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Estimation immobilière de la maison (78m2) Rue Dalou à Paris

Estimation théorique

Rue Dalou,75015 Paris (78 m2)

Maisonde78 m2,  Rue Dalou,75015 Paris

Maison

Fourchette estimation

( 13.679€ /m2)

( 15.423€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (556€ /m2) à 23.550.000€ (50.645€ /m2)
Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue Dalou,75015 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.067.000€ et 1.203.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.679€ et 15.423€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 23.550.000€ avec un indice de confiance de 4.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 13.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 13.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.022€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.083€ et 3.774€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-189RUE FALGUIERE254055000€1019€
2017-09-14199RUE DE VAUGIRARD511001568000€14255€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2017-03-0142RUE MATHURIN REGNIER3900851300€9459€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2017-06-0867RUE FROIDEVAUX51061661973100€18614€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2017-10-205RUE THIBOUMERY31271621210000€9528€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2017-10-256HAMEAU D-ALLERAY61301321930000€14846€
2017-07-0342RUE DE PLAISANCE710336880000€8544€
2019-12-1642RUE DE PLAISANCE7103361158000€11243€
2018-09-2118BD DES INVALIDES211902000000€16807€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2019-05-2820RUE PERNETY252511580000€30385€
2017-09-1572RUE MAURICE RIPOCHE514001100000€7857€
2017-02-1010RUE DE LA CROIX NIVERT51741921878800€10798€
2019-02-2711RUE DE CHANALEILLES1146541623550000€50645€
2018-03-2046RUE LIANCOURT1290500000€17241€
2017-05-05156RUE DU CHATEAU1320435000€13594€
2017-03-0859RUE DE GERGOVIE3630500000€7937€
2019-11-08133RUE RAYMOND LOSSERAND2300316000€10533€
2018-10-0810VLA DES CHARMILLES41601092076000€12975€
2019-03-1112IMP FLORIMONT596681200000€12500€
2018-03-0617VLA SANTOS DUMONT4146951494590€10237€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2018-10-12240BD RASPAIL613302365850€17788€
2020-11-23100RUE DE L ABBE GROULT617002200000€12941€
2018-10-2472RUE D ASSAS715003950000€26333€
2018-10-1872RUE D ASSAS616004550000€28438€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2018-05-307VLA SANTOS DUMONT61551011616850€10431€
2018-11-2328RUE SANTOS DUMONT415078640000€4267€
2017-10-1732RUE SANTOS DUMONT4782141125000€14423€
2018-10-0475RUE NOTRE DAME DES CHAMPS733696819230800€57235€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2017-10-1341RUE BENARD3650780000€12000€
2017-10-1076RUE CASTAGNARY410001335000€13350€
2018-01-3118RUE DANVILLE5150511349020€8993€
2021-03-096RUE PAULY460931075550€17926€
2018-10-1566RUE DE L ABBE GROULT31330850000€6391€
2017-04-2584RUE CASTAGNARY8160671212500€7578€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2019-12-197RUE LALANDE41502002800000€18667€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2017-07-2524RUE DE L ABBE CARTON72201592172600€9875€
2017-06-236RUE DE CHAMBERY41070800000€7477€
2017-09-298RUE DE CHAMBERY213001220000€9385€
2018-08-026RUE LE VERRIER5250834400000€17600€
2019-05-0642RUE DU MOULIN VERT612301150000€9350€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2018-05-311RUE JOANES6158781701010€10766€
2018-07-0516RUE FIZEAU72261033279500€14511€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2019-07-1215RUE BREZIN34501190000€26444€
2019-12-059IMP DU MOULIN VERT5881181660000€18864€
2018-03-055VLA DUTHY5621151050000€16935€
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2018-10-1610VLA DUTHY4110981485400€13504€
2018-10-1983AV DENFERT ROCHEREAU49502163600€22775€
2017-05-3183AV DENFERT ROCHEREAU511002368500€21532€
2017-12-193AV DU GENERAL LECLERC62202683532100€16055€
2017-03-08105RUE DIDOT4400630000€15750€
2018-04-20105RUE DIDOT44001231840€30796€
2019-12-30105RUE DIDOT34501043100€23180€
2017-09-13105RUE DIDOT3700850000€12143€
2020-04-3013VLA DUTHY6150871480000€9867€
2018-12-1717RUE FALLEMPIN71912101789430€9369€
2021-04-13107RUE DIDOT34901216090€24818€
2021-05-21107RUE DIDOT35201685710€32418€
2017-09-20107RUE DIDOT35501130000€20545€
2017-01-31107RUE DIDOT2660900000€13636€
2020-11-18107RUE DIDOT718002670000€14833€
2018-02-1618VLA DUTHY4105581125000€10714€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2018-11-068AV FELIX FAURE616501899800€11514€
2019-04-153RUE CHAUVELOT36079830000€13833€
2017-12-088IMP DU LABRADOR363119580000€9206€
2018-04-25140RUE DE GRENELLE315804570000€28924€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2017-10-3120RUE CHAUVELOT612001400000€11667€
2020-11-0219VLA D ALESIA5115202555283€4829€
2017-10-3134RUE PIERRE NICOLE6140792000000€14286€
2017-03-085VLA HALLE6802632500000€31250€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2019-06-258VLA HALLE510077263000€2630€
2019-09-267VLA BRUNE2700619100€8844€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2018-06-2973RUE DES PLANTES71792002425000€13547€
2017-09-1474RUE DE L UNIVERSITE718005856350€32535€
2018-05-0366AV JEAN MOULIN2470645000€13723€
2018-12-1364AV JEAN MOULIN349036000€735€
2017-04-0464AV JEAN MOULIN3580200000€3448€
2018-08-3043RUE ROUELLE69501139000€11989€
2021-03-0112RUE FRIANT713202500000€18939€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2019-11-0822VC SQ DE CHATILLON6131921973800€15067€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2018-10-156PAS DAREAU4610822000€13475€
2017-12-1518RUE FRIANT829602453420€8289€
2017-08-3050RUE DAREAU81962742410000€12296€
2018-08-30114AV DU GENERAL LECLERC516001225900€7662€
2018-09-12105AV DU GENERAL LECLERC82906972800000€9655€
2019-03-2213RUE DE COULMIERS511901480300€12439€
2018-11-1513RUE DE COULMIERS512801514100€11829€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2017-09-1949RUE LINOIS2160180000€11250€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2018-01-2519RUE DE L AUDE410701440000€13458€
2018-06-2514VLA SEURAT4701441590000€22714€
2017-03-2332RUE PAUL FORT411957820000€6891€
2019-01-3120RUE SAINT YVES490144850000€9444€
2020-03-1710RUE DE L AUDE62001362160000€10800€
2017-08-3015VLA SEURAT51881331630000€8670€
2020-10-1565RUE DU PERE CORENTIN420001600000€8000€
2019-01-2124RUE VAUQUELIN41303495650000€43462€
2019-07-097RUE AMYOT73063705376000€17569€
2017-12-296RUE LAROMIGUIERE2600930000€15500€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2020-06-187RUE SAINT YVES411001560350€14185€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2017-12-0111RUE DU POT DE FER613003334000€25646€
2020-02-0738SQ DE MONTSOURIS5109692138750€19622€
2021-03-1934SQ DE MONTSOURIS6118791930000€16356€
2017-05-0535SQ DE MONTSOURIS51801092057300€11429€
2018-02-2026SQ DE MONTSOURIS41221221627720€13342€
2019-04-0531SQ DE MONTSOURIS61371472120000€15474€
2021-06-0120AV DE LA SIBELLE413101645950€12565€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2018-02-2818SQ DE MONTSOURIS485761337450€15735€
2017-07-207RUE AUGUSTE VITU417001524700€8969€
2019-03-1813SQ DE MONTSOURIS4100781457000€14570€
2021-05-2113SQ DE MONTSOURIS4100782100000€21000€
2017-02-282ALL LE GRAMAT615001870000€12467€
2021-02-129SQ DE MONTSOURIS5170762062000€12129€
2018-10-234RUE AUGUSTE VITU81901382229000€11732€
2017-11-084SQ DE MONTSOURIS411572257000€2235€
2019-12-1219RUE DU PARC DE MONTSOURIS82201703000000€13636€
2018-03-0814RUE DU PARC DE MONTSOURIS6130982002800€15406€
2020-07-169VLA DU PARC DE MONTSOURIS21381021330000€9638€
2019-08-201VLA DU PARC DE MONTSOURIS61491011897500€12735€
2019-05-2918RUE EMILE DEUTSCH D LA MEURTHE512001170000€9750€
2018-02-2222RUE BERTON620509150000€44634€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2017-03-2812RUE DE LA TOUR36401110000€17344€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2018-09-1412AV DE VERSAILLES2370495000€13378€
2017-09-1912RUE VINEUSE410001523100€15231€
2017-11-0743RUE VERGNIAUD516001350000€8438€
2018-06-1110VLA DAVIEL57294950000€13194€
2020-07-2313VLA DAVIEL3561211160000€20714€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2021-04-1226RUE ALPHAND4660641000€9712€
2017-04-1237RUE BARRAULT51961351509020€7699€
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