Valeur immobilière la maison de 98m2 Rue Claude Pons à Cannes

Estimation théorique

Rue Claude Pons,06400 Cannes (98 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Rue Claude Pons,06400-Cannes indique un avis de valeur compris entre 879.000€ et 991.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.969€ et 10.112€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 879.000€ et 991.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.686€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 830€ et 3.425€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-09-2517AV DES HESPERIDES4822041356000€16537€
2019-01-307AV LOUIS GROSSO41007953850000€38500€
2021-04-2311BD DE LA SOURCE41502931039000€6927€
2020-01-1014IMP DES DEUX EGLISES51307521562060€12016€
2020-12-1414IMP DES DEUX EGLISES51436421540000€10769€
2019-10-2224IMP DES DEUX EGLISES5125584400000€3200€
2019-02-2633AV DES HESPERIDES2400265000€6625€
2021-07-2733AV DES HESPERIDES2690225000€3261€
2018-05-1533AV DES HESPERIDES61020535000€5245€
2018-02-244RUE JAMES GRANT MILNE92387444089000€17181€
2019-02-2199BD DE LA CROISETTE516003600000€22500€
2020-12-0932BD ALEXANDRE 33490230000€4694€
2018-07-2722BD DE LA SOURCE5150257810000€5400€
2021-01-2886BD EUGENE GAZAGNAIRE41391481600000€11511€
2019-10-0488BD EUGENE GAZAGNAIRE81482862500000€16892€
2019-11-047TRA ALEXANDRE 361330742350€5582€
2020-07-0626BD DE LA SOURCE343666430000€10000€
2021-06-223TRA ALEXANDRE 381854311140680€6166€
2020-02-243TRA ALEXANDRE 39195431952200€4883€
2020-04-2356BD ALEXANDRE 352309131038000€4513€
2018-04-1642BD EUGENE GAZAGNAIRE61947533700000€19072€
2017-11-20108BD EUGENE GAZAGNAIRE61172131000000€8547€
2021-06-294RUE DU PARC ALEXANDRE 3624010901950000€8125€
2019-07-1760AV DU MARECHAL JUIN4920390000€4239€
2019-10-077RUE DU PARC ALEXANDRE 351506991440000€9600€
2018-02-2763BD ALEXANDRE 33135754710000€5259€
2020-10-2292AV DU MARECHAL JUIN62059131100000€5366€
2020-06-18122BD EUGENE GAZAGNAIRE2600418000€6967€
2020-12-0410PL DE L ETANG365105580000€8923€
2019-09-2450AV DU MARECHAL JUIN73605371200000€3333€
2021-06-0850AV DU MARECHAL JUIN736010652130000€5917€
2021-05-295RUE JEANNE BERMONDI341306457000€11146€
2021-04-1741BD DE LA SOURCE103159052719100€8632€
2020-03-0910CHE DEI OULIVIES2600715000€11917€
2018-11-0520AV DU ROI ALBERT730011302989000€9963€
2020-06-0831AV DU MARECHAL JUIN72205801050000€4773€
2018-06-1416AV FLORIDA6130656890000€6846€
2021-04-232AV DU CEDRE4125567615000€4920€
2020-12-1023AV FLORIDA94718272575000€5467€
2020-08-271AV DU CEDRE44858365000€7604€
2017-09-0412AV DE LA FAVORITE91986331750000€8838€
2020-08-1812AV DE LA FAVORITE92456335149000€21016€
2020-05-1817AV DU MARECHAL JUIN5120252910000€7583€
2021-06-30115AV DU MARECHAL JUIN596492950000€9896€
2018-06-257AV REINE ELISABETH51177202198000€18786€
2021-03-194AV SAINT CHARLES61306751700000€13077€
2017-09-055AV REINE ELISABETH42506351370000€5480€
2021-05-1943AV DU ROI ALBERT95005909041000€18082€
2019-07-318AV SAINT CHARLES41215051200000€9917€
2019-09-1923AV REINE ELISABETH102566402650000€10352€
2019-07-1068AV DU ROI ALBERT1468816819600000€13953€
2021-07-3019AV REINE ELISABETH927215653600000€13235€
2020-02-2851AV DU ROI ALBERT74148184700000€11353€
2021-07-0161BD D ALSACE3750390000€5200€
2018-10-1261BD D ALSACE3750422500€5633€
2019-10-1561BD D ALSACE4790525000€6646€
2021-01-0411BD SAINT GEORGES518602360000€12688€
2021-04-0666BD MONTFLEURY62007252600000€13000€
2021-07-197AV TROPICALE11446439313500000€30269€
2021-04-0264BD MONTFLEURY72453901345000€5490€
2021-04-0264BD MONTFLEURY72457102200000€8980€
2021-04-0173BD SAINT MICHEL615611954000000€25641€
2018-07-1758BD MONTFLEURY3700475800€6797€
2020-06-2516BD DES PINS827029757700000€28519€
2021-04-0771BD MONTFLEURY51604051255000€7844€
2019-09-234BD ALEXANDRE LACOUR613815602600000€18841€
2021-04-0614BD ALEXANDRE LACOUR932110202750000€8567€
2019-09-2516BD DES PINS9378175510500000€27778€
2019-10-2916BD DES PINS1042017006150000€14643€
2018-10-303BD DE L OBSERVATOIRE835013852303000€6580€
2020-12-1833CHE DE CALDANA413243500000€3788€
2018-09-246RUE DE TURCKHEIM460570600000€10000€
2019-11-2210BD DE STRASBOURG410079430000€4300€
2020-08-2847BD D ALSACE628011564609070€16461€
2018-10-0510AV DES PALMIERS4901020715000€7944€
2019-10-015BD ALEXANDRE LACOUR71638201868000€11460€
2018-11-3022AV DES PHARAONS740016752500000€6250€
2018-12-038RUE DU BATEGUIER37081729000€10414€
2020-05-1525CHE DE CALDANA51405121200000€8571€
2020-10-1525CHE DE CALDANA51405121210000€8643€
2018-02-2010AV DU GRAND PRE583891820000€9880€
2017-11-2026BD DES PINS625312104465000€17648€
2018-09-1452AV ISOLA BELLA5120482930000€7750€
2018-10-317AV DU GRAND PRE4110328950730€8643€
2017-12-2994AV ISOLA BELLA5150150124965€833€
2017-10-1994AV ISOLA BELLA5150304450000€3000€
2019-07-01219BD DU SEMINAIRE52001471750000€8750€
2018-01-1896AV ISOLA BELLA5169932845000€5000€
2021-08-06157AV DU MARECHAL JUIN82384521804550€7582€
2020-07-0962AV ISOLA BELLA5147857850000€5782€
2019-10-3020IMP DE PIERVAL1231018241500000€4839€
2021-07-2639AV ISOLA BELLA71874672485000€13289€
2019-10-313AV DE LA GARE DU FUNICULAIRE61583982090000€13228€
2018-02-1363AV ISOLA BELLA51401616600000€4286€
2019-03-059080BD DES HORIZONS61451801676000€11559€
2021-07-2969AV ISOLA BELLA918012941500000€8333€
2021-01-219087BD DES HORIZONS6150214713310€4755€
2020-05-29109AV ISOLA BELLA5107415640000€5981€
2021-01-26111AV ISOLA BELLA720501300000€6341€
2017-09-281AV DE LA GARE DU FUNICULAIRE62869806100000€21329€
2020-08-108IMP DE PIERVAL590433585000€6500€
2019-11-2769AV ISOLA BELLA81905001900000€10000€
2021-07-1911BD DU SEMINAIRE36701275000€19030€
2019-03-0111BD DU SEMINAIRE37701363000€17701€
2021-05-0669AV ISOLA BELLA619210251200000€6250€
2020-06-1569AV ISOLA BELLA619210251290950€6724€
2021-04-13251BD STE MARGUERITE62505005015200€20061€
2019-08-029001BD DE LA BATTERIE480643800000€10000€
2021-06-1414AV FIESOLE63297106930000€21064€
2018-11-231490RTE NATIONALE 7412001299000€10825€
2020-01-065AV FIESOLE10547243013500000€24680€
2017-12-2030BD DE L OBSERVATOIRE624210009100000€37603€
2018-02-0931BD DE L OBSERVATOIRE723037203330000€14478€
2020-12-1563AV DE VALLAURIS72805001605000€5732€
2020-04-2965AV DE VALLAURIS313610971320000€9706€
2019-04-1965AV DE VALLAURIS313610971330000€9779€
2020-09-0426BD BEAUSOLEIL830020603900000€13000€
2017-10-0381AV DE VALLAURIS615914721075000€6761€
2017-11-08200AV ST HONORAT51705002550000€15000€
2019-01-2324ALL DU PARC FIORENTINA3800560000€7000€
2018-02-209AV FIESOLE103695506150000€16667€
2018-07-0571AV DE VALLAURIS515314751970000€12876€
2020-08-0316ALL DU PARC FIORENTINA41507671660500€11070€
2021-05-2073AV DE VALLAURIS31785521800000€10112€
2019-11-15251BD DE LA BATTERIE822841483100000€13596€
2020-07-2895AV DE VALLAURIS374425645000€8716€
2020-01-3110AV DE PORALTO367500925000€13806€
2019-06-1873AV DE VALLAURIS516010281375000€8594€
2018-01-12567AV EDITH JOSEPH3104745550000€53365€
2021-07-083318BD GRAND DU SUPER CANNES15672517510918000€16247€
2018-06-0634AV PRINCE DE GALLES670725810000€11571€
2021-07-07105AV DE VALLAURIS83337672650000€7958€
2017-11-1473AV DE VALLAURIS412012121500000€12500€
2018-12-1919AV DE BENEFIAT4136714941637€6924€
2019-03-01158BD DES GLAIEULS41945002068000€10660€
2021-03-171020CHE DES GLAIEULS62209663730000€16955€
2019-10-1121AV DE BENEFIAT414311602058500€14395€
2021-07-023350BD GRAND DU SUPER CANNES62305001803000€7839€
2020-10-013491BD GRAND DU SUPER CANNES61505003200000€21333€
2020-10-0545AV PRINCE DE GALLES62305231200000€5217€
2018-11-15254BD DES GLAIEULS515022612010000€13400€
2019-03-0641AV DE BENEFIAT4146260630000€4315€
2018-05-18286BD DES GLAIEULS84506389750000€21667€
2018-02-14249BD METROPOLE73505004100000€11714€
2017-09-29141AV DE VALLAURIS619903200000€16080€
2020-06-169009AV EDITH JOSEPH81895001700000€8995€
2018-05-027RUE DES ORANGERS628817455800000€20139€
2020-08-242963BD GRAND DU SUPER CANNES104201756407800€15257€
2017-09-18336BD DES GLAIEULS413023352500000€19231€
2020-10-14336BD DES GLAIEULS6500233515000000€30000€
2020-10-12212AV DU CHATEAU D EAU83698793425280€9283€
2021-05-0537AV DE BENEFIAT420310001500000€7389€
2018-08-31162AV DE VALLAURIS82383601350000€5672€
2020-11-038COR PARADIS418017909620000€53444€
2020-07-31192AV DE VALLAURIS843117208000000€18561€
2021-01-20152AV DU CHATEAU D EAU728521093255290€11422€
2021-04-14368BD DES GLAIEULS747023656000000€12766€
2018-01-26166AV DE VALLAURIS2502651250000€25000€
2019-08-2011COR PARADIS735032869500000€27143€
2018-09-1435AV DE BENEFIAT523010341600000€6957€
2020-09-30152AV DU CHATEAU D EAU52862942305880€8063€
2021-07-0916RUE EDITH CAVELL225312350000€14000€
2018-06-1815IMP OXYBIA4101416605000€5990€
2019-04-0515IMP OXYBIA4101416650250€6438€
2021-04-023IMP OXYBIA51400580000€4143€
2021-07-23156AV EDITH JOSEPH103652302500000€6849€
2019-09-025RUE DU CHATAIGNIER36441380000€5938€
2018-01-2619COR PARADIS94203307600000€18095€
2019-02-188RUE DU CHATAIGNIER38047358000€4475€
2018-06-2611RUE JEAN MERO82801222400000€8571€
2020-09-0119ACH ANC CHE DE VALLAURIS54009904850000€12125€
2019-03-222809BD GRAND DU SUPER CANNES41438681230000€8601€
2019-11-0655AV DE BENEFIAT72729492900000€10662€
2017-10-3015CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE521110442451150€11617€
2019-09-252824BD GRAND DU SUPER CANNES61925006350000€33073€
2018-02-28760BD DES GLAIEULS825022802350000€9400€
2018-08-3022AV DE GRASSE6114263600000€5263€
2018-10-151CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE416216881750000€10802€
2020-07-2911RUE MOZART61686641359400€8092€
2019-04-161746BD GRAND DU SUPER CANNES5177500752000€4249€
2018-03-169RUE MOZART7175573600000€3429€
2021-08-201758BD GRAND DU SUPER CANNES41165001679200€14476€
2020-10-152738BD GRAND DU SUPER CANNES5170451565000€9206€
2019-11-295CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE270500570000€8143€
2020-12-282712BD GRAND DU SUPER CANNES62606531800000€6923€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE374133222200€3003€
2019-10-1133RUE LOUIS PERRISSOL61262414050000€32143€
2020-12-21349BD SAINT ANTOINE5147500905000€6156€
2019-05-3030AV DE GRASSE91985151330000€6717€
2019-02-255RUE FREDERIC MISTRAL367137300000€4478€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE380125347000€4338€
2018-05-31385BD SAINT ANTOINE61341156618000€4612€
2020-12-1721RUE DU DOCTEUR BUDIN5134262649000€4843€
2019-11-2632COR PARADIS82945006000000€20408€
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2020-01-3117RUE DU DOCTEUR BUDIN380238260000€3250€
2018-04-1334RUE LOUIS PERRISSOL71902101140000€6000€
2021-01-2277CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE4100633480000€4800€
2020-12-047RUE COSTE CORAIL14020465700€11643€
2020-02-14341BD SAINT ANTOINE5155149771300€4976€
2020-07-079034BD GRAND DU SUPER CANNES4155500893000€5761€
2017-09-079034BD GRAND DU SUPER CANNES41551500900000€5806€
2017-12-20195AV DE VALLAURIS41841620500000€2717€
2021-07-1650AV DU PETIT JUAS82504902380000€9520€
2020-07-311922BD GRAND DU SUPER CANNES25099595000€11900€
2018-05-319001VAL D OR4118152390000€3305€
2018-05-309002CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE41587651500000€9494€
2019-07-169002CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE41585003500000€22152€
2019-01-2323CHE DES COLLINES62123196000000€28302€
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2018-03-29336BD SAINT ANTOINE415615203570000€22885€
2021-06-0728RUE COSTE CORAIL612448480000€3871€
2018-04-037RUE AUBANEL6120260594480€4954€
2019-01-1115RUE HAUTE33860187200€4926€
2019-07-0514RUE HAUTE34723300000€6383€
2019-08-0113RUE RAYMOND MATHIEU26026270000€4500€
2018-04-0411RUE RAYMOND MATHIEU3450325000€7222€
2021-07-121AV RENOIR124505006000000€13333€
2020-10-231982BD GRAND DU SUPER CANNES718416301112000€6043€
2019-04-2430AV SAINT LOUIS48219530800€376€
2018-09-2718RUE DU PRE37547380000€5067€
2020-03-099005CHE DES GLAIEULS316501540000€9333€
2017-11-2062BD CARNOT61141501500000€13158€
2018-05-02600BD DU LOUP4150756805000€5367€
2019-11-191261RTE DE CANNES232600246500€7703€
2021-06-22960BD DES GLAIEULS848310004500000€9317€
2020-04-249034BD GRAND DU SUPER CANNES52865001980000€6923€
2018-11-1615RUE MAL DE LOGIS J FELLEGARA6330307725940€2200€
2021-01-19179BD SAINT ANTOINE51563001030000€6603€
2018-12-11126BD DE LA REPUBLIQUE130354640000€21333€
2019-04-0311RUE AUBER4100390764000€7640€
2021-02-268ACH ANC CHE DES VALLERGUES3111155500000€4505€
2019-10-1014RUE ST DIZIER41080529105€4899€
2018-12-1126CHE DES COLLINES417725305925000€33475€
2019-03-2231BD VICTOR TUBY37748372000€4831€
2020-03-0497AV DE GRASSE5144490850000€5903€
2019-10-257AV CEZANNE636024095500000€15278€
2017-08-311219RTE DE CANNES4100504340000€3400€
2021-05-282AV CEZANNE623710791868950€7886€
2020-10-2670AV DE GRASSE51303461180800€9083€
2019-03-2911RUE CAMPESTRA7223742820000€3677€
2017-11-17451BD DU LOUP423310002312400€9924€
2020-05-302AV VAN LOO81845702876800€15635€
2021-09-169074RTE DE CANNES7245120900000€3673€
2020-12-0478AV DE GRASSE7206250184000€893€
2018-09-171080RTE DE CANNES4107857430000€4019€
2020-12-3092RUE GEORGES CLEMENCEAU490316508000€5644€
2017-10-305RUE JEAN NOBLES477334302500€3929€
2019-02-2820ALL MADELEINE44965245000€5000€
2021-03-096ALL DE LA FORET4105477669015€6372€