Valeur maison de 100m2 Rue Dumont d���Urville à Ouistreham

Estimation théorique

Rue Dumont d���Urville,14150 Ouistreham (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dumont d���Urville,14150-Ouistreham indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ouistreham (14488), comprenant 9367 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2450RUE DUMONT D URVILLE3740209500€2831€
2021-08-2450RUE DUMONT D URVILLE3740209500€2831€
2022-04-2431RUE DUMONT D URVILLE582339285000€3476€
2022-04-2431RUE DUMONT D URVILLE582339285000€3476€
2022-07-1829RUE DUMONT D URVILLE4114324285000€2500€
2022-07-1829RUE DUMONT D URVILLE4114324285000€2500€
2021-01-239001RUE DE L YSER360385208000€3467€
2021-01-239001RUE DE L YSER360385208000€3467€
2021-06-2326RUE DE L YSER6125489284000€2272€
2021-06-2326RUE DE L YSER6125489284000€2272€
2024-01-3125RUE JEAN BART248398170000€3542€
2024-01-3125RUE JEAN BART248398170000€3542€
2023-01-2449RUE DE L YSER343303189000€4395€
2023-01-2449RUE DE L YSER343303189000€4395€
2020-09-2351RUE DE L YSER296386283000€2948€
2020-09-2351RUE DE L YSER296386283000€2948€
2022-09-095001RUE DUMONT D URVILLE497275321000€3309€
2022-09-095001RUE DUMONT D URVILLE497275321000€3309€
2023-12-219001RUE ROBERT SURCOUF578344253200€3246€
2023-12-219001RUE ROBERT SURCOUF578344253200€3246€
2023-05-3041RUE DE L YSER22774130000€4815€
2023-05-3041RUE DE L YSER22774130000€4815€
2021-12-1013RUE JEAN BART374300285500€3858€
2021-12-1013RUE JEAN BART374300285500€3858€
2021-11-2629RUE DU BIEF363562220000€3492€
2021-11-2629RUE DU BIEF363562220000€3492€
2022-03-0236RUE DUQUESNE485441310000€3647€
2022-03-0236RUE DUQUESNE485441310000€3647€
2020-10-3040RUE DUQUESNE463148175000€2778€
2020-10-3040RUE DUQUESNE463148175000€2778€
2020-09-1121RUE DE L YSER463110178000€2825€
2020-09-1121RUE DE L YSER463110178000€2825€
2021-02-0318RUE DUMONT D URVILLE7161315289750€1800€
2021-02-0318RUE DUMONT D URVILLE7161315289750€1800€
2023-05-2618RUE DUMONT D URVILLE7161315318000€1975€
2023-05-2618RUE DUMONT D URVILLE7161315318000€1975€
2021-09-097RUE JEAN BART253226189990€3585€
2021-09-097RUE JEAN BART253226189990€3585€
2020-12-0314RUE DE L YSER339203167000€4282€
2020-12-0314RUE DE L YSER339203167000€4282€
2023-06-2928RUE DE L UNION243453160000€3721€
2023-06-2928RUE DE L UNION243453160000€3721€
2024-02-1234RUE DE L UNION460373306500€5108€
2024-02-1234RUE DE L UNION460373306500€5108€
2022-06-2436RUE DE L UNION492492387000€4207€
2022-06-2436RUE DE L UNION492492387000€4207€
2021-07-0115RUE DE L YSER4620145000€2339€
2021-07-0115RUE DE L YSER4620145000€2339€
2021-04-1220RUE DE L UNION5113501340000€3009€
2021-04-1220RUE DE L UNION5113501340000€3009€
2021-12-1420RUE DE L UNION5113501360000€3186€
2021-12-1420RUE DE L UNION5113501360000€3186€
2021-12-2210RUE DUMONT D URVILLE4105171260000€2476€
2021-12-2210RUE DUMONT D URVILLE4105171260000€2476€
2021-11-256RUE DE L UNION6114304311000€2728€
2021-11-256RUE DE L UNION6114304311000€2728€
2021-10-1574AV MICHEL CABIEU5108373445800€4128€
2021-10-1574AV MICHEL CABIEU5108373445800€4128€
2022-12-2043RUE DE L UNION360601205000€3417€
2022-12-2043RUE DE L UNION360601205000€3417€
2021-11-2582AV MICHEL CABIEU6130471350000€2692€
2021-11-2582AV MICHEL CABIEU6130471350000€2692€
2023-02-106RUE DE L YSER360627268000€4467€
2023-02-106RUE DE L YSER360627268000€4467€
2024-06-175RUE DE L YSER5173280260000€1503€
2024-06-175RUE DE L YSER5173280260000€1503€
2022-02-2266AV MICHEL CABIEU491512225000€2473€
2022-02-2266AV MICHEL CABIEU491512225000€2473€
2021-05-178RUE DU BIEF7123528241000€1959€
2021-05-178RUE DU BIEF7123528241000€1959€
2022-03-182RUE DUMONT D URVILLE6138592510000€3696€
2022-03-182RUE DUMONT D URVILLE6138592510000€3696€
2023-09-1462AV MICHEL CABIEU574320275000€3716€
2023-09-1462AV MICHEL CABIEU574320275000€3716€
2023-07-131RUE DE LA FONTAINE280162165000€2063€
2023-07-131RUE DE LA FONTAINE280162165000€2063€
2023-05-11102AV MICHEL CABIEU7148472430300€2907€
2023-05-11102AV MICHEL CABIEU7148472430300€2907€
2021-11-2551AV MICHEL CABIEU7270545547000€2026€
2021-11-2551AV MICHEL CABIEU7270545547000€2026€
2023-02-032RUE DU BIEF5100439340000€3400€
2023-02-032RUE DU BIEF5100439340000€3400€
2022-09-2136AV MICHEL CABIEU34040165000€4125€
2022-09-2136AV MICHEL CABIEU34040165000€4125€
2022-05-0543AV MICHEL CABIEU360647165000€2750€
2022-05-0543AV MICHEL CABIEU360647165000€2750€
2023-02-0967AV MICHEL CABIEU6136466587200€4318€
2023-02-0967AV MICHEL CABIEU6136466587200€4318€
2021-01-1510PL DU GUE360396210000€3500€
2021-01-1510PL DU GUE360396210000€3500€
2021-10-0669AV MICHEL CABIEU4122664450000€3689€
2021-10-0669AV MICHEL CABIEU4122664450000€3689€
2022-12-1675RUE DE LA GREVE5130791530000€4077€
2022-12-1675RUE DE LA GREVE5130791530000€4077€
2023-07-0515AV MICHEL CABIEU7124294299000€2411€
2023-07-0515AV MICHEL CABIEU7124294299000€2411€
2023-08-2163RUE DE LA GREVE481227210000€2593€
2023-08-2163RUE DE LA GREVE481227210000€2593€
2022-05-0459RUE DE LA GREVE268148135000€1985€
2022-05-0459RUE DE LA GREVE268148135000€1985€
2022-03-317RUE DU MARAIS585124300000€3529€
2022-03-317RUE DU MARAIS585124300000€3529€
2023-11-154PL DU GUE6160988579000€3619€
2023-11-154PL DU GUE6160988579000€3619€
2022-02-17100AV MARECHAL FOCH366308181900€2756€
2022-02-17100AV MARECHAL FOCH366308181900€2756€
2023-03-0842RUE DE LA GREVE6135122140000€1037€
2023-03-0842RUE DE LA GREVE6135122140000€1037€
2022-07-1149RUE DE LA GREVE38072196000€2450€
2022-07-1149RUE DE LA GREVE38072196000€2450€
2022-02-1047RUE DE LA GREVE35787195000€3421€
2022-02-1047RUE DE LA GREVE35787195000€3421€
2021-06-3075AV MARECHAL FOCH5155685365000€2355€
2021-06-3075AV MARECHAL FOCH5155685365000€2355€
2021-03-1150RUE DE LA GREVE3552790000€1636€
2021-03-1150RUE DE LA GREVE3552790000€1636€
2023-02-062PL DU GUE4135741345000€2556€
2023-02-062PL DU GUE4135741345000€2556€
2020-10-0662RUE DE LA GREVE26568220000€3385€
2020-10-0662RUE DE LA GREVE26568220000€3385€
2023-07-0662RUE DE LA GREVE26568250000€3846€
2023-07-0662RUE DE LA GREVE26568250000€3846€
2023-11-2417RUE DE LA GREVE37446151000€2041€
2023-11-2417RUE DE LA GREVE37446151000€2041€
2020-08-0830RUE DE LA GREVE346125140000€3043€
2020-08-0830RUE DE LA GREVE346125140000€3043€
2020-09-015RUE DE LA GREVE46753110000€1642€
2020-09-015RUE DE LA GREVE46753110000€1642€
2021-12-163RUE DE LA GREVE2483680000€1667€
2021-12-163RUE DE LA GREVE2483680000€1667€
2023-02-2226RUE DE LA GREVE3117191115000€983€
2023-02-2226RUE DE LA GREVE3117191115000€983€
2021-08-1322AV MICHEL CABIEU37054120000€1714€
2021-08-1322AV MICHEL CABIEU37054120000€1714€
2021-11-1025RUE EMILE HERBLINE388188267000€3034€
2021-11-1025RUE EMILE HERBLINE388188267000€3034€
2021-03-0335RUE EMILE HERBLINE35538148000€2691€
2021-03-0335RUE EMILE HERBLINE35538148000€2691€
2020-10-2849RUE EMILE HERBLINE37171150000€2113€
2020-10-2849RUE EMILE HERBLINE37171150000€2113€
2023-02-2121RUE GRANDE23638143500€3986€
2023-02-2121RUE GRANDE23638143500€3986€
2021-08-2031RUE EMILE HERBLINE36737205000€3060€
2021-08-2031RUE EMILE HERBLINE36737205000€3060€
2021-03-268RUE MARTHE JANVIER32037531875€1594€
2021-03-268RUE MARTHE JANVIER32037531875€1594€
2023-06-0217AV DU VALPRE373803290000€3973€
2023-06-0217AV DU VALPRE373803290000€3973€
2023-11-0937RUE GRANDE49064154700€1719€
2023-11-0937RUE GRANDE49064154700€1719€
2022-05-108AV DU VALPRE6226792400000€1770€
2022-05-108AV DU VALPRE6226792400000€1770€
2022-05-116RUE EMILE HERBLINE36957180000€2609€
2022-05-116RUE EMILE HERBLINE36957180000€2609€
2021-03-2511AV DU VALPRE380595271000€3388€
2021-03-2511AV DU VALPRE380595271000€3388€
2023-08-1014RUE EMILE HERBLINE45569201500€3664€
2023-08-1014RUE EMILE HERBLINE45569201500€3664€
2020-07-2722RUE EMILE HERBLINE348225173000€3604€
2020-07-2722RUE EMILE HERBLINE348225173000€3604€
2020-07-2121RUE CARNOT2462960000€1304€
2020-07-2121RUE CARNOT2462960000€1304€
2022-09-1316RUE GRANDE2342685000€2500€
2022-09-1316RUE GRANDE2342685000€2500€
2023-03-099AV DU VALPRE4115553327000€2843€
2023-03-099AV DU VALPRE4115553327000€2843€
2023-12-0613RUE CARNOT23829180000€4737€
2023-12-0613RUE CARNOT23829180000€4737€
2021-12-1427RUE CARNOT248126199500€4156€
2021-12-1427RUE CARNOT248126199500€4156€
2021-07-1237RUE CARNOT487180292400€3361€
2021-07-1237RUE CARNOT487180292400€3361€
2023-06-2837RUE CARNOT487180395000€4540€
2023-06-2837RUE CARNOT487180395000€4540€
2023-08-2829RUE CARNOT472131299000€4153€
2023-08-2829RUE CARNOT472131299000€4153€
2021-06-214RUE DE LA RESISTANCE565146228500€3515€
2021-06-214RUE DE LA RESISTANCE565146228500€3515€
2021-08-2423CHE DE LA POINTE DU SIEGE2309036400€1213€
2021-08-2423CHE DE LA POINTE DU SIEGE2309036400€1213€
2023-08-0394AV DU GENERAL LECLERC47299275600€3828€
2023-08-0394AV DU GENERAL LECLERC47299275600€3828€
2023-09-264RUE GAMBETTA9228359465000€2039€
2023-09-264RUE GAMBETTA9228359465000€2039€
2024-01-3044RUE EMILE HERBLINE36580218230€3357€
2024-01-3044RUE EMILE HERBLINE36580218230€3357€
2024-06-194PL DES RACCACHIS587500338000€3885€
2024-06-194PL DES RACCACHIS587500338000€3885€
2022-04-0112RUE DU CHANOINE PETIT1363075700€2103€
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2022-02-1649RUE CARNOT3552795000€1727€
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2024-05-035RUE DES DUNES5126342400000€3175€
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2021-11-1584AV DU GENERAL LECLERC695518200000€2105€
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2022-05-1016RUE DU CHANOINE PETIT3800177500€2219€
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2022-11-1816RUE DU CHANOINE PETIT3800220000€2750€
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2021-09-087RUE DES DUNES247225204250€4346€
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2022-10-313PROM PIERRE DEPORT344492101800€2314€
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2020-11-2513RUE GAMBETTA22625100000€3846€
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2021-06-2182AV DU GENERAL LECLERC6102739240000€2353€
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2020-08-1713RUE GAMBETTA410391176000€1709€
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2024-02-2613RUE GAMBETTA410391218350€2120€
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2022-03-281RUE DU VAL376559377000€4961€
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2020-12-1885RUE EMILE HERBLINE7185500410000€2216€
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2020-11-2760RUE EMILE HERBLINE7210321500000€2381€
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2020-09-2585AV DU GENERAL LECLERC6238452442000€1857€
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2022-12-269020PROM PIERRE DEPORT34813864500€1344€
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2021-03-0177RUE CARNOT27049171000€2443€
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2021-08-0476AV DU GENERAL LECLERC6108656380000€3519€
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2022-05-1328RUE DU CHANOINE PETIT359735235000€3983€
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2020-09-0220RUE DES EAUX270384240000€3429€
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2023-04-0420RUE DES EAUX370384328000€4686€
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2023-02-2844RUE DU CHANOINE PETIT4880225500€2563€
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2023-12-279RUE FROIDE516053457600€2860€
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2023-12-2943RUE GAMBETTA36447180000€2813€
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2023-01-2143RUE GAMBETTA36447250000€3906€
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2022-08-3155RUE GAMBETTA370226332620€4752€
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2021-06-0481AV DU GENERAL LECLERC7130613385000€2962€
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2020-07-1774RUE DU TOUR DE VILLE2212143000€2048€
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2021-06-2974RUE DU TOUR DE VILLE2212187000€4143€
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2022-08-3139RUE GAMBETTA363241218000€3460€
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2022-03-2413AV DE LA REDOUTE378449275000€3526€
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2022-11-0284RUE DU TOUR DE VILLE485123173000€2035€
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2023-01-209002RUE DU TOUR DE VILLE462173169000€2726€
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2020-11-2010RUE DU VAL497517215000€2216€
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2021-04-2126AV DE LA MARNE590424340000€3778€
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2020-09-099003RUE DU TOUR DE VILLE5115123266000€2313€
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2023-04-12109RUE CARNOT593516411000€4419€
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2022-08-2919AV DE LA REDOUTE4105324383350€3651€
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2023-04-1465AV DU GENERAL LECLERC3400134000€3350€
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2021-07-2280RUE EMILE HERBLINE51180250000€2119€
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2024-04-0312RUE FROIDE311874150000€1271€
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2021-07-1657AV DU GENERAL LECLERC358541280000€4828€
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2020-12-0427AV DE LA MARNE5103499325000€3155€
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2024-03-2228RUE FROIDE35666244900€4373€
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2022-06-091RUE DE PETIT BONHEUR7100388232000€2320€
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2020-11-2015RUE CHARLES BAUDELAIRE5105325192000€1829€
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2022-06-1080RUE EMILE HERBLINE378392150000€1923€
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2021-07-024RUE DE PETIT BONHEUR370404230000€3286€
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2020-11-252RUE JEAN DE LA VARENDE593540230400€2477€
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2021-07-2629RUE DU TOUR DE VILLE3550176500€3209€
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2021-10-0829RUE DU TOUR DE VILLE4700202500€2893€
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2022-02-094RUE DU PASTEUR M LUTHER KING477540250000€3247€
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2023-07-043RTE DE ST AUBIN D ARQUENAY5108734360000€3333€
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2021-04-0244AV DE LA REDOUTE5127616322325€2538€
2021-04-0244AV DE LA REDOUTE5127616322325€2538€
2021-11-1825RUE FROIDE8250596517500€2070€
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