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Estimation immobilière de la maison (92m2) Rue Chazière à Lyon

Estimation théorique

Rue Chazière,69004 Lyon (92 m2)

Maisonde92 m2,  Rue Chazière,69004 Lyon

Maison

Fourchette estimation

( 7.413€ /m2)

( 8.359€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (800€ /m2) à 21.082.200€ (217.342€ /m2)
Indice de confiance (3.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Rue Chazière,69004 Lyon indique un avis de valeur compris entre 682.000€ et 769.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.413€ et 8.359€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 21.082.200€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.432€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.432€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 04 (69384), comprenant 36281 habitants est de 13,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,18€, à 21,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 752€ et 1.967€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-08-0286RUE CHAZIERE352297435000€8365€
2018-07-2711RUE NIEPCE51403351144340€8174€
2020-11-1713RUE NIEPCE51353411656230€12268€
2019-07-1966RUE CHAZIERE51206451525000€12708€
2019-02-1464RUE CHAZIERE51267191000000€7937€
2018-07-208RUE DE LA CORNICHE61237361399650€11379€
2017-02-2423RUE RIBOT10276466822080€2979€
2020-06-096RUE DE LA CORNICHE512001020000€8500€
2018-04-201RUE D YPRES5248157965000€3891€
2017-11-2111RUE HENRI FERRE369409463000€6710€
2018-01-0857RUE DU CHE VERT5142440927000€6528€
2017-11-065RUE HENRI FERRE5118469935000€7924€
2020-08-259RUE LOUIS PIZE51223371003300€8224€
2020-02-27104RUE PHILIPPE DE LASSALLE3760472100€6212€
2020-07-2349RUE HENRI GORJUS41034691300000€12621€
2017-03-2025RUE BOURNES589396700000€7865€
2019-03-1584RUE JACQUARD62114121538950€7294€
2019-07-0519RUE CHAZIERE31015841000000€9901€
2020-05-267RUE HERMANN SABRAN5108205675000€6250€
2018-04-3083RUE JACQUARD71693961800000€10651€
2018-05-3127RUE ROUSSY61492391400000€9396€
2018-07-107RUE HERMANN SABRAN5108232705600€6533€
2017-06-015CHE DU VALLON7151736445000€2947€
2016-12-197RUE HERMANN SABRAN5108204490000€4537€
2020-12-107RUE HERMANN SABRAN5121200702700€5807€
2019-10-1432RUE ROUSSY31166861700000€14655€
2020-09-241RUE DU BOIS DE LA CAILLE511011421040000€9455€
2018-05-1714CHE DU VALLON3700600000€8571€
2017-05-0311RUE DU BOIS DE LA CAILLE5115571560000€4870€
2016-12-0711RUE DU BOIS DE LA CAILLE5115571785000€6826€
2019-07-2311RUE HERMANN SABRAN82236691230000€5516€
2020-01-0911RUE HERMANN SABRAN82235001530000€6861€
2017-10-249CHE DU VALLON4109890596800€5475€
2018-11-239RUE CHAZIERE41402741035000€7393€
2018-02-0515RUE HENRI GORJUS4880450000€5114€
2018-08-1017RUE ANSELME62502331013000€4052€
2017-04-2719RUE DU BOIS DE LA CAILLE5158498745000€4715€
2019-03-185RUE CHAZIERE454223973800€18033€
2020-06-0986RUE DELEUVRE6165515450000€2727€
2020-10-0913RUE DU CLOS SAVARON51250858330€6867€
2019-07-292RUE EDOUARD MILLAUD37391601050€8234€
2017-09-138RUE JEROME DULAAR4123128969000€7878€
2020-01-161RUE ROUSSY93202991687110€5272€
2020-11-0647BD DES CANUTS51230860000€6992€
2020-08-0749BD DES CANUTS514001260000€9000€
2019-04-258RUE DE LA CORDERIE49861280000€2857€
2018-11-269RUE DU VAL D ISERE599683628770€6351€
2018-04-279RUE DU CLOS SAVARON4834101530000€18434€
2017-10-175RUE ALBERT MONTAGNIER8130344870900€6699€
2018-04-275RUE DU CLOS SAVARON5114383700000€6140€
2019-07-1214IMP TARENTAISE715010642500000€16667€
2019-01-1116RUE ALBERT MONTAGNIER51744001350200€7760€
2016-12-1616RUE ALBERT MONTAGNIER517912311333300€7449€
2019-12-1935RUE DU BOIS DE LA CAILLE3528731200000€23077€
2019-11-152RUE DE LA TOURETTE72113911500000€7109€
2017-07-0772RUE DES DOCKS51060250000€2358€
2019-03-2972RUE DES DOCKS51060424500€4005€
2020-08-2712RUE DU BOIS DE LA CAILLE5111246619800€5584€
2017-12-2112RUE DU BOIS DE LA CAILLE5111243375000€3378€
2017-01-0957RUE DES DOCKS490112255000€2833€
2019-04-085RUE D ISLY51410906550€6429€
2019-11-2911IMP MOUILLARD51090375000€3440€
2017-03-31142AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS397705700000€7216€
2018-01-11142AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS39770521082200€217342€
2020-09-3014CHE DE PLAIN VALLON480700540000€6750€
2020-07-03122AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS4920230000€2500€
2019-02-04122AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS4920273000€2967€
2020-05-26122AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS4920275000€2989€
2020-02-21122AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS4920279000€3033€
2019-03-20122AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS4920280000€3043€
2018-12-1216CHE DE PLAIN VALLON4120715687000€5725€
2019-10-258RUE DUVIARD510088350000€3500€
2020-06-127RUE DU CAP FERBER4900372700€4141€
2017-01-267RUE DU CAP FERBER41010213801€2117€
2017-07-2822AV LOISY5181385826000€4564€
2019-07-1922AV LOISY51813851107210€6117€
2018-09-073AV LOISY521510391425780€6632€
2017-11-2925AV LOISY4140298970000€6929€
2018-06-263AV LOISY41404981165000€8321€
2018-08-018AV LOISY4114267788500€6917€
2019-04-088AV LOISY4120199786890€6557€
2018-05-1843RUE SAINT PIERRE DE VAISE4940356870€3796€
2020-07-0343RUE SAINT PIERRE DE VAISE4940420000€4468€
2019-08-014AV LOISY6200903988350€4942€
2019-11-2622RUE LUCIEN MAITRE577325775000€10065€
2019-06-242AV LOISY5106577863300€8144€
2019-12-2020CRS GENERAL GIRAUD4845921940000€23095€
2020-07-2421RUE ORNANO61130746460€6606€
2017-11-171RUE DUMAS37234206000€2861€
2017-02-2022AV DOUAUMONT462449210000€3387€
2019-12-2015QUAI CLEMENCEAU4120604434500€3621€
2019-07-2942RUE LAURE DIEBOLD582434628540€7665€
2018-04-0515RUE DU DOCTEUR HORAND6177678800000€4520€
2018-04-0584CHE DES ESSES3802642480000€6000€
2017-08-099004IMP DU SOUVENIR492155207835€2259€
2019-04-3023RUE DU SOUVENIR4120481400000€3333€
2020-10-2230RUE DU MAIL61621251070900€6610€
2019-02-151IMP DU BON PASTEUR2251595000€3800€
2020-07-2883CHE DES ESSES4125954580000€4640€
2017-05-0555CHE DE FOND ROSE51140470200€4125€
2019-03-217IMP DES JARDINS4140500649120€4637€
2017-06-0832RUE BELFORT62000114000€570€
2017-06-1932RUE BELFORT62000119000€595€
2017-07-2832RUE BELFORT62000181000€905€
2017-08-0432RUE BELFORT62000213000€1065€
2017-06-1632RUE BELFORT62000218000€1090€
2017-09-1832RUE BELFORT62000224000€1120€
2017-06-2332RUE BELFORT62000231500€1158€
2017-06-2132RUE BELFORT62000246000€1230€
2017-08-2932RUE BELFORT62000318000€1590€
2017-10-1832RUE BELFORT62000399000€1995€
2017-06-0882CHE DES ESSES41130360000€3186€
2017-11-2810CHE DES RIVIERES4774360414000€5377€
2017-07-1832CHE DE FOND ROSE358507445000€7672€
2019-11-0678CHE DES ESSES6197725858350€4357€
2019-09-1822CHE DE FOND ROSE494235463000€4926€
2019-04-3019RUE DE MARGNOLLES7147695850000€5782€
2017-12-1921RUE DE MARGNOLLES575700582000€7760€
2017-06-2644RUE DU SOUVENIR7155588137710€888€
2019-12-025RUE EUGENE PONS592252816500€8875€
2018-06-0167RUE COSTE5156124725000€4647€
2018-04-199MTE GEORGES KUBLER4227160841900€3709€
2019-06-2712RUE DU CAP FERBER494893450000€4787€
2019-05-276RUE EUGENE PONS3120373385000€3208€
2017-06-3069CHE DES ESSES619615021008950€5148€
2020-10-1625RUE ARTAUD71803621300000€7222€
2019-03-0119RUE LITTRE495149375800€3956€
2018-06-2736QUAI PIERRE SCIZE27576468000€6240€
2020-05-2517RUE NUZILLY340289380000€9500€
2017-10-3147RUE PIERRE BAIZET4670250410€3737€
2018-09-0639QUAI PIERRE SCIZE48196400000€4938€
2019-09-0239QUAI PIERRE SCIZE48196850000€10494€
2018-07-208ALL DES TAMARIS6169629870000€5148€
2018-07-311RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY673642337000€4616€
2019-05-2924RUE NUZILLY390259485715€5397€
2017-03-071RUE JEAN PERRIN574658365000€4932€
2016-12-2814RUE DUMONT D URVILLE51190595000€5000€
2016-12-2714RUE DUMONT D URVILLE61480745000€5034€
2019-01-2825RUE DE NUITS51190704500€5920€
2020-05-1325RUE DE NUITS614801037540€7010€
2019-10-2524RUE LITTRE464423440000€6875€
2018-08-2927RUE LITTRE575330436700€5823€
2018-05-0319RUE DU DOCTEUR RAFFIN265511395000€6077€
2017-02-237RUE NUZILLY361311540000€8852€
2018-04-2620RUE NUZILLY5116661996000€8586€
2018-10-1239CHE DE MONTAUBAN370640560000€8000€
2019-08-0831RUE LITTRE481290390000€4815€
2017-11-202ALL DU PETIT NICE7188670615650€3275€
2017-06-22216AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS31291287305000€2364€
2017-05-0214RUE JOSEPHIN SOULARY61770629000€3554€
2018-07-1115RUE LOUIS THEVENET3740400000€5405€
2017-04-1213CHE DE MONTAUBAN520618941193500€5794€
2018-09-2025RUE GUYOT469638653000€9464€
2018-04-256RUE NUZILLY5129373686700€5323€
2020-04-0191RUE COSTE4145513680000€4690€
2020-01-06103RUE COSTE72135001780990€8361€
2018-10-311CHE DE MONTAUBAN5120441845800€7048€
2018-06-2214RUE JEAN PERRIN5109636597700€5483€
2017-06-2678RUE PIERRE BAIZET489811553000€6213€
2019-10-0115MTE DE LA SARRA4153524990000€6471€
2020-05-1818RUE GUYOT5103692585000€5680€
2019-04-1911RUE PHILIPPEVILLE590112519000€5767€
2017-05-2911CHE DU PENTHOD51380748000€5420€
2018-02-267RUE DES CAPUCINS24523309700€6882€
2018-08-304AV DE LANESSAN103004741150000€3833€
2020-03-1212RUE ROYET3660241000€3652€
2017-06-2395RUE PIERRE BRUNIER91905002517810€13252€
2018-06-193ALL CHANTE VENT42922053650000€2226€
2019-07-17110RUE DU BOURBONNAIS6196140496080€2531€
2017-09-1513ALL CHANTE VENT6165820853500€5173€
2017-07-2892RUE PIERRE BRUNIER52074581150000€5556€
2017-07-3115CHE DU PENTHOD465491406500€6254€
2017-08-019RUE DES PLATRIERS383510355000€4277€
2018-03-2854CHE DES ESSES5133496560800€4217€
2020-07-299003AV DE CHAMPAGNE580140800000€10000€
2017-03-1317CHE DU PENTHOD465547390000€6000€
2018-02-28109RUE COSTE477565500000€6494€
2018-03-2828RUE ROYET6120179740000€6167€
2020-07-2925RUE JEAN CLAUDE BARTET580680690000€8625€
2017-11-0610IMP REGAUD490444702000€7800€
2018-07-208CHE DE CHARRIERE168929688240€10121€
2019-09-0314IMP DE L ECLUSE4116170520000€4483€
2018-10-1618CHE DU PENTHOD580310350000€4375€
2020-10-2260AV SIDOINE APOLLINAIRE5100477680000€6800€
2019-11-2115RUE DES PLATRIERS51000340000€3400€
2020-06-3017ALL CHANTE VENT5149655966980€6490€
2020-10-2262AV SIDOINE APOLLINAIRE51481108900000€6081€
2019-04-248AV DE L ESPERANCE7172309550000€3198€
2017-08-022ALL DE LA CERISAIE5127233730450€5752€
2019-09-2024CHE DES ACACIAS464654315000€4922€
2019-11-2010IMP DE L ECLUSE3504040000€800€
2019-08-236ALL JEAN MARIE PHILY6164783923500€5631€
2019-07-3022RUE BISSARDON480456697500€8719€
2019-07-26165RUE DE ST CYR61532543590000€3856€
2016-12-1610RUE ERNEST FABREGUE4920429225€4665€
2016-12-1910RUE ERNEST FABREGUE4920440000€4783€
2018-06-1810RUE ERNEST FABREGUE41050507600€4834€
2017-01-2629RUE PASTEUR4104334516000€4962€
2016-12-2229RUE PASTEUR4104334725000€6971€
2019-04-152RUE CAMILLE DE NEUVILLE4105218480000€4571€
2018-09-278CHE DE CHALIN61721000700995€4076€
2020-12-2115AV DE L ESPERANCE4106701865000€8160€
2017-01-2431RUE PASTEUR4104229455000€4375€
2016-12-2231RUE PASTEUR4104229600000€5769€
2018-02-0114RUE ERNEST FABREGUE384123545000€6488€
2020-03-278CHE DE CHARRIERE4145933655975€4524€
2018-05-298CHE DE CHARRIERE5173895854450€4939€
2018-07-16117RUE PIERRE BRUNIER460487746600€12443€
2017-09-0611IMP DU CAPOT310533285000€2714€
2018-11-066ALL DES CEDRES3891305876360€9847€
2017-09-1587AV PASTEUR5140412490000€3500€
2018-04-25124RUE MARIETTON4105361287000€2733€
2020-09-256RUE DE VERDUN49596653000€6874€
2017-07-068CHE DE CHARRIERE51531384674570€4409€
2018-02-2820MTE DES ROCHES590630380500€4228€
2017-09-27110RUE COSTE671147479600€6755€
2017-02-1322AV CHARLES DE GAULLE5179500789700€4412€
2019-08-2934RUE JEAN CLAUDE BARTET4110504420000€3818€
2019-10-0819CHE DES ACACIAS582499400000€4878€
2020-09-2124CHE DU FORT236110160000€4444€
2020-11-098CHE DE CHARRIERE6207375510000€2464€
2017-07-259MTE DES LILAS4116801503720€4342€
2017-09-1422CHE DU FORT5121278427400€3532€
2018-07-1222CHE DU FORT51212783621300€29928€
2019-07-1913RUE ERNEST FABREGUE6194488712400€3672€
2017-07-2610MTE DES LILAS616001062800€6643€
2017-07-1230CHE DES CERISIERS380410370000€4625€
2020-02-1443RUE PASTEUR4910571050€6275€
2019-03-292MTE DES LILAS484397316100€3763€
2020-03-039001IMP MATHIEU4117325853800€7297€
2017-02-204CHE DES ACACIAS7125302835000€6680€
2019-11-0514CHE DES GORGES5106575420000€3962€
2019-05-297RUE DE LA MIGNONNE5160993907000€5669€
2017-08-2510IMP DES VILLAS5154500739200€4800€
2019-03-072RUE DE LA MIGNONNE668248750000€11029€
2018-04-2622RUE ERNEST FABREGUE2750303000€4040€
2018-01-1226RUE JEAN CLAUDE BARTET37480295000€3986€
2018-10-1866RUE DE LA SAUVEGARDE9249281985300€3957€
2018-07-2618CHE DE CHALIN485251480000€5647€
2020-06-0456CHE DU MOULIN GALATIN7197813847420€4302€
2020-07-0724RUE ERNEST FABREGUE4112647616300€5503€
2020-01-2243RUE DE LA SAUVEGARDE4112867447600€3996€
2018-05-1415ALL DE GRILLY829441791250000€4252€
2016-12-068CHE DES CERISIERS7150510447950€2986€
2019-12-2014RUE DE L ORANGERIE4145502611250€4216€
2017-12-0614RUE DE L ORANGERIE41455022340850€16144€
2019-10-0264RUE DE LA SAUVEGARDE81820610000€3352€
2020-12-1139CHE DE LA SAUVEGARDE466748469000€7106€
2020-07-156CHE DES CERISIERS370513545000€7786€
2017-09-2937RUE DE LA SAUVEGARDE466749300000€4545€