Valeur maison de 100m2 Rue Christian Barnard à Bussy Saint Georges

Estimation théorique

Rue Christian Barnard,77600 Bussy Saint Georges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Christian Barnard,77600-Bussy Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.386€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 2.001€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-253COUR VOYAGE DANS LA LUNE480461369000€4613€
2020-05-271COUR PERE DAMIEN BOULOGNE5147450550000€3741€
2018-09-2925RUE CHRISTIAAN BARNARD5107360393560€3678€
2018-12-139ALL THEODORE MONOD5115340422000€3670€
2021-05-2111ALL THEODORE MONOD592400470000€5109€
2021-10-267ALL THEODORE MONOD4122375560000€4590€
2021-10-0117ALL THEODORE MONOD251320480000€9412€
2018-09-2719ALL THEODORE MONOD5127374457000€3598€
2022-03-0438AV MARIE CURIE4920410000€4457€
2021-03-1716ALL CHARLES PATHE593211396000€4258€
2022-04-1317ALL GEORGES MELIES7144500440232€3057€
2018-03-2910ALL THEODORE MONOD5101286387000€3832€
2019-01-0316ALL THEODORE MONOD5101354372550€3689€
2018-07-0330AV MARIE CURIE4920362000€3935€
2019-08-2313ALL CHARLES PATHE593204372000€4000€
2018-07-3126ALL THEODORE MONOD5127339464000€3654€
2020-12-076ALL LOUIS LEPINE4106403445000€4198€
2022-05-251ALL JEAN LOUIS THEBAULT3760335000€4408€
2020-07-301ALL JEAN LOUIS THEBAULT3830325000€3916€
2022-01-188ALL PIERRE EDOUARD DUJARD3710350400€4935€
2019-12-128ALL PIERRE EDOUARD DUJARD4870327000€3759€
2019-12-1821ALL CHARLES PATHE5140158590000€4214€
2018-07-1330ALL THEODORE MONOD5100433380000€3800€
2020-06-291ALL LOUIS LEPINE4110480371000€3373€
2020-07-3155AV MARIE CURIE3880300000€3409€
2018-09-2155AV MARIE CURIE3880360000€4091€
2021-08-3079AV MARIE CURIE4700340000€4857€
2021-08-0314ALL PAUL LANGEVIN493317417700€4491€
2020-10-025ALL PAUL LANGEVIN5104334173332€1667€
2021-12-1728ALL PAUL LANGEVIN381250450000€5556€
2019-04-261ALL PAUL LANGEVIN5133500476000€3579€
2019-11-2813ALL PAUL LANGEVIN493249320000€3441€
2020-08-078RUE CAMILLE CLAUDEL6115177342000€2974€
2019-08-2249AV MARIE CURIE41060426800€4026€
2022-03-1449AV MARIE CURIE61220493000€4041€
2019-05-2924RUE CAMILLE CLAUDEL486177316000€3674€
2022-06-0126RUE CAMILLE CLAUDEL7171216495000€2895€
2019-05-0738RUE CAMILLE CLAUDEL6140283420000€3000€
2021-08-3016ALL ANTOINE BOURDELLE594214385000€4096€
2020-11-1327AV DE L EUROPE485293176400€2075€
2018-02-2313ALL ANTOINE BOURDELLE595282340000€3579€
2020-09-3011ALL ANTOINE BOURDELLE489281360000€4045€
2019-01-308ALL ANTOINE BOURDELLE594196371000€3947€
2020-07-319ALL ANTOINE BOURDELLE5120259410000€3417€
2020-09-221ALL ANTOINE BOURDELLE5100242367000€3670€
2018-06-2240ALL DE L ODYSSEE482464304375€3712€
2020-05-2840ALL DE L ODYSSEE482464351800€4290€
2018-06-297ALL DE L ODYSSEE47891269480€3455€
2018-11-2113ALL DE L ILLIADE474111297000€4014€
2019-02-145RUE ERIC TABARLY5137377457000€3336€
2020-09-104COUR ALAIN GERBAULT5126231450000€3571€
2018-07-2714ALL DE L ODYSSEE47594290000€3867€
2021-11-0596AV ANDRE MALRAUX491252425000€4670€
2019-08-0978BD VICTOR SCHOELCHER6242223595000€2459€
2020-02-245COUR MEDERIC CHAROT51060399000€3764€
2021-04-156ALL GEORGES BLOT51160412800€3559€
2018-04-3077BD VICTOR SCHOELCHER51060380000€3585€
2018-02-288COUR MEDERIC CHAROT51210392000€3240€
2020-02-188COUR MEDERIC CHAROT51210450000€3719€
2020-06-0877AV ANDRE MALRAUX7207500655000€3164€
2020-06-024ALL DES PLUMASSIERS5110442435000€3955€
2020-03-1716RUE EMILE DODILLON6130450505000€3885€
2018-06-0145AV ANDRE MALRAUX486158333600€3879€
2020-07-1045AV ANDRE MALRAUX486158410000€4767€
2022-02-2821RUE DES CROCUS480207450000€5625€
2021-03-3014RUE EMILE DODILLON514899605000€4088€
2021-07-235ALL DES PLUMASSIERS6165433639000€3873€
2021-05-1816BD THIBAUD DE CHAMPAGNE4890343000€3854€
2022-06-2426RUE JACQUES BALMAT7200500750000€3750€
2020-10-233RUE MARCEL CERDAN7147443590000€4014€
2022-04-2719RUE DES CROCUS5126238540000€4286€
2021-07-0255RUE BUISSONNIERE59278428000€4652€
2018-10-301ALL DES PUISATIERS596142358350€3733€
2021-10-1527AV ANDRE MALRAUX583234419000€5048€
2018-08-316RUE MARCEL CERDAN7166500565675€3408€
2018-05-2538AV ANDRE MALRAUX6129360427270€3312€
2021-04-194ALL DES PUISATIERS6115201428000€3722€
2021-01-158ALL DES ESSARTEURS6127195420000€3307€
2019-07-127RUE EMILE DODILLON8168500526000€3131€
2019-10-0445ALL HENRI MATISSE5101213420000€4158€
2019-03-289ALL DES ESSARTEURS5100174395000€3950€
2022-03-0721RUE JEAN GIONO7206148719000€3490€
2018-02-146ALL DES MENESTRELS595132371000€3905€
2020-05-1567BD VICTOR SCHOELCHER5137430509000€3715€
2018-07-2310ALL DES ESSARTEURS475192327000€4360€
2021-07-1525ALL DES PLUMASSIERS5145500695000€4793€
2019-06-037ALL DES MENESTRELS595173390000€4105€
2020-11-309RUE MARCEL CERDAN5129430520000€4031€
2019-07-0816ALL HENRI MATISSE5102188352500€3456€
2020-06-0513AV ANDRE MALRAUX4100234489250€4893€
2018-06-126COUR MAURICE UTRILLO717565540000€3086€
2022-04-137COUR RAOUL DUFY5101178427500€4233€
2020-06-1132AV ANDRE MALRAUX5108296460000€4259€
2021-08-302COUR RAOUL DUFY4135310495000€3667€
2018-05-172ALL PIERRE DE RONSARD593174280000€3011€
2019-10-1810ALL DES LUTHIERS5109252440550€4042€
2021-12-1421ALL HENRI MATISSE5102168378000€3706€
2018-07-065COUR DE LA FONTAINE593536520000€5591€
2021-07-305COUR DE LA FONTAINE593536684750€7363€
2019-07-049COUR MAURICE UTRILLO6136435476000€3500€
2019-10-113RUE JOSQUIN DES PRES592145327000€3554€
2018-07-119ALL DES LUTHIERS5109233420000€3853€
2020-09-088COUR RAOUL DUFY5102210414000€4059€
2022-04-298RUE HENRI DESGRANGE7155431710000€4581€
2021-06-183BD THIBAUD DE CHAMPAGNE584161435000€5179€
2018-05-1513RUE JEAN GIONO7155494480000€3097€
2021-08-1319ALL DES TROUBADOURS6138237536000€3884€
2021-07-307RUE HENRI DESGRANGE5156430576000€3692€
2020-07-1017ALL ALPHONSE DAUDET5108266440000€4074€
2018-08-2719ALL ALPHONSE DAUDET4108324415000€3843€
2019-08-0811COUR DE LA FONTAINE4106516445000€4198€
2021-10-2021ALL ALPHONSE DAUDET6159580597000€3755€
2021-07-2818COUR DE LA FONTAINE7191577691000€3618€
2018-06-154RUE JEHAN DE BRIE5148448450000€3041€
2022-06-2411ALL HENRI MATISSE593200475000€5108€
2021-08-025BD DES GENETS5140502156000€1114€
2022-02-254ALL DES LUTHIERS5109214465230€4268€
2021-10-0523ALL DES TROUBADOURS6118205555000€4703€
2018-07-1114ALL DES TROUBADOURS6135278459000€3400€
2018-05-185ALL ALPHONSE DAUDET5139323405000€2914€
2020-11-0625ALL DES TROUBADOURS5118205494000€4186€
2019-10-102BD DES GENETS4120564492000€4100€
2020-11-038ALL FREDERIC MISTRAL612284560500€4594€
2020-12-091COUR SUZANNE VALADON6176528635000€3608€
2020-06-108RUE JEHAN DE BRIE5168489585000€3482€
2021-03-0570AV DU CLOS SAINT GEORGES6134491520000€3881€
2019-03-281ALL DES LAURIERS5125418463000€3704€
2022-01-2466AV DU CLOS SAINT GEORGES5151555720000€4768€
2018-07-0615RUE DES PATIOS4153654525000€3431€
2021-01-1550AV DU CLOS SAINT GEORGES4120533480000€4000€
2019-09-1323RUE RENE MAGRITTE6177570550000€3107€
2020-11-1080AV DU CLOS SAINT GEORGES5149445556000€3732€
2021-05-117RUE RENE MAGRITTE5135444581000€4304€
2021-06-2841BD ANTOINE GIROUST596164380000€3958€
2021-11-029RUE JEHAN DE BRIE6131589695000€5305€
2020-02-214ALL DES THUYAS7180478532000€2956€
2018-05-1586AV DU CLOS SAINT GEORGES6131445452000€3450€
2018-04-062ALL FREDERIC MISTRAL5131500510000€3893€
2020-02-1751AV DU CLOS SAINT GEORGES6278454805000€2896€
2018-07-234COUR LA BOETIE4100149320000€3200€
2019-12-1846AV DU CLOS SAINT GEORGES6204472515000€2525€
2021-04-2839ALL DES TROUBADOURS6118210470000€3983€
2019-07-191ALL DES FORSYTHIAS7147391525300€3573€
2018-06-2853ALL DES TROUBADOURS5108157410000€3796€
2019-10-317COUR DE LA BORNE BERTEL6124576563000€4540€
2021-06-302ALL DES THUYAS5125316590400€4723€
2020-06-1739BD ANTOINE GIROUST583246410000€4940€
2018-05-0449AV DU CLOS SAINT GEORGES5180484725000€4028€
2019-05-3128BD ANTOINE GIROUST595242415000€4368€
2021-07-2944BD VICTOR SCHOELCHER590220430000€4778€