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Estimation immobilière de l'appartement (101m2) Rue Colbert à Lille

Estimation théorique

Rue Colbert,59800 Lille (101 m2)

Appartementde101 m2,  Rue Colbert,59800 Lille

Appartement

Fourchette estimation

( 4.218€ /m2)

( 4.752€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.770€ (1.107€ /m2) à 870.000€ (7.699€ /m2)
Indice de confiance (3.82)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 101 m2 situé Rue Colbert,59800 Lille indique un avis de valeur compris entre 426.000€ et 480.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.218€ et 4.752€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 111 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 28.770€ et 870.000€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.400€ compte tenu des 101 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,75€, à 17,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.085€ et 1.805€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 101 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-06-2427RUE COLBERT240132500€3313€
2019-05-1727RUE COLBERT242131400€3129€
2019-07-2527RUE COLBERT243138000€3209€
2019-12-0527RUE COLBERT359189000€3203€
2016-12-0824RUE JULES LEFEBVRE368118000€1735€
2016-12-2124RUE JULES LEFEBVRE368212000€3118€
2017-06-2829RUE COLBERT142124000€2952€
2018-06-2026RUE COLBERT12181000€3857€
2018-12-2726RUE COLBERT12275000€3409€
2018-10-0926RUE COLBERT22580300€3212€
2017-05-1126RUE COLBERT22595000€3800€
2017-05-1526RUE COLBERT12870000€2500€
2020-09-1526RUE COLBERT228108000€3857€
2018-07-0526RUE COLBERT230100000€3333€
2019-07-1226RUE COLBERT234122000€3588€
2017-12-0626RUE COLBERT241132000€3220€
2017-05-2928RUE COLBERT12173000€3476€
2018-12-0528RUE COLBERT12174000€3524€
2020-01-1028RUE COLBERT12284000€3818€
2020-06-2228RUE COLBERT128125000€4464€
2020-07-2224RUE COLBERT254283550€5251€
2019-08-1417RUE COLBERT12895000€3393€
2018-02-281RUE JULES LEFEBVRE240200000€5000€
2020-07-1016RUE COLBERT120103700€5185€
2020-09-1054RUE COLBERT250310000€6200€
2020-10-1454RUE COLBERT250420000€8400€
2019-09-1213RUE D ANTIN11687500€5469€
2019-07-1213RUE D ANTIN127108935€4035€
2019-09-189RUE COLBERT222107000€4864€
2019-07-269RUE COLBERT224101000€4208€
2018-08-27111RUE DES STATIONS240167000€4175€
2017-12-08111RUE DES STATIONS347170000€3617€
2018-09-26111RUE DES STATIONS348180000€3750€
2018-08-27111RUE DES STATIONS5113395000€3496€
2017-09-18111RUE DES STATIONS5113870000€7699€
2020-05-227RUE COLBERT364371500€5805€
2019-10-107RUE COLBERT367403000€6015€
2019-04-187RUE COLBERT376430000€5658€
2019-10-107RUE COLBERT389414000€4652€
2019-10-117RUE COLBERT4103409000€3971€
2020-06-307RUE COLBERT3107454167€4245€
2020-03-067RUE COLBERT4107473000€4421€
2018-12-249RUE COLBERT128147900€5282€
2018-12-279RUE COLBERT352270000€5192€
2019-07-23107RUE DES STATIONS11970000€3684€
2018-09-1945RUE D ANTIN11660300€3769€
2019-04-1245RUE D ANTIN126113500€4365€
2018-12-186RUE COLBERT245231000€5133€
2018-12-076RUE COLBERT360279800€4663€
2018-11-296RUE COLBERT365324800€4997€
2018-11-296RUE COLBERT370334800€4783€
2018-12-046RUE COLBERT485364000€4282€
2018-12-18113RUE DES STATIONS12072200€3610€
2017-01-3016RUE D ANTIN11577000€5133€
2019-07-1916RUE D ANTIN230122000€4067€
2017-03-16344RUE LEON GAMBETTA272188000€2611€
2018-01-10344RUE LEON GAMBETTA378241170€3092€
2019-01-0874RUE DES STATIONS245135000€3000€
2020-08-2674RUE DES STATIONS246152000€3304€
2018-06-2774RUE DES STATIONS268140000€2059€
2020-02-27350RUE LEON GAMBETTA380241500€3019€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE12628770€1107€
2018-06-0115RUE DE LA TRANQUILLITE12676900€2958€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE12732880€1218€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE13333565€1017€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE13337675€1142€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE13338360€1162€
2017-07-0715RUE DE LA TRANQUILLITE13370000€2121€
2017-06-0815RUE DE LA TRANQUILLITE13380000€2424€
2020-12-3015RUE DE LA TRANQUILLITE133168000€5091€
2020-12-3015RUE DE LA TRANQUILLITE133215800€6539€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE13430140€886€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE13436990€1088€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE23945895€1177€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE24148635€1186€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE24148635€1186€
2020-12-2215RUE DE LA TRANQUILLITE241213642€5211€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE24347265€1099€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE24347950€1115€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE24447950€1090€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE24449320€1121€
2020-12-2215RUE DE LA TRANQUILLITE244217000€4932€
2020-05-1415RUE DE LA TRANQUILLITE24654115€1176€
2020-05-149RUE DE LA TRANQUILLITE24052745€1319€
2017-05-3017RUE JULES LEFEBVRE12380000€3478€
2018-07-1217RUE JULES LEFEBVRE22885000€3036€
2017-06-1617RUE JULES LEFEBVRE128100000€3571€
2020-01-0717RUE JULES LEFEBVRE228121000€4321€
2017-05-3017RUE JULES LEFEBVRE232110000€3438€
2019-06-2117RUE JULES LEFEBVRE240175200€4380€
2017-06-1417RUE JULES LEFEBVRE241151000€3683€
2018-02-1617RUE JULES LEFEBVRE248142900€2977€
2017-02-0817RUE JULES LEFEBVRE250125000€2500€
2017-05-2317RUE JULES LEFEBVRE250198000€3960€
2020-11-1717RUE JULES LEFEBVRE251165000€3235€
2019-09-0517RUE JULES LEFEBVRE252166000€3192€
2018-05-0417RUE JULES LEFEBVRE355195000€3545€
2018-06-26121RUE DES STATIONS12075000€3750€
2018-07-0920RUE JULES LEFEBVRE11880000€4444€
2017-10-2420RUE JULES LEFEBVRE11960000€3158€
2018-05-1520RUE JULES LEFEBVRE11964800€3411€
2018-10-3020RUE JULES LEFEBVRE11965000€3421€
2017-11-2220RUE JULES LEFEBVRE11970000€3684€
2020-05-1420RUE JULES LEFEBVRE11970000€3684€
2017-10-2020RUE JULES LEFEBVRE11976800€4042€
2017-10-1220RUE JULES LEFEBVRE11978000€4105€
2019-07-3120RUE JULES LEFEBVRE11978030€4107€
2018-10-1920RUE JULES LEFEBVRE11979000€4158€
2017-06-3020RUE JULES LEFEBVRE11979200€4168€
2017-09-2920RUE JULES LEFEBVRE11980000€4211€
2019-09-2020RUE JULES LEFEBVRE11980000€4211€
2017-11-0320RUE JULES LEFEBVRE11981000€4263€
2020-06-0920RUE JULES LEFEBVRE11982200€4326€
2019-06-0320RUE JULES LEFEBVRE11984000€4421€
2018-07-2320RUE JULES LEFEBVRE11985000€4474€
2019-11-1320RUE JULES LEFEBVRE11988000€4632€
2018-02-0720RUE JULES LEFEBVRE11995000€5000€
2018-07-1220RUE JULES LEFEBVRE12075144€3757€
2019-01-2920RUE JULES LEFEBVRE12082000€4100€
2018-11-2920RUE JULES LEFEBVRE12178100€3719€
2019-11-1320RUE JULES LEFEBVRE12179100€3767€
2018-01-1620RUE JULES LEFEBVRE22996000€3310€
2018-07-0420RUE JULES LEFEBVRE232120650€3770€
2017-06-1620RUE JULES LEFEBVRE361139000€2279€
2019-07-0920RUE JULES LEFEBVRE593345000€3710€
2019-12-2320RUE JULES LEFEBVRE5109322000€2954€
2018-11-2374RUE DES STATIONS231120000€3871€
2018-10-3174RUE DES STATIONS231125000€4032€
2019-10-1174RUE DES STATIONS234150200€4418€
2017-10-1174RUE DES STATIONS240140000€3500€
2019-04-0374RUE DES STATIONS365206000€3169€
2019-08-3074RUE DES STATIONS370233000€3329€
2019-09-3074RUE DES STATIONS3100361000€3610€
2017-04-19123RUE DES STATIONS12685000€3269€
2017-05-18123RUE DES STATIONS12689000€3423€
2017-11-02123RUE DES STATIONS360146000€2433€
2017-02-15123RUE DES STATIONS360255000€4250€
2016-12-223RUE DE LA GENDARMERIE12596000€3840€
2019-08-053RUE DE LA GENDARMERIE125110000€4400€
2019-08-09386RUE LEON GAMBETTA258195000€3362€
2017-03-09388RUE LEON GAMBETTA13071000€2367€
2017-11-1041RUE COLBERT24070000€1750€
2018-05-1841RUE COLBERT24095000€2375€
2017-03-2241RUE COLBERT240120000€3000€
2016-12-2741RUE COLBERT240133000€3325€
2018-02-1943RUE COLBERT24595000€2111€
2018-02-1943RUE COLBERT24595000€2111€
2017-03-1743RUE COLBERT245121000€2689€
2017-04-2043RUE COLBERT245124000€2756€
2019-12-1343RUE COLBERT245127000€2822€
2020-06-2229RUE DE LA TRANQUILLITE127240000€8889€
2019-06-07396RUE LEON GAMBETTA128113000€4036€
2019-07-19396RUE LEON GAMBETTA482383000€4671€
2019-12-16396RUE LEON GAMBETTA4109415310€3810€
2020-03-244RUE DE LA TRANQUILLITE358415000€7155€
2020-09-214RUE DE LA TRANQUILLITE358550000€9483€
2019-03-0112PL PHILIPPE DE GIRARD373180000€2466€
2019-08-2212PL PHILIPPE DE GIRARD373273500€3747€
2018-03-26314RUE LEON GAMBETTA278253300€3247€
2020-07-084RUE LE GLAY265225000€3462€
2020-01-084RUE LE GLAY278290000€3718€
2019-05-2111PL PHILIPPE DE GIRARD13598000€2800€
2018-06-0511PL PHILIPPE DE GIRARD255124700€2267€
2018-05-03337RUE LEON GAMBETTA251159000€3118€
2017-12-281RUE CHATEAUBRIAND4112484000€4321€
2019-09-062RUE DE LA TRANQUILLITE390380000€4222€
2020-10-142RUE DE LA TRANQUILLITE4103350300€3401€
2019-08-086RUE DE LA TRANQUILLITE247314500€6691€
2017-05-058RUE DE LA TRANQUILLITE389250000€2809€
2019-01-15341RUE LEON GAMBETTA142127500€3036€
2019-09-191RUE JULES LEFEBVRE234175000€5147€
2017-04-111RUE JULES LEFEBVRE254158000€2926€
2019-04-23135RUE DES STATIONS11659000€3688€
2018-10-03135RUE DES STATIONS12065500€3275€
2016-12-2219RUE DES FRERES VAILLANT12270000€3182€
2016-12-1719RUE DES FRERES VAILLANT12591000€3640€
2016-12-1519RUE DES FRERES VAILLANT259181500€3076€
2018-06-2919RUE DES FRERES VAILLANT374225000€3041€
2017-06-3019RUE DES FRERES VAILLANT3117282000€2410€
2019-10-3021RUE DES FRERES VAILLANT243152000€3535€
2018-01-0421RUE DES FRERES VAILLANT251170000€3333€
2017-10-3121RUE DES FRERES VAILLANT356110000€1964€
2020-11-1321RUE DES FRERES VAILLANT377225000€2922€
2020-10-28349RUE LEON GAMBETTA490344300€3826€
2019-07-05349RUE LEON GAMBETTA3109384000€3523€
2017-10-23349RUE LEON GAMBETTA3120383000€3192€
2018-03-26357RUE LEON GAMBETTA338200000€5263€
2018-05-18357RUE LEON GAMBETTA270175000€2500€
2018-06-1936RUE CHARLES QUINT130160000€5333€
2017-07-0736RUE CHARLES QUINT247170000€3617€
2017-06-0136RUE CHARLES QUINT367320000€4776€
2017-12-0736RUE CHARLES QUINT482398000€4854€
2018-06-15298RUE LEON GAMBETTA5146426000€2918€
2017-05-19141RUE DES STATIONS11352000€4000€
2017-06-09141RUE DES STATIONS12179000€3762€
2017-02-031RUE LAVOISIER373220000€3014€
2017-12-041RUE LAVOISIER289245920€2763€
2019-08-28294RUE LEON GAMBETTA349150000€3061€
2020-07-29294RUE LEON GAMBETTA26160000€984€
2018-03-0215PL PHILIPPE DE GIRARD255185000€3364€
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