Facebook

Valeur immobilière la maison (112m2) Rue Chateaudun à Valence

Estimation théorique

Rue Chateaudun,26000 Valence (112 m2)

Maisonde112 m2,  Rue Chateaudun,26000 Valence

Maison

Fourchette estimation

( 2.563€ /m2)

( 2.884€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (682€ /m2) à 761.300€ (2.862€ /m2)
Indice de confiance (3.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue Chateaudun,26000 Valence indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.563€ et 2.884€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 761.300€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valence (26362), comprenant 66121 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.043€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.455€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-252RUE DU COMMERCE344030000€682€
2017-07-073RUE D ATHENES5150150165000€1100€
2018-08-2419RUE D ATHENES51140329400€2889€
2018-04-038AV DE CHABEUIL4100457211450€2115€
2018-07-038RUE BERTHELOT492130205000€2228€
2018-07-106RUE BERTHELOT5135103246100€1823€
2018-12-2179AV DE LA MARNE48541128600€1513€
2019-09-207RUE DU HA HA37666150000€1974€
2020-03-1732RUE MARIUS VILLARD6140182335850€2399€
2019-05-1715RUE BOUFFIER39567155000€1632€
2019-07-0519RUE FRANCOIS LESDIGUIERES38247174595€2129€
2017-04-201PAS DE L ARGONNE9266401761300€2862€
2019-07-2211RUE GENERAL FARRE4200146524000€2620€
2019-11-1314RUE BOUFFIER463090000€1429€
2018-06-2521RUE MARIUS VILLARD4176190383555€2179€
2017-04-148RUE MENURET5143270373135€2609€
2017-09-219RUE DU COQ35570141200€2567€
2018-04-111RUE DIGONNET51540496000€3221€
2021-02-101PL LAMARTINE31000287500€2875€
2019-02-2650AV DE ROMANS3856080000€941€
2021-03-2519RUE DE L ISLE6122153363350€2978€
2020-09-0914RUE CHORIER598394277000€2827€
2017-11-2018RUE DE MULHOUSE49812279268€809€
2018-05-2820RUE DE MULHOUSE6150121256400€1709€
2017-09-1320RUE JULIEN VEYRENC6245647316700€1293€
2019-04-1119RUE DES ETABLES4500290000€5800€
2017-08-292RUE DU PONT DU GAT48477105710€1258€
2019-10-1017RUE CHORIER5110240436570€3969€
2018-07-1915RUE JEROME QUIOT49693222350€2316€
2018-08-2069CHE DE RONDE5114300228000€2000€
2020-10-0864AV DE CHABEUIL46946227850€3302€
2018-07-3067CHE DE RONDE250307225000€4500€
2020-05-1815RUE BALZAC72150375000€1744€
2018-02-0933RUE JULIEN VEYRENC8185114340500€1841€
2017-01-3165CHE DE RONDE8180477280000€1556€
2020-08-068RUE LA PEROUSE7167617572500€3428€
2018-09-212RUE AMBLARD350257170000€3400€
2018-09-2638RUE CHORIER81581654472500€2991€
2018-07-2712RUE DES BALAIS710270180000€1765€
2017-07-015RUE DAVID RIGAUD1222249000€2227€
2019-07-1813RUE SAINT JAMES2580162529€2802€
2020-03-0221RUE AMBLARD6120124303000€2525€
2020-01-305RUE SAINT JAMES312081260000€2167€
2020-06-0319RUE SAINT JAMES37037145000€2071€
2021-04-0123RUE LA PEROUSE7172777695500€4044€
2020-01-2418RUE LA PEROUSE7240294554060€2309€
2017-02-2265RUE DU PONT DU GAT375093000€1240€
2019-01-2417RUE CHATEAUVERT5894179000€888€
2019-08-2117RUE CHATEAUVERT58941155010€1742€
2018-12-175RUE OLIVIER DE SERRES37583152950€2039€
2017-09-2569RUE DU PONT DU GAT512393257534€2094€
2020-04-2216RUE PARMENTIER36366158000€2508€
2020-04-1437RUE AMBROISE PARE47361140000€1918€
2021-01-06100AV DE CHABEUIL4196189503800€2570€
2017-06-1962RUE DU PONT DU GAT590325150000€1667€
2019-12-1662RUE DU PONT DU GAT390325272500€3028€
2019-02-2188RUE DES ALPES3504252000€1040€
2018-04-1231RUE JEAN PROMPSAULT466145221720€3359€
2020-08-1718BD DU CIRE5118384413060€3501€
2018-10-224RUE HECTOR BERLIOZ5130510640000€4923€
2018-03-0631RUE JEAN PROMPSAULT362122135700€2189€
2018-04-27113RUE FAVENTINES6163565360300€2210€
2020-01-17113RUE FAVENTINES6163565421700€2587€
2017-10-168RUE DE COULMIERS5180348513000€2850€
2019-10-22105AV DE CHABEUIL1456360000€1333€
2018-10-151RUE DE L HOPITAL8270347565000€2093€
2019-04-2946RUE DE L ARMEE BELGE6148364362785€2451€
2019-05-143RUE JOSEPH CORCELLE6132498355000€2689€
2018-11-1226RUE DE COULMIERS344144198000€4500€
2018-10-16102RUE DU PONT DU GAT4121121280460€2318€
2017-08-241RUE JOUBERT5135155268350€1988€
2018-07-1928RUE MIRABEAU4120359285200€2377€
2017-08-302RUE DE COULMIERS5155340546300€3525€
2017-05-1720RUE MIRABEAU4159170281000€1767€
2017-06-22120AV DE CHABEUIL580130137200€1715€
2019-07-1819CHE DE RONDE81551095316000€2039€
2017-01-31109RUE DU PONT DU GAT37098114000€1629€
2020-02-286RUE LITTRE4100116175000€1750€
2017-12-1615IMP VACHETTE481236279200€3447€
2017-05-124RUE LEBRUN TOSSA36467130000€2031€
2019-02-1849AV JEAN JAURES252543170000€3269€
2020-01-1569RUE DE L ISLE4132275427600€3239€
2019-07-189RUE DE COULMIERS696183268210€2794€
2018-03-129RUE PONSARD714191528100€3745€
2019-10-235PL GARDON5140411704900€5035€
2020-07-245ALL AUGUSTIN FRESNEL5116314361000€3112€
2020-07-0326RUE ALFRED DE MUSSET593126170000€1828€
2019-12-133RUE BARTHELEMY ROUX51500313000€2087€
2018-08-096RUE FREYCINET5118323351090€2975€
2018-12-197QUAI SAINT NICOLAS46960152000€2203€
2019-09-0411RUE DES JARDINS370152200000€2857€
2019-07-267RUE ADOLPHE THIERS6130598430000€3308€
2017-03-219RUE DU QUATRE SEPTEMBRE6117360275000€2350€
2021-03-1510RUE ADOLPHE THIERS6120393379300€3161€
2019-09-124RUE DUPONT37272116000€1611€
2017-06-1647RUE DES ENCLOSES348220194800€4058€
2017-06-2614RUE ADOLPHE THIERS5110398295100€2683€
2017-08-3116RUE ADOLPHE THIERS580285276850€3461€
2017-07-2114PL DE LA PAIX515086232500€1550€
2021-06-2134QUAI THANNARON570157235000€3357€
2019-04-0217RUE PIERRE CURIE5110170258000€2345€
2018-10-15139AV DE CHABEUIL496374333355€3472€
2019-03-1123RUE CHORIER7104209141000€1356€
2020-01-13141AV DE CHABEUIL5120490215000€1792€
2019-07-2320RUE DES MOULINS392137200000€2174€
2018-08-2311RUE DE LA CHARCE485101158000€1859€
2017-11-2913RUE DE LA CHARCE373109150200€2058€
2018-08-035RUE ARAGO372185332650€4620€
2017-09-0616RUE JULES MASSENET6168185318150€1894€
2017-11-1715RUE DE LA CHARCE4509995000€1900€
2021-06-0342BD GENERAL DE GAULLE375110227410€3032€
2020-03-1118RUE LEO DELIBES4105294325000€3095€
2018-02-0944RUE ALFRED DE MUSSET51550226590€1462€
2018-08-027RUE DES TILLEULS5112212230000€2054€
2017-04-061RUE CHAMPVILLE82461196755000€3069€
2020-01-0935AV DE VERDUN4115400261250€2272€
2018-02-157RUE SIMON DE SUCY59787269650€2780€
2019-07-267RUE SIMON DE SUCY59787278750€2874€
2018-04-2712RUE LOUIS BARTHOU4130595344900€2653€
2020-07-0712RUE LOUIS BARTHOU4130595454820€3499€
2019-03-2715RUE FREYCINET45886120000€2069€
2019-12-0523RUE LEO DELIBES5140245340000€2429€
2020-03-1026RUE DE LA CHARCE3406455000€1375€
2017-11-2915RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU490134279920€3110€
2018-09-186RUE DU PORT5157290353000€2248€
2018-07-0618RUE SULLY361128130000€2131€
2020-08-06151RUE FAVENTINES10219402450000€2055€
2020-12-1617RUE FREYCINET46558167000€2569€
2017-06-1436RUE BARNAVE3100562122000€1220€
2018-07-23106RUE DE L ISLE5137317430000€3139€
2019-04-1522QUAI THANNARON413266162700€1233€
2018-08-2123CHE DU RUISSEAU5116430392500€3384€
2019-11-1429RUE DES ENCLOSES490130226710€2519€
2021-02-095RUE GENISSIEU7185402465000€2514€
2019-12-1117RUE SIMON DE SUCY585151304170€3578€
2017-04-1136RUE BARNAVE364303187000€2922€
2018-08-2429RUE PIERRE CURIE7200875595500€2978€
2018-09-0512RUE CHORIER585248212000€2494€
2018-01-268RUE CHAMPVILLE5150122219000€1460€
2019-11-2536RUE PIERRE CURIE492182196000€2130€
2018-08-3121RUE JULES MASSENET41000258000€2580€
2020-10-0621RUE JULES MASSENET41000266000€2660€
2021-04-289RUE ROGER SALENGRO410973205000€1881€
2017-08-0710RUE SULLY5145697375000€2586€
2017-04-0313RUE DES ENCLOSES615043110000€733€
2020-05-1315RUE DES ENCLOSES310557187000€1781€
2018-10-0345AV DE VERDUN470473143000€2043€
2017-06-2266RUE CARNOT3135168110000€815€
2020-09-0725RUE JEAN JAURES699187336500€3399€
2021-03-23136RUE FAVENTINES5105161105000€1000€
2017-07-0713RUE JEAN JAURES7180536575100€3195€
2020-01-2427RUE JEAN JAURES5115268400250€3480€
2018-08-2213RUE CENTRALE5100145132800€1328€
2018-11-2311RUE MARGUERITE511250296000€2643€
2019-10-1741RUE PAUL BERT480274281500€3519€
2019-04-2628RUE MONTPLAISIR5122830417000€3418€
2018-03-2925RUE MARGUERITE816978226000€1337€
2018-01-0228CHE DU RUISSEAU494744349550€3719€
2020-02-2831RUE LOUIS BARTHOU489401263150€2957€
2021-04-0668RUE CARNOT511153150000€1351€
2019-08-0610RUE CENTRALE38061120000€1500€
2020-10-2246RUE MONTPLAISIR7260998530000€2038€
2019-09-2725BD GENERAL DE GAULLE2457564000€1422€
2019-03-0112QUAI THANNARON35095164800€3296€
2020-10-1634AV JEAN JAURES385150244920€2881€
2018-08-2933RUE LOUIS BARTHOU4160632583000€3644€
2018-02-1559RUE CARNOT411097152950€1390€
2021-06-2359RUE CARNOT411097166000€1509€
2019-05-2834RUE DES RESERVOIRS468286220650€3245€
2018-04-06167RUE FAVENTINES4108728220000€2037€
2017-11-3053RUE CARNOT49042100000€1111€
2017-08-31140RUE FAVENTINES375132220000€2933€
2020-09-1118RUE SAINT NICOLAS510845252000€2333€
2017-04-1273RUE CARNOT4727070000€972€
2021-01-1445RUE PAUL BERT795356127000€1337€
2017-09-0710QUAI THANNARON51000160000€1600€
2017-10-11159AV DE ROMANS48528390000€1059€
2019-04-0992RUE MONTPLAISIR82701270350000€1296€
2020-01-2711AV DE L YSER6175641279050€1595€
2019-06-139QUAI THANNARON3140155278700€1991€
2018-11-0742RUE LOUIS BARTHOU5127580427500€3366€
2017-06-1917RUE DES CHALETS4104212217850€2095€
2019-07-1114RUE MARGUERITE28558156000€1835€
2020-10-2049RUE SULLY61500245000€1633€
2021-02-1537CHE DU RUISSEAU4112445346200€3091€
2017-05-294RUE SULLY356304110000€1964€
2017-04-135RUE DE LA FRATERNITE1404272500€1813€
2019-07-2317RUE DES CHALETS587124115000€1322€
2017-06-277RUE SAINT NICOLAS35443105000€1944€
2019-01-047RUE SAINT NICOLAS35443116650€2160€
2017-07-2444RUE LOUIS BARTHOU7141500464150€3292€
2019-08-3020RUE DES BASSES CROZETTES6183725431750€2359€
2020-12-2925RUE CARTOUCHERIE355192120000€2182€
2017-09-2641CHE DU RUISSEAU3101300290000€2871€
2020-02-1246RUE LOUIS BARTHOU596605412000€4292€
2021-02-225RUE DE L UNIVERSITE2603348000€800€
2017-01-2324RUE DES BASSES CROZETTES352495205150€3945€
2017-02-093ALL JEAN BUCLON5110314335600€3051€
2018-10-269ALL COROT6135293403700€2990€
2017-08-046PAS JARDIN PAULIN582630249000€3037€
2019-02-2869RUE JEAN JAURES492398374000€4065€
2019-09-166RUE DE L UNIVERSITE592129200000€2174€
2017-08-2439RUE DU QUATRE SEPTEMBRE7130493407000€3131€
2020-03-195ALL JEAN BUCLON4100230299000€2990€
2020-09-298ALL JEAN BUCLON5110227214000€1945€
2019-11-0416RUE CARNOT6165320130000€788€
2017-09-1436RUE ADOLPHE THIERS473049500€678€
2019-01-3046RUE ADOLPHE THIERS4730134000€1836€
2018-10-0915RUE DES RESERVOIRS3625040000€645€
2021-06-281ALL RESIDENCE DU PARC5130456375000€2885€
2021-05-2810ALL JEAN BUCLON4105235250000€2381€
2019-10-1514RUE DES BASSES CROZETTES380900166150€2077€
2019-03-111RUE DES CHALETS2375140000€1081€
2019-07-267IMP 3EME DE LA COMETE6125271320000€2560€
2017-12-0850RUE FREYCINET6180345378630€2104€
2019-02-057RUE DE LA LIBERTE412572125000€1000€
2020-06-0493RUE JEAN JAURES5120215301570€2513€
2018-07-2056RUE DU QUATRE SEPTEMBRE590372342500€3806€
2018-01-1541RUE SULLY4120318211400€1762€
2019-04-0349RUE DU QUATRE SEPTEMBRE373406299775€4107€
2017-09-069RUE CARNOT260157127200€2120€
2017-05-2614IMP MONTPLAISIR6120585362500€3021€
2021-01-1225RUE GENISSIEU492213194000€2109€
2018-07-318AV JEAN JAURES484222165000€1964€
2017-08-0317IMP MONTPLAISIR5130311439400€3380€
2019-04-082RUE DES CHALETS5120642234100€1951€
2017-04-2828RUE MESANGERE8169408335000€1982€
2019-03-0728RUE MESANGERE8169408340000€2012€
2020-12-233RUE CARNOT512280170795€1400€
2020-06-034RUE BORDERIE3765091000€1197€
2018-07-314IMP 3EME DE LA COMETE7180677669875€3722€
2020-09-2940RUE ROGER SALENGRO468111203160€2988€
2019-11-2513ALL JEAN BUCLON588239486370€5527€
2019-12-2713ALL CAMILLE DE MONTALIVET8200783567000€2835€
2020-03-0512ALL ALEXANDRE VOLTA5136183262000€1926€
2018-07-2618AV DE LA COMETE7193695476500€2469€
2017-05-1094RUE BARNAVE5109248270000€2477€
2019-07-1957RUE BARNAVE464235156750€2449€
2017-06-098RUE CASABLANCA5122611342000€2803€
2020-09-2915ALL JEAN BUCLON365244280990€4323€
2017-12-1529RUE GENISSIEU465443290000€4462€
2019-03-085IMP JOSEPH VEROT372413185985€2583€
2017-02-1716IMP 2EME DE LA COMETE5121268462000€3818€
2019-02-1963RUE FREYCINET6164632378200€2306€
2019-10-2324PL DE LA LIBERTE492133212100€2305€
2019-08-01173AV DE CHABEUIL61101529550000€5000€
2017-02-2011RUE CASABLANCA598182237000€2418€
2017-07-27100RUE BARNAVE36626160000€909€
2020-06-194PL DE LA LIBERTE4105135220300€2098€
2019-10-0921RUE MATHIEU DE LA DROME6175980670000€3829€