Valeur immobilière la maison de 78m2 Rue Coutier Marion à Reims

Estimation théorique

Rue Coutier Marion,51100 Reims (78 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue Coutier Marion,51100-Reims indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.718€ et 3.064€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 13,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-117RUE COUTIER MARION6170432457000€2688€
2018-09-1211RUE DU CHEMIN VERT586357290000€3372€
2019-11-2720RUE COUTIER MARION590123152200€1691€
2020-01-0622RUE COUTIER MARION490124173720€1930€
2020-01-0624RUE COUTIER MARION480255187000€2338€
2017-07-2741RUE COUTIER MARION344308115000€2614€
2018-06-26129BD POMMERY480685378000€4725€
2019-06-2853RUE COUTIER MARION471276130000€1831€
2021-07-284RUE CDT MARIN LA MESLEE6160882430000€2688€
2020-11-1813RUE GERARD PHILIPE4112436250000€2232€
2018-07-1811RUE GERARD PHILIPE5113458452000€4000€
2020-11-1671RUE DE SILLERY585305170000€2000€
2018-04-0975BD POMMERY473349162000€2219€
2018-06-2859RUE DE SILLERY577310122000€1584€
2019-04-3069RUE PETIT DELBOURG475214170000€2267€
2018-06-1283BD HENRY VASNIER470227333000€4757€
2020-09-1514ALL JEAN GOUJON41075762190000€20467€
2020-11-2716ALL JEAN GOUJON5124475520850€4200€
2017-08-1051RUE PETIT DELBOURG485216218000€2565€
2018-10-0215ALL JEAN GOUJON5127599260000€2047€
2021-06-3030BD DIANCOURT6160245548000€3425€
2020-08-2824RUE PEPERSACK7127384298000€2346€
2019-08-229ALL JEAN GOUJON51271077460000€3622€
2021-12-2720RUE PEPERSACK5142336499000€3514€
2018-04-2710RUE JOSEPH JACQUET411097244000€2218€
2019-08-21162BD POMMERY6126441315000€2500€
2021-02-265ALL JEAN GOUJON51291177290000€2248€
2019-06-219001RUE D AY5119122165000€1387€
2018-09-1316RUE JOSEPH JACQUET4103206223250€2167€
2017-09-1453AV GEORGES CLEMENCEAU5155550343000€2213€
2018-03-1923RUE ST JEAN CESAREE3580185000€3190€
2019-07-1223RUE ST JEAN CESAREE31120198000€1768€
2021-06-1519RUE ST JEAN CESAREE236144147000€4083€
2018-02-266RUE ST NICAISE452135248050€4770€
2018-10-2411RUE MAXIME CUISINIER490209225000€2500€
2018-10-0123RUE ST JEAN CESAREE3607325000€417€
2019-04-1823RUE ST JEAN CESAREE36073100000€1667€
2020-07-2974AV GEORGES CLEMENCEAU7127292430000€3386€
2020-11-0642RUE DE SILLERY490190240000€2667€
2019-08-2224RUE DES COUTURES5128178399000€3117€
2020-10-2810RUE ST JEAN CESAREE470213262000€3743€
2021-09-0810RUE ST JEAN CESAREE470213349000€4986€
2021-11-1041RUE DE LA POMPELLE5107210511800€4783€
2017-08-1039RUE DE LA POMPELLE488175232000€2636€
2020-08-1412RUE OLIVIER DE SERRES5119724356000€2992€
2019-08-1950RUE 16E ET 22E DRAGONS590201115000€1278€
2019-08-1950RUE 16E ET 22E DRAGONS590201148000€1644€
2020-08-0614RUE DE SILLERY470268315000€4500€
2018-05-1412RUE DE SILLERY5117329380000€3248€
2021-07-1618PL ST NICAISE6150110665500€4437€
2019-01-1825AV GEORGES CLEMENCEAU6128444559000€4367€
2021-05-074BD VICTOR HUGO8148111317000€2142€
2020-01-309RUE CHARLES LAFITE6149332246500€1654€
2020-01-2772RUE GEORGES BOUSSINESQ390159323500€3594€
2019-09-162PL ST NICAISE6124112243000€1960€
2019-03-1868RUE GEORGES BOUSSINESQ5150171470750€3138€
2021-02-2610RUE BAILLA2322350000€1563€
2018-08-2313BD HENRY VASNIER5171272412000€2409€
2020-01-0336RUE DU DR RENE JACQUINET4139297284912€2050€
2021-07-0829RUE DE MADRID6124337236000€1903€
2017-09-2540RUE LAGRIVE597192318580€3284€
2020-05-2985AV DE L EUROPE477364179190€2327€
2019-12-279RUE COULVIER GRAVIER516056364000€2275€
2017-09-0858RUE PETIT HUTIN49825490000€918€
2019-07-23152RUE PONSARDIN8142127409100€2881€
2018-03-139RUE COQUILLARD4111134210000€1892€
2020-10-2977RUE GEORGES BOUSSINESQ479266250000€3165€
2020-01-0987AV DE L EUROPE477217172755€2244€
2019-12-1893AV DE L EUROPE477175180000€2338€
2019-03-2895AV DE L EUROPE477305179000€2325€
2018-10-1665RUE PETIT HUTIN51230230000€1870€
2019-01-036RUE DE MADRID7131334225000€1718€
2017-07-21178RUE DU BARBATRE35026150000€3000€
2018-01-0414RUE DE LA MEDITERRANEE6165265192000€1164€
2017-07-059RUE BRULART5115113142005€1235€
2018-07-2427RUE DE MADRID591136150000€1648€
2021-06-1133RUE 16E ET 22E DRAGONS4137249464180€3388€
2018-02-1416RUE DES CRENEAUX482140236000€2878€
2019-06-27170RUE DU BARBATRE5182392590000€3242€
2020-12-1431RUE 16E ET 22E DRAGONS4110352325000€2955€
2018-11-2225BD PASTEUR412821151600000€12500€
2020-03-0657RUE PETIT HUTIN492243270000€2935€
2019-12-2725AV HENRI FARMAN31061020227000€2142€
2020-08-2425RUE DAMIDE493244239835€2579€
2018-10-1290RUE GUSTAVE LAURENT4120304285000€2375€
2019-10-0433RUE DAMIDE593229205000€2204€
2020-06-235PL ST TIMOTHEE71570275000€1752€
2017-07-127RUE PETIT DELBOURG47075155000€2214€
2021-03-3015RUE DIEU LUMIERE6130134405000€3115€
2020-01-3029RUE DAMIDE593228230940€2483€
2020-07-1029AV HENRI FARMAN4110735230000€2091€
2018-12-203RUE PETIT DELBOURG256195145000€2589€
2018-06-2241RUE PETIT HUTIN47513990000€1200€
2019-11-12160RUE DU BARBATRE119059000€3105€
2017-07-1039RUE PETIT HUTIN4132257265000€2008€
2017-10-2347RUE DIEU LUMIERE6140170340000€2429€
2020-01-2057RUE DES EPARGES3108135247900€2295€
2019-01-15165RUE DU BARBATRE10200235626480€3132€
2019-11-28101RUE GUSTAVE LAURENT595163340000€3579€
2021-08-2460RUE GUSTAVE LAURENT389305215000€2416€
2020-10-13105RUE GUSTAVE LAURENT243253140000€3256€
2021-03-15105RUE GUSTAVE LAURENT243253210000€4884€
2017-11-3031RUE PETIT HUTIN469280173000€2507€
2021-09-1362RUE GUSTAVE LAURENT7165218445000€2697€
2019-07-1922RUE PETIT HUTIN5107217276000€2579€
2019-07-1814RUE ARMONVILLE8229339517000€2258€
2018-02-1615RUE 16E ET 22E DRAGONS4126269251750€1998€
2018-02-2615RUE MONTLAURENT5116147452000€3897€
2018-09-1396BD POMMERY478127290000€3718€
2020-01-2913RUE ST JULIEN5103198264000€2563€
2018-07-20112RUE PONSARDIN350107160000€3200€
2021-07-207RUE ANOT66340180650€2867€
2020-07-2794BD POMMERY8143197351940€2461€
2019-03-2729RUE DU GRAND CERF5118150378500€3208€
2019-07-1975RUE GUSTAVE LAURENT592296284000€3087€
2019-08-2649RUE DE CHEVIGNE5140225417220€2980€
2018-06-2986RUE BARON379177211000€2671€
2021-07-1377RUE BARON364123156000€2438€
2018-12-2011RUE DE L ADRIATIQUE5133313180000€1353€
2019-04-3039RUE DES EPARGES360290179000€2983€
2018-04-0680RUE BARON580108110000€1375€
2017-09-296RUE DE LA POMPELLE7152160391000€2572€
2018-05-2536RUE GUSTAVE LAURENT591537420000€4615€
2021-02-0553RUE GUSTAVE LAURENT5100205235000€2350€
2021-02-2532RUE DES EPARGES464131180000€2813€
2020-02-288RUE EDOUARD VAILLANT488429450000€5114€
2021-08-1749RUE GEORGES BOUSSINESQ5135387563000€4170€
2019-10-1411COUR LEPAGNOL3630152500€2421€
2020-01-1411COUR LEPAGNOL3630170000€2698€
2018-07-057COUR LEPAGNOL3600160000€2667€
2020-03-067COUR LEPAGNOL3600209900€3498€
2018-07-177COUR LEPAGNOL5850200000€2353€
2018-09-207COUR LEPAGNOL4850225000€2647€
2019-01-317COUR LEPAGNOL3850225000€2647€
2019-01-0728RUE DES EPARGES46516795000€1462€
2018-03-283RUE 16E ET 22E DRAGONS5830103000€1241€
2018-07-023RUE 16E ET 22E DRAGONS5830189000€2277€
2020-01-243RUE 16E ET 22E DRAGONS5830244000€2940€
2019-01-3091RUE DU BARBATRE4178388580000€3258€
2018-12-2145RUE GEORGES BOUSSINESQ4105312220000€2095€
2019-07-2232AV DE L EUROPE591165159500€1753€
2020-03-0674BD POMMERY51220160000€1311€
2021-05-1036RUE GEORGES BOUSSINESQ492175382950€4163€
2018-11-295RUE DE LA POMPELLE41080282000€2611€
2021-01-137RUE DE LA POMPELLE41080315930€2925€
2021-08-197RUE DE LA POMPELLE41080318000€2944€
2020-02-047RUE DE LA POMPELLE51230332000€2699€
2018-01-1020AV DE L EUROPE6106168195000€1840€
2018-07-163BD PASTEUR6117337737000€6299€
2017-12-2220BD PASTEUR7267352730000€2734€
2020-11-0389RUE DU BARBATRE6135156430000€3185€
2018-03-309RUE DES CARMES7160353650000€4063€
2021-06-2165AV DE L EUROPE487156210000€2414€
2018-05-248RUE LANTIOME5112212240000€2143€
2017-07-0557AV DE L EUROPE591156185000€2033€
2018-01-0361AV DE L EUROPE487156176050€2024€
2020-08-3169AV DE L EUROPE6106144145600€1374€
2021-07-0238RUE GRANDVAL5140130370800€2649€
2018-07-2749AV DE L EUROPE487156185000€2126€
2020-08-287RUE GUSTAVE LAURENT6102160366200€3590€
2018-09-05148BD ST MARCEAUX8195189345000€1769€
2021-05-075RUE GUSTAVE LAURENT6145196492900€3399€
2020-01-1453AV DE L EUROPE591141213000€2341€
2017-10-064RUE GUSTAVE LAURENT580354315000€3938€
2020-02-1277RUE JEAN RACINE591142196000€2154€
2019-09-0675RUE JEAN RACINE487143151000€1736€
2019-09-2680RUE DU BARBATRE6122423509000€4172€
2018-06-0776RUE JEAN RACINE6106141186000€1755€
2018-11-1580RUE DU BARBATRE6122423455000€3730€
2018-06-282BD PASTEUR6133139565000€4248€
2019-12-1758RUE BARON350103156000€3120€
2021-02-085RUE GABRIEL FAURE4120307205000€1708€
2019-09-27120BD ST MARCEAUX5115397536100€4662€
2018-05-1873RUE JEAN RACINE487143156500€1799€
2017-07-2711RUE LANTIOME6153354427520€2794€
2020-11-3056RUE BARON49814533000€337€
2018-03-1318RUE DE CHEVIGNE4216532630000€2917€
2020-10-084RUE PIERRE CORNEILLE590160170000€1889€
2020-11-3021RUE DE CHEVIGNE484118210000€2500€
2021-05-0569RUE JEAN RACINE591143201500€2214€
2020-04-083RUE PIERRE CORNEILLE487142156000€1793€
2017-11-2759RUE DU BARBATRE6120119188000€1567€
2018-08-037RUE PIERRE CORNEILLE6106157164000€1547€
2021-04-307RUE PIERRE CORNEILLE6106157210000€1981€
2019-10-2124RUE GRANDVAL48692200000€2326€
2019-03-2918RUE GEORGES BOUSSINESQ49521582400€867€
2019-08-219RUE DES EPARGES496203280000€2917€
2021-10-1350RUE BARON467155132000€1970€
2018-06-258RUE LABORI6135358578500€4285€
2021-01-2756RUE JEAN RACINE591135163000€1791€
2018-07-2445RUE BARON371197219000€3085€
2019-07-0415RUE GEORGES BOUSSINESQ5115286422000€3670€
2019-12-2066RUE HENRI BARBUSSE475670308500€4113€
2020-11-277RUE DE CHEVIGNE584475365000€4345€
2017-10-1798BD ST MARCEAUX6159597685000€4308€
2021-05-0551RUE JEAN RACINE591141160000€1758€
2018-12-288RUE CLAUDE DEBUSSY483275155000€1867€
2017-09-0813RUE GRANDVAL6108142236000€2185€
2021-01-0813RUE CLAUDE DEBUSSY378512227500€2917€
2021-01-1537RUE JEAN RACINE591183218370€2400€
2019-07-0511RUE ST LEONARD578395155000€1987€
2018-07-269RUE GEORGES BOUSSINESQ5143267230000€1608€
2020-09-219RUE GEORGES BOUSSINESQ5143267564300€3946€
2020-07-3131AV ST POL6138174282000€2043€
2020-07-1531BD POMMERY554210155500€2880€
2020-08-065RUE DU GENERAL CARRE477183195300€2536€
2020-06-151RUE DU GENERAL CARRE543183179000€4163€
2020-12-2311RUE DU GENERAL CARRE5113184326200€2887€
2020-10-2927RUE DU GENERAL CARRE5106181244000€2302€
2019-05-2412RUE DES MOULINS6168180370000€2202€
2019-11-2813RUE ST LEONARD578365301000€3859€
2021-04-295RUE LABORI7182196546800€3004€
2020-07-3119RUE CLAUDE DEBUSSY482313190000€2317€
2019-10-1744RUE DU BARBATRE10242233750000€3099€
2019-07-0816RUE BRESSY4154310150000€974€
2021-01-1821RUE CLAUDE DEBUSSY467284306200€4570€
2019-02-0132BD POMMERY36091218000€3633€
2021-03-014RUE GAUCHER DE CHATILLON57691218000€2868€
2020-12-1879RUE HENRI BARBUSSE6105103343000€3267€
2018-03-1634RUE HOUZEAU MUIRON6136142595500€4379€
2018-08-163RUE JEAN RACINE591163168700€1854€
2021-10-2238RUE HOUZEAU MUIRON8153208415000€2712€
2017-12-28115RUE DE STRASBOURG27993191950€2430€
2021-04-29110RUE CROIX ST MARC373158170000€2329€
2021-04-2388RUE GAMBETTA51410230000€1631€
2019-09-19108RUE CROIX ST MARC6149137390000€2617€
2018-06-2634RUE BARON6210300357100€1700€
2018-07-2048RUE DES MOISSONS6212418830000€3915€
2019-09-1128BD POMMERY359177262000€4441€
2021-05-1715RUE BARON103308551197000€3627€
2017-10-16107RUE DE STRASBOURG5115142200000€1739€
2018-11-27107RUE DE STRASBOURG5115142360000€3130€
2019-01-1610RUE DE NOGENT599171175000€1768€
2018-10-1634RUE FIRMIN CHARBONNEAUX7171397250000€1462€
2017-10-2457RUE HENRI BARBUSSE6154140281650€1829€
2020-10-07104RUE DE STRASBOURG695177398700€4197€
2020-02-1422BD POMMERY585154284920€3352€
2020-06-0239RUE DE BERRU480155193600€2420€
2019-06-2127RUE FIRMIN CHARBONNEAUX360226140000€2333€
2021-07-0942RUE DE BERRU480110360000€4500€
2021-06-09103RUE DE STRASBOURG478120192000€2462€
2019-07-2617RUE HEIDSIECK48366214000€2578€
2021-06-1614RUE GONZALLE366312145000€2197€
2021-04-3038RUE DE BERRU6129160268000€2078€
2018-07-2041RUE DU GENERAL CARRE58022570000€875€
2020-05-1541RUE DU GENERAL CARRE580225208000€2600€
2018-09-033RUE ANTOINE FOURNIER4745795000€1284€
2021-11-103RUE ANTOINE FOURNIER47457197700€2672€
2018-03-2216RUE LOUIS ROUYER599324260500€2631€
2021-03-2670RUE RUINART DE BRIMONT410296333350€3268€