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Valeur immobilière la maison (60m2) Rue Charles Cazin à Le Lavandou

Estimation théorique

Rue Charles Cazin,83980 Le Lavandou (60 m2)

Maisonde60 m2,  Rue Charles Cazin,83980 Le Lavandou

Maison

Fourchette estimation

( 6.300€ /m2)

( 7.100€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.400€ (379€ /m2) à 3.000.000€ (14.851€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Rue Charles Cazin,83980 Le Lavandou indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.300€ et 7.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 42.400€ et 3.000.000€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lavandou (83070), comprenant 6043 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 830€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,87€, à 21,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 1.294€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-111AV MARIUS DORIE3680190000€2794€
2019-07-265370BD DE STALINGRAD6130722475000€3654€
2019-11-297AV MARIUS DORIE6125631325000€2600€
2018-09-2524AV BIR HAKEIM62237641245000€5583€
2019-09-305219IMP DU PIN PARASOL11838125500€6972€
2019-10-2510RUE DU PORT51774061590000€8983€
2020-03-095220IMP DU PIN PARASOL4118416742630€6293€
2018-10-269000CHE DE LA PETITE BOHEME5138542650000€4710€
2021-01-289201AV BIR-HAKEIM52209021755150€7978€
2017-12-2156AV DU GENERAL DE GAULLE51450795000€5483€
2020-02-2813AV MARIUS DORIE480766470000€5875€
2018-01-295AV BIR HAKEIM5120347569900€4749€
2018-04-175201AV FRANKLIN ROOSEVELT5111638741759€6683€
2018-05-285241RES TOURNE ET CLUZEAU31071237850000€7944€
2019-03-251IMP DE L AIGUE VIVE5130701780000€6000€
2021-02-12376RUE DU BELVEDERE2430163400€3800€
2019-10-115379COR DU BELVEDERE1240158000€6583€
2019-06-115168LE VILLAGE5158801975000€6171€
2017-06-025584LE ROUSSET51201293592180€4935€
2019-06-2448RUE DU BELVEDERE51525001045000€6875€
2017-07-055189CHE DU PARADIS611297042400€379€
2017-05-0917AV DES CHAMPS FLEURIS476478520000€6842€
2020-07-035386RES BLUM MAISSEL264500500000€7813€
2018-04-2322RUE DU BELVEDERE590500750000€8333€
2018-04-249CHE DU PARADIS71661200200000€1205€
2020-01-104BD DES PECHEURS2881030885000€10057€
2020-07-03212AV ANDRE GIDE41205991069900€8916€
2020-10-225BD DES PECHEURS61705001000000€5882€
2017-01-195606BD DES HAUTES COLLINES411010991050000€9545€
2020-11-255619BD DES LANGOUSTIERS4151757820000€5430€
2020-11-166BD DES LANGOUSTIERS3111685830000€7477€
2020-05-0714BD DES HAUTES COLLINES4560608100€10859€
2019-09-3015BD DES HAUTES COLLINES4640600000€9375€
2019-09-2332BD DES HAUTES COLLINES3680358000€5265€
2019-09-2034BD DES PECHEURS5113675835000€7389€
2018-02-143BD DES HAUTES COLLINES4113699785000€6947€
2020-11-2345BD DES PECHEURS61705881847000€10865€
2018-05-2835BD DES PECHEURS51907051921250€10112€
2017-07-249500SAINT CLAIR4100511770000€7700€
2017-02-1732AV COLONEL RIGAUD41020680000€6667€
2019-09-2435BD DES PECHEURS594500550000€5851€
2018-04-045146AV COLONEL RIGAUD618810501135000€6037€
2019-09-0966BD DES PECHEURS599738870000€8788€
2020-08-285IMP DES PESCADOUS4140800373000€2664€
2018-07-2060BD DES PECHEURS71807181000000€5556€
2018-08-309001PILON DE SAINT CLAIR51735001025000€5925€
2021-06-1753BD DES PECHEURS61857481200000€6486€
2019-11-1314BD DES MYRTHES468298395630€5818€
2019-07-2212BD DES MYRTHES484296423750€5045€
2017-08-014BD DES MYRTHES362330450000€7258€
2019-01-1585BD DES MYRTHES356278210000€3750€
2018-06-2582BD DES MYRTHES370465482000€6886€
2019-01-049008SAINT CLAIR4120711770000€6417€
2019-09-279000PILON DE SAINT CLAIR5160500888700€5554€
2019-01-309012SAINT CLAIR51388001150000€8333€
2018-05-1529RUE DES CHENES LIEGES6139486367600€2645€
2018-11-159004SAINT CLAIR5175748725000€4143€
2020-10-203RUE DES CHENES LIEGES4109561520000€4771€
2021-01-209RUE DES OLIVASTRES7145557468700€3232€
2017-10-185650BD DES ARBOUSIERS127371308000€11407€
2020-03-195650BD DES ARBOUSIERS127371364200€13489€
2018-04-069RUE DES CHENES LIEGES490522425000€4722€
2018-11-1510RUE DES CHENES LIEGES4100507401500€4015€
2019-04-299200LE ROUSSET375488367550€4901€
2017-02-2310RUE DES CHENES LIEGES475557280000€3733€
2019-11-1212RUE DES CHENES LIEGES384483400000€4762€
2019-12-199226RUE DES ROSES TREMIERES355144325000€5909€
2019-12-169002AV DU LEVANT498500785000€8010€
2018-03-22103RUE DES ROSES TREMIERES2500278080€5562€
2017-01-19111RUE DES ROSES TREMIERES2560237000€4232€
2018-08-27115RUE DES ROSES TREMIERES2560309000€5518€
2021-01-2915BD DES GIRELIERS2560295270€5273€
2017-01-12370AV MAL JUIN483105212850€2564€
2020-08-059206RUE DES CHENES LIEGES490416370183€4113€
2019-10-1449RUE DES CHENES LIEGES3106424380000€3585€
2020-01-2811IMP DES SUVES491496469950€5164€
2020-06-059219RUE DES ROSES TREMIERES230132160990€5366€
2019-06-2814AV DES CISTES8160500810000€5063€
2020-04-2440RES BOIS NOTRE DAME474314323000€4365€
2021-06-1723RUE DES PASSIFLORINES5167670830000€4970€
2019-09-04375AV DU PILON DE ST CLAIR82755031825000€6636€
2020-10-1650RUE DES CHENES LIEGES598428352000€3592€
2019-11-214MAUREL4142516485000€3415€
2018-01-299001IMP DES TORTUES416315321085000€6656€
2018-10-209002RUE CHANTECLAIR4800615000€7688€
2017-12-144RES LE VALLON DE ST CLAIR3720560000€7778€
2019-08-125RES LE VALLON DE ST CLAIR3720625000€8681€
2018-05-0710RUE DES CHENES LIEGES484435355000€4226€
2019-05-272443RTE DES LAVANDIERES226323206450€7940€
2020-09-215715SAINT CLAIR493483800000€8602€
2019-06-075705SAINT CLAIR71205001270000€10583€
2016-12-161RUE DES CHENES LIEGES5125608500000€4000€
2018-06-2519RUE LOT LES MAS DE LA CASCADE390432480000€5333€
2019-02-129204CHE DE LA CASCADE486512443000€5151€
2018-06-0869DOM D AZUR RUE DU BATAILLER2270166000€6148€
2020-08-2575DOM D AZUR RUE DU BATAILLER2300169135€5638€
2018-05-2887DOM D AZUR RUE DU BATAILLER3400207000€5175€
2018-08-0290AV DE LA GRANDE BASTIDE3350158000€4514€
2017-03-239001DOM D AZUR RUE DU BATAILLER3340185000€5441€
2019-02-089001DOM D AZUR RUE DU BATAILLER3340196650€5784€
2018-10-159001DOM D AZUR RUE DU BATAILLER3360140300€3897€
2018-09-289002AV MAL JUIN3400196800€4920€
2020-04-02110IMP RAPHAEL477446330000€4286€
2020-11-162367RTE DES LAVANDIERES587690367000€4218€
2019-09-0650CHE DE LA CASCADE3690503000€7290€
2017-09-2850CHE DE LA CASCADE4700491400€7020€
2019-02-0854LA GRANDE BASTIDE2350190000€5429€
2019-02-259001DOM D AZUR II2270197500€7315€
2017-08-079001DOM D AZUR II2350204000€5829€
2019-08-029001DOM D AZUR II3400221340€5534€
2021-03-119001LA GRANDE BASTIDE2280153500€5482€
2017-12-229003DOM D AZUR II1250217000€8680€
2019-01-235657SAINT CLAIR360789580000€9667€
2018-12-049200CHE DU REPOS8140693240000€1714€
2018-12-189005CHE DU REPOS5145598471770€3254€
2018-08-069008SAINT CLAIR3780488000€6256€
2020-03-049009SAINT CLAIR3720410000€5694€
2020-11-262RUE LOT LES MAS DE LA CASCADE478378490000€6282€
2017-12-28450CHE DE LA CASCADE31001108625000€6250€
2018-02-236RUE DES ROCHES ROUGES475622260000€3467€
2017-10-2310TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3370196000€5297€
2017-11-1012TAHITI PARC LA GDE BASTIDE2300177620€5921€
2021-01-26127TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3370212000€5730€
2020-02-1314TAHITI PARC LA GDE BASTIDE2370171000€4622€
2019-11-21180AV DE LA GRANDE BASTIDE3320214000€6688€
2020-11-0444TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3600307000€5117€
2021-03-3147TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3600291750€4863€
2018-02-286TAHITI PARC LA GDE BASTIDE2330169000€5121€
2020-10-096TAHITI PARC LA GDE BASTIDE2410182000€4439€
2018-04-1668TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3450224585€4991€
2021-03-259001TAHITI PARC LA GDE BASTIDE2300212149€7072€
2021-03-059001TAHITI PARC LA GDE BASTIDE2300235500€7850€
2017-07-289001TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3320220000€6875€
2017-12-079001TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3410219000€5341€
2017-09-289001TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3410222000€5415€
2017-03-0294TAHITI PARC LA GDE BASTIDE3600270000€4500€
2020-01-242112RTE DES LAVANDIERES359597275000€4661€
2021-02-0497IMP DES GAZANIAS496600483000€5031€
2019-09-2358HAMEAU DES OLIVIERS4105538390000€3714€
2019-09-06195CHE DES RESTANQUES3700384900€5499€
2019-04-09195CHE DES RESTANQUES4890449330€5049€
2020-10-2688IMP DES GAZANIAS4100520412050€4121€
2017-09-1888IMP DES GAZANIAS4100520473400€4734€
2018-07-0454RUE DES ROCHES ROUGES483105382000€4602€
2017-01-1912BD DE LA BALEINE5725001250000€17361€
2020-06-08266IMP DES GAZANIAS385447250000€2941€
2020-06-1661RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS254173252000€4667€
2020-09-2522RUE DES ROCHES ROUGES491563484500€5324€
2019-07-3053RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS4107636417100€3898€
2019-11-1397RUE DES CACTUS4960510000€5313€
2018-11-2212RES ROCHES ROUGES LA VIEILLE5118924378000€3203€
2019-09-0651HAMEAU DES OLIVIERS3111572482000€4342€
2017-12-149001LE BARGIDON25324900580000€10943€
2017-09-1343RUE DES ROCHES ROUGES125101230000€9200€
2018-03-02430IMP DES GAZANIAS390426415000€4611€
2018-05-3020LE PUITS MICHEL24886205500€4281€
2020-03-1319LE PUITS MICHEL24887244500€5094€
2019-06-285531LA GRANDE BASTIDE35555214000€3891€
2018-06-2517LE PUITS MICHEL36888263000€3868€
2018-11-1533RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS246113263000€5717€
2017-12-1919RUE DES ROCHES ROUGES375416320000€4267€
2018-01-08276IMP LEI ROUCAS OU SOULEOU3108500640000€5926€
2017-05-1853LE PUITS MICHEL595278310000€3263€
2020-12-0153LE PUITS MICHEL595278365000€3842€
2018-01-093HAMEAU DES OLIVIERS372270255000€3542€
2017-12-1950LE PUITS MICHEL24493190000€4318€
2019-07-3150LE PUITS MICHEL24493200000€4545€
2019-11-0633LE PUITS MICHEL14483195000€4432€
2018-01-12495CHE DES RESTANQUES374304438500€5926€
2019-11-2127RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS360398180000€3000€
2017-03-15265IMP LEI ROUCAS OU SOULEOU5130739465000€3577€
2021-06-0430LE PUITS MICHEL473102343000€4699€
2020-01-3148LE PUITS MICHEL36592233820€3597€
2020-12-0718RUE DES ROCHES ROUGES380852432000€5400€
2018-10-1117CHE DE CARAFATON4100370430450€4305€
2021-03-17427IMP DES GAZANIAS368351480000€7059€
2018-12-171CHE DE CARAFATON491410414000€4549€
2020-10-231845RTE DES LAVANDIERES4981461495000€5051€
2019-02-2717RUE DES ROCHES ROUGES51030330000€3204€
2017-08-281733RTE DES LAVANDIERES3610293000€4803€
2019-09-201733RTE DES LAVANDIERES23620400000€6452€
2019-06-04495CHE DES RESTANQUES480319374621€4683€
2017-01-1813RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS254138254000€4704€
2021-01-21120IMP DE LA SARRIETTE248128200000€4167€
2020-11-051641RTE DES LAVANDIERES4127107611600000€12598€
2019-04-0873IMP DE LA SARRIETTE281686452750€5590€
2019-12-171892RTE DES LAVANDIERES395500617000€6495€
2017-12-2016RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS386520366000€4256€
2021-05-18963COR DES ILES D OR5106625630000€5943€
2020-02-0717RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS246143330500€7185€
2018-10-2613IMP DES HAUTS DE CARAFATON6150735478650€3191€
2016-12-155523LA GRANDE BASTIDE358500335900€5791€
2020-02-1819RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS361224365000€5984€
2019-07-0947TRA DU CHENE LIEGE61041277352500€3389€
2021-02-25430CHE DU TRAIN DES PIGNES396661440000€4583€
2021-06-1414IMP DES HAUTS DE CARAFATON498656483000€4929€
2018-08-0422RUE DU HAMEAU DES OLIVIERS363703782206€12416€
2017-04-119001BD DES DRYADES3589151550000€26724€
2017-07-1216CHE DU PATARAS347117370000€7872€
2020-09-284IMP DES HAUTS DE CARAFATON394632700000€7447€
2020-05-19644CHE DU TRAIN DES PIGNES590622373000€4144€
2021-05-10550COR DES ILES D OR4122500550000€4508€
2017-10-19644CHE DU TRAIN DES PIGNES5170701741000€4359€
2016-12-151IMP DES HAUTS DE CARAFATON3100252115000€1150€
2019-10-15142AV DES GIRELLES367703750000€11194€
2020-09-041460RTE DES LAVANDIERES62205001055000€4795€
2018-11-19246AV DES MIMOSAS13058230000€7667€
2019-07-235866LA FOUASSE369840592680€8590€
2019-01-16930AV LOU MISTRAOU41101339598000€5436€
2019-01-1832CHE DES PLUMBAGOS341211316550€7721€
2018-02-145803AV DU LEVANT62026023000000€14851€
2018-07-31850RTE DES LAVANDIERES5124490633810€5111€
2017-08-315CHE DE LA RES DE LA PINEDE3124763539900€4354€
2018-04-23116ALL DU HAUT BATAILLER5135718669100€4956€
2018-12-214RUE DU MAS DU MOULIN247283450000€9574€
2020-09-253RUE DU MAS DU MOULIN360155411555€6859€
2019-10-0224CHE DE LA RES DE LA PINEDE5154552570000€3701€
2020-02-28294ALL MARCEL RICHARD41401000980000€7000€
2021-01-281371RTE DES LAVANDIERES51130435000€3850€
2018-02-1626CHE DE LA RES DE LA PINEDE5147500815000€5544€
2018-02-208RUE DU MAS DU MOULIN364175322000€5031€
2020-06-22850RTE DES LAVANDIERES4125400682700€5462€
2020-05-290RTE DES LAVANDIERES487590743000€8540€
2017-04-1819ALL DU RAIOULET484423395000€4702€
2017-11-246RUE DU MAS DU MOULIN487408449950€5172€
2017-08-22850RTE DES LAVANDIERES4138478480000€3478€
2020-03-278CHE DE LA RES DE LA PINEDE376169500000€6579€
2020-06-08155CHE DES IFS365565360000€5538€
2017-07-04271CHE DE LA BERGERIE5951312380681€4007€
2021-04-20827CHE DE BENAT4121500385681€3187€
2017-01-1818ALL DU RAIOULET385453427500€5029€
2020-07-1010ALL DU RAIOULET478400534689€6855€
2018-09-219CHEM DE BENAT5105500419900€3999€
2020-09-251CHE DE LA RES DE LA PINEDE4119841560000€4706€
2018-06-085828BD DU FOUR DES MAURES41275001425000€11220€
2019-12-199225SAINT CLAIR484447422600€5031€
2021-04-28575RTE DES LAVANDIERES618720001150000€6150€
2017-11-13570CHE DES CATALANES5209679745000€3565€
2020-11-19570CHE DES CATALANES5209679825000€3947€
2020-09-11322CHE DE LA BERGERIE595712420000€4421€
2017-06-12395AV DE LA MER5103507413900€4018€
2018-10-2542IMP DES POIVRIERS376254500000€6579€
2019-11-2141IMP DES POIVRIERS24098861750€1544€
2018-02-0943IMP DES POIVRIERS240988230000€5750€
2019-10-1417IMP DU JOSSELET491420490000€5385€
2018-09-2412RUE DU PETIT PLANTIER587334375500€4316€
2021-01-1413CHE DE LA RES DE LA PINEDE479153390000€4937€
2019-10-223RUE DES JARDINS DE LA FAVIERE385475429400€5052€
2019-12-095808AV DU LEVANT51775002950000€16667€
2019-11-1814IMP DES TREILLES490390420000€4667€