022-12-2312IMP DE LA COTE D OR5920197500€2147€
2022-12-2312IMP DE LA COTE D OR5920197500€2147€
2022-04-2911RUE OCTAVE TERRILLON5122392431700€3539€
2022-04-2911RUE OCTAVE TERRILLON5122392431700€3539€
2023-05-1522RUE GASPARD DE COURTIVRON352113280000€5385€
2023-05-1522RUE GASPARD DE COURTIVRON352113280000€5385€
2020-09-0118RUE DE CHATILLON5101300327450€3242€
2020-09-0118RUE DE CHATILLON5101300327450€3242€
2023-12-0111RUE GASPARD DE COURTIVRON270332369000€5271€
2023-12-0111RUE GASPARD DE COURTIVRON270332369000€5271€
2022-07-1932RUE DE BEAUNE3550156000€2836€
2022-07-1932RUE DE BEAUNE3550156000€2836€
2022-12-212RUE CLAUS DE WERVE5188376900000€4787€
2022-12-212RUE CLAUS DE WERVE5188376900000€4787€
2021-10-2714RUE DE CHATILLON6101250422500€4183€
2021-10-2714RUE DE CHATILLON6101250422500€4183€
2021-05-2521RUE DE LA COTE D OR365323125000€1923€
2021-05-2521RUE DE LA COTE D OR365323125000€1923€
2021-08-034RUE CLAUS DE WERVE490392261990€2911€
2021-08-034RUE CLAUS DE WERVE490392261990€2911€
2022-01-2812RUE DE SEMUR3730233000€3192€
2022-01-2812RUE DE SEMUR3730233000€3192€
2022-06-1713RUE CLAUS DE WERVE366283288050€4364€
2022-06-1713RUE CLAUS DE WERVE366283288050€4364€
2022-11-1019RUE DE BEAUNE6118421550000€4661€
2022-11-1019RUE DE BEAUNE6118421550000€4661€
2023-12-0819RUE DE BEAUNE6118421610700€5175€
2023-12-0819RUE DE BEAUNE6118421610700€5175€
2021-01-1417RUE OCTAVE TERRILLON364560390000€6094€
2021-01-1417RUE OCTAVE TERRILLON364560390000€6094€
2022-09-3015RUE CLAUS DE WERVE237402255000€6892€
2022-09-3015RUE CLAUS DE WERVE237402255000€6892€
2023-02-032RUE DE BEAUSEJOUR342259180000€4286€
2023-02-032RUE DE BEAUSEJOUR342259180000€4286€
2021-09-102RUE DE BEAUSEJOUR342259268572€6395€
2021-09-102RUE DE BEAUSEJOUR342259268572€6395€
2020-09-289RUE DE CHATILLON370126269000€3843€
2020-09-289RUE DE CHATILLON370126269000€3843€
2022-08-2912RUE GASPARD DE COURTIVRON8160499610000€3813€
2022-08-2912RUE GASPARD DE COURTIVRON8160499610000€3813€
2022-07-2710RUE GASPARD DE COURTIVRON370117262650€3752€
2022-07-2710RUE GASPARD DE COURTIVRON370117262650€3752€
2021-02-031RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT4119452380000€3193€
2021-02-031RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT4119452380000€3193€
2021-01-1435RUE DES MAZIERES470380163050€2329€
2021-01-1435RUE DES MAZIERES470380163050€2329€
2023-06-128RUE DES ARVERNES5125775450000€3600€
2023-06-128RUE DES ARVERNES5125775450000€3600€
2021-06-116RUE GASPARD DE COURTIVRON260266345050€5751€
2021-06-116RUE GASPARD DE COURTIVRON260266345050€5751€
2020-11-062RUE COL MOLL346114220000€4783€
2020-11-062RUE COL MOLL346114220000€4783€
2022-04-114RUE COL MOLL51110362250€3264€
2022-04-114RUE COL MOLL51110362250€3264€
2021-03-042IMP KLEBER6148377620000€4189€
2021-03-042IMP KLEBER6148377620000€4189€
2024-01-083ALL DES EGLANTIERS5107427343200€3207€
2024-01-083ALL DES EGLANTIERS5107427343200€3207€
2021-09-2455RUE DE JOUVENCE714583364000€2510€
2021-09-2455RUE DE JOUVENCE714583364000€2510€
2020-12-236IMP KLEBER365312265000€4077€
2020-12-236IMP KLEBER365312265000€4077€
2022-11-0957RUE DE JOUVENCE24632142780€3104€
2022-11-0957RUE DE JOUVENCE24632142780€3104€
2022-10-0310RUE COL MOLL492240400000€4348€
2022-10-0310RUE COL MOLL492240400000€4348€
2021-07-073RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT492754390000€4239€
2021-07-073RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT492754390000€4239€
2022-02-163RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT492754577000€6272€
2022-02-163RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT492754577000€6272€
2021-09-1712RUE COL MOLL5100233440000€4400€
2021-09-1712RUE COL MOLL5100233440000€4400€
2022-03-3012RUE COL MOLL5100233480000€4800€
2022-03-3012RUE COL MOLL5100233480000€4800€
2024-02-1212RUE LEON GASTINEL480217325000€4063€
2024-02-1212RUE LEON GASTINEL480217325000€4063€
2023-11-0824RUE DES MAZIERES51330452500€3402€
2023-11-0824RUE DES MAZIERES51330452500€3402€
2022-11-102RUE DE SEMUR4100167423500€4235€
2022-11-102RUE DE SEMUR4100167423500€4235€
2022-12-1310RUE LEON GASTINEL482208385500€4701€
2022-12-1310RUE LEON GASTINEL482208385500€4701€
2023-07-1836RUE DE LA HOUBLONNIERE5133461770000€5789€
2023-07-1836RUE DE LA HOUBLONNIERE5133461770000€5789€
2020-12-018RUE LEON GASTINEL72471353741800€3003€
2020-12-018RUE LEON GASTINEL72471353741800€3003€
2020-09-2466RUE DE JOUVENCE7140212347820€2484€
2020-09-2466RUE DE JOUVENCE7140212347820€2484€
2021-02-0434RUE DE LA HOUBLONNIERE3101171354700€3512€
2021-02-0434RUE DE LA HOUBLONNIERE3101171354700€3512€
2020-09-0913RUE COL MOLL465208304900€4691€
2020-09-0913RUE COL MOLL465208304900€4691€
2022-09-274RUE DES TILLEULS5140373555000€3964€
2022-09-274RUE DES TILLEULS5140373555000€3964€
2022-09-1425RUE LEOUZON LE DUC3440177950€4044€
2022-09-1425RUE LEOUZON LE DUC3440177950€4044€
2022-10-1750BD DES ALLOBROGES3940380000€4043€
2022-10-1750BD DES ALLOBROGES3940380000€4043€
2020-08-148RUE DES MAZIERES486600240000€2791€
2020-08-148RUE DES MAZIERES486600240000€2791€
2021-07-208RUE DES MAZIERES486600365283€4247€
2021-07-208RUE DES MAZIERES486600365283€4247€
2023-10-2520RUE DES TILLEULS4122260572000€4689€
2023-10-2520RUE DES TILLEULS4122260572000€4689€
2022-12-1324RUE BLERIOT353185270400€5102€
2022-12-1324RUE BLERIOT353185270400€5102€
2023-09-296RUE D AUVERGNE484501340000€4048€
2023-09-296RUE D AUVERGNE484501340000€4048€
2020-12-3076RUE DE JOUVENCE584202320000€3810€
2020-12-3076RUE DE JOUVENCE584202320000€3810€
2023-12-1128RUE DES MURIERS483134294000€3542€
2023-12-1128RUE DES MURIERS483134294000€3542€
2020-08-2628RUE DU 11 NOVEMBRE5130213530000€4077€
2020-08-2628RUE DU 11 NOVEMBRE5130213530000€4077€
2021-05-1224RUE SAINT HONORE470139210000€3000€
2021-05-1224RUE SAINT HONORE470139210000€3000€
2021-07-2926RUE DU 11 NOVEMBRE496185405000€4219€
2021-07-2926RUE DU 11 NOVEMBRE496185405000€4219€
2021-12-1519RUE DE MIMEURE475120291500€3887€
2021-12-1519RUE DE MIMEURE475120291500€3887€
2021-05-0721RUE COL MOLL4120191440000€3667€
2021-05-0721RUE COL MOLL4120191440000€3667€
2023-08-2846RUE DE JOUVENCE589152359200€4036€
2023-08-2846RUE DE JOUVENCE589152359200€4036€
2021-12-038ALL DES EGLANTIERS389569298000€3348€
2021-12-038ALL DES EGLANTIERS389569298000€3348€
2023-08-2919RUE LEOUZON LE DUC497258381900€3937€
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2021-12-228RUE DE LA COTE D OR3870290000€3333€
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2021-10-1116RUE VILLEBOIS MAREUIL5105319524500€4995€
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2024-05-159RUE DES TILLEULS8180306500000€2778€
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2022-09-081RUE ADOLPHE DIETRICH4150178293000€1953€
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2021-02-088RUE DE PROVENCE5130660380000€2923€
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2020-08-2088RUE DE JOUVENCE485170381600€4489€
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2022-03-0140RUE DE JOUVENCE5138712420000€3043€
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2023-03-3190RUE DE JOUVENCE5132152493000€3735€
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2023-10-252RUE LEON GASTINEL3116396686550€5919€
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2020-09-3022RUE DE LA HOUBLONNIERE5121268406800€3362€
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2021-12-2024RUE JEAN JEAN CORNU482195215000€2622€
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2024-06-2724RUE JEAN JEAN CORNU482195230000€2805€
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2022-11-2924RUE JEAN JEAN CORNU482195245000€2988€
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2023-12-1410RUE SAINT HONORE450218192000€3840€
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2022-02-1513RUE KLEBER371364430000€6056€
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2022-05-2013RUE KLEBER371364575000€8099€
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2021-10-1141RUE DU HAVRE7145336519000€3579€
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2021-08-258RUE SAINT HONORE590187327880€3643€
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2022-07-183RUE LEON GASTINEL570303400000€5714€
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2023-01-207RUE DE LYON5109523645100€5918€
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2021-01-0713RUE LEOUZON LE DUC31200400369€3336€
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2022-09-1228RUE VILLEBOIS MAREUIL372195258000€3583€
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2023-01-1328RUE VILLEBOIS MAREUIL372195350000€4861€
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2022-04-287RUE DE PROVENCE7143628400000€2797€
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2023-09-1450RUE DU HAVRE485236334000€3929€
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2020-09-0424RUE ALEXANDRE NICOLAS59572315500€3321€
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2022-03-1712PAS DE LA COTE D OR230050000€1667€
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2020-09-049RUE LEOUZON LE DUC6132317405000€3068€
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2021-11-1710RUE DE MIMEURE4740125000€1689€
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2021-09-1730RUE DE JOUVENCE360168148400€2473€
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2024-03-1342RUE DU HAVRE6116187507000€4371€
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2020-11-277RUE DU 11 NOVEMBRE5130207584000€4492€
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2023-12-149RUE DES MURIERS247238285000€6064€
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2022-03-0316RUE DES MURIERS5930183000€1968€
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2024-02-2218RUE DES MURIERS5900230000€2556€
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2024-03-1915RUE DE CONSTANTINE243134161904€3765€
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2021-02-1118RUE DE ROUEN516140445000€280€
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2022-05-1811RUE ALETH DE MONTBARD5128310366650€2864€
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2024-05-21101RUE DE JOUVENCE482149338650€4130€
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2024-05-1495RUE GEN FAUCONNET460202210000€3500€
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2021-09-30107RUE GEN FAUCONNET480153312200€3903€
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2020-07-2812RUE DE SAVOIE5135648380000€2815€
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2022-04-0442RUE DES BUTTES3110169404900€3681€
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2022-11-2533RUE ALEXANDRE NICOLAS470229350000€5000€
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2023-09-1560RUE DE MONTCHAPET492158299500€3255€
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2021-10-0411RUE DE CONSTANTINE4760381200€5016€
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2020-09-1035RUE AUGUSTE BRULLE234134143000€4206€
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2021-10-0534RUE DES BUTTES3800255000€3188€
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2022-10-2119IMP DES BUTTES260305550000€9167€
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2022-07-2564RUE DE MONTCHAPET364299239600€3744€
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2021-08-0242RUE GEORGES BIZET5112447610000€5446€
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2022-07-1133RUE VILLEBOIS MAREUIL592229402000€4370€
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2021-09-0113IMP DES BUTTES486234331800€3858€
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2021-07-138RUE ALETH DE MONTBARD6106566328000€3094€
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2022-05-042RUE DE MIMEURE483227416500€5018€
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2024-04-049RUE DE CONSTANTINE5970473000€4876€
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