Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Charles Darwin à Plaissan

Estimation théorique

Rue Charles Darwin,34230 Plaissan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Darwin,34230-Plaissan indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adissan (34002), comprenant 1266 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2633RUE CHARLES DARWIN490350280000€3111€
2022-03-315743CHE DES CONNIOLS6171500422500€2471€
2020-05-2022CHE DES CONNIOLS4911000245500€2698€
2023-02-0341RUE AGNES VARDA5117330422900€3615€
2021-07-085299RUE AGNES VARDA5105220248690€2368€
2022-12-2932RUE AGNES VARDA488289269700€3065€
2022-10-0519RUE AGNES VARDA5105242337100€3210€
2022-04-1527RUE AGNES VARDA371359222420€3133€
2022-03-0913RUE AGNES VARDA597327313800€3235€
2020-11-0611RUE AGNES VARDA4102177218000€2137€
2020-11-093RUE AGNES VARDA496177210000€2188€
2022-09-3059RUE AGNES VARDA467394258075€3852€
2020-05-2252AV DE CLERMONT238258112000€2947€
2022-06-2761RUE AGNES VARDA485410301300€3545€
2022-06-0343AV DE CLERMONT4100697370400€3704€
2023-03-155665AV DE CLERMONT351235150000€2941€
2021-01-2817CHE DES CONNIOLS41180115000€975€
2022-11-0736AV DE CLERMONT5107375233000€2178€
2022-07-2213RUE DES PRUNUS265138218000€3354€
2021-09-035200CHAMP DE L HOM5811000230000€2840€
2022-05-163LES HORTS BASSES6133793292730€2201€
2020-03-115676LES HORTS BASSES4107702267000€2495€
2021-12-2126AV DE CLERMONT6130420284800€2191€
2021-06-183RUE DES PRUNUS5156695351500€2253€
2023-02-105693CHE DES CONNIOLS367452110000€1642€
2023-04-265693CHE DES CONNIOLS367452277192€4137€
2020-08-187RUE DES PINS PARASOLS4991000285000€2879€
2021-11-087CHE DES HORTS BASSES390518339000€3767€
2023-05-1510RUE DES PINS PARASOLS380876150500€1881€
2021-11-3010RUE DES PINS PARASOLS380359260000€3250€
2021-07-215663RUE JEU DE BOULE385938259950€3058€
2022-10-1711AV DE CLERMONT36043159850€2664€
2020-06-2214CHE DES HORTS BASSES5127400335000€2638€
2023-04-1228RUE HAUTE5133231348300€2619€
2021-06-259AV DE CLERMONT370125145000€2071€
2020-07-2414RUE DES PRUNUS1282047000€1679€
2021-03-182RUE COPE CAMBE47838146500€1878€
2021-09-025735CHE DES CONNIOLS4165500275425€1669€
2020-06-2911CHE DES HORTS BASSES5120880317689€2647€
2022-06-2222RUE DES PRUNUS2608696000€1600€
2021-02-155054RUE DE LA CALADE3805540000€500€
2023-06-153RUE DU REGENT45033111300€2226€
2021-04-2024CHE DES HORTS BASSES5103454334476€3247€
2022-10-275175RUE TRAMONTANE4117175210980€1803€
2022-03-218RUE HAUTE611948233400€1961€
2022-07-297RUE DE LA MAIRIE2352955100€1574€
2020-08-103RUE DU PORTALET511985171000€1437€
2021-03-165RUE DE L ECOLE58888115000€1307€
2023-04-1810PL DU JEU DE BALLON34666161000€3500€
2020-02-263RUE DE L ECOLE266126175000€2652€
2023-04-213RUE TRAMONTANE477108182100€2365€
2020-06-298AV DE CLERMONT578190140000€1795€
2021-07-026AV DE CLERMONT590142158000€1756€
2021-04-161RUE DE L ECOLE36387163000€2587€
2022-07-262RUE DE L ECOLE25690147000€2625€
2021-07-2313RUE DES PINS PARASOLS4800286900€3586€
2021-07-305717AV DE BELARGA485300286365€3369€
2020-11-021GR GRAND RUE3585279000€1362€
2021-04-091AV DE CLERMONT470180163080€2330€
2021-02-041CHE DES CONNIOLS624984566000€265€
2022-04-0512GR GRAND RUE6109125246647€2263€
2020-06-0313AV DE BELARGA483306183000€2205€
2021-10-159AV DE BELARGA492736313700€3410€
2023-05-3017RUE DE LA CALADE46993144000€2087€
2020-04-159RUE GEORGES BRASSENS4117301245330€2097€
2023-05-235110AV DES JARDINS5121140273750€2262€
2022-02-0711RUE GEORGES BRASSENS375317266000€3547€
2022-02-0211AV DES JARDINS5112119160000€1429€
2020-08-1811AV DE SETE592420222020€2413€
2019-12-176RUE DES HORTS498365130000€1327€
2022-01-045097DERRIERE LES HORTS582428186000€2268€
2021-01-066LOT VENDEMIAIRE II4108744340618€3154€
2023-03-018RUE DES HORTS4100500300960€3010€
2020-09-241AV DES ACACIAS482518180700€2204€
2020-07-0310RUE DES HORTS5100500219509€2195€
2022-05-3110RUE DES HORTS5100500310000€3100€
2022-07-1329AV DES JARDINS4801010341500€4269€
2022-10-114RUE DU CINSAULT4106500381000€3594€
2020-10-093RUE DU CINSAULT5123500316000€2569€
2020-12-289RUE DU CHARDONNAY4110504314450€2859€
2023-04-288RUE GEORGES BRAQUE498511375000€3827€
2022-12-129RUE MARC CHAGALL485390300500€3535€
2022-07-054RUE DU CARDINAL488527288100€3274€
2021-06-304RUE MARC CHAGALL494432250000€2660€
2021-12-308LOT L ANNABEL II48861093362.5€1061€
2021-07-202RUE MARC CHAGALL497440305590€3150€
2022-01-218RUE DU CARDINAL4105500334000€3181€
2021-08-112RUE GEORGES BRAQUE491440284000€3121€
2020-10-1210RUE DU CARDINAL4130500265950€2046€
2021-11-155RUE GEORGES BRAQUE490400269500€2994€
2021-07-2613CHEM DE LA REVOLUTION390800285000€3167€
2023-06-1411ALL DES PEUPLIERS6135500505000€3741€
2022-07-0114AV DES JARDINS5111507342100€3082€
2020-01-305721LE REC6151533374693€2481€
2022-07-083RUE D'ARAGON5127640411000€3236€
2021-06-1618RUE DES GENETS5121850293000€2421€
2021-07-153CHE DE LA FON DE GAYAC4109500530000€4862€
2021-06-3016RUE DES GENETS4100619265000€2650€
2022-07-12157CHE FERRET72421000665000€2748€
2023-06-196RUE DES POMMETTES244800340550€7740€
2022-08-290LOT LOU GAREL4127803380300€2994€
2022-06-164RUE DE LA FONTAINE6139594363705€2617€
2020-03-062RUE DU PRESBYTERE490403210100€2334€
2022-12-202RUE DU PRESBYTERE490403253656€2818€
2021-07-028IMP DU FIGUIER5961299323870€3374€
2020-09-021RUE DU PRESBYTERE491402229500€2522€
2021-09-015233LES OLIVETTES4931000292320€3143€
2020-04-105763ROUVIEGES513035310000€2385€
2022-05-310LOUS COUGNAUS5155500496650€3204€
2021-06-085CHE DES CAPRIERS4113900359200€3179€
2020-11-165234LE VILLAGE460114213750€3563€
2020-05-295260IMP DES ECOLES1584673500€1267€
2023-05-175260IMP DES ECOLES26246116200€1874€
2023-01-245236LE VILLAGE412549155000€1240€
2019-12-2081IMP DES ECOLES411022829800€271€
2023-05-155055LE VILLAGE495162257000€2705€
2021-12-16150RUE DES HORTS497845230000€2371€
2021-04-070CHE DES VISLES51521500403800€2657€
2022-09-233LE BALADAS4115900377165€3280€
2022-12-2111SAINT-MARCEL616865530000€3155€
2021-06-075008CABRIALS5114895313400€2749€
2022-06-282CAMP MAU3811000310000€3827€
2021-09-130RUE DE LA CROIX ST ANTOINE492437285760€3106€
2022-06-280LES CONDOMINES495421235920€2483€
2021-02-199998RUE DE LA CROIX ST ANTOINE385415232870€2740€
2021-03-259RUE DE LA CROIX ST ANTOINE490543254970€2833€
2020-12-0117RUE DE LA CROIX ST ANTOINE492448232750€2530€
2022-01-200CHE DES CONDOMINES496408245780€2560€
2021-07-205RUE DE LA CROIX ST ANTOINE7140725289000€2064€
2022-03-290CHE DES CONDOMINES485349240700€2832€
2022-04-060CHE DU PECH3117800290450€2482€
2021-02-050CHE DU PECH3117800294000€2513€
2020-09-0320RUE DES ARBOUSIERS51661000426300€2568€
2021-06-220AV DU GRAND CHEMIN480417225840€2823€
2023-04-280AV DU GRAND CHEMIN480417249100€3114€
2023-04-270AV DU GRAND CHEMIN4109422307250€2819€
2020-02-270AV DU GRAND CHEMIN480151173389€2167€
2021-09-150AV DU GRAND CHEMIN480151192000€2400€
2021-12-239999AV DU GRAND CHEMIN4104414257000€2471€
2021-12-0210LOT LES ARBOUSIERS31341000380700€2841€
2021-08-3012LOT LES ARBOUSIERS41141000351950€3087€
2020-04-170AV DU GRAND CHEMIN480162185000€2313€
2023-04-270AV DU GRAND CHEMIN475125219000€2920€
2022-08-120LE VILLAGE476156177000€2329€
2022-07-219485LES VIVIERS4115500432650€3762€
2020-11-260LE VILLAGE384505220000€2619€
2022-02-0718LOT LES ARBOUSIERS5951000356250€3750€
2020-08-272LOT LES MICOCOULIERS4107540245000€2290€
2021-01-0521CHE DU MAS D AFFRE5120500323500€2696€
2022-09-30495CHE DES AUBERGUETS51001046423000€4230€