Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Charles Lahaye à Dijon

Estimation théorique

Rue Charles Lahaye,21000 Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Lahaye,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 388.000€ et 438.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.880€ et 4.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 388.000€ et 438.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-2836RUE CHARLES LAHAYE4102352408910€4009€
2023-09-2836RUE CHARLES LAHAYE4102352408910€4009€
2022-11-1820RUE DE CHEVRE MORTE3107915310000€2897€
2022-11-1820RUE DE CHEVRE MORTE3107915310000€2897€
2021-02-0531BD DE L OUEST31022490000€4804€
2021-02-0531BD DE L OUEST31022490000€4804€
2023-12-2131BD DE L OUEST310223268090€32040€
2023-12-2131BD DE L OUEST310223268090€32040€
2022-02-0340RUE DES BENEDICTINS51541120572515€3718€
2022-02-0340RUE DES BENEDICTINS51541120572515€3718€
2021-06-2933RUE CHARLES LAHAYE6144693615000€4271€
2021-06-2933RUE CHARLES LAHAYE6144693615000€4271€
2022-12-0836RUE DES BENEDICTINS6192841709100€3693€
2022-12-0836RUE DES BENEDICTINS6192841709100€3693€
2022-11-1737RUE CHARLES LAHAYE495215450000€4737€
2022-11-1737RUE CHARLES LAHAYE495215450000€4737€
2024-03-089ALL DES CHENES52001000739000€3695€
2024-03-089ALL DES CHENES52001000739000€3695€
2023-03-316RUE PAUL LIPPE5150600727040€4847€
2023-03-316RUE PAUL LIPPE5150600727040€4847€
2021-04-294RUE DE CHEVRE MORTE61950100000€513€
2021-04-294RUE DE CHEVRE MORTE61950100000€513€
2022-03-1110IMP HENRI BOUCHARD482500333300€4065€
2022-03-1110IMP HENRI BOUCHARD482500333300€4065€
2022-09-0111IMP HENRI BOUCHARD484541285714€3401€
2022-09-0111IMP HENRI BOUCHARD484541285714€3401€
2023-01-167RUE AUGUSTE DROUOT598452465000€4745€
2023-01-167RUE AUGUSTE DROUOT598452465000€4745€
2021-08-131CHE DE LA CARRIERE LANNEAU41170336000€2872€
2021-08-131CHE DE LA CARRIERE LANNEAU41170336000€2872€
2022-11-0417RUE CHARLES LAHAYE51661210449000€2705€
2022-11-0417RUE CHARLES LAHAYE51661210449000€2705€
2021-07-301ALL DU CLOS SAINT PIERRE480854321400€4018€
2021-07-301ALL DU CLOS SAINT PIERRE480854321400€4018€
2022-11-2532RUE DES BENEDICTINS6171596425000€2485€
2022-11-2532RUE DES BENEDICTINS6171596425000€2485€
2020-07-175ALL DES CHENES5197450583000€2959€
2020-07-175ALL DES CHENES5197450583000€2959€
2022-06-176RUE THOISY482605242000€2951€
2022-06-176RUE THOISY482605242000€2951€
2021-06-307IMP HENRI BOUCHARD41491040499000€3349€
2021-06-307IMP HENRI BOUCHARD41491040499000€3349€
2022-07-047IMP HENRI BOUCHARD41491040565000€3792€
2022-07-047IMP HENRI BOUCHARD41491040565000€3792€
2024-03-2911RUE AUGUSTE DROUOT6106435271000€2557€
2024-03-2911RUE AUGUSTE DROUOT6106435271000€2557€
2021-03-199011ALL DU CLOS SAINT PIERRE580383186000€2325€
2021-03-199011ALL DU CLOS SAINT PIERRE580383186000€2325€
2023-06-304BD DE CHEVRE MORTE4130800365550€2812€
2023-06-304BD DE CHEVRE MORTE4130800365550€2812€
2021-09-244IMP HENRI BOUCHARD5100541402500€4025€
2021-09-244IMP HENRI BOUCHARD5100541402500€4025€
2024-02-132RUE CYPRIEN MONGET2360180000€5000€
2024-02-132RUE CYPRIEN MONGET2360180000€5000€
2023-11-3017RUE ALBERT GAYET357282203000€3561€
2023-11-3017RUE ALBERT GAYET357282203000€3561€
2022-12-0512BD DE L OUEST7161462510000€3168€
2022-12-0512BD DE L OUEST7161462510000€3168€
2021-08-0420RUE RAYMOND ARON597500333440€3438€
2021-08-0420RUE RAYMOND ARON597500333440€3438€
2020-08-0351RUE DES MARMUZOTS6155583445000€2871€
2020-08-0351RUE DES MARMUZOTS6155583445000€2871€
2021-07-2221RUE DES BENEDICTINS585584150000€1765€
2021-07-2221RUE DES BENEDICTINS585584150000€1765€
2021-10-2810BD DE L OUEST345106160000€3556€
2021-10-2810BD DE L OUEST345106160000€3556€
2023-05-313AV DES MARRONNIERS3100310900000€9000€
2023-05-313AV DES MARRONNIERS3100310900000€9000€
2022-12-213CHE DE LA CARRIERE VITU4136503835500€6143€
2022-12-213CHE DE LA CARRIERE VITU4136503835500€6143€
2021-11-058BD DE L OUEST5120400200000€1667€
2021-11-058BD DE L OUEST5120400200000€1667€
2022-10-114RUE ALBERT GAYET585450246700€2902€
2022-10-114RUE ALBERT GAYET585450246700€2902€
2021-06-041CHE DE LA CARRIERE VITU6145454380000€2621€
2021-06-041CHE DE LA CARRIERE VITU6145454380000€2621€
2021-01-29100RUE DES MARMUZOTS3104397480000€4615€
2021-01-29100RUE DES MARMUZOTS3104397480000€4615€
2022-09-0620AV DES MARRONNIERS52061023400€114€
2022-09-0620AV DES MARRONNIERS52061023400€114€
2024-05-176ALL DES LAURIERS7165613557400€3378€
2024-05-176ALL DES LAURIERS7165613557400€3378€
2023-04-199RUE DU PRIEURE4109705522920€4797€
2023-04-199RUE DU PRIEURE4109705522920€4797€
2021-07-2231RUE DU RESERVOIR4102275355200€3482€
2021-07-2231RUE DU RESERVOIR4102275355200€3482€
2023-01-0328AV DES MARRONNIERS5167120755000€4521€
2023-01-0328AV DES MARRONNIERS5167120755000€4521€
2021-07-0212ALL DES LAURIERS5213612565000€2653€
2021-07-0212ALL DES LAURIERS5213612565000€2653€
2024-06-1312ALL DES LAURIERS5213612575000€2700€
2024-06-1312ALL DES LAURIERS5213612575000€2700€
2022-07-1122RUE DU RESERVOIR467494322050€4807€
2022-07-1122RUE DU RESERVOIR467494322050€4807€
2023-05-172IMP DU RESERVOIR464254232000€3625€
2023-05-172IMP DU RESERVOIR464254232000€3625€
2021-12-229RUE JEAN VILAR4113657430000€3805€
2021-12-229RUE JEAN VILAR4113657430000€3805€
2021-03-127RUE JEAN VILAR495654250000€2632€
2021-03-127RUE JEAN VILAR495654250000€2632€
2023-07-2162RUE DES MARMUZOTS6153577600000€3922€
2023-07-2162RUE DES MARMUZOTS6153577600000€3922€
2020-08-1764RUE DES PERRIERES5135176237440€1759€
2020-08-1764RUE DES PERRIERES5135176237440€1759€
2021-08-061CHE DE LA CARRIERE BACQUIN5160286511850€3199€
2021-08-061CHE DE LA CARRIERE BACQUIN5160286511850€3199€
2024-02-291CHE DE LA CARRIERE BACQUIN5160286547850€3424€
2024-02-291CHE DE LA CARRIERE BACQUIN5160286547850€3424€
2024-06-0432RUE DE BELLEVUE576388170000€2237€
2024-06-0432RUE DE BELLEVUE576388170000€2237€
2021-12-139PAS DU CLOS BIZOT696364481500€5016€
2021-12-139PAS DU CLOS BIZOT696364481500€5016€
2023-09-2523RUE DU RESERVOIR6195436519850€2666€
2023-09-2523RUE DU RESERVOIR6195436519850€2666€
2022-09-162ALL DU BELVEDERE9154622394000€2558€
2022-09-162ALL DU BELVEDERE9154622394000€2558€
2020-12-1122RUE MATHURIN MOREAU4750485000€6467€
2020-12-1122RUE MATHURIN MOREAU4750485000€6467€
2021-10-267ALL DU BELVEDERE5123361320000€2602€
2021-10-267ALL DU BELVEDERE5123361320000€2602€
2021-08-0410RUE DU RESERVOIR52063271155000€5607€
2021-08-0410RUE DU RESERVOIR52063271155000€5607€
2022-05-2512RUE DES CORBAULEES594275282800€3009€
2022-05-2512RUE DES CORBAULEES594275282800€3009€
2021-04-0610RUE DES CORBAULEES486256210000€2442€
2021-04-0610RUE DES CORBAULEES486256210000€2442€
2023-07-173RUE DES CORBAULEES5119321210000€1765€
2023-07-173RUE DES CORBAULEES5119321210000€1765€
2021-12-0715RUE DU RESERVOIR582420285000€3476€
2021-12-0715RUE DU RESERVOIR582420285000€3476€
2022-02-1716PAS DU CLOS BIZOT480317303436€3793€
2022-02-1716PAS DU CLOS BIZOT480317303436€3793€
2022-07-1116PAS DU CLOS BIZOT480317370000€4625€
2022-07-1116PAS DU CLOS BIZOT480317370000€4625€
2021-11-308RUE DES CORBAULEES481239267000€3296€
2021-11-308RUE DES CORBAULEES481239267000€3296€
2022-09-289RUE JOLIOT CURIE465389268000€4123€
2022-09-289RUE JOLIOT CURIE465389268000€4123€
2022-05-2038RUE LAMARTINE6136604624500€4592€
2022-05-2038RUE LAMARTINE6136604624500€4592€
2022-03-3020RUE THEODORE DE BEZE497492365000€3763€
2022-03-3020RUE THEODORE DE BEZE497492365000€3763€
2022-10-0320RUE THEODORE DE BEZE497492527500€5438€
2022-10-0320RUE THEODORE DE BEZE497492527500€5438€
2021-06-228RUE GERARD PHILIPE6112148236930€2115€
2021-06-228RUE GERARD PHILIPE6112148236930€2115€
2024-03-2512RUE GERARD PHILIPE495267266650€2807€
2024-03-2512RUE GERARD PHILIPE495267266650€2807€
2023-08-1823RUE SERGENT AVRIL4810248500€3068€
2023-08-1823RUE SERGENT AVRIL4810248500€3068€
2023-05-175RUE COL DRIANT5120493109289€911€
2023-05-175RUE COL DRIANT5120493109289€911€
2021-09-1510CHE DES BOISSIERES480355223000€2788€
2021-09-1510CHE DES BOISSIERES480355223000€2788€
2022-12-2723RUE THEODORE DE BEZE795467515000€5421€
2022-12-2723RUE THEODORE DE BEZE795467515000€5421€
2020-09-08122RUE DE TALANT5102201305000€2990€
2020-09-08122RUE DE TALANT5102201305000€2990€
2022-11-08120RUE DE TALANT6134490583350€4353€
2022-11-08120RUE DE TALANT6134490583350€4353€
2024-05-272RUE COL DRIANT6140435409000€2921€
2024-05-272RUE COL DRIANT6140435409000€2921€
2021-04-2911RUE SERGENT AVRIL596498260000€2708€
2021-04-2911RUE SERGENT AVRIL596498260000€2708€
2022-04-2976RUE DE TALANT5140640675000€4821€
2022-04-2976RUE DE TALANT5140640675000€4821€
2021-04-239RUE SERGENT AVRIL468477267000€3926€
2021-04-239RUE SERGENT AVRIL468477267000€3926€
2020-10-093RUE DES SAUNIERES598404309350€3157€
2020-10-093RUE DES SAUNIERES598404309350€3157€
2022-01-311RUE MATHURIN MOREAU4102282608000€5961€
2022-01-311RUE MATHURIN MOREAU4102282608000€5961€
2023-07-0416BD MARECHAL LECLERC4100765430000€4300€
2023-07-0416BD MARECHAL LECLERC4100765430000€4300€
2022-10-2620RUE HENRI DEMESSE4114404550000€4825€
2022-10-2620RUE HENRI DEMESSE4114404550000€4825€
2021-07-279RUE DES SAUNIERES245302129000€2867€
2021-07-279RUE DES SAUNIERES245302129000€2867€
2022-12-2715RUE GENERAL JOUBERT5132500460000€3485€
2022-12-2715RUE GENERAL JOUBERT5132500460000€3485€
2022-11-3012RUE DE BELLEVUE4820160000€1951€
2022-11-3012RUE DE BELLEVUE4820160000€1951€
2023-09-2914RUE HENRI DEMESSE5125410580000€4640€
2023-09-2914RUE HENRI DEMESSE5125410580000€4640€
2021-08-2621RUE HENRI DEMESSE390360398279€4425€
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2021-04-155RUE PAUL THENARD82505511500000€6000€
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2022-02-015RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU5108950297500€2755€
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2020-08-219BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE5105364419000€3990€
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2023-05-2511RUE PAUL THENARD92985001031600€3462€
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2021-04-269RUE HOCHE1370117950€3188€
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2023-04-2413RUE LEGRAND DU SAULLE6112445440000€3929€
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2021-05-129RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU385468240000€2824€
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2023-04-189RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU385468344400€4052€
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2020-12-167RUE HENRI DEMESSE6160429900000€5625€
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2022-08-18119AV VICTOR HUGO10207213930000€4493€
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2024-06-04121AV VICTOR HUGO579130387650€4907€
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2024-03-042RUE GENERAL JOUBERT51230509600€4143€
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2022-07-2621RUE RETIF DE LA BRETONNE357286210000€3684€
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2020-09-2322RUE DES MARMUZOTS7190668740000€3895€
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2023-06-0638RUE DE LA LIBERATION49638726600€277€
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2021-07-0636RUE DE LA LIBERATION41010290000€2871€
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2022-02-075RUE DES FASSOLES4100220235000€2350€
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2023-09-299RUE COL MARCAIRE590203367350€4082€
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2020-08-1037RUE HOCHE2480120000€2500€
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2023-06-3010RUE DES FASSOLES586404390800€4544€
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2021-11-1877AV VICTOR HUGO92001050236026€1180€
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2023-07-2828RUE PAUL THENARD4930465000€5000€
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2022-03-1011IMP PIERRE CLERGET466442259000€3924€
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2020-11-0719RUE COL MARCAIRE364527195000€3047€
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2024-06-27102AV VICTOR HUGO4106613425000€4009€
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2022-03-2927QUAI FRANCOIS GALLIOT497750150000€1546€
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2023-07-2410RUE DES MARMUZOTS120050000€2500€
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2022-09-2115RUE PHILIBERT DE LA MARE3700345400€4934€
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2021-06-1115RUE PHILIBERT DE LA MARE4860205100€2385€
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2023-02-227RUE MAC MAHON4124246550000€4435€
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2022-07-04146AV VICTOR HUGO3620200000€3226€
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2020-08-2180AV VICTOR HUGO6120349526500€4388€
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2022-08-0233RUE DE TALANT7145526940000€6483€
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2024-05-306RUE LAMARTINE8200618915624€4578€
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2021-09-019RUE PHILIBERT DE LA MARE366150165000€2500€
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2021-10-1113RUE AMIRAL COURBET6120168200000€1667€
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2023-02-0911RUE FELIX ZIEM592325420000€4565€
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2024-01-305IMP DESIRE NISARD480416218000€2725€
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2021-03-04152AV VICTOR HUGO478426550000€7051€
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2020-10-304RUE PHILIPPE LE BON9185520639500€3457€
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2021-03-04148AV VICTOR HUGO71506311000000€6667€
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2020-09-23144AV VICTOR HUGO7124385425640€3433€
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2022-08-026RUE PHILIPPE LE BON666369713000€10803€
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2021-05-176IMP HENRY COROT356338240000€4286€
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2024-05-074IMP HENRY COROT465358215000€3308€
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2021-06-182IMP HENRY COROT381369284000€3506€
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2022-12-159RUE NODOT511303512700€31086€
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2022-06-0711IMP HENRY COROT467390265000€3955€
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2020-10-229RUE PHILIPPE LE HARDI5105212420000€4000€
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2022-05-1611RUE PHILIPPE LE HARDI6103293545000€5291€
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2020-09-2311RUE CHARLES DE SAINT MESMIN4106342530000€5000€
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2020-09-1155AV VICTOR HUGO9240507885000€3688€
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2024-03-052IMP DESIRE NISARD468428193500€2846€
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2023-08-036IMP DESIRE NISARD5110417364200€3311€
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2022-08-267RUE CHARLES BRIFAUT263220206800€3283€
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2022-11-167RUE CHARLES BRIFAUT263220245000€3889€
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2023-02-277RUE CHARLES BRIFAUT263220298000€4730€
2023-02-277RUE CHARLES BRIFAUT263220298000€4730€