Estimation théorique
Rue Christian Barnard,77600 Bussy Saint Georges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Christian Barnard,77600-Bussy Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 481.000€ et 543.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.810€ et 5.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 481.000€ et 543.000€ avec un indice de confiance de 3.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.386€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 2.001€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 481.000€ et 543.000€ avec un indice de confiance de 3.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.386€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 2.001€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-28 | 8 | RUE CHRISTIAAN BARNARD | 5 | 123 | 338 | 400000€ | 3252€ |
2022-10-07 | 1 | COUR JEAN PAUL CACHERA | 6 | 142 | 466 | 620000€ | 4366€ |
2020-05-27 | 1 | COUR PERE DAMIEN BOULOGNE | 5 | 147 | 450 | 550000€ | 3741€ |
2021-05-21 | 11 | ALL THEODORE MONOD | 5 | 92 | 400 | 470000€ | 5109€ |
2021-10-26 | 7 | ALL THEODORE MONOD | 4 | 122 | 375 | 560000€ | 4590€ |
2021-10-01 | 17 | ALL THEODORE MONOD | 2 | 51 | 320 | 480000€ | 9412€ |
2022-03-04 | 38 | AV MARIE CURIE | 4 | 92 | 0 | 410000€ | 4457€ |
2021-03-17 | 16 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 93 | 211 | 396000€ | 4258€ |
2022-04-13 | 17 | ALL GEORGES MELIES | 7 | 144 | 66 | 440232€ | 3057€ |
2020-12-07 | 6 | ALL LOUIS LEPINE | 4 | 106 | 403 | 445000€ | 4198€ |
2022-05-25 | 1 | ALL JEAN LOUIS THEBAULT | 3 | 76 | 0 | 335000€ | 4408€ |
2020-07-30 | 1 | ALL JEAN LOUIS THEBAULT | 3 | 83 | 0 | 325000€ | 3916€ |
2023-04-03 | 60 | AV MARIE CURIE | 4 | 81 | 0 | 417500€ | 5154€ |
2022-01-18 | 8 | ALL PIERRE EDOUARD DUJARD | 3 | 71 | 0 | 350400€ | 4935€ |
2019-12-12 | 8 | ALL PIERRE EDOUARD DUJARD | 4 | 87 | 0 | 327000€ | 3759€ |
2019-12-18 | 21 | ALL CHARLES PATHE | 5 | 140 | 158 | 590000€ | 4214€ |
2020-06-29 | 1 | ALL LOUIS LEPINE | 4 | 110 | 480 | 371000€ | 3373€ |
2020-07-31 | 55 | AV MARIE CURIE | 3 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2023-06-30 | 7 | AV DE L EUROPE | 4 | 82 | 172 | 380450€ | 4640€ |
2021-08-30 | 79 | AV MARIE CURIE | 4 | 70 | 0 | 340000€ | 4857€ |
2021-08-03 | 14 | ALL PAUL LANGEVIN | 4 | 93 | 317 | 417700€ | 4491€ |
2020-10-02 | 5 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 334 | 173332€ | 1667€ |
2022-08-26 | 22 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 340 | 495000€ | 4760€ |
2021-12-17 | 28 | ALL PAUL LANGEVIN | 3 | 81 | 250 | 450000€ | 5556€ |
2019-11-28 | 13 | ALL PAUL LANGEVIN | 4 | 93 | 249 | 320000€ | 3441€ |
2020-08-07 | 8 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 115 | 177 | 342000€ | 2974€ |
2022-03-14 | 49 | AV MARIE CURIE | 6 | 122 | 0 | 493000€ | 4041€ |
2022-06-01 | 26 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 171 | 216 | 495000€ | 2895€ |
2022-12-27 | 27 | AV DE L EUROPE | 4 | 74 | 176 | 314500€ | 4250€ |
2021-08-30 | 16 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 94 | 214 | 385000€ | 4096€ |
2023-02-23 | 17 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 4 | 87 | 311 | 415000€ | 4770€ |
2020-11-13 | 27 | AV DE L EUROPE | 4 | 85 | 293 | 176400€ | 2075€ |
2020-09-30 | 11 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 4 | 89 | 281 | 360000€ | 4045€ |
2020-07-31 | 9 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 120 | 259 | 410000€ | 3417€ |
2022-07-08 | 2 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 4 | 83 | 215 | 415000€ | 5000€ |
2020-09-22 | 1 | ALL ANTOINE BOURDELLE | 5 | 100 | 242 | 367000€ | 3670€ |
2020-05-28 | 40 | ALL DE L ODYSSEE | 4 | 82 | 464 | 351800€ | 4290€ |
2023-03-29 | 35 | AV DE L EUROPE | 4 | 84 | 0 | 397000€ | 4726€ |
2022-09-29 | 9 | RUE PAVEE | 4 | 84 | 0 | 375000€ | 4464€ |
2022-12-09 | 9 | RUE PAVEE | 4 | 84 | 0 | 395000€ | 4702€ |
2023-02-27 | 9 | RUE PAVEE | 5 | 84 | 0 | 405000€ | 4821€ |
2023-04-06 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 130 | 315 | 578500€ | 4450€ |
2020-09-10 | 4 | COUR ALAIN GERBAULT | 5 | 126 | 231 | 450000€ | 3571€ |
2023-01-13 | 12 | ALL DE L ODYSSEE | 4 | 75 | 94 | 379000€ | 5053€ |
2023-05-12 | 14 | RUE JACQUES BALMAT | 7 | 205 | 500 | 716000€ | 3493€ |
2021-11-05 | 96 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 91 | 252 | 425000€ | 4670€ |
2022-07-04 | 114 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 130 | 430 | 490500€ | 3773€ |
2020-02-24 | 5 | COUR MEDERIC CHAROT | 5 | 106 | 0 | 399000€ | 3764€ |
2021-04-15 | 6 | ALL GEORGES BLOT | 5 | 116 | 0 | 412800€ | 3559€ |
2020-02-18 | 8 | COUR MEDERIC CHAROT | 5 | 121 | 0 | 450000€ | 3719€ |
2023-03-31 | 5 | RUE JACQUES BALMAT | 7 | 161 | 470 | 660000€ | 4099€ |
2020-06-08 | 77 | AV ANDRE MALRAUX | 7 | 207 | 500 | 655000€ | 3164€ |
2020-06-02 | 4 | ALL DES PLUMASSIERS | 5 | 110 | 442 | 435000€ | 3955€ |
2023-03-23 | 55 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 75 | 183 | 465000€ | 6200€ |
2020-03-17 | 16 | RUE EMILE DODILLON | 6 | 130 | 450 | 505000€ | 3885€ |
2020-07-10 | 45 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 86 | 158 | 410000€ | 4767€ |
2022-10-13 | 43 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 95 | 172 | 355000€ | 3737€ |
2022-11-16 | 61 | RUE BUISSONNIERE | 5 | 127 | 185 | 480855€ | 3786€ |
2022-02-28 | 21 | RUE DES CROCUS | 4 | 80 | 207 | 450000€ | 5625€ |
2021-03-30 | 14 | RUE EMILE DODILLON | 5 | 148 | 99 | 605000€ | 4088€ |
2021-07-23 | 5 | ALL DES PLUMASSIERS | 6 | 165 | 433 | 639000€ | 3873€ |
2021-05-18 | 16 | BD THIBAUD DE CHAMPAGNE | 4 | 89 | 0 | 343000€ | 3854€ |
2022-06-24 | 26 | RUE JACQUES BALMAT | 7 | 200 | 170 | 750000€ | 3750€ |
2020-10-23 | 3 | RUE MARCEL CERDAN | 7 | 147 | 443 | 590000€ | 4014€ |
2022-04-27 | 19 | RUE DES CROCUS | 5 | 126 | 238 | 540000€ | 4286€ |
2022-07-27 | 31 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 95 | 194 | 464000€ | 4884€ |
2021-07-02 | 55 | RUE BUISSONNIERE | 5 | 92 | 78 | 428000€ | 4652€ |
2021-10-15 | 27 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 83 | 234 | 419000€ | 5048€ |
2021-04-19 | 4 | ALL DES PUISATIERS | 6 | 115 | 201 | 428000€ | 3722€ |
2021-01-15 | 8 | ALL DES ESSARTEURS | 6 | 127 | 195 | 420000€ | 3307€ |
2022-07-13 | 9 | ALL DES ESSARTEURS | 5 | 100 | 174 | 472000€ | 4720€ |
2022-03-07 | 21 | RUE JEAN GIONO | 7 | 206 | 500 | 719000€ | 3490€ |
2020-05-15 | 67 | BD VICTOR SCHOELCHER | 5 | 137 | 430 | 509000€ | 3715€ |
2023-02-21 | 10 | ALL DES ESSARTEURS | 4 | 85 | 192 | 422000€ | 4965€ |
2021-07-15 | 25 | ALL DES PLUMASSIERS | 5 | 145 | 107 | 695000€ | 4793€ |
2022-10-27 | 21 | ALL DES PLUMASSIERS | 5 | 232 | 500 | 790000€ | 3405€ |
2022-09-21 | 19 | ALL DES PUISATIERS | 7 | 178 | 202 | 565800€ | 3179€ |
2023-06-29 | 18 | ALL DES PUISATIERS | 5 | 87 | 191 | 441000€ | 5069€ |
2023-01-04 | 11 | BD THIBAUD DE CHAMPAGNE | 5 | 84 | 211 | 455000€ | 5417€ |
2023-01-16 | 10 | ALL DES PUISATIERS | 5 | 87 | 193 | 395000€ | 4540€ |
2020-11-30 | 9 | RUE MARCEL CERDAN | 5 | 129 | 430 | 520000€ | 4031€ |
2020-06-05 | 13 | AV ANDRE MALRAUX | 4 | 100 | 234 | 489250€ | 4893€ |
2023-05-03 | 5 | COUR MAURICE UTRILLO | 6 | 136 | 365 | 540000€ | 3971€ |
2022-04-13 | 7 | COUR RAOUL DUFY | 5 | 101 | 178 | 427500€ | 4233€ |
2020-06-11 | 32 | AV ANDRE MALRAUX | 5 | 108 | 296 | 460000€ | 4259€ |
2022-09-05 | 15 | ALL DES LUTHIERS | 4 | 109 | 192 | 506000€ | 4642€ |
2021-08-30 | 2 | COUR RAOUL DUFY | 4 | 135 | 310 | 495000€ | 3667€ |
2023-06-07 | 14 | ALL DES LUTHIERS | 5 | 109 | 246 | 638000€ | 5853€ |
2021-12-14 | 21 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 102 | 168 | 378000€ | 3706€ |
2021-07-30 | 5 | COUR DE LA FONTAINE | 5 | 93 | 536 | 684750€ | 7363€ |
2023-02-24 | 2 | COUR DE LA FONTAINE | 5 | 151 | 554 | 655000€ | 4338€ |
2020-09-08 | 8 | COUR RAOUL DUFY | 5 | 102 | 210 | 414000€ | 4059€ |
2022-04-29 | 8 | RUE HENRI DESGRANGE | 7 | 155 | 431 | 710000€ | 4581€ |
2021-06-18 | 3 | BD THIBAUD DE CHAMPAGNE | 5 | 84 | 161 | 435000€ | 5179€ |
2021-08-13 | 19 | ALL DES TROUBADOURS | 6 | 138 | 237 | 536000€ | 3884€ |
2021-07-30 | 7 | RUE HENRI DESGRANGE | 5 | 156 | 430 | 576000€ | 3692€ |
2020-07-10 | 17 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 108 | 266 | 440000€ | 4074€ |
2023-06-16 | 5 | COUR SUZANNE VALADON | 5 | 140 | 340 | 685000€ | 4893€ |
2021-10-20 | 21 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 159 | 580 | 597000€ | 3755€ |
2021-07-28 | 18 | COUR DE LA FONTAINE | 7 | 191 | 577 | 691000€ | 3618€ |
2022-06-24 | 11 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 93 | 200 | 475000€ | 5108€ |
2021-08-02 | 5 | BD DES GENETS | 5 | 140 | 502 | 156000€ | 1114€ |
2022-07-29 | 7 | ALL DES TROUBADOURS | 5 | 105 | 129 | 520000€ | 4952€ |
2022-02-25 | 4 | ALL DES LUTHIERS | 5 | 109 | 214 | 465230€ | 4268€ |
2021-10-05 | 23 | ALL DES TROUBADOURS | 6 | 118 | 205 | 555000€ | 4703€ |
2023-05-15 | 3 | ALL DES TROUBADOURS | 5 | 104 | 142 | 551500€ | 5303€ |
2020-11-06 | 25 | ALL DES TROUBADOURS | 5 | 118 | 205 | 494000€ | 4186€ |
2022-11-10 | 3 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 155 | 323 | 599000€ | 3865€ |
2020-11-03 | 8 | ALL FREDERIC MISTRAL | 6 | 122 | 84 | 560500€ | 4594€ |
2020-12-09 | 1 | COUR SUZANNE VALADON | 6 | 176 | 528 | 635000€ | 3608€ |
2022-08-24 | 69 | ALL DES TROUBADOURS | 4 | 105 | 127 | 471500€ | 4490€ |
2020-06-10 | 8 | RUE JEHAN DE BRIE | 5 | 168 | 489 | 585000€ | 3482€ |
2021-03-05 | 70 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 6 | 134 | 491 | 520000€ | 3881€ |
2022-01-24 | 66 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 151 | 555 | 720000€ | 4768€ |
2021-01-15 | 50 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 4 | 120 | 533 | 480000€ | 4000€ |
2020-11-10 | 80 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 149 | 445 | 556000€ | 3732€ |
2021-05-11 | 7 | RUE RENE MAGRITTE | 5 | 135 | 444 | 581000€ | 4304€ |
2021-06-28 | 41 | BD ANTOINE GIROUST | 5 | 96 | 164 | 380000€ | 3958€ |
2021-11-02 | 9 | RUE JEHAN DE BRIE | 6 | 131 | 589 | 695000€ | 5305€ |
2020-02-21 | 4 | ALL DES THUYAS | 7 | 180 | 478 | 532000€ | 2956€ |
2020-02-17 | 51 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 6 | 278 | 454 | 805000€ | 2896€ |
2019-12-18 | 46 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 6 | 204 | 472 | 515000€ | 2525€ |
2021-04-28 | 39 | ALL DES TROUBADOURS | 6 | 118 | 210 | 470000€ | 3983€ |
2019-10-31 | 7 | COUR DE LA BORNE BERTEL | 6 | 124 | 576 | 563000€ | 4540€ |
2021-06-30 | 2 | ALL DES THUYAS | 5 | 125 | 316 | 590400€ | 4723€ |
2020-06-17 | 39 | BD ANTOINE GIROUST | 5 | 83 | 246 | 410000€ | 4940€ |
2021-07-29 | 44 | BD VICTOR SCHOELCHER | 5 | 90 | 220 | 430000€ | 4778€ |
2020-02-27 | 3 | COUR MARIA BLANCHARD | 6 | 135 | 431 | 495000€ | 3667€ |
2021-07-01 | 2 | ALL DU POIRIER CORNET | 6 | 280 | 809 | 1413000€ | 5046€ |
2022-10-05 | 11 | ALL DES TROUVERES | 5 | 103 | 305 | 523000€ | 5078€ |
2022-10-04 | 3 | COUR MARC CHAGALL | 4 | 140 | 363 | 617600€ | 4411€ |
2021-10-12 | 9 | ALL DES TROUVERES | 6 | 109 | 315 | 539000€ | 4945€ |
2020-03-04 | 2 | ALL DES TROUVERES | 5 | 103 | 300 | 473000€ | 4592€ |
2021-10-06 | 38 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 6 | 147 | 444 | 690000€ | 4694€ |
2022-10-04 | 31 | BD ANTOINE GIROUST | 4 | 97 | 543 | 550000€ | 5670€ |
2022-02-15 | 2 | ALL MONTAIGNE | 5 | 145 | 393 | 627000€ | 4324€ |
2020-12-14 | 43 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 5 | 132 | 277 | 550000€ | 4167€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DES TROUVERES | 5 | 91 | 157 | 470000€ | 5165€ |
2021-08-25 | 16 | RUE BUISSONNIERE | 4 | 82 | 0 | 292000€ | 3561€ |
2021-12-14 | 6 | RUE BUISSONNIERE | 4 | 79 | 0 | 282338€ | 3574€ |
2022-01-18 | 8 | RUE BUISSONNIERE | 4 | 79 | 0 | 282338€ | 3574€ |
2022-07-11 | 6 | ALL LAMARTINE | 5 | 130 | 392 | 645000€ | 4962€ |
2020-10-26 | 8 | PROM ANDRE JACQUEMIN | 5 | 149 | 500 | 600000€ | 4027€ |
2021-10-15 | 3 | COUR CAMILLE PISSARO | 5 | 126 | 278 | 540000€ | 4286€ |
2022-11-15 | 37 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 109 | 382 | 485000€ | 4450€ |
2022-11-29 | 120 | AV DU CLOS SAINT GEORGES | 5 | 115 | 368 | 558000€ | 4852€ |
2020-04-15 | 34 | RUE ETIENNE GANNERON | 5 | 170 | 126 | 545000€ | 3206€ |
2021-07-13 | 21 | BD ANTOINE GIROUST | 4 | 136 | 587 | 540000€ | 3971€ |
2022-02-21 | 14 | ALL DES FRERES LUMIERE | 6 | 142 | 192 | 500000€ | 3521€ |
2023-02-20 | 9 | ALL MONTAIGNE | 5 | 148 | 428 | 555000€ | 3750€ |