Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Centrale à Médréac

Estimation théorique

Rue Centrale,35360 Médréac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Centrale,35360-Médréac indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisgervilly (35027), comprenant 1718 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 845€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-0217RUE CENTRALE81660228000€1373€
2023-11-0217RUE CENTRALE81660228000€1373€
2023-08-0125RUE CENTRALE5107440157500€1472€
2023-08-0125RUE CENTRALE5107440157500€1472€
2022-11-1025RUE CENTRALE48111955000€679€
2022-11-1025RUE CENTRALE48111955000€679€
2023-03-1016PL DE L EGLISE49286138200€1502€
2023-03-1016PL DE L EGLISE49286138200€1502€
2020-09-036RUE CENTRALE45227150000€962€
2020-09-036RUE CENTRALE45227150000€962€
2020-04-271RUE DE L EGLISE35923960000€1017€
2020-04-271RUE DE L EGLISE35923960000€1017€
2022-04-058PL DE L EGLISE386287124000€1442€
2022-04-058PL DE L EGLISE386287124000€1442€
2021-08-2322PL DE L EGLISE490131160000€1778€
2021-08-2322PL DE L EGLISE490131160000€1778€
2022-02-143RUE DE LA LIBERATION38014396000€1200€
2022-02-143RUE DE LA LIBERATION38014396000€1200€
2023-06-015RUE DE LA LIBERATION390242130000€1444€
2023-06-015RUE DE LA LIBERATION390242130000€1444€
2021-12-2312RUE DE DINAN59014949800€553€
2021-12-2312RUE DE DINAN59014949800€553€
2022-10-1013RUE DE LA LIBERATION494477120000€1277€
2022-10-1013RUE DE LA LIBERATION494477120000€1277€
2022-04-277RUE DES ECOLES5152946265000€1743€
2022-04-277RUE DES ECOLES5152946265000€1743€
2023-10-0611RUE DE BRETAGNE6121985180000€1488€
2023-10-0611RUE DE BRETAGNE6121985180000€1488€
2024-04-1212RUE DE LA LIBERATION3757470000€933€
2024-04-1212RUE DE LA LIBERATION3757470000€933€
2022-06-171RUE DES ECOLES5136647236180€1737€
2022-06-171RUE DES ECOLES5136647236180€1737€
2021-10-225IMP DU RUISSEAU4125901278000€2224€
2021-10-225IMP DU RUISSEAU4125901278000€2224€
2022-07-299RUE DE RENNES26213870000€1129€
2022-07-299RUE DE RENNES26213870000€1129€
2021-04-234RUE LA FONTAINE5101688168000€1663€
2021-04-234RUE LA FONTAINE5101688168000€1663€
2021-11-233RUE DE DINAN7160783500001€3125€
2021-11-233RUE DE DINAN7160783500001€3125€
2022-06-2821RUE DE LA LIBERATION371772150000€2113€
2022-06-2821RUE DE LA LIBERATION371772150000€2113€
2022-12-235840RUE DES MEGALITHES7212510374400€1766€
2022-12-235840RUE DES MEGALITHES7212510374400€1766€
2022-03-1525LES CROIX361235130000€2131€
2022-03-1525LES CROIX361235130000€2131€
2020-05-2925RUE DE LA LIBERATION470336105000€1500€
2020-05-2925RUE DE LA LIBERATION470336105000€1500€
2024-03-013ALL DES LILAS2435968000€1581€
2024-03-013ALL DES LILAS2435968000€1581€
2023-02-275743RUE DES MEGALITHES480441168009€2100€
2023-02-275743RUE DES MEGALITHES480441168009€2100€
2023-09-295ALL DES LILAS2436372000€1674€
2023-09-295ALL DES LILAS2436372000€1674€
2023-02-285747LOT LES MEGALITHES365418109926€1691€
2023-02-285747LOT LES MEGALITHES365418109926€1691€
2023-10-167ALL DES LILAS2436272000€1674€
2023-10-167ALL DES LILAS2436272000€1674€
2020-09-255721LOT DU DOMAINE395660135000€1421€
2020-09-255721LOT DU DOMAINE395660135000€1421€
2021-09-225744RUE DES MEGALITHES36540197200€1495€
2021-09-225744RUE DES MEGALITHES36540197200€1495€
2020-12-085769LA RAGOTIERE41302300241000€1854€
2020-12-085769LA RAGOTIERE41302300241000€1854€
2023-05-1712ALL DES LILAS35557115500€2100€
2023-05-1712ALL DES LILAS35557115500€2100€
2022-02-1817RUE LANDUJAN51011223225000€2228€
2022-02-1817RUE LANDUJAN51011223225000€2228€
2024-02-0223RUE DES MEGALITHES5105519208000€1981€
2024-02-0223RUE DES MEGALITHES5105519208000€1981€
2021-07-165708LA VILLE GENTILLE7136706123000€904€
2021-07-165708LA VILLE GENTILLE7136706123000€904€
2022-04-126RUE DES CHARMES374731155000€2095€
2022-04-126RUE DES CHARMES374731155000€2095€
2023-05-2318RUE DES MEGALITHES5143799310000€2168€
2023-05-2318RUE DES MEGALITHES5143799310000€2168€
2021-10-265008LA VILLE GENTILLE3604940000€667€
2021-10-265008LA VILLE GENTILLE3604940000€667€
2021-02-0533LE GROS CHENE5144773260000€1806€
2021-02-0533LE GROS CHENE5144773260000€1806€
2021-09-2116RUE LANDUJAN477699160000€2078€
2021-09-2116RUE LANDUJAN477699160000€2078€
2021-12-1624RUE DES CHARMES598636185000€1888€
2021-12-1624RUE DES CHARMES598636185000€1888€
2023-09-1424RUE DES CHARMES598636210000€2143€
2023-09-1424RUE DES CHARMES598636210000€2143€
2020-05-2816RUE DES CHARMES5126591159350€1265€
2020-05-2816RUE DES CHARMES5126591159350€1265€
2021-05-1716RUE DES CHARMES5126591182150€1446€
2021-05-1716RUE DES CHARMES5126591182150€1446€
2020-03-045184BEAUREGARD4113135140000€1239€
2020-03-045184BEAUREGARD4113135140000€1239€
2020-02-2012RUE DE RENNES58815762000€705€
2020-02-2012RUE DE RENNES58815762000€705€
2021-10-285757LA RENAISSANCE5101700160000€1584€
2021-10-285757LA RENAISSANCE5101700160000€1584€
2023-03-305777LA RENAISSANCE4120672255400€2128€
2023-03-305777LA RENAISSANCE4120672255400€2128€
2022-10-2520RUE DE RENNES61391000283000€2036€
2022-10-2520RUE DE RENNES61391000283000€2036€
2021-09-235478LA TOUCHE4120417160000€1333€
2021-09-235478LA TOUCHE4120417160000€1333€
2022-07-015483LA COUDRAYE41001144230000€2300€
2022-07-015483LA COUDRAYE41001144230000€2300€
2021-02-127RUE DES LONGS CHAMPS511096486667€788€
2021-02-127RUE DES LONGS CHAMPS511096486667€788€
2023-10-047RUE DES LONGS CHAMPS5110964231400€2104€
2023-10-047RUE DES LONGS CHAMPS5110964231400€2104€
2023-11-305735LA RENAISSANCE62014795530000€2637€
2023-11-305735LA RENAISSANCE62014795530000€2637€
2021-07-1230RUE DE RENNES5131500245000€1870€
2021-07-1230RUE DE RENNES5131500245000€1870€
2024-05-035785CLOS HURE365544155000€2385€
2024-05-035785CLOS HURE365544155000€2385€
2023-04-145605LE BOIS GESBERT4104865190000€1827€
2023-04-145605LE BOIS GESBERT4104865190000€1827€
2022-09-275751LE CHENE CLEMENT280500277000€3463€
2022-09-275751LE CHENE CLEMENT280500277000€3463€
2022-03-025250LE BOIS GESBERT5140415238050€1700€
2022-03-025250LE BOIS GESBERT5140415238050€1700€
2021-06-105677QUEHUGAN47959294400€1195€
2021-06-105677QUEHUGAN47959294400€1195€
2020-08-215235LA COHELIERE3792682170000€2152€
2020-08-215235LA COHELIERE3792682170000€2152€
2022-03-315684QUEHUGAN51080190000€1759€
2022-03-315684QUEHUGAN51080190000€1759€
2022-06-105543QUEHUGAN231109658000€1871€
2022-06-105543QUEHUGAN231109658000€1871€
2021-07-305652LA BASSE BOUEXIERE61400215000€1536€
2021-07-305652LA BASSE BOUEXIERE61400215000€1536€
2021-05-185683QUEHUGAN275515100000€1333€
2021-05-185683QUEHUGAN275515100000€1333€
2020-12-095541BRISE LAINE5127091600€721€
2020-12-095541BRISE LAINE5127091600€721€
2021-05-185545QUEHUGAN4152680100000€658€
2021-05-185545QUEHUGAN4152680100000€658€
2020-06-055401LOUCHE38835030000€341€
2020-06-055401LOUCHE38835030000€341€
2022-12-025401LOUCHE38835050000€568€
2022-12-025401LOUCHE38835050000€568€
2023-12-275715LA CHESNAIS51041008220000€2115€
2023-12-275715LA CHESNAIS51041008220000€2115€
2024-03-085655BOIS DE LEPERAN4761503425790€5603€
2024-03-085655BOIS DE LEPERAN4761503425790€5603€
2020-12-185227DEMOIS3160786225000€1406€
2020-12-185227DEMOIS3160786225000€1406€
2023-06-295486PINVERT2880185000€2102€
2023-06-295486PINVERT2880185000€2102€
2023-08-075264LA GESNUAYE494628150000€1596€
2023-08-075264LA GESNUAYE494628150000€1596€
2020-08-055704LES MARCHES41261000237580€1886€
2020-08-055704LES MARCHES41261000237580€1886€
2021-03-165379LE BIGNON140710110000€2750€
2021-03-165379LE BIGNON140710110000€2750€
2022-03-215408PLANCHE COCHETTE391601155000€1703€
2022-03-215408PLANCHE COCHETTE391601155000€1703€
2020-05-225257LA GESNUAYE275645148000€1973€
2020-05-225257LA GESNUAYE275645148000€1973€
2022-04-255706QUERIER25415525000€463€
2022-04-255706QUERIER25415525000€463€
2022-04-255242QUERIER385435105000€1235€
2022-04-255242QUERIER385435105000€1235€
2020-12-175509BEAU SOLEIL41204914220720€1839€
2020-12-175509BEAU SOLEIL41204914220720€1839€
2022-05-135511LA MARTINAIS13962274500€1910€
2022-05-135511LA MARTINAIS13962274500€1910€
2021-10-015512LA MARTINAIS24775435000€745€
2021-10-015512LA MARTINAIS24775435000€745€
2022-08-185510LA MARTINAIS6185663260600€1409€
2022-08-185510LA MARTINAIS6185663260600€1409€
2020-07-095392LES HAIES RENAULT470779104000€1486€
2020-07-095392LES HAIES RENAULT470779104000€1486€
2022-06-0925TREGUENEUC485865120000€1412€
2022-06-0925TREGUENEUC485865120000€1412€
2022-12-085489LA BARICADE269090000€1304€
2022-12-085489LA BARICADE269090000€1304€
2021-02-115206CARCOUVRAN4190765234000€1232€
2021-02-115206CARCOUVRAN4190765234000€1232€
2022-07-295206CARCOUVRAN4190765315000€1658€
2022-07-295206CARCOUVRAN4190765315000€1658€
2022-01-155678CASROS13585580000€2286€
2022-01-155678CASROS13585580000€2286€
2021-05-115531LA VILLE AUVEQUE31582575344485€2180€
2021-05-115531LA VILLE AUVEQUE31582575344485€2180€
2022-03-115499MIGNERETTE4110385257000€2336€
2022-03-115499MIGNERETTE4110385257000€2336€
2021-04-1523LAUNAY ROBERT3107669227500€2126€
2021-04-1523LAUNAY ROBERT3107669227500€2126€
2023-11-085500MIGNERETTE71583879307400€1946€
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2022-10-105500MIGNERETTE71580380000€2405€
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2023-06-205217LA RECULAIS3140520130000€929€
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2021-11-255440LA JAILLETTE5100655171300€1713€
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2022-01-075278LA VILLE EON5167355240000€1437€
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2022-07-285308LA LANDE DU TERTRE5110885250000€2273€
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2022-04-295315MALNOE6110251210000€1909€
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2020-11-045522LES PLESSES71981082177000€894€
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2024-02-025297LES CROIX AU BEAU139134065000€1667€
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2023-10-135523LA VILLE AU FRANC41321668254000€1924€
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2020-08-085114CHEHANU41071760150000€1402€
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2024-02-265385LES BERTELOTS16596276000€1169€
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2023-09-285454BEAUCHEZ580220130000€1625€
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2023-07-105303LA VILLE ES ROLANDS395265251000€2642€
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2020-12-215732LE FEUIL272301120000€1667€
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2022-08-309LAN JEGU240135867000€1675€
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2021-03-125492LES ROUVRAIS41401078225000€1607€
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2020-06-105288LAUDENAYE288745180000€2045€
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2023-05-035460LA VILLE AUX CHEVRIERS3921625175000€1902€
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2023-06-145240LES OUCHAUX3104700180000€1731€
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2021-01-055179LA FOULARDAIS487526150000€1724€
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2020-10-3011RTE DE TRELIBOEUF25654570000€1250€
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2020-08-255149LA VILLE DESCHAMPS360142555000€917€
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2022-06-095435TRELIBOEUF6143626330000€2308€
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2020-12-169RTE DE TRELIBOEUF51641000310000€1890€
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2020-05-1518RTE DE TRELIBOEUF590800170807€1898€
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2024-01-1518RTE DE TRELIBOEUF590800222000€2467€
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2021-06-225136LA VILLE FROIDE5144620166000€1153€
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2020-11-265151LA VILLE DESCHAMPS494675110000€1170€
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2021-04-215093A PONTELIN51034113180000€1748€
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2023-05-255226LE CIMETIERE ANGER46566065000€1000€
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2023-07-115140LA VILLE COSSU358145160000€2759€
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2020-07-275132LE MOULIN A VENT510557075000€714€
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2021-05-0713RUE DE LA MEZIERE270571115000€1643€
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2023-11-155075LA ROSAIS375615248000€3307€
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2023-02-158RTE DE MEDREAC478100052280€670€
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2020-06-085419LA QUERHAUDAIS72241051248000€1107€
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2022-05-032RUE DU CLOS COLAS489401150000€1685€
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2022-03-028RUE DES FORGES595640252060€2653€
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2021-04-093RUE DU CLOS COLAS586400150000€1744€
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2021-12-204RUE DU CLOS COLAS5112819228000€2036€
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2021-12-207RUE DU CLOS COLAS5111819240000€2162€
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2020-06-195RUE DES FORGES491834199900€2197€
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2020-09-085RUE DU CLOS COLAS4114817231000€2026€
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2023-09-255426LE CHAMP RENARD367326100000€1493€
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2023-06-075420LA VILLE LOUVETTE03674365000€1806€
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2020-11-032RUE MONVOISIN36230176700€1237€
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2022-10-175078TREBEDE512092587000€725€
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2020-06-115422LA VILLE LOUVETTE360590118000€1967€
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2022-04-254RUE MONVOISIN362299109265€1762€
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2023-11-166RUE MONVOISIN479273180000€2278€
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2022-06-028RUE MONVOISIN479308112846€1428€
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2021-04-105133LE PLACILLET4134255188000€1403€
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2024-05-0714RUE MONVOISIN371217132500€1866€
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2023-02-145218LA VILLE TREMAT13981938000€974€
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2023-01-0516RUE MONVOISIN371280140000€1972€
2023-01-0516RUE MONVOISIN371280140000€1972€