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Valeur immobilière l'appartement (117m2) Rue Charles Lahaye à Dijon

Estimation théorique

Rue Charles Lahaye,21000 Dijon (117 m2)

Appartementde117 m2,  Rue Charles Lahaye,21000 Dijon

Appartement

Fourchette estimation

( 2.453€ /m2)

( 2.761€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.050€ (1.337€ /m2) à 580.000€ (4.203€ /m2)
Indice de confiance (3.72)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Rue Charles Lahaye,21000 Dijon indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.453€ et 2.761€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.050€ et 580.000€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 11,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.352€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 14,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-03-1236RUE CHARLES LAHAYE476102000€1342€
2019-02-2836RUE CHARLES LAHAYE476110000€1447€
2018-11-0636RUE CHARLES LAHAYE476275000€3618€
2017-07-2535BD DE L OUEST350122000€2440€
2019-11-2835BD DE L OUEST616625000€151€
2019-03-0635BD DE L OUEST6166190000€1145€
2019-08-1635BD DE L OUEST6166248000€1494€
2018-04-1037BD DE L OUEST135105000€3000€
2017-06-0837BD DE L OUEST15062000€1240€
2017-08-2537BD DE L OUEST17493000€1257€
2017-10-1037BD DE L OUEST19675000€781€
2019-05-0337BD DE L OUEST196116000€1208€
2020-09-076RUE GEN SAVETTIER DE CANDRAS458157000€2707€
2019-04-016RUE GEN SAVETTIER DE CANDRAS361154000€2525€
2018-10-1517CHE DE CHEVRE MORTE24269000€1643€
2017-10-1617CHE DE CHEVRE MORTE24358000€1349€
2020-06-1917CHE DE CHEVRE MORTE35382000€1547€
2020-01-0717CHE DE CHEVRE MORTE35392000€1736€
2018-02-0917CHE DE CHEVRE MORTE353101420€1914€
2020-08-1017CHE DE CHEVRE MORTE353102000€1925€
2019-01-1417CHE DE CHEVRE MORTE353105000€1981€
2019-07-3017CHE DE CHEVRE MORTE353112000€2113€
2020-12-0817CHE DE CHEVRE MORTE353116650€2201€
2017-04-2717CHE DE CHEVRE MORTE35570000€1273€
2020-05-2017CHE DE CHEVRE MORTE35575000€1364€
2017-09-2617CHE DE CHEVRE MORTE35586000€1564€
2018-06-2817CHE DE CHEVRE MORTE35592000€1673€
2019-04-1917CHE DE CHEVRE MORTE35598000€1782€
2019-08-2117CHE DE CHEVRE MORTE46380000€1270€
2020-05-1417CHE DE CHEVRE MORTE463111000€1762€
2020-02-0717CHE DE CHEVRE MORTE463112000€1778€
2019-04-0817CHE DE CHEVRE MORTE46586000€1323€
2020-07-1017CHE DE CHEVRE MORTE465130000€2000€
2017-03-3117CHE DE CHEVRE MORTE575108000€1440€
2019-04-3034RUE DES BENEDICTINS4108320000€2963€
2019-02-082RUE THOISY35172000€1412€
2018-08-012RUE THOISY35180620€1581€
2017-09-222RUE THOISY35374500€1406€
2018-08-282RUE THOISY353110000€2075€
2020-01-134RUE THOISY490366000€4067€
2017-12-1922AV ALBERT 1ER475125000€1667€
2020-05-2841RUE DES MARMUZOTS378220000€2821€
2018-12-2741RUE DES MARMUZOTS379160000€2025€
2019-03-0743RUE DES MARMUZOTS5138580000€4203€
2018-06-1812BD DE L OUEST689330000€3708€
2020-10-163RUE CYPRIEN MONGET6111235000€2117€
2020-05-112RUE DE CHEVRE MORTE46794000€1403€
2017-11-1312BD DE L OUEST5100210000€2100€
2017-12-2212BD DE L OUEST5100235000€2350€
2019-08-270BD DE L OUEST4131299600€2287€
2020-03-2713AV DES MARRONNIERS5133385200€2896€
2020-11-2417RUE CAROLINE AIGLE360213600€3560€
2020-01-0817RUE CAROLINE AIGLE363176800€2806€
2020-08-1817RUE CAROLINE AIGLE485239000€2812€
2020-02-2819RUE CAROLINE AIGLE243133200€3098€
2018-07-2519RUE CAROLINE AIGLE373182740€2503€
2020-08-2421RUE CAROLINE AIGLE244112000€2545€
2020-08-2121RUE CAROLINE AIGLE365185750€2858€
2020-06-1121RUE CAROLINE AIGLE367190400€2842€
2020-02-2821RUE CAROLINE AIGLE498228200€2329€
2018-09-2121RUE CAROLINE AIGLE5109306000€2807€
2020-04-2421RUE CAROLINE AIGLE5109335000€3073€
2020-07-0723RUE CAROLINE AIGLE244115000€2614€
2020-09-1823RUE CAROLINE AIGLE360159500€2658€
2020-07-1623RUE CAROLINE AIGLE490190300€2114€
2019-04-3023RUE CAROLINE AIGLE4107290000€2710€
2019-12-1372RUE DES MARMUZOTS347110000€2340€
2019-01-0772RUE DES MARMUZOTS353104000€1962€
2019-12-1372RUE DES MARMUZOTS35580000€1455€
2018-09-2672RUE DES MARMUZOTS355130000€2364€
2018-08-0372RUE DES MARMUZOTS363117650€1867€
2020-10-2272RUE DES MARMUZOTS46586150€1325€
2020-12-0172RUE DES MARMUZOTS266141700€2147€
2018-01-2472RUE DES MARMUZOTS575154000€2053€
2019-07-2510BD MARECHAL LECLERC13651000€1417€
2019-10-2910BD MARECHAL LECLERC13674770€2077€
2018-07-2510BD MARECHAL LECLERC266129000€1955€
2018-02-2710BD MARECHAL LECLERC481125000€1543€
2019-03-1312BD MARECHAL LECLERC24980000€1633€
2017-10-2512BD MARECHAL LECLERC25085500€1710€
2019-12-2712BD MARECHAL LECLERC25091500€1830€
2018-04-0312BD MARECHAL LECLERC371125000€1761€
2019-11-2112BD MARECHAL LECLERC371130000€1831€
2019-03-2712BD MARECHAL LECLERC371139000€1958€
2020-09-0212BD MARECHAL LECLERC371194600€2741€
2018-03-2312BD MARECHAL LECLERC499175000€1768€
2020-09-2914BD MARECHAL LECLERC24690000€1957€
2018-12-1314BD MARECHAL LECLERC366115000€1742€
2017-08-0414BD MARECHAL LECLERC366142000€2152€
2017-02-2714BD MARECHAL LECLERC480159000€1988€
2020-02-218BD MARECHAL LECLERC257124000€2175€
2018-07-198BD MARECHAL LECLERC366142500€2159€
2020-05-068BD MARECHAL LECLERC481160000€1975€
2020-05-158BD MARECHAL LECLERC481165000€2037€
2019-05-278BD MARECHAL LECLERC596165000€1719€
2017-11-1364RUE DES PERRIERES357184000€3228€
2017-03-092CHE DE LA CARRIERE BACQUIN24260000€1429€
2019-03-282CHE DE LA CARRIERE BACQUIN24279000€1881€
2019-03-0428BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE355105000€1909€
2018-12-1328BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE355123150€2239€
2020-08-2528BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE463118500€1881€
2020-01-2430BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE355122757€2232€
2017-10-1632BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE35565000€1182€
2019-10-3132BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE35587000€1582€
2020-09-1532BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE35599000€1800€
2019-08-2332BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE355106500€1936€
2019-09-3032BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE469112000€1623€
2018-04-0326BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE12739000€1444€
2017-08-2126BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE12757000€2111€
2018-09-1526BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE12757000€2111€
2020-12-1726BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE12758000€2148€
2019-12-1226BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE12768000€2519€
2017-11-2226BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE353108000€2038€
2020-06-2426BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE353114660€2163€
2018-06-2926BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE353119000€2245€
2018-12-1426BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE353129000€2434€
2020-03-0626BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE353139000€2623€
2018-04-0526BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE35455500€1028€
2017-12-1926BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE35466000€1222€
2017-12-1226BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE354114000€2111€
2018-05-0426BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE354124800€2311€
2017-06-1326BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE354130000€2407€
2020-10-0526BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE46350000€794€
2017-05-2926BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE46373000€1159€
2017-06-2926BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE463100000€1587€
2020-10-0226BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE463102000€1619€
2019-05-1026BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE463108000€1714€
2018-09-2826BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE463115000€1825€
2018-02-1526BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE463131100€2081€
2017-12-2926BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE463132000€2095€
2017-05-0226BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE47585000€1133€
2017-02-2226BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE575100000€1333€
2019-08-1426BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE475142000€1893€
2017-02-2726BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE576110000€1447€
2017-02-1626BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE476136500€1796€
2019-12-1145RUE LAMARTINE13476000€2235€
2018-02-0845RUE LAMARTINE374178000€2405€
2020-11-1747RUE LAMARTINE489185000€2079€
2018-12-1947RUE LAMARTINE5103220000€2136€
2019-12-2349RUE LAMARTINE253120000€2264€
2019-01-0751RUE LAMARTINE485190000€2235€
2019-12-1651RUE LAMARTINE491250000€2747€
2020-02-2151RUE LAMARTINE5105100000€952€
2018-11-2254RUE DES MARMUZOTS497210550€2171€
2018-04-2354RUE DES MARMUZOTS497220000€2268€
2017-10-2575RUE DE TALANT35277000€1481€
2018-01-1575RUE DE TALANT352100000€1923€
2017-09-0175RUE DE TALANT353110500€2085€
2019-02-2875RUE DE TALANT46694000€1424€
2018-06-1475RUE DE TALANT466121000€1833€
2017-09-2575RUE DE TALANT466150000€2273€
2018-02-1211BD MARECHAL LECLERC377125000€1623€
2020-10-2211BD MARECHAL LECLERC377208300€2705€
2018-10-0111BD MARECHAL LECLERC495165000€1737€
2018-07-2011BD MARECHAL LECLERC495185000€1947€
2019-10-0711BD MARECHAL LECLERC5120259050€2159€
2017-07-0411BD MARECHAL LECLERC5123194000€1577€
2019-11-2711RUE DE BELLEVUE24172400€1766€
2019-07-2311RUE DE BELLEVUE35171000€1392€
2017-04-0511RUE DE BELLEVUE351110000€2157€
2020-05-2511RUE DE BELLEVUE46086000€1433€
2018-03-3011RUE DE BELLEVUE46097000€1617€
2017-09-1811RUE DE BELLEVUE46195000€1557€
2017-02-0111RUE DE BELLEVUE46196221€1577€
2020-11-0611RUE DE BELLEVUE46199000€1623€
2018-10-0111RUE DE BELLEVUE467108000€1612€
2018-03-0211RUE DE BELLEVUE4109151000€1385€
2017-03-1074RUE DE LA LIBERATION260143500€2392€
2018-07-2633BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE11860000€3333€
2017-05-1533BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE11945000€2368€
2019-06-1333BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE11962000€3263€
2019-07-1191RUE DE TALANT11520050€1337€
2019-04-1091RUE DE TALANT11934000€1789€
2018-10-1791RUE DE TALANT35883000€1431€
2017-08-1891RUE DE TALANT459105000€1780€
2018-11-2791RUE DE TALANT361108500€1779€
2020-05-2691RUE DE TALANT361140000€2295€
2019-10-0891RUE DE TALANT36282000€1323€
2018-09-2891RUE DE TALANT363132000€2095€
2018-07-3091RUE DE TALANT365109000€1677€
2018-07-2591RUE DE TALANT471110000€1549€
2020-05-2091RUE DE TALANT472157600€2189€
2019-03-272RUE BLAIRET370135000€1929€
2018-10-0213RUE DU RESERVOIR490174000€1933€
2017-08-2874RUE DE LA LIBERATION249129000€2633€
2020-10-1474RUE DE LA LIBERATION368200000€2941€
2017-02-2374RUE DE LA LIBERATION485240000€2824€
2019-08-0174RUE DE LA LIBERATION391225000€2473€
2019-02-2676RUE DE LA LIBERATION249120000€2449€
2020-11-0276RUE DE LA LIBERATION367179500€2679€
2018-10-1676RUE DE LA LIBERATION485210000€2471€
2019-07-0976RUE DE LA LIBERATION494205000€2181€
2017-08-23103RUE DE TALANT235117900€3369€
2019-12-02103RUE DE TALANT366215000€3258€
2020-07-20103RUE DE TALANT271214300€3018€
2017-09-2146RUE DES MARMUZOTS240100000€2500€
2020-07-243RUE BLAIRET35285000€1635€
2020-12-303RUE BLAIRET352125000€2404€
2019-05-093RUE BLAIRET357110000€1930€
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2017-02-2856RUE DES PERRIERES23550000€1429€
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