Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Carolus Pauwels à Annay

Estimation théorique

Rue Carolus Pauwels,62880 Annay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Carolus Pauwels,62880-Annay indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annay (62033), comprenant 4402 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-2814RUE DE CLERMONT FERRAND479552203900€2581€
2020-08-2622RUE DE CLERMONT FERRAND479388165000€2089€
2022-07-124RUE DE ROYAT6103360206000€2000€
2021-04-0850RUE DU 8 MAI 1945395499196000€2063€
2023-06-1344RUE DU 8 MAI 1945473308100000€1370€
2021-12-0949RUE DU 8 MAI 1945491327233484€2566€
2022-05-2039RUE DU 8 MAI 19456127607265000€2087€
2020-07-2847RUE DU 8 MAI 1945593549168000€1806€
2022-05-24212RTE DE LILLE6152425335000€2204€
2021-09-186RUE DES ACACIAS4161693369400€2294€
2020-04-3025RUE DU 8 MAI 1945589507128000€1438€
2022-04-0832RUE DU 19 MARS 1962597723263900€2721€
2022-02-1822RUE DU 8 MAI 19456116566272000€2345€
2020-03-1347RES LA COURTILLE592424168000€1826€
2021-07-2933RES LE MARESQUAI379435248118€3141€
2020-05-1451RES LA COURTILLE495317174000€1832€
2023-06-285RUE DU 8 MAI 1945511370944000€389€
2020-09-183RUE DES TILLEULS492332175000€1902€
2020-07-2361RES LE MARESQUAI5108446200000€1852€
2022-11-1065RES LE MARESQUAI488382240814€2737€
2020-01-2925RES LA COURTILLE497367140000€1443€
2021-03-093RUE DES NOISETIERS4100745248210€2482€
2021-10-2219RUE JEAN MOULIN473444175000€2397€
2020-02-1069RES LE MARESQUAI499365185550€1874€
2021-06-145CHE DES HUIT51211000262450€2169€
2020-12-2163RES LA COURTILLE490542195000€2167€
2023-02-113RUE DU 8 MAI 19452393178000€2000€
2021-03-0118RUE DU 19 MARS 196258593193500€1100€
2022-09-1618RUE DU 19 MARS 1962585931260000€3059€
2022-05-0316RUE DU 8 MAI 194525141125000€490€
2021-02-1616RUE DU 8 MAI 194525141134000€667€
2022-07-011RUE DU QUATORZE JUILLET588465186000€2114€
2022-10-174CHE DES HUIT3100441150000€1500€
2020-08-259RES DU BOIS COMPTOIS388551164430€1869€
2022-12-0114RUE DU 19 MARS 1962468397165000€2426€
2022-02-1410RES DU BOIS COMPTOIS5110591275000€2500€
2022-12-3013RES DU BOIS COMPTOIS6119736319468€2685€
2021-12-221RES LA COURTILLE596560145000€1510€
2020-05-153RUE DU QUATORZE JUILLET7149534236960€1590€
2020-10-1412RUE FRANCOIS BAUCOURT384428204000€2429€
2021-07-076RES DU BOIS COMPTOIS7141598251750€1785€
2021-08-136RUE DU 8 MAI 1945472213159500€2215€
2021-06-1169RUE JOSEPH MATTEI6107224167000€1561€
2022-08-098ALL DES ALOUETTES696197164000€1708€
2022-06-09135RTE DE LILLE4100789218000€2180€
2020-04-306ALL DES ALOUETTES59234250000€543€
2021-11-10152RTE DE LILLE5112547155000€1384€
2023-06-069ALL DES ALOUETTES486262120100€1397€
2022-09-2367RUE JOSEPH MATTEI6149615327995€2201€
2022-03-149RUE FRANCOIS BAUCOURT499225120000€1212€
2021-05-2515RUE EUGENE DELECROIX26111560000€984€
2021-01-2721RUE EUGENE DELECROIX13529947800€1366€
2022-06-2044RES DU BOIS COMPTOIS488768180000€2045€
2020-11-2711RUE EUGENE DELECROIX356266103500€1848€
2021-06-0226RUE FRANCOIS BAUCOURT3611516147900€2425€
2021-03-1115RUE DU QUATORZE JUILLET365700212500€3269€
2020-09-2435RUE EUGENE DELECROIX3112507132000€1179€
2022-08-022RUE EUGENE DELECROIX49060980000€889€
2021-09-23121RTE DE LILLE598123157500€1607€
2022-07-293RUE MICHEL HERINGUEZ49519890000€947€
2021-04-2214RUE GINO VALLI61371095323000€2358€
2021-07-0135RUE JOSEPH MATTEI46510370000€1077€
2021-03-0438RUE EUGENE DELECROIX57010083500€1193€
2021-04-2026RUE CHARLES RAMOND5101633170450€1688€
2020-12-0342RUE EUGENE DELECROIX587165153000€1759€
2020-05-2529RUE JOSEPH MATTEI5125501218000€1744€
2020-12-1443RUE GINO VALLI6121572209000€1727€
2021-07-1236RUE FRANCOIS BAUCOURT383239199500€2404€
2021-12-1325RUE JOSEPH MATTEI595491138000€1453€
2022-01-2112RUE GINO VALLI36376936000€571€
2020-06-1643RUE EUGENE DELECROIX49223997500€1060€
2021-02-2517RUE GINO VALLI36443445000€703€
2021-06-2940RUE FRANCOIS BAUCOURT453362140000€2642€
2021-06-0719RUE JOSEPH MATTEI38611060000€698€
2021-01-1117RUE JOSEPH MATTEI399407110000€1111€
2020-12-171RUE JOSEPH MATTEI311016765000€591€
2021-02-102RUE MAX DORMOY245125154000€3422€
2021-12-1628RUE PIERRE BROSSOLETTE5114288182000€1596€
2020-10-1513RUE PIERRE BROSSOLETTE490405144000€1600€
2022-07-2914RUE LEON BOURSIER580306151000€1888€
2021-03-184RUE LOUIS MOREL6162404214500€1324€
2022-06-2112RUE EMERY BULCOURT37225648657.5€676€
2019-12-181RUE LOUIS MOREL14519050000€1111€
2020-06-034RUE SERGEANT71561890246500€1580€
2020-01-108RUE LOUIS MOREL7188394180000€957€
2020-07-1013RUE EMERY BULCOURT578292112000€1436€
2021-12-2317RUE CHARLES RAMOND584396194000€2310€
2022-02-2123RUE JEAN BAPTISTE DEMAILLY2780250000€3205€
2020-12-215RUE DU GENERAL DE GAULLE594174110000€1170€
2021-04-2828RUE EMERY BULCOURT497539122000€1258€
2023-05-153RES KENNEDY584367132000€1571€
2020-07-0319RUE DU MOULIN484252182500€2173€
2023-06-0815RUE SERGEANT589574196000€2202€
2021-11-08179CHE VALOIS5140482212200€1516€
2023-03-219RUE MARGUERITE YOURCENAR396166203520€2120€
2020-12-1013RUE SERGEANT6139519120833€869€
2020-05-261RUE JEAN MOREL574348110000€1486€
2020-12-212RUE JEAN MOREL511189215000€1937€
2021-03-091RUE DU 11 NOVEMBRE483218139000€1675€
2023-06-155RUE CHARLES RAMOND142142115400€2748€
2022-07-208RUE DU 11 NOVEMBRE582568162300€1979€
2022-07-017RUE JEAN MOREL466156181550€2751€
2022-07-1511RUE JEAN MOREL465201141580€2178€
2020-02-2721LOT CHANTECLAIR5113524219150€1939€
2020-10-0718RUE KLEBER ROLLE4603244000€733€
2020-08-203RUE MARIE VAILLANT COUTURIER5106375201500€1901€
2021-04-2958CHE DU HALAGE477238101700€1321€
2020-09-1823RUE EMERY BULCOURT610811945000€417€
2021-12-2057LOT CHANTECLAIR495522175500€1847€
2020-11-252RUE 1ER MAI598151122000€1245€
2022-01-0749LOT CHANTECLAIR482486198000€2415€
2022-12-0212RUE MARGUERITE YOURCENAR490120255650€2841€
2021-06-042RUE MARIE VAILLANT COUTURIER58873218500€2483€
2020-07-2317RUE LOUIS MOREL5108442225000€2083€
2020-09-1712RUE LEFORT ET VICAINE6123650174000€1415€
2021-03-2636RUE CAMILLE CLAUDEL7131313249900€1908€
2022-02-185RUE MARCEL LEGROS35539584300€1533€
2022-06-283RUE MARCEL LEGROS58019080000€1000€
2023-02-0945RUE DU GENERAL DE GAULLE310217997000€951€
2021-02-0820RUE DU 11 NOVEMBRE695256185350€1951€
2020-01-2247RUE DU GENERAL DE GAULLE37614623000€303€
2021-06-1426RUE THOMAS471271157390€2217€
2022-01-242RUE CAMILLE CLAUDEL4102425228650€2242€
2022-09-2145RUE OCTAVE DREZE398491172320€1758€
2020-07-1718RUE THOMAS583276115000€1386€
2021-04-0716RUE THOMAS58325590000€1084€
2021-07-0914RUE THOMAS58324590000€1084€
2021-05-1010RUE THOMAS583248151000€1819€
2020-10-1916RUE DE SAINT AME495156153000€1611€
2020-03-1350CHE DU HALAGE470256120000€1714€
2021-11-181IMP DES JARDINS24722045018€958€
2023-06-1969RUE OCTAVE DREZE481552137000€1691€
2021-03-012RUE DESPREZ DEMEESTER5125945210000€1680€
2020-09-0214RUE SIMONE VEIL5109270254600€2336€
2020-12-1519RUE DE SAINT AME5105357172000€1638€
2022-02-2331RUE EMERY BULCOURT368470135000€1985€
2021-09-2021RUE DE SAINT AME494680179900€1914€
2020-02-102RUE JEAN GOUDIN472245110000€1528€
2022-12-0729RUE OCTAVE DREZE611190174500€1572€
2020-09-305001RUE THOMAS7177101252000€1424€
2021-09-02124CHE VALOIS47449269000€932€
2020-12-152IMP DES JARDINS574207149400€2019€
2020-06-0911RUE DE SAINT AME483147148000€1783€
2021-12-2711RUE THOMAS471359136500€1923€
2020-05-1527RUE DU 11 NOVEMBRE491273122000€1341€
2021-07-08133CHE VALOIS5104201130000€1250€
2022-07-2221RUE OCTAVE DREZE57412586000€1162€
2021-12-2236RUE OCTAVE DREZE3546295000€1759€
2021-09-1740CHE DU HALAGE370793206800€2954€
2020-12-04100AV BARBUSSE71261260255000€2024€