Valeur maison de 100m2 Rue Christophe Colomb à Guilherand Granges

Estimation théorique

Rue Christophe Colomb,07500 Guilherand Granges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Christophe Colomb,07500-Guilherand Granges indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guilherand-Granges (07102), comprenant 10982 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-24223RUE MONTGOLFIER369538198200€2872€
2019-03-1193RUE GUYNEMER497888366000€3773€
2019-10-1810RUE HELENE BOUCHER690437365000€4056€
2018-03-0122RUE HELENE BOUCHER490457271800€3020€
2020-05-19200RUE DES CEVENNES6140416325000€2321€
2018-09-1248RUE MONTGOLFIER3103693150000€1456€
2018-03-23116RUE DES CEVENNES3104851342000€3288€
2020-08-07131RUE PAUL CEZANNE4980238000€2429€
2020-07-15207RUE PIERRE BROSSOLETTE493560358000€3849€
2020-10-2626RUE EINSTEIN480460250000€3125€
2018-09-0422IMP VINCENT VAN GOGH6102376242000€2373€
2018-05-18866AV DE LA REPUBLIQUE579476238000€3013€
2018-07-0628RUE EINSTEIN479461230000€2911€
2020-10-1615RUE EINSTEIN5119432313000€2630€
2019-01-169RUE EINSTEIN480421288710€3609€
2017-09-27175RUE RONSARD81911647465000€2435€
2018-09-185RUE EINSTEIN5119504331370€2785€
2018-11-30115ALL JULES VERNE5112746350200€3127€
2020-10-29124IMP BEAUSEJOUR367567213300€3184€
2019-05-24151RUE JEAN CHARCOT483346200000€2410€
2019-02-2079RUE MARC BOUVAT362432250500€4040€
2020-07-07200RUE RONSARD5148476299000€2020€
2017-10-1996IMP BEAUSEJOUR338125153000€4026€
2019-07-17161RUE JEAN CHARCOT360276183400€3057€
2018-10-1223RUE EINSTEIN477420223500€2903€
2017-10-10123RUE DE CRUSSOL348271125000€2604€
2020-10-284RUE AMPERE498547352000€3592€
2018-05-30269RUE PIERRE BROSSOLETTE491547260200€2859€
2020-12-289050RUE DE LA PLEIADE4115275229580€1996€
2018-03-1688RUE MARC BOUVAT395485207000€2179€
2020-06-2548IMP DES MOUETTES491741303000€3330€
2019-12-125IMP BENJAMIN FRANKLIN498489269900€2754€
2018-12-0371RUE RONSARD7150432257360€1716€
2020-05-14246RUE ANATOLE FRANCE5901052353000€3922€
2019-08-19109RUE ALEXANDRE DUMAS5670170000€2537€
2017-12-15119RUE ALEXANDRE DUMAS51300191000€1469€
2019-04-0419IMP DES MAS4950212950€2242€
2017-11-2079IMP DES MAS5790169000€2139€
2020-01-3093RUE PIERRE BLANCHE345426180000€4000€
2018-08-30105RUE OLIVIER DE SERRES8140286310000€2214€
2017-11-16392AV DE LA REPUBLIQUE5103160170000€1650€
2018-10-1211RUE FRANCOIS RUDE592615219000€2380€
2018-04-27151RUE EMILE ZOLA5153538255000€1667€
2019-10-0366AV GEORGES CLEMENCEAU4110552289050€2628€
2019-09-13345AV DE LA REPUBLIQUE7150648753800€5025€
2018-12-06140RUE MARC BOUVAT8187582310700€1661€
2019-06-19292AV SADI CARNOT577180239000€3104€
2020-10-0518IMP BEAUSEJOUR362200150000€2419€
2020-09-04278AV SADI CARNOT492471205000€2228€
2019-10-2423IMP BEAUSEJOUR480173248000€3100€
2019-02-2829RUE AMPERE478411210000€2692€
2020-12-24550AV SADI CARNOT370351255000€3643€
2017-10-1946RUE RONSARD485607257530€3030€
2019-09-02584AV SADI CARNOT5173417358330€2071€
2018-11-1611RUE AMPERE478482274975€3525€
2020-08-0548RUE DE LA PAIX4106417331700€3129€
2020-10-1480RUE ALEXANDRE BOTTET369280182495€2645€
2018-08-31202RUE THOMAS EDISON479309200000€2532€
2019-04-0136IMP DES GENETS5110379250000€2273€
2018-03-0938RUE RABELAIS589499194900€2190€
2019-10-1182RUE JEAN GIONO494377298700€3178€
2018-10-1244ALL HAROUN TAZIEFF5132800482000€3652€
2018-09-25227ALL CAMILLE CLAUDEL4143717389950€2727€
2018-03-2198RUE BARTHELEMY ROUX364245171250€2676€
2019-04-10117RUE DE LA PLEIADE5115234199500€1735€
2018-05-3114RUE DE L HERMITAGE593179173000€1860€
2020-10-0819RUE DE L HERMITAGE593161190800€2052€
2018-07-2426RUE DE L HERMITAGE593188150000€1613€
2019-07-0594RUE ALBERT CAMUS5110358175000€1591€
2020-07-03118RUE VINCENT D INDY5130665372400€2865€
2019-01-08113RUE DES BRANDONS4130328302870€2330€
2020-12-14738AV SADI CARNOT490366160000€1778€
2020-11-0332AV SADI CARNOT485423205000€2412€
2018-01-18531RUE YOURI GAGARINE5119372220000€1849€
2019-09-054PL DU VERCORS5152854330000€2171€
2020-09-28107RUE DES TAMARIS590388208000€2311€
2019-07-1568RUE MARC SEGUIN61902025538500€2834€
2018-08-23737AV SADI CARNOT5178748467850€2628€
2019-09-24782AV SADI CARNOT487301176500€2029€
2019-02-21186RUE FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI493525260000€2796€
2020-11-2411IMP CLAUDE MONET488276172000€1955€
2019-09-0565RUE RHONE BELLEVUE672833280500€3896€
2019-10-1189RUE VINCENT D INDY474392261000€3527€
2018-10-1912RUE MAURICE SAVIN6128634256800€2006€
2018-09-1824RUE HUBERT ROBERT488338191000€2170€
2020-10-1924RUE MAURICE SAVIN510241233000€2284€
2019-05-2858RUE MAURICE SAVIN4101475272550€2699€
2018-07-1945RUE RHONE BELLEVUE374283268000€3622€
2019-10-30216RUE FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI376473227000€2987€
2017-12-20102RUE DES MARINIERS485488284500€3347€
2017-12-22238RUE DU BAC6100342250000€2500€
2018-03-1343RUE THIERS354456155000€2870€
2018-07-0210ALL AIR ET LUMIERE481419205000€2531€
2020-08-0416ALL AIR ET LUMIERE479382210600€2666€
2018-10-30600RUE YOURI GAGARINE6109519252310€2315€
2019-07-2271RUE DES MARINIERS572505200000€2778€
2020-07-0845IMP GALILEE6109500290000€2661€
2018-05-18132RUE DU LEVANT466260175000€2652€
2020-08-10132RUE DU LEVANT466260267100€4047€
2018-02-01321RUE HENRI DUNANT4105290240000€2286€
2019-09-1034RUE THIERS374383301000€4068€
2020-05-19123RUE DU LEVANT575284200000€2667€
2019-10-301ALL DES WEIGELIAS4100513325600€3256€
2020-12-0784RUE DU LEVANT365303224550€3455€
2019-06-20957AV SADI CARNOT41151394345000€3000€
2017-12-201054RUE HENRI DUNANT5118542217750€1845€
2020-12-2125IMP DES GLYCINES461115160000€2623€
2019-11-12161RUE PIERRE CURIE46282189000€3048€
2020-10-0513IMP FREDERIC MISTRAL6118358370850€3143€
2019-09-2463RUE DU LEVANT472282172000€2389€
2019-01-151078RUE HENRI DUNANT6154279218500€1419€
2019-06-2713ALL DES MARRONNIERS5138653285000€2065€
2020-05-28173RUE PIERRE CURIE480141115000€1438€
2020-10-19173RUE PIERRE CURIE480141195000€2438€
2020-11-189ALL TOULOUSE LAUTREC590249210000€2333€
2020-04-2836RUE DU LANGUEDOC466380174000€2636€
2019-07-0811ALL DES MARRONNIERS4114653296100€2597€
2019-04-2483RUE GEORGE SAND595397168000€1768€
2018-01-09211RUE PIERRE CURIE2483150000€1042€
2019-07-03211RUE PIERRE CURIE24831109000€2271€
2019-03-0432RUE AUGUSTE RENOIR5104299183500€1764€
2017-12-2253RUE AUGUSTE RENOIR5104304255000€2452€
2020-02-1955RUE AUGUSTE RENOIR596401246450€2567€
2019-06-1719ALL DES LAURIERS6124466272000€2194€
2019-09-0545IMP DES JASMINS5105708327150€3116€
2018-09-2721ALL DES WEIGELIAS491594250000€2747€
2020-10-0112ALL DES FORSYTHIAS495710275900€2904€
2019-01-1814ALL DES CEDRES71871392380000€2032€
2020-08-31114RUE ANNA DE NOAILLES594254236650€2518€
2019-03-0536RUE ANNA DE NOAILLES595359195000€2053€
2018-01-2494RUE ANNA DE NOAILLES5100255195000€1950€
2017-10-11272RUE PIERRE CURIE470275231000€3300€
2018-05-241208RUE HENRI DUNANT61201398299000€2492€
2019-01-1217ALL DES LYS589592177700€1997€
2018-07-06316RUE PIERRE CURIE3129999283300€2196€
2018-05-23161RUE HECTOR GUIMARD4780149000€1910€
2018-11-05236RUE HECTOR GUIMARD4780151000€1936€
2018-02-12256RUE HECTOR GUIMARD4770177000€2299€
2018-06-25342RUE HECTOR GUIMARD4780176500€2263€
2017-12-0150RUE GEORGE SAND587455175000€2011€
2020-02-0752RUE GEORGE SAND587455252740€2905€
2020-01-23163RUE HECTOR GUIMARD4780164520€2109€
2020-10-07163RUE HECTOR GUIMARD4780195000€2500€
2019-05-13178RUE HECTOR GUIMARD4780195500€2506€
2019-10-29187RUE HECTOR GUIMARD4780175000€2244€
2020-12-28216RUE HECTOR GUIMARD4780201000€2577€
2020-02-17232RUE HECTOR GUIMARD4780182000€2333€
2019-11-121146AV SADI CARNOT61401083479800€3427€
2018-03-1417RUE DES SAULES484569200000€2381€
2020-03-11286RUE LEON JOUHAUX5100440234450€2345€
2019-11-27180QUAI DU RHONE5125680370000€2960€
2019-03-29726AV DE PROVENCE699770317450€3207€
2018-07-2714RUE DES AMANDIERS7127803313650€2470€
2017-10-12693AV DE PROVENCE598579271500€2770€
2019-07-1531ALL CLAUDE NICOLAS LEDOUX5110397259500€2359€
2019-10-2139ALL CLAUDE NICOLAS LEDOUX5110368192000€1745€
2020-09-161RUE DES SAULES5120576385000€3208€
2020-12-171349AV SADI CARNOT580362298850€3736€
2020-01-083RUE JACQUES MONOD5105253342000€3257€
2019-06-1138RUE DES AMANDIERS4107829288500€2696€
2018-08-03865RUE PIERRE CURIE490580266200€2958€
2020-09-2174RUE DE LA BOISSONNAT4731013212000€2904€
2018-11-2092AV DE LYON41032050258000€2505€
2019-10-0992AV DE LYON4103612195000€1893€
2018-05-259004CHE DE CORNAS81462888350000€2397€
2020-01-21348AV DE LYON6160505422000€2638€
2019-10-0224RUE DES FOURNIERS486143203505€2366€
2021-12-1524RUE DES FOURNIERS486143227352€2644€
2019-12-191031AV DE PROVENCE4125980435000€3480€
2018-09-27388AV DE LYON51331434268050€2015€
2020-12-106AV DE BEAUCAIRE385557230000€2706€
2018-01-22327AV DE LYON37567154100€2055€
2018-06-20339AV DE LYON37555114750€1530€
2020-12-2136RUE DES FOURNIERS24871164800€3433€
2019-11-1925RUE DE LA SOURCE5148622352500€2382€
2020-12-1825RUE DE LA SOURCE5148622401600€2714€
2017-12-11122AV DE BEAUCAIRE4106978293790€2772€
2020-11-3068RUE DES FOURNIERS1303560000€2000€
2017-10-2676RUE DES FOURNIERS5126168230750€1831€
2018-10-12135RUE DES LAVANDIERES51264275000€595€
2020-01-03262AV DE BEAUCAIRE51470230000€1565€
2020-01-03262AV DE BEAUCAIRE51470264000€1796€
2018-05-04251RUE DES CHALANDS485109197500€2324€
2017-10-11171RUE DES CHALANDS3111155160000€1441€
2020-06-12146RUE DE LA SOURCE61601555254000€1588€
2020-12-11125RUE BELLERIME4103148105000€1019€
2019-05-22667AV DE GROSS UMSTADT364607262000€4094€
2020-11-2090RUE DES GEAIS5100689185000€1850€
2017-12-13667AV DE GROSS UMSTADT4117526170000€1453€
2020-08-2848IMP DE LA ROCAILLE36078140000€2333€
2018-02-071193AV DE PROVENCE365442187000€2877€
2017-12-061195AV DE PROVENCE5104126395000€3798€
2018-12-2869CHE DE TOULAUD4101608220000€2178€
2020-02-255785COMBERLAND41021782243350€2386€
2019-09-199035AV DE PROVENCE240503155000€3875€
2020-08-05760CHE DE LA PLAINE4134183325000€2425€
2019-03-019034AV DE PROVENCE4120520223000€1858€
2018-06-286827LES FREYDIERES594969279000€2968€
2019-07-111405AV DE BEAUCAIRE4131506298800€2281€
2019-04-30960CHE DU RUISSEAU489647230000€2584€
2019-12-131083CHE DU RHONE A MONNERON4801206200000€2500€
2020-06-301506AV DE BEAUCAIRE488365299000€3398€
2018-04-031506AV DE BEAUCAIRE497446257500€2655€
2020-07-1028RUE DES AGRIONS486228208000€2419€
2018-01-105AV DU HUIT MAI4166163174000€1048€
2017-10-0513RUE P. DE COUBERTIN472607243000€3375€
2018-08-24120CHE DE L ILE493296245000€2634€
2020-12-1530RUE DU FOUR A CHAUX5125430395000€3160€
2018-05-026705RUE BAPTISTE MARCET488420225000€2557€
2018-01-0819AV DU HUIT MAI492378223400€2428€
2018-04-272ALL DE FARLAIX5108404215050€1991€
2018-07-3121AV DU HUIT MAI370454155000€2214€
2018-06-198RUE BAPTISTE MARCET694705227000€2415€
2019-09-191210CHE DE PROVENCE4800200000€2500€
2020-10-2721AV DU HUIT MAI378624216000€2769€
2020-11-274RUE BAPTISTE MARCET491864240000€2637€
2018-10-175RUE BAPTISTE MARCET459320142500€2415€
2019-05-221145CHE DE PROVENCE4961000302000€3146€
2019-12-18135CHE DES BASSES FREYDIERES41091515248000€2275€
2020-03-091339CHE DU RHONE A MONNERON3601291250000€4167€
2019-09-3015RUE VINCENT D INDY483100150000€1807€
2019-12-095CHE DES GUERETS4890192000€2157€
2019-11-126811PLOYE41041283310000€2981€
2020-09-2521CHE DE BEAUREGARD5115494210000€1826€
2020-01-2420AV DOC MARC BOUVAT3530137500€2594€
2018-01-26175CHE DES HAUTES FREYDIERES3130875320000€2462€
2019-09-066460CHE DE PLOYE51372000409200€2987€
2019-12-1612RUE DES ALPES494405218700€2327€
2018-01-1520CHE DES GUERETS474633160000€2162€
2018-02-22235CHE DES HAUTES FREYDIERES71841425413090€2245€
2018-12-0428RUE DE MARCALE7166856260000€1566€
2018-10-115907CHE DE PLOYE3820220000€2683€
2020-11-0660IMP DU RIOLET391560134000€1473€
2017-12-2813ALL DES BREMONDIERES3700195200€2789€
2018-09-035477ALL DES PEUPLIERS590320217970€2422€
2019-05-285477ALL DES PEUPLIERS480300203500€2544€
2017-10-2622RUE DE MARCALE473704235000€3219€
2020-06-1980ALL DES HAUTES FREYDIERES5900130000€1444€
2020-06-1980ALL DES HAUTES FREYDIERES5900490000€5444€
2018-07-2524RUE JAMES REY489346221500€2489€
2018-01-082ALL JOSEPH LAURENT474320137000€1851€
2019-07-129LOT LES CERISIERS5103671357675€3473€
2018-07-262ALL DU SAUVAT4100343228000€2280€
2017-12-221ALL DU SAUVAT4102413211200€2071€
2017-12-202RUE DU VIEUX PONT57814875000€962€
2018-03-265ALL DES BREMONDIERES5120615249500€2079€
2018-08-2875ALL DES POINSETTIAS4109800339000€3110€
2018-12-276267BAUME DES BOIS6235220365000€1553€
2020-10-13453LES HAUTES FREYDIERES497269206200€2126€
2017-09-27453LES HAUTES FREYDIERES4105153197000€1876€