Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Colonel Sebbane à Oullins

Estimation théorique

Rue Colonel Sebbane,69600 Oullins (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Colonel Sebbane,69600-Oullins indique un avis de valeur compris entre 543.000€ et 613.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.430€ et 6.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 543.000€ et 613.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oullins (69149), comprenant 26876 habitants est de 12,07€, soit un loyer théorique mensuel de 1.207€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 17,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 1.766€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2152RUE FRANCISQUE JOMARD3108392505300€4679€
2022-07-2152RUE FRANCISQUE JOMARD3108392505300€4679€
2022-12-1312RUE EUGENE VIAL467444590000€8806€
2022-12-1312RUE EUGENE VIAL467444590000€8806€
2020-11-1317RUE EUGENE VIAL592552610000€6630€
2020-11-1317RUE EUGENE VIAL592552610000€6630€
2023-01-2745RUE FRANCISQUE JOMARD5116703550000€4741€
2023-01-2745RUE FRANCISQUE JOMARD5116703550000€4741€
2023-04-1758RUE FRANCISQUE JOMARD6126208657000€5214€
2023-04-1758RUE FRANCISQUE JOMARD6126208657000€5214€
2023-10-206CHE DES CELESTINS4133882737490€5545€
2023-10-206CHE DES CELESTINS4133882737490€5545€
2021-10-224RUE DU FRERE BENOIT5128476653000€5102€
2021-10-224RUE DU FRERE BENOIT5128476653000€5102€
2021-04-236IMP GUYNEMER490543539000€5989€
2021-04-236IMP GUYNEMER490543539000€5989€
2022-09-0633RUE CHARLES FOURIER574491410000€5541€
2022-09-0633RUE CHARLES FOURIER574491410000€5541€
2021-04-152IMP EUGENE VIAL467374200000€2985€
2021-04-152IMP EUGENE VIAL467374200000€2985€
2021-03-114IMP CHARLES FOURRIER578374360000€4615€
2021-03-114IMP CHARLES FOURRIER578374360000€4615€
2023-05-308IMP CHARLES FOURIER459520310000€5254€
2023-05-308IMP CHARLES FOURIER459520310000€5254€
2020-12-212RUE EUGENE VIAL572495425500€5910€
2020-12-212RUE EUGENE VIAL572495425500€5910€
2020-08-243RUE EUGENE VIAL678352454770€5830€
2020-08-243RUE EUGENE VIAL678352454770€5830€
2021-06-2291RUE CLAUDE MICHEL580545380000€4750€
2021-06-2291RUE CLAUDE MICHEL580545380000€4750€
2022-05-243RUE DU FRERE BENOIT484515451200€5371€
2022-05-243RUE DU FRERE BENOIT484515451200€5371€
2021-07-2226RUE CHARLES FOURRIER582465288000€3512€
2021-07-2226RUE CHARLES FOURRIER582465288000€3512€
2021-09-2217RUE FRANCISQUE JOMARD3560155000€2768€
2021-09-2217RUE FRANCISQUE JOMARD3560155000€2768€
2023-12-1521RUE CHARLES FOURIER578390390000€5000€
2023-12-1521RUE CHARLES FOURIER578390390000€5000€
2020-07-2478CHE DE SANZY5106423474760€4479€
2020-07-2478CHE DE SANZY5106423474760€4479€
2022-03-0316RUE JEAN MERMOZ351673560000€10980€
2022-03-0316RUE JEAN MERMOZ351673560000€10980€
2023-09-2586RUE CLAUDE MICHEL4104374516800€4969€
2023-09-2586RUE CLAUDE MICHEL4104374516800€4969€
2020-07-0182RUE CLAUDE MICHEL375600524750€6997€
2020-07-0182RUE CLAUDE MICHEL375600524750€6997€
2024-01-2782RUE CLAUDE MICHEL375600575000€7667€
2024-01-2782RUE CLAUDE MICHEL375600575000€7667€
2023-03-2053RUE DE LA GLACIERE931011551060000€3419€
2023-03-2053RUE DE LA GLACIERE931011551060000€3419€
2020-06-3080CHE DE SANZY5100230744000€7440€
2020-06-3080CHE DE SANZY5100230744000€7440€
2023-07-2410BD KENNEDY483797420000€5060€
2023-07-2410BD KENNEDY483797420000€5060€
2022-06-1520RUE DU FRERE BENOIT579887580000€7342€
2022-06-1520RUE DU FRERE BENOIT579887580000€7342€
2023-07-2714RUE PIERRE DUPONT5115379644800€5607€
2023-07-2714RUE PIERRE DUPONT5115379644800€5607€
2021-05-2012RUE PIERRE DUPONT354209280000€5185€
2021-05-2012RUE PIERRE DUPONT354209280000€5185€
2021-03-2612RUE JEAN MERMOZ581750526830€6504€
2021-03-2612RUE JEAN MERMOZ581750526830€6504€
2024-06-1768RUE DE LA BUSSIERE580630467000€5838€
2024-06-1768RUE DE LA BUSSIERE580630467000€5838€
2021-11-2569RUE DE LA BUSSIERE345291390000€8667€
2021-11-2569RUE DE LA BUSSIERE345291390000€8667€
2022-06-098RUE JEAN MERMOZ582960604800€7376€
2022-06-098RUE JEAN MERMOZ582960604800€7376€
2023-05-3142RUE BERTHELOT4132314625000€4735€
2023-05-3142RUE BERTHELOT4132314625000€4735€
2023-07-2035RUE DE LA GLACIERE498699540100€5511€
2023-07-2035RUE DE LA GLACIERE498699540100€5511€
2021-09-0114BD GEN DE GAULLE5113166445350€3941€
2021-09-0114BD GEN DE GAULLE5113166445350€3941€
2024-05-0262CHE DE SANZY593664513700€5524€
2024-05-0262CHE DE SANZY593664513700€5524€
2023-05-225CHE DE MONTLOUIS6129575812900€6302€
2023-05-225CHE DE MONTLOUIS6129575812900€6302€
2023-04-1723RUE DU BEL AIR467152275000€4104€
2023-04-1723RUE DU BEL AIR467152275000€4104€
2023-10-1223RUE DU BEL AIR467152375000€5597€
2023-10-1223RUE DU BEL AIR467152375000€5597€
2022-01-0643RUE BERTHELOT596466472629€4923€
2022-01-0643RUE BERTHELOT596466472629€4923€
2023-09-1524RUE DU BEL AIR490232450000€5000€
2023-09-1524RUE DU BEL AIR490232450000€5000€
2021-07-0514BD GEN DE GAULLE5104326481700€4632€
2021-07-0514BD GEN DE GAULLE5104326481700€4632€
2022-03-1664CHE DE SANZY245952574200€12760€
2022-03-1664CHE DE SANZY245952574200€12760€
2023-05-0461RUE LAFAYETTE5105506538000€5124€
2023-05-0461RUE LAFAYETTE5105506538000€5124€
2023-03-3152RUE LAFAYETTE5130250757070€5824€
2023-03-3152RUE LAFAYETTE5130250757070€5824€
2024-04-2573RUE FRANCISQUE JOMARD614917521000€3497€
2024-04-2573RUE FRANCISQUE JOMARD614917521000€3497€
2021-12-2073RUE FRANCISQUE JOMARD614917630000€4228€
2021-12-2073RUE FRANCISQUE JOMARD614917630000€4228€
2022-09-1617RUE DU BEL AIR5135383700500€5189€
2022-09-1617RUE DU BEL AIR5135383700500€5189€
2022-07-0556CHE DE SANZY4107813603900€5644€
2022-07-0556CHE DE SANZY4107813603900€5644€
2020-09-1743RUE CLAUDE MICHEL485258407000€4788€
2020-09-1743RUE CLAUDE MICHEL485258407000€4788€
2022-01-2175RUE FRANCISQUE JOMARD4124223410000€3306€
2022-01-2175RUE FRANCISQUE JOMARD4124223410000€3306€
2021-04-2754CHE DE SANZY369650740500€10732€
2021-04-2754CHE DE SANZY369650740500€10732€
2020-09-2940RUE LAFAYETTE5150381600000€4000€
2020-09-2940RUE LAFAYETTE5150381600000€4000€
2021-06-1677CHE DE SANZY7142750771000€5430€
2021-06-1677CHE DE SANZY7142750771000€5430€
2022-03-1041CHE DE SANZY594882606650€6454€
2022-03-1041CHE DE SANZY594882606650€6454€
2021-12-09113BD EMILE ZOLA571312695950€9802€
2021-12-09113BD EMILE ZOLA571312695950€9802€
2020-08-2035RUE CLAUDE MICHEL374339584200€7895€
2020-08-2035RUE CLAUDE MICHEL374339584200€7895€
2020-12-0290RUE DU BUISSET5134136480730€3588€
2020-12-0290RUE DU BUISSET5134136480730€3588€
2022-06-0233RUE CLAUDE MICHEL367226550000€8209€
2022-06-0233RUE CLAUDE MICHEL367226550000€8209€
2022-09-0177CHE DE CHASSE41090647000€5936€
2022-09-0177CHE DE CHASSE41090647000€5936€
2022-10-0777CHE DE CHASSE51190659000€5538€
2022-10-0777CHE DE CHASSE51190659000€5538€
2023-01-203RUE DU BEL AIR460425348400€5807€
2023-01-203RUE DU BEL AIR460425348400€5807€
2021-04-2631RUE DE LA GLACIERE6125717615150€4921€
2021-04-2631RUE DE LA GLACIERE6125717615150€4921€
2020-12-0790RUE DU BUISSET5135131536600€3975€
2020-12-0790RUE DU BUISSET5135131536600€3975€
2022-03-1483RUE FRANCISQUE JOMARD4900417450€4638€
2022-03-1483RUE FRANCISQUE JOMARD4900417450€4638€
2024-03-1268BD EMILE ZOLA250258167060€3341€
2024-03-1268BD EMILE ZOLA250258167060€3341€
2023-04-1944CHE DE SANZY5100525430000€4300€
2023-04-1944CHE DE SANZY5100525430000€4300€
2021-07-0844CHE DE SANZY595745446000€4695€
2021-07-0844CHE DE SANZY595745446000€4695€
2024-01-2998CHE DE CHASSE6151571745000€4934€
2024-01-2998CHE DE CHASSE6151571745000€4934€
2024-02-0210RUE DE LA GLACIERE5122614702500€5758€
2024-02-0210RUE DE LA GLACIERE5122614702500€5758€
2021-04-2991RUE DU BUISSET496298570000€5938€
2021-04-2991RUE DU BUISSET496298570000€5938€
2020-07-093AV DE LA CALIFORNIE356317408388€7293€
2020-07-093AV DE LA CALIFORNIE356317408388€7293€
2021-11-051RUE ROBERT SCHUMAN487602577300€6636€
2021-11-051RUE ROBERT SCHUMAN487602577300€6636€
2021-06-1494CHE DE CHASSE4102471550000€5392€
2021-06-1494CHE DE CHASSE4102471550000€5392€
2021-03-0827RUE LAFAYETTE248386220000€4583€
2021-03-0827RUE LAFAYETTE248386220000€4583€
2022-03-30102BD EMILE ZOLA592621398000€4326€
2022-03-30102BD EMILE ZOLA592621398000€4326€
2023-02-1036CHE DE SANZY5116996670000€5776€
2023-02-1036CHE DE SANZY5116996670000€5776€
2024-02-0539BD KENNEDY119075000€3947€
2024-02-0539BD KENNEDY119075000€3947€
2023-11-1021RUE CLAUDE MICHEL481454501000€6185€
2023-11-1021RUE CLAUDE MICHEL481454501000€6185€
2021-02-128AV DE LA CALIFORNIE375499560000€7467€
2021-02-128AV DE LA CALIFORNIE375499560000€7467€
2022-12-2356BD EMILE ZOLA4125140588500€4708€
2022-12-2356BD EMILE ZOLA4125140588500€4708€
2023-11-2811AV DE LA CALIFORNIE492495420000€4565€
2023-11-2811AV DE LA CALIFORNIE492495420000€4565€
2024-06-03128RUE FRANCISQUE JOMARD355539250000€4545€
2024-06-03128RUE FRANCISQUE JOMARD355539250000€4545€
2023-07-0369RUE DU BUISSET5144410792000€5500€
2023-07-0369RUE DU BUISSET5144410792000€5500€
2023-10-029005IMP DU BUISSET665237641000€9862€
2023-10-029005IMP DU BUISSET665237641000€9862€
2020-05-12108CHE DE MOLY594907472000€5021€
2020-05-12108CHE DE MOLY594907472000€5021€
2021-12-30112BD EMILE ZOLA61232000450000€3659€
2021-12-30112BD EMILE ZOLA61232000450000€3659€
2021-03-05112BD EMILE ZOLA816201000000€6173€
2021-03-05112BD EMILE ZOLA816201000000€6173€
2020-09-041RUE MONTAIGNE595784650000€6842€
2020-09-041RUE MONTAIGNE595784650000€6842€
2021-07-07102BD EMILE ZOLA488374486400€5527€
2021-07-07102BD EMILE ZOLA488374486400€5527€
2023-05-1711RUE DE LA GLACIERE51130430000€3805€
2023-05-1711RUE DE LA GLACIERE51130430000€3805€
2022-11-0423RUE VICTOR HUGO41150723670€6293€
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2021-10-2940BD DE L YZERON4110297527550€4796€
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2024-02-0220RUE CLAUDE MICHEL575397530000€7067€
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2021-07-0923RUE DE LA CADIERE5102378464310€4552€
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2020-05-29132RUE FRANCISQUE JOMARD498303426600€4353€
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2022-03-22130RUE FRANCISQUE JOMARD5180401487550€2709€
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2022-10-2615RUE CLAUDE MICHEL4120420582000€4850€
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2022-04-2519RUE DE LA CADIERE498284540000€5510€
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2024-05-2228CHE DE SANZY584584520000€6190€
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2023-10-1818CHE DE CHASSE52064961900000€9223€
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2020-10-159RUE ROBERT SCHUMAN4145541640000€4414€
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2021-02-0335RUE TUPIN6104654635000€6106€
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2021-06-2112CHE DE CHASSE720617701300000€6311€
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2021-05-289120CHE DE MONTLOUIS41381012778370€5640€
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2022-04-228RUE DE LA CAMILLE2390220000€5641€
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2023-08-2913RUE DE LA CADIERE474395491350€6640€
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2020-07-279041CHE DE MOLY594368480000€5106€
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2021-06-03102BD EMILE ZOLA5117583524150€4480€
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2021-10-011RUE LEON BOURGEOIS5148415700000€4730€
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2020-12-047RUE DE LA CAMILLE6130407938740€7221€
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2022-03-1541RUE LOUIS PASTEUR355362445000€8091€
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2021-03-2224RUE LOUIS PASTEUR456435499000€8911€
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2022-12-0819AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT456330130000€2321€
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2022-01-0322RUE LOUIS PASTEUR380177448700€5609€
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2024-04-0422CHE DE CHASSE351827534050€10472€
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2023-01-0912RUE ROBERT SCHUMAN5106968685630€6468€
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2024-01-30212GRANDE RUE488428650000€7386€
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2020-06-09208GRANDE RUE384435290000€3452€
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2022-07-089008RUE DE LA CADIERE475584420000€5600€
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2023-03-2120CHE DE CHASSE588865524900€5965€
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2021-09-10204GRANDE RUE6104432795440€7648€
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2023-12-2125RUE TUPIN37043240000€3429€
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2020-07-2715RUE ROBERT SCHUMAN5130748598000€4600€
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2020-11-1340RUE FERRER372312589000€8181€
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2023-08-2534CHE DE CHASSE5125463615000€4920€
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2023-03-0223RUE LOUIS PASTEUR5100323611350€6114€
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2022-07-2528AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT41141506639280€5608€
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2023-08-029RUE TUPIN5128136425000€3320€
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2023-08-2228BD DE L YZERON373215265000€3630€
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2020-05-2819CHE DE SANZY6165628715900€4339€
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2021-03-0215CITE DE L YZERONNE5123447720000€5854€
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2022-04-04262GRANDE RUE411572365500€3178€
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2020-09-039032CHE DE MOLY590343485000€5389€
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2021-10-04172GRANDE RUE475112397000€5293€
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2021-07-2610RUE DE LA SARRA6161166822600€5109€
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2020-07-1014RUE DE LA SARRA56766402561€6008€
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2022-06-2728AV PAUL D AUBAREDE4110655595000€5409€
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2021-07-226RUE DE MERLUS5138364685000€4964€
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2022-07-0811RUE DE MERLUS51180550000€4661€
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2022-01-189116CHE DE MONTLOUIS61251188715000€5720€
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2022-03-1121BD DE L YZERON244337526510€11966€
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2022-11-228ALL DE LA PIECE ROUGE51451358851300€5871€
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2021-05-0721RUE DE LA SARRA3730174900€2396€
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2021-07-26241GRANDE RUE360500380000€6333€
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2020-09-0311CHE DE SANZY61481171630000€4257€
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2023-01-19153GRANDE RUE31000192500€1925€
2023-01-19153GRANDE RUE31000192500€1925€
2023-10-169003CHE DE MONTLOUIS72000702400€3512€
2023-10-169003CHE DE MONTLOUIS72000702400€3512€