Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Docteur Yersin à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Docteur Yersin,33100 Bordeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Docteur Yersin,33100-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 512.000€ et 578.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.120€ et 5.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 512.000€ et 578.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2084RUE DU PETIT CARDINAL596156449650€4684€
2020-08-2084RUE DU PETIT CARDINAL596156449650€4684€
2021-09-0787CITE DE LIBOURNE370155350000€5000€
2021-09-0787CITE DE LIBOURNE370155350000€5000€
2023-10-0662RUE DU PETIT CARDINAL490190472300€5248€
2023-10-0662RUE DU PETIT CARDINAL490190472300€5248€
2021-04-13105RUE ANTOINE MONIER376218391000€5145€
2021-04-13105RUE ANTOINE MONIER376218391000€5145€
2022-09-06103RUE ANTOINE MONIER356207357410€6382€
2022-09-06103RUE ANTOINE MONIER356207357410€6382€
2022-02-2573CITE DE LIBOURNE463153413250€6560€
2022-02-2573CITE DE LIBOURNE463153413250€6560€
2021-05-1171RUE DE LIBOURNE368150429000€6309€
2021-05-1171RUE DE LIBOURNE368150429000€6309€
2022-11-3046RUE DU PETIT CARDINAL387239490000€5632€
2022-11-3046RUE DU PETIT CARDINAL387239490000€5632€
2021-10-2776CITE DE LIBOURNE470302605000€8643€
2021-10-2776CITE DE LIBOURNE470302605000€8643€
2020-10-2340RUE DU PETIT CARDINAL4145350410000€2828€
2020-10-2340RUE DU PETIT CARDINAL4145350410000€2828€
2023-02-2445RUE DE LIBOURNE372178560000€7778€
2023-02-2445RUE DE LIBOURNE372178560000€7778€
2020-06-0243CITE DE LIBOURNE480180480000€6000€
2020-06-0243CITE DE LIBOURNE480180480000€6000€
2021-10-1375RUE ANTOINE MONIER488295580550€6597€
2021-10-1375RUE ANTOINE MONIER488295580550€6597€
2023-08-103RUE MARCEL PROUST4107450402400€3761€
2023-08-103RUE MARCEL PROUST4107450402400€3761€
2024-06-0730RUE DU PETIT CARDINAL355336325000€5909€
2024-06-0730RUE DU PETIT CARDINAL355336325000€5909€
2023-01-1660CITE DE LIBOURNE3108150362500€3356€
2023-01-1660CITE DE LIBOURNE3108150362500€3356€
2021-06-1569RUE ANTOINE MONIER5100154457690€4577€
2021-06-1569RUE ANTOINE MONIER5100154457690€4577€
2024-01-1573RUE ANTOINE MONIER5105278750400€7147€
2024-01-1573RUE ANTOINE MONIER5105278750400€7147€
2022-07-0725RUE DE BLAYE611293533300€4762€
2022-07-0725RUE DE BLAYE611293533300€4762€
2020-06-2619RUE DE BLAYE5120237553475€4612€
2020-06-2619RUE DE BLAYE5120237553475€4612€
2020-08-2461RUE ANTOINE MONIER578263300000€3846€
2020-08-2461RUE ANTOINE MONIER578263300000€3846€
2023-09-291RUE PIERRE PARIS367177391500€5843€
2023-09-291RUE PIERRE PARIS367177391500€5843€
2021-10-2218RUE DU PETIT CARDINAL250181491000€9820€
2021-10-2218RUE DU PETIT CARDINAL250181491000€9820€
2022-01-2146CITE DE LIBOURNE350145347850€6957€
2022-01-2146CITE DE LIBOURNE350145347850€6957€
2023-08-1717RUE DE BLAYE377211500000€6494€
2023-08-1717RUE DE BLAYE377211500000€6494€
2021-06-1012RUE DU PETIT CARDINAL471176540750€7616€
2021-06-1012RUE DU PETIT CARDINAL471176540750€7616€
2022-06-2021CITE DE LIBOURNE5150394812200€5415€
2022-06-2021CITE DE LIBOURNE5150394812200€5415€
2023-03-2790BD JULES SIMON4132161700100€5304€
2023-03-2790BD JULES SIMON4132161700100€5304€
2023-07-1953RUE GALIN488368380000€4318€
2023-07-1953RUE GALIN488368380000€4318€
2020-11-2026CITE DE LIBOURNE390106487900€5421€
2020-11-2026CITE DE LIBOURNE390106487900€5421€
2022-09-1623RUE JOSEPH PUJOL372245375000€5208€
2022-09-1623RUE JOSEPH PUJOL372245375000€5208€
2020-11-0235RUE DE TRESSES37677270000€3553€
2020-11-0235RUE DE TRESSES37677270000€3553€
2022-02-2157RUE CAZENAVE37078380000€5429€
2022-02-2157RUE CAZENAVE37078380000€5429€
2021-01-2527RUE JOSEPH PUJOL590137400450€4449€
2021-01-2527RUE JOSEPH PUJOL590137400450€4449€
2021-09-0129RUE JOSEPH PUJOL4116173536500€4625€
2021-09-0129RUE JOSEPH PUJOL4116173536500€4625€
2024-02-0710RUE PIERRE PARIS498271352105€3593€
2024-02-0710RUE PIERRE PARIS498271352105€3593€
2020-08-2760BD JULES SIMON7147157395000€2687€
2020-08-2760BD JULES SIMON7147157395000€2687€
2021-09-0349RUE TRANCHERE4130201482000€3708€
2021-09-0349RUE TRANCHERE4130201482000€3708€
2022-05-049CRS GAMBETTA480213390055€4876€
2022-05-049CRS GAMBETTA480213390055€4876€
2023-01-0613RUE PIERRE PARIS4110128624381€5676€
2023-01-0613RUE PIERRE PARIS4110128624381€5676€
2023-11-1058RUE BERANGER5100250270000€2700€
2023-11-1058RUE BERANGER5100250270000€2700€
2024-02-054RUE MARCEL SEMBAT36090198900€3315€
2024-02-054RUE MARCEL SEMBAT36090198900€3315€
2021-10-1545RUE TRANCHERE586191540076€6280€
2021-10-1545RUE TRANCHERE586191540076€6280€
2021-07-2612RUE PIERRE PARIS4118178434000€3678€
2021-07-2612RUE PIERRE PARIS4118178434000€3678€
2020-10-0935RUE GALIN35975289753€4911€
2020-10-0935RUE GALIN35975289753€4911€
2022-04-0817CITE DE LIBOURNE390109323000€3589€
2022-04-0817CITE DE LIBOURNE390109323000€3589€
2021-08-0249BD JULES SIMON229139213000€7345€
2021-08-0249BD JULES SIMON229139213000€7345€
2024-02-1249RUE GALIN485624590000€6941€
2024-02-1249RUE GALIN485624590000€6941€
2022-07-2013CITE DE LIBOURNE376154386700€5088€
2022-07-2013CITE DE LIBOURNE376154386700€5088€
2023-02-0243RUE TRANCHERE480340525000€6563€
2023-02-0243RUE TRANCHERE480340525000€6563€
2021-09-2443RUE GALIN280299446600€5583€
2021-09-2443RUE GALIN280299446600€5583€
2022-08-0145BD JULES SIMON450145243000€4860€
2022-08-0145BD JULES SIMON450145243000€4860€
2023-08-3042RUE TRANCHERE4100320754250€7543€
2023-08-3042RUE TRANCHERE4100320754250€7543€
2020-06-1935RUE GALIN444127115000€2614€
2020-06-1935RUE GALIN444127115000€2614€
2022-12-0123RUE ANTOINE MONIER454440470000€8704€
2022-12-0123RUE ANTOINE MONIER454440470000€8704€
2020-06-1237RUE GALIN2102449360700€3536€
2020-06-1237RUE GALIN2102449360700€3536€
2021-09-1342RUE DE JANEAU494124303000€3223€
2021-09-1342RUE DE JANEAU494124303000€3223€
2022-07-2618RUE JOSEPH PUJOL390139675800€7509€
2022-07-2618RUE JOSEPH PUJOL390139675800€7509€
2021-02-1523RUE DU CYPRESSAT5140221460000€3286€
2021-02-1523RUE DU CYPRESSAT5140221460000€3286€
2021-06-2937RUE DE JANEAU34562400714€8905€
2021-06-2937RUE DE JANEAU34562400714€8905€
2022-12-0121RUE ANTOINE MONIER455220570000€10364€
2022-12-0121RUE ANTOINE MONIER455220570000€10364€
2022-06-2730RUE BAUDRIMONT372233431200€5989€
2022-06-2730RUE BAUDRIMONT372233431200€5989€
2022-05-068CITE DE LIBOURNE4140180640000€4571€
2022-05-068CITE DE LIBOURNE4140180640000€4571€
2020-10-0931RUE GALIN245234279100€6202€
2020-10-0931RUE GALIN245234279100€6202€
2023-06-0125RUE PIERRE PARIS482287365000€4451€
2023-06-0125RUE PIERRE PARIS482287365000€4451€
2022-04-2748RUE BERANGER384135572000€6810€
2022-04-2748RUE BERANGER384135572000€6810€
2021-12-2017RUE DU CYPRESSAT489260438350€4925€
2021-12-2017RUE DU CYPRESSAT489260438350€4925€
2020-08-2619RUE DU CYPRESSAT595111430000€4526€
2020-08-2619RUE DU CYPRESSAT595111430000€4526€
2022-09-2834BD JULES SIMON484209535000€6369€
2022-09-2834BD JULES SIMON484209535000€6369€
2022-09-2730RUE DU CYPRESSAT362321370000€5968€
2022-09-2730RUE DU CYPRESSAT362321370000€5968€
2021-06-17111RUE GALIN388201438700€4985€
2021-06-17111RUE GALIN388201438700€4985€
2021-05-31183BD JULES SIMON5103164519100€5040€
2021-05-31183BD JULES SIMON5103164519100€5040€
2021-10-2921RUE DE TRESSES53006101275000€4250€
2021-10-2921RUE DE TRESSES53006101275000€4250€
2022-08-1929BD JULES SIMON371149310000€4366€
2022-08-1929BD JULES SIMON371149310000€4366€
2023-10-1160RUE CAMILLE FLAMMARION241160102320€2496€
2023-10-1160RUE CAMILLE FLAMMARION241160102320€2496€
2024-04-1911RUE DU CYPRESSAT4109284236000€2165€
2024-04-1911RUE DU CYPRESSAT4109284236000€2165€
2023-01-0318RUE MARCEL SEMBAT496204402700€4195€
2023-01-0318RUE MARCEL SEMBAT496204402700€4195€
2021-04-067RUE MARCELIN BERTHELOT5160442444000€2775€
2021-04-067RUE MARCELIN BERTHELOT5160442444000€2775€
2022-03-0229RUE MARIE LOUISE492137260800€2835€
2022-03-0229RUE MARIE LOUISE492137260800€2835€
2022-02-1056RUE CAMILLE FLAMMARION390192406000€4511€
2022-02-1056RUE CAMILLE FLAMMARION390192406000€4511€
2022-12-0819RUE GALIN23064199533€6651€
2022-12-0819RUE GALIN23064199533€6651€
2023-07-197RUE BRANLY352132118000€2269€
2023-07-197RUE BRANLY352132118000€2269€
2021-04-0772RUE CAMILLE FLAMMARION5137275672600€4909€
2021-04-0772RUE CAMILLE FLAMMARION5137275672600€4909€
2020-09-0825RUE MARIE LOUISE568173230000€3382€
2020-09-0825RUE MARIE LOUISE568173230000€3382€
2022-09-1340RUE CAMILLE FLAMMARION390229474300€5270€
2022-09-1340RUE CAMILLE FLAMMARION390229474300€5270€
2023-12-1580RUE CAMILLE FLAMMARION6120275405000€3375€
2023-12-1580RUE CAMILLE FLAMMARION6120275405000€3375€
2022-06-1523BD JULES SIMON244147393400€8941€
2022-06-1523BD JULES SIMON244147393400€8941€
2023-09-015CITE DE LIBOURNE4117116475200€4062€
2023-09-015CITE DE LIBOURNE4117116475200€4062€
2022-11-0882RUE CAMILLE FLAMMARION5143233490000€3427€
2022-11-0882RUE CAMILLE FLAMMARION5143233490000€3427€
2022-11-0911RUE MARCELIN BERTHELOT358172275000€4741€
2022-11-0911RUE MARCELIN BERTHELOT358172275000€4741€
2021-07-1330RUE TRANCHERE4114240485000€4254€
2021-07-1330RUE TRANCHERE4114240485000€4254€
2023-05-0932RUE CAZENAVE249162540000€11020€
2023-05-0932RUE CAZENAVE249162540000€11020€
2021-12-0219RUE GALIN373142335700€4599€
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2020-12-3050RUE CAMILLE FLAMMARION38085370000€4625€
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2021-09-0718RUE GAY LUSSAC5138265590000€4275€
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2021-08-2022RUE BAUDRIMONT5101210599320€5934€
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2022-08-129RUE DE SAINT EMILION585230742000€8729€
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2023-02-277RUE GAY LUSSAC4123205366100€2976€
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2021-07-233CITE DE LIBOURNE480140410000€5125€
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2023-10-0430RUE DE JANEAU250120240566€4811€
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2023-01-0521RUE MARIE LOUISE391170341000€3747€
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2022-10-132RUE DE SAINT EMILION34241190000€4524€
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2021-08-1392RUE CAMILLE FLAMMARION7129268693552€5376€
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2022-08-2431RUE FREDERIC BASTIAT48798540000€6207€
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2022-02-1432RUE CAMILLE FLAMMARION490101456000€5067€
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2023-08-1634RUE MARIE LOUISE253118112500€2123€
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2021-02-0534RUE MARIE LOUISE253118185000€3491€
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2021-10-0541RUE LAVILLE FATIN470189390000€5571€
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2021-06-302RUE ALFRED GIRET256188150000€2679€
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2022-07-1815RUE MARIE LOUISE267120340800€5087€
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2021-12-2929RUE FREDERIC BASTIAT480143310000€3875€
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2022-09-0729RUE FREDERIC BASTIAT480143379000€4738€
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2021-03-1813RUE MARIE LOUISE368193237300€3490€
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2023-05-254IMP ALFRED GIRET387297271000€3115€
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2021-11-0419RUE MARCELIN BERTHELOT3620240000€3871€
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2022-12-0715RUE GAY LUSSAC5140220260000€1857€
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2020-12-0826RUE CAZENAVE257161270000€4737€
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2023-11-2235RUE JEAN CARRERE498484460000€4694€
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2022-06-0323RUE CAZENAVE498127492500€5026€
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2021-04-285RUE ANTOINE MONIER4751591500000€20000€
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2021-01-12110RUE CAMILLE FLAMMARION585247370000€4353€
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2021-07-2975RUE CAMILLE FLAMMARION356226300000€5357€
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2020-11-278RUE DU CYPRESSAT5119268300000€2521€
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2024-01-168RUE DU CYPRESSAT5134268399800€2984€
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2022-11-2817RUE GAY LUSSAC469209417000€6043€
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2022-12-0922RUE DE JANEAU377170415500€5396€
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2023-10-0335RUE LAVILLE FATIN411487155000€1360€
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2020-11-06114RUE CAMILLE FLAMMARION356240240000€4286€
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2022-02-16217AV THIERS52432261317700€5423€
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2022-06-1485RUE CAMILLE FLAMMARION3100356441920€4419€
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2024-01-0833RUE LAVILLE FATIN3115112368460€3204€
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2021-08-1222RUE CAZENAVE7142192704500€4961€
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2021-01-147AV JEAN JAURES4103165302000€2932€
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2022-03-1733RUE CAMILLE FLAMMARION583163420000€5060€
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2024-01-2633RUE CAMILLE FLAMMARION583163508871€6131€
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2020-12-1121RUE FREDERIC BASTIAT47072304000€4343€
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2021-07-0848RUE DE L ESPERANCE6118200409300€3469€
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2020-10-29116RUE CAMILLE FLAMMARION229149170000€5862€
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2020-12-1429RUE MARCELIN BERTHELOT364291375000€5859€
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2020-08-2729RUE LAVILLE FATIN496160350711€3653€
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2022-09-26237RUE DE LA BENAUGE6125229533389€4267€
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2022-04-2023RUE JEAN CARRERE465154200000€3077€
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2024-04-2641RUE BAUDRY LACANTINERIE475327400000€5333€
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2020-07-0842RUE DE L ESPERANCE4102200255000€2500€
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2020-09-0860RUE LAVILLE FATIN4100257672000€6720€
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2023-09-221RUE DU 8 MAI 19455117211489454€4183€
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2021-06-2114RUE LAPLACE410750310550€2902€
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2024-02-0627RUE COROT4130501570000€4385€
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2021-08-2636RUE DE L ESPERANCE496296370000€3854€
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2020-07-2112RUE AMPERE36575283100€4355€
2020-07-2112RUE AMPERE36575283100€4355€