Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Charles Cazin à Le Lavandou

Estimation théorique

Rue Charles Cazin,83980 Le Lavandou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Cazin,83980-Le Lavandou indique un avis de valeur compris entre 855.000€ et 965.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.550€ et 9.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 855.000€ et 965.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lavandou (83070), comprenant 6043 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.383€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,87€, à 21,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 887€ et 2.157€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-1016AV BIR-HAKEIM525013472400000€9600€
2024-01-1016AV BIR-HAKEIM525013472400000€9600€
2023-04-2117AV BIR-HAKEIM62515005485000€21853€
2023-04-2117AV BIR-HAKEIM62515005485000€21853€
2021-09-205219IMP DU PIN PARASOL11838145000€8056€
2021-09-205219IMP DU PIN PARASOL11838145000€8056€
2021-03-191CHE DE LA PETITE BOHEME4120275891500€7429€
2021-03-191CHE DE LA PETITE BOHEME4120275891500€7429€
2021-01-289201AV BIR-HAKEIM52209021755150€7978€
2021-01-289201AV BIR-HAKEIM52209021755150€7978€
2023-08-315225CHE DE LA PETITE BOHEME346427792000€17217€
2023-08-315225CHE DE LA PETITE BOHEME346427792000€17217€
2023-09-2958AV DU GENERAL DE GAULLE72506032204120€8816€
2023-09-2958AV DU GENERAL DE GAULLE72506032204120€8816€
2022-11-1015CHE DU PERUSSIER41429341400000€9859€
2022-11-1015CHE DU PERUSSIER41429341400000€9859€
2022-07-0432AV BIR-HAKEIM418018421373300€7629€
2022-07-0432AV BIR-HAKEIM418018421373300€7629€
2022-01-115165AV DE PROVENCE2340180000€5294€
2022-01-115165AV DE PROVENCE2340180000€5294€
2021-10-1311AV DES CHAMPS FLEURIS394691600000€6383€
2021-10-1311AV DES CHAMPS FLEURIS394691600000€6383€
2022-11-0322CHE DU VALLAT491380466000€5121€
2022-11-0322CHE DU VALLAT491380466000€5121€
2021-06-183CHE DU PARADIS51176781060000€9060€
2021-06-183CHE DU PARADIS51176781060000€9060€
2024-03-12376RUE DU BELVEDERE1240169800€7075€
2024-03-12376RUE DU BELVEDERE1240169800€7075€
2021-02-12376RUE DU BELVEDERE2430163400€3800€
2021-02-12376RUE DU BELVEDERE2430163400€3800€
2024-01-3121RUE DU BOIS NOTRE DAME8160513922000€5763€
2024-01-3121RUE DU BOIS NOTRE DAME8160513922000€5763€
2022-09-16250RUE DU BELVEDERE498569870000€8878€
2022-09-16250RUE DU BELVEDERE498569870000€8878€
2021-08-039AV RENE PAYOT514017201140000€8143€
2021-08-039AV RENE PAYOT514017201140000€8143€
2023-05-0218COR DU BELVEDERE290440875000€9722€
2023-05-0218COR DU BELVEDERE290440875000€9722€
2023-05-1210RUE DES ROSES TREMIERES6100371835000€8350€
2023-05-1210RUE DES ROSES TREMIERES6100371835000€8350€
2024-03-279000RUE DES ROSES TREMIERES386420950000€11047€
2024-03-279000RUE DES ROSES TREMIERES386420950000€11047€
2024-06-240IMP DES ESSARTS52759293200000€11636€
2024-06-240IMP DES ESSARTS52759293200000€11636€
2023-01-1935AV COLONEL RIGAUD51306761520000€11692€
2023-01-1935AV COLONEL RIGAUD51306761520000€11692€
2020-10-225BD DES PECHEURS61707801000000€5882€
2020-10-225BD DES PECHEURS61707801000000€5882€
2022-10-29543RUE DU BELVEDERE4110379790000€7182€
2022-10-29543RUE DU BELVEDERE4110379790000€7182€
2024-04-0320BD DES HAUTES COLLINES380456785700€9821€
2024-04-0320BD DES HAUTES COLLINES380456785700€9821€
2022-02-253BD DES PECHEURS91486791429300€9657€
2022-02-253BD DES PECHEURS91486791429300€9657€
2021-08-035606BD DES HAUTES COLLINES411010991350000€12273€
2021-08-035606BD DES HAUTES COLLINES411010991350000€12273€
2022-04-279100RUE DE LA CHAPELLE5116544817900€7051€
2022-04-279100RUE DE LA CHAPELLE5116544817900€7051€
2020-11-255619BD DES LANGOUSTIERS4151757820000€5430€
2020-11-255619BD DES LANGOUSTIERS4151757820000€5430€
2022-10-119100AV COLONEL RIGAUD51469841444100€9891€
2022-10-119100AV COLONEL RIGAUD51469841444100€9891€
2021-07-225621BD DES LANGOUSTIERS51576281161740€7400€
2021-07-225621BD DES LANGOUSTIERS51576281161740€7400€
2020-11-166BD DES LANGOUSTIERS3111685830000€7477€
2020-11-166BD DES LANGOUSTIERS3111685830000€7477€
2022-09-159RES BOIS NOTRE DAME51341172825000€6157€
2022-09-159RES BOIS NOTRE DAME51341172825000€6157€
2022-03-3112BD DES LANGOUSTIERS372665908000€12611€
2022-03-3112BD DES LANGOUSTIERS372665908000€12611€
2024-06-2711BD DES HAUTES COLLINES3520403704€7764€
2024-06-2711BD DES HAUTES COLLINES3520403704€7764€
2023-02-1734BD DES PECHEURS511301050000€9292€
2023-02-1734BD DES PECHEURS511301050000€9292€
2020-11-2345BD DES PECHEURS61705881847000€10865€
2020-11-2345BD DES PECHEURS61705881847000€10865€
2021-09-0229BD DES PECHEURS61457401485000€10241€
2021-09-0229BD DES PECHEURS61457401485000€10241€
2022-02-092IMP DES PESCADOUS51938271501000€7777€
2022-02-092IMP DES PESCADOUS51938271501000€7777€
2023-05-2537BD DES PECHEURS62505002535000€10140€
2023-05-2537BD DES PECHEURS62505002535000€10140€
2020-11-255AV COLONEL RIGAUD718002160000€12000€
2020-11-255AV COLONEL RIGAUD718002160000€12000€
2021-08-0335BD DES PECHEURS594640315000€3351€
2021-08-0335BD DES PECHEURS594640315000€3351€
2020-08-285IMP DES PESCADOUS4140800373000€2664€
2020-08-285IMP DES PESCADOUS4140800373000€2664€
2021-09-1542BD DES PECHEURS61557331100000€7097€
2021-09-1542BD DES PECHEURS61557331100000€7097€
2023-09-28150AV DU PILON DE ST CLAIR41045001235200€11877€
2023-09-28150AV DU PILON DE ST CLAIR41045001235200€11877€
2021-06-1753BD DES PECHEURS61857481200000€6486€
2021-06-1753BD DES PECHEURS61857481200000€6486€
2023-01-119012SAINT CLAIR51388001720000€12464€
2023-01-119012SAINT CLAIR51388001720000€12464€
2022-05-045410RES BOIS NOTRE DAME384500489000€5821€
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2022-07-1921RUE DES OLIVASTRES6186456751800€4042€
2022-07-1921RUE DES OLIVASTRES6186456751800€4042€
2020-10-203RUE DES CHENES LIEGES4109561520000€4771€
2020-10-203RUE DES CHENES LIEGES4109561520000€4771€
2023-10-276SAINT CLAIR41136271028650€9103€
2023-10-276SAINT CLAIR41136271028650€9103€
2022-02-2216IMP DES FRESIAS4110510200000€1818€
2022-02-2216IMP DES FRESIAS4110510200000€1818€
2023-03-1730RUE DES CHENES LIEGES5140427685830€4899€
2023-03-1730RUE DES CHENES LIEGES5140427685830€4899€
2021-11-089001RUE DES CHENES LIEGES6108491470000€4352€
2021-11-089001RUE DES CHENES LIEGES6108491470000€4352€
2023-12-063SAINT CLAIR41016321130000€11188€
2023-12-063SAINT CLAIR41016321130000€11188€
2023-01-309001IMP DES BANCAOUS5147724982620€6684€
2023-01-309001IMP DES BANCAOUS5147724982620€6684€
2021-01-209RUE DES OLIVASTRES7145557468700€3232€
2021-01-209RUE DES OLIVASTRES7145557468700€3232€
2022-12-159RUE DES CHENES LIEGES490522550400€6116€
2022-12-159RUE DES CHENES LIEGES490522550400€6116€
2022-09-1615RUE DES OLIVASTRES375482250000€3333€
2022-09-1615RUE DES OLIVASTRES375482250000€3333€
2022-09-1615RUE DES OLIVASTRES375482500000€6667€
2022-09-1615RUE DES OLIVASTRES375482500000€6667€
2023-07-179207RUE DES ROSES TREMIERES355157334000€6073€
2023-07-179207RUE DES ROSES TREMIERES355157334000€6073€
2022-05-279207RUE DES ROSES TREMIERES355157354950€6454€
2022-05-279207RUE DES ROSES TREMIERES355157354950€6454€
2022-10-109SAINT CLAIR4846481500000€17857€
2022-10-109SAINT CLAIR4846481500000€17857€
2023-08-229226RUE DES ROSES TREMIERES355144342500€6227€
2023-08-229226RUE DES ROSES TREMIERES355144342500€6227€
2023-09-0827RUE DES CHENES LIEGES5111436590290€5318€
2023-09-0827RUE DES CHENES LIEGES5111436590290€5318€
2024-05-1715BD DES GIRELIERS1370230200€6222€
2024-05-1715BD DES GIRELIERS1370230200€6222€
2023-04-2115BD DES GIRELIERS1370266000€7189€
2023-04-2115BD DES GIRELIERS1370266000€7189€
2022-05-1915BD DES GIRELIERS2560180000€3214€
2022-05-1915BD DES GIRELIERS2560180000€3214€
2021-01-2915BD DES GIRELIERS2560295270€5273€
2021-01-2915BD DES GIRELIERS2560295270€5273€
2023-02-13544AV ANDRE GIDE420013781015000€5075€
2023-02-13544AV ANDRE GIDE420013781015000€5075€
2022-02-229216SAINT CLAIR41476981226650€8345€
2022-02-229216SAINT CLAIR41476981226650€8345€
2020-08-059206RUE DES CHENES LIEGES490416370183€4113€
2020-08-059206RUE DES CHENES LIEGES490416370183€4113€
2022-07-18375AV DU PILON DE ST CLAIR621001055000€5024€
2022-07-18375AV DU PILON DE ST CLAIR621001055000€5024€
2020-12-2210RUE LES COLLINES DE ST CLAIR6163659350000€2147€
2020-12-2210RUE LES COLLINES DE ST CLAIR6163659350000€2147€
2023-11-171RUE DES PASSIFLORINES361619592970€9721€
2023-11-171RUE DES PASSIFLORINES361619592970€9721€
2023-04-21226RUE DU CANNIER4760365030€4803€
2023-04-21226RUE DU CANNIER4760365030€4803€
2021-06-1723RUE DES PASSIFLORINES5167670830000€4970€
2021-06-1723RUE DES PASSIFLORINES5167670830000€4970€
2021-09-279215RUE DES ROSES TREMIERES355173357500€6500€
2021-09-279215RUE DES ROSES TREMIERES355173357500€6500€
2020-10-1650RUE DES CHENES LIEGES598428352000€3592€
2020-10-1650RUE DES CHENES LIEGES598428352000€3592€
2022-10-28582AV ANDRE GIDE3756071700000€22667€
2022-10-28582AV ANDRE GIDE3756071700000€22667€
2024-06-1323RUE DES CHENES LIEGES598442559920€5713€
2024-06-1323RUE DES CHENES LIEGES598442559920€5713€
2023-01-107RES LES BALCONS DE ST CLAIR245213537180€11937€
2023-01-107RES LES BALCONS DE ST CLAIR245213537180€11937€
2023-06-1615RUE DES CHENES LIEGES478412430000€5513€
2023-06-1615RUE DES CHENES LIEGES478412430000€5513€
2022-09-1513RUE DES CHENES LIEGES599419643160€6497€
2022-09-1513RUE DES CHENES LIEGES599419643160€6497€
2022-06-249002RUE CHANTECLAIR4800665000€8313€
2022-06-249002RUE CHANTECLAIR4800665000€8313€
2021-12-1020RUE DES CHENES LIEGES496451400770€4175€
2021-12-1020RUE DES CHENES LIEGES496451400770€4175€
2024-05-3120RUE DES CHENES LIEGES496451434500€4526€
2024-05-3120RUE DES CHENES LIEGES496451434500€4526€
2022-09-275716SAINT CLAIR47237503000000€41667€
2022-09-275716SAINT CLAIR47237503000000€41667€
2022-11-1641RUE DES CHENES LIEGES6170401537000€3159€
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2023-09-229229SAINT CLAIR712036863300000€27500€
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2022-05-111RUE FRANCOIS TOUZE3370223000€6027€
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2023-04-251RUE FRANCOIS TOUZE3370225000€6081€
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2020-09-215715SAINT CLAIR493900800000€8602€
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2020-08-2575DOM D AZUR RUE DU BATAILLER2300169135€5638€
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2024-04-1776DOM D AZUR RUE DU BATAILLER2270220000€8148€
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2023-11-2078DOM D AZUR RUE DU BATAILLER2270285800€10585€
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2021-06-295SAINT CLAIR7172500960000€5581€
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2022-09-2979IMP RAPHAEL3107444429000€4009€
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2021-07-195RUE DES CHENES LIEGES476425470000€6184€
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2022-05-12145BD DE LA BALEINE47819933640000€46667€
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2023-06-26181BD DE LA BALEINE51205002700000€22500€
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2023-06-0672CHE DES RESTANQUES487339660000€7586€
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2020-11-162367RTE DES LAVANDIERES587690367000€4218€
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2023-10-1150CHE DE LA CASCADE4720527100€7321€
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2023-04-259001DOM D AZUR II2270248050€9187€
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2024-04-059001DOM D AZUR II3320265600€8300€
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2022-01-139001DOM D AZUR II2340252000€7412€
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2023-10-189001DOM D AZUR II3350272600€7789€
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2021-01-309001DOM D AZUR II2380220000€5789€
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2021-03-119001LA GRANDE BASTIDE2280153500€5482€
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2022-01-289002DOM D AZUR II3410290000€7073€
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2022-12-30117CHE DES RESTANQUES3560420000€7500€
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2021-12-3094IMP DES TORTUES7155800950000€6129€
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2022-06-209005CHE DU REPOS5145598584000€4028€
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2023-12-1516AV DES PRES475261410000€5467€
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2023-03-082IMP DES DIGITALES382669494000€6024€
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2023-05-224IMP DES DIGITALES3101770532300€5270€
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2024-02-285RUE LOT LES MAS DE LA CASCADE485448787500€9265€
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2021-09-154RUE LOT LES MAS DE LA CASCADE346223490000€10652€
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2023-07-263RUE DES ROCHES ROUGES490606600000€6667€
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2022-06-0832AV DES PRES475217403000€5373€
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2023-02-2832AV DES PRES475217479200€6389€
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2023-05-2634AV DES PRES476287470000€6184€
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2021-12-234IMP DES GAZANIAS4100460570000€5700€
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2020-11-262RUE LOT LES MAS DE LA CASCADE478378490000€6282€
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2022-04-141TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3370180000€4865€
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2023-12-1111TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3370255000€6892€
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2021-10-14120AV DE LA GRANDE BASTIDE3400223500€5588€
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2022-03-11120AV DE LA GRANDE BASTIDE3400275000€6875€
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2021-10-12124TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3370274500€7419€
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2021-01-26127TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3370212000€5730€
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2022-09-2328TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3370269900€7295€
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2021-10-2230TAHITI PARC LA GDE BASTIDE2300194000€6467€
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2022-02-1142TAHITI PARC LA GDE BASTIDE2300228860€7629€
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2020-11-0444TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3600307000€5117€
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2021-03-3147TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3600291750€4863€
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2022-03-2152TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3300232500€7750€
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2020-10-096TAHITI PARC LA GDE BASTIDE2410182000€4439€
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2021-09-0366TAHITI PARC LA GDE BASTIDE2260228000€8769€
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2021-11-297TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3400251500€6288€
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2024-01-187TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3400299000€7475€
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2022-05-1871TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3290210000€7241€
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2022-03-1871TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3300193130€6438€
2022-03-1871TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3300193130€6438€
2020-12-11717TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3330214000€6485€
2020-12-11717TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3330214000€6485€
2023-01-20717TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3370270000€7297€
2023-01-20717TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3370270000€7297€
2023-06-1673TAHITI PARC LA GDE BASTIDE337085500€2311€
2023-06-1673TAHITI PARC LA GDE BASTIDE337085500€2311€
2021-10-158TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3370229500€6203€
2021-10-158TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3370229500€6203€
2022-02-1183AV DE LA GRANDE BASTIDE3300242000€8067€
2022-02-1183AV DE LA GRANDE BASTIDE3300242000€8067€
2024-01-0883AV DE LA GRANDE BASTIDE4700446750€6382€
2024-01-0883AV DE LA GRANDE BASTIDE4700446750€6382€