Valeur de la maison de 100m2 Rue Boris Vian à Saint Brice Courcelles

Estimation théorique

Rue Boris Vian,51370 Saint Brice Courcelles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Boris Vian,51370-Saint Brice Courcelles indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champigny (51118), comprenant 1575 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-2428RUE BORIS VIAN596230170000€1771€
2020-01-1634RUE BORIS VIAN5105248209000€1990€
2021-10-1938RUE BORIS VIAN480224187000€2338€
2018-09-269RUE LOUIS BLANC481177150000€1852€
2018-05-1813RUE LOUIS BLANC5105405195000€1857€
2021-09-0318RUE NICOLAS SAVIN6137412396000€2891€
2018-07-1721RUE LOUIS BLANC5105315173500€1652€
2017-10-3111RUE RAYMOND QUENEAU5119372282000€2370€
2021-09-1731RUE DE LA CROIX L ABBESSE5131358257000€1962€
2018-05-281RUE RAYMOND QUENEAU376383192500€2533€
2018-12-0518RUE DE LA CROIX L ABBESSE466332165000€2500€
2018-03-1536RUE DE LA CROIX L ABBESSE6207679414000€2000€
2021-03-3125RUE JEAN MOULIN6149537370000€2483€
2020-12-0415RUE JEAN MOULIN280384247500€3094€
2020-06-052RUE DE LA CROIX L ABBESSE592247254000€2761€
2019-01-2320RUE JEAN MOULIN599348250000€2525€
2018-03-1522RUE DE LUZARCHES5100513228000€2280€
2021-04-262RUE JEAN MOULIN574536250000€3378€
2018-07-188RUE JEAN MOULIN494521265700€2827€
2019-05-2828RUE PASTEUR35720580400€1411€
2019-10-0223RUE DANTON5123309326000€2650€
2020-11-2714RUE DE LUZARCHES583413244750€2949€
2018-02-0713RUE DE LUZARCHES570311120000€1714€
2018-06-2711RUE DE LUZARCHES492247231300€2514€
2021-06-2920RUE PASTEUR5135205325000€2407€
2019-07-1525RUE DE LA COMMUNE589403250810€2818€
2019-05-108RUE ALPHONSE DETRES512670637000€294€
2020-08-076RUE ALPHONSE DETRES412895200000€1563€
2020-05-2512RUE ROBESPIERRE5105361290000€2762€
2021-11-057RUE DANTON41060230000€2170€
2021-06-144RUE DE LUZARCHES498386130000€1327€
2021-07-081RUE JEAN JAURES498139220500€2250€
2021-06-3023RUE ROBESPIERRE398297120000€1224€
2020-03-033RUE JEAN JAURES360130120000€2000€
2021-06-183RUE JEAN JAURES360130306500€5108€
2018-12-274RTE DE REIMS4113593263800€2335€
2018-02-072RUE ALPHONSE DETRES6148250263300€1779€
2020-11-062RTE DE REIMS5102426264300€2591€
2019-07-268RUE LOUIS BERTRAND471359167300€2356€
2021-01-295RUE LOUIS BERTRAND494418290000€3085€
2021-06-251RUE PASTEUR8192307284240€1480€
2017-12-2225RUE MARCEL PAGNOL599215224800€2271€
2021-09-131RUE ALPHONSE DETRES3100207208400€2084€
2020-10-0523RUE PAUL MILLOT360335212800€3547€
2018-02-0728RUE PAUL MILLOT489115215000€2416€
2018-10-038RUE MARCEL PAGNOL5101324180000€1782€
2018-07-132RUE DE LA LIBERATION511557236210€2054€
2021-01-152RUE JULES GUILLOCHIN5124197275000€2218€
2020-11-1853RUE MARCEL PAGNOL599132226600€2289€
2019-09-122RUE DE LA LIBERATION4119379308300€2591€
2019-04-166IMP ST CHARLES12282033000€1500€
2021-05-316IMP ST CHARLES12282034200€1555€
2019-08-0711RUE DE HOUDAN490458205000€2278€
2017-10-3010RUE PIERRE BROSSOLETTE51161187285000€2457€
2019-10-212RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE476796185000€2434€
2019-12-127IMP ST CHARLES492677150000€1630€
2021-12-3014RTE DE CHAMPIGNY51241432240000€1935€
2018-07-236RUE JOSEPH LACROIX491350253800€2789€
2017-12-1489RUE DU BOIS D AMOUR312033880850€674€
2021-07-1217IMP ST CHARLES380326195600€2445€
2020-07-075RUE CURIE472202160000€2222€
2019-09-205RUE CURIE472202230000€3194€
2020-04-244GR GRANDE RUE8250618532000€2128€
2018-12-072GR GRANDE RUE3164301678400€4137€
2018-11-051RUE PIERRE BROSSOLETTE690557190000€2111€
2020-09-259004RTE DE CHAMPIGNY12070924000€1200€
2021-08-2614RUE ANATOLE FRANCE360153239850€3998€
2019-12-302RUE ST CHARLES410262980000€784€
2018-09-209001IMP DE LA PAIX5139899314800€2265€
2017-10-279RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE5105496190000€1810€
2020-08-2436RUE AUGUSTE HUMBERT5940226700€2412€
2019-04-127GR GRANDE RUE51390279000€2007€
2020-04-2411RUE DU MOULIN DE L ARCHEVEQUE5105492254000€2419€
2020-06-191RTE DE CHAMPIGNY5121630600000€4959€
2021-03-241RTE DE CHAMPIGNY5121630645000€5331€
2018-07-2643AV ROGER SALENGRO467256180000€2687€
2018-10-0818RUE CURIE367359183750€2743€
2020-02-1734RUE PIERRE MAITRE6190510496700€2614€
2017-11-1535AV ROGER SALENGRO593283222000€2387€
2021-12-275RUE DES BOUTREAUX5119204258900€2176€
2018-07-3111RUE ALBERT COLLET470296216000€3086€
2019-07-1913RUE DE LORRAINE457424209240€3671€
2020-11-1926RUE AUGUSTE HUMBERT458304190000€3276€
2021-09-281RUE DE LA VICTOIRE592870155000€1685€
2018-09-0538RUE DES BOUTREAUX353210145000€2736€
2021-02-1910RUE ALBERT COLLET470146165000€2357€
2020-12-011RUE DE LA LIBERTE5120446320000€2667€
2017-12-1525RUE AUGUSTE HUMBERT580202192000€2400€
2020-04-2421RUE DES BOUTREAUX352190212000€4077€
2019-10-3121RUE ALBERT COLLET470153200000€2857€
2019-07-2624RUE AUGUSTE HUMBERT458300178000€3069€
2018-02-2623RUE ANATOLE FRANCE7122584310000€2541€
2021-02-2623RUE ALBERT COLLET582153198200€2417€
2020-04-1425RUE ALBERT COLLET470153172000€2457€
2021-02-2642AV ROGER SALENGRO5130625300351€2310€
2020-05-2723RUE AUGUSTE HUMBERT487230247050€2840€
2021-11-2617RUE AUGUSTE HUMBERT6128280256420€2003€
2018-07-3015RUE AUGUSTE HUMBERT580189225000€2813€
2021-09-0821RUE ANATOLE FRANCE469336185450€2688€
2021-04-1421RUE DES ANEMONES473527210000€2877€
2019-12-1210RUE VICTOR HUGO468247205000€3015€
2018-12-196RUE LAMARTINE468240211000€3103€
2018-10-0421RUE AUGUSTE HUMBERT476311220000€2895€
2020-08-257RUE DE LORRAINE481465168000€2074€
2021-05-207RUE DE LORRAINE481465230000€2840€
2020-12-2814IMP DU BOIS D AMOUR270361118000€1686€
2018-07-244RUE DE LA LIBERTE7147297287000€1952€
2019-07-2426RUE ALBERT COLLET589295247200€2778€
2020-07-2226RUE DU MONT SAINT PIERRE61110260000€2342€
2021-07-0926RUE DU MONT SAINT PIERRE61010210000€2079€
2017-10-1628RUE DU MONT SAINT PIERRE61010210000€2079€
2018-01-2628RUE DU MONT SAINT PIERRE61010209500€2074€
2017-12-1217RUE DES ANEMONES461437188000€3082€
2019-12-1717RUE DES ANEMONES5110437280000€2545€
2017-10-162RUE JEAN ZAY597361205000€2113€
2020-04-3041RUE DES BOUTREAUX454354196200€3633€
2021-05-174RUE AUGUSTE HUMBERT463293195000€3095€
2019-02-0725RUE ST CHARLES5128149210000€1641€
2021-04-165RUE LAMARTINE584312213000€2536€
2019-09-1117AV ROGER SALENGRO6117433247000€2111€
2021-09-0336AV ROGER SALENGRO678625485000€6218€
2021-06-307RUE LAMARTINE584336261630€3115€
2019-02-069005RUE DE LA LIBERTE5116286221954€1913€
2019-02-2614RUE AUGUSTE HUMBERT465183216500€3331€
2021-05-2844RUE DES ANEMONES471312170000€2394€
2021-04-016RUE SORBON465240215000€3308€
2018-05-0412RUE DE LORRAINE563469165000€2619€
2021-10-151RUE EDMOND LE VARLET3130835382500€2942€
2019-02-1927RUE JEAN JAURES6105627233000€2219€
2018-06-273RUE AUGUSTE HUMBERT465424154700€2380€
2019-11-2627RUE DE L ILE DE FRANCE580256196000€2450€
2018-04-1020RUE LAMARTINE466180151000€2288€
2019-01-2547RUE ALBERT COLLET470139189000€2700€
2021-03-0454RUE DES BOUTREAUX581415180000€2222€
2020-02-289002RUE DE LA LIBERTE595286234000€2463€
2021-04-1623RUE CURIE7246324493775€2007€
2020-08-1823RUE VICTOR HUGO584299230000€2738€
2017-12-1936RUE DU MONT SAINT PIERRE465297200000€3077€
2018-10-0810RUE DE LORRAINE465228151000€2323€
2018-04-1722RUE VICTOR HUGO584286181390€2159€
2018-02-1548RUE DU MONT SAINT PIERRE575257210000€2800€
2018-07-2332AV ROGER SALENGRO471499140000€1972€
2020-04-2832AV ROGER SALENGRO482499305000€3720€
2021-08-275RUE JEAN ZAY597322280000€2887€
2020-09-2836RUE DES ANEMONES582256140000€1707€
2018-09-056RUE DE LORRAINE581269180000€2222€
2018-08-312RUE DE L ILE DE FRANCE350274173400€3468€
2017-12-2925RUE LAMARTINE466240120000€1818€
2019-07-0536RUE ALBERT COLLET470131186000€2657€
2020-08-2614RUE JEAN ZAY5101219210000€2079€
2019-07-2415RUE DE LA LIBERTE5122411215000€1762€
2020-10-2927RUE LAMARTINE580165187200€2340€
2018-07-1621RUE JEAN JAURES4130401330200€2540€
2021-03-1230RUE JEAN JAURES570715300000€4286€
2019-01-2332AV ROGER SALENGRO6175488270000€1543€
2019-12-276RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER6101152200000€1980€
2019-07-1948RUE ALBERT COLLET470156189800€2711€
2018-01-1035RUE DU MONT SAINT PIERRE6146500270000€1849€
2018-06-2754RUE JEAN ZAY597302268000€2763€
2017-12-157RUE DU CANAL5189425405000€2143€
2018-04-3011RUE JEAN ZAY597322228000€2351€
2018-02-2311RUE SORBON570467282500€4036€
2017-11-2713RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER595153190000€2000€
2021-03-1728RUE JEAN ZAY7139259256000€1842€
2019-10-2115RUE JEAN NICOLAS SUREAU6165229318500€1930€
2019-10-1026AV ROGER SALENGRO3112897284000€2536€
2019-11-1415RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER6114193196500€1724€
2018-06-041RUE DES ANEMONES574467168000€2270€
2018-02-0248RUE JEAN ZAY597242250000€2577€
2020-09-0220RUE DES ANEMONES7135263252000€1867€
2018-01-1213RUE JEAN NICOLAS SUREAU611016240000€2182€
2021-05-1818RUE DES ANEMONES6112264269650€2408€
2021-01-2036RUE JEAN ZAY5101154210500€2084€
2021-10-1136RUE JEAN ZAY5101154255500€2530€
2019-10-0438RUE JEAN ZAY5101150217300€2151€
2019-02-1415RUE SORBON81951039535000€2744€
2018-03-3040RUE JEAN ZAY5101220163000€1614€
2019-06-2857RUE DU MONT SAINT PIERRE576149165000€2171€
2020-06-1860RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER689202206000€2315€
2019-05-2365RUE DU MONT SAINT PIERRE576170161000€2118€
2020-03-1718RUE JEAN JAURES5132506404000€3061€
2019-07-049RUE DES PONTONS496224253000€2635€
2018-11-1934RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER589193223960€2516€
2021-01-2830RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER593142217000€2333€
2021-08-1630RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER593142240000€2581€
2018-09-1334RUE DE LA LIBERTE488646180000€2045€
2020-05-1836RUE DE LA LIBERTE591648280000€3077€
2021-09-2427RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER6116167170000€1466€
2019-09-2615AV ROGER SALENGRO5103335270000€2621€
2021-08-2769AV DU 29 AOUT 1944574324477000€6446€
2019-06-194RUE JEAN JAURES584427227500€2708€
2018-09-1038RUE DE LA LIBERTE6138247311000€2254€
2019-07-2273AV DU 29 AOUT 1944135272238000€6800€
2019-08-2765AV DU 29 AOUT 19445116400335665€2894€
2021-03-261RUE LOUIS WERKEYN472316198000€2750€
2021-02-0219RUE ST CHARLES256913250000€4464€
2019-09-1110RUE DE L EPARGNE355674232000€4218€
2018-07-271RUE CHARLES VANEL4104407326955€3144€
2021-02-105RUE DE LA FRATERNITE513741145000€328€
2021-09-3024AV DU 29 AOUT 1944256334175000€3125€
2020-10-2110RUE CHARLES VANEL489405257400€2892€
2019-11-138RUE CHARLES VANEL6140405228000€1629€
2018-04-1747AV DU 29 AOUT 19445164450195000€1189€
2018-12-215ALL GABRIELLE DORZIAT5112284305000€2723€
2021-07-3028ALL HENRI VIDAL6156368372500€2388€
2021-05-255ALL HENRI DECOIN5100330137000€1370€
2020-10-3014RUE PAUL CAMPION5202548493000€2441€
2021-03-318RUE DE LA FRATERNITE6136263276000€2029€
2020-12-314RUE JEAN ROSTAND591199189500€2082€
2019-06-1120RUE DE LA FRATERNITE6150502312000€2080€
2019-11-074ALL HENRI VIDAL592355170000€1848€
2019-08-2713AV ROGER SALENGRO6104391230000€2212€
2019-06-0324ALL MARC ALLEGRET592338260000€2826€
2021-03-3035AV DU 29 AOUT 1944465390125000€1923€
2020-09-234ALL HENRI DECOIN5100477370000€3700€
2020-02-2826ALL ABEL GANCE6112286287000€2563€
2019-08-3015ALL HENRI VIDAL4154374327730€2128€
2018-02-2133ALL ABEL GANCE7156265356000€2282€
2020-12-0429ALL GABRIELLE DORZIAT483459295000€3554€
2019-11-042ALL ALBERT PREJEAN382485215000€2622€
2021-09-0112ALL MARC ALLEGRET593526322000€3462€
2017-11-1413AV ROGER SALENGRO6104483294600€2833€
2019-08-3029AV DU 29 AOUT 1944365474170000€2615€
2019-09-062RUE HENRI MONDOR491298224000€2462€
2020-06-127RUE HARRY BAUR588473258000€2932€
2020-07-179003CHE DES MARAIS49898495000€969€
2018-07-273RUE HENRI MONDOR6112330245000€2188€
2021-10-151RUE HENRI MONDOR6112369274800€2454€
2020-12-035CRS RAYMOND CORDY5145400377700€2605€
2021-10-1910RUE ROBERT KOCH7149557337000€2262€
2020-09-2249RUE CLAUDE BERNARD482344200000€2439€
2018-03-2011ALL ALBERT PREJEAN498327293650€2996€
2018-03-014RUE ROBERT KOCH491283207000€2275€
2021-06-282RUE ROBERT KOCH491285226000€2484€
2021-05-1721RUE PAUL CAMPION4100555342000€3420€
2019-06-25216BD CHARLES ARNOULD6203238299999€1478€
2021-07-13214BD CHARLES ARNOULD579253290000€3671€
2018-08-2023RUE CLAUDE BERNARD5109313203000€1862€
2021-08-18212BD CHARLES ARNOULD5108154240000€2222€
2018-07-0345RUE CLAUDE BERNARD6119165209000€1756€
2017-12-2725RUE CLAUDE BERNARD599183210000€2121€
2020-01-2022RUE DANIELE CASANOVA4146447330000€2260€
2018-03-2724RUE DANIELE CASANOVA554222190000€3519€
2020-06-0924RUE DANIELE CASANOVA554222217300€4024€
2018-10-0478RUE JEAN ROSTAND8133260352500€2650€
2018-10-171RUE ROBERT KOCH589207253000€2843€
2021-01-2617AV DU 29 AOUT 1944367314180000€2687€
2021-01-1814RUE DANIELE CASANOVA4109439294000€2697€
2020-04-0819AV DU 29 AOUT 19445125701373000€2984€
2017-12-1160RUE DE LA LIBERTE582180145000€1768€