Estimation théorique
Rue Christian Barnard,77600 Bussy Saint Georges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Christian Barnard,77600-Bussy Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 439.000€ et 495.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.390€ et 4.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.386€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 2.001€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.386€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 2.001€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 3 | COUR VOYAGE DANS LA LUNE | 4 | 80 | 461 | 369000€ | 4613€ |
2020-05-27 | 1 | COUR PERE DAMIEN BOULOGNE | 5 | 147 | 450 | 550000€ | 3741€ |
2018-12-13 | 9 | ALL THEODORE MONOD | 5 | 115 | 340 | 422000€ | 3670€ |
2021-05-21 | 11 | ALL THEODORE MONOD | 5 | 92 | 400 | 470000€ | 5109€ |
2021-10-26 | 7 | ALL THEODORE MONOD | 4 | 122 | 375 | 560000€ | 4590€ |
2021-10-01 | 17 | ALL THEODORE MONOD | 2 | 51 | 320 | 480000€ | 9412€ |
2022-03-04 | 38 | AV MARIE CURIE | 4 | 92 | 0 | 410000€ | 4457€ |
2021-03-17 | 16 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 93 | 211 | 396000€ | 4258€ |
2022-04-13 | 17 | ALL GEORGES MELIES | 7 | 144 | 500 | 440232€ | 3057€ |
2019-01-03 | 16 | ALL THEODORE MONOD | 5 | 101 | 354 | 372550€ | 3689€ |
2019-08-23 | 13 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 93 | 204 | 372000€ | 4000€ |
2020-12-07 | 6 | ALL LOUIS LEPINE | 4 | 106 | 403 | 445000€ | 4198€ |
2022-05-25 | 1 | ALL JEAN LOUIS THEBAULT | 3 | 76 | 0 | 335000€ | 4408€ |
2020-07-30 | 1 | ALL JEAN LOUIS THEBAULT | 3 | 83 | 0 | 325000€ | 3916€ |
2022-01-18 | 8 | ALL PIERRE EDOUARD DUJARD | 3 | 71 | 0 | 350400€ | 4935€ |
2019-12-12 | 8 | ALL PIERRE EDOUARD DUJARD | 4 | 87 | 0 | 327000€ | 3759€ |
2019-12-18 | 21 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 140 | 158 | 590000€ | 4214€ |
2020-06-29 | 1 | ALL LOUIS LEPINE | 4 | 110 | 480 | 371000€ | 3373€ |
2020-07-31 | 55 | AV MARIE CURIE | 3 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2021-08-30 | 79 | AV MARIE CURIE | 4 | 70 | 0 | 340000€ | 4857€ |
2021-08-03 | 14 | ALL PAUL LANGEVIN | 4 | 93 | 317 | 417700€ | 4491€ |
2020-10-02 | 5 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 334 | 173332€ | 1667€ |
2021-12-17 | 28 | ALL PAUL LANGEVIN | 3 | 81 | 250 | 450000€ | 5556€ |
2019-04-26 | 1 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 133 | 500 | 476000€ | 3579€ |
2019-11-28 | 13 | ALL PAUL LANGEVIN | 4 | 93 | 249 | 320000€ | 3441€ |
2020-08-07 | 8 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 115 | 177 | 342000€ | 2974€ |
2019-08-22 | 49 | AV MARIE CURIE | 4 | 106 | 0 | 426800€ | 4026€ |
2022-03-14 | 49 | AV MARIE CURIE | 6 | 122 | 0 | 493000€ | 4041€ |
2019-05-29 | 24 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 86 | 177 | 316000€ | 3674€ |
2022-06-01 | 26 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 171 | 216 | 495000€ | 2895€ |
2019-05-07 | 38 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 140 | 283 | 420000€ | 3000€ |
2021-08-30 | 16 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 94 | 214 | 385000€ | 4096€ |
2020-11-13 | 27 | AV DE L EUROPE | 4 | 85 | 293 | 176400€ | 2075€ |
2020-09-30 | 11 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 4 | 89 | 281 | 360000€ | 4045€ |
2019-01-30 | 8 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 94 | 196 | 371000€ | 3947€ |
2020-07-31 | 9 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 120 | 259 | 410000€ | 3417€ |
2020-09-22 | 1 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 100 | 242 | 367000€ | 3670€ |
2020-05-28 | 40 | ALL DE L ODYSSEE | 4 | 82 | 464 | 351800€ | 4290€ |
2018-11-21 | 13 | ALL DE L ILLIADE | 4 | 74 | 111 | 297000€ | 4014€ |
2019-02-14 | 5 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 137 | 377 | 457000€ | 3336€ |
2020-09-10 | 4 | COUR ALAIN GERBAULT | 5 | 126 | 231 | 450000€ | 3571€ |
2021-11-05 | 96 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 91 | 252 | 425000€ | 4670€ |
2019-08-09 | 78 | BD VICTOR SCHOELCHER | 6 | 242 | 223 | 595000€ | 2459€ |
2020-02-24 | 5 | COUR MEDERIC CHAROT | 5 | 106 | 0 | 399000€ | 3764€ |
2021-04-15 | 6 | ALL GEORGES BLOT | 5 | 116 | 0 | 412800€ | 3559€ |
2020-02-18 | 8 | COUR MEDERIC CHAROT | 5 | 121 | 0 | 450000€ | 3719€ |
2020-06-08 | 77 | AV ANDRE MALRAUX | 7 | 207 | 500 | 655000€ | 3164€ |
2020-06-02 | 4 | ALL DES PLUMASSIERS | 5 | 110 | 442 | 435000€ | 3955€ |
2020-03-17 | 16 | RUE EMILE DODILLON | 6 | 130 | 450 | 505000€ | 3885€ |
2020-07-10 | 45 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 86 | 158 | 410000€ | 4767€ |
2022-02-28 | 21 | RUE DES CROCUS | 4 | 80 | 207 | 450000€ | 5625€ |
2021-03-30 | 14 | RUE EMILE DODILLON | 5 | 148 | 99 | 605000€ | 4088€ |
2021-07-23 | 5 | ALL DES PLUMASSIERS | 6 | 165 | 433 | 639000€ | 3873€ |
2021-05-18 | 16 | BD THIBAUD DE CHAMPAGNE | 4 | 89 | 0 | 343000€ | 3854€ |
2022-06-24 | 26 | RUE JACQUES BALMAT | 7 | 200 | 500 | 750000€ | 3750€ |
2020-10-23 | 3 | RUE MARCEL CERDAN | 7 | 147 | 443 | 590000€ | 4014€ |
2022-04-27 | 19 | RUE DES CROCUS | 5 | 126 | 238 | 540000€ | 4286€ |
2021-07-02 | 55 | RUE BUISSONNIERE | 5 | 92 | 78 | 428000€ | 4652€ |
2018-10-30 | 1 | ALL DES PUISATIERS | 5 | 96 | 142 | 358350€ | 3733€ |
2021-10-15 | 27 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 83 | 234 | 419000€ | 5048€ |
2021-04-19 | 4 | ALL DES PUISATIERS | 6 | 115 | 201 | 428000€ | 3722€ |
2021-01-15 | 8 | ALL DES ESSARTEURS | 6 | 127 | 195 | 420000€ | 3307€ |
2019-07-12 | 7 | RUE EMILE DODILLON | 8 | 168 | 500 | 526000€ | 3131€ |
2019-10-04 | 45 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 101 | 213 | 420000€ | 4158€ |
2019-03-28 | 9 | ALL DES ESSARTEURS | 5 | 100 | 174 | 395000€ | 3950€ |
2022-03-07 | 21 | RUE JEAN GIONO | 7 | 206 | 148 | 719000€ | 3490€ |
2020-05-15 | 67 | BD VICTOR SCHOELCHER | 5 | 137 | 430 | 509000€ | 3715€ |
2021-07-15 | 25 | ALL DES PLUMASSIERS | 5 | 145 | 500 | 695000€ | 4793€ |
2019-06-03 | 7 | ALL DES MENESTRELS | 5 | 95 | 173 | 390000€ | 4105€ |
2020-11-30 | 9 | RUE MARCEL CERDAN | 5 | 129 | 430 | 520000€ | 4031€ |
2019-07-08 | 16 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 102 | 188 | 352500€ | 3456€ |
2020-06-05 | 13 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 100 | 234 | 489250€ | 4893€ |
2022-04-13 | 7 | COUR RAOUL DUFY | 5 | 101 | 178 | 427500€ | 4233€ |
2020-06-11 | 32 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 108 | 296 | 460000€ | 4259€ |
2021-08-30 | 2 | COUR RAOUL DUFY | 4 | 135 | 310 | 495000€ | 3667€ |
2019-10-18 | 10 | ALL DES LUTHIERS | 5 | 109 | 252 | 440550€ | 4042€ |
2021-12-14 | 21 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 102 | 168 | 378000€ | 3706€ |
2021-07-30 | 5 | COUR DE LA FONTAINE | 5 | 93 | 536 | 684750€ | 7363€ |
2019-07-04 | 9 | COUR MAURICE UTRILLO | 6 | 136 | 435 | 476000€ | 3500€ |
2019-10-11 | 3 | RUE JOSQUIN DES PRES | 5 | 92 | 145 | 327000€ | 3554€ |
2020-09-08 | 8 | COUR RAOUL DUFY | 5 | 102 | 210 | 414000€ | 4059€ |
2022-04-29 | 8 | RUE HENRI DESGRANGE | 7 | 155 | 431 | 710000€ | 4581€ |
2021-06-18 | 3 | BD THIBAUD DE CHAMPAGNE | 5 | 84 | 161 | 435000€ | 5179€ |
2021-08-13 | 19 | ALL DES TROUBADOURS | 6 | 138 | 237 | 536000€ | 3884€ |
2021-07-30 | 7 | RUE HENRI DESGRANGE | 5 | 156 | 430 | 576000€ | 3692€ |
2020-07-10 | 17 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 108 | 266 | 440000€ | 4074€ |
2019-08-08 | 11 | COUR DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 516 | 445000€ | 4198€ |
2021-10-20 | 21 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 159 | 580 | 597000€ | 3755€ |
2021-07-28 | 18 | COUR DE LA FONTAINE | 7 | 191 | 577 | 691000€ | 3618€ |
2022-06-24 | 11 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 93 | 200 | 475000€ | 5108€ |
2021-08-02 | 5 | BD DES GENETS | 5 | 140 | 502 | 156000€ | 1114€ |
2022-02-25 | 4 | ALL DES LUTHIERS | 5 | 109 | 214 | 465230€ | 4268€ |
2021-10-05 | 23 | ALL DES TROUBADOURS | 6 | 118 | 205 | 555000€ | 4703€ |
2020-11-06 | 25 | ALL DES TROUBADOURS | 5 | 118 | 205 | 494000€ | 4186€ |
2019-10-10 | 2 | BD DES GENETS | 4 | 120 | 564 | 492000€ | 4100€ |
2020-11-03 | 8 | ALL FREDERIC MISTRAL | 6 | 122 | 84 | 560500€ | 4594€ |
2020-12-09 | 1 | COUR SUZANNE VALADON | 6 | 176 | 528 | 635000€ | 3608€ |
2020-06-10 | 8 | RUE JEHAN DE BRIE | 5 | 168 | 489 | 585000€ | 3482€ |
2021-03-05 | 70 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 6 | 134 | 491 | 520000€ | 3881€ |
2019-03-28 | 1 | ALL DES LAURIERS | 5 | 125 | 418 | 463000€ | 3704€ |
2022-01-24 | 66 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 151 | 555 | 720000€ | 4768€ |
2021-01-15 | 50 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 4 | 120 | 533 | 480000€ | 4000€ |
2019-09-13 | 23 | RUE RENE MAGRITTE | 6 | 177 | 570 | 550000€ | 3107€ |
2020-11-10 | 80 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 149 | 445 | 556000€ | 3732€ |
2021-05-11 | 7 | RUE RENE MAGRITTE | 5 | 135 | 444 | 581000€ | 4304€ |
2021-06-28 | 41 | BD ANTOINE GIROUST | 5 | 96 | 164 | 380000€ | 3958€ |
2021-11-02 | 9 | RUE JEHAN DE BRIE | 6 | 131 | 589 | 695000€ | 5305€ |
2020-02-21 | 4 | ALL DES THUYAS | 7 | 180 | 478 | 532000€ | 2956€ |
2020-02-17 | 51 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 6 | 278 | 454 | 805000€ | 2896€ |
2019-12-18 | 46 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 6 | 204 | 472 | 515000€ | 2525€ |
2021-04-28 | 39 | ALL DES TROUBADOURS | 6 | 118 | 210 | 470000€ | 3983€ |
2019-07-19 | 1 | ALL DES FORSYTHIAS | 7 | 147 | 391 | 525300€ | 3573€ |
2019-10-31 | 7 | COUR DE LA BORNE BERTEL | 6 | 124 | 576 | 563000€ | 4540€ |
2021-06-30 | 2 | ALL DES THUYAS | 5 | 125 | 316 | 590400€ | 4723€ |
2020-06-17 | 39 | BD ANTOINE GIROUST | 5 | 83 | 246 | 410000€ | 4940€ |
2019-05-31 | 28 | BD ANTOINE GIROUST | 5 | 95 | 242 | 415000€ | 4368€ |
2021-07-29 | 44 | BD VICTOR SCHOELCHER | 5 | 90 | 220 | 430000€ | 4778€ |
2020-02-27 | 3 | COUR MARIA BLANCHARD | 6 | 135 | 431 | 495000€ | 3667€ |
2019-02-20 | 13 | ALL DES TROUVERES | 5 | 103 | 341 | 454050€ | 4408€ |
2021-07-01 | 2 | ALL DU POIRIER CORNET | 6 | 280 | 500 | 1413000€ | 5046€ |
2019-01-03 | 42 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 6 | 193 | 517 | 534000€ | 2767€ |
2019-03-22 | 35 | BD ANTOINE GIROUST | 6 | 125 | 209 | 370000€ | 2960€ |
2019-06-28 | 24 | RUE DES PATIOS | 5 | 125 | 395 | 515000€ | 4120€ |
2019-07-15 | 40 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 134 | 459 | 500000€ | 3731€ |
2021-10-12 | 9 | ALL DES TROUVERES | 6 | 109 | 315 | 539000€ | 4945€ |
2020-03-04 | 2 | ALL DES TROUVERES | 5 | 103 | 300 | 473000€ | 4592€ |
2021-10-06 | 38 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 6 | 147 | 444 | 690000€ | 4694€ |
2019-08-12 | 4 | COUR MARC CHAGALL | 6 | 135 | 327 | 468000€ | 3467€ |
2019-04-10 | 34 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 4 | 109 | 525 | 470000€ | 4312€ |
2019-06-20 | 4 | ALL DES LONGRAIES | 4 | 181 | 500 | 675000€ | 3729€ |
2022-02-15 | 2 | ALL MONTAIGNE | 5 | 145 | 393 | 627000€ | 4324€ |
2020-12-14 | 43 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 5 | 132 | 277 | 550000€ | 4167€ |
2019-05-31 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 5 | 149 | 500 | 488000€ | 3275€ |
2019-09-10 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 7 | 155 | 274 | 489000€ | 3155€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DES TROUVERES | 5 | 91 | 157 | 470000€ | 5165€ |
2021-08-25 | 16 | RUE BUISSONNIERE | 4 | 82 | 0 | 292000€ | 3561€ |
2021-12-14 | 6 | RUE BUISSONNIERE | 4 | 79 | 0 | 282338€ | 3574€ |
2022-01-18 | 8 | RUE BUISSONNIERE | 4 | 79 | 0 | 282338€ | 3574€ |
2020-10-26 | 8 | PROM ANDRE JACQUEMIN | 5 | 149 | 500 | 600000€ | 4027€ |
2021-10-15 | 3 | COUR CAMILLE PISSARO | 5 | 126 | 278 | 540000€ | 4286€ |
2019-01-21 | 2 | ALL JULES ROMAINS | 7 | 129 | 276 | 440000€ | 3411€ |
2019-06-18 | 8 | ALL LAMARTINE | 5 | 122 | 351 | 464550€ | 3808€ |
2020-04-15 | 34 | RUE ETIENNE GANNERON | 5 | 170 | 126 | 545000€ | 3206€ |
2021-07-13 | 21 | BD ANTOINE GIROUST | 4 | 136 | 587 | 540000€ | 3971€ |
2019-08-09 | 6 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 154 | 351 | 525000€ | 3409€ |
2018-11-08 | 6 | ALL JULES ROMAINS | 6 | 128 | 275 | 400000€ | 3125€ |
2022-02-21 | 14 | ALL DES FRERES LUMIERE | 6 | 142 | 192 | 500000€ | 3521€ |
2019-08-01 | 17 | PROM HENRI VINCENOT | 5 | 153 | 500 | 602000€ | 3935€ |
2020-11-30 | 7 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 162 | 383 | 612000€ | 3778€ |
2021-06-23 | 28 | RUE ETIENNE GANNERON | 6 | 172 | 530 | 606000€ | 3523€ |