Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Chateaudun à Valence

Estimation théorique

Rue Chateaudun,26000 Valence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chateaudun,26000-Valence indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valence (26362), comprenant 66121 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-046RUE CHATEAUDUN4192204418250€2178€
2022-02-046RUE CHATEAUDUN4192204418250€2178€
2022-03-029RUE DU PARC51000208000€2080€
2022-03-029RUE DU PARC51000208000€2080€
2024-04-1825RUE BERTHELOT347134108000€2298€
2024-04-1825RUE BERTHELOT347134108000€2298€
2023-07-121RUE BAUDIN514090178500€1275€
2023-07-121RUE BAUDIN514090178500€1275€
2021-03-1623RUE BERTHELOT6119426709300€5961€
2021-03-1623RUE BERTHELOT6119426709300€5961€
2023-06-205RUE DE L ISLE5150536725000€4833€
2023-06-205RUE DE L ISLE5150536725000€4833€
2021-04-168RUE DE L ISLE7150343426820€2845€
2021-04-168RUE DE L ISLE7150343426820€2845€
2022-06-1719RUE FRANCOIS LESDIGUIERES38247203551€2482€
2022-06-1719RUE FRANCOIS LESDIGUIERES38247203551€2482€
2023-09-184RUE MARIUS VILLARD39570246850€2598€
2023-09-184RUE MARIUS VILLARD39570246850€2598€
2023-12-2142AV DE ROMANS2156694400000€2564€
2023-12-2142AV DE ROMANS2156694400000€2564€
2020-11-054RUE JULIEN VEYRENC1203572000€3600€
2020-11-054RUE JULIEN VEYRENC1203572000€3600€
2022-03-239RUE DU COQ35570212000€3855€
2022-03-239RUE DU COQ35570212000€3855€
2021-02-101PL LAMARTINE31000287500€2875€
2021-02-101PL LAMARTINE31000287500€2875€
2021-03-2519RUE DE L ISLE6122153363350€2978€
2021-03-2519RUE DE L ISLE6122153363350€2978€
2022-03-0341AV DE CHABEUIL3640141040€2204€
2022-03-0341AV DE CHABEUIL3640141040€2204€
2020-09-0914RUE CHORIER598394277000€2827€
2020-09-0914RUE CHORIER598394277000€2827€
2023-07-0411RUE CHORIER5106132295300€2786€
2023-07-0411RUE CHORIER5106132295300€2786€
2022-10-077RUE DE MULHOUSE6140290435200€3109€
2022-10-077RUE DE MULHOUSE6140290435200€3109€
2023-07-1253AV DE CHABEUIL511573348000€3026€
2023-07-1253AV DE CHABEUIL511573348000€3026€
2022-07-0139RUE DES ALPES3100273347600€3476€
2022-07-0139RUE DES ALPES3100273347600€3476€
2022-03-2815RUE CHORIER475171294500€3927€
2022-03-2815RUE CHORIER475171294500€3927€
2023-09-1919RUE DES ETABLES4500425000€8500€
2023-09-1919RUE DES ETABLES4500425000€8500€
2023-05-2219RUE DES ETABLES4500500000€10000€
2023-05-2219RUE DES ETABLES4500500000€10000€
2023-03-2719RUE DES ETABLES4500500000€10000€
2023-03-2719RUE DES ETABLES4500500000€10000€
2023-02-222RUE DU PONT DU GAT4847760000€714€
2023-02-222RUE DU PONT DU GAT4847760000€714€
2023-04-2412RUE JOSEPH SERVAN3112779509000€4545€
2023-04-2412RUE JOSEPH SERVAN3112779509000€4545€
2021-05-179001PL JEAN BELLON587145133400€1533€
2021-05-179001PL JEAN BELLON587145133400€1533€
2023-01-2757AV DE CHABEUIL265225175500€2700€
2023-01-2757AV DE CHABEUIL265225175500€2700€
2021-10-1831RUE DE L ISLE5130220359250€2763€
2021-10-1831RUE DE L ISLE5130220359250€2763€
2023-05-161RUE LA PEROUSE72104561031500€4912€
2023-05-161RUE LA PEROUSE72104561031500€4912€
2023-02-0329RUE JOSEPH SERVAN482116170000€2073€
2023-02-0329RUE JOSEPH SERVAN482116170000€2073€
2022-02-1411RUE DE CHANTAL7163537485000€2975€
2022-02-1411RUE DE CHANTAL7163537485000€2975€
2020-10-0864AV DE CHABEUIL46946227850€3302€
2020-10-0864AV DE CHABEUIL46946227850€3302€
2023-10-0464AV DE CHABEUIL46946241525€3500€
2023-10-0464AV DE CHABEUIL46946241525€3500€
2023-10-0651RUE DES ALPES26118972000€1180€
2023-10-0651RUE DES ALPES26118972000€1180€
2022-02-2167AV DE CHABEUIL4100439375000€3750€
2022-02-2167AV DE CHABEUIL4100439375000€3750€
2022-07-2780RUE FAVENTINES41280379000€2961€
2022-07-2780RUE FAVENTINES41280379000€2961€
2022-06-2249GR GRANDE RUE413557350000€2593€
2022-06-2249GR GRANDE RUE413557350000€2593€
2020-08-068RUE LA PEROUSE7167617572500€3428€
2020-08-068RUE LA PEROUSE7167617572500€3428€
2021-07-2957RUE DES ALPES48549300000€3529€
2021-07-2957RUE DES ALPES48549300000€3529€
2023-02-2440RUE DE L ISLE236090000€2500€
2023-02-2440RUE DE L ISLE236090000€2500€
2021-09-0939RUE CHORIER6106353228800€2158€
2021-09-0939RUE CHORIER6106353228800€2158€
2024-05-3059RUE DES ALPES3720209000€2903€
2024-05-3059RUE DES ALPES3720209000€2903€
2023-03-0889RUE FAVENTINES6180496682500€3792€
2023-03-0889RUE FAVENTINES6180496682500€3792€
2024-01-1612RUE DES BALAIS710270507950€4980€
2024-01-1612RUE DES BALAIS710270507950€4980€
2023-09-293RPT FAVENTINES5120265255000€2125€
2023-09-293RPT FAVENTINES5120265255000€2125€
2022-11-2513RUE SAINT JAMES2580172589€2976€
2022-11-2513RUE SAINT JAMES2580172589€2976€
2024-05-1369RUE DES ALPES593432500000€5376€
2024-05-1369RUE DES ALPES593432500000€5376€
2022-03-1896RUE FAVENTINES3595570000€1186€
2022-03-1896RUE FAVENTINES3595570000€1186€
2023-02-027RPT FAVENTINES7220518398000€1809€
2023-02-027RPT FAVENTINES7220518398000€1809€
2021-08-065RUE SAINT JAMES312081336702€2806€
2021-08-065RUE SAINT JAMES312081336702€2806€
2022-10-1896RUE FAVENTINES34956182850€3732€
2022-10-1896RUE FAVENTINES34956182850€3732€
2022-04-2015RUE CHATEAUVERT34049182900€4573€
2022-04-2015RUE CHATEAUVERT34049182900€4573€
2022-07-115RUE DE BELFORT229075130€2591€
2022-07-115RUE DE BELFORT229075130€2591€
2021-04-0123RUE LA PEROUSE7172777695500€4044€
2021-04-0123RUE LA PEROUSE7172777695500€4044€
2023-07-0174RUE DES ALPES3900186000€2067€
2023-07-0174RUE DES ALPES3900186000€2067€
2024-06-2711RUE JEAN PROMPSAULT2600145000€2417€
2024-06-2711RUE JEAN PROMPSAULT2600145000€2417€
2022-09-132RUE SAINTE URSULE5195672683000€3503€
2022-09-132RUE SAINTE URSULE5195672683000€3503€
2021-10-2812RUE DU GENERAL FAIDHERBE370120187000€2671€
2021-10-2812RUE DU GENERAL FAIDHERBE370120187000€2671€
2022-09-1469RUE DU PONT DU GAT512393302000€2455€
2022-09-1469RUE DU PONT DU GAT512393302000€2455€
2022-12-288RUE PARMENTIER372104233000€3236€
2022-12-288RUE PARMENTIER372104233000€3236€
2024-06-2178RUE DES ALPES8267559630000€2360€
2024-06-2178RUE DES ALPES8267559630000€2360€
2022-07-2584RUE DES ALPES6170106335490€1973€
2022-07-2584RUE DES ALPES6170106335490€1973€
2021-01-06100AV DE CHABEUIL4196189503800€2570€
2021-01-06100AV DE CHABEUIL4196189503800€2570€
2023-06-1530RUE LA PEROUSE6125300315900€2527€
2023-06-1530RUE LA PEROUSE6125300315900€2527€
2022-03-11104AV DE CHABEUIL6220618594500€2702€
2022-03-11104AV DE CHABEUIL6220618594500€2702€
2020-08-1718BD DU CIRE5118384413060€3501€
2020-08-1718BD DU CIRE5118384413060€3501€
2020-12-0918CRS VOLTAIRE483300254000€3060€
2020-12-0918CRS VOLTAIRE483300254000€3060€
2023-02-275RUE DES MOULINS4110391149425€1358€
2023-02-275RUE DES MOULINS4110391149425€1358€
2022-02-2842RUE JEAN PROMPSAULT59194182000€2000€
2022-02-2842RUE JEAN PROMPSAULT59194182000€2000€
2023-08-25110AV DE CHABEUIL520040506770€2534€
2023-08-25110AV DE CHABEUIL520040506770€2534€
2020-12-0396RUE DU PONT DU GAT48085171000€2138€
2020-12-0396RUE DU PONT DU GAT48085171000€2138€
2022-05-243PL GARDON8185170366300€1980€
2022-05-243PL GARDON8185170366300€1980€
2023-01-2312RUE DE COULMIERS7116390430680€3713€
2023-01-2312RUE DE COULMIERS7116390430680€3713€
2022-10-272RUE DE COULMIERS5155340760300€4905€
2022-10-272RUE DE COULMIERS5155340760300€4905€
2021-09-241RUE PONSARD34885179400€3738€
2021-09-241RUE PONSARD34885179400€3738€
2023-09-2974AV DE ROMANS6182476225000€1236€
2023-09-2974AV DE ROMANS6182476225000€1236€
2023-03-3150RUE PECHERIE7153190580000€3791€
2023-03-3150RUE PECHERIE7153190580000€3791€
2021-08-0560RUE JEAN PROMPSAULT3166114444300€2677€
2021-08-0560RUE JEAN PROMPSAULT3166114444300€2677€
2023-07-17122AV DE CHABEUIL6147117280000€1905€
2023-07-17122AV DE CHABEUIL6147117280000€1905€
2021-10-0824RUE JOSEPH CORCELLE484135358600€4269€
2021-10-0824RUE JOSEPH CORCELLE484135358600€4269€
2021-04-1975RUE DES ENCLOSES5137118199690€1458€
2021-04-1975RUE DES ENCLOSES5137118199690€1458€
2021-11-267RUE DE COULMIERS485215257000€3024€
2021-11-267RUE DE COULMIERS485215257000€3024€
2022-04-2825RUE POMPERY49075105600€1173€
2022-04-2825RUE POMPERY49075105600€1173€
2020-11-205ALL AUGUSTIN FRESNEL471320260970€3676€
2020-11-205ALL AUGUSTIN FRESNEL471320260970€3676€
2024-04-046RUE MICHEL SERVET48580298540€3512€
2024-04-046RUE MICHEL SERVET48580298540€3512€
2022-06-076RUE LEBRUN TOSSA26015780000€1333€
2022-06-076RUE LEBRUN TOSSA26015780000€1333€
2020-07-245ALL AUGUSTIN FRESNEL5116314361000€3112€
2020-07-245ALL AUGUSTIN FRESNEL5116314361000€3112€
2020-12-1140RUE PECHERIE35840109000€1879€
2020-12-1140RUE PECHERIE35840109000€1879€
2020-11-0720RUE ALFRED DE MUSSET371138255150€3594€
2020-11-0720RUE ALFRED DE MUSSET371138255150€3594€
2022-08-0451RUE ALFRED DE MUSSET295174364793€3840€
2022-08-0451RUE ALFRED DE MUSSET295174364793€3840€
2021-12-3029RUE DES MOULINS253135360000€6792€
2021-12-3029RUE DES MOULINS253135360000€6792€
2021-03-1510RUE ADOLPHE THIERS6120393379300€3161€
2021-03-1510RUE ADOLPHE THIERS6120393379300€3161€
2024-04-084RUE DUPONT37272145800€2025€
2024-04-084RUE DUPONT37272145800€2025€
2023-03-2710ALL AUGUSTIN FRESNEL5125297536000€4288€
2023-03-2710ALL AUGUSTIN FRESNEL5125297536000€4288€
2023-08-0175RUE DE L ISLE5142411371800€2618€
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2022-02-251RUE CHRISTOPHE COLOMB5108155372000€3444€
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2022-04-264COTE SAINT PIERRE490173280000€3111€
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2021-07-0796RUE DE L ISLE5108273340400€3152€
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2024-04-2914RUE JULES MASSENET6145263290000€2000€
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2021-06-2134QUAI THANNARON570157235000€3357€
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2022-03-3117RUE DU QUATRE SEPTEMBRE5107407290955€2719€
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2023-12-0611RUE VINCENT D INDY4700243300€3476€
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2022-10-0613RUE DE LA CHARCE373109168000€2301€
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2021-11-1244BD GENERAL DE GAULLE6120312335000€2792€
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2022-04-1516RUE LEO DELIBES4125249239650€1917€
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2022-07-2751RUE CHATEAUVERT7160451603700€3773€
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2022-04-2526RUE PIERRE CURIE598716419950€4285€
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2021-06-0342BD GENERAL DE GAULLE375110227410€3032€
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2021-10-18124RUE DES ALPES596172250000€2604€
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2021-02-0216ALL AUGUSTIN FRESNEL6184404516670€2808€
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2022-07-0621RUE CHORIER473222255355€3498€
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2023-03-2113RUE PIERRE CURIE51101013434560€3951€
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2022-04-291RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36652141000€2136€
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2020-11-05146AV DE CHABEUIL470202210250€3004€
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2020-07-0712RUE LOUIS BARTHOU4130595454820€3499€
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2021-06-1426RUE DE LA CHARCE3406495000€2375€
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2022-04-2917RUE FREYCINET46861150000€2206€
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2023-12-0120RUE JEAN JAURES6200800550000€2750€
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2023-10-03150AV DE CHABEUIL463118145000€2302€
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2020-08-0532RUE PIERRE CURIE4115494260000€2261€
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2022-04-1213RUE LEO DELIBES692361297000€3228€
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2021-06-0894AV DE ROMANS488524293820€3339€
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2020-08-06151RUE FAVENTINES10219402450000€2055€
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2020-12-1617RUE FREYCINET46558167000€2569€
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2021-06-23106RUE DE L ISLE5137317450000€3285€
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2024-02-0515RUE SIMON DE SUCY590193293000€3256€
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2024-02-2632RUE DES MOULINS61131036422950€3743€
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2023-05-0221RUE LOUIS BARTHOU5185299344500€1862€
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2021-02-095RUE GENISSIEU7185402465000€2514€
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2023-06-2052RUE DES RESERVOIRS370172173250€2475€
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2021-11-2317RUE SIMON DE SUCY585151294400€3464€
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2020-12-2858IMP DU RESERVOIRS490509258000€2867€
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2021-07-0521ALL AUGUSTIN FRESNEL414087530000€214€
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2021-10-2936RUE BARNAVE364303255600€3994€
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2022-05-2326RUE LOUIS BARTHOU346437280000€6087€
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2022-04-2520RUE LOUIS BARTHOU5133611523300€3935€
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2021-07-3024RUE LOUIS BARTHOU8149396426500€2862€
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2023-08-0324RUE FORIEL4890120000€1348€
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2023-01-2740RUE DES MOULINS3670210000€3134€
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2021-04-2344AV JEAN JAURES353076000€1434€
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2020-10-0621RUE JULES MASSENET41000266000€2660€
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2023-01-0613AV JEAN JAURES6101236150000€1485€
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2021-04-289RUE ROGER SALENGRO410973205000€1881€
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2022-10-1118RUE DES ENCLOSES2100110170000€1700€
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2022-05-3038RUE DES MOULINS685782443680€5220€
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2023-05-1236RUE LOUIS BARTHOU312066845000€375€
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2020-12-2119RUE JEAN JAURES6144315372740€2588€
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2020-09-0725RUE JEAN JAURES699187336500€3399€
2020-09-0725RUE JEAN JAURES699187336500€3399€
2021-03-23136RUE FAVENTINES5105161105000€1000€
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