Valeur de la maison de 100m2 Rue Boris Vian à Saint Brice Courcelles

Estimation théorique

Rue Boris Vian,51370 Saint Brice Courcelles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Boris Vian,51370-Saint Brice Courcelles indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champigny (51118), comprenant 1575 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-1938RUE BORIS VIAN480224187000€2338€
2021-10-1938RUE BORIS VIAN480224187000€2338€
2024-02-052RUE BORIS VIAN488196217000€2466€
2024-02-052RUE BORIS VIAN488196217000€2466€
2023-08-043RUE BORIS VIAN595227210000€2211€
2023-08-043RUE BORIS VIAN595227210000€2211€
2021-09-0318RUE NICOLAS SAVIN6137412396000€2891€
2021-09-0318RUE NICOLAS SAVIN6137412396000€2891€
2023-09-2914RUE LOUIS BLANC5103368315000€3058€
2023-09-2914RUE LOUIS BLANC5103368315000€3058€
2022-07-2923RUE LOUIS BLANC5105268205000€1952€
2022-07-2923RUE LOUIS BLANC5105268205000€1952€
2021-09-1731RUE DE LA CROIX L ABBESSE5131358257000€1962€
2021-09-1731RUE DE LA CROIX L ABBESSE5131358257000€1962€
2023-10-1620RUE DE LA CROIX L ABBESSE468320332440€4889€
2023-10-1620RUE DE LA CROIX L ABBESSE468320332440€4889€
2023-01-1314RUE DE LA CROIX L ABBESSE580322287000€3588€
2023-01-1314RUE DE LA CROIX L ABBESSE580322287000€3588€
2021-03-3125RUE JEAN MOULIN6149537370000€2483€
2021-03-3125RUE JEAN MOULIN6149537370000€2483€
2020-12-0415RUE JEAN MOULIN280384247500€3094€
2020-12-0415RUE JEAN MOULIN280384247500€3094€
2024-02-1425RUE PASTEUR478532300500€3853€
2024-02-1425RUE PASTEUR478532300500€3853€
2023-12-2220RUE DE LUZARCHES5100496255000€2550€
2023-12-2220RUE DE LUZARCHES5100496255000€2550€
2021-04-262RUE JEAN MOULIN574536250000€3378€
2021-04-262RUE JEAN MOULIN574536250000€3378€
2020-11-2714RUE DE LUZARCHES583413244750€2949€
2020-11-2714RUE DE LUZARCHES583413244750€2949€
2022-03-0415RUE DANTON579400272050€3444€
2022-03-0415RUE DANTON579400272050€3444€
2022-02-2822RUE PASTEUR48034780000€1000€
2022-02-2822RUE PASTEUR48034780000€1000€
2021-06-2920RUE PASTEUR5135205325000€2407€
2021-06-2920RUE PASTEUR5135205325000€2407€
2023-01-1813RUE ROBESPIERRE386175200000€2326€
2023-01-1813RUE ROBESPIERRE386175200000€2326€
2021-12-136RUE DANTON370117160000€2286€
2021-12-136RUE DANTON370117160000€2286€
2020-08-076RUE ALPHONSE DETRES412895200000€1563€
2020-08-076RUE ALPHONSE DETRES412895200000€1563€
2021-11-057RUE DANTON41060230000€2170€
2021-11-057RUE DANTON41060230000€2170€
2022-08-2344RUE PAUL MILLOT696437250000€2604€
2022-08-2344RUE PAUL MILLOT696437250000€2604€
2021-06-144RUE DE LUZARCHES498386130000€1327€
2021-06-144RUE DE LUZARCHES498386130000€1327€
2021-07-081RUE JEAN JAURES498139220500€2250€
2021-07-081RUE JEAN JAURES498139220500€2250€
2021-08-2518RUE ROBESPIERRE695311262100€2759€
2021-08-2518RUE ROBESPIERRE695311262100€2759€
2021-06-3023RUE ROBESPIERRE398297120000€1224€
2021-06-3023RUE ROBESPIERRE398297120000€1224€
2021-06-183RUE JEAN JAURES360130306500€5108€
2021-06-183RUE JEAN JAURES360130306500€5108€
2020-11-062RTE DE REIMS5102426264300€2591€
2020-11-062RTE DE REIMS5102426264300€2591€
2023-03-311IMP DE LA VESLE36131852545€861€
2023-03-311IMP DE LA VESLE36131852545€861€
2021-01-295RUE LOUIS BERTRAND494418290000€3085€
2021-01-295RUE LOUIS BERTRAND494418290000€3085€
2021-06-251RUE PASTEUR8192307284240€1480€
2021-06-251RUE PASTEUR8192307284240€1480€
2023-07-2825RUE MARCEL PAGNOL599215274150€2769€
2023-07-2825RUE MARCEL PAGNOL599215274150€2769€
2021-09-131RUE ALPHONSE DETRES3100207208400€2084€
2021-09-131RUE ALPHONSE DETRES3100207208400€2084€
2021-08-111PL ROZE591568270000€2967€
2021-08-111PL ROZE591568270000€2967€
2024-01-2327RUE MARCEL PAGNOL5101256120000€1188€
2024-01-2327RUE MARCEL PAGNOL5101256120000€1188€
2023-07-1911IMP DE LA VESLE360470100000€1667€
2023-07-1911IMP DE LA VESLE360470100000€1667€
2024-01-0929RUE MARCEL PAGNOL6128260310000€2422€
2024-01-0929RUE MARCEL PAGNOL6128260310000€2422€
2023-11-273RUE MARCEL PAGNOL598140190000€1939€
2023-11-273RUE MARCEL PAGNOL598140190000€1939€
2020-10-0523RUE PAUL MILLOT360335212800€3547€
2020-10-0523RUE PAUL MILLOT360335212800€3547€
2022-09-0647RUE MARCEL PAGNOL599175235000€2374€
2022-09-0647RUE MARCEL PAGNOL599175235000€2374€
2021-01-152RUE JULES GUILLOCHIN5124197275000€2218€
2021-01-152RUE JULES GUILLOCHIN5124197275000€2218€
2022-12-133RUE JEAN BAPTISTE VAILLANT6114798480000€4211€
2022-12-133RUE JEAN BAPTISTE VAILLANT6114798480000€4211€
2020-11-1853RUE MARCEL PAGNOL599132226600€2289€
2020-11-1853RUE MARCEL PAGNOL599132226600€2289€
2021-07-292RUE JULES GUILLOCHIN52071188390000€1884€
2021-07-292RUE JULES GUILLOCHIN52071188390000€1884€
2023-10-022RUE DE LA LIBERATION4119379315000€2647€
2023-10-022RUE DE LA LIBERATION4119379315000€2647€
2021-11-1022RUE PIERRE BROSSOLETTE6881650155000€1761€
2021-11-1022RUE PIERRE BROSSOLETTE6881650155000€1761€
2021-05-316IMP ST CHARLES12282034200€1555€
2021-05-316IMP ST CHARLES12282034200€1555€
2022-10-2528RUE JEAN BAPTISTE VAILLANT51290364000€2822€
2022-10-2528RUE JEAN BAPTISTE VAILLANT51290364000€2822€
2021-07-0110RUE DE LA LIBERATION582603180000€2195€
2021-07-0110RUE DE LA LIBERATION582603180000€2195€
2022-11-3019RUE JEAN BAPTISTE VAILLANT7170995319050€1877€
2022-11-3019RUE JEAN BAPTISTE VAILLANT7170995319050€1877€
2022-02-151RUE DES LILAS363560390000€6190€
2022-02-151RUE DES LILAS363560390000€6190€
2021-12-3014RTE DE CHAMPIGNY5124671240000€1935€
2021-12-3014RTE DE CHAMPIGNY5124671240000€1935€
2022-02-116RUE PIERRE BROSSOLETTE6134577364000€2716€
2022-02-116RUE PIERRE BROSSOLETTE6134577364000€2716€
2021-07-1217IMP ST CHARLES380326195600€2445€
2021-07-1217IMP ST CHARLES380326195600€2445€
2023-10-2712RTE DE CHAMPIGNY7148400432000€2919€
2023-10-2712RTE DE CHAMPIGNY7148400432000€2919€
2022-01-2414RTE DE CHAMPIGNY5100254348390€3484€
2022-01-2414RTE DE CHAMPIGNY5100254348390€3484€
2023-11-2210GR GRANDE RUE373707170000€2329€
2023-11-2210GR GRANDE RUE373707170000€2329€
2023-11-0284AV ROGER SALENGRO6140698320000€2286€
2023-11-0284AV ROGER SALENGRO6140698320000€2286€
2021-11-0211GR GRANDE RUE373285361800€4956€
2021-11-0211GR GRANDE RUE373285361800€4956€
2023-05-1712RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE594505289300€3078€
2023-05-1712RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE594505289300€3078€
2022-02-072RUE PIERRE BROSSOLETTE574544192000€2595€
2022-02-072RUE PIERRE BROSSOLETTE574544192000€2595€
2020-09-259004RTE DE CHAMPIGNY12070924000€1200€
2020-09-259004RTE DE CHAMPIGNY12070924000€1200€
2023-03-3113GR GRANDE RUE6116490300000€2586€
2023-03-3113GR GRANDE RUE6116490300000€2586€
2021-08-2614RUE ANATOLE FRANCE360153239850€3998€
2021-08-2614RUE ANATOLE FRANCE360153239850€3998€
2021-09-035RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE354220200000€3704€
2021-09-035RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE354220200000€3704€
2021-06-3014RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE371443292000€4113€
2021-06-3014RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE371443292000€4113€
2022-02-145RUE ALBERT COLLET584166207000€2464€
2022-02-145RUE ALBERT COLLET584166207000€2464€
2022-07-0536RUE AUGUSTE HUMBERT5940226700€2412€
2022-07-0536RUE AUGUSTE HUMBERT5940226700€2412€
2020-08-2436RUE AUGUSTE HUMBERT5940226700€2412€
2020-08-2436RUE AUGUSTE HUMBERT5940226700€2412€
2021-03-241RTE DE CHAMPIGNY51211342645000€5331€
2021-03-241RTE DE CHAMPIGNY51211342645000€5331€
2023-05-251RTE DE CHAMPIGNY5121630648265€5358€
2023-05-251RTE DE CHAMPIGNY5121630648265€5358€
2022-07-1924RUE DES BOUTREAUX5100438325650€3257€
2022-07-1924RUE DES BOUTREAUX5100438325650€3257€
2021-06-1662AV ROGER SALENGRO361350200000€3279€
2021-06-1662AV ROGER SALENGRO361350200000€3279€
2022-02-1418RUE CURIE367359230950€3447€
2022-02-1418RUE CURIE367359230950€3447€
2021-12-275RUE DES BOUTREAUX5119204258900€2176€
2021-12-275RUE DES BOUTREAUX5119204258900€2176€
2022-03-0350AV ROGER SALENGRO599484300000€3030€
2022-03-0350AV ROGER SALENGRO599484300000€3030€
2022-01-1718RUE DE L ILE DE FRANCE482559205000€2500€
2022-01-1718RUE DE L ILE DE FRANCE482559205000€2500€
2022-10-2711RUE ALBERT COLLET470296236000€3371€
2022-10-2711RUE ALBERT COLLET470296236000€3371€
2022-12-214RUE ALBERT COLLET470197235000€3357€
2022-12-214RUE ALBERT COLLET470197235000€3357€
2022-06-0332RUE DES BOUTREAUX8122308265300€2175€
2022-06-0332RUE DES BOUTREAUX8122308265300€2175€
2020-11-1926RUE AUGUSTE HUMBERT458304190000€3276€
2020-11-1926RUE AUGUSTE HUMBERT458304190000€3276€
2021-09-281RUE DE LA VICTOIRE592870155000€1685€
2021-09-281RUE DE LA VICTOIRE592870155000€1685€
2023-08-1138RUE DES BOUTREAUX5101210218500€2163€
2023-08-1138RUE DES BOUTREAUX5101210218500€2163€
2022-10-077IMP DU VAL D OR250386110000€2200€
2022-10-077IMP DU VAL D OR250386110000€2200€
2021-02-1910RUE ALBERT COLLET470146165000€2357€
2021-02-1910RUE ALBERT COLLET470146165000€2357€
2020-12-011RUE DE LA LIBERTE5120446320000€2667€
2020-12-011RUE DE LA LIBERTE5120446320000€2667€
2022-04-0820RUE DE LORRAINE493533289000€3108€
2022-04-0820RUE DE LORRAINE493533289000€3108€
2022-08-3023RUE ANATOLE FRANCE7122584435000€3566€
2022-08-3023RUE ANATOLE FRANCE7122584435000€3566€
2022-06-1623RUE DES BOUTREAUX352190185000€3558€
2022-06-1623RUE DES BOUTREAUX352190185000€3558€
2021-12-1325RUE DES ANEMONES576477321300€4228€
2021-12-1325RUE DES ANEMONES576477321300€4228€
2024-03-0460RUE DES ANEMONES574246170000€2297€
2024-03-0460RUE DES ANEMONES574246170000€2297€
2021-02-2623RUE ALBERT COLLET582153198200€2417€
2021-02-2623RUE ALBERT COLLET582153198200€2417€
2021-02-2642AV ROGER SALENGRO5130625300351€2310€
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2022-06-1416RUE ALBERT COLLET578162182550€2340€
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2024-03-0427RUE ALBERT COLLET470278165000€2357€
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2021-11-2617RUE AUGUSTE HUMBERT6128280256420€2003€
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2022-06-1456RUE DES ANEMONES689248288000€3236€
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2022-06-1731RUE DES BOUTREAUX691290252500€2775€
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2021-09-0821RUE ANATOLE FRANCE469336185450€2688€
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2024-02-154IMP DU VAL D OR584766120000€1429€
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2021-04-1421RUE DES ANEMONES473527210000€2877€
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2023-07-0535RUE DE L ILE DE FRANCE461311166000€2721€
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2022-07-2637RUE DES BOUTREAUX352183231400€4450€
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2020-08-257RUE DE LORRAINE481465168000€2074€
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2021-05-207RUE DE LORRAINE481465230000€2840€
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2022-02-1619RUE DES ANEMONES572495132000€1833€
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2022-10-2033RUE ALBERT COLLET470153182000€2600€
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2024-04-2622RUE CURIE695878230000€2421€
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2020-12-2814IMP DU BOIS D AMOUR270361118000€1686€
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2021-09-1620RUE AUGUSTE HUMBERT587264267000€3069€
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2022-01-0838AV ROGER SALENGRO6150521525710€3505€
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2023-06-142RUE ST CHARLES5110387151000€1373€
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2023-10-166RUE DE LA LIBERTE596280323450€3369€
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2020-07-2226RUE DU MONT SAINT PIERRE61110260000€2342€
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2022-07-2226RUE DU MONT SAINT PIERRE61010299000€2960€
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2021-07-0926RUE DU MONT SAINT PIERRE61010210000€2079€
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2024-02-0228RUE DU MONT SAINT PIERRE61010220000€2178€
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2021-05-174RUE AUGUSTE HUMBERT463293195000€3095€
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2021-04-165RUE LAMARTINE584312213000€2536€
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2022-04-0715RUE VICTOR HUGO468471218000€3206€
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2022-05-258RUE AUGUSTE HUMBERT465294214000€3292€
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2021-09-0336AV ROGER SALENGRO678625485000€6218€
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2023-01-1743RUE DES BOUTREAUX466239163400€2476€
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2021-06-307RUE LAMARTINE584336261630€3115€
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2023-08-0334AV ROGER SALENGRO4105380290000€2762€
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2021-05-2844RUE DES ANEMONES471312170000€2394€
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2021-04-016RUE SORBON465240215000€3308€
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2022-03-0143RUE ALBERT COLLET579255214000€2709€
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2024-05-1527RUE JEAN JAURES6165627430000€2606€
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2021-10-151RUE EDMOND LE VARLET3130835382500€2942€
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2021-11-3012RUE DE LA LIBERTE5110276282500€2568€
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2021-03-0454RUE DES BOUTREAUX581415180000€2222€
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2021-10-157RUE ANATOLE FRANCE466167175000€2652€
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2024-04-0276RUE DU MONT SAINT PIERRE355407170000€3091€
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2024-01-297RUE LAMARTINE484256292000€3476€
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2021-04-1623RUE CURIE7246324493775€2007€
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2020-08-1823RUE VICTOR HUGO584299230000€2738€
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2021-12-2038RUE DES ANEMONES471315210000€2958€
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2022-10-0747RUE ALBERT COLLET6155285379680€2450€
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2022-05-1254RUE DU MONT SAINT PIERRE175192185000€2467€
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2022-07-2210RUE DE LORRAINE465228275000€4231€
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2022-01-1734RUE JEAN JAURES490390260000€2889€
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2022-11-0717RUE DE LA LAICITE382251260000€3171€
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2023-04-215RUE ANATOLE FRANCE466340203000€3076€
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2021-08-275RUE JEAN ZAY597322280000€2887€
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2022-12-0212RUE DE LA NEUVILLETTE3610157250€2578€
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2022-02-2156RUE DES BOUTREAUX581404243000€3000€
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2020-09-2836RUE DES ANEMONES582256140000€1707€
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2024-06-216IMP DE LA PAIX470546184500€2636€
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