Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Danton à Beaucaire

Estimation théorique

Rue Danton,30300 Beaucaire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Danton,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-141RUE DE LA PLACETTE625825560000€233€
2021-12-209RUE MIRABEAU41353770000€519€
2022-06-229RUE MIRABEAU413537202300€1499€
2019-09-099RUE PIERRE BONNET41207275000€625€
2021-11-186RUE DU TEMPLE314459157500€1094€
2021-03-1211RUE BAUDIN4904675600€840€
2023-01-269RUE BAUDIN3643566000€1031€
2020-04-3030RUE BARBES41546764000€416€
2022-07-193RUE BAUDIN2959494000€989€
2021-09-1417RUE DU VIEUX SALIN3904288800€987€
2020-12-1612RUE ROQUECOURBE5120149180620€1505€
2021-04-2223RUE BARBES51906962000€326€
2020-02-2513RUE ROQUECOURBE51007385000€850€
2022-03-2221RUE BARBES49878107000€1092€
2020-10-0234RUE EUGENE VIGNE51294932000€248€
2023-01-0450RUE EUGENE VIGNE512592185000€1480€
2019-10-3111RUE ADOLPHE MERIC410011965000€650€
2021-11-2347RUE LEDRU ROLLIN24481179550€4081€
2022-12-0147RUE LEDRU ROLLIN24481215000€4886€
2019-12-171RUE DES MARSEILLAIS47041120000€1714€
2022-04-011RUE ROGER SALENGRO61330110000€827€
2022-04-011RUE ROGER SALENGRO61330210000€1579€
2019-12-233RUE DES MARSEILLAIS2483470000€1458€
2022-06-0816RUE DE LA REVOLUTION512264171000€1402€
2021-11-0811RUE EUGENE VIGNE3484165500€1365€
2019-11-0710RUE CONSIDERANT51203593000€775€
2019-11-047RUE ENCLOS VIGNE4100148130000€1300€
2021-10-0514RUE CONSIDERANT510584125000€1190€
2020-10-159RUE EUGENE VIGNE47575140000€1867€
2023-06-269RUE EUGENE VIGNE35686240000€4286€
2020-12-241RUE DES PECHEURS4114101156350€1371€
2021-09-1512RUE EUGENE VIGNE3543564000€1185€
2020-12-181RUE ENCLOS VIGNE380116225000€2813€
2019-10-074RUE LEGENDRE265180153000€2354€
2021-08-244RUE LEGENDRE265180163000€2508€
2021-07-226RUE CAMILLE DESMOULINS5110182130000€1182€
2022-07-072RUE BARBES49070100000€1111€
2022-01-288RUE CAMILLE DESMOULINS2595980000€1356€
2020-10-168RUE ARCEAU DE L AVENIR4130128380000€2923€
2021-06-032RUE ARCEAU DE L AVENIR51198290000€756€
2022-11-144RUE DE LA PATRIE494294140000€1489€
2019-06-173IMP DU DOYENNE371101110000€1549€
2021-10-1226RUE DU CHATEAU3724525000€347€
2019-12-119RUE DU JEU DE PAUME35595165000€3000€
2020-12-149RUE GALILEE35444130000€2407€
2022-06-3025RUE DU CHATEAU47749158000€2052€
2019-10-1832RUE MOLIERE2502022000€440€
2021-02-1132RUE MOLIERE2502052000€1040€
2022-09-304RUE DU CHATEAU512162102000€843€
2021-06-0324RUE DENFERT5767973000€961€
2022-06-141RUE GALILEE4797949800€630€
2021-03-0218RUE DENFERT3945596810€1030€
2022-12-0218RUE DENFERT39455106810€1136€
2020-09-283RUE DU CHATEAU4806055900€699€
2020-10-2978RUE DE NIMES47558126100€1681€
2019-07-1580RUE NATIONALE491126188000€2066€
2019-05-1065RUE EMILE JAMAIS39016081000€900€
2021-04-264RUE DU COURRIER39328108000€1161€
2021-10-144RUE DU COURRIER39328143000€1538€
2020-10-264RUE PERSIL41370220000€1606€
2020-07-1654RUE DU DOCTEUR ANTHOINE5210182243000€1157€
2022-04-2918CRS GAMBETTA48392143250€1726€
2023-03-3052RUE DU DOCTEUR ANTHOINE25029100000€2000€
2021-03-251RUE MOLIERE38088176000€2200€
2021-07-1559RUE EMILE JAMAIS313988125000€899€
2020-10-1211RUE DENFERT1592560000€1017€
2020-10-1411PL RAIMOND VII2312365800€2123€
2019-11-255RUE DENFERT6148245201550€1362€
2019-06-1317RUE PIERRE CONSTANTIN4918693000€1022€
2019-06-045RUE DU COURRIER4876180000€920€
2020-01-2857RUE DU DOCTEUR ANTHOINE3958357000€600€
2019-09-237RUE PIERRE CONSTANTIN4955060000€632€
2020-12-2353IMP N 3 RUE DR ANTHOINE4703561000€871€
2019-08-0172RUE DE NIMES28846131000€1489€
2019-12-0444RUE DU DOCTEUR ANTHOINE3756844000€587€
2022-09-1369RUE DE NIMES38047170000€2125€
2022-07-1211ENC MALAGADE3763841000€539€
2022-09-091RUE PIERRE CONSTANTIN38457126500€1506€
2021-01-0853RUE DU DOCTEUR ANTHOINE34638101000€2196€
2021-10-2659IMP N 3 RUE DR ANTHOINE2402544000€1100€
2019-10-1716RUE HENRIOT37288115000€1597€
2021-02-1129RUE RASPAIL4928865000€707€
2020-01-152RUE RASPAIL3914786500€951€
2021-05-256ENC MALAGADE3664940400€612€
2021-03-1847RUE EMILE JAMAIS4904265000€722€
2021-02-097RUE RASPAIL3605675000€1250€
2023-05-097RUE RASPAIL36056105000€1750€
2019-07-3038BD MARECHAL JOFFRE398108150000€1531€
2020-05-154RUE CIRCULAIRE41154290000€783€
2019-10-0960RUE DE NIMES31005174030€740€
2023-01-261IMP DES JARDINS6131310180000€1374€
2019-08-0939RUE EMILE JAMAIS2582925000€431€
2021-01-1439RUE EMILE JAMAIS2582930000€517€
2019-07-0158RUE DE NIMES36550111000€1708€
2023-02-2061RUE NATIONALE4776193000€1208€
2020-11-1956RUE DE NIMES413024990000€692€
2019-10-0437RUE DU DOCTEUR ANTHOINE36193118000€1934€
2023-01-1020RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4554550000€909€
2020-08-0730RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3604990000€1500€
2022-10-1217RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU58546108000€1271€
2020-03-0919RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3485058000€1208€
2019-08-2723RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3434385000€1977€
2021-09-1823RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU34343121869€2834€
2019-11-156RUE ROUGET DE L ISLE411055108000€982€
2020-11-161RUE ROUGET DE L ISLE2800133000€1663€
2020-09-0338RUE EMILE JAMAIS411195130000€1171€
2022-11-0838RUE EMILE JAMAIS411195258000€2324€
2022-03-2321IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS2603566000€1100€
2022-04-1121IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS36060113800€1897€
2022-03-0329RUE DU DOCTEUR ANTHOINE5250296160000€640€
2022-10-0341RUE NATIONALE5134224364000€2716€
2022-04-2811IMP DES JARDINS4111644261500€2356€
2022-07-083CHE DU MOULIN A VENT5150589288900€1926€
2022-06-1624BD MARECHAL JOFFRE5131132212680€1624€
2023-05-1534RUE EMILE JAMAIS48484138500€1649€
2020-12-0821IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS3663550000€758€
2022-09-2027RUE DU DOCTEUR ANTHOINE39070165920€1844€
2019-09-2710RUE ROBERT PILLON372102131000€1819€
2022-12-2234RUE ROBERT PILLON3556538000€691€
2022-02-1532RUE ROBERT PILLON2806080000€1000€
2022-09-2810IMP DES JARDINS589419242500€2725€
2019-09-2748RUE ROBERT PILLON37953120000€1519€
2019-08-276RUE DE L OLIVIER4993570000€707€
2020-08-2720BD MARECHAL JOFFRE36157120000€1967€
2022-12-1620BD MARECHAL JOFFRE37057150000€2143€
2022-04-1925RUE ROBERT PILLON1502439000€780€
2019-08-2632RUE DE NIMES3543585200€1578€
2023-06-1249RUE ROBERT PILLON51052678600€749€
2020-07-103RUE ROBERT PILLON39072116500€1294€
2019-05-2835RUE ROBERT PILLON2594495000€1610€
2020-09-1735RUE ROBERT PILLON25944115000€1949€
2021-07-2239RUE ROBERT PILLON2505087000€1740€
2019-11-2917RUE ROBERT PILLON1704249000€700€
2022-03-167RUE DE L OLIVIER59795157000€1619€
2023-05-2224RUE EMILE JAMAIS1603044819€747€
2021-03-2324RUE EMILE JAMAIS1603060000€1000€
2020-04-2818BD MARECHAL JOFFRE4126235130000€1032€
2022-12-129012RUE DU DOCTEUR ANTHOINE3703870000€1000€
2022-04-0533RUE ROBERT PILLON58682108000€1256€
2022-07-216RUE DE LA GAITE36661129000€1955€
2020-10-059RUE EMILE JAMAIS2494948000€980€
2022-05-2310RUE DE LA GAITE2120182415000€3458€
2021-08-2442RUE MARCEAU1955470000€737€
2022-07-2932RUE MARCEAU24569178330€3963€
2022-03-0830RUE MARCEAU35074117000€2340€
2019-06-1819RUE DE NIMES4803990000€1125€
2020-10-1426RUE MARCEAU3857383000€976€
2023-06-286RUE DES REMPARTS2652760800€935€
2021-12-1325RUE NATIONALE37755165000€2143€
2020-02-0714RUE EMILE JAMAIS480021000€263€