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Valeur immobilière l'appartement (69m2) Rue Carpenteyre à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Carpenteyre,33800 Bordeaux (69 m2)

Appartementde69 m2,  Rue Carpenteyre,33800 Bordeaux

Appartement

Fourchette estimation

( 5.217€ /m2)

( 5.884€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 41.000€ (1.708€ /m2) à 2.400.000€ (21.818€ /m2)
Indice de confiance (3.77)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Rue Carpenteyre,33800 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.217€ et 5.884€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 41.000€ et 2.400.000€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 955€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 18,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 720€ et 1.266€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-087QUAI DE LA MONNAIE11477250€5518€
2017-12-067QUAI DE LA MONNAIE226175450€6748€
2017-11-097QUAI DE LA MONNAIE227190000€7037€
2021-05-038QUAI DE LA MONNAIE11580000€5333€
2018-03-278QUAI DE LA MONNAIE120165850€8293€
2018-04-068QUAI DE LA MONNAIE120718000€35900€
2020-10-0517RUE CARPENTEYRE11460000€4286€
2020-12-285QUAI DE LA MONNAIE137190000€5135€
2017-02-2713RUE CARPENTEYRE135129500€3700€
2018-01-246RUE CARPENTEYRE123148940€6476€
2019-12-109QUAI DE LA MONNAIE125147490€5900€
2017-08-299QUAI DE LA MONNAIE12887000€3107€
2018-03-269QUAI DE LA MONNAIE128167000€5964€
2017-05-309QUAI DE LA MONNAIE151130000€2549€
2020-09-309QUAI DE LA MONNAIE252285000€5481€
2021-05-119QUAI DE LA MONNAIE362460000€7419€
2020-05-299QUAI DE LA MONNAIE264293600€4588€
2017-01-319QUAI DE LA MONNAIE265151000€2323€
2019-05-109QUAI DE LA MONNAIE466145000€2197€
2020-09-2511RUE CARPENTEYRE243212250€4936€
2019-09-239RUE CARPENTEYRE254211500€3917€
2021-06-189RUE CARPENTEYRE254279550€5177€
2017-11-219RUE CARPENTEYRE253195000€3679€
2019-03-072RUE DES ALLAMANDIERS139129000€3308€
2019-07-122RUE DES ALLAMANDIERS241185500€4524€
2019-09-263QUAI DE LA MONNAIE592545700€5932€
2018-02-2126RUE CARPENTEYRE119135000€7105€
2018-07-0526RUE CARPENTEYRE125158000€6320€
2018-06-1826RUE CARPENTEYRE126155000€5962€
2019-05-0226RUE CARPENTEYRE126156000€6000€
2017-10-0326RUE CARPENTEYRE127152000€5630€
2019-08-0526RUE CARPENTEYRE128149000€5321€
2017-10-3026RUE CARPENTEYRE128162000€5786€
2017-04-1926RUE CARPENTEYRE128700000€25000€
2020-11-2512RUE DES ALLAMANDIERS371460000€6479€
2018-07-123RUE LE REYNART229168510€5811€
2019-06-077RUE LE REYNART232401199€12537€
2019-07-186PL DUBURG140137463€3437€
2018-11-146RUE LE REYNART11288400€7367€
2019-01-106RUE LE REYNART125113000€4520€
2018-12-176RUE LE REYNART125117000€4680€
2020-11-276RUE LE REYNART125168000€6720€
2019-02-156RUE LE REYNART150416000€8320€
2021-02-0830RUE CARPENTEYRE374313000€4230€
2018-07-0418RUE DES ALLAMANDIERS11991000€4789€
2018-09-0635RUE CARPENTEYRE116167900€10494€
2020-12-2935RUE CARPENTEYRE126150000€5769€
2017-09-2235RUE CARPENTEYRE23596300€2751€
2019-09-1635RUE CARPENTEYRE237150000€4054€
2018-10-245QUAI DE LA GRAVE240194000€4850€
2021-06-085QUAI DE LA GRAVE240211900€5298€
2021-06-014QUAI DE LA GRAVE236275000€7639€
2017-06-3020RUE DES ALLAMANDIERS235220000€6286€
2018-07-1820RUE DES ALLAMANDIERS246340000€7391€
2017-04-1420RUE DES ALLAMANDIERS253282000€5321€
2017-12-0720RUE DES ALLAMANDIERS4118248000€2102€
2021-05-124RUE ANDRONNE492395000€4293€
2020-10-073QUAI DE LA GRAVE125140000€5600€
2017-04-073QUAI DE LA GRAVE241115000€2805€
2020-03-0419RUE LE REYNART3721200000€16667€
2018-03-098RUE ANDRONNE347730000€15532€
2017-06-1320RUE DES FOURS341267000€6512€
2018-07-0324RUE DES ALLAMANDIERS12097000€4850€
2018-06-291PL DUBURG235145000€4143€
2020-09-1520RUE LE REYNART476403500€5309€
2018-04-0514RUE ANDRONNE129250000€8621€
2020-12-0924RUE LE REYNART360290000€4833€
2020-12-0924RUE LE REYNART360440000€7333€
2018-12-1932RUE DES ALLAMANDIERS375330000€4400€
2018-02-027RUE DES FAURES240187300€4683€
2018-10-187RUE DES FAURES254185000€3426€
2019-04-027RUE DES FAURES386430000€5000€
2017-07-2742RUE CARPENTEYRE250150000€3000€
2017-07-3149RUE DE LA FUSTERIE363270000€4286€
2020-10-0549RUE DE LA FUSTERIE363320000€5079€
2018-09-2528RUE CAMILLE SAUVAGEAU250330000€6600€
2017-03-2752RUE DE LA FUSTERIE128102500€3661€
2018-09-2747RUE DE LA FUSTERIE241180000€4390€
2019-12-1647RUE DE LA FUSTERIE360360000€6000€
2020-01-3117QUAI DES SALINIERES378343700€4406€
2017-09-1442RUE CAMILLE SAUVAGEAU126140000€5385€
2019-12-2342RUE CAMILLE SAUVAGEAU126148000€5692€
2019-12-3142RUE CAMILLE SAUVAGEAU131139000€4484€
2019-11-2042RUE CAMILLE SAUVAGEAU233265000€8030€
2017-06-2842RUE CAMILLE SAUVAGEAU253234000€4415€
2021-05-281RUE PLANTEROSE360341000€5683€
2018-05-091RUE PLANTEROSE362200710€3237€
2018-05-091RUE PLANTEROSE262309290€4989€
2017-08-0213RUE DE BEYSSAC243144000€3349€
2018-07-2613RUE DE BEYSSAC243155000€3605€
2017-12-2948RUE CARPENTEYRE132139000€4344€
2018-12-1348RUE CARPENTEYRE132167200€5225€
2018-07-1238RUE CAMILLE SAUVAGEAU126152000€5846€
2017-02-2340RUE CAMILLE SAUVAGEAU237150000€4054€
2018-03-0743RUE DE LA FUSTERIE128158750€5670€
2019-09-1243RUE DE LA FUSTERIE241161500€3939€
2019-05-2243RUE DE LA FUSTERIE241187500€4573€
2017-05-3150RUE CARPENTEYRE120160000€8000€
2017-04-0646RUE DE LA FUSTERIE241480500€11720€
2019-05-0325QUAI DE LA MONNAIE247257500€5479€
2019-03-1544RUE DE LA FUSTERIE12460000€2500€
2020-02-0744RUE DE LA FUSTERIE124143000€5958€
2017-07-0721RUE DE BEYSSAC360450000€7500€
2020-01-1639RUE DE LA FUSTERIE370318000€4543€
2020-01-1117RUE DES FAURES237151000€4081€
2019-07-1217RUE CAMILLE SAUVAGEAU368321000€4721€
2020-12-162RUE PLANTEROSE235145000€4143€
2019-12-202RUE PLANTEROSE262262000€4226€
2018-12-0525RUE DES FAURES251170000€3333€
2019-07-1025RUE DES FAURES252301430€5797€
2019-05-1723RUE DE BEYSSAC247236766€5038€
2019-09-1931RUE CAMILLE SAUVAGEAU145232500€5167€
2020-05-0737RUE DE LA FUSTERIE160365750€6096€
2018-02-1953RUE CAMILLE SAUVAGEAU235118500€3386€
2018-08-1320RUE DE BEYSSAC262310000€5000€
2019-12-307RUE CARBONNEAU232278000€8688€
2020-09-097RUE CARBONNEAU350249800€4996€
2019-01-078RUE DES VIGNES123142600€6200€
2020-12-1138RUE DE LA FUSTERIE239150000€3846€
2020-11-0229QUAI DE LA MONNAIE345820000€18222€
2020-01-2035RUE DE LA FUSTERIE146190000€4130€
2020-11-0251RUE CAMILLE SAUVAGEAU241168000€4098€
2017-08-0251RUE CAMILLE SAUVAGEAU268306500€4507€
2019-06-2651RUE CAMILLE SAUVAGEAU374375500€5074€
2018-08-286RUE PLANTEROSE375900000€12000€
2018-01-1633RUE DE LA FUSTERIE249210000€4286€
2018-01-2335RUE DES FAURES119138200€7274€
2019-07-2235RUE DES FAURES241200720€4896€
2019-10-0735RUE DES FAURES252312600€6012€
2020-11-045IMP MAUBEC368297000€4368€
2020-10-0912RUE DES BOUVIERS249188000€3837€
2017-08-0312RUE DES BOUVIERS381140000€1728€
2020-09-2916PL CANTELOUP4103500000€4854€
2018-04-276RUE CARBONNEAU135310000€8857€
2021-06-1731RUE DE LA FUSTERIE41102400000€21818€
2020-08-3134RUE DE LA FUSTERIE243160000€3721€
2020-01-2834RUE DE LA FUSTERIE246180000€3913€
2021-03-1918RUE MAUBEC380365000€4563€
2020-12-1826RUE MAUBEC247200000€4255€
2017-08-3126RUE MAUBEC259415000€7034€
2020-11-2719RUE CARBONNEAU129314800€10855€
2017-02-087RUE NERIGEAN238130000€3421€
2017-05-317RUE NERIGEAN239219800€5636€
2020-03-097RUE NERIGEAN239246500€6321€
2017-03-207RUE NERIGEAN245195000€4333€
2017-10-137RUE NERIGEAN358335000€5776€
2021-02-237RUE NERIGEAN364302560€4728€
2017-04-077RUE NERIGEAN399408000€4121€
2019-10-047RUE NERIGEAN399477500€4823€
2017-02-1532RUE DE LA FUSTERIE241252000€6146€
2021-01-2766RUE CAMILLE SAUVAGEAU252240000€4615€
2017-03-2128RUE MAUBEC12090000€4500€
2018-12-2010RUE MAUBEC114105000€7500€
2021-02-1710RUE MAUBEC223215150€9354€
2021-06-0810RUE MAUBEC226253000€9731€
2020-10-2711RUE PORTE DE LA MONNAIE359310500€5263€
2019-11-2616RUE DES VIGNES137200000€5405€
2018-08-0916RUE DES VIGNES5131459750€3510€
2017-09-1430RUE MAUBEC255270000€4909€
2019-12-2311RUE NERIGEAN3761040000€13684€
2020-06-2925RUE CARBONNEAU387535885€6160€
2018-10-261QUAI SAINTE CROIX3100800000€8000€
2020-09-186RUE PORTE DE LA MONNAIE242260000€6190€
2017-07-286RUE PORTE DE LA MONNAIE243236000€5488€
2017-10-0617RUE PORTE DE LA MONNAIE360280000€4667€
2017-04-1013RUE NERIGEAN13893000€2447€
2019-08-0214RUE PORTE DE LA MONNAIE240250000€6250€
2018-09-2523RUE PORTE DE LA MONNAIE231139000€4484€
2017-07-0519RUE DES BOUVIERS229161000€5552€
2017-05-1519RUE DES BOUVIERS352311000€5981€
2019-02-2224RUE DE LA FUSTERIE122128841€5856€
2017-09-0729RUE MAUBEC360160000€2667€
2019-03-2129RUE MAUBEC360245000€4083€
2019-06-0629RUE MAUBEC360325000€5417€
2020-10-2869RUE CAMILLE SAUVAGEAU128140000€5000€
2019-01-1869RUE CAMILLE SAUVAGEAU138212700€5597€
2021-06-2323RUE MAUBEC127122960€4554€
2021-02-103RUE GASPARD PHILIPPE245263000€5844€
2018-07-205RUE GASPARD PHILIPPE367365000€5448€
2020-03-3017RUE DES VIGNES122170000€7727€
2017-10-1717RUE DES VIGNES248200000€4167€
2017-06-1222RUE PLANTEROSE130115000€3833€
2017-04-2822RUE PLANTEROSE354270000€5000€
2019-08-0110RUE DE LA TOUR DU PIN125130000€5200€
2021-01-1115RUE MAUBEC274356010€4811€
2018-04-2524RUE DES BOUVIERS120148500€7425€
2018-04-1124RUE DES BOUVIERS120211000€10550€
2018-04-1124RUE DES BOUVIERS130135000€4500€
2021-01-0824RUE DES BOUVIERS230153000€5100€
2019-03-194QUAI DES SALINIERES125150000€6000€
2019-03-124QUAI DES SALINIERES125150000€6000€
2019-05-284QUAI DES SALINIERES236154000€4278€
2021-05-197RUE GASPARD PHILIPPE4100415980€4160€
2020-06-1221RUE MAUBEC360430000€7167€
2020-06-1221RUE MAUBEC365209337€3221€
2020-06-1221RUE MAUBEC365296470€4561€
2020-06-1221RUE MAUBEC365368488€5669€
2020-06-1221RUE MAUBEC365390000€6000€
2020-07-2219RUE NERIGEAN118110000€6111€
2020-11-1619RUE NERIGEAN120110000€5500€
2020-09-3019RUE NERIGEAN250307500€6150€
2019-06-2819RUE NERIGEAN250780000€15600€
2019-09-2623RUE DES BOUVIERS360173000€2883€
2018-01-1618RUE DE LA FUSTERIE125128000€5120€
2018-10-0229RUE PORTE DE LA MONNAIE12441000€1708€
2021-01-0819RUE DE LA FUSTERIE366350000€5303€
2019-03-2931RUE PORTE DE LA MONNAIE353454000€8566€
2020-03-104QUAI SAINTE CROIX369245000€3551€
2019-06-284QUAI SAINTE CROIX379600000€7595€
2021-04-0113RUE ULYSSE DESPAUX250229900€4598€
2019-02-285PL LEON DUGUIT255226000€4109€
2019-03-2018RUE NERIGEAN375615000€8200€
2020-08-2518RUE NERIGEAN375670000€8933€
2021-04-0857RUE DES FAURES245235000€5222€
2019-10-281QUAI DES SALINIERES385298000€3506€
2019-09-1912RUE DE LA FUSTERIE23588000€2514€
2017-04-1412RUE DE LA FUSTERIE240145300€3633€
2019-06-1327PL MEYNARD236151200€4200€
2021-02-0827PL MEYNARD251239650€4699€
2017-10-0533RUE PORTE DE LA MONNAIE350258000€5160€
2021-06-2925RUE DES VIGNES335210000€6000€
2019-02-0125RUE DES VIGNES265330000€5077€
2020-12-0285RUE CAMILLE SAUVAGEAU387435000€5000€
2019-09-2685RUE CAMILLE SAUVAGEAU4101425000€4208€
2018-10-319RUE DE LA FUSTERIE230143033€4768€
2020-07-2220PL MEYNARD234150000€4412€
2020-09-1810RUE DE LA FUSTERIE226138000€5308€
2017-04-0510RUE DE LA FUSTERIE244219000€4977€
2018-10-3131RUE DES BOUVIERS370343250€4904€
2020-08-266RUE DE LA FUSTERIE226119000€4577€
2020-06-2932RUE DES BOUVIERS350242462€4849€
2019-07-1932RUE DES BOUVIERS350245247€4905€
2019-02-0732RUE DES BOUVIERS352254000€4885€
2017-06-305RUE SAINT BENOIT251119984€2353€
2017-11-275RUE SAINT BENOIT251119984€2353€
2019-11-2811RUE DU HAMEL347240000€5106€
2020-12-0222RUE GENSAN119116000€6105€
2019-07-1622RUE GENSAN235192380€5497€
2017-08-2533RUE DES BOUVIERS352286000€5500€
2019-08-2912RUE GENSAN120107613€5381€
2021-06-2212RUE GENSAN125109000€4360€
2019-12-2314RUE GENSAN228142000€5071€
2019-05-3114RUE GENSAN229237500€8190€
2019-09-0514RUE GENSAN245140000€3111€
2017-12-2914RUE GENSAN245415000€9222€
2019-09-2324RUE NERIGEAN230156000€5200€
2019-07-0124RUE NERIGEAN236150000€4167€
2019-07-2614RUE ULYSSE DESPAUX385427100€5025€
2021-01-277RUE DES PONTETS485650000€7647€
2018-02-0256RUE DES FAURES255266000€4836€