Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Brassat à Aubin

Estimation théorique

Rue Brassat,12110 Aubin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Brassat,12110-Aubin indique un avis de valeur compris entre 74.000€ et 84.000€ , soit un prix au m2 compris entre 740€ et 840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 74.000€ et 84.000€ avec un indice de confiance de 0.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubin (12013), comprenant 3870 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 888€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-315RUE BRASSAT4888237000€420€
2020-12-2138RUE DELSHENS814041343900€314€
2019-02-1116RUE BRASSAT47211560000€833€
2020-12-0428RUE DELSHENS618644597800€526€
2021-04-1233RUE BRASSAT41107866900€608€
2021-09-1835RUE BRASSAT51073245000€421€
2021-06-046RUE ALARY4806030000€375€
2020-07-288RUE ALARY21105950000€455€
2021-06-0112RUE ALARY3605741000€683€
2021-04-1311PL MONTEILS41004566200€662€
2019-08-1911RUE DU BOMBAREL4844831000€369€
2019-04-1323RUE ALARY49119548000€527€
2021-08-067RUE LAMOURIEZ39020333600€373€
2021-08-051RUE ROBERT EROLES4807630000€375€
2020-01-314AV P VAILLANT COUTURIER26523925000€385€
2019-05-035RUE ROBERT EROLES24310625000€581€
2018-10-1238RUE JEAN MOULIN4556039500€718€
2021-09-162RUE BESSIERE310024022318€223€
2020-11-103RUE ANDRE CLOT48333070700€852€
2019-04-1239RUE JEAN MOULIN36421622000€344€
2018-12-2278RUE ALARY2426947500€1131€
2019-01-257RUE ANDRE CLOT49841668000€694€
2021-09-1310RUE ROBERT EROLES4100317138700€1387€
2021-07-0754AV JULES CABROL411863192550€784€
2019-10-319AV DU LYCEE8169742123810€733€
2018-12-1446RUE JEAN MOULIN48041850000€625€
2021-11-0276AV JULES CABROL36221750000€806€
2021-07-2814AV DU LYCEE38566495000€1118€
2020-02-049003COTE DE LA POUDRIERE588202670000€795€
2020-07-229011LA REVELLE5841141133000€1583€
2020-02-0420AV DU LYCEE49052966000€733€
2018-11-169003LES COURTINES612591195500€1564€
2020-11-1070RUE JEAN MOULIN3858530000€353€
2019-12-199020BELLEVUE384825122000€1452€
2019-10-0745AV DU LYCEE510568188000€838€
2021-07-1672RUE JEAN MOULIN48021072000€900€
2020-06-290AV DU LYCEE5102254103000€1010€
2020-12-0273RUE JEAN MOULIN49237622000€239€
2021-10-2818AV EDMOND GINESTET6113560103650€917€
2021-04-0932AV DU LYCEE41181236184000€1559€
2020-09-226RUE JULES GUESDE27718424000€312€
2020-11-279010LA SOULIERE94801360390000€813€
2020-11-309004PUECH DE L AIGUILLE61473465153300€1043€
2020-10-229888LA PENDARIE4120971110000€917€
2020-11-3032RUE JULES GUESDE38617837000€430€
2020-01-2219RUE JULES GUESDE611917438000€319€
2021-03-2363AV DU LYCEE26029795500€1592€
2021-07-1523RUE JULES GUESDE36535657000€877€
2020-01-099027COTE DE POUX277106799360€1290€
2019-12-041PARC DE LUNELLE47355365000€890€
2020-06-1246AV DU LYCEE58444746250€551€
2019-10-2577AV DU LYCEE51261685190000€1508€
2019-07-3052AV DU LYCEE36071046000€767€
2020-11-099001CITE DE DUC39439327000€287€
2021-09-219005LESTANG390650178500€1983€
2019-04-0488RUE JULES GUESDE3729730000€417€
2020-09-299003BAROUILLET33616425000€694€
2021-10-196CITE DE DUC253409110000€2075€
2019-03-259002LE GUA5106402125000€1179€
2021-12-149002LE GUA5106402127442€1202€
2019-11-199004CITE DE DUC468442106500€1566€
2020-10-029024COTE DE POUX44812151000€1063€
2019-09-209013BAROUILLET2528725000€481€
2021-06-229002LA FAGE37015265000€929€
2020-04-099001LES COURTINES360181440000€667€
2019-12-139014LES BARAQUES PERIER37224584100€1168€
2018-10-1987AV DU LYCEE4801464125140€1564€
2019-04-2915CITE NOUVELLE59444898500€1048€
2021-02-1915CITE NOUVELLE594448125000€1330€
2021-10-1562AV DU LYCEE46560060296€928€
2021-04-306RUE DU COLONEL FABIEN512039054500€454€
2020-09-2312RUE PAUL LAFARGUE68411224800€295€
2020-10-2010COTE DE POUX36018753000€883€
2021-06-1618RUE PAUL LAFARGUE58531330000€353€
2020-09-299014RUE DES ANCIENNES FORGES93001928185000€617€
2019-07-209001LE TREBOUL4901155160000€1778€
2021-05-1734RUE M PLEINECASSAGNE47455767290€909€
2021-11-1627RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU47532929450€393€
2020-02-2223RUE PAUL LAFARGUE912318143000€350€
2019-12-1116RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU46536029500€454€
2021-10-278RUE ALPHONSE DAUDET590603155000€1722€
2020-12-043RUE ALPHONSE DAUDET4901806116000€1289€
2019-01-0857RUE PAUL LAFARGUE41207935000€292€
2020-11-2014RUE EDOUARD VAILLANT614638983800€574€
2019-03-279222CLOS PAUL VALERY36029744000€733€
2020-09-289004LE DESERT3731200152000€2082€
2020-01-065827LE PUECH SEC51130175000€1549€
2019-02-215614LE PUECH SEC390720104000€1156€
2021-07-2625RUE EDOUARD VAILLANT59018245000€500€
2021-12-0827RUE EDOUARD VAILLANT39617622000€229€
2019-07-0574RUE JULES GUESDE37011025000€357€
2020-07-1030AV ANTOINE DE SAINT-EXUPERY481800145000€1790€
2021-11-0268RUE JULES GUESDE37937560490€766€
2021-09-1430AV DU MYOSOTIS37043145000€643€
2021-07-055866LE PUECH SEC4801065110000€1375€
2021-04-139003LA GARE585160370000€824€
2021-10-079014CITE DES FEUILLANTINES47857165000€833€
2019-10-0538AV ANTOINE DE SAINT-EXUPERY497804133625€1378€
2021-06-1510RUE FREDERIC MISTRAL4857071000€835€
2019-09-1936RUE JULES GUESDE511521824000€209€
2021-12-2226RUE JULES GUESDE479315107000€1354€
2018-10-014RUE DES BLEUETS48561878000€918€
2020-04-201AV DES PERVENCHES58037939000€488€
2018-11-295904CHE DU MONTET4140345175000€1250€
2019-12-127ALL DES MARJOLAINES49898167000€1704€
2021-04-1937RUE JEAN MERMOZ61371783190000€1387€
2019-10-225618LA GARE48068135000€438€
2019-06-199011LA CROIX DU BROUAL49669751700€539€
2021-07-0520RUFFIES61211000225000€1860€
2020-09-183MONTERGOUS12053035000€1750€
2021-04-195RUE JULES GUESDE611043028000€255€
2021-04-0344AV ANTOINE DE SAINT-EXUPERY58290170000€854€
2019-10-255123NESPOULIERES4110120161600€1469€
2018-10-0413AV DE LA GARE4663935000€530€
2020-04-0714AV JEAN MOULIN51051032160000€1524€
2019-07-155615LES CLOTS25639550000€893€
2021-01-1519RUE DES FLEURS4124211250500€2020€
2020-06-2938RUE ANATOLE FRANCE13014344000€1467€
2021-05-0641RUE ANATOLE FRANCE820013540000€200€
2018-11-1441RUE ANATOLE FRANCE3709245000€643€
2019-12-2421RUE DES FLEURS61121803125000€1116€
2019-10-1019AV JEAN MOULIN490658133850€1487€
2019-12-208LA TREILLE HAUTE35936665000€1102€
2019-10-079023RUFFIES4881104106600€1211€
2021-11-225306LA TREILLE HAUTE410027632000€320€
2020-11-2427RUE DE CERONS47813074000€949€
2021-03-2323RUE DE CERONS34426761000€1386€
2021-09-2421RUE DE CERONS34424782800€1882€
2021-09-1424RUE ANATOLE FRANCE5124151151800€1224€
2020-09-2519RUE DE CERONS15822380000€1379€
2019-03-1620RUE ANATOLE FRANCE48730657000€655€
2021-09-2422RUE DE CERONS35396145500€858€
2021-12-132RUE DES FLEURS51151723105000€913€
2020-07-229004CITE DE LA CHENERAIE610059583000€830€
2021-07-3010AV SERGE MESONES480175100000€1250€
2021-05-046AV SERGE MESONES5100304120000€1200€
2021-07-099002PEYROLES46865470000€1029€
2021-11-105204LES COUSTALAS44831085700€1785€
2018-10-169RUE DU STADE47337330000€411€
2021-11-156RUE JEAN MERMOZ3801421150500€1881€
2019-08-201AV DES VIOLETTES48478390000€1071€
2021-10-1325LA CROIX DU BROUAL49846570000€714€
2021-10-132AV DES VIOLETTES3108146260000€556€
2019-03-135211LES COUSTALAS3604765000€1083€
2020-05-205210LES COUSTALAS48524493000€1094€
2019-12-091CHE DE FORCEFAVE58153976750€948€
2020-02-285577LA PLANTADE51147676000€667€
2021-07-095945CHAMP DU FRAYSSE2391730000€769€
2020-09-227RUE RAVANEL68650986200€1002€
2020-12-029003RUE DES BLEUETS49636360000€625€