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Valeur immobilière maison (82m2) Rue Daniel Raveau à Jaunay Marigny

Estimation théorique

Rue Daniel Raveau,86130 Jaunay Marigny (82 m2)

Maisonde82 m2,  Rue Daniel Raveau,86130 Jaunay Marigny

Maison

Fourchette estimation

( 1.744€ /m2)

( 1.963€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (176€ /m2) à 472.800€ (1.970€ /m2)
Indice de confiance (3.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Rue Daniel Raveau,86130 Jaunay Marigny indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.744€ et 1.963€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.000€ et 472.800€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dissay (86095), comprenant 3286 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 460€ et 688€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-059IMP DES FORGES489673170000€1910€
2017-08-1122RUE DE PARIGNY363356143000€2270€
2020-05-2216RUE DE PARIGNY580215165000€2063€
2020-09-1413RUE DE PARIGNY25284175000€1442€
2018-07-0358RUE DU BOIS DES BAILLARGES697800170000€1753€
2017-07-1011RUE DE PARIGNY6232958190000€819€
2018-05-0414RUE LOUIS MERINE360104380000€1333€
2017-11-1749RUE DU BOIS DES BAILLARGES61021334199500€1956€
2017-11-073RUE DE LA GRAND MARE4136618275000€2022€
2017-12-2110RUE DE LA VIAUBE4105726222500€2119€
2017-01-235RUE DE LA GRAND MARE8212912317500€1498€
2020-03-028RUE DE LA VIAUBE499847203200€2053€
2019-07-2517RUE DES PERASSES5106600178000€1679€
2020-06-043PL PAUL CEZANNE61561024342100€2193€
2020-11-2622RUE DE LA VIAUBE484449179000€2131€
2018-11-167RUE DES PERASSES491553153200€1684€
2019-09-257RUE DES PERASSES491553175000€1923€
2017-07-132RUE LOUIS MERINE36572120000€1846€
2020-07-078RUE DE BOURGCANIN6150657310000€2067€
2018-07-0916RUE DU BOIS DES BAILLARGES5104858165000€1587€
2017-06-192RUE LOUIS MERINE3436255000€1279€
2017-07-2826RUE DE LA VIAUBE71432221275000€1923€
2018-10-016RUE DE BOURGCANIN1247196500€4021€
2020-02-1812RUE DU BOIS DES BAILLARGES6123742200000€1626€
2020-09-165RUE DE BOURGCANIN599295174400€1762€
2018-04-1125RUE DU CHATEAU3108411330000€3056€
2017-02-2011RUE DU DIX NEUF MARS 1962474427100000€1351€
2018-09-1333RUE DE LA CROIX GIRARD4881079135000€1534€
2016-12-165RUE DE LA RENAISSANCE51181450220000€1864€
2018-08-019RUE ARISTIDE CAILLAUD493771183000€1968€
2019-08-226RUE DU BOIS DES BAILLARGES487690160000€1839€
2018-07-1011RUE DE BOURGCANIN712156750000€413€
2017-08-0121RUE DU CHATEAU172225150000€2083€
2020-07-2725RUE DU BOIS DES BAILLARGES5125862249990€2000€
2019-02-015RUE SUZANNE VALADON5103815218000€2117€
2020-09-2319RUE DU BOIS DES BAILLARGES4841035152000€1810€
2017-03-2419RUE DU CHATEAU48751393000€1069€
2019-12-2017RUE DU BOIS DES BAILLARGES6109832180000€1651€
2020-10-1318RUE DE LA CROIX GIRARD5156802179000€1147€
2020-01-1713RUE DU CHATEAU5146561150000€1027€
2019-02-114RUE DE LA CROIX GIRARD360662144000€2400€
2018-10-1017RUE DU CHATEAU25413585000€1574€
2020-03-1217RUE DU CHATEAU254135158656€2938€
2020-12-1624RUE DE BELLEVUE360735105000€1750€
2018-01-094RUE DE LA RENAISSANCE492991180500€1962€
2018-11-2316RUE ARISTIDE CAILLAUD4107629199500€1864€
2020-05-286RUE ETIENNE MOREAU4131696220000€1679€
2018-01-3022RUE DE PLAISANCE514750076500€520€
2017-02-1022RUE DU VERT COTEAU591450114600€1259€
2017-05-153RUE DE L INDUSTRIE370360115000€1643€
2019-10-0933RUE DE BELLEVUE380896150000€1875€
2017-08-1029RUE DE BELLEVUE5921000120000€1304€
2019-06-044RUE DU TEMPLE5148935140000€946€
2019-02-0513IMP DES THERMES411082467000€609€
2019-12-1812CHE DE PERCEBAULT361095000€1557€
2017-12-072RUE ETIENNE MOREAU59164125000€1374€
2020-10-0947GR GRAND RUE6240776472800€1970€
2018-04-134RUE DU TEMPLE514824426000€176€
2018-07-3043GR GRAND RUE496374303000€3156€
2020-07-1633GR GRAND RUE6171453159000€930€
2020-08-1139GR GRAND RUE388266167350€1902€
2020-07-0215RUE DE LA REPUBLIQUE28511395000€1118€
2018-02-2010RUE DE LA REPUBLIQUE51029642000€412€
2016-12-0111RUE DE PLAISANCE14124527500€671€
2017-05-1621GR GRAND RUE49915170000€707€
2019-07-1525GR GRAND RUE2528677000€1481€
2018-06-1471GR GRAND RUE478325145000€1859€
2019-07-1871GR GRAND RUE478325147000€1885€
2018-02-2028CHE DE PERCEBAULT490909125000€1389€
2020-10-288RUE DE BELLEVUE3621027167000€2694€
2017-11-0271GR GRAND RUE3112361165000€1473€
2016-12-1511CHE DE PERCEBAULT480534167700€2096€
2019-08-0965GR GRAND RUE511068119000€1082€
2019-09-307RUE DE PLAISANCE4871022170000€1954€
2019-12-0665GR GRAND RUE6200364305000€1525€
2018-10-128RUE DE BELLEVUE7143923217000€1517€
2016-12-1667GR GRAND RUE7150707200000€1333€
2018-01-1936GR GRAND RUE1647247850€748€
2019-08-2640GR GRAND RUE7140525263000€1879€
2019-04-294RUE DE POITIERS575349110000€1467€
2018-01-2628GR GRAND RUE35612081500€1455€
2018-03-0175GR GRAND RUE4108222120000€1111€
2019-12-0437AV DE PARIS4661038108000€1636€
2019-02-0873GR GRAND RUE38017190000€1125€
2017-05-0424GR GRAND RUE370322123000€1757€
2019-09-1312PL DU CHAMP DE FOIRE5107899169600€1585€
2018-02-0784GR GRAND RUE49039974250€825€
2020-07-023RUE DE BELLEVUE24221939000€929€
2018-08-2345AV DE PARIS36110232500€533€
2020-07-1047AV DE PARIS411163555100€496€
2017-07-195RUE DE L ORMEAU138039000€1026€
2017-09-1814RUE DES CHARDONNERETS47738699000€1286€
2020-06-0326AV DE PARIS37064182120€1173€
2019-04-161IMP DE L ETOILE37120080500€1134€
2018-10-127RUE DES CHARDONNERETS477408107000€1390€
2019-09-0331RUE DES ROUGES GORGES523393175000€7609€
2020-02-264IMP DE VENISE3488365000€1354€
2018-06-012IMP DE VENISE4977160000€619€
2019-02-124RUE DE BRIN5941129185000€1968€
2017-06-2924RUE DE POITIERS477458135000€1753€
2020-06-25103GR GRAND RUE3845088000€1048€
2018-12-07107GR GRAND RUE386132181000€2105€
2020-02-0625RUE DES ROUGES GORGES47729143131€560€
2018-08-16108GR GRAND RUE3771227187000€2429€
2020-05-07109GR GRAND RUE6167399200000€1198€
2019-07-1510AV DE PARIS57218195000€1319€
2020-01-30110GR GRAND RUE491973130000€1429€
2018-12-1714RUE DE L ORMEAU473885115000€1575€
2017-11-1417RUE DE POITIERS5781457140000€1795€
2017-09-181RUE DES VINAIGRIERS390253130000€1444€
2018-10-263RUE DES VINAIGRIERS5140301235700€1684€
2017-10-1218RUE DE L ORMEAU4150327161481€1077€
2020-06-1222RUE CHANTE ALOUETTE478252118000€1513€
2017-07-2720RUE DE L ORMEAU59714690000€928€
2018-01-1523RUE CHANTE ALOUETTE591252150000€1648€
2020-05-0623RUE CHANTE ALOUETTE591252175000€1923€
2020-01-1418RUE DE L ORMEAU490843110000€1222€
2017-02-1730RUE CHANTE ALOUETTE478288148200€1900€
2018-01-1930RUE CHANTE ALOUETTE478288150000€1923€
2020-11-0416RUE DU MOULIN467966118000€1761€
2018-02-092RUE DE LA GRAND MAISON584455147000€1750€
2020-04-2434RUE CHANTE ALOUETTE478287138300€1773€
2020-07-307RUE DE L AREE484107135000€1607€
2018-03-279RUE DE L AREE375190145000€1933€
2019-01-316RUE CHANTE ALOUETTE478210142000€1821€
2020-09-306RUE CHANTE ALOUETTE478210143000€1833€
2018-04-265RUE SAINT EXUPERY6134683238000€1776€
2020-09-2218RUE DU MOULIN3881018178000€2023€
2018-02-1310LE CLOS DU CADRAN4750115750€1543€
2020-01-1715RUE DE NEUVILLE61681120172000€1024€
2020-10-164LE CLOS DU CADRAN3550110000€2000€
2018-01-184RUE DE CHALEMBERT575584122000€1627€
2020-06-188LE CLOS DU CADRAN3550107000€1945€
2017-06-131RUE CHANTE ALOUETTE478244129000€1654€
2019-12-2749RUE CHANTE ALOUETTE467122103000€1537€
2016-12-2810ALL ANNETTE DE CHALEMBERT3730102000€1397€
2018-08-073ALL ANNETTE DE CHALEMBERT4800170000€2125€
2020-07-164ALL ANNETTE DE CHALEMBERT4790149990€1899€
2017-12-157ALL ANNETTE DE CHALEMBERT3640110000€1719€
2018-05-187RUE DES COUVRAILLES495637190000€2000€
2020-09-103RUE DE CHALEMBERT37144680000€1127€
2019-07-085RUE DE LA PAYRE7114511170000€1491€
2018-07-027RUE DE LA PAYRE251586129500€2539€
2020-03-0538RUE DE POITIERS486420133000€1547€
2017-08-094CLOS DES CHAMPS PLIS4110805170000€1545€
2020-02-0714RUE DE LA PAYRE4681257160000€2353€
2018-01-3039RUE DE POITIERS492636115000€1250€
2020-08-211CLOS DES CHAMPS PLIS5109846207900€1907€
2019-06-1920RUE DES TAMARIS468445120000€1765€
2017-12-151RUE DES TAMARIS46044595000€1583€
2020-04-2416RUE DE LA PAYRE4881306135000€1534€
2020-06-2521RUE DU HUIT MAI 1945368607171000€2515€
2017-06-0617RUE SAINT EXUPERY489435169500€1904€
2018-12-2127RUE DES METIVES6141429215850€1531€
2017-05-1719RUE SAINT EXUPERY489543130000€1461€
2020-11-125ALL SOUS CLAN490814175000€1944€
2018-05-2511AV DE BORDEAUX515687681500€522€
2018-10-0913RUE DU CLAIR SOLEIL4741000132000€1784€
2019-05-1623RUE SAINT EXUPERY5103649167000€1621€
2018-08-3011RUE DU CLAIR SOLEIL4701018105000€1500€
2016-12-1522RUE SAINT EXUPERY489520144000€1618€
2017-12-1252RUE DE POITIERS378883150500€1929€
2018-04-2730RUE SAINT EXUPERY588374140000€1591€
2018-07-236RUE DU HUIT MAI 1945474800107000€1446€
2018-11-2132RUE SAINT EXUPERY478155145000€1859€
2019-12-1925RUE SAINT EXUPERY5105692140000€1333€
2019-09-2626RUE DE LA PAYRE581358169770€2096€
2018-04-065RUE DU CLAIR SOLEIL467814100000€1493€
2019-01-1722RUE DU CLAIR SOLEIL582480128000€1561€
2016-12-0720RUE DU CLAIR SOLEIL464471111500€1742€
2019-02-2621RUE DE LA PAYRE47969335280€447€
2017-03-3021RUE DE LA PAYRE4107693114000€1065€
2016-12-066RUE DU CLAIR SOLEIL352351125800€2419€
2018-05-286RUE DU CLAIR SOLEIL452351133000€2558€
2017-08-214RUE RABELAIS588297141000€1602€
2019-10-296RUE RABELAIS588345135000€1534€
2018-12-2012RUE DU BEAU SITE36647190000€1364€
2018-12-2025RUE DE LA PAYRE47082587156€1245€
2018-12-288RUE DU BELVEDERE48016090000€1125€
2020-06-022RUE DU BELVEDERE479323135000€1709€
2020-05-077RUE RABELAIS5105647145000€1381€
2019-11-159002CHE DES ABORDAGES61451478372900€2572€
2019-11-286SQ MAURICE RAVEL4961161152000€1583€
2019-11-0764RUE DE POITIERS31001764150000€1500€
2017-08-2411RUE RABELAIS4891022223000€2506€
2018-06-0118RUE RABELAIS5931009163000€1753€
2020-06-2331RUE RABELAIS680794100000€1250€
2017-08-1140RUE DE LA PAYRE593638178000€1914€
2018-06-011RUE RENE DESCARTES5142891256000€1803€
2019-01-1142RUE DE LA PAYRE36060985000€1417€
2018-09-2544RUE DE LA PAYRE361236149000€2443€
2019-04-0272RUE DE POITIERS6140576251100€1794€
2019-08-019HAUTS DE CLAN4145600284500€1962€
2019-09-195ALL DES TOURTERELLES487454138000€1586€
2019-10-2467RUE DE POITIERS4811071175000€2160€
2018-06-0142RUE DE LA HAUTE PAYRE51371701269000€1964€
2019-01-304RUE DE LA HAUTE PAYRE488573142400€1618€
2019-09-0927AV DE BORDEAUX39111955000€604€
2019-01-1860RUE DE LA HAUTE PAYRE3901614120000€1333€
2019-10-2931RUE DE LA HAUTE PAYRE473694135000€1849€
2018-08-0325RUE DE GREMONT4930138000€1484€
2019-03-2929AV DE BORDEAUX48560680000€941€
2020-09-231RUE DE LA HAUTE PAYRE4771219150000€1948€
2020-09-3071RUE DE POITIERS41101073160000€1455€
2017-08-0490RUE DE POITIERS4811298147000€1815€
2019-09-1335AV DE LA GARE61131407242000€2142€
2019-08-228CHE DES COSSES380130133000€1663€
2020-08-269AV BEAU VILLAGE48331685000€1024€
2019-02-046AV BEAU VILLAGE3622456125000€2016€
2019-11-284IMP DES LAURIERS483370162000€1952€
2018-03-2628RUE DE LA ROCHE7298800335000€1124€
2020-11-1628RUE DE LA ROCHE72981842399000€1339€
2018-05-1113RUE DES FRENES474383161990€2189€
2018-08-2016RUE DE LA VALLEE375415155000€2067€
2020-08-272PTTE DES GENETS5116983260000€2241€
2020-04-1716RUE DES MAGNOLIAS478403146000€1872€
2019-12-0611ALL JEAN LOOSFELD48623155000€640€
2017-01-243RUE DU PETIT BOIS5140355115000€821€
2017-03-2725AV DE LA GARE5106637158000€1491€
2018-03-2631RUE DE LA ROCHE61592390160000€1006€
2019-04-1136AV DE LA GARE482722105000€1280€
2018-09-107RUE DES FRENES371383156120€2199€
2020-10-205RUE DES FRENES376383168000€2211€
2019-05-108RUE DES ROSES4661191110000€1667€
2017-03-1513RUE DU PETIT BOIS51201142209900€1749€
2018-05-253RUE DES FRENES599383181000€1828€
2017-10-247RUE DES MAGNOLIAS5120630199500€1663€
2019-11-1434AV DE LA GARE466514110000€1667€
2018-06-209002LA ROCHE51371082165100€1205€
2016-12-1419RUE DU PETIT BOIS380220141300€1766€
2018-10-318RUE DE LA VALLEE4117724211000€1803€
2019-11-132RUE DU PETIT BOIS495925140500€1479€
2018-04-1110ALL DES GAINS48336182500€2199€
2018-12-215234PUY GREMIER27030075500€1079€
2020-05-185234PUY GREMIER270300145000€2071€
2019-10-019001RUE DU PETIT BOIS360092500€1542€
2018-06-251RUE DE LA BASSE PAYRE499330176000€1778€
2019-07-308RUE DU PETIT BOIS61461741234000€1603€
2020-08-264AV DES ACACIAS363989122200€1940€
2019-09-123ALL DES GAINS5140275283000€2021€
2019-04-184RUE DES NOYERS37822499000€1269€
2020-05-274RUE DES NOYERS378224220000€2821€
2017-03-155CHE DES BOEUFS82114993428000€2028€
2018-01-191ALL DES GAINS6145805290000€2000€
2019-05-228RUE DES NOYERS36334599000€1571€
2018-01-0512AV DE DENMEAD511086210000€1909€
2017-04-245RUE GILLES GROLLIER384810170000€2024€
2020-07-213RUE DES MARAICHERS4125874211000€1688€
2016-12-235RUE DES NOYERS59082290000€1000€
2018-07-276RUE DES MARAICHERS488228160000€1818€