Valeur maison de 100m2 Rue Christian Barnard à Bussy Saint Georges

Estimation théorique

Rue Christian Barnard,77600 Bussy Saint Georges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Christian Barnard,77600-Bussy Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 474.000€ et 534.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.740€ et 5.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 474.000€ et 534.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.386€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 2.001€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-288RUE CHRISTIAAN BARNARD5123338400000€3252€
2022-10-071COUR JEAN PAUL CACHERA6142466620000€4366€
2019-07-253COUR VOYAGE DANS LA LUNE480461369000€4613€
2020-05-271COUR PERE DAMIEN BOULOGNE5147450550000€3741€
2021-05-2111ALL THEODORE MONOD592400470000€5109€
2021-10-267ALL THEODORE MONOD4122375560000€4590€
2021-10-0117ALL THEODORE MONOD251320480000€9412€
2022-03-0438AV MARIE CURIE4920410000€4457€
2021-03-1716ALL CHARLES PATHE593211396000€4258€
2022-04-1317ALL GEORGES MELIES714466440232€3057€
2019-08-2313ALL CHARLES PATHE593204372000€4000€
2020-12-076ALL LOUIS LEPINE4106403445000€4198€
2022-05-251ALL JEAN LOUIS THEBAULT3760335000€4408€
2020-07-301ALL JEAN LOUIS THEBAULT3830325000€3916€
2023-04-0360AV MARIE CURIE4810417500€5154€
2022-01-188ALL PIERRE EDOUARD DUJARD3710350400€4935€
2019-12-128ALL PIERRE EDOUARD DUJARD4870327000€3759€
2019-12-1821ALL CHARLES PATHE5140158590000€4214€
2020-06-291ALL LOUIS LEPINE4110480371000€3373€
2020-07-3155AV MARIE CURIE3880300000€3409€
2023-06-307AV DE L EUROPE482172380450€4640€
2021-08-3079AV MARIE CURIE4700340000€4857€
2021-08-0314ALL PAUL LANGEVIN493317417700€4491€
2020-10-025ALL PAUL LANGEVIN5104334173332€1667€
2022-08-2622ALL PAUL LANGEVIN5104340495000€4760€
2021-12-1728ALL PAUL LANGEVIN381250450000€5556€
2019-11-2813ALL PAUL LANGEVIN493249320000€3441€
2020-08-078RUE CAMILLE CLAUDEL6115177342000€2974€
2019-08-2249AV MARIE CURIE41060426800€4026€
2022-03-1449AV MARIE CURIE61220493000€4041€
2022-06-0126RUE CAMILLE CLAUDEL7171216495000€2895€
2022-12-2727AV DE L EUROPE474176314500€4250€
2021-08-3016ALL ANTOINE BOURDELLE594214385000€4096€
2023-02-2317ALL ANTOINE BOURDELLE487311415000€4770€
2020-11-1327AV DE L EUROPE485293176400€2075€
2020-09-3011ALL ANTOINE BOURDELLE489281360000€4045€
2020-07-319ALL ANTOINE BOURDELLE5120259410000€3417€
2022-07-082ALL ANTOINE BOURDELLE483215415000€5000€
2020-09-221ALL ANTOINE BOURDELLE5100242367000€3670€
2020-05-2840ALL DE L ODYSSEE482464351800€4290€
2023-03-2935AV DE L EUROPE4840397000€4726€
2022-09-299RUE PAVEE4840375000€4464€
2022-12-099RUE PAVEE4840395000€4702€
2023-02-279RUE PAVEE5840405000€4821€
2023-04-067RUE ERIC TABARLY5130315578500€4450€
2020-09-104COUR ALAIN GERBAULT5126231450000€3571€
2023-01-1312ALL DE L ODYSSEE47594379000€5053€
2023-05-1214RUE JACQUES BALMAT7205500716000€3493€
2021-11-0596AV ANDRE MALRAUX491252425000€4670€
2022-07-04114AV ANDRE MALRAUX5130430490500€3773€
2019-08-0978BD VICTOR SCHOELCHER6242223595000€2459€
2020-02-245COUR MEDERIC CHAROT51060399000€3764€
2021-04-156ALL GEORGES BLOT51160412800€3559€
2020-02-188COUR MEDERIC CHAROT51210450000€3719€
2023-03-315RUE JACQUES BALMAT7161470660000€4099€
2020-06-0877AV ANDRE MALRAUX7207500655000€3164€
2020-06-024ALL DES PLUMASSIERS5110442435000€3955€
2023-03-2355AV ANDRE MALRAUX475183465000€6200€
2020-03-1716RUE EMILE DODILLON6130450505000€3885€
2020-07-1045AV ANDRE MALRAUX486158410000€4767€
2022-10-1343AV ANDRE MALRAUX495172355000€3737€
2022-11-1661RUE BUISSONNIERE5127185480855€3786€
2022-02-2821RUE DES CROCUS480207450000€5625€
2021-03-3014RUE EMILE DODILLON514899605000€4088€
2021-07-235ALL DES PLUMASSIERS6165433639000€3873€
2021-05-1816BD THIBAUD DE CHAMPAGNE4890343000€3854€
2022-06-2426RUE JACQUES BALMAT7200170750000€3750€
2020-10-233RUE MARCEL CERDAN7147443590000€4014€
2022-04-2719RUE DES CROCUS5126238540000€4286€
2022-07-2731AV ANDRE MALRAUX595194464000€4884€
2021-07-0255RUE BUISSONNIERE59278428000€4652€
2021-10-1527AV ANDRE MALRAUX583234419000€5048€
2021-04-194ALL DES PUISATIERS6115201428000€3722€
2021-01-158ALL DES ESSARTEURS6127195420000€3307€
2019-10-0445ALL HENRI MATISSE5101213420000€4158€
2022-07-139ALL DES ESSARTEURS5100174472000€4720€
2022-03-0721RUE JEAN GIONO7206500719000€3490€
2020-05-1567BD VICTOR SCHOELCHER5137430509000€3715€
2023-02-2110ALL DES ESSARTEURS485192422000€4965€
2021-07-1525ALL DES PLUMASSIERS5145107695000€4793€
2022-10-2721ALL DES PLUMASSIERS5232500790000€3405€
2022-09-2119ALL DES PUISATIERS7178202565800€3179€
2023-06-2918ALL DES PUISATIERS587191441000€5069€
2023-01-0411BD THIBAUD DE CHAMPAGNE584211455000€5417€
2023-01-1610ALL DES PUISATIERS587193395000€4540€
2020-11-309RUE MARCEL CERDAN5129430520000€4031€
2020-06-0513AV ANDRE MALRAUX4100234489250€4893€
2023-05-035COUR MAURICE UTRILLO6136365540000€3971€
2022-04-137COUR RAOUL DUFY5101178427500€4233€
2020-06-1132AV ANDRE MALRAUX5108296460000€4259€
2022-09-0515ALL DES LUTHIERS4109192506000€4642€
2021-08-302COUR RAOUL DUFY4135310495000€3667€
2023-06-0714ALL DES LUTHIERS5109246638000€5853€
2019-10-1810ALL DES LUTHIERS5109252440550€4042€
2021-12-1421ALL HENRI MATISSE5102168378000€3706€
2021-07-305COUR DE LA FONTAINE593536684750€7363€
2023-02-242COUR DE LA FONTAINE5151554655000€4338€
2019-10-113RUE JOSQUIN DES PRES592145327000€3554€
2020-09-088COUR RAOUL DUFY5102210414000€4059€
2022-04-298RUE HENRI DESGRANGE7155431710000€4581€
2021-06-183BD THIBAUD DE CHAMPAGNE584161435000€5179€
2021-08-1319ALL DES TROUBADOURS6138237536000€3884€
2021-07-307RUE HENRI DESGRANGE5156430576000€3692€
2020-07-1017ALL ALPHONSE DAUDET5108266440000€4074€
2023-06-165COUR SUZANNE VALADON5140340685000€4893€
2019-08-0811COUR DE LA FONTAINE4106516445000€4198€
2021-10-2021ALL ALPHONSE DAUDET6159580597000€3755€
2021-07-2818COUR DE LA FONTAINE7191577691000€3618€
2022-06-2411ALL HENRI MATISSE593200475000€5108€
2021-08-025BD DES GENETS5140502156000€1114€
2022-07-297ALL DES TROUBADOURS5105129520000€4952€
2022-02-254ALL DES LUTHIERS5109214465230€4268€
2021-10-0523ALL DES TROUBADOURS6118205555000€4703€
2023-05-153ALL DES TROUBADOURS5104142551500€5303€
2020-11-0625ALL DES TROUBADOURS5118205494000€4186€
2022-11-103ALL ALPHONSE DAUDET6155323599000€3865€
2019-10-102BD DES GENETS4120564492000€4100€
2020-11-038ALL FREDERIC MISTRAL612284560500€4594€
2020-12-091COUR SUZANNE VALADON6176528635000€3608€
2022-08-2469ALL DES TROUBADOURS4105127471500€4490€
2020-06-108RUE JEHAN DE BRIE5168489585000€3482€
2021-03-0570AV DU CLOS SAINT GEORGES6134491520000€3881€
2022-01-2466AV DU CLOS SAINT GEORGES5151555720000€4768€
2021-01-1550AV DU CLOS SAINT GEORGES4120533480000€4000€
2019-09-1323RUE RENE MAGRITTE6177570550000€3107€
2020-11-1080AV DU CLOS SAINT GEORGES5149445556000€3732€
2021-05-117RUE RENE MAGRITTE5135444581000€4304€
2021-06-2841BD ANTOINE GIROUST596164380000€3958€
2021-11-029RUE JEHAN DE BRIE6131589695000€5305€
2020-02-214ALL DES THUYAS7180478532000€2956€
2020-02-1751AV DU CLOS SAINT GEORGES6278454805000€2896€
2019-12-1846AV DU CLOS SAINT GEORGES6204472515000€2525€
2021-04-2839ALL DES TROUBADOURS6118210470000€3983€
2019-10-317COUR DE LA BORNE BERTEL6124576563000€4540€
2021-06-302ALL DES THUYAS5125316590400€4723€
2020-06-1739BD ANTOINE GIROUST583246410000€4940€
2021-07-2944BD VICTOR SCHOELCHER590220430000€4778€
2020-02-273COUR MARIA BLANCHARD6135431495000€3667€
2021-07-012ALL DU POIRIER CORNET62808091413000€5046€
2022-10-0511ALL DES TROUVERES5103305523000€5078€
2022-10-043COUR MARC CHAGALL4140363617600€4411€
2021-10-129ALL DES TROUVERES6109315539000€4945€
2020-03-042ALL DES TROUVERES5103300473000€4592€
2021-10-0638AV DU CLOS SAINT GEORGES6147444690000€4694€
2019-08-124COUR MARC CHAGALL6135327468000€3467€
2022-10-0431BD ANTOINE GIROUST497543550000€5670€
2022-02-152ALL MONTAIGNE5145393627000€4324€
2020-12-1443RUE JEAN BAPTISTE COROT5132277550000€4167€
2019-09-103RUE JEAN BAPTISTE COROT7155274489000€3155€
2022-02-233ALL DES TROUVERES591157470000€5165€