Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Dautancourt à Paris

Estimation théorique

Rue Dautancourt,75017 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dautancourt,75017-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.729.000€ et 1.949.000€ , soit un prix au m2 compris entre 17.290€ et 19.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.729.000€ et 1.949.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 17 (75117), comprenant 167284 habitants est de 30,44€, soit un loyer théorique mensuel de 3.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,92€, à 58,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.592€ et 5.821€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2019RUE DU DOCTEUR HEULIN411501820420€15830€
2020-02-2156RUE LEMERCIER480701337750€16722€
2022-05-2317CITE DES FLEURS51601652800000€17500€
2019-04-1819CITE DES FLEURS512701786700€14069€
2020-10-0644RUE DE LA JONQUIERE513501890000€14000€
2020-10-0644RUE DE LA JONQUIERE513506750000€50000€
2020-11-2760CITE DES FLEURS51502132862240€19082€
2022-03-1510RUE LAMANDE6149923792700€25454€
2019-11-2221RUE TOURLAQUE365561149200€17680€
2022-06-3021RUE TOURLAQUE365561383700€21288€
2020-02-268IMP VILLA DES EPINETTES4143871623000€11350€
2022-04-2755RUE BOURSAULT3400580000€14500€
2021-09-0914IMP DELIGNY33548560000€16000€
2021-12-1510VLA LEANDRE41200700000€5833€
2020-07-094CITE JOYEUX273941220800€16723€
2021-09-3054RUE LEPIC2420740000€17619€
2019-11-1254RUE VAUVENARGUES41501361700000€11333€
2021-08-1954RUE LEPIC510902643500€24252€
2019-07-0843RUE DURANTIN4831652330220€28075€
2019-02-212PAS CHARLES ALBERT27565675000€9000€
2019-11-2613AV JUNOT54002217000000€17500€
2019-05-0310PAS CHARLES ALBERT102903251979500€6826€
2020-06-1858RUE LEIBNIZ6150238880000€5867€
2018-12-2725PAS CHARLES ALBERT39268860000€9348€
2020-12-035PL CASADESUS82232606574750€29483€
2019-09-0243RUE DES CLOYS51331052290000€17218€
2018-07-205CITE NOLLEZ46058996200€16603€
2021-03-2411RUE ROBERT PLANQUETTE620004341500€21708€
2020-06-167CITE DU MIDI35401240000€22963€
2022-06-307CITE DU MIDI61801122634750€14638€
2020-10-201CITE GERMAIN PILON6180902200000€12222€
2019-12-1919RUE DES SAULES3104593663000€35221€
2019-07-1532RUE DE TOCQUEVILLE729404037500€13733€
2019-10-1130RUE GABRIELLE380671695000€21188€
2021-05-1771RUE DU POTEAU36322145000€714€
2021-12-0871RUE DU POTEAU3632212750000€43651€
2021-04-147RUE HOUDON514501700000€11724€
2020-11-0414RUE DREVET9183682336000€12765€
2019-07-2415RUE GABRIELLE41761002855250€16223€
2018-10-2485RUE DE TOCQUEVILLE510501471100€14010€
2021-08-3185RUE DE TOCQUEVILLE511201653550€14764€
2018-03-0247VLA DES TULIPES61201371123200€9360€
2021-03-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD410003000000€30000€
2021-11-1511PAS PENEL62601201100000€4231€
2020-11-2013VLA DES TULIPES482681019000€12427€
2021-06-1611IMP ALEXANDRE LECUYER345731200000€26667€
2021-09-1519PL SAINT PIERRE613001695250€13040€
2022-05-1347RUE RAMEY1500520000€10400€
2020-11-105IMP ALEXANDRE LECUYER2102661150000€11275€
2018-09-0638RUE FORTUNY83041734855850€15973€
2021-10-2116RUE DE NAVARIN47501219000€16253€
2021-07-1659RUE JOUFFROY D'ABBANS82101653850000€18333€
2019-12-0613RUE NICOLET2420355000€8452€
2022-06-0738RUE FEUTRIER578281085380€13915€
2018-09-2619RUE HENRI ROCHEFORT124801595700000€11875€
2022-06-2038RUE RAMEY1170184038€10826€
2022-03-219RUE HENRI ROCHEFORT1027732910100000€36462€
2019-04-1238RUE DE LA TOUR D AUVERGNE427303960000€14505€
2019-06-1963RUE DE MIROMESNIL412001950020€16250€
2019-06-2818PAS DU MONT CENIS48195975000€12037€
2021-06-1418PAS DU MONT CENIS481951299000€16037€
2017-12-1536RUE LABAT2390280000€7179€
2018-04-0611RUE ALPHONSE DE NEUVILLE925002600000€10400€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2022-06-2783RUE DES POISSONNIERS4920140000€1522€
2017-12-1413RUE PIERRE BUDIN3420420000€10000€
2019-01-2815RUE DE LA NEVA74101094990000€12171€
2021-01-1889BD BERTHIER82372082926000€12346€
2018-03-058RUE FRANCIS CARCO31060860000€8113€
2021-04-308RUE FRANCIS CARCO310601020000€9623€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2018-05-16161BD PEREIRE71841483052500€16590€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2018-09-0711VIL WAGRAM SAINT HONORE3100652950000€29500€
2019-09-029RUE PIERRE DEMOURS614402230100€15487€
2020-09-013RUE GUERSANT39001260000€14000€
2018-09-1222RUE DE L EVANGILE4700381400€5449€
2021-09-201AV DES PAVILLONS4803743100000€38750€
2019-03-2940RUE DE BASSANO730307700000€25413€
2021-05-2911AV DE LA CHAPELLE2400448000€11200€
2021-09-3013AV DE LA CHAPELLE15601020000€18214€
2020-02-1810AV FOCH314201790000€12606€
2019-10-1128AV FOCH613802308400€16728€
2022-03-056RUE BOIS DE BOULOGNE6140731500000€10714€
2019-08-066RUE BOIS DE BOULOGNE6140731500000€10714€
2018-09-268RUE BOIS DE BOULOGNE81621082950000€18210€
2019-10-088RUE CDT MARCHAND71831223000000€16393€
2022-05-1250AV FOCH521502200000€10233€
2018-10-058RUE LEROUX612002850000€23750€
2021-11-2610RUE BERLIOZ9350267333622€953€
2019-06-2612RUE BERLIOZ52001792937300€14687€
2021-03-3116RUE BERLIOZ71781922840000€15955€
2021-11-3018RUE BERLIOZ92021323662850€18133€
2018-09-1422RUE BERLIOZ6144147437000€3035€
2019-10-0124RUE BERLIOZ81811552942000€16254€
2021-07-1619RUE BERLIOZ71472504500000€30612€
2020-03-1737QUAI DE LA SEINE3163511364050€8368€
2021-04-0137QUAI DE LA SEINE3163511639050€10056€
2017-12-2918RUE WEBER7287200594000€2070€
2018-04-25140RUE DE GRENELLE315804570000€28924€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2019-01-25140RUE DE GRENELLE8545015900000€29174€
2022-04-2111RUE WEBER72002104250000€21250€
2022-04-2114VLA DUPONT51792814216820€23558€
2020-09-1024VLA DUPONT72353484130000€17574€
2022-01-2158RUE BOISSIERE934906190000€17736€
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2022-06-034RUE DE VERNEUIL51542378200000€53247€
2022-06-2815PAS JEAN NICOT4701072480000€35429€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2019-02-15179RUE DE CRIMEE3550541800€9851€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2019-06-041RUE SEDILLOT963126227150000€43027€
2017-12-2817VLA SAID52701752900000€10741€
2019-07-1833AV MATHURIN MOREAU82652142765000€10434€
2020-07-0833AV MATHURIN MOREAU82652149175000€34623€
2018-09-1116SQ DE L AVENUE FOCH103773688500000€22546€
2022-01-263PAS DE LA MOSELLE2360344400€9567€
2018-05-0240AV PDT WILSON31000957214€9572€
2020-09-0441RUE GEORGES LARDENNOIS4140621560000€11143€
2022-05-0230RUE REMY DE GOURMONT5123571450000€11789€
2019-07-1580RUE GEORGES LARDENNOIS380762074000€25925€
2020-06-0817RUE REMY DE GOURMONT385491390000€16353€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2019-10-1879RUE DES BELLES FEUILLES838706500000€16796€
2021-12-1711RUE PHILIPPE HECHT5107891850000€17290€
2018-09-17102RUE DE LA FOLIE MERICOURT625201912000€7587€
2022-06-0283RUE GEORGES LARDENNOIS6112841374650€12274€
2020-01-0887RUE GEORGES LARDENNOIS6150741680000€11200€
2021-11-268VLA VICTOR HUGO113021374800000€15894€
2019-02-2711RUE DE CHANALEILLES1146541623550000€50645€
2018-09-2118BD DES INVALIDES211902000000€16807€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2019-05-2938RUE BARBET DE JOUY2066796955000000€82459€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€
2022-02-167AV DE BRETEUIL934016811030500€32443€
2020-01-09154AV VICTOR HUGO213701300000€9489€
2022-03-14156RUE DE LONGCHAMP82501304377870€17511€
2022-06-1543AV SIMON BOLIVAR510601387710€13092€
2017-12-216CITE JANDELLE511001132530€10296€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2019-07-2210VLA SCHEFFER41301484255000€32731€
2022-03-1514VLA SCHEFFER62181935436890€24940€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2019-07-151RUE PAYENNE516001500000€9375€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2019-01-0413VLA SCHEFFER61801534745000€26361€
2018-06-2713VLA SOUCHIER694962050000€21809€
2019-11-0414RUE DE L EQUERRE4890900000€10112€
2021-12-2112VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2018-09-063VLA SOUCHIER6200993000000€15000€
2020-04-09107RUE DE LA FAISANDERIE61231283150000€25610€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2018-01-1567RUE PETIT518001200000€6667€
2018-01-2311RUE DUFRENOY81691823000000€17751€
2022-04-224VLA DE LA TOUR72751344600000€16727€
2018-06-0411RUE CLAVEL38001300000€16250€
2021-05-3142RUE CORTAMBERT103023299200000€30464€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2019-06-1712RUE DESBORDES VALMORE91992636150000€30905€
2021-07-237VLA GUIBERT62502028008000€32032€
2021-12-288VLA GUIBERT92362906452300€27340€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2022-04-2818RUE DESBORDES VALMORE83363198092400€24085€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2018-07-1822RUE DESBORDES VALMORE143103115000000€16129€
2017-12-1438RUE NICOLO61703055100000€30000€
2018-10-18122RUE COMPANS51441281160000€8056€
2022-03-215VLA DE L ADOUR4100931542150€15422€
2018-01-1923RUE DE LA VILLETTE413201583000€11992€
2018-06-263VLA RIMBAUD4701071509000€21557€
2021-09-208VLA RIMBAUD51041041460000€14038€
2021-04-143RUE MIGUEL HIDALGO372581075000€14931€
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2021-10-063VLA CLAUDE MONET28397636500€7669€
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