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Valeur immobilière appart. (71m2) Rue Charles de Gaulle à Yerres

Estimation théorique

Rue Charles de Gaulle,91330 Yerres (71 m2)

Appartementde71 m2,  Rue Charles de Gaulle,91330 Yerres

Appartement

Fourchette estimation

( 3.789€ /m2)

( 4.268€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (667€ /m2) à 475.000€ (5.220€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Rue Charles de Gaulle,91330 Yerres indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.789€ et 4.268€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 24.000€ et 475.000€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.289€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.289€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Yerres (91691), comprenant 29546 habitants est de 16,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.143€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,61€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 966€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-1838RUE CHARLES DE GAULLE354218200€4041€
2018-09-1238RUE CHARLES DE GAULLE365184000€2831€
2018-05-251RUE CAMBRELANG230122000€4067€
2017-09-011RUE CAMBRELANG231129000€4161€
2020-08-031RUE CAMBRELANG232143000€4469€
2017-07-201RUE CAMBRELANG237130533€3528€
2017-06-2344RUE CHARLES DE GAULLE348144000€3000€
2018-08-0144RUE CHARLES DE GAULLE363145000€2302€
2017-12-056RUE DE L'EGLISE238149000€3921€
2018-02-016RUE DE L'EGLISE239118000€3026€
2018-01-126RUE DE L'EGLISE239146000€3744€
2017-07-066RUE DE L'EGLISE245283500€6300€
2017-11-071MAIL JEAN THIRIOT247190000€4043€
2021-03-221MAIL JEAN THIRIOT365267000€4108€
2019-08-092MAIL JEAN THIRIOT238175000€4605€
2017-03-212MAIL JEAN THIRIOT239173000€4436€
2018-11-292MAIL JEAN THIRIOT240175000€4375€
2020-05-292MAIL JEAN THIRIOT357265000€4649€
2019-03-0750RUE CHARLES DE GAULLE241190800€4654€
2020-05-2950RUE CHARLES DE GAULLE360240000€4000€
2018-06-2850RUE CHARLES DE GAULLE364247000€3859€
2021-04-2250RUE CHARLES DE GAULLE368285000€4191€
2018-10-1850RUE CHARLES DE GAULLE368309000€4544€
2018-09-0750RUE CHARLES DE GAULLE474350000€4730€
2017-02-174PL DU 11 NOVEMBRE5126422550€3354€
2017-10-2624RUE CHARLES DE GAULLE234264500€7779€
2019-10-2553RUE CHARLES DE GAULLE235139000€3971€
2021-01-1153RUE CHARLES DE GAULLE235144000€4114€
2018-03-1253RUE CHARLES DE GAULLE137145000€3919€
2021-01-298RUE JACQUES BOUTY471360000€5070€
2019-01-3045RUE CHARLES DE GAULLE12665000€2500€
2021-04-2045RUE CHARLES DE GAULLE126117000€4500€
2019-11-2814RUE CHARLES DE GAULLE225151000€6040€
2020-09-0414RUE CHARLES DE GAULLE330208000€6933€
2017-05-248RUE CHARLES DE GAULLE12368000€2957€
2021-03-238RUE CHARLES DE GAULLE359186000€3153€
2020-02-248RUE CHARLES DE GAULLE367179000€2672€
2020-07-038RUE CHARLES DE GAULLE369172000€2493€
2017-05-095RUE PIERRE GUILBERT145140000€3111€
2019-11-0819RUE MARC SANGNIER370222000€3171€
2017-10-0419RUE MARC SANGNIER481255250€3151€
2017-05-1819RUE MARC SANGNIER5106313000€2953€
2017-06-1513RUE CAMBRELANG247193000€4106€
2017-09-1313RUE CAMBRELANG377251000€3260€
2021-05-1713RUE CAMBRELANG247200000€4255€
2017-01-3015RUE CAMBRELANG252155000€2981€
2019-02-0115RUE CAMBRELANG363222000€3524€
2018-02-1920RUE RENE COTY361230000€3770€
2018-02-1220RUE RENE COTY478267000€3423€
2017-03-2120RUE RENE COTY478274000€3513€
2017-04-2120RUE RENE COTY478275000€3526€
2017-10-0620RUE RENE COTY245175000€3889€
2018-07-2320RUE RENE COTY365223250€3435€
2018-10-1220RUE RENE COTY369206400€2991€
2021-01-2922RUE RENE COTY240196000€4900€
2020-02-0722RUE RENE COTY363219415€3483€
2019-01-0922RUE RENE COTY367210000€3134€
2018-04-1222RUE RENE COTY476260000€3421€
2019-10-0922RUE RENE COTY246208000€4522€
2017-03-2422RUE RENE COTY248177000€3688€
2018-02-1222RUE RENE COTY360228000€3800€
2019-08-2122RUE RENE COTY364221000€3453€
2018-09-2722RUE RENE COTY36538380.2€590€
2020-07-0322RUE RENE COTY365238000€3662€
2018-02-029001RES DU PARC DE BEAUREGARD253147500€2783€
2018-08-209001RES DU PARC DE BEAUREGARD365145000€2231€
2018-11-199001RES DU PARC DE BEAUREGARD265157500€2423€
2017-04-079001RES DU PARC DE BEAUREGARD265159000€2446€
2017-07-139001RES DU PARC DE BEAUREGARD365175000€2692€
2019-07-239001RES DU PARC DE BEAUREGARD265188400€2898€
2017-07-129001RES DU PARC DE BEAUREGARD365195632€3010€
2018-02-099001RES DU PARC DE BEAUREGARD365200000€3077€
2017-09-299001RES DU PARC DE BEAUREGARD365204000€3138€
2017-04-269001RES DU PARC DE BEAUREGARD365210000€3231€
2017-07-319001RES DU PARC DE BEAUREGARD365210000€3231€
2019-02-289001RES DU PARC DE BEAUREGARD365220000€3385€
2017-08-189001RES DU PARC DE BEAUREGARD265225000€3462€
2021-06-159001RES DU PARC DE BEAUREGARD365235000€3615€
2020-09-039001RES DU PARC DE BEAUREGARD366212000€3212€
2020-09-249001RES DU PARC DE BEAUREGARD366240000€3636€
2020-01-299001RES DU PARC DE BEAUREGARD478191000€2449€
2020-06-309001RES DU PARC DE BEAUREGARD481210000€2593€
2019-08-299001RES DU PARC DE BEAUREGARD481220000€2716€
2018-11-159001RES DU PARC DE BEAUREGARD481221000€2728€
2018-10-109001RES DU PARC DE BEAUREGARD481224500€2772€
2019-11-299001RES DU PARC DE BEAUREGARD481225000€2778€
2017-08-289001RES DU PARC DE BEAUREGARD481233200€2879€
2019-08-019001RES DU PARC DE BEAUREGARD481235000€2901€
2017-09-159001RES DU PARC DE BEAUREGARD481250000€3086€
2021-06-159001RES DU PARC DE BEAUREGARD481260000€3210€
2020-10-239001RES DU PARC DE BEAUREGARD598140000€1429€
2017-09-299001RES DU PARC DE BEAUREGARD598265000€2704€
2018-09-289001RES DU PARC DE BEAUREGARD598280000€2857€
2019-12-059001RES DU PARC DE BEAUREGARD598305000€3112€
2019-03-1425RUE CHARLES DE GAULLE248137000€2854€
2019-02-1168RUE PIERRE GUILBERT252179900€3460€
2017-04-1868RUE PIERRE GUILBERT360110000€1833€
2019-09-2762RUE PIERRE GUILBERT12251000€2318€
2017-11-0662RUE PIERRE GUILBERT12650000€1923€
2020-03-1352RUE PIERRE GUILBERT240420000€10500€
2018-09-1770RUE PIERRE GUILBERT458162000€2793€
2019-12-2754RUE PIERRE GUILBERT348140000€2917€
2019-11-0611RUE CHARLES DE GAULLE5100373500€3735€
2019-07-2244RUE PIERRE GUILBERT280225000€2813€
2020-01-1049RUE RENE COTY23095000€3167€
2019-11-2549RUE RENE COTY233100000€3030€
2018-05-3149RUE RENE COTY250228000€4560€
2020-11-1666RUE CHARLES DE GAULLE365210000€3231€
2019-12-024RUE DE LA GRANGE475265000€3533€
2017-03-281RUE CHARLES DE GAULLE130105000€3500€
2017-09-011RUE CHARLES DE GAULLE136142500€3958€
2017-04-141RUE CHARLES DE GAULLE367223000€3328€
2021-06-181RUE CHARLES DE GAULLE370223000€3186€
2019-11-181RUE CHARLES DE GAULLE482250000€3049€
2017-02-171RUE CHARLES DE GAULLE483215000€2590€
2017-05-051RUE CHARLES DE GAULLE136118000€3278€
2017-12-181RUE CHARLES DE GAULLE146155000€3370€
2020-11-091RUE CHARLES DE GAULLE361255000€4180€
2019-09-041RUE CHARLES DE GAULLE482275000€3354€
2017-04-191RUE CHARLES DE GAULLE486235000€2733€
2019-12-191RUE CHARLES DE GAULLE486260000€3023€
2017-02-173RUE DANIELLE CASANOVA230105000€3500€
2019-09-133RUE DANIELLE CASANOVA358180000€3103€
2018-02-1620RUE DE LA GRANGE12185000€4048€
2018-01-0920RUE DE LA GRANGE23624000€667€
2018-06-2120RUE DE LA GRANGE236163000€4528€
2017-09-2620RUE DE LA GRANGE238100000€2632€
2020-12-15109RUE CHARLES DE GAULLE347132000€2809€
2019-04-30109RUE CHARLES DE GAULLE457156000€2737€
2020-06-04111RUE CHARLES DE GAULLE347121900€2594€
2019-12-30111RUE CHARLES DE GAULLE457144000€2526€
2020-10-30111RUE CHARLES DE GAULLE457147000€2579€
2021-06-11113RUE CHARLES DE GAULLE24786000€1830€
2020-10-05113RUE CHARLES DE GAULLE347115000€2447€
2018-05-30113RUE CHARLES DE GAULLE347120000€2553€
2020-11-19113RUE CHARLES DE GAULLE347122000€2596€
2018-12-20113RUE CHARLES DE GAULLE347125000€2660€
2019-08-05113RUE CHARLES DE GAULLE453138000€2604€
2020-01-27113RUE CHARLES DE GAULLE457117500€2061€
2021-03-02113RUE CHARLES DE GAULLE457138000€2421€
2020-10-15113RUE CHARLES DE GAULLE457145000€2544€
2018-10-19115RUE CHARLES DE GAULLE347137500€2926€
2018-07-17115RUE CHARLES DE GAULLE457132000€2316€
2019-01-17117RUE CHARLES DE GAULLE347139400€2966€
2018-10-31117RUE CHARLES DE GAULLE457130000€2281€
2019-05-24119RUE CHARLES DE GAULLE347139000€2957€
2018-04-26119RUE CHARLES DE GAULLE45771250€1250€
2018-11-30123RUE CHARLES DE GAULLE347118000€2511€
2020-06-19123RUE CHARLES DE GAULLE457140300€2461€
2019-04-17123RUE CHARLES DE GAULLE457144000€2526€
2018-05-18123RUE CHARLES DE GAULLE457155000€2719€
2019-11-06127RUE CHARLES DE GAULLE347130000€2766€
2018-06-21127RUE CHARLES DE GAULLE457139000€2439€
2020-02-07127RUE CHARLES DE GAULLE457159500€2798€
2017-04-10129RUE CHARLES DE GAULLE457102000€1789€
2018-05-07129RUE CHARLES DE GAULLE457155000€2719€
2017-05-1223RUE RENE COTY240144000€3600€
2017-10-1923RUE RENE COTY242127500€3036€
2018-12-2123RUE RENE COTY242142000€3381€
2018-09-2123RUE RENE COTY359201570€3416€
2017-08-0323RUE RENE COTY365187500€2885€
2019-11-0410RUE DE LA GRANGE249177500€3622€
2019-03-1510RUE DE LA GRANGE370223000€3186€
2017-12-2710RUE DE LA GRANGE370225500€3221€
2018-12-1412RUE DE LA GRANGE129113000€3897€
2017-10-1912RUE DE LA GRANGE129116000€4000€
2021-04-0612RUE DE LA GRANGE252172000€3308€
2019-01-2512RUE DE LA GRANGE252183000€3519€
2021-04-307RUE DANIELLE CASANOVA369230000€3333€
2017-11-077RUE DANIELLE CASANOVA153163500€3085€
2017-04-247RUE DANIELLE CASANOVA369170000€2464€
2018-10-267RUE DANIELLE CASANOVA369239200€3467€
2018-12-187RUE DANIELLE CASANOVA370234000€3343€
2020-10-147RUE DANIELLE CASANOVA370243000€3471€
2017-09-219RUE DANIELLE CASANOVA130120000€4000€
2017-12-139RUE DANIELLE CASANOVA249150000€3061€
2020-05-189RUE DANIELLE CASANOVA486310000€3605€
2020-11-3053AV DE L'ABBAYE128127200€4543€
2021-01-2153AV DE L'ABBAYE243159000€3698€
2021-04-0988RUE CHARLES DE GAULLE260125000€2083€
2018-10-0888RUE CHARLES DE GAULLE360143000€2383€
2019-02-1888RUE CHARLES DE GAULLE361107000€1754€
2020-09-0188RUE CHARLES DE GAULLE361137000€2246€
2019-07-2532RUE DE LA GRANGE360245000€4083€
2020-06-2532RUE DE LA GRANGE360284850€4748€
2020-12-1132RUE DE LA GRANGE261222000€3639€
2017-03-2928RUE DE LA GRANGE375286000€3813€
2021-06-2228RUE DE LA GRANGE5143208000€1455€
2018-12-1730RUE DE LA GRANGE245300000€6667€
2018-06-286RUE DANIELLE CASANOVA595227000€2389€
2020-12-0962RUE RENE COTY233104000€3152€
2021-06-3062RUE RENE COTY242139500€3321€
2018-07-1894RUE CHARLES DE GAULLE482260150€3173€
2018-04-0555RUE DE LA GRANGE350174000€3480€
2020-03-17103RUE RENE COTY124105000€4375€
2018-10-191AV DU GENERAL LECLERC22371500€3109€
2018-02-081AV DU GENERAL LECLERC135138000€3943€
2019-06-261AV DU GENERAL LECLERC135165000€4714€
2020-01-171AV DU GENERAL LECLERC268262000€3853€
2018-11-161AV DU GENERAL LECLERC369252000€3652€
2021-04-291AV DU GENERAL LECLERC5104410000€3942€
2017-04-211AV DU GENERAL LECLERC5104435000€4183€
2017-07-281AV DU GENERAL LECLERC5104451750€4344€
2017-06-083AV DU GENERAL LECLERC242160000€3810€
2020-10-233AV DU GENERAL LECLERC242188000€4476€
2018-04-233AV DU GENERAL LECLERC242199220€4743€
2017-12-283AV DU GENERAL LECLERC242208000€4952€
2019-07-227AV DU GENERAL LECLERC127140000€5185€
2021-06-047AV DU GENERAL LECLERC127145000€5370€
2021-06-297AV DU GENERAL LECLERC377336000€4364€
2019-05-097AV DU GENERAL LECLERC234100000€2941€
2018-12-067AV DU GENERAL LECLERC369265000€3841€
2020-09-307AV DU GENERAL LECLERC491475000€5220€
2017-06-021RUE DE LA SABLIERE450200000€4000€
2020-10-074RUE DE BELLEVUE124108500€4521€
2017-06-284RUE DE BELLEVUE380229349€2867€
2017-06-2748AV DE L'ABBAYE369152000€2203€
2018-04-2548AV DE L'ABBAYE487200240€2302€
2020-11-184RUE GABRIEL PERI244178000€4045€
2020-11-184RUE GABRIEL PERI366208000€3152€
2021-05-2647RUE DE CONCY260179000€2983€
2020-01-1647RUE DE CONCY365249350€3836€
2021-02-0228RUE DE BELLEVUE364332000€5188€
2019-02-2738RUE DU BOIS D'ENFER561400000€6557€
2019-11-1834RUE DANIELLE CASANOVA134120000€3529€
2019-01-2234RUE DANIELLE CASANOVA134131000€3853€
2020-07-0134RUE DANIELLE CASANOVA134145689€4285€
2021-03-0834RUE DANIELLE CASANOVA134150000€4412€
2018-04-1134RUE DANIELLE CASANOVA135140230€4007€
2017-03-1434RUE DANIELLE CASANOVA136161850€4496€
2019-09-0334RUE DANIELLE CASANOVA254192000€3556€
2018-06-2934RUE DANIELLE CASANOVA370255000€3643€
2018-05-1110RUE AUGUSTE RENOIR253140000€2642€
2018-11-2710RUE AUGUSTE RENOIR253164000€3094€
2018-07-0910RUE AUGUSTE RENOIR483261000€3145€
2017-07-1110RUE PIERRE LOTI373210000€2877€
2017-05-3111RUE AUGUSTE RENOIR5102285000€2794€
2018-11-2211RUE AUGUSTE RENOIR5102293000€2873€
2018-01-1511RUE AUGUSTE RENOIR5102310000€3039€
2018-01-2912RUE AUGUSTE RENOIR253185800€3506€
2017-08-2914RUE PIERRE LOTI373170450€2335€
2021-05-2114RUE PIERRE LOTI373215000€2945€
2021-04-2114RUE PIERRE LOTI373221000€3027€
2020-09-0816RUE PIERRE LOTI373226000€3096€
2017-10-0618RUE PIERRE LOTI598226000€2306€
2019-08-212RUE AUGUSTE RENOIR253143000€2698€
2017-04-272RUE AUGUSTE RENOIR253153000€2887€
2019-08-232RUE AUGUSTE RENOIR253168000€3170€
2018-12-272RUE AUGUSTE RENOIR299248000€2505€
2021-01-292RUE PIERRE LOTI373220000€3014€