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Valeur de la maison (82m2) Rue Claude Monet à Dombasle sur Meurthe

Estimation théorique

Rue Claude Monet,54110 Dombasle sur Meurthe (82 m2)

Maisonde82 m2,  Rue Claude Monet,54110 Dombasle sur Meurthe

Maison

Fourchette estimation

( 2.012€ /m2)

( 2.268€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 43.200€ (465€ /m2) à 745.000€ (2.822€ /m2)
Indice de confiance (4.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Rue Claude Monet,54110 Dombasle sur Meurthe indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.012€ et 2.268€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 43.200€ et 745.000€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 551€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 699€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-06-2315RUE CLAUDE MONET5106568166250€1568€
2021-01-204RUE JEAN LAMOUR4105507227000€2162€
2017-04-2519AV DU LEOMONT598544145500€1485€
2018-02-2114AV DU GEN DE GAULLE496808200000€2083€
2019-11-1510RUE DE VERDUN478417162000€2077€
2020-12-2121RUE AUGUSTE RENOIR3124953305000€2460€
2020-11-131ALL DES 4 VENTS573231134000€1836€
2019-04-304ALL DES 4 VENTS6131714192000€1466€
2017-03-0614RUE PAUL CEZANNE494589165000€1755€
2019-08-0517RUE PAUL CEZANNE588573215000€2443€
2017-11-066RUE VOLTAIRE498363219000€2235€
2018-06-2918RUE PAUL CEZANNE694562179000€1904€
2017-12-1986RUE GENERAL PATTON7119500222000€1866€
2021-01-127RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU6117691228000€1949€
2020-12-294RUE VOLTAIRE413044260000€2000€
2019-01-0329RUE MAURICE BARRES5139379197000€1417€
2021-04-289RUE DE VERDUN581926191900€2369€
2019-04-0415RUE DE VERDUN582538128250€1564€
2018-07-0511RUE VOLTAIRE6161176239000€1484€
2020-11-0213RUE DE VERDUN5101339176770€1750€
2021-05-259RUE DE VERDUN497356223250€2302€
2018-02-0214RUE DES MERLES5168500204500€1217€
2019-10-1437RUE DE VERDUN586242161000€1872€
2019-06-0311RUE DE VERDUN582608162490€1982€
2018-03-2912RUE DES ALOUETTES5105576161000€1533€
2018-09-1412RUE MAURICE BARRES46234489500€1444€
2019-02-0412RUE MAURICE BARRES462344143000€2306€
2017-08-2414RUE MAURICE BARRES7122381202750€1662€
2019-10-0410RUE MAURICE BARRES368382152200€2238€
2020-05-2924RUE MAURICE BARRES390887161000€1789€
2019-12-2499AV DE LUNEVILLE376545136500€1796€
2019-05-1316RUE DES ALOUETTES490608163000€1811€
2019-01-094RUE GUILLAUME APOLLINAIRE4941030180000€1915€
2019-05-2412RUE GUILLAUME APOLLINAIRE4151986383890€2542€
2021-01-15105AV DE LUNEVILLE4111335227050€2045€
2019-08-1310RUE GUYNEMER5167266283950€1700€
2017-03-029202CHE DE LA CORRE492242150000€1630€
2020-09-037RUE GUILLAUME APOLLINAIRE7157990325050€2070€
2017-11-036RUE GUYNEMER572334118000€1639€
2020-04-096RUE GUYNEMER572334214000€2972€
2021-05-2045RUE DE VERDUN6123500234400€1906€
2017-06-2054RUE GENERAL PATTON480568171239€2140€
2019-01-081RUE DE LA SEILLE481505152150€1878€
2020-08-033RUE HECTOR BERLIOZ490449220350€2448€
2018-09-2112RUE GUYNEMER7115516214000€1861€
2019-05-2932AV DE LUNEVILLE8163310249000€1528€
2017-09-2214RUE GUYNEMER5120408151000€1258€
2018-07-3118RUE GUILLAUME APOLLINAIRE4100429181000€1810€
2017-07-1014RUE GUYNEMER486464210000€2442€
2019-02-153RUE DES PINSONS4128734166250€1299€
2020-10-283RUE DES PINSONS4128734236400€1847€
2018-12-2726RUE PAUL VERLAINE4106905230000€2170€
2019-11-0413RUE DES BOUVREUILS375398169000€2253€
2017-07-208RUE DES BOUVREUILS475560157000€2093€
2018-08-1616RUE GUYNEMER6132865150000€1136€
2017-03-314RUE DES BERGERONNETTES693597158000€1699€
2019-08-164RUE DES BERGERONNETTES693597178000€1914€
2018-10-122RUE DE LA SEILLE462433136000€2194€
2018-07-211RUE GEORGES BIZET5108476188000€1741€
2020-07-033RUE DU RUCHER5138895247000€1790€
2017-02-2411RUE DES MESANGES6117500154000€1316€
2020-01-174RUE DES CHARDONNERETS5105486157000€1495€
2020-11-0947RUE GENERAL PATTON597578136500€1407€
2018-12-1845RUE GENERAL PATTON374601144000€1946€
2019-12-0240RUE GENERAL PATTON472537133000€1847€
2018-12-217RUE DU RUCHER6127473243500€1917€
2018-05-0332RUE ALBERT 1ER582529185000€2256€
2019-07-1536RUE ALBERT 1ER4121524197390€1631€
2020-09-117RUE DES CIGOGNES6107700230000€2150€
2017-06-2338RUE GENERAL PATTON475539107112€1428€
2019-10-0843RUE GENERAL PATTON494584124000€1319€
2019-01-283RUE DES MESANGES697424170300€1756€
2021-06-2841RUE GENERAL PATTON6149615207000€1389€
2018-09-1440RUE ALBERT 1ER5101767146500€1450€
2020-10-1211RUE DE BATHELENE4105318222000€2114€
2020-10-2934RUE GENERAL PATTON387583187625€2157€
2017-06-265RUE D ALSACE61501706255000€1700€
2020-03-1661AV DE LUNEVILLE598284130850€1335€
2020-01-3017AV DES VOSGES3107382137000€1280€
2021-01-1559AV DE LUNEVILLE490330175750€1953€
2020-06-257RUE DES CHARDONNERETS6193668232500€1205€
2019-05-1616AV DES VOSGES5111500136000€1225€
2018-11-2018RUE ALBERT 1ER485607146500€1724€
2020-09-2516RUE ARTHUR RIMBAUD6213459304000€1427€
2020-08-035RUE PAUL VERLAINE8180844332500€1847€
2018-08-2112RUE DES MESANGES597861190000€1959€
2019-02-2823RUE ARTHUR RIMBAUD513923313000€2252€
2017-08-1019RUE GUYNEMER5155645237000€1529€
2017-09-2519RUE ARTHUR RIMBAUD4115237275500€2396€
2018-02-2355AV DE LUNEVILLE498500185000€1888€
2017-09-1123AV DES VOSGES490661180980€2011€
2019-09-0320AV DES VOSGES49347243200€465€
2017-10-093RUE CHARLES BAUDELAIRE499787210000€2121€
2019-08-053RUE HELMUT KOHL5119270213254€1792€
2017-08-0114RUE DU 8 MAI598630123000€1255€
2020-11-1825RUE D ALSACE496473247950€2583€
2019-09-241RUE DE LA TACHE PACATTE5143651278150€1945€
2019-10-112RUE CASTELNAU5145646269000€1855€
2020-09-1115RUE ALBERT LEBRUN374446161500€2182€
2020-05-2027RUE GENERAL PATTON4110546138000€1255€
2019-04-0815RUE DE PROVENCE492589197000€2141€
2017-06-3022AV DES VOSGES4110729199000€1809€
2018-05-319RUE ARTHUR RIMBAUD6153996308500€2016€
2020-01-0720RUE GENERAL PATTON579551160000€2025€
2020-06-027RUE DU 8 MAI4105696207000€1971€
2018-09-149RUE DU CHANOINE DEVAUX490549162000€1800€
2020-12-2824AV DES VOSGES41281073304000€2375€
2019-10-2541AV DE LUNEVILLE6164176160000€976€
2018-07-129RUE ALBERT LEBRUN474735154000€2081€
2017-06-287RUE DU CHANOINE DEVAUX5100568156000€1560€
2021-03-188RUE DU 8 MAI586609164000€1907€
2020-07-0819RUE GENERAL PATTON356555191600€3421€
2018-06-194RUE ALBERT LEBRUN574400116850€1579€
2018-04-206RUE DU CHANOINE DEVAUX25264785200€1638€
2020-10-156RUE DU CHANOINE DEVAUX252647232750€4476€
2019-10-1717RUE GENERAL PATTON493540222500€2392€
2021-06-1543RUE KLEBER592768190700€2073€
2017-05-2614RUE DU CHANOINE DEVAUX184658152000€1810€
2020-09-142RUE ALBERT LEBRUN574482152000€2054€
2020-11-2731AV DE LUNEVILLE373350132000€1808€
2018-07-2615RUE DE LA PETITE EMBANIE5112416270750€2417€
2017-11-0851RUE DE LORRAINE491547149000€1637€
2021-06-0417RUE HAUT DE BRAS590591168000€1867€
2021-02-162RUE MARECHAL LYAUTEY590503175000€1944€
2020-02-0721RUE DE LORRAINE493514169000€1817€
2020-10-0723RUE HAUT DE BRAS367593131100€1957€
2020-10-0134AV DU LEOMONT374436156750€2118€
2021-03-1637RUE DE FLAINVAL580440100000€1250€
2019-08-2019RUE DE LORRAINE485533140000€1647€
2019-06-121RUE HAUT DE BRAS572537115400€1603€
2019-10-0929RUE DE LORRAINE588467133000€1511€
2018-03-2610RUE GENERAL PATTON585527117000€1376€
2020-12-2117RUE DE LORRAINE582435172000€2098€
2018-03-2639RUE D HAUSSONVILLE497233152500€1572€
2017-01-2041RUE DE FLAINVAL579369145000€1835€
2019-06-2646RUE DE DIEUZE410518980000€762€
2021-04-288RUE DE LA PETITE EMBANIE5150515285100€1901€
2018-04-0935RUE KLEBER49425190200€960€
2020-02-0441RUE DE DIEUZE375190127800€1704€
2018-05-143RUE THIERS474411115000€1554€
2021-05-179RUE GENERAL PATTON577412162000€2104€
2019-09-3042RUE DE DIEUZE4106183111000€1047€
2017-12-2236RUE D HAUSSONVILLE490181137000€1522€
2019-10-0138RUE FABERT38018676000€950€
2019-11-0426RUE MARECHAL LYAUTEY690423184500€2050€
2017-09-226RUE DE LA PETITE EMBANIE5118121245000€2076€
2020-06-0435RUE FABERT38618968400€795€
2020-01-2931RUE RENE II376310120000€1579€
2017-01-201RUE THIERS474449156000€2108€
2020-10-199RUE MARECHAL LYAUTEY8154877235000€1526€
2020-06-1036RUE FABERT48418688350€1052€
2020-03-109RUE DE FLAINVAL352453136700€2629€
2018-12-0634RUE FABERT598186130000€1327€
2021-03-1629RUE D HAUSSONVILLE486194100500€1169€
2021-05-1829RUE RENE II410018990500€905€
2018-12-2830RUE D HAUSSONVILLE488182116500€1324€
2020-12-0229RUE FABERT4108186126400€1170€
2019-04-2332RUE FABERT388180136000€1545€
2018-12-2126RUE MARSAL585188138000€1624€
2021-01-3026RUE MARSAL585188149000€1753€
2017-07-0628RUE DE THIONVILLE39019272960€811€
2021-02-1028RUE DE THIONVILLE390192134900€1499€
2017-11-1031RUE DE DIEUZE479188134000€1696€
2018-05-2234RUE DE DIEUZE4112188142100€1269€
2020-01-2926RUE RENE II480183138000€1725€
2018-07-271RUE DU DOCTEUR HUMBERT596507160000€1667€
2021-05-211RUE DU DOCTEUR HUMBERT596507228000€2375€
2021-02-1827RUE FABERT496187123500€1286€
2018-10-1823RUE KLEBER495198125000€1316€
2020-06-0328RUE FABERT595175110000€1158€
2020-11-3029RUE PASTEUR490544178900€1988€
2017-06-262RUE DE LA PETITE EMBANIE4120252242750€2023€
2020-10-2827RUE DE DIEUZE480183128350€1604€
2020-08-2026RUE FABERT492189142700€1551€
2019-03-0430AV DU LEOMONT474506165000€2230€
2021-04-163RUE SIMONE VEIL492287189000€2054€
2020-12-2319RUE KLEBER470196115000€1643€
2020-12-2128RUE DE DIEUZE489186114250€1284€
2020-01-1024RUE FABERT494182103000€1096€
2018-10-0217RUE KLEBER38919683000€933€
2017-11-3018RUE MARSAL49218469500€755€
2019-03-2118RUE MARSAL49218476000€826€
2020-12-2818RUE MARSAL492184155000€1685€
2021-03-0820RUE DE VAUDEMONT4113360142500€1261€
2019-06-0311AV DE LUNEVILLE365259161000€2477€
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