Maison Rue Centrale de la F��claz à Les D��serts

Estimation théorique

Rue Centrale de la F��claz,73230 Les D��serts (78 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue Centrale de la F��claz,73230-Les D��serts indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.269€ et 3.679€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-035291LES TRIVES6110825306505€2786€
2020-09-075249LA FECLAZ5108725360000€3333€
2017-08-225222RETIEDE4901285305000€3389€
2018-06-125238LE PARVIS3733052314300€4305€
2020-06-155244COTE RAGET4951750372500€3921€
2021-07-305242LE PARVIS4620280000€4516€
2021-05-115315GORGES DE LA CHAPELLE6951565650000€6842€
2019-06-275301GORGES DE LA CHAPELLE477120180000€2338€
2018-04-135673RES VILLAGE NORDIQUE3440171090€3888€
2019-03-155673RES VILLAGE NORDIQUE3440208000€4727€
2018-06-135673RES VILLAGE NORDIQUE3440223700€5084€
2020-11-125673RES VILLAGE NORDIQUE3440239216€5437€
2021-07-055673RES VILLAGE NORDIQUE3440330000€7500€
2020-08-055673RES VILLAGE NORDIQUE3590230000€3898€
2019-12-125673RES VILLAGE NORDIQUE3590250000€4237€
2018-11-275673RES VILLAGE NORDIQUE370080000€1143€
2018-04-275539GODARD5172385456000€2651€
2020-12-045337LE VEGNOBLE37884284800€3651€
2018-05-255340LE VEGNOBLE28054280000€3500€
2019-03-295168LES ROUGES6140200378500€2704€
2018-02-165224BOIS DE LA COMBE37515105400€1405€
2020-04-305169LES ROUGES615387191000€1248€
2019-10-105425JARLAND51701571327750€1928€
2020-09-186737LES FARNOSES488081000€920€
2018-04-245115LE FRISIER355580170000€3091€
2019-03-046721L EAU FROIDE6106357273540€2581€
2018-10-055358PLAINPALAIS390431158000€1756€
2020-07-165404PLAINPALAIS DESSOUS6140505265000€1893€
2019-06-055357PLAINPALAIS24124195990€2341€
2018-09-115428CORTIER480160175000€2188€
2020-07-285376PLAINPALAIS15772567000€1175€
2019-11-286765L EAU FROIDE5150920357600€2384€
2017-11-255421LES DROUX595615290000€3053€
2020-10-245421LES DROUX5112615333050€2974€
2021-05-285638LES DROUX370760262935€3756€
2018-03-305422LES DROUX5901055314300€3492€
2020-10-285391PLAINPALAIS4112807218000€1946€
2020-04-095375LA COMBE245227193000€4289€
2021-05-255118LA LEZINE45427240000€741€
2018-01-295131LA FEUILLE440625261310€6533€
2021-06-025106PLEURACHAT5103740199000€1932€
2018-12-115473LES CREUSES598410250024€2551€
2021-09-035135MAS NIVOLET350520265503€5310€
2020-11-075596PLAINPALAIS26050085000€1417€
2020-10-135599PRE COLOMB390518265600€2951€
2021-11-185096LA VILLE DEVANT240127100000€2500€
2021-06-145098LA VILLE DEVANT364474105000€1641€
2019-10-125139PRE SEIGNEUR6107450227700€2128€
2019-01-235090LA VILLE DEVANT35020566000€1320€
2018-07-06497RTE DE SERARGES7198406488200€2466€
2021-07-20497RTE DE SERARGES7198406735000€3712€
2021-08-095462LA COMBE8230383445650€1938€
2020-11-2336IMP DES LAVANDIERES3101275372650€3690€
2019-03-285440LES BOUVARDS6109634262000€2404€
2019-03-2948IMP DES LAVANDIERES490252320000€3556€
2020-02-0750IMP DES LAVANDIERES490269335000€3722€
2020-06-11349RTE DE LA CARNALAZ7220921941000€4277€
2020-10-265085LE FAVRE456215160000€2857€
2020-04-305451LA COMBE5126261368650€2926€
2021-04-306751LA COMBE5155285165000€1065€
2019-04-30300RTE DE SERARGES6148500180000€1216€
2020-01-175504LA COMBE4106220280000€2642€
2019-08-075477LES BOUVARDS6105936195000€1857€
2020-09-03179RTE DE LA CARNALAZ4109968250000€2294€
2020-06-03172CHE DES GRANDS ESSARTS365505180000€2769€
2021-06-175081CHAMP COURBE616327294616€580€
2018-01-025081CHAMP COURBE6163272258900€1588€
2020-02-10160RTE DE SERARGES4851000393000€4624€
2020-09-14363RUE DE L'EGLISE252100160000€3077€
2017-08-30164RUE DE L ECOLE499970414300€4185€
2018-08-2192RUE DES ECOLES410059228000€2280€
2019-02-2510CHEM DE MONT BASIN4120375388000€3233€
2019-09-2030RUE D'ARGENTINE498200284000€2898€
2018-02-21269RUE DE L'EGLISE240128175000€4375€
2020-07-1346CHEM DE MONT BASIN6240556470000€1958€
2019-04-115614LE FAVRE490385150000€1667€
2021-01-12107CHE DES CLEFS46023577000€1283€
2020-10-29165RUE DE L'EGLISE4105900620000€5905€
2018-02-23220CHE DES HUTTINS72601225825900€3177€
2020-02-05210CHE DES CLEFS357678329000€5772€
2018-02-065017LES PORTETTES6150375100000€667€
2020-10-14316RTE DE CHAMBERY5150770435000€2900€
2019-04-01542CHE DU HAUT DE FOURNET71572629578000€3682€
2020-06-30542CHE DU HAUT DE FOURNET7157354708350€4512€
2021-06-2475ALL DES PEUPLIERS6140394715000€5107€
2021-10-195498LES TISSOTS346305190000€4130€
2018-05-04182RTE DE LA FRUITIERE5183320641000€3503€
2018-04-19115CHE DU PRE VIOLET7113821337000€2982€
2018-06-2862RTE DES BRIQUES478579332990€4269€
2018-08-294042RTE DU NIVOLET51702300395200€2325€
2019-07-191273CHE DU HAUT DE FOURNET6138500131749€955€
2020-11-25108RTE DES BRIQUES3110904400000€3636€
2018-01-065495LES MERMETS4130585244500€1881€
2017-10-045493LES MERMETS384125189000€2250€
2020-03-09262RUE DES HAUTINS21207000625000€5208€
2019-04-17110ALL DE SILLIEN5123849373775€3039€
2018-11-30251CHE DE LA GUETTERIE62404501106500€4610€
2020-02-28124RTE DES BRIQUES486432130275€1515€
2021-04-06124RTE DES BRIQUES486432374600€4356€
2018-11-06405RTE DE LA CHARITINE41231036460723€3746€
2018-05-145490LES MERMETS352395244499€4702€
2020-10-1540ALL DE SILLIEN61661000524000€3157€
2019-04-09462RTE DE LA CHARITINE490886327575€3640€
2019-12-165622LES CHARMETTES389147250025€2809€
2021-01-13181RTE DES BRIQUES5120359565000€4708€
2019-03-226710LES MERMETS4113376293200€2595€
2019-02-09895RTE DE LA FRUITIERE51151064322500€2804€
2020-09-18197RTE DES BRIQUES6103710437500€4248€
2017-09-091388CHE DU HAUT DE FOURNET495995250000€2632€
2018-02-0720ALL DE SILLIEN71471000393220€2675€
2020-12-16251RTE DES BRIQUES41051046441000€4200€
2018-07-231490CHE DU HAUT DE FOURNET51011486400000€3960€
2020-10-143589RTE DU NIVOLET130203140000€4667€
2021-06-18622RTE DE LA CHARITINE51180404400€3427€
2021-07-260CHAMP BEROU4920405380€4406€
2021-07-26444RTE DU CHEF LIEU582715520000€6341€
2018-03-165738CHE DU HAUT DE FOURNET480265195000€2438€
2020-01-08204RTE DES CURETTES5830297400€3583€
2021-07-12204RTE DES CURETTES6950293000€3084€
2021-11-08198RUE DU LAMPHION370118308250€4404€
2018-05-05198RUE DU LAMPHION3100255314040€3140€
2021-07-0711ALL DES TREILLES587252309400€3556€
2018-06-015217LA CLUSAZ470841227470€3250€
2021-07-15439RTE DES BRIQUES6151563468900€3105€
2017-09-305ALL DES TREILLES6115203318550€2770€
2019-10-033ALL DES TREILLES480492296530€3707€
2018-05-18591RTE DES JACQUIERS5150500322400€2149€
2021-07-20283CHE DE FRESENEX690582530000€5889€
2018-04-275013LE MONT REVARD380512245000€3063€
2020-10-02439RTE DES BRIQUES381723480000€5926€
2019-02-13591RTE DES JACQUIERS470500389650€5566€
2020-08-0366RUE DU LAMPHION597891180000€1856€
2019-12-06516RTE DES BRIQUES3870140000€1609€
2019-10-165226HAM DES JACQUIERS4101313267500€2649€
2019-07-3060ALL DES PAPILLONS5156681642000€4115€
2021-06-0826CHE DE LA BEATA487404354310€4073€
2018-10-15600RTE DES BRIQUES460513245000€4083€
2020-03-16608RTE DES BRIQUES6149236485060€3255€
2019-05-20105CHE DES MASSANTS5157295450720€2871€
2019-11-095207LA CLUSAZ02518888010€3520€
2017-08-18362RTE DES CURETTES4100730325000€3250€
2017-08-242001RTE DE LA FRUITIERE4114500406000€3561€
2020-01-2926CHE DE LA BEATA6109415410000€3761€
2020-07-2921ALL DES NOYERS492603385975€4195€
2018-12-1784ALL DES NOYERS5103620197500€1917€
2020-05-255396LA CLUSAZ51051200329950€3142€
2020-12-2151ALL DES POMMIERS6120840562500€4688€
2021-04-285390LA CLUSAZ142327120000€2857€
2019-07-3030CHEM DU CHAMP PERROU81581300610000€3861€
2021-10-2621CHE DE LACHAT5140313375000€2679€
2018-10-30608RTE DES BRIQUES5136900547000€4022€
2018-12-1121CHE DE LACHAT5115777306500€2665€
2021-11-08687RTE DES JACQUIERS5108703402000€3722€
2020-10-303174RTE DU NIVOLET41151227450730€3919€
2019-05-27818RTE DES JACQUIERS4135500335800€2487€
2018-10-2460CHE DE LACHAT491430335000€3681€
2017-11-151202RTE DE MISURY7205609630000€3073€
2019-07-2362CHE DE LACHAT490338301800€3353€
2020-08-0562CHE DE LACHAT490338316800€3520€
2019-07-0880CHE DE LACHAT477226306000€3974€
2017-09-135CHE DU PONT A MEIL285198244550€2877€
2017-11-302979RTE DU NIVOLET4102806344100€3374€
2021-11-25467CHE DE ROMAN6123500485000€3943€
2019-11-0922RUE DU BIEF496200190000€1979€
2021-01-1168CHE DU MOULIN5147806920550€6262€
2021-09-17339CHE DE FRESSETTE3588878000€1345€
2021-10-201441RTE DE MISURY4120751620860€5174€
2018-07-1358MTE DU MOLLARD5110337340000€3091€
2018-12-1993MTE DU MOLLARD10264762630000€2386€
2018-06-125054LA MAGNE380152194500€2431€
2018-10-185140LA MAGNE345408179000€3978€
2019-04-18985RTE DES BRIQUES5160774107000€669€
2019-04-18985RTE DES BRIQUES5160774177560€1110€
2020-06-16168CHE DE LACHAT368571400000€5882€
2019-12-165161LA MAGNE3148125283295€1914€
2019-09-282473RTE DU NIVOLET472580240000€3333€
2019-03-0477IMP DES FRENES7210500571500€2721€
2018-07-16141CHE DE FRESSETTE7177900536450€3031€
2019-09-2760IMP DES DEUX NOYERS486451313000€3640€
2020-08-2746IMP DES DEUX NOYERS5103450390320€3790€
2021-06-0235IMP DES DEUX NOYERS485702462020€5436€
2021-03-205060LA MAGNE38070363000€788€
2019-04-304IMP DU TARO51611000586000€3640€
2021-03-1942RTE DE LA MAIRIE23165146050€4711€
2019-06-0665RTE DE LA MAIRIE350420300000€6000€
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